第一篇：重慶市渝中區(qū)城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)督使用管理暫行規(guī)定

《重慶市渝中區(qū)城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)督使用管理暫行規(guī)定》

2008-01-21 渝文備[2007]42 第一條 為加強城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到及時補償安置，有效避免因補償資金不到位引發(fā)拆遷安置矛盾，實現拆遷安置與社會穩(wěn)定協調發(fā)展，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）有關規(guī)定，結合本區(qū)實際，制定本暫行規(guī)定。

第二條 凡在本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本規(guī)定。

第三條 渝中區(qū)房地產管理局（以下簡稱區(qū)房管局）負責本區(qū)行政區(qū)域內城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督使用管理工作。

第四條 房屋拆遷安置補償資金，是指拆遷范圍內拆除房屋及其附屬物按《條例》應對被拆遷人給予安置、補償所需的費用。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設所需費用以及拆遷涉及的其他費用。

第五條 拆遷安置補償資金的數額由區(qū)房管局會同拆遷代辦單位根據被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素初步確定。

第六條 拆遷安置補償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：

實行貨幣安置或現房安置的項目，按應安置補償資金量的70％進行監(jiān)控。

實行現房安置的項目，根據拆遷人提供現房的數量適當計減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補償資金的60％。

第七條 拆遷人對被拆遷人實行現房安置的，應提供房屋的購房合同、房屋建設審批手續(xù)以及房屋戶型、面積、地點、樓層等相關資料。

第八條 拆遷人應將按照前述確定的資金概算量存入金融機構，納入專戶進行統一管理，確保該項資金專項用于房屋拆遷安置補償。拆遷補償安置資金概算量在一千萬以下（含一千萬）的，應當一次性存入；一千萬以上一億以下（含一億）的，按資金概算量的70%、20%、10%的比例分期存入；一億以上五億以下（含五億）的，按資金概算量的60%、30%、10%的比例分期存入；五億以上的，按資金概算量的50%、30%、20%的比例分期存入。

第九條 在領取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的金融機構與區(qū)房管局應就拆遷補償安置資金的使用訂立書面協議。

第十條 資金監(jiān)控的協議應當包括以下內容：

（一）資金監(jiān)控的數額；

（二）資金使用計劃；

（三）資金使用的具體程序；

（四）追加資金程序；

（五）解除資金監(jiān)控程序；

（六）違約責任；

（七）認為需要訂立的其他事項。

第十一條 資金監(jiān)控協議訂立后，拆遷人按確定的資金數額專戶儲存，辦理存款的金融機構應向區(qū)房管局出具相應數額的書面資金認定證明。

第十二條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的，區(qū)房管局應將追加監(jiān)控的數額書面通知拆遷人，并與拆遷人、金融機構簽定補充協議。

第十三條 房屋拆遷安置補償完畢后，區(qū)房管局應及時向金融機構發(fā)出解除監(jiān)控通知，拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。

第十四條 司法部門依法執(zhí)行拆遷人財產涉及監(jiān)控資金的，金融機構應及時通知區(qū)房管局。第十五條 城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督使用管理過程中所產生的民事法律責任，由拆遷人和被拆遷人依法承擔。

第十六條 房屋拆遷主管部門違反本規(guī)定，不履行監(jiān)督管理職責，致使公共財產、國家和人民利益遭受重大損失的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由其所在單位或者上級主管部門、監(jiān)察機關依法給予行政處分，并依法承擔賠償責任；構成犯罪的，移送司法機關依法處理。

第十七條 本暫行規(guī)定由渝中區(qū)房地產管理局負責解釋，并制定具體的實施細則組織實施。

第十八條 本暫行規(guī)定自印發(fā)之日起施行。

第二篇：廊坊市城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督管理辦法

廊坊市城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督管理辦法

河北省廊坊市人民政府

第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障建設項目順利進行，維護拆遷雙方當事人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》等有關規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上房屋拆遷補償、安置資金的監(jiān)督管理，適用本辦法。

第三條 市、縣（市）人民政府房屋拆遷管理部門（以下稱房屋拆遷管理部門），負責本行政區(qū)域內房屋拆遷補償安置資金的監(jiān)督管理工作。

第四條 本辦法所稱的房屋拆遷補償安置資金，是指拆遷范圍內拆除房屋及其附屬物應當對被拆遷人和房屋承租人給予補償、安置所需的費用。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設所需費用及停產停業(yè)補助費用、搬遷補助費用等。

第五條 房屋拆遷補償安置資金實行專戶存儲。拆遷人應當將審核確定的房屋拆遷補償安置資金足額存入房屋拆遷管理部門確認的金融機構。專戶存入的資金所有權不變，全部用于房屋拆遷補償安置，不得挪作他用。

第六條 拆遷人、接受存款的金融機構與房屋拆遷管理部門三方應當就補償安置資金的使用簽訂拆遷補償安置資金監(jiān)管協議，建立相互制約的房屋拆遷補償安置資金使用制度，切實保障拆遷當事人的合法權益。

第七條 拆遷補償安置資金監(jiān)管協議應當包括下列內容：

（一）資金監(jiān)管的數額；

（二）資金使用的具體程序；

（三）追加資金程序；

（四）解除資金監(jiān)管程序；

（五）違約責任；

（六）需要確立的其他事項。

第八條 金融機構應當按照協議約定支付拆遷補償安置資金，保證?？顚Ｓ?。金融機構未按協議約定擅自支付拆遷人使用監(jiān)管資金，導致被拆遷人不能及時得到補償安置的，應當承擔擅自劃撥資金所導致的法律責任。

第九條 拆遷人實行現房安置的項目，經由房屋拆遷管理部門審查驗證安置方案，確認安置房屋權屬后，可依拆遷人提供現房的數量折抵房屋拆遷補償安置資金。

第十條 拆遷人使用專戶存款賬號中的資金，應當事先將拆遷補償安置協議報房屋拆遷管理部門審核。房屋拆遷管理部門審核無誤后，方可根據補償形式（貨幣補償或者產權調換）開具撥款通知書，拆遷人持撥款通知書到金融機構領取相應數額的拆遷補償安置資金。

第十一條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加拆遷補償安置資金的，房屋拆遷管理部門應當將追加監(jiān)管資金的數額書面通知拆遷人，并與拆遷人、金融機構簽訂補充協議。

第十二條 房屋拆遷補償安置完畢后，拆遷人應當向房屋拆遷管理部門提出申請，由房屋拆遷管理部門審查后，向金融機構發(fā)出解除監(jiān)管通知書，拆遷人持解除監(jiān)管通知書到金融機構支取監(jiān)管剩余的拆遷補償安置資金。

第十三條 尚未完成拆遷補償安置的建設項目轉讓的，應當經房屋拆遷管理部門同意，辦理房屋拆遷許可變更手續(xù)。原拆遷補償安置資金監(jiān)管協議中有關權利、義務隨之轉讓給受讓人。

受讓人應當將繼續(xù)完成拆遷補償安置所需的資金足額存入指定銀行賬戶，并與房屋拆遷管理部門、指定金融機構重新簽訂拆遷補償安置資金監(jiān)管協議。

第十四條 本辦法自2006年1月4日起施行。

第三篇：廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定(穗府[2004]21號)

【發(fā)布單位】廣州市 【發(fā)布文號】穗府[2004]21號 【發(fā)布日期】2004-05-09 【生效日期】2004-06-09 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī)

【文件來源】法律圖書館新法規(guī)速遞

廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定

(穗府[2004]21號)

各區(qū)、縣級市人民政府，市府直屬各單位：

現將《廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定》和《廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總額核定暫行辦法》印發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請直接向市國土房管局反映。

二○○四年五月九日

廣州市城市房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定

第一條第一條 為加強本市城市房屋拆遷管理，完善城市房屋拆遷補償安置資金監(jiān)督使用，根據《 城市房屋拆遷管理條例》、《 廣州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》)及有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條第二條 在本市轄區(qū)范圍內的國有土地上實施房屋拆遷，并且需要對被拆遷人補償安置的，適用本規(guī)定。

第三條第三條 本規(guī)定所稱拆遷補償安置資金是指拆遷人對被拆遷人進行補償安置應當支付的全部費用。

第四條第四條 市房地產行政主管部門是對房屋拆遷補償安置資金使用實施監(jiān)督管理的主管部門，具體由市城市房屋拆遷管理辦公室負責實施。

第五條第五條 拆遷補償安置資金總額由市房地產行政主管部門依照《廣州市城市房屋拆遷補償安置資金總顴核定暫行辦法》核定。

第六條第六條 市房地產行政主管部門核定拆遷補償安置資金總額后，向拆遷人出具《關于房屋拆遷補償安置資金總額核定的通知》。

第七條第七條 拆遷補償安置資金應當存入具備辦理存款業(yè)務資格的金融機構。

市房地產行政主管部門、拆遷入、金融機構三方應就拆遷補償安置資金的使用訂立協議，明確各自的職責。金融機構應當按照協議約定監(jiān)督管理使用資金，保證專款專用。資金監(jiān)控的協議應當包括以下內容：

(一)資金監(jiān)督使用的數額；(二)資金使用計劃；(三)資金使用的具體程序；(四)追加資金程序；(五)解除資金監(jiān)督使用程序；(六)違約責任；(七)認為需要約定的其他事項。

第八條第八條 拆遷人對同一地塊實施拆遷的，只能在一家金融機構開立拆遷補償安置資金專用帳戶。

拆遷人在辦理開戶手續(xù)時，應當與金融機構簽訂《代劃拆遷補償安置資金款協議》。

第九條第九條 拆遷人按照《關于房屋拆遷補償安置資金總額核定的通知》核定的金額，將資金一次性存入拆遷補償安置資金專用帳戶后，金融機構出具《房屋拆遷補償安置資金專用帳戶開戶及存款證明》。

《房屋拆遷補償安置資金專用帳戶開及存款證明》的存款金額未達到《關于房屋拆遷補償安置資金總額核定的通知》規(guī)定數額的，拆遷人應對其提供的產權自有、未設定抵押權的補償安置用房委托具備房屋拆遷評估資格的房地產評估機構進行評估，但存款證明的金額不得低于補償安置資金總額的50％。該金額與補償安置用房評估價值之和不得低于拆遷補償安置資金的總額。

第十條第十條 拆遷人在取得拆遷許可證后，于每月5日前根據上月簽訂的房屋拆遷補償、安置協議，填寫《房屋拆遷補償安置費支付明細表)，并報市城市房屋拆遷管理辦公室備案。

第十一條第十一條 金融機構于每月5日前，將資金監(jiān)督使用帳戶上月的對帳單送市房地產行政主管部門備案。

第十二條第十二條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)督使用資金的，市房地產行政主管部門應將追加的數額書面通知拆遷入，并與拆遷入、金融機構簽訂補充協議。

第十三條第十三條 以公益為目的的建設項目(知道路交通、學校、醫(yī)院等)以及政府土地儲備項目，拆遷人能提供該項目由政府財政部門批準撥款建設的資金證明文件的，按照財政資金撥付的有關規(guī)定實施管理。

其他投資者投資的公益建設項目根據其資金來源和性質加強管理。

第十四條第十四條 司法機關以及公安、海關和稅務等部門依法查封、執(zhí)行拆遷人財產涉及監(jiān)督使用資金的，金融機構應及時通知市房地產行政主管部門。

第十五條第十五條 拆遷人在完成拆遷補償安置工作后，憑市房地產行政主管部門出具的房屋拆遷補償安置驗收證明到金融機構辦理解除資金監(jiān)督使用和銷戶手續(xù)。

第十六條第十六條 本規(guī)定自2004年6月9日起施行。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第四篇：盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金管理辦法

盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金管理辦法

第一條 為加強對城市房屋拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督和管理，保證拆遷補償安置資金專項用于城市房屋拆遷補償和安置，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《盤錦市城市房屋拆遷管理實施細則》，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城市房屋拆遷補償安置資金的繳存、提取使用的監(jiān)督管理。

第三條 盤錦市房產局是全市房屋拆遷管理部門，負責全市城市房屋拆遷補償安置資金的監(jiān)督和管理。

辦理存款業(yè)務的金融機構應積極配合盤錦市房產局做好拆遷補償安置資金的監(jiān)管工作。

第四條 建設單位需要拆遷房屋的，必須在辦理房屋拆遷許可證之前，在房屋拆遷管理部門指定的金融機構設立的房屋拆遷補償安置資金專門帳戶，足額存入拆遷補償安置資金。

辦理存款業(yè)務的金融機構必須如實向房屋拆遷管理部門出具拆遷人的拆遷補償安置資金到位證明。

第五條 拆遷補償安置資金包括被拆遷房屋貨幣補償資金、產權調換安置資金、搬遷補助費、臨時安置補助費以及其他按有關規(guī)定應支付的拆遷補償安置費用。

第六條 對城市房屋拆遷補償安置資金實行專戶專存、?？顚Ｓ玫墓芾碓瓌t。專門帳戶的資金只能用于對被拆遷人的補償安置，拆遷人不得以任何理由挪作他用。

第七條 拆遷補償安置資金的存款額度由房屋拆遷管理部門依據拆遷現場調查摸底情況和產權產籍檔案資料，按照現行拆遷政策的補償項目及補償標準足額核算。

第八條 建設單位存款前應就拆遷補償安置資金使用監(jiān)督事宜同辦理存款業(yè)務的金融機構和房屋拆遷管理部門簽訂房屋拆遷補償安置資金使用監(jiān)督協議，明確房屋拆遷補償安置資金的使用、審批程序及違反協議的法律責任等。

第九條 拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議后，房屋拆遷管理部門根據拆遷進度向拆遷人預支一定數額的資金。續(xù)撥資金時，由房屋拆遷管理部門根據已鑒證的拆遷協議資金額度，向辦理存款業(yè)務的金融機構出具撥款通知單。

辦理存款業(yè)務的金融機構接到房屋拆遷管理部門出具的撥款通知單后，應及時為拆遷人辦理提款業(yè)務。

第十條 拆遷人與被拆遷人未能達成房屋拆遷補償安置協議的，經房屋拆遷管理部門裁決，拆遷人應當按裁決書確定的資金數額向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷人拒不支付拆遷補償費的，被拆遷人可持生效的裁決書和房屋拆遷管理部門出具的撥款通知單到金融機構領取拆遷補償費。

因拆遷人的原因導致被拆遷人不能按期回遷且拒不支付超期租房費，引發(fā)被拆遷人上訪的，房屋拆遷管理部門可按拆遷協議約定的超期租房費標準直接提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，并向被拆遷人支付超期租房費。

因拆遷人的原因導致被拆遷人延期不能回遷，引發(fā)被拆遷人上訪的，在規(guī)定時間內，拆遷人不能平息上訪，房屋拆遷管理部門有權按回遷樓市場評估價，直接提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，對被拆遷人進行補償安置。

第十一條 拆遷人與被拆遷人達成貨幣補償拆遷協議的，拆遷人持房屋拆遷管理部門簽開的撥款通知單，到金融機構提取拆遷補償安置監(jiān)管資金，在被拆遷房屋拆除之前，向被拆遷人支付拆遷補償費。

拆遷人與被拆遷人達成產權調換拆遷協議的，在被拆遷房屋拆除之前，拆遷人應當將產權調換安置資金轉存盤錦市房產局在金融機構設立的盤錦市城市房屋拆遷補償安置資金專門帳戶。

第十二條 產權調換安置資金，由房屋拆遷管理部門按回遷樓工程進度和回遷安置情況回撥。

回遷樓二層主體工程完工時，回撥產權調換安置資金總額的20%?；剡w樓主體全部完工時，回撥4"0%?；剡w樓竣工驗收后，再回撥20%?；剡w安置結束后，剩余資金全部回撥。

第十三條 拆遷安置結束后，房屋拆遷管理部門根據拆遷人的申請向金融機構出具房屋拆遷補償安置資金撥款通知單和撤戶通知單。

第十四條 拆遷人因其他原因形成的債權債務糾紛，司法部門強行凍結或劃撥資金導致拆遷補償安置資金不足的，金融機構應及時向房屋拆遷管理部門通報，由房屋拆遷管理部門責令拆遷人停止拆遷。拆遷人將不足部分資金補齊后，方可繼續(xù)拆遷。

第十五條 具體辦理拆遷補償安置資金存款業(yè)務的金融機構，不得將拆遷人存儲于專門帳戶上的拆遷補償安置資金劃轉還貸及付息。

第十六條 本辦法由盤錦市房產局負責解釋。

第十七條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

第五篇：《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》[定稿]

《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（1）

武漢市城市規(guī)劃管理局關于印發(fā)

《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》的通知

(武規(guī)拆字[2003]6號)

各規(guī)劃國土分局，各有關建設單位：

《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》已制定，現印發(fā)給你們，請按照執(zhí)行。2000年12月7日武漢市城市規(guī)劃管理局印發(fā)《武漢市城市房屋拆遷安置補償專項資金監(jiān)控管理暫行辦法》（武規(guī)土拆字[2000]034號）同時廢止。

武漢市城市規(guī)劃管理局

二○○三年四月十四日

《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》

第一條 為加強城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到補償安置，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《辦法》）有關規(guī)定，結合本市實際，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補償、安置的，適用本規(guī)定。

第三條 房屋拆遷安置補償資金，是指拆遷范圍內拆除房屋及其附屬物按《辦法》應對被拆遷人給予安置、補償所需的費用。具體包括房屋補償費用、附屬物補償費用、臨時安置補助費用、安置房建設所需費用以及拆遷涉及的其他費用。

第四條 拆遷安置補償資金的數額由拆遷管理部門根據被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素確定。

拆遷人應按照拆遷管理部門確定的資金數額，將拆遷安置補償資金存入拆遷管理部門指定的商業(yè)銀行（含農村信用社，下同），并確保該項資金用于房屋拆遷安置補償。

第五條 在領取房屋拆遷許可證前，拆遷人、接受存款的商業(yè)銀行與房屋拆遷管理部門應就拆遷補償安置資金的使用訂立協議。

商業(yè)銀行應當按照協議約定管理監(jiān)控資金，保證?？顚Ｓ谩Ｉ虡I(yè)銀行未按照協議約定擅自允許拆遷人使用監(jiān)控資金，導致對被拆遷人補償安置不能落實的，應當承擔擅自劃撥資金的責任。

第六條 資金監(jiān)控的協議應當包括以下內容：

（一）資金監(jiān)控的數額；

（二）資金使用計劃；

（三）資金使用的具體程序；

（四）追加資金程序；

（五）解除資金監(jiān)控程序；

（六）違約責任；

（七）認為需要訂立的其他事項。

第七條 拆遷安置補償資金按以下規(guī)定監(jiān)控：

實行貨幣安置或建房安置的項目，按應安置補償資金量的100％進行監(jiān)控。

實行現房安置的項目，根據拆遷人提供現房的數量適當計減監(jiān)控資金，但最少不低于貨幣安置補償資金的 60％。

第八條 拆遷人對被拆遷人實行現房安置的，應提供房屋的購房合同、房屋建設審批手續(xù)以及房屋戶型、面積、地點、樓層等相關資料。

《武漢市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定》——（2）

第九條 非經營性建設項目確有特殊情況的，拆遷管理部門可酌情降低監(jiān)控資金幅度。

第十條 資金監(jiān)控協議訂立后，拆遷人按確定的資金數額專戶儲存，辦理存款的商業(yè)銀行應向拆遷管理部門出具相應數額的書面資金認定證明。

第十一條 拆遷人應按計劃使用監(jiān)控的資金，經拆遷管理部門同意后，商業(yè)銀行方可允許拆遷人使用相應的資金。

第十二條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加監(jiān)控資金的，拆遷管理部門應將追加監(jiān)控的數額書面通知拆遷人，并與拆遷人、商業(yè)銀行簽定補充協議。

第十三條 房屋拆遷安置補償完畢后，拆遷管理部門應及時向商業(yè)銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知，被拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。

第十四條 司法部門依法執(zhí)行拆遷人財產涉及監(jiān)控資金的，商業(yè)銀行應及時通知拆遷管理部門。

第十五條 《拆遷許可證》確定的拆遷范圍內有集體所有土地的，房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控按照本規(guī)定執(zhí)行。

第十六條 本規(guī)定由武漢市規(guī)劃管理部門負責解釋。

第十七條 本規(guī)定自2003年5月1日起施行。

武漢市城市規(guī)劃管理局

二○○三年四月十四日