第一篇：建筑施工合同樣本_1

建筑施工合同樣本

篇一：建筑施工合同范本

××項目

施工合同

發包人：

承包人：

二零××年×月××日

第一部分 協議書

發包人（全稱）：××（簡稱發包人）

承包人（全稱）：（簡稱承包人）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：××××二期項目

工程地點：大武86號

工程內容：廠房及倉庫

工程立項批準文號： 臨發改證[XX]49號

資金來源：自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發包人提供）

三、合同工期

開工日期：計劃XX年2月10日（實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準）

竣工日期：開工令日期加本合同總日歷天數，計劃XX年2月10日-XX年5月10日

合同工期總日歷天數：100天

四、質量標準 工程質量標準：合格（其中主體為優質結構）

五、合同價款

金額（大寫）：預算價約計 萬元

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1.本合同協議書；

2.本合同專用條款；

3.本合同通用條款；

4.標準、規范及有關技術文件；

5.圖紙；

6.確定基準價款和材料供應數量的工程預算書；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中的分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任，具體內容詳見“附件1”。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：20××年×月××日

合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定并無任何糾紛后合同自行解除。第二部分

本合同協議通用條款除在專用條款中另有說明外，以國家建設工程施工合同示范文本的通用條款為準。

第三部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協議書；2.本合同通用條款；3.本合同專用條款；4.標準、規范及有關技術文件；5.圖紙；6確定基準價款和材料供應數量的工程預算書；7.××項目施工的補充協議。雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

2、語言文字和適用法律、標準及規范

本合同語言僅適用漢語。

適用法律及法規

需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等。

適用標準、規范 適用標準、規范的名稱：執行國家建筑標準強制性條文（房屋建筑部分）及國家現行工程施工規范和驗收標準及建設主管部門有關規定。發包人提供標準、規范的時間：無。

國內沒有相應標準、規范時的約定：執行本合同通用條款及市、地質監部門的有關規定。

3、圖紙

發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前7天內提供施工圖三套，工程竣工后3天內向發包人返回竣工圖一套。

發包人對圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途。

二、雙方一般權利和義務

4、工程師

監理單位委派的工程師

姓名：，職務：工程師 職權：依照本合同，全面負責工程的協調事宜。

在本合同范圍內，依照國家的有關法律、法規、《建筑工程監理規范GB50319-XX》以及發包人的合理要求對本工程的質量、進度、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的協調。

具體為：1）初步確認工程施工組織設計和進度計劃；2）監督工程施工進度；

3）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；4）對入場材料和設備的質量進行確認；5）負責對現場安全進行管理和控制；6）初步審核工程款的支付；7）初步審核設計變更；8）組織工程例會；9）主持有關協作單位的協調配合；10）發包人在監理合同中授予的其他職權。

發包人派駐工程師

姓名：，職務： 職權：依照本合同，全面負責工程的協調事宜。

在本合同范圍內，依照國家的有關法律、法規、《建筑工程監理規范GB50319-XX》以及發包人的合理要求對本工程的質量、進度、投資進行全面管理及項目內部各方面關系的協調。

具體為：1）設計變更、工程簽證的確認；2）審核工程款的撥付；3）對入場材料和設備的質量進行確認；4落實開工條件，審批開工報告；5）確認工程施工組織設計和進度計劃；6）負責對工程質量的檢查和隱蔽工程的驗收；7）負責對現場安全進行管理和控制；8）組織工程例會；9）主持有關協作單位的協調配合；10）發包人賦予的其他職權。

5、項目經理

姓名：，職務：項目經理（附證書復印件）

6、發包人工作

發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求和完成時間：開工前施工現場完成“三通一平”，具備開工條件。

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

開工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內，并確保施工

篇二：建筑施工合同范本

合作協議

甲方（開發商）：

乙方（建筑商）：

依照《合同法》、《建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程合作事項協商一致，訂立本協議，具體要

求如下：

一、工程概況

工程名稱：工程地點：

二、工程合作方式

甲方必須具有本工程的商品房開發用地及相關的一切合法手續，具有商品房

建設開發的一切合法手續，并向乙方提供這些手續。乙方全額墊資建設本工程。

此工程所開發的所有房屋出售后所得款項的純利潤雙方各占百分之五十（稅后

款）。

三、合同工期

自年 月 日止年 月 日。

四、適用法律、標準及規范

《合同法》、現行《施工規范》、《驗收規范》和有關執行標準及規范。

五、結算方式：

每出售一棟房屋后，將所得的款項的純利潤的百分之五十分別匯入甲乙雙方

指定的賬戶（此款為稅后款）。

六、安全施工、文明施工。

甲方必須有現場安全施工管理機構，配備專職安全員。乙方在施工過程中，必須遵守操作規程，搞好安全生產、安全施工，保證人員的人身安全，獨立承擔

大小安全事故和其他責任事故的責任。乙方必須精心組織，加強現場管理，做到

文明施工，每天做到工完場清。

七、工程變更

組織施工中，如必須變更設計，以甲乙雙方簽證的變更通知單作為結算依據。

八、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

工程竣工后，經雙方協商確定驗收時間，組織竣工驗收。驗收合格后，由乙方負責養一年內的維修、保養，費用由承包人負責。一年后無

明顯質量問題，驗收合格后，辦理結清尾款手續。結尾款時時必須持生活公司書面通知單方可支付尾款。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份。

十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（開發商）： 乙方（建筑商）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

篇三：建設工程施工合同范本s

建

設

工

程

施

工

合 同

第一部分 協 議 書

發包人（全稱）湖南省長紅房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）承包人（全稱）（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：1、2、3、4、工程名稱： 工程地點： 工程內容： 資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

開工日期：暫定 年 月日（具體以甲方開工通知書為準）。

竣工日期：以進場通知書時間為準，有效施工日天。

四、質量標準

工程質量標準：合格，力爭優良。

五、合同價款;

暫定金額約：

六、組成合同文件

組成合同的文件包括：1、2、3、本合同協議書； 本合同專用條款； 本合同通用條款；4、5、6、7、標準、規范及有關技術文件； 圖紙； 工程量清單； 工程報價單或預算書。

雙方有關工程的洽商。變更等書面協議或文件視為本合同組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定自雙方簽字蓋章后生效。

發包人（公章）： 承包人（公章）：

住所： 住所：

代理人簽字： 代理人簽字：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

第二部分 專用條款

一、詞語定義及合同文件

1、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：①合同協議書；②中標通知書；③投（議）標書及附件；④本合同專用條款；⑤本合同通用條款；⑥現行標準及規范；⑦圖紙；⑧工程量清單；⑨具有標價的工程匯總表。

2、語言文字和通用法律、標準及規范

①本合同使用的語言為漢語。

②通用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》以及省、市有關行政法規。

③通用標準、規范

通用標準、規范和名稱：國家現行建筑施工規范；

驗收標準：發包人提供標準；規范的時間：發包人提供相應的圖紙及規范。國內沒有相應標準、規范的約定：另行約定。

3、圖紙

發包人向承包人提供圖紙的日期和套數：開工前十日提供圖紙六套

發包人對圖紙的保密要求：一級

使用國外圖紙的要求和費用承擔：無

二、雙方一般權利和義務

1、工程師

監理單位委派的工程師

姓名： 職務:

發包人委托的權利：負責施工現場質量、進度管理，在質量、進度方面具有簽認權。

需要取得發包人批準才能行使的職權：在發包人的委托書中明確規定，并以書面形式通知承包人，未作規定及未進行書面通知的，執行通用條款第二條第5款、第6款。

發包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：代表發包人行使現場施工、投資控制管理權，并在工期順延、投資控制上具有簽認權。

2、項目經理（承包人）

姓名：職務：

3、發包人工作

發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三天施工場地已平整，并具備開工條件。

（2）將施工所需要的水、電、電訊線路接至工場地的時間、地點和供應要求：開工前七天將施工所需水、電線路接至施工場地，并保證施工期間的需求。

（3）施工現場與公共道路的通道開通時間和要求：開工前三天開通施工現場與公共道路的通道，滿足施工運輸的要求，保證施工期間暢通。

（4）開工前三天向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料。

（5）施工所需證件、批件的名稱及完成時間：施工所需各種證件、批件均由發包人在開工前辦理（證明承包人自身資質的證件除外）。

（6）水準點和坐標控制點交驗要求：在開工前三天以書面的形式向承包人提供水準點及坐標控制點以及有關資料，并進行現場交驗。

（7）圖紙會審和設計交底時間：進場前十天組織圖紙資料會審和技術交底。

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構建物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構建物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。

雙方約定發包人應做的其他工作：發包人負責做好有關部門的溝通、協調、工程報送、報監、收到承包人驗收報告后及時請示有關職能部門進行驗收。

發包人委托承包人辦理的工作：根據實際情況另行協商。

4、承包人工作

承包方應按約定時間和要求完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無 ；

第二篇：建筑施工合同

建筑施工合同

甲方：

以下簡稱甲方： 乙方：

以下簡稱乙方：

在公平、公正、自愿和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程事項達成一致，同意簽訂本合同。

一、工程概況

1、名稱：水城荷源食廠廠房建設

2、地點：位于六盤水水城縣雙水新區

3、內容：三層框架

二、工程承包范圍

按甲方要求施工，一至三層半的所有泥工、木工、鋼筋工及外架。木工所用的釘子、鐵絲、木板以及上墻的電線，鋼筋工所用的扎鋼絲，施工機械及工具均由乙方負責。甲方負責提供砂石、水泥、打混泥土不要錢，鋼筋、磚、石灰粉等主要建筑材料。

三、質量標準

符合國家同等級別建房的質量要求。在主要結構上如出現大面積露筋（三十公分以上）或多處露筋，甲方將拒付工程款。所有損失由乙方負責。

四、工程價款及付款方式

1、承包單價：按實際平方計算，每平方米單價180元/平方米。

2、付款方式：每澆灌好一層樓的房蓋，甲方按進度付70％工程 款，工程結束后四個月付清。

五、安全責任

在施工的過程中，安全措施及設施由乙方負責。乙方必須按照安全施工標準組織施工，甲方隨時有權監督乙方不安全施工標準組織施工的行為。如果乙方不按照安全施工標準組織施工，出現任何安全事故由乙方承擔，與甲方無關。在乙方按照安全施工標準組織施工的情況下，出現安全事故，叁萬元以內同乙方承擔，叁萬元以上的由雙方協商追究責任解決。其他外來人員由乙方警告不準進入施工場地，如強行進入施工場地，出現安全事故與乙方無關。

六、完工時間

在甲方材料齊全的情況下，從地梁開始之日起，乙方必須在2個月（即60天）內整體完工，如有延誤，乙方每天處以1000元的延誤違約金，如因甲方材料供應不到位造成延誤，乙方有權順延期限并向甲方索要誤工費每天1000元（注：不可抗拒因素除外）。

七、本合同未盡事宜，經雙方協商解決或另簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式二份，雙方各執一份，至簽字之日起生效。甲

方：

乙

方： 身份證號：

身份證號： 聯系電話：

聯系電話：

簽訂合同日期：

****年**月**日

第三篇：建筑施工合同

建 筑 施 工

合同

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據甲方需要，按照《中華人民共和國全同法》和《建安工程承包條列》的規定，雙方本著互惠、互利的原則，為了確保工程質量；為了確保施工安全；為了確保工程能按期完工，經甲乙雙方協商同意達成如下條款，望雙方檢同遵照執行。

一、甲方要求：

（1）建房間層，總面積平方米。開工時間年 月日。

（2）墻的垂直度，平整度不得超過一公分，房頂不能滲水。

（3）施工安全責任承擔（甲方承擔%，乙方承擔%，單方任為造成的事故由本方全部承擔）。

（4）工程完工時間年 月日。竣工時間年 月日。

（5）地平平整度要求（平整、光滑）。

（6）木工除外，每一平方元，付款方式分期（一樓完工付元；二樓完工付元；主體完工付元；竣工付清）。

二、乙方要求：

（1）原材料由甲方供應到場。

（2）水電由甲方供應到場。

（3）甲方提供食宿。（備注：）。

（4）若有天氣阻礙或材料供應不及時，延誤工期乙方不承擔責任。

（5）超圖紙以外的工程內容，可另鑒補充協議，補充協議具有同等的法律效力。

（6）本合同一頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，在雙方鑒定合同之日起，雙方應認真履行以上條款，經雙方鑒字即生效，具有法律效力。工程竣工，工程款付清合同終止。

甲方簽字：乙方簽字：

公證人簽字：

年月日年月日

第四篇：建筑施工合同

建筑施工合同

依據《中華人民共和國合同法》自愿公平和誠信的原則簽約雙方意見一致訂立本合同。

甲方：七臺河黎明氣體有限公司

乙方：林州八建工程有限公司七臺河分公司

經甲乙雙方協商，本著公平、自愿的原則，就乙方承包甲方彩鋼瓦工程達成如下協議：

1、彩鋼瓦屋面平改坡，按屋面坡度面積計算，每平方米

126元含稅。

2、材料選用：房架方鋼為4X6X2厚，檁條方鋼4X6X1.5厚，彩鋼板藍色厚度為0.476mm。

3、乙方嚴格按甲方要求施工，對材料質量要嚴格要求。

4、付款方式：材料到現場甲方付40％，余款竣工驗收合格，開據全額發票后一次性付清。

5、本合同經甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份。

甲方：乙方：

負責人：負責人：

第五篇：建筑施工合同

建筑施工合同

發包人(全稱)：（以下簡稱甲方)

承包人(全稱)：(以下筒端乙方)

依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及具有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點”

3、工程內容：

4、資金來源：

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

1、開工日期；年月日，以正式開工報告為準

2、竣工日期：年月日

3、合同工期總日歷天數天（按實際工程量和實際能夠施工天數度算)。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價欺：萬元整，工程造價及工程量按實結

算，執行省市政工程預算定額。三類收費下浮二個點，施工期：間材料按市信息價每月平均計算。無償息價的材料執行詢價，經甲方簽字認可，人工工資按市場信息價執行，因屬工程市政、園林、套用相應的的定額結算。

六、承包方式：

七、工程保證金

在簽訂承包合同需交納工程質量保證金，安全保證和臺同履約金為萬元該款返還方式二個月內全部返還。(如果工程轉讓他人甲方要雙倍返還)。

八、工程款（結算款）支付方式

雙方約定的工程款(進度款)支付的時間和方式。施工進度工程款支付比例每月完成工程量的80%支付工程量由甲乙雙方和監理方核實在10天內支付工程量進度款，工程竣工后支付90%工程款，決算時承包方需向發包方提供工程變更簽證，提供質保書，決算在發包方收到決算資料一個月內審計完成支付97%。工程款余款3%按國家規定預留保修保證金1年付清。

九、雙方的責任和義務

1、甲方負責提供乙方水、電設施、通車道路通至施工現場和施工方案及圖紙等相關資料。

2、甲方負責協調與當地政府和周邊村民的關系，積極協助乙方順利完成施工任務。由于甲方未能協商好政府和周邊村民，造成乙方的一切經濟損失和法律責任，甲方承擔賠償乙方的一切經濟損失和法

律責任。

4、如因甲方原因或政策原因引起停工等造成損失由甲方承擔。

5、進場開工后由于資金問題造成滯停，造成5天以上誤工，甲方應承擔誤工補貼。(誤工補貼另行協商)

十一、其他約定

本合同未盡事直，甲乙雙方協商解決，如協商不成，可通過當地勞動仲裁或法律方式解決，本工程完成滿意，園區內其它工程項目應優先照顧。

十二、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，本協議自乙方工程保證金到甲方指定賬戶即時生效并起法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（或委托人）：法定代表人（或委托人）： 電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行賬號：銀行賬號：

年月日年月日