第一篇：演唱會代理合同

演唱會代理合同書

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及有關規定，本著平等互利、友好合作的原則，簽訂本合同，并共同遵守。

第一條 合作內容

1.甲方授權并委托乙方全面代理“ ”項目的票務、廣告、策劃和活動執行業務。2.“全面代理”是指：乙方代理甲方的廣告設計、制作和發布，宣傳策劃和活動執行，以及市場調查和廣告效果評估等服務。3.4.甲方為乙方提供“ ”演出門票，由乙方代為銷售； 乙方代理甲方項目的服務區域范圍：南寧市。所包含媒體為：電視、電臺、報紙、DM、戶外及印刷品等。

第二條 權利與義務

1.2.甲方給予乙方售出門票價款總額的 %作為代理費。

乙方在銷售過程中，應嚴格遵守中華人民共和國的相關規定不得出現違法，擾亂市場行為。3.乙方指定（身份證號碼：）與甲方人員聯系，此人行為代表乙方公司行為，而非個人行為； 4.未經甲方書面同意，乙方不得打折出售門票。5.6.7.8.9.10.第三節1.2.第四節1.2.3.4.甲方應提供乙方所需的圖片、數據及文件等關鍵性資料，乙方妥善使用保管并對甲方所提供一切數據保密。

甲方全權委托乙方進行廣告代理，在雙方合作期間，不應將其業務交給第三方承辦。

乙方需嚴格按照市場調查、方案提交、廣告執行和效果評估的流程為甲方項目服務。并根據甲方年度業務重點，為甲方提供切實可行的宣傳方案，以供甲方決策需要。

乙方應根據廣告測評效果對其提交的階段性方案進行及時調整，確保廣告效果。

乙方向甲方提交宣傳計劃，經甲方書面同意后，乙方再安排實施。

乙方按本協議的約定及時付款。

結算與付款

票務部分：乙方在出票當天、扣除15%的代理費后向甲方付清全額已售票款。廣告部分：甲乙雙方確認合作內容后，根據每個具體廣告投放項目按項目費用付款。

違約責任

由于甲方原因而造成廣告宣傳計劃項目的設計、制作和發布未按時進行的，乙方不承擔違約責任。由于甲方未遵守本合同，將其廣告宣傳業務轉給第三方的，應承擔違約責任。任何一方違約，違約方應負責賠償守約方本項業務金額，并向守約方支付其業務金額2倍的違約金。任一方未按合同約定履行義務，造成對方損失(除不可抗力因

素)，由另一方根據實際損失進行全部賠償。

第五條 免責條款

1.本協議生效后，簽約雙方任何一方，由于重大政策調整、自然災害、戰爭和雙方同意的不可抗力事故而影響本協議的履行時，則調整部分條款并延長履行協議，并免于承擔違約責任。2.受事故影響雙方應盡快將所發生的不可抗力事故情況以電話、郵件、信函、親自交涉等形式通知對方，并在十天內將相關部門出示的證明文件復印件主動交給另一方確認。3.當不可抗力事故停止或消除后，受事故影響的一方應盡快把相關信息通知對方，因一方信息未通知另一方，而給另一方造成的任何損失的擴大，由不可抗力影響的一方賠償另一方因此而受到的擴大部分損失。

第六條 爭議的解決

本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，雙方均可向原告所在地法院起訴。第七條 協議終止

1.2.不可抗力所致，使合同一方或雙方無法履行本合同的； 協議的終止，不影響雙方各自承擔的賠償責任、結算和爭議解決條款； 3.甲、乙任何一方要提前終止合同，需提前一個月以書面形式通知另一方，經同意后方可終止合同。

一、協議生效及其他事項

1.2.3.本協議自 年 月 日起生效，有效期為 個月； 本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份；

本協議未盡事宜，雙方可在履行協議時共同協商解決。

甲方（公章）

乙方（公章）

甲方代表：

乙方代表：

日期：

日期：

第二篇：演唱會投資合同

演唱會投資合同

甲方：_______有限公司

法定代表人：_______

地址：______

乙方：_______有限公司

法定代表人：_______

地址：______

甲乙雙方準備共同投資舉辦本合同約定演唱會，于____年____月__日在____市___區達成如下約定

1.演唱會概況：

1.1演唱會的名稱、類型與主題：“______演唱會”,屬于商業演唱會，是以_____為主題演唱活動(以下簡稱“本次演唱會”)。

1.2演出場次：____場。

1.3演出規模：約_____名觀眾。

1.4演唱會的舉辦時間與地點：于______年______月____日_____時至____時，在_____市______體育館，如變更時間

與地點應由雙方共同協商決定。

1.5演唱會的投資與舉辦及組織：本次演唱會由甲乙雙方共同投資，并共同委托具有演唱會舉辦資質和經驗的機構具體承辦。

2.合作方式：

2.1雙方按約定提供投資，用于本次演唱會的各項支出。

2.2雙方除提供投資外，還須按約定完成所分配的工作任務，共同協 作完成本次演唱會;雙方約定的分配工作任務，系本協議簽署的基礎和分配利潤的前提之一。

2.3雙方按照約定比例、方式分配本次演唱會全部收益。

3.合作內容：

3.1雙方投資：

3.1.1雙方確認，本次演唱會的總預算為人民幣_____元，包括：前期籌備費用、廣告宣傳、場地費用、各項演出酬金及相關支出;總預算如遇不足，由雙方確認后按約定投資比例共同追加。

3.1.2根據總預算確定總投資額，雙方的投資比例分別為：

(1)甲方投 資____元，占總投資的____%;

(2)乙方投 資_______________元，占總投資的________%.3.1.3雙方投資款項的支付進度如下，并將款項匯入雙方共同指定銀行賬戶。

(1)本協議簽署 后_____個日歷天內，支付投資額的___%;

(2)于____年_____月_____日前，支付投資額的__%;

(3)于____年_____月_____日前，支付投資額的____%.(4)追加的投資，由雙方本著不影響演唱會工作進度的原則確定到位 進度和期限。

3.1.4雙方同意就本次演唱會在______方名下在銀行開立專用賬戶，該賬戶為本次演唱會支出與收入的主賬戶。凡各方投資、票房收入及廣 告贊助收入都進入該賬戶，所有涉及演唱會的支出也均從該賬戶中支出。

3.1.5 雙方均同意在雙方對演唱會成本預算簽字確認后，雙方對演 唱會進行運作。在預算范圍之內的成本支出，須經雙方共同簽字后方可支 出，超出預算部分也需經過雙方另行協商同意后再行支出。

316本次演唱會的成本預算由雙方共同編制和決定。

(1)經雙方簽字認可的本次演唱會成本預算表為本協議書不可分割 的組成部分。

(2)本次演唱會在實施過程中如因實際情況致使成本增加時，雙方應 立即處理并經雙方共同確認后執行。

3.2雙方分配工作任務：

3.2.1甲乙雙方分別為本次演唱會的第一、第二主辦單位，決定本次 演唱會全部事項，包括但不限于演出內容的確定、預決算的制定、本次演唱 會權益的分配(主辦單位、承辦單位及協辦單位的選擇與確認)、票價的制 定和票務銷售方案的確認、宣傳方案的確認、接待方案的確認、財務方案的確認、贊助商的確認等。

3.2.2甲方作為本次演唱會第一主辦單位，須對本次演唱會的全部安全(含保安、消防等)事務負責并承擔全部責任。

3.2.3在向演唱會相關主管機關報審、備案時,甲方作為第一申報單位，乙方作為共同申報單位。

3.3利潤分配與盈虧責任：

3.3.1 甲方按___%的比例分享本次演唱會的盈利，按__%的比例承擔本次演唱會的虧損。

3.3.2 乙方按__%的比例分享本次演唱會的盈利，按 __%的比例承擔本次演唱會的虧損。

3.3.3雙方確認，雙方在本協議項下權利和對本次演唱會所擁有的

權益，任何一方不得私自轉讓或轉由他人享有;否則，將視為違約行為，且 此類轉讓合同無效。

3.3.4本次演唱會的成本預算表是雙方權益分配及盈虧承擔的基礎

文件，雙方依據成本預算表對本次演唱會進行投資并按比例承擔盈虧。

3.3.5本次演唱會的收益核算與分配：

(1)本次演唱會的凈利潤是指全部收益在扣除各項成本、稅費且返還 全部投資款項后的凈額。本次演唱會的利潤(虧損)計算公式為：本次演 唱會的利潤(虧損)額=演唱會收入(票房收入+贊助收入+廣告收入+ 預算資金節余部分)-實際成本支出。

(2)全部收益的項目按照本協議約定確定。

(3)收益核算由甲方負責編制草案，經雙方共同認可后生效;乙方提 出疑問、異議，甲方均應予必要解釋、配合核查。如此類疑問、異議仍未得 到滿足，提出方還可自行委托會計師進行財務審計，甲方應予配合;如經審 計出現差額或不實收支項目，則由雙方協商處理，但在此情形下審計費用 由甲方承擔。

(4)雙方同意，在招募本次演唱會贊助商時，向營銷方、承辦方等合作 方的提成比例或酬金視具體情況由雙方共同決定。

(5)雙方同意，除現金贊助外，實物贊助及其他任何形式的廣告贊助均無代理費提成。

(6)雙方同意，向贊助商(現金贊助)贈送本次演唱會入場券為贊助總額的_____%.實物贊助及其他贊助贈送的入場券數量，可根據實際情況雙方協商決定。

3.3.6雙方同意，本次演唱會的結算工作在本次演唱會結束后的____個工作日內完成，結算表需經雙方同意并簽字。雙方所投入的資本金及本場演唱會的利潤部分，按雙方承擔的盈虧比例進行分配。雙方應 得金額需在結算完成之日起_____個工作日內匯入雙方指定賬戶。

3.3.7若本次演唱會出現虧損，經甲乙雙方確認，在雙方投入資金與 本場演唱會所有收入相加，不足以沖抵虧損額度時，甲乙雙方均有義務向 本場演唱會指定賬戶按盈虧比例注入資金，且必須在結算完成之日起 ____個工作日內支付完畢。

工作安排：

工作方案：

4.1.1 __方應在本協議簽署后-個工作日內制作演唱

會具體工作進度表，經雙方共同確認后執行。

4.1.2 __方應在本協議簽署后_____

個工作日內制作演唱會具體全面工作方案，經雙方共同確認后執行。

4.1.3上述工作進度表或工作方案如因特殊情況需要變更，亦須經 雙方共同確認后執行。

4.2甲乙雙方具體負責下列工作事項：

4.2.1甲方負責完成下列工作事項：

(1)負責本次演唱會的策劃、統籌和組織工作。

(2)負責本次演唱會演出內容的確認、硬件設備的租賃、搭建與使用

以及演出需要的相關合同的簽訂。

(3)負責辦理本次演唱會演出批準文件。

(4)負責本次演唱會運作成本的制定與控制、執行。

(5)負責本次演唱會宣傳方案的制定與執行。

(6)負責本次演唱會票務方案的制定與執行。

(7)負責本次演唱會接待方案的制定與執行。

(8)負責本次演唱會財務方案的制定與執行。

(9)負責本次演唱會對外的協調與聯絡工作。

(10)負責本次演唱會各參與單位的確認與協調工作。

4.2.2乙方負責完成下列工作事項：

(1)承諾發揮自身優勢與資源為本次演唱會進行宣傳資源的提供、贊 助商資源的提供和其他社會資源的提供。

(2)負責與甲方共同制定本次演唱會的宣傳方案。

(3)負責與甲方共同制定本次演唱會的票務銷售方案。

(4)配合甲方共同完成本次演唱會航空公司、賓館飯店等工作。

(5)有義務就本次演唱會的各個工作環節提出合理化建議和改進意見。

4.3相關事項安排：

4.3.1雙方同意以--方的名義與演員或其經紀公司簽署演出協議。

4.3.2雙方代表均有權以同等身份出席與本次演唱會有關的各種 活動。

方均有權了解、顏與本次演唱會有關的各婦議的具體

4.3.4凡與本次演唱會有關合約中涉及的所有支出款項，雙方均必 ,出具合法有效發票，經雙方指定財務人員確認后，方可入賬報銷。無合 法有效發票的支出款項，須經雙方逐一確認后，方可支出，否則，將不會被列入本次演唱會成本。

4.3.5雙方享有的本次演唱會贈票，贈票數量為甲方_____張、乙方__張(內場票及看臺票各占50%)。此外，需贈送演出藝人本場演唱會贈票_____張。本次演唱會的各類工作證、車證、節目冊獲取的時間另行商定。

5.其他事項：

5.1不可抗力：由于地震、臺風、水災、火災、傳染性疾病流行等自然 災害或戰爭、政府行為及其他不能預見并且對其發生的后果不能防止或避 免的不可抗力原因，致使直接或間接影響本協議的履行，或不能按約定的 條件履行時，遇有上述不可抗力的合約方，應立即通知其他合約方，并需同 時提供不可抗力的書面說明，及協議不能履行或部分不能履行或者霈要延 期履行的理由的有效證明文件，根據所發生不可抗力對本協議影響的程 度，由雙方協商是否繼續履行或延期履行本協議。

5.2違約責任

5.2.1雙方同意，本協議任何一方未履行或未完全履行本協議各合約方各自項下約定之義務時，即構成違約。違約方應向守約方承擔違約責任，同時必須向守約方賠償因未履行或未完全履行本協議本方項下約定之 義務及責任而給守約方造成的經濟損失。

5.2.2任何一方延遲提供投資款項或遲延分配收益，則每延遲一日應向其他方支付本次演唱會總投資額______%的違約金并賠償因此造的全部損失;如累計延遲超過_____日以上時，每日應向其他方支付

削述標準兩倍的違約金，其他方還可采取解除本協議并對違約方已投入款 不予返還而直接抵為對其他方的賠償款。

5.2.3任何一方如在本協議履行過程中，弄虛作假或虛列收支或采 取其他方式占用總收益、減少給其他方的分配，則其他方有權要求違約方公開道歉、支付違約方的投資份額_____%的違約金并賠償全部損失。

5.2.4如因任何一方工作失誤或過錯導致本次演唱會失敗、虧損或超支、或者導致另一方承擔其他責任，則該方須承擔相應賠償責任。

5.3爭議解決：

5.3.1雙方因合同的解釋或履行發生爭議，應先由雙方協商解決。

5.3.2如協商不成，按照第____種方式解決。

(1)將爭議提 交___仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規則進行仲裁。

(2)向___地(如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地)有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.4本合同一式二份，雙方各執一份。自雙方簽署后生效。

本合同雙方的聯絡方式如下，任何一方改變其聯絡方式，均須書

面提前通知另一方，否則送達至原授權代表或以原聯絡方式送達即視為有 效送達：

(1)甲方指定聯系人：_________,電話 ________,傳真__,手機_______,電子信箱______,通信地址_____,郵編___.(2)乙方指定聯系人：__________,電話 ________,傳真__,手機_______,電子信箱______,通信地址_____,郵編___.(以下無正文}

甲方：_____有限公司

法定代表人或授權代表

乙方：_____有限公司

法定代表人或授權代表：_

第三篇：演唱會贊助合同

演唱會贊助合同

一般演唱會，特別是商業性的演唱會，就要有贊助商的支持，以下是由演唱會主辦方與贊助

商公司簽訂的贊助協議，提供給需要的人參考。演唱會贊助合同 甲方： 地址： 乙方： 地址：

1.甲方系本合同約定演唱會投資方、舉辦方，甲乙雙方愿意就該演唱會開展贊助合作。

2.本合同構成甲乙雙方之間雙務、有償贊助合同關系。為此，甲乙雙方于年月

日在訂立條款如下： 1.演唱會概況：

1.1演唱會的名稱、類型與主題“最美花兒群星演唱會-暨絲路（寧夏）汗馬音樂節”演唱會屬于商業演唱會，是以搖滾流行民族為主題的演唱活動(以下簡稱本次演唱會)。1.2演出場次：壹場。

1.3演出規模：約_3.5萬名觀眾。

1.4演唱會的舉辦時間與地點：于2017年___9__月_23___日_19____時至__23__時，銀川市賀蘭山體育場，甲方如變更時間與地點應與乙方協商。

1.5演唱會的投資與舉辦及組織：本次演唱會由甲方及其合作方共同投資，并共同委托具有演唱會舉辦資質和經驗的機構具體承辦。2.合作方式： 2.1贊助內容：

2.1.1贊助性質為有償，即：甲方在取得乙方贊助款物的同時，向乙方提供相應權益或回報。

2.1.2贊助方式為：

(1)提供下列贊助商品用于本次演唱會并按甲方通知時間、地點送交： 品名：___品牌：____、數量：____(2)提供現金贊助元，按照下列進度支付：

a.本合同簽署后個工作日內，支付贊助額的__________%.B.本次演唱會舉辦日后的___個日歷天內，支付剩余贊助款項。2.1.3雙方確認：

乙方為本次演唱會______行業或____類商品的唯一贊助商和合作伙伴，除乙方外，甲方不得再與前述行業、商品的企業建立與本合同內容相同或類似的合同關系。2.2贊助方權益：

2.2.1甲方就乙方提供上述方式贊助的對價，向乙方提供的回報和權益包括：（）(1)演唱會冠名：

本次演唱會應以乙方指定名稱冠名，即：_____.本次演唱會的對外宣傳、對外交往和實際舉辦時，只能使用該冠名名稱并在相應文件、宣傳資料、相關物品中使用，不得使用其他非冠名名稱。(2)指定合作伙伴：

乙方作為本次演唱會的_____合作伙伴，并在本次演唱會的對外宣傳、對外交往和實際舉辦時予以注明和披露。

(3)背景展示：本次演唱會的表演舞臺背景中注明乙方logo、企業名稱。(4)用品展示本次演唱會所使用的_____用品只能由乙方提供且帶有乙方logo和企業名稱的商品。

(5)特別鳴謝：在本次演唱會的宣傳資料中予以注明，并在本次演唱會開幕時和閉幕時由主持人口頭播報。

(6)新聞發布會：甲方在舉辦本次演唱會的各類新聞發布會時，乙方的logo在此類新聞發布會背景板出現。(7)邀請乙方代表出席：

a.新聞發布會______人b.本次演唱會______人c.如有其他活動______人。3.其他事項： 3.1違約責任：

3.1.1雙方同意，本合同任何一方未履行或未完全履行本合同各合約方各自項下約定之義務時，即構成違約。違約方應向守約方承擔違約責任，同時必須向守約方賠償因未履行或未完全履行本合同本方項下約定之義務及責任而給守約方造成的經濟損失。

3.1.2甲方如違反本合同排除與乙方同行業或競爭企業合作的約定，則甲方不但應返還乙方提供的全部贊助款物，還應向乙方支付贊助款物價值總額% 的違約金。3.2爭議解決：

3.2.1雙方因合同的解釋或履行發生爭議，應先由雙方協商解決。3.2.2如協商不成，按照第種方式解決。

(1)將爭議提交仲裁委員會依照其最新生效的仲裁規則進行仲裁。(2)向地(如：甲方所在地或乙方所在地或本合同簽署地)有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式二份，雙方各執一份。自雙方簽署后生效。(1)甲方指定聯系人：電話電子信箱

(2)乙方指定聯系人：電話電子信箱

甲方：乙方:

簽字或蓋章：

簽字或蓋章：

第四篇：代理合同、

廣告代理協議書

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方就乙方代理甲方公共汽車車內電視的廣告發布業務，在平等互利的基礎上經過友好協商，達成以下協議。

第一條 代理形式

1．甲方選定乙方作為甲方公共汽車車內電視廣告發布代理人。乙方可以受廣告客戶委托，設計、制作并向甲方提供廣告客戶擬在甲方公共汽車車內電視發布的廣告；

2．乙方以電子文件格式向甲方提供廣告稿，并至少提前三天以書面形式或電子文件向甲方提交廣告訂單。甲方應按乙方訂單要求及時予以發布。

第二條 甲方的權利

1．甲方擁有選定其他代理公司的權利；

2．甲方可以根據乙方代理情況，按不同級別代理商的優惠政策，確定乙方所獲取代理費比例；

3．甲方有權根據市場需求、經營狀況等因素更改其標準報價。如需改變報價，甲方應在新的價格計劃開始執行之日前一周通知乙方。已簽訂的合同，按原簽訂價格執行；

4．甲方對其車內電視廣告位的設置有獨立及絕對的控制權，但是應保障

與乙方已簽訂合同的順利執行。

5、甲方有權審核乙方廣告稿。對于違反國家法律法規和公序良俗的廣告

稿可以退單，直至乙方修改完善為止。

第三條 乙方的權利

1．凡乙方為甲方代理的廣告業務，乙方享有按照甲方的標準報價收取相

應代理費的權利；（代理費為標準報價的_________％。如果乙方在代理期

限內為甲方完成_________萬元以上的廣告收入，代理費將提高到標準報

價的_________％，新代理費率無溯及力）。

2．凡由乙方推薦直接與甲方聯系的客戶，甲方與客戶簽訂廣告發布合同

取得效益，乙方有按照實際成交額收取相應代理費的權利（代理費為實際

成交額的_________％）。

3．乙方可根據市場狀況自行調整其給予客戶的廣告價格或優惠幅度，乙

方享受標準報價_________％權限；

第四條 甲方責任

1．甲方必須依約按時發布廣告；

2.甲方負責提供不少于100臺公交車130臺電視作為廣告發布平臺，并負責

平臺維護。

第五條 乙方責任

1．定期向甲方報告近期代理工作進展情況，便于甲方留位或整體協調；

2．將市場反饋的廣告信息及時提供給甲方。

3．乙方提供的廣告，必須符合《中華人民共和國廣告法》（以下簡稱《廣

告法》）的相關規定，堅持真實、合法、符合社會主義精神文明建設的要

求，廣告的畫面、內容、用語等，必須符合《廣告法》規定的準則。《廣

告法》規定應當向廣告發布者提供證明文件的，乙方必須向甲方提供相關

文件。

4．乙方應向甲方提供其與客戶簽訂的廣告發布合同復印件，并加蓋乙方

公章。

5.乙方負擔代理費收入而發生的各項稅費。第六條 發布計劃更改乙方提

交訂單后，若由于乙方客戶原因需要更改發布計劃的，乙方須至少提前

_________天通知甲方，并經甲方同意后才能修改播出計劃。甲方有權依

據其欄目調整情況，變更播出時間及廣告位置。若甲方出現更改情況，則

甲方須提前_________天通知乙方，并在經乙方同意后修改廣告發布計劃。

第七條 付款

1．雙方按訂單分別結算。

2.乙方必須按規定的款項交費，先交定金后播出（定金為廣告全部款額的_________％）。

3．余款在甲方執行完廣告發布計劃后三天內結算付清。第八條 保密

1．甲乙雙方都保證不向任何第三方透露有關本合同條款的信息或對方指

明不得公開的信息。

2．應當保密或有理由應當保密的信息或專利，包括（但并不限于）有關

銷售成本和其它未公布的財務信息、產品和經營計劃、設計規劃、營銷數

據資料和贊助者的信息等，但不包括下述信息：①已經通過合法途徑獲得的信息或由一方獨立開發的信息；②公開材料中已經透露的信息；③公眾

已經普遍知道的信息；④已經通過合法途徑從第三方獲得的信息；⑤法律

要求透露的信息。第九條 合同期限 本合同自甲、乙雙方授權代表簽字

蓋章之日起生效，有效期為_________年。到期雙方有優先續約權或甲乙

雙方無異議可順延。

第十條 違約責任

1．任何一方未能履行本合同的約定致使不能實現合同目的，另一方可解

除本合同，違約方應向守約方支付違約金壹拾萬元，并賠償守約方經濟損

失。

2．任何一方不得擅自解除本合同，否則應向對方支付違約金壹拾萬元，并賠償對方經濟損失。

3.由于甲方原因出現漏播、錯播問題，由甲方以漏一補二的方式及時給予

補償。

4．乙方逾期付款的，每逾期一天按欠付金額的千分之三支付滯納金。逾

期超過三十天，甲方有權解除合同。

5.本合同在執行中若發生爭執，雙方應本著友好協商的態度予以解決，協

商未果，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴。

第十一條 不可抗力

1．因甲方不能控制的不可抗力的原因使廣告發布計劃無法履行時，事后

由甲方負責補播，雙方均不為此承擔任何責任。

2．由于受新發布的法律、法規、規章的限制或黨的政策、政府規定的要

求，廣告發布計劃不能執行的，雙方均不承擔責任。第十二條 法律管轄

本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律

管轄。本合同書一式貳份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方

（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________聯系人：_________聯系人：_________地址：_________地址：_________電話：_________電話：_________傳真（蓋章）：_________傳真：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第五篇：代理合同（本站推薦）

項目委托代理銷售合同

委托方：（以下簡稱甲方）承接方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據中華人民共和國的有關法律，在平等互利的基礎上，就有關房

產項目的營銷策劃代理銷售事項經充分協商，自愿達成以下一致協議：

第一條：委托代理范圍(標的)

甲方委托乙方對房產項目進行營銷策劃、代理銷售。

標的地址：地塊。

標的規模：甲方委托乙方銷售總建筑面積約：m2

其中，多層面積：m2

高層面積：m2

寫字樓面積：m2

商業用房面積：m2

住宅地下總建筑面積：m2

第二條：委托代理銷售期限時間及銷售任務

（一）本合同代理銷售期限：

自每期房產項目正式開盤之日起至竣工交付后3個月，其中一期房產項目預

定開盤時間為：年月，二、三期開盤時間另定。

（二）銷售任務（各期均按此任務）

1、小高層：至建筑封頂日應完成銷售為總套數的60％，竣工交付日完成至

總套數的80％，竣工交付后三個月內完成總套數的90％；

2、高層：至建筑封頂日應完成銷售為總套數的50％，竣工交付日完成至總

套數的80％，竣工交付后三個月完成至總套數的90％；

3、商鋪：至建筑封頂日應完成銷售為總套數的50％，竣工交付日完成至總

套數的80％，竣工交付后三個月完成至總套數的 90％；

4、車位、儲藏室不計入銷售指標，如發生銷售（售價由甲方另行確認），計

入乙方銷售業績，代理費提成比例以及支付方式同住宅。

（三）代理銷售期滿或終止后，乙方應當在30天內向甲方辦理交接工作，移交全部客戶資料及售樓檔案；期間若有成交，其銷售仍作為乙方之業績。

第三條：銷售業績確認及定價

（一）業績確認：

1、購房客戶簽定正式《商品房買賣合同》，并按以下方式支付購房款； A：一次性付款方式：合同簽定后客戶付清所購單元總價的30%首期款，一個月內付款至總價的95%以上；按購房合同總額結算。

B：銀行按揭付款方式：住宅部分合同簽定后客戶付清所購單元總價的30%首期款；商鋪合同簽定后客戶付清所購單元總價的50%首期款；按購房合同總額結算。

C：分期付款方式：合同簽定后客戶付清所購單元總價的50%首期款，所購單元建筑主體封頂時，付清所購單元總價的40%、交房時付清所購單元總價的10%。按購房合同分期實際交款額結算。

2、上述付款方式款項到賬并經甲方確認后，即視為乙方銷售業績；

3、甲方如需自行保留部分房源，應當在正式開盤前確定并書面通知乙方。其余房源在乙方代理期間內，原則上甲方不自行銷售。如確因特殊原因需由甲方自行銷售的樓盤，全部計入乙方銷售業績；

4、發生客戶無法辦理銀行按揭，且又不能變更為一次性或分期付款方式，則該客戶的《商品房買賣合同》解除，乙方的該項業績相應取消，已支付代理費由甲方在應付代理費中直接扣回。

（二）本案銷售平均保底價：

1、小高層、高層銷售推出前根據市場咨詢情況另行書面確定；

2、商鋪銷售推出前根據市場咨詢情況另行書面確定；

3、寫字樓銷售推出前根據市場咨詢情況另行書面確定；

4、地下車庫銷售推出前根據市場咨詢情況另行書面確定；

5、本項目實行一戶一價。

（上述平均保底價為本合同附件和本合同有同等法律效力）

第四條：代理費的提取

1、住宅代理費為實際銷售金額的2.5%（含寫字樓、車位儲藏室的銷售金額）；

2、商鋪代理費為實際銷售金額4%或保底代理溢價部分歸乙方所有；

3、團購按總金額的1.5%付費；

4、據雙方制定的銷售平均保底價，超過平均保底價銷售的溢價部分甲乙雙方按6:4分成，溢價部分同代理傭金結算時一起結算。（商鋪代理費如按保底代理則溢價部分全部歸乙方所有；）

5、為了保證銷售的靈活性，在確保平均保底價的基礎上，甲方同意乙方有 權給予客戶下列優惠：一次性付款按房價2%優惠；分期付款按房價1%優惠；按揭付款按房價1%優惠。如乙方在實際銷售中未使用的優惠金額，甲方給予乙方50%的獎勵，待銷售完成到80%時一次性結付；

6、甲方提供銷售面積后，乙方應根據銷售面積、平均保底價，制定相應的 銷售底價，經甲方審閱后，制定每套房源的銷售價格；在銷售過程中，如因甲方原因，致使單套銷售價格低于銷售底價的，結算時按照銷售底價進行結算；

7、自本合同簽訂之日起，乙方進場準備銷售。甲乙雙方按銷售業績于每10天結算一次代理費，即每月11日結算當月1號-10號的銷售業績，每月21日結算當月11號-20號的銷售業績，每月30日結算當月21號-30號的銷售業績，每次結算應計算的90%；剩余10%應結算部分待每期銷售完成到80%時一次性結付；甲方應按約定準時結算乙方代理費用，不得以任何理由拖延結算乙方代理費，否則乙方有權停止銷售工作，由甲方負全部責任并按本合同甲方違約責任執行。

第五條：雙方責任

（一）甲方責任

1、于公開銷售前，備妥本案有關證件及各項審批手續，以不影響本案合法銷售為原則；

2、甲方應按本合同的規定按時向乙方支付代理費；

3、甲方應按計劃進度敦促施工單位完成工程進度、按期竣工、通過驗收、按售房合同規定的時間交房；

4、在約定期限內提供售樓部及銷售道具、辦公設備及耗材，負擔日常水電費用；

5、甲方承擔不超過本案總銷售金額1.5%的廣告、公關等活動費用。由乙方申報計劃，甲方審閱同意后執行。甲方授權乙方在開展策劃、宣傳、銷售等工作期間，免費使用“該項目”的所有廣告位（包括樓頂、外立面、樓梯間、門頭、門前廣場、停車場等所有廣告位），并協助乙方辦理各種廣告手續。甲方已經執行中的各種廣告形式且未到期的，乙方可無償繼續使用直至廣告合約到期。

6、甲方提供銷售的房屋建筑面積（甲方向乙方所提供的面積測量表必須 加蓋甲方公章），若發生實際建筑面積與銷售面積不符（大于或小于國家規范以外），所產生的后果由甲方承擔；

7、甲方應委派財務人員直接收取客戶現場交付的購房款；并安排專職人 員負責房屋銷售備案手續；

8、本合同簽定后七天日甲方向乙方預付5萬元代理費作為前期費用，并從第二個月起，甲方每月預支付3萬元代理費，直至開盤為止；前期預付的費用在后期應付代理費中逐筆抵扣。

9、甲方指定為甲方代表，代表甲方具體負責與乙方協調、商討工作，該代表對乙方所報的工作內容予以簽字均視為甲方授權行為，在本合同履行過程中如有變動，甲方應提前十日以書面形式通知乙方。甲方應在收到乙方所報的工作內容三日內給予乙方書面答復，否則視為同意。

（二）乙方責任

1、提供全套營業執照副本、營銷策劃等資格證書等復印件；

2、本合同正式簽署后30天內開始項目銷售策劃的運作，制定推廣計劃書（包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等；派送宣傳資料、售樓書，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況，不得夸大，隱瞞或作過度承諾）；

3、乙方每月5號前向甲方上報上月銷售業績，每月25號上報下月計劃；

4、負責本案策劃、廣告設計及銷售代理；

5、配合設計單位進行建筑方案及景觀方案設計建議。

6、掌握房產市場動態，隨時調整營銷策略和促銷方案；負責根據“該項目”的進展情況自行擬訂廣告宣傳計劃和廣告模式并組織實施。

7、組建優化營銷機構、培訓業務人員；

8、全程管理本案的銷售工作，完善現場銷控體系；

9、協助甲方交房（交房后3個月內）；

10、乙方不得超越甲方授權范圍向客戶做出任何的承諾，否則一切后果均由乙方自行承擔；

11、在計劃的廣告費用內編列廣告、公關費用（包括媒體、印刷品、廣告看板、旗幟、各類促銷活動等）的明細表及實施計劃，須經甲方同意后方可實施；

12、負責與客戶簽定購房合同。收取客戶除首付款之外的其余房款.并解付至甲方指定帳戶。向客戶收齊銀行需要的全部按揭資料、證件，協助甲方和客戶辦理相關的鑒證、銀行按揭等手續；

13、乙方承擔 “該項目”策劃、宣傳單頁折頁、日常辦公以及乙方人員的一切費用（包括吃住行、電話費、福利、社會保險、工資報酬等）；

14、乙方不得以甲方名義從事本合同規定的代理銷售房產工作以外的其他任何活動。

第六條：保密責任

甲乙雙方對本合同負有保密責任，無論在本合同有效期內或合同終止后 的任何時間，未經對方書面同意，均不得以任何方式向第三方披露，一方違 反本條規定，需承擔代理費總額10%的違約金并賠償守約方經濟損失。

第七條：合同的終止與違約責任

（一）合同終止條件：

除以下條款外，任何一方都不得提前終止合同。

1、在代理銷售期限內，乙方完成雙方約定的銷售額度，全部資料移交完畢，雙方結清帳款30日后合同自行終止；

2、甲方延期支付代理費超5天，從第6天起甲方應按應支付代理費的千分之五每日向乙方支付違約金，如超過10天，乙方可以停止銷售，此時甲方仍應付清乙方代理費余款及相應逾期付款違約金；如超過30天，如甲方仍不按上述約定與乙方結算，乙方有權終止合同，由甲方承擔違約責任，同時甲方按應結算款的日百分之三向乙方支付滯納金。此時甲方仍應付清乙方代理費余款及相應逾期付款違約金；

3、在無外力影響的正常工作條件下：乙方連續二期未能在約定時間內完成銷售任務，乙方可選擇：

A.終止合同并移交工作，甲方不再支付其他余款。

B.甲方給予乙方30天寬限期限，但這30天內發生的所有費用均由乙方承擔，同

時，在寬限期限合同簽訂之前，乙方必須給甲方支付一定的保障金，如銷售任務順利完成，甲方如數歸還，并支付剩余款項；若未完成，保證金不予歸還，并終止合同，甲方不再支付剩余款項。

4、除人力不可抗拒的自然因素外，乙方未能按合同第二條完成銷售任務，甲方應給予30天的寬限期履行期。乙方在30天的寬限期內仍不能完成的，甲方有權終止合同。乙方應于甲方書面通知之日起10日內辦理完移交手續并撤離售樓處；

5、因乙方承擔并投入“該項目”策劃、宣傳單頁、銷售所需費用，故甲方保證“該項目”各種手續合法并沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方原因造成乙方無法對“該項目”進行策劃、宣傳、銷售等工作或影響乙方正常開展上述工作的，由甲方承擔全部責任并賠償乙方的一切損失。若出現上述情況，甲方按“該項目”銷售額的10%賠償乙方，計算標準按甲乙雙方商定的“該項目”銷售底價乘以“該項目”建筑面積進行計算。

6、任何一方不履行合同規定義務或違反合同而給對方造成損失的，守約方 有權解除合同，且違約方需承擔代理費總額100%的違約金及全部的直接經濟損失。

獎勵：如果乙方在初始合同約定期限內提前完成任務：

提前一個月，甲方獎勵萬元；

提前兩個月，甲方獎勵萬元，以此類推。

第八條：本合同的簽訂為甲乙雙方當事人的真實意思表示，不存在乘人之危、重大誤解和顯失公平，也不存在欺詐、脅迫等情況，甲乙雙方均承諾放棄對本合同的撤銷權并嚴格履行本合同。

第九條：本合同若有未盡事宜，雙方協商解決，協商不成的，可向申請人所在地仲裁機構申請仲裁。

第十條：本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，各具同等法律效力。本合同自雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表：法人代表：

簽定時間：簽定時間：