第一篇:公司與農戶的種植合作協議
赤陂村股份制合作有限公司種植“油茶項目”與農戶 土地入股合同書(農戶占 %)
甲方:(簡稱甲方)乙方: 縣 鄉 村 組(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和有關國家政策的規定,甲乙雙方經協商一致,就甲方種植油茶原料油茶樹林,與乙方土地入股等有關事項達成如下協議:
一、入股土地基本情況及用途
乙方將位于 鄉 村 組 畝土地向甲方入股(以種植核定面積為準),從事(主營項目)種植油茶樹生產經營。以上土地入股按果仁總收入的 %股份分紅。
二、土地入股期限
入股期限為____年,自____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、股份分紅與結算方式
乙方以土地入股產生效益后,雙方按照股份比例分紅。乙方收入金額為:以乙方入股的土地種植油茶樹收獲的果仁的總重量,乘以果仁單價每公斤 元,再乘以乙方 %的股份,所得金額就是乙方每年股份全部的收入。(乙方 %的股份限指入股土地所產果仁總收入的 %,該股份與公司其它經營項目沒有任何關系)。
油茶樹收獲的果仁價格按保護價 元/公斤由公司統一收購,如市場茶油價格上漲,則油茶樹果仁收購價隨市場茶油價格上漲幅度的比例而調整,調整幅度由甲方決定。
四、支付時間
每年果子收完后 個月內甲方必須把乙方所得的款項付到乙方的賬上。
五、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務, 甲方承擔入股林地經營權證流轉的所需費用。
2.甲方在受讓地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處置權。
3.甲方在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產經營活動,應當加強安全生產,防止事故發生,造成損失的,由其自行承擔責任。
4.甲方應依法保護和合理利用土地,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
5.甲方按時按量免費提供樹苗,負責果樹種植后的施肥澆水、墾撫鋤草、病蟲防治、護林防火、修整道路、采摘去殼、管理人員工資、交通工具、辦公場地建設等費用開支及用工安排。
6.油茶樹結果有收入則按本合同第三條進行分配。從栽種后第 年起,甲方保證乙方每年最低收入 元/畝,如不足 元/畝甲方必須補足給乙方。因不可抗拒的天災人禍造成的損失除外,甲乙雙方互不追究責任。7.甲方負責果樹培育管理全過程的技術服務, 加強生產管理, 使油茶樹增產增收。8.甲方在入股的土地上,可以修路,可修簡易建筑物及附屬設施。
9.果實回收權歸甲方所有, 甲方保證回收全部合格果實。乙方無權經營、截留或倒賣果子, 情節嚴重者甲方將訴請依法論處。
六、乙方的權利與義務
1.乙方有權按照合同規定收取股權紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。2.乙方與發包方的承包合同仍然有效,乙方作為承包方應履行的義務仍應由乙方承擔。3.乙方有權監督甲方經營土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務。
4.乙方應協助甲方按合同規定行使土地使用權,幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶之間發生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛;不干涉甲方正常的生產經營活動。
5.合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料積極協助甲方辦理“林地使用流轉證”到“ 有限公司”經營。
6.乙方負責開墾土地、煉山、施肥、栽樹。乙方必須按甲方規定的技術要求種植油茶樹(甲方提供優質樹苗),乙方種植油茶樹成活率必須達到95%以上(驗收時間為5個月以后);成活率在95%以下至86%以上的由乙方補栽,甲方免費提供樹苗;成活率在85%以下的由乙方補栽并承擔補栽樹苗的費用。(按每株苗5元計算)
7.乙方投入土地入股在海拔750米以下,必須充分利用土質較好的荒地、空地、殘次林地。對于自行占用糧田及國家禁止使用的土地入股對甲方所造成的損失由乙方承擔。入股土地的矛盾糾紛由乙方負責解決。
8.乙方要文明生產、安全生產,在生產經營過程中出現的任何事故,甲方概不承擔責任。
9.乙方在開墾山地中,要砍除林地上原有大小樹木及柴草,必須經甲方驗收合格后方可種植。種植洞穴規格為:40厘米×40厘米×50厘米(深),種植間距為4米×4米、5米×5米、6米×6米根據土地肥沃狀況由甲方確定;乙方栽樹必須按甲方的技術要求, 并派人到現場指導做到種植間距一致,橫豎成行。
10.乙方必須維護甲方的生產、生活環境、保護甲方的正常工作秩序。種植后的勞動用工由甲方決定,乙方不能以任何方式阻礙甲方生產、生活,破壞經營秩序,如造成甲方損失,乙方負責全部經濟賠償。
七、合同到期后地上附著物及相關設施的處理
合同期滿后,乙方收回該土地承包經營權。油茶樹無償歸乙方所有。甲方對該土地進行投入而提高土地生產能力的、在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上構(附)建物等,甲方自行拆除、搬走,甲方不需要的設施無償歸乙方所有。
八、合同的變更、解除
有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1.經甲乙雙方協商一致,又不損害國家、集體和第三人利益的。2.訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。3.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。4.不按合同規定用途使用土地的。
九、違約責任
1.一方違約給對方造成的損失,違約方應賠償對方全部經濟損失。違約方應向對方支付 %的違約金。(按 元/畝計算)
2.因不可抗力不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并提供證明資料,可根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。
十、爭議解決方式
雙方發生合同糾紛可協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府進行調解。不愿協商、或協商調解不成的,可以向當地人民法院起訴。
十一、其他約定
1.合同期內,國家對有關開發油茶樹的政策性補貼等歸甲方所有,乙方爭取的有關地方補貼等歸乙方所有。
2.合同期內,如果該土地被依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產及附屬物設施的補償費全部歸甲方所有,土地費歸乙方所有。
3.合同期內,因不可抗拒的天災人禍造成的樹木損失,對出現問題的土地由甲方酌情處理。如需補栽,由甲方免費提供樹苗,乙方負責栽種。
4.在本合同期滿后,若乙方需繼續流轉該土地,在同等條件下甲方享有優先權。
5.本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經甲乙雙方協商一致后訂出補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
6.本合同一式六份,甲方執三份,乙方、鑒證單位各執一份。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
項目總部(簽章):
農戶簽字: 年
月
日
鑒證單位(簽章):
第二篇:公司與農戶合作種植油茶協議
XXXXXXX有限公司 《種植用地合同書》
甲
方: 乙
方:XXXXXXX
合同編號:
甲方(出地方):
乙方(投資方):XXXXXX
為了充分利用土地、促進當地林木發展,增加農戶收入,建設社會主義新農村,根據《合同法》、《森林法》、《土地管理法》、《農村土地承包法》及廣西壯族自治區有關法律、法規的規定,雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則,甲方自愿將其擁有合法使用權的土地面積以入股方式參與乙方合作營造高效益種植項目,經雙方協商一致,簽訂如下合同條款。
第一條 合作方式及期限
1.合作方式:甲方自愿將其擁有合法使用權的土地流轉到乙方名下,由乙方出資,種植優良品種油茶或經濟效益高的樹種。土地位臵位于,小地名叫,實際面積以種植后林業部門勾圖為準。乙方享有自主經營權及油茶林所有權及處分權。
2.合作期限:自本合同簽訂之日起,該林地的合作經營期限為 伍拾 年。從 年 月 日起,至 年 月 日止。
第二條 收益分配及產品回收
雙方在合作面積上種植的產品,產生的效益:自合作之日起,前30年甲方占30%;乙方占70%。30年后甲方占40%;乙方占60%。甲方占前30年的30%和30年后的40%的全部產品由乙方統一收購,收購價格:按當年市場產品價格逐行就市。第三條、用工
雙方合作項目在建設過程中,如需要用到勞務輸入,在同等條件下,公司優先使用甲方人員務工,參與務工的人員在公司技術人員指導下、按質、按量完成管護工作。在完成工作 后由公司統一驗收,驗收合格后由公司統一支付勞務報酬。
第四條、甲乙雙方的權利與義務
1、甲方權利與義務:
(1)甲方提供的合作土地地應具備如下條件:
A.甲方擁有土地所有權、使用權,四至界線清楚,甲方應提供真實有效的林地權屬證明文件。如沒有林權證或山界林權證書原件,甲方必須出具村委會,村民小組和村民個人簽名(蓋章)的證明,經所在鄉(鎮)政府蓋章批準,作為本合同附件一。
B.甲方必須保證所提供的林地享有充分的處臵權,林地無糾紛、無爭議,沒有被抵押、查封、租賃承包給他方或與他方承包經營等。
(2)甲方有權按合同約定獲得收益分成。
(3)因山界林權發生糾紛的,甲方必須無條件負責解決。(4)甲方無條件協助乙方辦理及完善林地合作合同手續、協助乙方辦理林權證書。
(5)合作期內,甲方或甲方成員不得在合作地內擅自野外用火或修建其它工程設施或毀林活動。如因此造成乙方損失,屬甲方責任的,由甲方賠償乙方全部損失,損失款項可從甲方合作收益中抵扣。屬其他方責任的,甲方有責任協助乙方追究其他方賠償乙方的損失。
(6)甲方及其成員不得以任何理由干涉或阻礙乙方對合作林地的合法經營管理,不得在本合同有效期內終止本合同規定的合作關系或收回合作林地。林地內原有林道和其他林業設施(包括防火帶)無條件保留并提供給乙方使用。
(7)未經乙方同意不得在合作地內放牧、割荒、打柴、開礦、開石等有損害甲乙雙方所合作林地之行為。(8)在產品成熟期,雙方共同協防產品被偷、被盜,如果出現被人偷盜行為,雙方在第一時間內向當地轄區內派出所報案,由派出所立案追究。如果偷盜者為甲方人員或受甲方指使所為,除了賠償乙方損失外,構成犯罪行為的,乙方有權向檢察機關對甲方提起公訴。反之,甲方享有同等權利。
(9)甲方林權權屬清晰無糾紛,在經營過程中雙方可以自由流轉自己所占比例的林地權屬,在流轉過程中同等的條件下另一方有優先購買權。但在流轉前流轉方必須提前一個月內和另一方通報,流轉方必須按雙方簽訂的合同條款內容執行,一方出現違規造成違法的由流轉方完全負責法律責任。
2、乙方權利與義務:
(1)合作期限內,乙方對合作林地享有自主經營權。(2)合作期限內依法享有合作林地的使用權及合作享有自主經營權、所有權及處分權。
(3)依本合同規定、約定分成及支付給合作方應得收益。(4)乙方應依據相關法律規定向當地政府繳納各項稅款。(5)合作用地的土地上只能種植茶果樹或經濟效益高的樹種,雙方在簽訂合同后無其它因素造成影響造林情況下,乙方在 壹 年內必須動工,若一年后乙方未動工,如乙方無特殊情況,則經雙方協商同意后終止本合同。
第五條、違約責任
1.因合作地權屬糾紛或合作地不屬于商品林規劃,或在乙方施工過程當中有人為造成干擾,使乙方不能正常施工造成乙方經濟損失的,甲方須按乙方所投入成本的五倍賠償給乙方,并在糾紛后一個星期內把賠償金額匯入由乙方所指定的帳戶。如超時間不賠償。甲方每天按總金額千分之五利息計算連本帶利予以賠償給乙方。2.合同一方履行本合同規定的義務存在瑕疵,致使本合同無法履行或者無法完全履行,除須賠償對方因此所受全部損失外,另一方還有權單方面解除合同。
3.若甲方違約應對乙方負賠償責任,未及時充分賠償,乙方有權從分成中扣除相應的金額。
4.如果乙方在雙方約定內超過一個月未交清林地合作收益的,則從第二個月起按銀行同類同期流動資金貸款的利息加付逾期付款部分的違約金。
5.甲、乙雙方在簽訂合同后,兩年內由于自然災害等原因導致乙方無法進場施工,在甲方要求下,經雙方協商,本合同在雙方簽字確認后終止。
第六條、其他事項
1.合作地上現有林木原則上由甲方自行采伐或交由乙方處理,具體事宜由雙方另行商訂。
2.林地內原有林道和其他林業設施(包括防火帶)無條件保留,乙方可無償使用,并為乙方種植提供通行等便利。
3.因國家征地所獲之補償金,屬乙方投入的地上固定設施補償金的部分(包括已種植的林木),歸乙方所有;屬土地補償金的部分歸甲方所有。
4.合同期滿或解除合同時林地及原有之林業設施歸甲方所有;乙方在合作期內添臵的設備及林業設施等歸乙方所有,也可在甲方支付合理的補償后歸甲方所有。
5.合作期限屆滿,如甲方將合作林地繼續合作或轉讓,在同等條件下,乙方有優先合作權,如需受讓,經雙方協商同意后方可受讓。
6.合作地被國家征用時,該被征用部分的合作合同自動解除。
7.因不可抗力造成合同不能履行的或部分不能履行的,雙方 互不承擔損失賠償責任。
8.合作種植林地符合國家林業、農業、產業政策通過乙方努力爭取得到的資金補助項目完全由乙方自己統籌資金安排使用。
第七條、附則
1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2.自本合同簽訂后,甲方開始提供給乙方合作之林地均按本合同執行,若有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商后簽訂補充合同。
3.本合同的附件為本合同不可分離的部分,與本合同具有同等的效力。
4.本合同一式兩份,甲方執一份,乙方執一份。
甲方 : 乙方 :XXXXX
代表 : 代表 :
年 月 日
監證方:
縣
鄉(鎮)
村民委員會(蓋章)
縣 鄉(鎮)林業站(蓋章)
縣 鄉(鎮)人民政府(蓋章)
第三篇:公司加農戶蔬菜合作種植協議書
蔬菜合作種植協議書
甲方:______________ 乙方:______________ 為了更好的貫徹落實中央十九大精神,以服務農民為宗旨,幫助農民致富奔小康,以民生健康為首要,經甲、已雙方協商一致,本著自愿、公平、誠實信用的原則,就公司加農戶聯合種植蔬菜分配事宜,制定本協議書,供雙方共同遵守執行。
一、種植地點:__________________
二、種植面積(棚數)與期限:種植面積____畝,從______年___月____日至 _____年___月___日止。
三、分成比例:
1、甲方出種苗、化肥、農藥、設施蔬菜大棚硬件,比例為65%。
2、乙方出工、日常管理劑所有工序,乙方所占比例為35%
四、甲方的權利和義務:
1、負責向乙方提供種苗、農藥、化肥、設施蔬菜大棚硬件及種植技術等。
2、負責制定乙方每年生產技術管理、操作規程,同時提供技術培訓,現場指導等服務,有權對乙方種植蔬菜地進行檢查、監督,對達不到標準的基地提出整改措施,并要求限期改正。
3、負責銷售所種植的蔬菜,對合格的產品實行按質論價,協助乙方將所收獲蔬菜按時出售。
五、乙方的權利和義務 :
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、嚴格按照甲方的技術要求進行栽植、施肥、打藥及管理等,對種植基地所栽蔬菜按時按質完成每個工序,發現病情及時通報甲方技術員。
3、乙方在出售蔬菜時,將蔬菜運送至甲方指定收購地點,同時對蔬菜加以保護以防對蔬
六、在出售蔬菜時,甲方提前通知乙方做好采摘準備,甲、已雙方必須在場,公開當次出售的價格和數量,并當場做賬記錄。
七、乙方未經甲方允許不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按當時出售蔬菜的數量及價格十倍處于罰款。
八、在生產過程中,如遇不可抗拒的自然災害,甲乙雙方互不承擔對方所投資的一切經濟損失,對受災部分雙方應及時處理,盡量把損失降到最低。
九、結算方式:在每月的十五日,甲方統計好乙方每次出售蔬菜的單價及數量,如實支付乙方應的款額。
十、在協議履行過程中,雙方必須嚴格遵守執行協議約定的每項權利與義務,任何一方違約必須由違約方向守約方賠償因違約帶來的經濟損失五倍的違約金。
十一、本協議未盡事宜,簽字后出現的問題,甲乙雙方應本著互諒、互讓、互惠、互利的原則協商解決。
十二、本協議一式三份,甲乙雙方各一份,存檔一份。甲方簽字: 乙方簽字: 年 月 日
第四篇:公司加農戶蔬菜合作種植協議書
農戶蔬菜種植加盟協議書
甲方:______________
乙方:______________
為了更好的貫徹落實中央精神,以服務農民為宗旨,幫助農民致富奔小康,以民生健康為首要,經甲、已雙方協商一致,本著自愿、公平、誠實信用的原則,就公司加農戶聯合種植蔬菜事宜,制定本協議書,供雙方共同遵守執行。
一、種植地點:__________________
二、種植面積與期限:種植面積____畝,從______年___月____日至
_____年___月___日止。
三、加盟費用:乙方向甲方提供每畝加盟費用
元。共計
元。
四、甲方的權利和義務:
1、負責向乙方提供種苗、農藥、化肥、蔬菜種植技術等。
2、負責制定乙方每年生產技術管理、操作規程,同時提供技術培訓,現場指導等服務,有權對乙方種植蔬菜地進行檢查、監督,對達不到標準的基地提出整改措施,并要求限期改正。
3、負責銷售所種植的蔬菜,對合格的產品實行按質論價,協助乙方將所收獲蔬菜按時出售。
五、乙方的權利和義務 :
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、嚴格按照甲方的技術要求進行栽植、施肥、打藥及管理等,對種植基地所栽蔬菜按時按質完成每個工序,發現病情及時通報甲方。
3、乙方在出售蔬菜時,將蔬菜運送至甲方指定收購地點,同時對蔬菜加以保護以防對蔬菜菜品損壞。
六、在出售蔬菜時,甲方提前通知乙方做好采摘準備,甲、已雙方必須在場,公開當次出售的價格和數量,并當場做賬記錄。
七、乙方未經甲方允許不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按當時出售蔬菜的數量及價格十倍處于罰款。
八、在生產過程中,如遇不可抗拒的自然災害,甲乙雙方互不承擔對方所投資的一切經濟損失,對受災部分雙方應及時處理,盡量把損失降到最低。
九、結算方式:在每月的二十五日,甲方統計好乙方每次出售蔬菜的單價及數量,如實支付乙方應的款額。
十、在協議履行過程中,雙方必須嚴格遵守執行協議約定的每項權利與義務,任何一方違約必須由違約方向守約方賠償因違約帶來的經濟損失五倍的違約金。
十一、本協議未盡事宜,簽字后出現的問題,甲乙雙方應本著互諒、互讓、互惠、互利的原則協商解決。
十二、本協議一式三份,甲乙雙方各一份,存檔一份。
甲方簽字:
乙方簽字:
****年**月**日
日
第五篇:合作種植協議
合作種植協議
甲方:
乙方:
一.,甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則,經過協商簽訂種植合作協議如下:
根據甲乙雙方充分協商,雙方本著平等自愿,互利互惠,公平守信的原則,就種植
中藥材等相關事宜,雙方達成以下協議內容,以便共同遵守。
二.種植地點銅廠鄉底尼村2社
三.甲方職責
提供資金、技術支持,由于甲方工作地離種植地較遠,無法完成對種植園的日常管
理。但每年至少回種植園二次。
四.乙方職責
提供資金、技術支持、日常管理(澆水.施肥.除草.打藥等)、防盜。如果發現藥材
出現病蟲害.自然災害等突發情況要第一時間通知甲方,由于乙方工作地離種植地也有一定距離,日常管理工作可交由父母管理,但乙方要定期回種植園看護,必要時每月一次。
五.財產及利潤分配
財產占有及利潤分配:甲方:占60%乙方:占40%。中藥材的的銷售價及何時出售由甲乙雙方共同協商。
六.其它約定事項
1、協議簽訂前甲方自2010年投入資金(),乙方投入資金(),協議簽訂后,投入的資金甲方出資60%,乙方出資占40%,投資造成的損失也按該比例承擔。
2、甲乙雙方共同建立資金往來臺帳,每半年對一次帳。對單方面產生的資金,雙方電話通信溝通,當事方開具相關票據,對帳時雙方簽字核實。
3、對種植園的投資擴建等相關決策事宜由雙方協商后再決定,不可以單方處理。否則所造成的損失由當事方承擔。
4、由于日常管理難免由父母管理,利潤分配時甲方要拿出所得利潤的10%給父母、乙方要拿出所得利潤的5%給父母。
5、如一方變故,所占資產可繼承給配偶,但繼承人要履行本協議的相關條款。
6、在合作過程中不能單方面擅自退出或中止,如違約,違約方將取消所占資金及利潤分配。
7、本協議父母為{李增富(父)張蘭芬(母},甲方配偶(普海燕),乙方配偶為屆時配偶。
七.合作期間甲乙雙方必須嚴格遵守各自的職責如果因為單方面的原因造成損失必須全額承擔。合作期間甲乙雙方不得單方面解約和違約,違約方將取消所占資金及利潤分配。如果發生不可能抗拒的自然災害或者政府征用土地雙方應協商處理。
1.本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
2.本協議自簽訂之日起執行。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
公證人(簽字):