第一篇：常年法律顧問的工作內(nèi)容

常年法律顧問的工作內(nèi)容、當(dāng)好法律參謀，防范、化解法律風(fēng)險(xiǎn)，建立法律文件檔案和法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制；、對(duì)客戶業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)上及管理上的所有法律問題提供意見、建議和幫助；

3、起草、審核、修改各類法律文件，如協(xié)議、合同、章程、項(xiàng)目建議書、商務(wù)信函等；

4、參與或跟蹤客戶的重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；

5、為訴訟、仲裁案件提供策劃或法律咨詢服務(wù)，代理出庭訴訟或仲裁；

6、為專項(xiàng)事務(wù)出具法律意見書、律師建議書、律師見證書或律師函等法律文件；

7、信用調(diào)查，對(duì)公司合作伙伴、客戶進(jìn)行主體資格、工商登記、法律地位、真實(shí)身份、背景、經(jīng)營(yíng)管理現(xiàn)狀、資產(chǎn)狀況等情況進(jìn)行調(diào)查；

8、為客戶尋找、介紹合資、合作伙伴或投資人，尋找、介紹項(xiàng)目或提供相關(guān)信息；

9、定期上門服務(wù)；

10、提供信用帳戶服務(wù)，進(jìn)行資金監(jiān)管；

11、完善或建立客戶內(nèi)部規(guī)章制度及運(yùn)作機(jī)制；

12、重大事務(wù)團(tuán)隊(duì)服務(wù)。

法律顧問工作內(nèi)容細(xì)述如下：

一、日常法律咨詢 1．法律咨詢的定義：

分析公司在日常工作中遇到的各種法律疑問，對(duì)問題本身性質(zhì)做出區(qū)分，在法律專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)予以解答。

2．法律咨詢的作用：

日常法律咨詢?cè)诮鉀Q公司遇到的問題時(shí)，具有及時(shí)性和預(yù)防性，有利于防微杜漸，避免因發(fā)生嚴(yán)重的問題而處于十分被動(dòng)的地位，從而喪失解決問題的最佳時(shí)機(jī)。尤其針對(duì)公司的銷售部門，我們可以提供前瞻性的法律咨詢，使其更好的管理其銷售協(xié)議，建立有效的內(nèi)部工作框架，盡量減少應(yīng)收款項(xiàng)難以回收的問題。因此咨詢功能的良好運(yùn)用，有利于公司將問題在萌芽狀態(tài)或者為解決糾紛做好準(zhǔn)備工作。

二、建立整套合同體系

1、了解公司制定合同的目的以及具體要求：

與公司相關(guān)人員進(jìn)行充分的溝通，結(jié)合公司的運(yùn)營(yíng)需要，了解公司經(jīng)營(yíng)行為的目的，分析預(yù)測(cè)潛在風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)同公司設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)流，對(duì)公司運(yùn)營(yíng)過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)上各方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)明確，為公司建立一整套合同體系進(jìn)行規(guī)范，以使公司的利益得到最大限度的保障。

2、依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)制定合同文本：

根據(jù)已經(jīng)確定的合同制定方案，依據(jù)該合同涉及的法律法規(guī)，制定合同文本的具體條款，確保內(nèi)容的合法性及可操作性，體現(xiàn)公司利益的最大化。

三、專項(xiàng)法律意見 1．對(duì)于法律意見的定義：

專項(xiàng)法律意見是專職律師針對(duì)具體的法律問題參照相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行全面分析、判斷，出具的關(guān)于該問題的法律風(fēng)險(xiǎn)，法律后果及應(yīng)對(duì)措施的書面法律文件。

2．出具專項(xiàng)法律意見的情形：

（1）根據(jù)公司咨詢法律事務(wù)的具體情況，以及該項(xiàng)事務(wù)的復(fù)雜性和重要性，經(jīng)本所律師共同討論后，出具有可行性的書面法律建議；（2）根據(jù)本所在主動(dòng)回訪過程中發(fā)現(xiàn)的，將會(huì)給公司的經(jīng)營(yíng)帶來風(fēng)險(xiǎn)的操作行為，及時(shí)指出并視情況嚴(yán)重性出具針對(duì)性的書面法律意見，幫助公司杜絕潛在風(fēng)險(xiǎn)。

四、處理公司與客戶之間的糾紛 1．對(duì)公司與客戶發(fā)生糾紛性質(zhì)的判定：

通過對(duì)產(chǎn)生糾紛的整個(gè)過程進(jìn)行了解及分析，確定對(duì)方的行為屬于惡意還是善意，向公司提交正確有效的應(yīng)對(duì)方案。

2．依據(jù)糾紛性質(zhì)的不同做出相應(yīng)的處理方案：

（1）如果對(duì)方的行為屬于善意，只是針對(duì)具體的交易活動(dòng)中某些環(huán)節(jié)而產(chǎn)生異議的話，則在維護(hù)公司利益不受損害的前提下，利用公司律師的身份爭(zhēng)取以非訴訟的方式合法、合理、高效的解決糾紛；

（2）如果對(duì)方的行為屬于惡意欺騙的性質(zhì)，我們將在最短的時(shí)間內(nèi)做出有效的防范措施，并且根據(jù)事態(tài)的發(fā)展做好訴訟的準(zhǔn)備和證據(jù)的搜集，便于將來通過訴訟方式幫助公司爭(zhēng)取最大的利益。

五、參與商業(yè)談判

1、參與商業(yè)談判的方式：

（1）直接參與：能參與談判的全過程，對(duì)于不利于公司的條款或因素及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施，防止帶來不必要的巨大損失；

（2）間接參與：根據(jù)實(shí)際情況提供幕后支持，避免因直接參與洽談而給對(duì)方帶來心理上的防范，導(dǎo)致不利于該合作項(xiàng)目的因素產(chǎn)生。

2、參與商業(yè)談判的作用：

促使商業(yè)談判的成功，保證重大項(xiàng)目的合同條款合法有效，爭(zhēng)取自身利益最大化。同時(shí)，在該合同的實(shí)際履行過程中，律師作為全過程的參與者可以起到監(jiān)督和保障執(zhí)行的作用。

六、提供法律培訓(xùn)

1、針對(duì)公司不同的職能部門，結(jié)合公司的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及各部門的工作職責(zé)和范圍，提供相關(guān)的法律法規(guī)的培訓(xùn)；

2、提高全體部門員工的法律意識(shí)，了解自身工作中可能遇到的法律問題和存在的風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范日常的經(jīng)營(yíng)行為。避免企業(yè)的員工因?yàn)椴皇煜は嚓P(guān)法律而喪失警惕性，從而導(dǎo)致工作上的失誤，為企業(yè)帶來不必要的風(fēng)險(xiǎn)或重大經(jīng)濟(jì)損失。

七、資信調(diào)查

在公司與另一方簽訂合同前，通過調(diào)查對(duì)方的資產(chǎn)情況、公司運(yùn)營(yíng)情況以及以往的交易信用，向公司提交對(duì)方的信用評(píng)定，評(píng)估對(duì)方從事商業(yè)活動(dòng)的能力，分析具體業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)性。

八、勞動(dòng)爭(zhēng)議解決 1．勞動(dòng)爭(zhēng)議解決方式：

（1）律師代表公司參與處理與員工間的勞資糾紛、福利待遇糾紛、工傷賠償糾紛、解除勞動(dòng)關(guān)系糾紛等的勞動(dòng)仲裁和訴訟程序；

（2）由律師來溝通勞資雙方達(dá)成共識(shí)，采用非訴訟方式、非仲裁方式快速解決勞動(dòng)爭(zhēng)議，消除對(duì)公司的不利影響，維護(hù)公司的根本利益。

2．解決勞動(dòng)爭(zhēng)議的重要性：解決時(shí)間的長(zhǎng)短及結(jié)果的好壞對(duì)于公司的影響力是不同的。勞動(dòng)爭(zhēng)議如果能得到及時(shí)妥善的解決，有利于增強(qiáng)公司內(nèi)部員工的穩(wěn)定性以及凝聚力。反之，則會(huì)激化矛盾，破壞公司內(nèi)部的穩(wěn)定甚至讓競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有機(jī)可乘，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)上的重大損失。

九、合同及應(yīng)收帳款管理

對(duì)合同的訂立、履行狀況形成文字記錄并歸檔管理，督促財(cái)務(wù)部門對(duì)應(yīng)收帳款進(jìn)行及時(shí)清理，確保各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同能如約履行，避免因時(shí)效喪失等原因給公司帶來巨大損失。

十、協(xié)助建立公司管理制度

結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略，合理的設(shè)置公司的所有權(quán)，規(guī)劃股權(quán)結(jié)構(gòu)；結(jié)合公司業(yè)務(wù)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)公司結(jié)構(gòu)，建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人力資源、財(cái)務(wù)管理等制度，使公司的結(jié)構(gòu)具有競(jìng)爭(zhēng)上的組織優(yōu)勢(shì)。

十一、協(xié)助處理與相關(guān)行政機(jī)關(guān)的各種事宜

利用律師的專業(yè)知識(shí)和權(quán)利，以維護(hù)公司利益為目標(biāo)，協(xié)助其與工商、稅務(wù)、公安等行政機(jī)關(guān)交涉，處理解決各種事宜。

十二、律師見證

1．律師見證的定義：

律師見證是指律師根據(jù)委托人的委托，對(duì)一定范圍內(nèi)的民事法律行為的真實(shí)性、合法性做出證明，如：公司內(nèi)部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、外貿(mào)合同的訂立、董事會(huì)的重大決議等。

2．見證的具體步驟：

（1）首先詳細(xì)了解當(dāng)事人之間的委托事項(xiàng)，確定該事項(xiàng)的法律關(guān)系以及當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)；

（2）審核當(dāng)事人提交的相關(guān)資料；（3）對(duì)委托人的委托事項(xiàng)進(jìn)行全程見證；（4）出具有法律效力的見證書。

十三、代理參與訴訟、仲裁活動(dòng)

十四、其他相關(guān)法律服務(wù)

第二篇：擔(dān)任公司常年法律顧問工作范圍和工作內(nèi)容

擔(dān)任公司常年法律顧問工作范圍和工作內(nèi)容

（一）法律咨詢、建議

為公司常見法律問題提供專業(yè)的法律咨詢，出具法律建議。

（二）審查、修改合同

通過統(tǒng)計(jì)合同常見合同類型，包括經(jīng)濟(jì)類合同、勞動(dòng)合同等，制定常規(guī)類型合同范本；完善合同訂立、履行以及爭(zhēng)議解決的相關(guān)程序，包括對(duì)合同主體資格、條款、擔(dān)保、履行以及合同救濟(jì)等過程的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，提出預(yù)防性措施；建立合同履行監(jiān)督制度，加強(qiáng)合同相關(guān)單據(jù)、發(fā)票等證據(jù)的收集、保管管理；制定書面合同的合同審查或管理制度；建立合同審查和評(píng)估制度，加強(qiáng)合同統(tǒng)一保管和備案制度；

（三）勞動(dòng)糾紛處理

擬定勞動(dòng)合同、保密協(xié)議、競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議文本，審核修訂與勞動(dòng)合同有關(guān)的制度。解讀新頒布的與勞動(dòng)合同有關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)于其中有與公司制度里相沖突的地方，直接在制度里進(jìn)行修改。

（四）提供法律培訓(xùn)

培訓(xùn)對(duì)象包括為企業(yè)管理層提供法律培訓(xùn)和為公司員工提供法律培訓(xùn)。法律培訓(xùn)的內(nèi)容包括《公司法》、《合同法》、《勞動(dòng)法》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)法》、《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《刑法》、《證券法》等相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)。

（五）知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理

代理向商標(biāo)行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)；申請(qǐng)馳名商標(biāo)認(rèn)定相關(guān)事宜；代理辦理商標(biāo)申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓以及許可使用等相關(guān)合作事宜；代理處理商標(biāo)權(quán)有關(guān)權(quán)屬爭(zhēng)議，代理有關(guān)協(xié)商、申訴事宜。代理向?qū)＠稚陥?bào)專利。關(guān)注企業(yè)商標(biāo)、專利、商號(hào)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)益狀況，發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為及時(shí)匯報(bào)處理。

（六）債權(quán)債務(wù)管理

企業(yè)存在對(duì)其他單位的應(yīng)收貨款等債權(quán)的，應(yīng)盡早收回；暫時(shí)無法收回的，應(yīng)盡早確權(quán)，以防止債權(quán)因訴訟時(shí)效的屆滿而無法收回。

可制作固定格式的催款函（通知書），由業(yè)務(wù)人員通過傳真、郵寄等方式送達(dá)債務(wù)人，并獲取對(duì)方簽收確認(rèn)的書面憑證，作為債權(quán)確權(quán)的有效證據(jù)。債權(quán)經(jīng)多次催繳仍無收回希望的，企業(yè)可考慮在時(shí)機(jī)成熟時(shí)，通過訴訟方式收回債權(quán)，法務(wù)部門應(yīng)制作訴訟方案及相應(yīng)文件起訴。

（七）最新法律解讀

對(duì)國(guó)家最新頒布的新的法律法規(guī)，包括刑法、商法、經(jīng)濟(jì)法等相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋等，只要是與公司發(fā)展管理以及公司管理層個(gè)人等有關(guān)聯(lián)的，都及時(shí)進(jìn)行通報(bào)解讀，為避免法律風(fēng)險(xiǎn)提供有效保障。

（八）列席各種會(huì)議

根據(jù)公司要求，列席企業(yè)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、股東大會(huì)等，對(duì)會(huì)議議題涉及的法律問題進(jìn)行分析論證。

（九）重大項(xiàng)目把關(guān)

根據(jù)公司要求，對(duì)企業(yè)重大經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，重點(diǎn)對(duì)其合法性、規(guī)范性、風(fēng)險(xiǎn)性進(jìn)行分析，揭示風(fēng)險(xiǎn)，探尋對(duì)策，出具法律意見書供企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)決策參考。

（十）重大合同談判 根據(jù)公司要求，參與重大合同談判，制定談判策略與方案，審查、修改商務(wù)合同，并從法律 的角度提出修改意見或者補(bǔ)充建議；

（十一）出具律師見證書 對(duì)公司對(duì)外簽署的合同、文件、備忘錄，進(jìn)行律師見證，出具律師見證書。對(duì)供應(yīng)商簽署的保密協(xié)議、廉潔協(xié)議進(jìn)行律師見證，對(duì)與員工簽署的勞動(dòng)合同進(jìn)行律師見證，出具律師見證書。

（十二）出具其他法律文書

對(duì)公司重大事項(xiàng)進(jìn)行法律論證，出具法律意見書；代寫民事起訴狀、答辯狀、代理詞、民事上訴狀；辯護(hù)詞、刑事上訴狀、刑事自訴狀等各類法律文書。

（十三）代理公司訴訟

如果公司發(fā)生訴訟，根據(jù)公司要求，代理公司參與訴訟，但本業(yè)務(wù)不包含在常年法律顧問服務(wù)范圍內(nèi)。

第三篇：房地產(chǎn)公司常年法律顧問服務(wù)內(nèi)容

房地產(chǎn)公司常年法律顧問服務(wù)內(nèi)容

攀枝花李明華律師擔(dān)任房地產(chǎn)公司法律顧問服務(wù)內(nèi)容

一、項(xiàng)目前期階段

（1）律師在本階段可以提供的法律服務(wù)包括但不限于：

1、參與和項(xiàng)目土地方及有關(guān)合作各方的項(xiàng)目合作談判，并負(fù)責(zé)起草合作開發(fā)協(xié)議書、合作開發(fā)合同、備忘錄和相關(guān)法律文件；

2、參與項(xiàng)目運(yùn)作方式和運(yùn)作方略的法律策劃，為項(xiàng)目合作的法律風(fēng)險(xiǎn)提供法律建議；

3、參與項(xiàng)目公司的成立，并負(fù)責(zé)起草項(xiàng)目公司章程等法律文件；

4、參與項(xiàng)目土地使用權(quán)取得的全過程始終，包括但不限于征地方案的確定——征地過程中集體土地拆遷補(bǔ)償方案、拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律審查——選擇拆遷公司并審查拆遷公司的資質(zhì)——拆遷委托協(xié)議的起草和簽訂——國(guó)有土地危改項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償協(xié)議的起草和簽訂——土地使用權(quán)出讓合同的簽訂——土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂等有關(guān)項(xiàng)目土地使用權(quán)取得或變動(dòng)的全過程；

5、項(xiàng)目前期法律手續(xù)的辦理，其中包括但不限于項(xiàng)目公司或綜合性開發(fā)公司成立的手續(xù)辦理；

6、取得項(xiàng)目的特別程序：參與土地使用權(quán)的招標(biāo)投標(biāo)、拍賣、掛牌交易過程，協(xié)助開發(fā)公司取得項(xiàng)目開發(fā)權(quán)；

7、屬于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，按照并購(gòu)的程序，完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的盡職調(diào)查、確定收購(gòu)模式與程序、完成相關(guān)項(xiàng)目（資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議或收購(gòu)協(xié)議等類似文本的起草工作；

8、見證相關(guān)協(xié)議的制作；

9、項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)開工許可報(bào)批等政府部門審批事項(xiàng)的報(bào)批、報(bào)建等有關(guān)法律文件的草擬和法律審查等。（2）本階段比較容易出現(xiàn)的法律問題：

1、合作開發(fā)協(xié)議的商談過程和協(xié)議的簽訂過程中，由于缺乏法律把握，在合作的方式上，出現(xiàn)違反法律規(guī)定或其它事項(xiàng)，導(dǎo)致合作開發(fā)協(xié)議無效；

2、對(duì)于合作各方來說，由于協(xié)議的內(nèi)容缺乏可操作性，最后導(dǎo)致合作各方權(quán)限、職責(zé)不清，合作過程中出現(xiàn)相互不配合，最后導(dǎo)致項(xiàng)目開過程中出現(xiàn)法律問題；

3、項(xiàng)目拆遷過程中，由于拆遷前期協(xié)議的不完善，導(dǎo)致后期遺留大量法律糾紛，其中包括與被拆遷人之間、與土地方之間、與拆遷公司之間出現(xiàn)不應(yīng)有的糾紛，并常常因此延誤項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)程；

4、由于對(duì)于法律程序的不熟悉，導(dǎo)致公司成立、政府報(bào)送手續(xù)延誤，從而延誤整體開發(fā)的進(jìn)展；

5、開發(fā)項(xiàng)目的整體運(yùn)作方式自始有瑕疵，給項(xiàng)目開發(fā)遺留后患；

6、其它不可預(yù)見的法律問題。

二、項(xiàng)目建設(shè)階段的法律服務(wù)

（1）律師在本階段可以提供的法律服務(wù)包括但不限于：

1、工程招標(biāo)投標(biāo)文書和相關(guān)法律文件的起草或?qū)彶椋?/p>

2、工程招標(biāo)投標(biāo)過程的法律見證或合法性審查；

3、項(xiàng)目建設(shè)工程對(duì)外承包方式的法律建議；

4、包括勘察設(shè)計(jì)委托合同、建設(shè)工程監(jiān)理委托合同、建設(shè)工程施工合同等在內(nèi)的全部建設(shè)工程施工合同的談判、起草和簽訂；

5、項(xiàng)目貨物供應(yīng)與采購(gòu)合同的談判、起草和簽訂；

6、項(xiàng)目采用新技術(shù)、新材料的法律可行性論證；

7、項(xiàng)目建設(shè)施工期間施工合同履行的跟進(jìn)；

8、項(xiàng)目建設(shè)施工過程中相關(guān)文書，其中包括但不限于各項(xiàng)變更洽商函、文件的法律審查；

9、竣工驗(yàn)收階段的法律參與；

10、竣工結(jié)算的介入；

11、保修階段及保修結(jié)算的法律配合等。（2）本階段經(jīng)常出現(xiàn)的法律問題：

1、工程施工合同約定不明或約定違法，導(dǎo)致施工合同無效，或引發(fā)糾紛；

2、招標(biāo)投標(biāo)過程違法，或標(biāo)書不明確，導(dǎo)致招標(biāo)投標(biāo)事項(xiàng)引發(fā)糾紛；

3、工程建設(shè)施工的全部協(xié)議中對(duì)于施工方約束不夠，導(dǎo)致施工方經(jīng)常制造借口索賠，并延誤工期。在部分使用FIDIC條款的項(xiàng)目中，由于對(duì)于FIDICT條款不熟悉，更是為開發(fā)商設(shè)置了大量法律障礙，為施工方提供了索賠的理由；

4、沒有經(jīng)過合理論證，盲目采用新材料、新技術(shù)，同時(shí)新材料和新技術(shù)的采用沒有與銷售合同協(xié)調(diào)一致，導(dǎo)致房屋交付使用后出現(xiàn)隱患，并被索賠；

5、供貨合同把關(guān)不嚴(yán)，同時(shí)與銷售部門協(xié)調(diào)不一致，導(dǎo)致貨物供應(yīng)發(fā)生變更，尤其是裝飾與裝修材料發(fā)生變更的情形，而銷售合同沒有進(jìn)行變化，或沒有及時(shí)告知業(yè)主，最后形成索賠；

6、建設(shè)施工過程中，由于管理和法律參與不夠，變更洽商條款中出現(xiàn)了許多項(xiàng)目開發(fā)商預(yù)計(jì)范圍之外的工作量，出現(xiàn)工程結(jié)算總價(jià)款大大超出開發(fā)商預(yù)算的現(xiàn)象；

7、保修條款約定不明確，導(dǎo)致房屋建成并出賣后的保修工作出現(xiàn)不應(yīng)有的漏洞；

8、其他不可預(yù)見的法律問題。

三、項(xiàng)目銷售階段的法律服務(wù)

（1）律師在本階段可以提供的法律服務(wù)包括但不限于：

1、項(xiàng)目銷售策略和銷售運(yùn)作模式的法律框架結(jié)構(gòu)分析；

2、選擇代理銷售機(jī)構(gòu)的資質(zhì)審查和代理協(xié)議的起草和審定；

3、房屋廣告和宣傳文件內(nèi)容的法律審查和認(rèn)定；

4、房屋買賣認(rèn)購(gòu)書內(nèi)容的起草和審定；

5、售樓文件內(nèi)容的審查和認(rèn)定；

6、對(duì)外銷售承諾的審定；

7、對(duì)售樓人員進(jìn)行有關(guān)法律知識(shí)和《商品房買賣合同》文本的培訓(xùn)；

8、商品房買賣合同的談判、簽訂以及補(bǔ)充協(xié)議的審定；

9、預(yù)售登記、按揭辦理、產(chǎn)權(quán)證辦理以及買賣合同履行的跟進(jìn)等。（2）本階段經(jīng)常出現(xiàn)的法律問題：

1、房屋宣傳過程中，出現(xiàn)違反法律規(guī)定的宣傳內(nèi)容，受到國(guó)家廣告管理部門的行政處罰；

2、預(yù)售過程中，由于對(duì)于廣告內(nèi)容缺乏法律把握與審查，房屋宣傳廣告的內(nèi)容中出現(xiàn)了不實(shí)的、確定性的承諾，在房屋出售后成了客戶索賠的重要依據(jù)；

3、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)過程中，由于缺乏對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)條件的必要認(rèn)識(shí)，同時(shí)由于對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議缺乏必要的審查，導(dǎo)致協(xié)議被認(rèn)定無效或無法達(dá)到通過認(rèn)購(gòu)鎖定客戶的目的；

4、房屋銷售過程中，售樓人員缺乏法律知識(shí)，盲目承諾，與客戶簽訂一些法律文書，成為客戶索賠的重要依據(jù)；

5、售樓人員對(duì)于商品房買賣合同文本和相關(guān)法律知識(shí)不熟悉，從而無法向客戶解釋或解答相關(guān)法律問題，容易導(dǎo)致合同難以簽訂或?qū)蛻糇鞒雒つ砍兄Z，留下后患；

6、房屋銷售代理協(xié)議的簽訂對(duì)于項(xiàng)目開發(fā)商有不合理限制，或賦予代理商過大的權(quán)利，或?qū)τ诖砩倘狈Ρ匾馁Y質(zhì)和資信審查，從而從整體上影響到房屋銷售的整個(gè)進(jìn)程；

7、商品房買賣合同的簽訂過程中，購(gòu)房人員帶來了律師，由于開發(fā)商沒有律師的參與，導(dǎo)致談判過程中處于被動(dòng)狀態(tài)；

8、其他不可預(yù)見的法律問題。

第四篇：中小企業(yè)常年法律顧問服務(wù)內(nèi)容

中小企業(yè)常年法律顧問服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

我們提供的服務(wù)內(nèi)容:

1、幫助聘請(qǐng)方策劃、分析判斷所涉法律事務(wù)，就日常經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)中的重大事項(xiàng)或重要決策進(jìn)行法律論證，并提出建議方案及出具法律意見書或律師函等；

2、協(xié)助起草、修改、審查有關(guān)合同、公告、債務(wù)催討等法律文書，協(xié)助聘請(qǐng)方與第三方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)談判、調(diào)解；建立公司法律風(fēng)險(xiǎn)防范體系；

3、協(xié)助聘請(qǐng)方處理各種經(jīng)濟(jì)、合同、等糾紛,與有關(guān)部門交涉、發(fā)表聲明，代理訴訟、仲裁及申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行等；

4、清理企業(yè)歷年債權(quán)債務(wù)及資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，并提出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及解決方案。

5、提供相關(guān)行業(yè)最新法律法規(guī)信息；

6、對(duì)聘請(qǐng)方無形資產(chǎn)如名稱、商標(biāo)、專利等的保護(hù)；

7、公司內(nèi)部股東糾紛處理；參與公司法人治理建設(shè)，提供法律意見。

8、調(diào)查公司資信及對(duì)方財(cái)務(wù)信息如帳號(hào)、存款、土地、房屋等財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況；

9、公司集團(tuán)化與集團(tuán)內(nèi)部產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)與管理機(jī)構(gòu)的調(diào)整；

10、公司兼并與收購(gòu)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)出售、公司股權(quán)重組、股份制改造；

11、協(xié)助用戶對(duì)本企業(yè)員工進(jìn)行法律知識(shí)培訓(xùn)和強(qiáng)化員工法制教育；參與起草公司重要規(guī)章制度并提供制度的法律審查；

12、辦理聘請(qǐng)方要求的其它相關(guān)法律事務(wù)；

常年法律顧問的義務(wù)

1、遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守律師職業(yè)道德。

2、維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。

3、對(duì)所提出的法律意見、起草的法律文書以及辦理的其他法律事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。

4、保守企業(yè)商業(yè)秘密。

我們的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)企業(yè)規(guī)模和法律事務(wù)的多少，協(xié)商收取3000－10000顧問年費(fèi)；

對(duì)于訴訟、仲裁案件需另外收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一律在行政部門確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)限度里，按最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。并在此基礎(chǔ)上可另行商定優(yōu)惠比例。

－－－－

摘錄：

（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行按標(biāo)的額比例收費(fèi)，具體依照以下比例分檔、累計(jì)收取；

50000元以下的（不含本數(shù)）

1000—3000元

50000元以上500000元以內(nèi)6%—5%

500000元以上1000000元以內(nèi)5%—4%

1000000元以上5000000元以內(nèi)4%—3%

5000000元以上10000000元以內(nèi)3%—2%

10000000元以上2%—1%

三、代理行政訴訟案件

（一）不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，每件收取

1000—8000元；

（二）涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的，按照民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

律師事務(wù)所的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、律師費(fèi)用說明

律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府指定價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)確定。同時(shí)參考案件耗費(fèi)的工作時(shí)間、法律事務(wù)的難易程度、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等綜合確定。除特別書面約定外，律師費(fèi)用應(yīng)在簽訂委托合同時(shí)全額支付。

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及律師行業(yè)協(xié)會(huì)的規(guī)定，為避免不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，律師有最低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（依法從事法律援助的除外）。

“律師費(fèi)”是指律師服務(wù)費(fèi)，不包括其它實(shí)際支出的費(fèi)用。訴訟費(fèi)（法院審理費(fèi)用）、仲裁費(fèi)（仲裁委仲裁案件的費(fèi)用）及為完成委托事項(xiàng)所需要的鑒定、差旅、調(diào)查、通訊、翻譯、查詢、復(fù)制、規(guī)費(fèi)等實(shí)際支出的費(fèi)用，應(yīng)由委托人另行支付。

二、訴訟、仲裁收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、訴訟、仲裁案件設(shè)最低起點(diǎn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：代理訴訟、仲裁 ：3000元

2、刑事案件律師代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

刑事案件代理費(fèi)按偵查階段、審查起訴階段、審判階段分別代理并收費(fèi)。三階段一并委托的，按審查起訴、審判兩階段的標(biāo)準(zhǔn)收取代理費(fèi)。

（1）偵查階段：2000－5000元。

（2）審查起訴階段：3000－10000元。

（3）審判階段：5000－20000元。

對(duì)重大疑難復(fù)雜案件、集團(tuán)犯罪案件可在不高于上列標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍的范圍內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。刑事自訴、擔(dān)任被害人代理人，按上列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、民事、商事、行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

代理民事、行政案件的調(diào)解、仲裁、復(fù)議、訴訟，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的在50000元（含5萬）以內(nèi)的，每件3000元；財(cái)產(chǎn)標(biāo)的超過50000元的部分，按下列各段比例標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)另加收費(fèi)：5萬－10萬元（含10萬元）：4％

10萬－50萬元（含50萬元）：3％

50萬－100萬元（含100萬元）：2％

100萬－500萬元（含500萬元）：1.5％

500萬－1000萬元（含1000萬元）： 1％

1000萬以上：0.5％

上列各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是辦理訴訟案件一個(gè)審級(jí)或仲裁案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未辦一審而辦二審的，按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)；曾辦一審再辦二審的或曾辦一審或二審，再辦發(fā)回重審、再審申請(qǐng)或確定再審案件的，按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)；涉及仲裁的案件，曾代理仲裁的，訴訟一審或二審階段按仲裁標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。代理刑事辯護(hù)和附帶民事代理人的，其民事部分按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收取。

說明：

1、辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件委托人要求實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的，也可采取風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或總額，一般在爭(zhēng)議利益的10-30％。但下列情況不實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理：

（一）婚姻、繼承案件；

（二）請(qǐng)求給予社會(huì)保險(xiǎn)待遇或者最低生活保障待遇的；

（三）請(qǐng)求給付贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)、扶養(yǎng)費(fèi)、撫恤金、救濟(jì)金、工傷賠償?shù)模?/p>

（四）請(qǐng)求支付勞動(dòng)報(bào)酬的等。

2、刑事訴訟案件、行政訴訟案件、國(guó)家賠償案件以及群體性訴訟案件不實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理。

三、咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、網(wǎng)絡(luò)咨詢---免費(fèi)

咨詢方式有：網(wǎng)站留言板咨詢、法律論壇發(fā)帖咨詢。

2、電話咨詢---免費(fèi)

電話咨詢一般不超過10分鐘。

3、約見咨詢---收費(fèi)

（1）前來辦公地點(diǎn)面談咨詢：收費(fèi) 200 元 / 次（不超過一小時(shí)），超過一小時(shí)的部分每小時(shí)加收 100 元。建議前來咨詢前最好提前預(yù)約并擬好咨詢提綱，以節(jié)省您寶貴的時(shí)間。

每周五下午（13:00—17:30）為免費(fèi)咨詢時(shí)間。

（2）約定地點(diǎn)面談咨詢（限本市六區(qū)）：400元/次（不超過一小時(shí)），超過一小時(shí)的部分每小時(shí)加收200元。注：您與律師一旦簽訂委托代理合同，前期咨詢費(fèi)可折抵相應(yīng)律師費(fèi)用。

四、常年法律顧問收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（一）協(xié)商收費(fèi)：擔(dān)任企業(yè)法律顧問按企業(yè)投資額、注冊(cè)資金、營(yíng)業(yè)額或銷售額、業(yè)務(wù)性質(zhì)及復(fù)雜程度，由客戶與律師協(xié)商在0.1～1％之間確定常年法律顧問年費(fèi)。

（二）分類收費(fèi)：

1、機(jī)關(guān)、團(tuán)體10000元～50000元/年；

2、公民個(gè)人2000元～5000元/年；

3、個(gè)體工商2000元～10000元/年；

4、小型企事業(yè)5000元～20000元/年；

5、中型企事業(yè)10000元～30000元/年；6、7、8、9、大型企事業(yè)20000元～50000元/年；集團(tuán)型企業(yè)30000元～100000元/年；港澳臺(tái)企業(yè)10000元～500000元/年；外資企業(yè)10000元～100000元/年；

五、辦理資信調(diào)查、出具法律意見書、公司組建、公司清算、企業(yè)改制、企業(yè)上市等非訴訟法律服務(wù)

1、組建股份公司總收費(fèi):不低于100000元；

2、股份公司上市，發(fā)行股票，總收費(fèi):不低于200000元；

3、資信調(diào)查、出具法律意見書、參與重大項(xiàng)目談判收費(fèi)：不低于5000－10000元/件；

4、其他非訴訟法律服務(wù):不低于2000元/件。

六、按比例的非訴訟收費(fèi)

1、涉及財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)代理的，協(xié)商收費(fèi)不得低于挽回?fù)p失、爭(zhēng)取財(cái)產(chǎn)利益或避免損失總額的10-30%；

2、設(shè)立公司企業(yè)，按公司企業(yè)注冊(cè)資本額不低于2%，收費(fèi)總額不低于10000元；

3、公司企業(yè)委托清算，按公司企業(yè)可分配資產(chǎn)總額不低于20%，收費(fèi)總額不低于30000元；公司股東委托參與清算，按股東可分得資產(chǎn)總額不低于10%，收費(fèi)總額不低于20000元；

4、基本建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目，按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算收取：

（1）總投資不超過1億人民幣的，不低于0.2％；

（2）總投資1億元～10億元人民幣部分，不低于0.1％；

（3）總投資10億元人民幣以上部分，不低于0.05％。

七、制作法律事務(wù)文書，擬制聲明、啟示、上訴狀、答辯狀、申訴狀、支付令、公示催告、見證、申請(qǐng)仲裁書、民事合同、契約、分單、遺囑、贈(zèng)與法律業(yè)務(wù)等，可根據(jù)所涉財(cái)產(chǎn)金額、事件重要程度、事務(wù)復(fù)雜程度，由客戶與律師協(xié)商在相關(guān)數(shù)額0.1～3.5％之間確定咨詢或代理費(fèi)用。

1、計(jì)時(shí)收費(fèi)：100元～2500元/小時(shí)；

2、計(jì)件收費(fèi)：不低于1000元/件；

3、涉及財(cái)產(chǎn)的見證：不低于3000元/件；

說明：

1、上述費(fèi)用，如果山東鵬飛律師事務(wù)所（律師）在提供法律服務(wù)時(shí)代為墊付或作出承擔(dān)的承諾，應(yīng)由客戶及時(shí)補(bǔ)交。

2、律師服務(wù)費(fèi)的具體數(shù)額以委托合同中的約定為準(zhǔn)。

聲明：

根據(jù)律師法及律師行業(yè)規(guī)定，本律師不對(duì)客戶所代理的仲裁或訴訟事項(xiàng)作任何形式的勝訴保證。保證：

為降低律師執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，保障客戶的切身利益，山東鵬飛律師事務(wù)所所有律師都已購(gòu)買律師執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，每個(gè)案件獲保金額最高為人民幣6000000元，最高保額人民幣15000000元。如果在執(zhí)業(yè)中由于律師的過錯(cuò)給客戶造成經(jīng)濟(jì)損失，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。

第五篇：常年法律顧問(范本)

常年法律顧問合同

常年法律顧問合同

甲方：

地址：

傳真：

乙方：

地址：

電話：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展和維護(hù)自身利益的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方作為常年法律顧問。

甲乙雙方按照誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，立此合同，共同遵守。

第一條乙方的服務(wù)范圍

乙方律師的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù)，包括：

1、審查、起草、建立及完善甲方公司內(nèi)部的管理體系或業(yè)務(wù)操作制度，使之按照現(xiàn)代企業(yè)的規(guī)范化模式運(yùn)作；

2、解答法律咨詢、依法提供建議或者出具法律意見書；

3、協(xié)助草擬、制訂、審查或者修改合同、章程等法律文書；

4、應(yīng)甲方要求，參與磋商、談判，進(jìn)行法律分析、論證；

5、受甲方委托，簽署、送達(dá)或者接受法律文件；

6、應(yīng)甲方要求，就甲方公司已經(jīng)、面臨或者可能發(fā)生的糾紛，進(jìn)行法律論證、提出解決方案或參與非訴訟談判、協(xié)調(diào)、調(diào)解；

7、協(xié)助審查甲方公司的財(cái)務(wù)管理制度，從法律角度解答有關(guān)財(cái)務(wù)問

題和稅務(wù)問題的咨詢，并提供適當(dāng)建議；

8、審查甲方公司有關(guān)資產(chǎn)及其權(quán)屬證書、稅務(wù)、勞動(dòng)及其他專門領(lǐng)域的法律文件；

9、協(xié)助甲方進(jìn)行投資、融資活動(dòng)，從法律角度進(jìn)行整體方案的設(shè)計(jì)、策劃，對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行法律審查；

10、講授法律實(shí)務(wù)知識(shí)；

11、辦理雙方商定的其他法律事務(wù)。

第二條乙方的義務(wù)

1、乙方作為甲方常年法律顧問單位，根據(jù)甲方不同性質(zhì)工作指派相應(yīng)專業(yè)律師完成前述法律事務(wù)工作；其中包括根據(jù)甲方要求不定期在吳忠市內(nèi)進(jìn)行一定期限的法律服務(wù)，通過電話、傳真、電子郵件、快遞等通訊方式向甲方提供法律服務(wù)，乙方提供的法律服務(wù)聯(lián)系人為律師。

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)地完成第一條所列法律事務(wù)工作；

3、乙方律師應(yīng)當(dāng)在取得甲方提供的文件資料后，及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)程；

4、乙方律師在涉及甲方的對(duì)抗性案件或者交易活動(dòng)中，未經(jīng)甲方同意，不得擔(dān)任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的法律顧問或者代理人；

5、乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

第三條甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)全面、客觀和及時(shí)地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件及資料；

2、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額向乙方支付法律顧問費(fèi)和工作費(fèi)用；

3、甲方指定為常年法律顧問的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)立即通知乙方。

第四條法律顧問費(fèi)

1、甲、乙雙方約定法律顧問費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣萬元整/年，由甲方在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付。

2、在乙方律師擔(dān)任甲方法律顧問期間，甲方對(duì)外發(fā)生的訴訟糾紛和其他重大、復(fù)雜的法律事務(wù)，由甲乙雙方另行協(xié)商收取律師代理費(fèi)。

3、轉(zhuǎn)帳：開戶名稱：

開戶銀行：

帳號(hào)：

4、以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)： 相關(guān)行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用；北京市外發(fā)生的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)，翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、長(zhǎng)途通訊費(fèi)等；征得甲方同意后支出的其它費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

乙方無正當(dāng)理由不提供第一條約定的法律服務(wù)或者違反第二條約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律顧問費(fèi)。

乙方律師因工作延誤、失職、失誤導(dǎo)致甲方蒙受損失，或者違反第二條約定的義務(wù)之一的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方無正當(dāng)理由不支付法律顧問費(fèi)或者工作費(fèi)用，或者無故終止合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付未付的法律顧問費(fèi)、未報(bào)銷的工作費(fèi)用。

第六條合同的生效

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或加蓋公章之日起生效。

第七條合同的期限

本合同的期限為壹年。自年月日始至年月日止。合同期滿前一個(gè)月內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽常年法律顧問合同。

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：

年月日

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：

年月日