第一篇：2016年住宅小區(qū)停車費(fèi)的新標(biāo)準(zhǔn)你家小區(qū)執(zhí)行了沒(méi)？

2016年住宅小區(qū)停車費(fèi)的新標(biāo)準(zhǔn)你家小區(qū)執(zhí)行了沒(méi)？

12月25日，市發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于烏魯木齊市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)和停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題補(bǔ)充說(shuō)明的通知》，對(duì)將于2016年1月1日?qǐng)?zhí)行的1108號(hào)文件中一些熱點(diǎn)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。但是，很多網(wǎng)民對(duì)烏魯木齊市物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)到底該如何交納？依然存在不明白的地方。近日，網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)陸續(xù)收到一系列網(wǎng)民的投訴咨詢，在此，為您詳細(xì)解釋說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)問(wèn)題物業(yè)費(fèi)是否按照新規(guī)定收取將以住宅小區(qū)是否在2016年1月1日前或后通過(guò)竣工驗(yàn)收合格為標(biāo)準(zhǔn)。以下住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)將執(zhí)行新規(guī)

若該住宅為2016年1月1日后通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的新建住宅小區(qū)，這類小區(qū)2016年1月1日起將執(zhí)行新出臺(tái)的物業(yè)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)，即：新建住宅小區(qū)業(yè)主在辦理入住時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主收取的前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)不得高于普通住宅三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，即多層住宅0.4元/月·平方米，高層住宅1.1元/月·平方米，以上為普通住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

非普通住宅及非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主或業(yè)主大會(huì)自主協(xié)商確定。

成立業(yè)主大會(huì)的普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量協(xié)商確定。以下住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)將不執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)

若該住宅為2016年1月1日前通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的新建住宅小區(qū)，此類小區(qū)仍按該停車費(fèi)問(wèn)題

2016年1月1日起，烏魯木齊市全部普通住宅小區(qū)停車費(fèi)將統(tǒng)一按照新規(guī)定執(zhí)行，即：占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路、場(chǎng)地停放機(jī)動(dòng)車輛的停車服務(wù)收費(fèi)每車每月最高64元，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車輛的車位停車服務(wù)收費(fèi)每車每月最高80元，租用地下車庫(kù)（車位）每車每月最高300元。購(gòu)買車庫(kù)的業(yè)主按照車庫(kù)的建筑面積及車庫(kù)所在小區(qū)的住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)；購(gòu)買地下車位的業(yè)主收取停車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)每車每月15元。住宅小區(qū)的業(yè)主交納以上停車服務(wù)費(fèi)后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得再收取其它任何費(fèi)用。

臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的車輛，1小時(shí)以內(nèi)不收費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)，每小時(shí)2元（不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)），每天（24小時(shí)以內(nèi)）最高收取10元。

小區(qū)內(nèi)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)向社會(huì)開(kāi)放的規(guī)劃用于停放機(jī)動(dòng)車輛的停車場(chǎng)，按不超過(guò)同類地段的占道停車收費(fèi)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（烏發(fā)改費(fèi)〔2013〕1093號(hào)）執(zhí)行。

以上小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適用于前期物業(yè)管理。業(yè)主大會(huì)成立后，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)決定。新規(guī)實(shí)行已經(jīng)近半個(gè)月了，那么首府各小區(qū)的執(zhí)行情況怎么樣呢？《在路上》現(xiàn)在向大家征集新聞線索，“您所在的住宅小區(qū)執(zhí)行停車費(fèi)新規(guī)”了嗎？

提供線索如果屬實(shí)，我們《在路上》記者會(huì)實(shí)地采訪調(diào)查，還您公道！讓我們一起來(lái)做監(jiān)督者！