第一篇：防水合同

防水《工程》施工合同

甲方： 重慶松龍建筑（集團(tuán)）有限公司 乙方：

依據(jù)<<中華人民共和國合同法>>、<<中華人民共和國建筑法>>及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、工程概況

（1）、工程地點(diǎn)：北部新區(qū)大竹林

（2）、工程名稱：總部廣場一期一標(biāo)段（5-12#、18#樓）（3）、工程內(nèi)容：屋面、墻面及衛(wèi)生間防水工程：按施工圖示及甲方指定的工作內(nèi)容： SBS改性瀝青防水卷材施工（4mmSBS改性瀝青防水卷材）、2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜、1.5mm厚丙烯酸防水涂膜、2mm厚丙烯酸脂防水涂膜等包含細(xì)部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包文明施工等所有費(fèi)用。

三、工程量及價(jià)款及付款方式：（1）工程量及價(jià)款

此工程預(yù)計(jì)工程量如下（以下工程量為暫估工程量，結(jié)算按實(shí)計(jì)算）： 4mmSBS改性瀝青防水卷材：6696.42平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。2mm厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜：34822.91平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。

1.5mm厚丙烯酸防水涂膜：96平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。2mm厚丙烯酸脂防水涂膜：10271.96平米。按 每平米給予乙方結(jié)算。油膏嵌縫屋面：2619米。按 米給予乙方結(jié)算。沉降縫處理：1035米。按 米給予乙方結(jié)算。金額合計(jì)約大寫：（人民幣）金額合計(jì)約小寫：￥： 元（人民幣）

（2）付款方式：

此工程不支付工程預(yù)付款。

本工程支付進(jìn)度款方式：按實(shí)際施工進(jìn)度付款，并由甲方驗(yàn)收合格后付至工程實(shí)際完成量的75%，待工程全部完工后，并由甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格后再付至92%，余下 8 %作為質(zhì)量保證金，兩年后退還。

支付節(jié)點(diǎn)：第一次支付：+0.00m層防水施工完畢后

第二次支付：待主體8層防水工程施工完畢后

第三次支付：待全部工程竣工完畢后一個月內(nèi)支付

四、質(zhì)量責(zé)任及材料要求和工藝要求：（1）質(zhì)量責(zé)任：

因乙方在材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等方面的原因，造成屋面防水工程完成后出現(xiàn)漏水，乙方負(fù)責(zé)無償給予甲方進(jìn)行補(bǔ)修。因漏水而損壞室內(nèi)墻面，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修復(fù)粉刷。

（2）選用品牌： 東方雨虹或山東宏源。

（3）工藝要求：清理屋面及需要做防水的面層，并涂刷基層，并鋪設(shè)或都涂抹防水材料。

（4）用于本工程的防水材料，必須經(jīng)過質(zhì)量檢測并經(jīng)檢測合格方可使用，乙方并負(fù)責(zé)取樣并交于檢測所檢測，此費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不支付任何費(fèi)用。

五、甲方責(zé)任：

非乙方施工的原因，甲方應(yīng)配合乙方做好施工協(xié)調(diào)工作。

六、乙方責(zé)任：

（1）乙方施工人員必須持證上崗。

（2）因乙方施工不當(dāng)，造成返工而出現(xiàn)的材料浪費(fèi)或誤工損失，由乙方承擔(dān)。非乙方的原因造成的返工或材料損失，由乙方與甲方主動協(xié)商解決。

（3）乙方在施工現(xiàn)場出現(xiàn)的安全事故或由于乙方在施工現(xiàn)場違規(guī)操作，造成的一切后果、損失均由乙方自己承擔(dān)。甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

（4）所有分部分項(xiàng)工程、工序的施工，必須經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)入下道工序的施工。

（5）本工程嚴(yán)禁分包和轉(zhuǎn)包；一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除合同，工程款不予支付。

（6）承包人應(yīng)為其工地所有施工人員以及進(jìn)入工地人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)、承包人的財(cái)物保險(xiǎn)等。

七、質(zhì)保要求：

乙方應(yīng)保證使用材料的質(zhì)量（附產(chǎn)品材質(zhì)書）屬實(shí)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

八、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災(zāi)害；發(fā)生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔(dān)自身的損失。

九、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費(fèi)和生活費(fèi)、機(jī)械停置費(fèi)和租賃費(fèi)、材料占用資金損失等以及或因上 述原因引起的承包人的費(fèi)用支出，發(fā)包人一概不予補(bǔ)償；卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定再次復(fù)工的時間后，承包人可采取人員、機(jī)械退場的措施、并保護(hù)好已完工程，此費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。

十、工程質(zhì)量保修 本防水工程的保修期為五年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任；屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，修理費(fèi)用從乙方保修金中扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修；質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

十一、違約責(zé)任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合合同所規(guī)定且必須達(dá)到國家規(guī)范要求，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔(dān)，甲方可單方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

3、乙方必須按照合同的品牌及項(xiàng)目部所要求的施工工序及材料厚度嚴(yán)格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單方面解除合同，且乙方必須向甲方支付合同總價(jià)款2倍的違約金。

4、合同一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除合同或中途停工，否則必須向甲方支付合同總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項(xiàng)目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承擔(dān)，所損失的金額以甲 方確認(rèn)的為準(zhǔn)，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必須按照合同所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付1000元每天的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進(jìn)行維修。否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，所發(fā)生的費(fèi)用（費(fèi)用金額無須乙方同意以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)）甲方有權(quán)直接在乙方工程質(zhì)保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必須向甲方提供驗(yàn)收所需具備的一切資料，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收，所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

9、工程全部完工后，乙方必須做到場地干凈整潔、無任何垃圾，否則甲方有權(quán)不予驗(yàn)收并有權(quán)自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔(dān)，所發(fā)生的費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認(rèn)的為準(zhǔn)。

十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十四、本合同自簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方： 負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

第二篇：防水合同

合同編號：

工 程 名

承 包

分 包

2015 建設(shè)工程施工分包合同

稱： 方： 方：

年 12 月 12 日

建設(shè)工程施工分包合同

承包方：（以下稱甲方）分包方：（以下稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實(shí)行專項(xiàng)發(fā)包，由乙方進(jìn)行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3承包形式：包工包料

二、工程分包范圍 1.工作范圍：

1)、乙方負(fù)責(zé)魯商國際社區(qū)紅麓項(xiàng)目 屬于甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的各個單體基礎(chǔ)底板防水及地下室外墻防水施工；

2）、乙方負(fù)責(zé)本分項(xiàng)工程所有材料的人力垂直及水平運(yùn)輸。

3)、乙方負(fù)責(zé)施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點(diǎn)。4)、乙方負(fù)責(zé)本合同工程材料送樣復(fù)試及其檢測費(fèi)用。5）、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的閉水試驗(yàn)和清理工作。2.工程做法：

1）、基礎(chǔ)底板：4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）2）、地下室外墻:4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）

聚酯氈胎體SBS改性瀝青卷材防水工作內(nèi)容包括基層清理、界面劑、鋪貼附加層、鋪貼卷材、成品保護(hù)、維修等為完成本分項(xiàng)工程的全部工作內(nèi)容；

聚氨酯涂膜防水和聚合物水泥防水涂料工作內(nèi)容包括基層清理、刷涂基層、刷涂附加層、刷涂面層、成品保護(hù)、后期維修等；

具體工作內(nèi)容、工作做法以總工辦下發(fā)“工程施工技術(shù)交底”為準(zhǔn)。

三、分包價(jià)格及結(jié)算依據(jù)

1.合同單價(jià)：

基礎(chǔ)底板4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）元/㎡； 地下室外墻4厚聚酯氈胎體SBS改性瀝青防水卷材（II型）元/㎡；

上述合同價(jià)格是在乙方完全熟悉本工程施工圖紙、施工做法、現(xiàn)場實(shí)際施工環(huán)境等方面內(nèi)容后確定的綜合單價(jià)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)檢測費(fèi)、倉儲保管費(fèi)、裝卸費(fèi)（含工地卸車費(fèi)、二次搬運(yùn)等費(fèi)用）、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、安全勞保用品費(fèi)、往返車旅費(fèi)、注冊辦證費(fèi)、操作工人的手持工具費(fèi)、所有保險(xiǎn)費(fèi)、保修期維修費(fèi)等為完成本分項(xiàng)工程的所有費(fèi)用。上述價(jià)格已包括本合同第二條分包范圍內(nèi)的全部工作，施工過程中不因任何其他原因而調(diào)整。

2、結(jié)算方式：

結(jié)算工程量按實(shí)際施工防水面積以平方米計(jì)算(防水附加層不計(jì)算面積)。實(shí)際完成工作量以甲方項(xiàng)目經(jīng)理、甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、甲方預(yù)算員及乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的書面確認(rèn)單為準(zhǔn)。

分包結(jié)算價(jià)=甲方審定的防水面積×分包合同單價(jià)

3、合同總價(jià)：

合同總價(jià)暫定為人民幣 元（大寫：）

四、合同工期

具體開工和完工日期以甲方下發(fā)的書面通知為準(zhǔn)，乙方必須在具備防水施工條件后的當(dāng)日進(jìn)場施工，并且乙方保證不耽誤下道工序的施工，若甲方工期緊張，在乙方工作范圍內(nèi)需要乙方配合的，乙方將無條件服從并配合甲方。

如未按甲方要求的工期節(jié)點(diǎn)完成，每拖延一天罰款1000元，由于乙方工期原因使甲方其他工序相應(yīng)順延或使甲方受到建設(shè)單位處罰的，所有費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。

五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：

5.1本工程按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等國家現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)范。

5.2本分項(xiàng)工程適用本地區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求。

5.3設(shè)計(jì)圖紙、合同文件、工程部下發(fā)“技術(shù)交底資料”中各項(xiàng)技術(shù)說明和要求。

5.4本合同后附《質(zhì)量管理處罰細(xì)則》，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方也將根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查及處罰。

質(zhì)量約定：

5.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)良工程。

5.6分項(xiàng)工程一次性驗(yàn)收合格率達(dá) 100% 5.7質(zhì)量問題整改率100%。

5.8由于乙方質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲水、漏水，乙方需無條件給予及時維修；滲水、漏水對甲方其他分項(xiàng)工程造成損失的，乙方需賠償甲方相應(yīng)的損失。

5.9工程質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)站、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、甲方驗(yàn)收未能達(dá)到5.5 ~5.7條約定的任一條款，在甲方跟蹤檢查的前提下，發(fā)現(xiàn)問題甲方及時發(fā)出整改指定，乙方接到指定后未按甲方指定整改，或本工程因乙方原因未能達(dá)到合格工程的，視乙方違約，據(jù)合同規(guī)定結(jié)算方式按完成工程量的70％結(jié)算。

六、雙方工作

6.1甲方代表，根據(jù)授權(quán)，行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。甲方代表的指令、通知簽字后，以書面方式送達(dá)乙方代表簽收。

6.2 乙方代表，全權(quán)行使本合同約定的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)。乙方代表應(yīng)常駐現(xiàn)場。乙方代表的要求、請求及文函簽字后，以書面方式交給甲方代表簽收。

6.3 乙方因自身原因造成的中途退場，根據(jù)合同規(guī)定結(jié)算方式按完成工程量的70％結(jié)算。

6.4乙方應(yīng)按規(guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達(dá)到100%，操作工種持證上崗率不低于100%。不符合要求的不得上崗。

七、總包、發(fā)包人、監(jiān)理、分包間的關(guān)系

7.1 乙方應(yīng)按本合同約定全面履行其義務(wù)，如因乙方行為的失誤導(dǎo)致甲方無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

7.2 給發(fā)包人、監(jiān)理的任何文函均由甲方負(fù)責(zé)送達(dá)，乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接答復(fù)或解釋。乙方不得直接與發(fā)包人、監(jiān)理有任何文函等往來。

八、工程風(fēng)險(xiǎn)及保險(xiǎn)

8.1 變更風(fēng)險(xiǎn)

8.1.1本合同在簽訂之后立即生效，涉及經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，單價(jià)一律不予調(diào)整；當(dāng)業(yè)主出現(xiàn)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加的，單筆簽證費(fèi)用低于1000元的不予計(jì)取，簽證費(fèi)用累計(jì)超過3000元的，只計(jì)取超出部分。

8.1.2 乙方應(yīng)于變更工作完成后7日內(nèi)將變更價(jià)款通知甲方，逾期甲方不予認(rèn)可變更費(fèi)用。甲方接到乙方通知后7日內(nèi)給予答復(fù)。變更費(fèi)用在工程結(jié)算時一并結(jié)清。

8.1.3乙方對合同外用工必須在用工結(jié)束次日辦理簽證手續(xù)，逾期甲方不予認(rèn)可。簽證在工程結(jié)算時一并結(jié)清。簽證單由甲方項(xiàng)目部發(fā)放，統(tǒng)一格式。

8.2 對人身和財(cái)產(chǎn)造成的損害

在施工期間如造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)等損失，根據(jù)國家頒布的《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，查清原因，分清責(zé)任；造成人身、經(jīng)濟(jì)損失的，按照本合同附件《建筑工程安全生產(chǎn)協(xié)議》中條款執(zhí)行；

8.3 保險(xiǎn)

乙方必須對其現(xiàn)場員工及財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方未按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)，一旦發(fā)生損害由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

8.4本工程附《建筑工程安全生產(chǎn)協(xié)議》，乙方需簽字、蓋章確認(rèn)，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、轉(zhuǎn)包與再分包

9.1 禁止乙方將工程轉(zhuǎn)包、再分包。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、再分包，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以令派隊(duì)伍完成工程的剩余部分，對乙方完成工程量按照合同方式的70%進(jìn)行結(jié)算，且不免除與對乙方進(jìn)行工期索賠。

十、開工與工期

10.1 工程開工：乙方在接到甲方進(jìn)場通知后必須按時、按量組織人員進(jìn)入工地開始施工。

10.2 由于不可抗力、重大設(shè)計(jì)變更、甲方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)以書面通知甲方辦理簽證，逾期責(zé)任自負(fù)。

10.3 工期違約

因乙方原因，未能在規(guī)定期限（含工期簽證）內(nèi)完成分包施工的工程，每逾期一日承擔(dān) 1000 元/日的違約金，并對甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，如未按時上交罰款的，直接在結(jié)算款項(xiàng)中雙倍扣除。

十一、施工計(jì)劃管理

11.1 甲方負(fù)責(zé)編制工程總體施工組織設(shè)計(jì)及分包工程總進(jìn)度計(jì)劃，乙方必須按照施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃施工，隨施工需要按照要求增加勞動力，確保甲方總工期進(jìn)度計(jì)劃及分段工期計(jì)劃。因甲方、政府行為干擾施工造成的工期延誤，由甲方簽證確認(rèn)后工期予以相應(yīng)順延，但不承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力或乙方自身原因造成的工期延誤，不得順延。

11.2 乙方施工過程中必須嚴(yán)格按照甲方進(jìn)度計(jì)劃確保滿足施工進(jìn)度的要求，從具備施工面起，各個棟號每日施工人數(shù)不低于10人；車庫防水每日施工人數(shù)不低于15人；并按照甲方的要求隨時調(diào)整施工人數(shù)。每少一人，每人每天罰款500元，在罰款后第一次撥款中給予扣除；若乙方未每日配備要求配備人力但完成竣工節(jié)點(diǎn)，甲方可視乙方配合程度可免罰、減免每日缺人罰款。

11.3乙方實(shí)際進(jìn)度明顯滯后于計(jì)劃時，甲方可以書面要求乙方加快施工進(jìn)度并對下階段計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求，如乙方接到通知后3天內(nèi)未采取任何措施，甲方可以隨時調(diào)劑人員穿插施工，甲方人員施工的工作量價(jià)格按兩倍分包結(jié)算價(jià)在乙方結(jié)算中扣除；5天內(nèi)仍不改觀，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并另請其他分包人施工，乙方完成工程量按照合同規(guī)定方式70%進(jìn)行結(jié)算。

11.4 當(dāng)乙方施工質(zhì)量與施工進(jìn)度達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)利另派隊(duì)伍施工剩余樓座，乙方必須無條件執(zhí)行。

11.5乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求，必須按時參加項(xiàng)目生產(chǎn)例會；全體勞務(wù)人員每周一參加安全生產(chǎn)例會；無故缺席，甲方對乙方處于500元/人次的罰款，如不按時上交罰款的，直接在罰款后第一次撥付工程款時給予雙倍扣除。

十二、材料物資管理 12.1 材料設(shè)備采購

本分項(xiàng)工程所用小推車、防水用機(jī)具設(shè)備、工人手持工具等均由乙方提供；

12.2 材料使用管理

12.2.2本合同工程材料全部為乙方自購，乙方必須提供甲方要求的本合同分項(xiàng)工程材料的出廠檢驗(yàn)報(bào)告、材料合格證書、企業(yè)生產(chǎn)資質(zhì)證書等甲方

所要求的一切文件，且保證產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到合格要求（本工程防水材料指定品牌為 防水，若乙方不使用甲方要求的材料品牌，則甲方有權(quán)視材料品牌給以價(jià)格下調(diào)并中止合同）。乙方負(fù)責(zé)送樣品復(fù)試，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，如乙方產(chǎn)品復(fù)檢不合格，由此造成的所有損失全部由乙方承擔(dān)。甲方不免除于對乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期損失進(jìn)行索賠的權(quán)利。

十三、技術(shù)質(zhì)量管理

13.1 管理體系

13.1.1 為確保工程質(zhì)量，乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員；開工后仍未設(shè)置時，給予乙方每天2000元罰款，直到專職人員上崗，如不按時上交罰款的，直接在罰款后第一次撥付工程款時給予雙倍扣除。

13.2 施工方案與技術(shù)交底

13.2.1 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計(jì)后對班組進(jìn)行技術(shù)交底。13.2.2 在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過程控制，確保工程質(zhì)量。

13.3 工程質(zhì)量檢驗(yàn)

13.3.1 分包工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行本合同5.1~5.4條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。13.3.2完工驗(yàn)收

工程達(dá)到驗(yàn)收條件后，乙方按規(guī)定向甲方提供完整的驗(yàn)收資料，由甲方組織預(yù)驗(yàn),然后將全套資料送交業(yè)主、監(jiān)理，由發(fā)包人、監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收。

13.4 工程資料

13.4.1 甲方根據(jù)實(shí)際需要向乙方提供圖紙做法大樣圖，乙方每月把必要的工程資料上交甲方。

13.5 保修

乙方須對分包工程履行保修義務(wù)，保修金按分包工程造價(jià)的 5 % 計(jì)取，本工程保修期為五年，自甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并交付業(yè)主后開始進(jìn)入保修期。保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方接甲方通知后24小時內(nèi)必須立即維修，若乙方接到甲方通知后遲遲不予維修由甲方自行維修的，維修費(fèi)用從保修金中雙倍扣除。

十四、安全后勤管理

14.1 安全管理

14.1.1 安全帽由甲方統(tǒng)一采購，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。除安全帽以外其

余安全防護(hù)物品由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。

14.1.2甲方《企業(yè)管理制度》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”，對乙方同樣適用，甲方有權(quán)按照上述條例對乙方違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，乙方必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。

14.1.3乙方會同甲方簽訂《建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》，如因乙方①未執(zhí)行《建設(shè)工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》中的有關(guān)條例②未按甲方《企業(yè)管理制度》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”等規(guī)定施工③野蠻施工④不按操作規(guī)程使用各種機(jī)械（不論是甲方或乙方提供的）發(fā)生的工程事故，乙方承擔(dān)因事故而造成甲方的損失，且不免除甲方對乙方進(jìn)行一定數(shù)額的罰款，產(chǎn)生的費(fèi)用直接在結(jié)算中扣除。

14.1.4發(fā)生傷亡及其他事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告甲方，乙方有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少事故的損失及影響，積極配合甲方，并按照甲方的處理方案和辦法進(jìn)行處理，根據(jù)事故調(diào)查小組得出的事故報(bào)告，乙方當(dāng)事人在沒有違章的情況下，發(fā)生意外事故的，壹萬元醫(yī)藥費(fèi)以下的由乙方負(fù)責(zé)，壹萬元以上的，由甲方及乙方各承擔(dān)一半；如因違章作業(yè)造成的安全事故，甲方承擔(dān)費(fèi)用1/3,乙方承擔(dān)費(fèi)用2/3；若事故發(fā)生原因不明確，則甲乙雙方各承擔(dān)一半。當(dāng)事人必須提供正規(guī)醫(yī)院出具的藥費(fèi)單據(jù)、身份證原件、受傷現(xiàn)場的照片，不少于2個的證明人（其中至少一人是項(xiàng)目部管理人員）及事/故的文字性說明上交項(xiàng)目部辦公室，上述要求提供的材料，少一項(xiàng)不予辦理。

14.2 文明施工

14.2.1 乙方必須服從甲方對文明施工統(tǒng)一管理。14.3 后勤保衛(wèi)

14.3.1 乙方須遵守執(zhí)行甲方的后勤管理制度，切實(shí)為職工著想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中，須重點(diǎn)抓好以下事項(xiàng)：

⑴嚴(yán)禁違章用電，宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線、禁止使用大功率電器，防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故；

⑵嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙，禁止隨地亂扔煙頭； ⑶嚴(yán)禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生；

(4)做好宿舍整潔，打掃好室內(nèi)衛(wèi)生，每日疊被，保證六人一室；

上述規(guī)定如有違反，根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重，每次罰款1000-10000元，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)，如不按時上交罰款的，直接在罰款后第一次撥付工程款項(xiàng)時雙倍扣除。

十五、企業(yè)形象管理

15.1 工程施工現(xiàn)場一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對外聯(lián)絡(luò)及宣傳。

十六、結(jié)算與付款

16.1.1乙方在本合同承包范圍內(nèi)工作量全部完成，且驗(yàn)收達(dá)到本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方需在7日內(nèi)，向甲方項(xiàng)目預(yù)算員上報(bào)分包工程決算書，甲方結(jié)算審核完成后開具正式結(jié)算單，同時乙方向甲方提供發(fā)票掛賬。

16.1.2主體結(jié)構(gòu)全部完成后付至總結(jié)算額的60%，竣工驗(yàn)收后付至總結(jié)算額的60%，竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付至總結(jié)算額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期到后3個月內(nèi)一次性無息付清。

16.1.3如建設(shè)單位向甲方提出抵房要求，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于總結(jié)算額10%的房款。

十七、不可抗力

17.1根據(jù)國家和當(dāng)?shù)卣块T文件規(guī)定界定和處理。

十八、違約責(zé)任

18.1 乙方違約

18.1.1乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約： ⑴違反本合同第九條規(guī)定的；

⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足，不能按進(jìn)度計(jì)劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的；

⑶不能按合同工期竣工的；

⑷乙方在合同履行期間沒有正當(dāng)理由而中止的；

18.1.2發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，可以另派隊(duì)伍繼續(xù)完成工程的剩余部分，對乙方完成工程量按照合同規(guī)定方式的70%進(jìn)行結(jié)算，且不免除與對乙方進(jìn)行工期索賠。18.2 本合同其他條款對違約責(zé)任有約定的，按其執(zhí)行。

十九、爭議

19.1在合同履行過程中雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方集團(tuán)公司所在地的法院提起訴訟。

二十、合同的生效和終止

20.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，在乙方將工程交付給甲方并進(jìn)行工程結(jié)算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。二

十一、合同份數(shù)

21.1本合同肆份，甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。二

十二、補(bǔ)充條款：

1、保修期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)；保修期從單位工程竣工驗(yàn)收合格，取得驗(yàn)收備案單之日開始算起。

2、本合同承包范圍以外的工作量，以甲方現(xiàn)場辦理的書面簽證作為結(jié)算依據(jù)（簽證必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、預(yù)算員及相關(guān)棟號長共同簽字方為有效）。

3、本合同結(jié)算價(jià)格已綜合考慮本工程的場內(nèi)倒運(yùn)、施工難度、施工工藝等為完成乙方承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，產(chǎn)生的垃圾需及時清除；產(chǎn)生的垃圾未清除的，甲方派人員清除，產(chǎn)生的費(fèi)用直接在乙方結(jié)算中雙倍扣除。

4、甲方進(jìn)場的所有周轉(zhuǎn)料具發(fā)現(xiàn)乙方人員偷盜、未經(jīng)甲方同意亂鋸、亂割等行為，除由乙方按原價(jià)賠償外，同時甲方有權(quán)對乙方處于原價(jià)的20倍的罰款，直接在乙方結(jié)算中倍扣除

5、乙方自帶如工人手持工具、為完成本合同分項(xiàng)工程的機(jī)具設(shè)備，其費(fèi)用已綜合在乙方的結(jié)算價(jià)格中。

6、在本工程出現(xiàn)因建設(shè)單位資金不到位或其他影響工程連續(xù)施工情況，導(dǎo)致工程停工，乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)動。

7、乙方施工人員進(jìn)場時必須向甲方遞交所有施工人員的花名冊（包括姓名、年齡、籍貫、家庭住址、家庭成員等），身份證驗(yàn)證后項(xiàng)目部留存復(fù)印件備案。乙方向甲方備案進(jìn)場工人名下銀行卡賬號，每次付款，乙方必須根據(jù)工資表發(fā)放到工人此銀行賬號上，如有違反，甲方將直接向工人發(fā)放工資。

8、乙方工人進(jìn)場后兩天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)人必須與職工簽訂勞動合同，所有勞動用工合同必須留一份復(fù)印件由甲方項(xiàng)目部存檔。

9、每月25日乙方必須將當(dāng)月考勤記錄復(fù)印交甲方項(xiàng)目部留存，工人退場時，需向甲方報(bào)備登記，如不登記不予付款。

10、為嚴(yán)格落實(shí)國家有關(guān)規(guī)定，乙方承諾按時發(fā)放工資，并將民工的工

資表（民工在工資表上簽字）于每月30日前交甲方。乙方需為每個工人辦理銀行卡，甲方將工資直接發(fā)放到工人工資卡中。

11、結(jié)算及工程款的支付，甲方只與合同簽約人或合同約定的乙方代表有關(guān)，其他乙方任何人員均不得以任何理由到甲方項(xiàng)目部或清欠辦等上級主管部門聚眾鬧事，一旦發(fā)生此類現(xiàn)象，視為乙方違約，由乙方承擔(dān)違約金，違約金為乙方結(jié)算總價(jià)的30%，此違約金甲方可在向乙方支付的任何款項(xiàng)中扣除。

12、乙方進(jìn)場施工人員的暫住證由甲方辦理，乙方承擔(dān)此費(fèi)用，在結(jié)算時扣除此費(fèi)用。

13、每月25日，乙方需向甲方預(yù)算部門提供當(dāng)月完成工程量供甲方審核，甲方于25-30日開具結(jié)算單；如乙方拖延未報(bào)，則到下個月25日提報(bào)，在此中途期間，甲方將不向乙方付款。

14、甲方對乙方每月的罰款在罰款后第一次撥付工程款時給予扣除。

15、乙方住宿由甲方承擔(dān)，宿舍衛(wèi)生清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

16、乙方需提供乙方項(xiàng)目經(jīng)理身份證復(fù)印件，在復(fù)印件上寫明現(xiàn)家庭住址。

17、本合同雖未明確，但按照常規(guī)應(yīng)當(dāng)由乙方完成的工作應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)完成，且該部分的價(jià)款已包含在本合同價(jià)款中。

18、其他未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代 表 人： 代 表 人：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 簽訂日期：

第三篇：防水合同

珠海航空城發(fā)展集團(tuán)機(jī)場辦公樓防水補(bǔ)漏

工程施工合同

發(fā)包方：珠海航空城發(fā)展集團(tuán)有限公司

（以下簡稱甲方）

承包方：廣東天昌防水隔熱工程有限公司珠海分公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將珠海航空城集團(tuán)機(jī)場辦公樓頂板裂縫滲水、窗邊滲水注漿補(bǔ)漏工程委托乙方施工，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，特簽訂本合同以共同遵守：

一、工程承包范圍：

珠海航空城集團(tuán)機(jī)場辦公樓頂板裂縫滲水、窗邊滲水注漿補(bǔ)漏用電動高壓機(jī)注漿，工程量以現(xiàn)場監(jiān)理及甲方確認(rèn)為準(zhǔn)。

二、承包方式：

以包工、包料、包質(zhì)量施工。

三、工程造價(jià)：

頂板裂縫180元每米，窗邊300元每米（不足一米按一米計(jì)算）。

四、工程質(zhì)量：

閉水或下雨不滲水為標(biāo)準(zhǔn)。

五、雙方責(zé)任：

（一）、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)有關(guān)其它工程協(xié)調(diào)。

2、及時聯(lián)系工程施工中的變更及有關(guān)事宜。

3、及時為乙方無償提供電、水、材料存放場地。

（二）、乙方責(zé)任：

1、所有員工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)

章制度。

2、按甲方有關(guān)工程進(jìn)度配合施工。

3、做到完工清場，文明施工，對于因工程施工造成的墻面污損

等應(yīng)予以修復(fù)。

七、付款方式：

合同生效后，進(jìn)度款按80%支付，工程驗(yàn)收合格后，付95%

工程款，留5%為保修金，滿一年后十天內(nèi)付清。

八、其它：1、2、3、4、5、本工程竣工驗(yàn)收之日起整體補(bǔ)漏工程一年免費(fèi)保修。乙方開具發(fā)票。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商解決。本合同蓋章簽字后，具有法律效力。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份、甲方：珠海航空城發(fā)展乙方：廣東天昌防水隔熱工

集團(tuán)有限公司程有限公司珠海分公司

授權(quán)代表（簽字）:負(fù)責(zé)人（簽字）：

第四篇：防水合同樣本最新

建筑防水工程承包合同

建設(shè)單位：（發(fā)包單位）遂川縣文昌苑商住樓工程項(xiàng)目部(以下簡稱甲方)承包單位：

(以下簡稱乙方)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》，并根據(jù)本工程具體情況，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同，以資共同遵守。

一、工程名稱：

文昌苑商住樓工程

二、工程地址： 遂川縣西莊

三、工程內(nèi)容及范圍： 地下室、擋土墻、頂板防水、屋面、衛(wèi)生間、廚房。

工程單價(jià)：

地下室、擋土墻、頂板防水、屋面等以19 /㎡計(jì)算，衛(wèi)生間每間75元，廚房每間95元。

注：面積為暫估值，最終按實(shí)際發(fā)生結(jié)算）衛(wèi)生間刷1.8M高，返邊30cm.廚房每間95元，返邊30cm.衛(wèi)生間清理由乙方負(fù)責(zé)，衛(wèi)生間預(yù)埋洞由甲方負(fù)責(zé)。水泥由甲方負(fù)責(zé)。

四、工程造價(jià)：按實(shí)際面積計(jì)算為準(zhǔn)

五、工程承包方式： 包工包料

六、工程期限：按甲方進(jìn)度要求施工。施工期內(nèi)因甲方變更、停水、停電或陰雨等，以及遇到人力不可抗拒因素，工期相應(yīng)順延。

七、施工期內(nèi)增加工程內(nèi)容，雙方及時辦理簽證手續(xù)，待竣工驗(yàn)收后統(tǒng)一結(jié)算。

八、工程價(jià)款結(jié)算方法：

地下室、擋土墻、頂板防水澆完第一層付70%，屋面、衛(wèi)生間、廚房完工驗(yàn)收后付70%，余款25%在工程綜合驗(yàn)收后付清，留5% 保證金。地下室、擋土墻、頂板防水三年付清，屋面、衛(wèi)生間、廚房五年付清。

九、乙方將工程主要材料運(yùn)抵現(xiàn)場后由甲方驗(yàn)證，確保合格材料。

十、甲、乙雙方責(zé)任：

1.甲方應(yīng)在開工前按施工規(guī)范驗(yàn)收防水工程基層質(zhì)量，并經(jīng)乙方認(rèn)可。同時甲方應(yīng)清除施工現(xiàn)場范圍內(nèi)影響施工的各類障礙物，解決施工材料、機(jī)具的存放和保管場所。

2.甲方應(yīng)在開工前及時向乙方提供與本工程有關(guān)的建、構(gòu)筑物平、剖面圖，沉降變形等資料，便于乙方編制施工方案。

3.乙方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)施工規(guī)范或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)及時向甲方提供施工進(jìn)展情況、工程決算、竣工驗(yàn)收、材料合格證等資料，甲方接乙方通知七天內(nèi)安排工程驗(yàn)收，逾期不驗(yàn)收，即作驗(yàn)收合格處理。

5.工程全部或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間，由于甲方原因引起返工或修補(bǔ)，工料費(fèi)用由甲方承擔(dān)按實(shí)

第五篇：防水合同

楊梧賈小學(xué)宿舍樓樓頂防水工程承包合同

甲方（發(fā)包單位）：寧郭鎮(zhèn)楊梧賈小學(xué)

乙方（承包人）： 身份證號：

為了學(xué)校師生的工作和學(xué)習(xí)不受影響，甲方?jīng)Q定維修宿舍樓樓頂防水，由乙方承擔(dān)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：楊梧賈小學(xué)宿舍樓樓頂防水工程

二、所用材料：勝翔牌SBS防水復(fù)合卷材（厚0.4厘米）一層。

三、工程造價(jià)：工程單價(jià)45元/平方米（含樓頂面清理費(fèi)），樓頂平面和女兒墻總計(jì)平方米，總造價(jià) 元。

四、付款方式：完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再付款95%，剩余的5%作為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題后付清。

五、承包方式：包工包料。

六、施工期限：本工程施工工期為3天，定于2018年5月5日開工至2018年5月7日竣工。七、雙方的主要責(zé)任

（一）甲方：

1、監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。如乙方購買的教學(xué)樓樓頂防水材料的質(zhì)量及設(shè)備的安裝不符合標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)提出異議，并制止施工，協(xié)商至材料符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、接通施工現(xiàn)場的水源、電源。

3、若施工期間臨時停水、停電、大風(fēng)或雨天，工期順延。

4、除本合同規(guī)定的內(nèi)容外，其他費(fèi)用概不承擔(dān)。

（二）乙方

1、乙方應(yīng)具相應(yīng)的施工資質(zhì)，負(fù)責(zé)本工程材料的購買、運(yùn)輸、保管、施工，整個工程的施工完全符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所用產(chǎn)品均要有產(chǎn)品合格證。如不符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，一切后果自負(fù)。

2、負(fù)責(zé)本工程的一切施工設(shè)備、腳手架等。乙方必須按施工程序保質(zhì)保量施工，自覺接受甲方監(jiān)理的監(jiān)督指導(dǎo)，否則，甲方有權(quán)阻止施工，并終止合同，并向乙方索取違約金5000元。

3、對本工程的一切安全事故完全負(fù)責(zé)。如有安全事故發(fā)生，甲方概不負(fù)責(zé)。

4、本工程每拖期交工一天，從其工程款中扣除總造價(jià)的5%作為罰款。

6、本工程質(zhì)保8年不漏水，8年內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由乙方無償進(jìn)行維修并承擔(dān)全部責(zé)任，乙方承擔(dān)全部的防水維修費(fèi)用（自然災(zāi)害、人為因素除外）。

七、本合同一式三份。雙方簽字生效，不得違約。如有違約，賠償對方兩萬元損失或賠償實(shí)際損失。甲方（發(fā)包單位）：楊梧賈小學(xué)

乙方（承包人）：

2018年5月4日