第一篇：《產(chǎn)權(quán)交易合同》-項目掛牌號：
項目掛牌號：
湖北省實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
產(chǎn)權(quán)交易合同
標的名稱：
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)制定。
二、轉(zhuǎn)讓方：指持有轉(zhuǎn)讓標的并能夠依法轉(zhuǎn)讓的法人、自然人或者其他組織。
三、受讓方：指以有償方式依法受讓實物資產(chǎn)的法人、自然人或者其他組織。當事人為自然人的，應在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應當符合國務院公布的《指導外商投資方向規(guī)定》及其他有關規(guī)定。
定義與釋義
除非本合同中另有約定，本合同中的有關詞語含義如下：
1.產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)：指依法設立并由國有文化資產(chǎn)管理部門選擇確定，從事國有文化產(chǎn)權(quán)交易活動的機構(gòu)。
2.實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.成交價款:指本合同下甲方轉(zhuǎn)讓所持有的實物資產(chǎn)，自乙方獲得的該資產(chǎn)的對價。
4.評估基準日：指甲方委托具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的進行評估并出具《資產(chǎn)評估報告書》的基準日。
5.保證金：指在合同簽訂前，乙方按照甲方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的要求，支付至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔保，并表明其資信狀況及履約能力的交易保證金。
6.登記機關：指工商、土地、房產(chǎn)、車輛等依法具有登記權(quán)限的主管部門。7.交易費用：指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方就轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)或談判、準備、簽署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當?shù)娜魏握块T或第三方的豁免、同意或批準而發(fā)生的費用及支出；以及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)、經(jīng)紀人或中間人費用等所有現(xiàn)款支出和費用的總額。
8.產(chǎn)權(quán)交易憑證：指產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)就實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項出具的用于表明交易完成的交易憑證。
9.貨幣：在本合同中，凡提及RMB或人民幣時均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時均指美國法定貨幣。
本合同當事人
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：湖北省楚天廣播電視信息網(wǎng)絡有限責任公司 注冊地址/住所：武漢市武昌區(qū)糧道街紫金村特1號 授權(quán)代表：田力
電話：*** 郵編：430000 受讓方（以下簡稱乙方）： 注冊地址/住所：
電話： 郵編：
鑒于：
1．甲方為依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，社會信用代碼 ***733。
2．乙方為中國合法公民，身份證或護照號碼：。（或：乙方為依法設立并合法存續(xù)的（性質(zhì)）企業(yè)，組織機構(gòu)代碼證號：。）
3．根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_______________________________(標的名稱)相關事宜達成一致，簽訂本交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：
第一條
轉(zhuǎn)讓標的
1.1 本合同轉(zhuǎn)讓標的車牌號： ；車輛名稱：，規(guī)格型號：，購置日期：。
1.2轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評估有限公司，出具了以2017年2月28日為評估基準日的《評估報告書》(天興評報字（2017）第0285號)。經(jīng)評估，標的資產(chǎn)評估值為 萬元。本《評估報告書》已經(jīng)甲乙雙方認可。
1.3轉(zhuǎn)讓標的上未設定任何形式的擔保，包括但不限于該標的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務。轉(zhuǎn)讓標的也未被任何有權(quán)機構(gòu)采取查封等強制性措施。
第二條 轉(zhuǎn)讓的前提條件
2.1 甲方依法轉(zhuǎn)讓本合同所涉及的標的已經(jīng)內(nèi)部決策、評估等相關程序認可。
2.2甲方依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同轉(zhuǎn)讓標的交易已在產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)完成公開信息披露和掛牌程序。
2.3 乙方已詳細了解轉(zhuǎn)讓標的的轉(zhuǎn)讓信息，并同意按照甲方提出的受讓條件受讓標的資產(chǎn)。
2.4 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的標的資產(chǎn)。
第三條 轉(zhuǎn)讓方式
3.1本合同轉(zhuǎn)讓標的已于 年 月 日至 年 月 日經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)采取網(wǎng)絡動態(tài)報價方式進行交易，最終確定乙方依法作為買受人受讓本合同標的。
第四條 成交價款及支付 4.1轉(zhuǎn)讓價格
甲方將本合同轉(zhuǎn)讓標的以人民幣 〖即：人民幣（小寫）___________元〗（以下簡稱成交價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按照甲方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)的要求支付的保證金，在扣除應向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)支付的交易服務費后，折抵為成交價款的一部分。
4.2成交價款支付方式
一次性付款。乙方在本合同生效后3個工作日內(nèi)將成交價款的不足部分一次性支付至湖北華中文化產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
戶 名： 賬 號： 開戶行：
第五條 轉(zhuǎn)讓標的交割事項
5.1乙方須在交易價款結(jié)清之日起5個工作日內(nèi)，到相關部門辦理標的過戶手續(xù)，甲方予以配合。
5.2車輛在辦理過戶交接手續(xù)時，實際車況及行駛公里數(shù)如與評估報告或《車輛清單》中的內(nèi)容有差異，不影響本次交易的價格和結(jié)果。
5.3標的過戶手續(xù)由乙方自行辦理，過戶費由乙方承擔。標的在辦理過戶手續(xù)前存在的交通違章、ETC欠費、年審欠費和交強險欠費，由甲方負責處理；若ETC存在余額，ETC余額歸甲方所有；若車輛在過戶前需要維修，維修工作和維修費用均由乙方負責。標的在辦理過戶手續(xù)后可能產(chǎn)生的一切風險由乙方承擔。如由于乙方原因?qū)е聵说臒o法過戶，其所有經(jīng)濟責任和法律責任由乙方承擔。
5.4因甲乙雙方任何一方原因?qū)е聵说奈丛谝?guī)定期限內(nèi)辦理完過戶手續(xù)的，違約方須向?qū)Ψ街Ц稑说某山粌r10%的違約金。
5.5乙方將標的成交價款全部付清后，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)辦理鑒證手續(xù)。
第六條 交易服務費用的承擔
6.1本合同轉(zhuǎn)讓標的交易過程中所產(chǎn)生的交易服務費用，依照有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
第七條 甲方的聲明與保證
7.1 甲方對本合同的轉(zhuǎn)讓標的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)。
7.2為簽訂本合同之目的向乙方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)所提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的，甲方對所提供材料與標的資產(chǎn)真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。
7.3 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。
7.4轉(zhuǎn)讓標的未設置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔保或限制。
7.5標的在辦理過戶手續(xù)前存在的交通違章、ETC欠費、年審欠費、交強險欠費由甲方負責處理。
第八條 乙方的聲明與保證
8.1 乙方受讓本合同轉(zhuǎn)讓標的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策。
8.2為簽訂本合同之目的向甲方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。
8.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓轉(zhuǎn)讓標的的前提條件均已滿足。
8.4乙方承諾完全符合項目公告中的受讓條件，認同《網(wǎng)絡動態(tài)報價須知》的全部內(nèi)容。
8.5乙方已對標的進行了全面充分的了解，受讓成功后不以車輛可能存在的各種瑕疵（包括但不限于發(fā)動機故障、變速箱故障、底盤故障、儀表盤故障、輪胎故障、行駛公里數(shù)與評估報告有差異等）為由要求退款或退車，不因受讓車輛后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對甲方和華中文交所進行追責和索賠。
第九條 違約責任
9.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，應按照本合同成交價款的
10%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
9.2甲方應在過戶辦理完畢之日起3個工作日內(nèi)，將車輛交付給乙方。甲方保證標的權(quán)屬清楚，如甲方有設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易車輛如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務時，由甲方承擔全部責任。
9.3 甲方逾期不交付標的給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照成交價款的_0.5%_向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付價款，并按成交價款的_10%_向乙方支付違約金。
9.4 乙方逾期不支付成交價款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按成交價款的_0.5%_向甲方支付違約金；甲方解除合同的，乙方應按全部金額的_10%_向甲方支付違約金。
9.5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由甲乙雙方按責任大小承擔各自相應的責任。
第十條 合同的變更和解除
10.1當事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2發(fā)生下列情況之一時，一方可以解除本合同。
（1）由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的；（2）另一方喪失實際履約能力的；
（3）另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的；（4）另一方出現(xiàn)本合同第九條所述違約情形的。
10.3 變更或解除本合同均應采用書面形式，并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案。
第十一條 管轄及爭議解決方式
11.1本合同及實物資產(chǎn)交易中的行為均適用中華人民共和國法律。11.2有關本合同的解釋或履行，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解
決；協(xié)商解決不成的，提交武漢仲裁委員會仲裁。
第十二條 合同的生效
12.1本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字或蓋章之時生效。
第十三條 其他
13.1雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
13.2本合同一式叁份，甲、乙雙方、產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)各執(zhí)壹份。
轉(zhuǎn)讓方（甲方）受讓方（乙方）法定代表人或授權(quán)代表 或授權(quán)代表（簽字/蓋章）：（簽字/蓋章）：
簽約時間：2017年 月 日
第二篇：產(chǎn)權(quán)交易合同
產(chǎn)權(quán)交易合同
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：海口市燃氣集團公司 注冊地址/住所：海口市南沙路23號交通大廈7-8樓 法定代表人：祁勇
電話：66552619 郵編：570000
受讓方（以下簡稱乙方）： 注冊地址/住所：
法定代表人：
電話： 郵編：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則，通過海南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌程序，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的 海口市國貿(mào)大道海韻椰莊別墅區(qū)11號C型房屋 相關事宜達成一致，簽訂本交易合同（以下簡稱“本合同”）如下： 第一條 定義與釋義
除非本合同中另有約定，本合同中的有關詞語含義如下： 1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指 海口市燃氣集團公司(企業(yè)名稱)，即甲方。1.2 受讓方，是指(企業(yè)名稱或自然人姓名)，即乙方。
1.3 產(chǎn)交所，是指承擔產(chǎn)權(quán)交易的場所及其主體海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司。
1.4 產(chǎn)權(quán)交易標的：是指轉(zhuǎn)讓方所有或者依法有處分權(quán)的產(chǎn)權(quán)，也是本合同當事人權(quán)利義務共同指向的對象。
1.5 轉(zhuǎn)讓價款:本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的產(chǎn)權(quán)自乙方獲得的對價。
1.6 評估基準日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估并出具的《資產(chǎn)評估報告書》的基準日，指 2018 年 11 月 9 日。
1.7 保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和產(chǎn)交所的要求，支付至產(chǎn)交所指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔保，并表明其資信狀況及履約能力的 萬元人民幣競買保證金或履約保證金。
1.8 產(chǎn)權(quán)交易服務費：是指產(chǎn)交所提供咨詢策劃、資料審核、項目掛牌、方案制定、組織交易、結(jié)算交割、成交鑒證及其他交易服務，向交易雙方應收取的費用，按《海南產(chǎn)權(quán)交易所交易服務收費標準》向交易雙方應收取的費用。
1.9 產(chǎn)權(quán)交易憑證：是指產(chǎn)交所就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項為產(chǎn)權(quán)交易各方出具的證明產(chǎn)權(quán)交易標的通過產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)履行相關合法程序后達成交易結(jié)果的憑證。
1.10 貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時均指美國法定貨幣。
1.11包括：指包括但不限于。第二條 轉(zhuǎn)讓標的
2.1 本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方所持有的 海口市國貿(mào)大道海韻椰莊別墅區(qū)11號C型房屋（標的名稱）。
2.2 甲方權(quán)屬證明文件如下：
房屋座落： 海南省海口市龍華區(qū)國貿(mào)大道海韻椰莊別墅區(qū)； 建筑面積：419.28平方米；
房產(chǎn)證號：海口市房權(quán)證海房字第HK040084號。
2.3 標的資產(chǎn)經(jīng)有資質(zhì)的 海南海正資產(chǎn)評估事務所 評估，出具了以 2018 年 11 月 9 日為評估基準日的 海正評報字（2018）第007 號《資產(chǎn)評估報告》。
2.4 標的資產(chǎn)不存在上述《資產(chǎn)評估報告》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果，或?qū)说馁Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生重大不利影響的任何事項。
2.5 甲乙雙方在甲方對上述標的資產(chǎn)享有所有權(quán)及《資產(chǎn)評估報告》評估結(jié)果的基礎上達成本合同各項條款。
2.6 轉(zhuǎn)讓標的于2017年3月15日起由楊來煥租賃使用，租賃期限至2022年3月14日屆滿，甲方已就本轉(zhuǎn)讓行為書面通知承租人。
2.7 轉(zhuǎn)讓標的上未設定任何形式的擔保，包括但不限于該標的資產(chǎn)存在抵押或任何影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務。轉(zhuǎn)讓標的也未被任何司法或權(quán)力機關采取查封等強制性措施。
2.8 轉(zhuǎn)讓標的尚未辦理土地使用權(quán)證，如因未辦理土地使用權(quán)證導致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，雙方互不承擔責任。乙方對此已了解清楚。
2.9 乙方確認，乙方在簽訂房產(chǎn)買賣合同前已經(jīng)實地考察過房產(chǎn)所處的小區(qū)、周邊、房產(chǎn)內(nèi)部的具體狀況等一系列因素，乙方已經(jīng)知悉購房相關的一切政策、法律等可能影響購房意愿和購房成交價的一系列因素，乙方是在綜合考慮過全部因素后確認以交易價格購買房產(chǎn)的。
第三條 轉(zhuǎn)讓的前提條件
3.1 甲方依法就本合同所涉及的標的資產(chǎn)已履行了資產(chǎn)評估、公司內(nèi)部決策及報批等相關程序。
3.2 甲方依據(jù)有關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項下標的資產(chǎn)交易已在產(chǎn)交所完成公開信息披露和相應的交易程序。
3.3 乙方已詳細了解標的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓信息，并同意按照甲方提出 3 的受讓條件受讓標的資產(chǎn)。
第四條 轉(zhuǎn)讓方式
本合同項下標的資產(chǎn)交易已于 年 月 日經(jīng)產(chǎn)交所公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生 個意向受讓方，并于 年 月 日以網(wǎng)絡競價方式組織實施，乙方依法受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的。
第五條 轉(zhuǎn)讓價款及支付 5.1 轉(zhuǎn)讓價格
根據(jù)公開掛牌結(jié)果（或公開競價結(jié)果），甲方將本合同項下轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）萬元〖即：人民幣（小寫）萬元〗（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。
5.2 乙方按照甲方和產(chǎn)交所的要求支付的保證金，在本合同生效后折抵為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。5.3 計價貨幣
上述轉(zhuǎn)讓價款以人民幣作為計價單位。5.4 轉(zhuǎn)讓價款支付方式
乙方采用一次性付款方式，除5.2款中保證金直接轉(zhuǎn)為本次產(chǎn)權(quán)交易部分價款外，乙方應在本合同生效之日起 3 個工作日內(nèi)，將其余的產(chǎn)權(quán)交易價款人民幣（大寫）萬元[即：人民幣（小寫）萬元]一次性支付至產(chǎn)交所指定銀行賬戶。
賬戶名稱： 海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 賬號： 220102***69 第六條 轉(zhuǎn)讓標的交割事項
6.1 甲方應在乙方交納了全部轉(zhuǎn)讓價款后 10 個工作日內(nèi)與乙方進行標的資產(chǎn)及相關權(quán)屬證明文件、技術資料的交接。
6.2 乙方獲得產(chǎn)交所出具的本合同項下的標的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 10 個工作日內(nèi)，乙方應按照國家有關規(guī)定到相關部門辦理標的 4
資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助與配合。
第七條 交易服務費用的承擔
7.1 本合同項下標的資產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的交易服務費用，依照有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。
7.2 產(chǎn)權(quán)交易中涉及的稅費，按照國家的有關規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。第八條 甲方的聲明與保證
8.1 甲方對本合同下的轉(zhuǎn)讓標的擁有合法和有效的處分權(quán)。8.2 為簽訂本合同之目的向乙方及產(chǎn)交所提交的各項證明文件及資料均為真實、準確、完整的，甲方對所提供材料與標的資產(chǎn)真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任。8.3 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足。
8.4 轉(zhuǎn)讓標的未設置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔保或限制，或就轉(zhuǎn)讓標的上設置的可能影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的任何擔保或限制，甲方已取得有關權(quán)利人的同意或認可。
第九條 乙方的聲明與保證
9.1 乙方受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策。
9.2 為簽訂本合同之目的向甲方及產(chǎn)交所提交的各項證明文件及資料均為真實、完整的。
9.3 簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓標的資產(chǎn)的前提條件均已滿足。
9.4 乙方須遵循“買賣不破租賃”的原則，乙方保證繼續(xù)履行甲 5
方與承租人簽訂的租賃合同。
9.5 乙方保證為中國境內(nèi)合法續(xù)存的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的自然人，且須符合海南省房地產(chǎn)相關限購政策的要求。否則成交后如因限購不能辦理房產(chǎn)過戶需承擔違約責任。
第十條 違約責任
10.1 本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，應按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 1 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。
10.2 乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應付價款的每日萬分之 壹 計算。逾期付款超過 10 日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 1 %承擔違約責任，并要求乙方承擔甲方因此造成的損失。
10.3 甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 1 %向乙方支付違約金。
10.4 標的資產(chǎn)存在重大事項未披露或存在遺漏，對標的資產(chǎn)可能造成重大不利影響，或可能影響轉(zhuǎn)讓價格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 1 %承擔違約責任。
第十一條 管轄及爭議解決方式
11.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
11.2 本合同交易中的行為均適用中華人民共和國法律。11.3 在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條 通知條款
12.1 本合同所有的通知義務應當以書面方式傳真至對方或者以信件方式按照本合同列明的甲方或乙方的地址發(fā)出。12.2 如以人手交遞，則在對方簽收時生效。
12.3 若以傳真方式發(fā)出，則在傳件人收到文件傳真完成報告時生效。
12.4 若以信件郵寄發(fā)出，則以郵局在信封面蓋收件印之日起三天后生效。
第十三條 其他
13.1 甲乙雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。
13.2 轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀為出租，承租人為楊來煥，租賃期限至2022年3月14日止。從甲乙雙方交接標的資產(chǎn)之日起租金由乙方收取。
13.3 本合同一式 伍 份，甲、乙雙方各執(zhí) 貳 份，產(chǎn)交所留存壹份用于備案。
13.4 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代表（簽字）： 或授權(quán)代表（簽字）： 簽約時間： 年 月 日
第三篇：有關產(chǎn)權(quán)交易合同
有關產(chǎn)權(quán)交易合同4篇
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的產(chǎn)權(quán)交易合同4篇，希望能夠幫助到大家。
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1（委托方）甲方： __________________
（受托方）乙方： XX市產(chǎn)權(quán)交易中心
委托方（甲方）與受托方（乙方）按照誠實信用原則，雙方自愿、協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
第一條 甲方全權(quán)委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)交易項目，并由乙方提供產(chǎn)權(quán)交易中介服務。
第二條 甲方委托乙方辦理的產(chǎn)權(quán)交易項目包括：
（一）委托交易的內(nèi)容和方式：____________________
（二）甲方委托乙方提供的服務內(nèi)容：
1．審核本項交易并依法簽發(fā)《產(chǎn)（股）權(quán)交易鑒證報告》;
2．代表委托方選擇并聘請中介機構(gòu);
3．為委托方完成本項交易提供咨詢服務;
4．完成本項交易所需的其他工作。
第三條 甲方責任
1．負責提供本企業(yè)基本情況資料及有關證明文件或其它有關材料，所提供的資料與文件須真實。
2．協(xié)助乙方完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。
第四條 乙方責任
1．按時按質(zhì)完成本協(xié)議第二條所確定的服務項目。
2．未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第五條 有效期限
本協(xié)議自簽訂之日起有效期限為十二個月。
本協(xié)議期滿后，根據(jù)雙方意愿，重新簽訂協(xié)議。
第六條 費用
1．甲方根據(jù)《XX市產(chǎn)權(quán)交易中心收費項目》向乙方支付有關費用。
2．甲方委托事項中有關涉及實地考察、評估、洽談、咨詢等費用由甲方自行承擔。
3．甲方在簽訂委托協(xié)議時，應按委托價的千分之一向乙方預付定金，若乙方在委托期內(nèi)未完成交易且甲方不再延期委托的，乙方只向甲方收取成本費。其余款項在委托協(xié)議中止時即退還給甲方。
第七條 違約責任
甲乙雙方嚴格遵守XX市產(chǎn)權(quán)交易中心有關交易規(guī)則和交易業(yè)務的規(guī)定以及本協(xié)議約定，若違反規(guī)定和約定，違約方承擔相應經(jīng)濟、法律責任。
第八條 其他事項
1．本協(xié)議書未盡事宜，由甲乙雙方商定。
2．本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各持一份。
3．本協(xié)議書自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）： _____________ 乙方（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_______
（委托人）（委托人）
________年_______月_______日
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2出讓人(以下簡稱甲方)：_________
受讓人(以下簡稱乙方)：_________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則)的有關規(guī)定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。
第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的甲方將所擁有(持有)的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格
甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣(大寫)_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。
第四條債權(quán)、債務的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：_________。
第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式(根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定)
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理(對情況復雜的也可另立合同附件予以約定)：
1．房屋建筑_________。
2．土地使用權(quán)_________。
3．車輛_________。
4．設備_________。
5．商標_________。
6．專利_________。
7．技術項目_________。
8．其他_________。
第六條產(chǎn)權(quán)交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照(產(chǎn)權(quán)交割清單)應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。
第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣(大寫)_________元。
乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
第八條產(chǎn)權(quán)交易的基準日
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。
第九條權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。
第十一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解；也可明確仲裁機構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的變更和解除
凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。
發(fā)生下列情況時，可以變更或解除合同：_________。
第十三條雙方約定的其他條款_________(上述條款中的未盡事宜)。
第十四條甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)是真實、可靠、完整的，沒有下列隱匿事實：
(1)法院查封資產(chǎn)的情形；
(2)抵押、擔保資產(chǎn)的情形；
(3)隱匿資產(chǎn)的情形；
(4)影響產(chǎn)權(quán)真實、可靠、完整的其他事實。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
第十五條合同的生效
本合同由甲、乙雙方當事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。
合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。
第十六條其他
“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。
讓人(甲方)(蓋章)：___________
受讓人(乙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________
___________年________月________日
受讓人(乙方)(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_____________
___________年________月________日
附件
1．出讓人、受讓人的資格證明
(1)出資證明；(2)營業(yè)執(zhí)照。
2．股東會(董事會)決議或代行出資人權(quán)利的上級主管部門批文等。
3．資產(chǎn)評估及確認報告或?qū)徲媹蟾?非公有經(jīng)濟性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價格自行協(xié)調(diào)除外)。
4．與被轉(zhuǎn)讓標的相關的權(quán)證。
5．其他。
合同使用須知
一、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國合同法)和(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)、(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則)制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當事人約定時采用。
二、為更好的維護合同當事人的權(quán)益，簽訂時應當慎重，力求具體、嚴密。擬定具體條款，須約定的必須填寫，無須約定的用本合同不涉及此條款表示。
三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。
四、合同涉及的當事人概況：如涉及的是自然人，請在當事人概況中填寫姓名及身份證號碼。
五、企業(yè)類型：對應出讓人、受讓人的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。
六、轉(zhuǎn)讓標的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)(股)權(quán)，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的土地使用權(quán)、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、專利權(quán)、商標權(quán)等。
七、第三、第四、第五條款是對第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請在這三條款中各自注明本合同不涉及此條款。
八、轉(zhuǎn)讓價格：未經(jīng)資產(chǎn)評估直接以協(xié)商方式確定價格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。
九、職工的安置方式：指按照(江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法)第十八條規(guī)定，應當約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項。
十、資產(chǎn)的處理：是針對實際標的物的處理方式。
十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點：指出讓人應在規(guī)定的期限和地點，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。
十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風險、轉(zhuǎn)移的特定時點。
十三、違約責任：根據(jù)(中華人民共和國合同法)116條規(guī)定，當事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。
本合同由交易各方當事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀機構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱產(chǎn)交所)對合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時生效。合同生效起始時間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準。
除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權(quán)益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
1．提供有關產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；
2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；
3．提供策劃投資咨詢服務；
4．制作投資分析報告；
5．尋找受讓標的；
6．辦理申請摘牌手續(xù)；
7．制作受讓方案（投標書）；
8．參與受讓洽談；
9．參與合同簽約；
10．參與受讓標的的交割；
11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù)）；
12．辦理有關權(quán)證變更的手續(xù)；
13．其他。
五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。
六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。
七、委托標的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權(quán)、專利權(quán)等。
八、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。
九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件。
十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務，向甲方收取的報酬。
十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權(quán)證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委托人（以下簡稱甲方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話：_____________ 傳真：_________
開戶銀行帳號：_____
受托人（以下簡稱乙方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：______________ 郵編：________
電話：______________ 傳真：________
開戶銀行帳號：______
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4出讓人（以下簡稱甲方）：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
企業(yè)類型：________________________________
郵編：____________________________________
注冊資本：________________________________
開戶銀行帳號：____________________________
受托經(jīng)紀組織：____________________________
電話：____________________________________
受讓人（以下簡稱乙方）：__________________
住所：____________________________________
電話：____________________________________
法定代表人：______________________________
職務：____________________________________
企業(yè)類型：________________________________
郵編：____________________________________
注冊資本：________________________________
開戶銀行帳號：____________________________
受托經(jīng)紀組織：____________________________
電話：____________________________________
根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關 規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的`原則訂立本合同，以資共同遵守。
鑒于：
1．_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。
2．經(jīng)評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)的名稱）資產(chǎn)合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產(chǎn)為_________元。
3．本次_________（產(chǎn)權(quán)標的名稱）轉(zhuǎn)讓，各方當事人已被授權(quán)。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)以人民幣（大寫）_________轉(zhuǎn)讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式
上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認后，通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所上市掛牌，采用_________（協(xié)議轉(zhuǎn)讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉(zhuǎn)讓價格，簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實施產(chǎn)權(quán)交易。
第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的企業(yè)職工安置
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業(yè)職工安置的，約定必須與轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。）
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的債權(quán)、債務的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復雜的，可另立合同附件予以約定。）
第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的資產(chǎn)處置
經(jīng)甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復雜的，可附“產(chǎn)權(quán)交割清單”或另立合同附件予以約定。）
第七條 經(jīng)甲、乙雙方約定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復雜的可另立合同附件予以約定。）
1．一次付清的方式
（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款應在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后_________日內(nèi)一次付清。
（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支 付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。
2．分期付款的方式
（1）國有、集體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起五個工作日內(nèi)支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內(nèi)）付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。
（2）乙方在本合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交割事項
甲方應當在本合同簽訂后，按照“產(chǎn)權(quán)交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
經(jīng)甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產(chǎn)權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的完成日止，其間產(chǎn)生的盈利或虧損及風險由_________方承接。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商和共同配合，由_________方在期限內(nèi)完成所轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅收和費用
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規(guī)定繳納。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關費用，經(jīng)甲、乙雙方當事人共同協(xié)商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）
第十一條 違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．甲方未能按期完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割，或乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。
第十二條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：
1．向_________仲裁委員會申請仲裁。
2．甲、乙雙方約定的其他方式。
第十三條 合同的變更和解除
發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：
1．因情況發(fā)生變化，雙方當事人經(jīng)過協(xié)商同意，且不損害國家和社會公益利益的。
2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
3．因一方當事人在合同約定的期限內(nèi)，因故沒有履行合同，另一方當事人予以認可的。
4．因本合同中約定的變更或解除合同的情況出現(xiàn)的。
甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方及其委托的產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條 甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾所轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：
（1）執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；
（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔保的情形；
（3）資產(chǎn)隱匿的情形；
（4）訴訟正在進行中的情形；
（5）影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
3．未經(jīng)對方事先書面許可，任何一方不得泄露本合同中的內(nèi)容。
第十五條 其他_________。
（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）
第十六條 本合同由甲、乙雙方及執(zhí)業(yè)產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀人、產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織簽字蓋章，并經(jīng)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所審核蓋章，出具產(chǎn)權(quán)交易憑證。
國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“合同使用須知”和本合同所必備的附件，與本合同具有同等的法律效力。
第十七條 本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)標的方執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀組織各執(zhí)________份，上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所執(zhí)_________份，上海市工商行政管理部門_________執(zhí)份。
出讓人（甲方）（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：____________ ____
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________________
簽訂地點：___________________________
____________年__________月_________日
受讓人（乙方）（蓋章）：_____________
法定代表人（簽字）：_________________
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽字）：_________________
簽訂地點：___________________________
____________年__________月_________日
上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（蓋章）：_________
____________年__________月_________日
第四篇：產(chǎn)權(quán)交易合同1
上市掛牌號：
合 同 編 號： 2010-0
3合同
書
出讓方（以下簡稱甲方）：南充市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 買受人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實、信用的原則訂立本合同，共同遵守。
第一條產(chǎn)權(quán)出讓標的甲方將南充市順慶區(qū)幢號，建筑面積分別約平方米,有償出讓給乙方。
第二條產(chǎn)權(quán)出讓方式
上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估確認后，由南充市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司對外公開競價出讓，經(jīng)拍賣,乙方競價取得，故簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，實施產(chǎn)權(quán)交易。
第三條 產(chǎn)權(quán)出讓價格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)通過拍賣方式以人民幣（大寫）（小寫）（以拍賣成交確認書為準）出讓給乙方。
第四條付款方式及期限：
買受人必須在簽署《拍賣成交確認書》后3個工作日內(nèi)繳清標的全部成交款及應該繳納的其他款項。
買受人已交保證金自動轉(zhuǎn)為競買成交款。
第五條權(quán)證的變更與移交
出讓方和買受人自簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同日起10個工作日內(nèi)由出讓方開始移交標的。
辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)與產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記同步進行。
第六條產(chǎn)權(quán)出讓的稅收和費用
產(chǎn)權(quán)出讓中涉及的有關稅收和費用及其他可能存在或發(fā)生的費用按國家有關規(guī)定由甲方和乙方各自承擔相關部份產(chǎn)權(quán)過戶。
房屋維修基金由乙方繳納。
產(chǎn)權(quán)登記以國土、房管局實際測繪確認面積為準。
第七條違約責任
1、任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。
2、乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)出讓價款，視為乙方放棄該出讓標的，甲方將扣收乙方所交拍賣保證金作為違約金不予退還。
3、乙方未按約定期限付清成交總額價款，甲方未按約定移交標的物的，均視為違約。違約方應賠付相應的違約金。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可約定其他賠償方式。
第八條爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
第九條甲、乙雙方的承諾
1．甲方向乙方承諾所出讓的產(chǎn)權(quán)屬真實、完整，沒有隱匿下列事實：
（1）執(zhí)法機構(gòu)查封資產(chǎn)的情形；
（2）權(quán)益、資產(chǎn)擔保的情形；
（3）資產(chǎn)隱匿的情形；
（4）訴訟正在進行中的情形；
（5）影響產(chǎn)權(quán)真實、完整的其他事實。
2．乙方向甲方承諾擁有完全的權(quán)利能力和行為能力進行產(chǎn)權(quán)受讓，無欺詐行為。
第十條合同的變更和解除
發(fā)生下列情形的，可以變更或解除合同：
1．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。
2．因一方當事人在合同約定的期限內(nèi)，因故無法履行合同，另一方當事人予以認可的。
上述情況出現(xiàn)后，甲、乙雙方同意解除本合同，甲方應將乙方的已付款項全額返回給乙方。
本合同需變更或解除，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除合同的協(xié)議，并報南充市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司。
第十一條其他
（上述條款若有未盡事項，由甲、乙雙方協(xié)商后另行約定。）本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
國家法律、法規(guī)對本合同生效另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
乙方為本次競買所簽署的各項文件條款自然成為本合同組成部份。
本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，報國土局備案一份具有同等法律效力。
出讓人（甲方）：買受人（乙方）：（蓋章）（蓋章）
法定代表或授權(quán)委托人（簽字）：法定代表人（簽字）：
身份證號碼：
地址：地址：
簽約時間：年月日
第五篇：產(chǎn)權(quán)交易合同
精選產(chǎn)權(quán)交易合同四篇
在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編整理的產(chǎn)權(quán)交易合同4篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇1出讓人（以下簡稱甲方）：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
企業(yè)類型：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
經(jīng)紀組織：_______________________
電話：___________________________
受讓人（以下簡稱乙方）：_________
住所：___________________________
電話：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
企業(yè)類型：_______________________
郵編：___________________________
開戶銀行：_______________________
帳號：___________________________
經(jīng)紀組織：_______________________
電話：___________________________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《岳陽市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關規(guī)定，涉及當事人應遵循自愿，公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格
甲方將上述產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
第四條 債權(quán)，債務的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：_________（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定）經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用如下方式處理：（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）
1．房屋建筑_________
2．土地使用權(quán)_________
3．車輛_________
4．設備_________
5．商標_________
6．專利_________
7．技術項目_________
8．其他_________
第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀組織按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應在規(guī)定期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)最終完整地移交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式，期限，地點
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________萬元。
乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀組織按以下方式，期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準日
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方當事人協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 違約責任
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇2委托人（以下簡稱甲方）：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行帳號：_______
受托人（以下簡稱乙方）：_________________
法定代表人：_____________________________
住所：_______________ 郵編：__________
電話：_______________ 傳真：__________
開戶銀行帳號：_______
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠實信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條 委托事項
1．甲方委托乙方通過上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行以下委托業(yè)務：
（1）特別委托業(yè)務（委托內(nèi)容應當具體約定）。
（2）概括委托業(yè)務（委托內(nèi)容應當具體載明）。
2．甲方委托的期限：
（1）委托標的名稱___________________。
（2）委托的期限_____________________。
（3）委托轉(zhuǎn)讓標的的價格為人民幣（大寫）_________萬元，最低不能少于人民幣（大寫）_________萬元。
3．甲方委托的其他事項。
第二條 提交的文件
甲方應向乙方提供相關材料，并如實填報有關表式內(nèi)容。如為復印件，甲方應加蓋證明章。
第三條 權(quán)利和義務
1．甲、乙雙方應遵守國家法律法規(guī)及《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關規(guī)定，自覺接受政府主管部門監(jiān)管。
2．甲方承擔委托事項中涉及清產(chǎn)核資、審計、評估等相關費用。
3．甲方在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進行場外交易。
4．乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動。
5．甲、乙雙方均具有對對方所提供的相關材料承擔保密的義務。未經(jīng)對方同意，不得提供給第三方。
第四條 傭金及其支付方式
1．傭金：
（1）特別委托業(yè)務的傭金，參照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
涉及代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關業(yè)務的傭金，按照成交價格×相應差額計費率計算，如按標準計算低于_________元的（單向收費），則按最低傭金_________元收
（2）概括委托業(yè)務的傭金，按照上海市人民政府有關主管部門制定的收費標準（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應差額計費率計算）。
2．甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：
（1）特別委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務內(nèi)容確定傭金，甲方應在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
（2）概括委托業(yè)務：甲方應在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫）_________元，作為預付費用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標的價格確定傭金，甲方應在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
3．若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務而發(fā)生的費用，共計人民幣（大寫）_________元。
4．權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用由甲方承擔。
第五條 違約責任
1．甲方如在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進行場外交易的，應當向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應按傭金總價款的________ ％，向乙方支付違約金。
2．乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項、要求和期限進行委托業(yè)務活動，并由此而造成甲方損失的，乙方應當賠償損失。
3．甲、乙雙方若違反《上海市產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關交易業(yè)務的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔相應的法律責任。
第六條 合同的變更和解除
在本合同委托期限內(nèi)，一方當事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對方當事人同意，可訂立補充合同。
在本合同委托期限內(nèi)，一方當事人如欲終止委托關系，應向?qū)Ψ教峤粫嬉螅?jīng)結(jié)清已發(fā)生的費用后即可解除。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于當事人的事由外，應當賠償損失。
第七條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；可向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請調(diào)解；可依法采取下列方式：
1．向上海仲裁委員會申請仲裁。
2．甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條 甲、乙雙方的承諾
甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關的材料（包括原件、復印件）屬真實、完整。如有不實，將承擔由此帶來的一切經(jīng)濟責任和法律責任。
乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務；需要甲方變更指示的，應當經(jīng)甲方同意。
第九條 其他
上述條款未盡事項的約定。
第十條 合同的生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。
附件：
委托人（甲方）：___________ 受托人（乙方）：_________
（蓋章）（蓋章）
法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_____
經(jīng)辦人（簽字）：_________
簽約地點：_________________
簽約日期：_____年___月___日
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇3一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《上海市產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》制定的示范文本。構(gòu)成本合同示范文本要件的合同條款均為提示性適用條款。條款所列內(nèi)容，包括括號中所列內(nèi)容，均由合同當事人約定時選擇采用。
二、為更好地維護當事人的權(quán)益，簽訂合同時應當慎重，力求具體、嚴密。訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，無須約定的用“本合同不涉及此條款”或“本合同對此條款無須約定”加以載明。
三、合同涉及的當事人基本概況的填寫：按合同要求載明清楚，如委托人是自然人的，應載明其姓名、國籍、身份證號碼（護照號碼）、居住地址、郵編、電話、開戶銀行帳號等。
1．提供有關產(chǎn)權(quán)交易的法律、法規(guī)、政策咨詢等；
2．提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；
3．提供策劃投資咨詢服務；
4．制作投資分析報告；
5．尋找受讓標的；
6．辦理申請摘牌手續(xù)；
7．制作受讓方案（投標書）；
8．參與受讓洽談；
9．參與合同簽約；
10．參與受讓標的的交割；
11．代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)（制作產(chǎn)權(quán)交易合同文本、辦理合同審核的有關手續(xù)）；
12．辦理有關權(quán)證變更的手續(xù)；
13．其他。
五、特別委托，是指委托人將特定的一項或數(shù)項委托業(yè)務交由受托人處理。
六、概括委托，是指委托人概括地將上述委托業(yè)務全部交由受托人處理。
七、委托標的.名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設備、車輛、技術項目、商標權(quán)、專利權(quán)等。
八、委托標的的受讓方式：可以是協(xié)議受讓、競價買受、投標受讓等。
九、提交的文件：一般應當提供資格證明（包括資信證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證或自然人的有效證明）、受讓決議、有批準權(quán)限的批準文件等資料及復印件。
十、傭金：乙方為甲方提供委托業(yè)務，向甲方收取的報酬。
十一、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費用：包括支付給房產(chǎn)、稅務、工商等有關部門的權(quán)證變更費用。
十二、爭議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。
本合同涉及的當事人
委托人（以下簡稱甲方）：______________
法定代表人：__________________________
住所：_____________ 郵編：_________
電話：_____________ 傳真：_________
開戶銀行帳號：_____1234
產(chǎn)權(quán)交易合同 篇4出讓人（以下簡稱甲方）：_________
受讓人（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實施細則》的有關規(guī)定，當事人應遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資遵守。
第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標的甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格
甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。
第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。
第四條 債權(quán)、債務的承繼和清償辦法
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。
第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標的具體約定）
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，采用以下方式處理（對情況復雜的也可另立合同附件予以約定）：
1．房屋建筑_________。
2．土地使用權(quán)_________。
3．車輛_________。
4．設備_________。
5．商標_________。
6．專利_________。
7．技術項目_________。
8．其他_________。
第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責任
甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。
甲方應在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應承擔經(jīng)濟、法律責任。
第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式、期限、地點
經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫）_________元。
乙方應將第二條確定的款項，通過其委托的經(jīng)紀機構(gòu)按以下方式、期限、地點支付，當合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價款。
第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準日
經(jīng)甲、乙雙方當事人約定，交易基準日為_________年_________月_________日。
第九條 權(quán)證的變更
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。
第十條 違約責任
1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔違約責任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無權(quán)請求返還定金。如應雙方要求解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。
2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標的的價款，或甲方未能按期交割本合同標的，每逾期_________天，應按總價款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。
第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理
合同當事人或第三方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)之間在履行過程中發(fā)生爭議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾堈{(diào)解；也可明確仲裁機構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的變更和解除
凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀機構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書，同時，報請省交易所審核蓋章后生效。
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