第一篇：房屋租賃合同(出租方—商鋪)

房屋租賃合同（出租方—商鋪）

租賃協議

甲方：

家俱城

乙方：

為繁榮家俱市場，謀求共同發展，甲、乙雙方經充分溝通與友好協商，本著誠實信用、互惠互利的原則，訂立如下協議：

第一條

位置及用途

甲方位于

市

路

號現有場地

區

號

2的場地租給乙方經營

類家具（若乙方更換品牌及品種，必須報經甲方書面同意）。

第二條

租賃期限和租賃費用

1、租賃期限1年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止。

2、乙方承租商鋪的面積為

2（含公攤面積），租金標準為：

元／月／2，另乙方須繳納市場綜合管理費（含公共廣告、公用水電、衛生、治安等費用），標準為：

元／月／2。上述租金及費用合計每年為人民幣

元（大寫：萬仟佰拾元）。

3、支付方式一年結算一次，協議簽訂后3日內付清全款。

4、租賃期滿后，如乙方須繼續租賃須在期滿之日30日前與甲方協商一致并重新簽訂協議，同等條下乙方有優先權。期滿時雙方未重新簽訂租賃協議的，乙方自行撤場。

第三條

商品質量保證金、甲、乙雙方應共同努力，創辦“重合同守信用文明市場”，乙方同意在簽訂本協議時，同時交納商品質量保證金，繳納標準為：乙方租賃的商鋪面積在2002以內的，交納質量保證金萬元，面積在2002以上的，交納質量保證金10萬元。

2、乙方經營期間或撤場后發生的商品質量問題與糾紛，由乙方處理，發生退貨、修理與賠償由乙方負責，如乙方不及時處理或無法妥善處理，客戶要求甲方承擔責任的，則由甲方處理，處理費用包括退貨費用、修理費用、賠償費用等由甲方先予賠付，甲方賠付后從保證金中扣除。乙方退場后2年內無質量問題與投訴，保證金余款如數退還乙方（不計利息）。

3、為繁榮市場，乙方保證天天開門營業，并改善服務態度，維護市場形象，如乙方不能保證天天營業，乙方同意按照00元／天向甲方支付違約金，該違約金從保證金中扣減。

第四條

甲方的權利和義務、乙方有權自主招聘員工，并按照規定簽訂勞動合同，確保其招聘的員工工資、社保等福利待遇。乙方及乙方招聘的員工與甲方不存在勞動關系，但是乙方及乙方招聘的員工應服從市場統一管理，遵守市場規章制度，對違反市場管理規定的員工甲方有權建議乙方處理直至解除勞動合同。乙方員工不服從市場統一管理，給甲方造成不利影響和損失的，視為乙方違約，由乙方應對甲方承擔責任。

2、經營期間乙方可以向甲方提出有利于市場發展和繁榮的意見、建議和要求，但甲方有權根據市場實際情況制定統一的管理制度，乙方必須服從。

3、甲方為乙方有償提供經營場地和相關配套服務，負責場內水、電正常供給，確保經營活動正常運行。

4、為維護市場秩序，美化市場環境，為市場提供良好服務，甲方應按規定對場內消防設施和其它輔助設施進行定期檢查、維修、保養，安排專人負責公共場所的環境衛生和夜間值班。

第五條

乙方的權利和義務、乙方應依法申請辦理營業執照，辦理稅務登記，依法納稅，遵守國家有關法律、法規，接受有關部門的監督檢查。乙方保證依法開展經營活動，不得銷售假冒偽劣商品，銷售所需發票、稅收及工商管理費用由乙方自理。乙方負責監督管理聘用的員工，聘用人員發生傷害事由乙方負責處理。

2、乙方聘用或辭退員工應向甲方備案，為維護市場統一形象，乙方員工佩戴統一的服務證上崗，服從甲方統一管理，遵守各項規章制度。

3、乙方銷售本協議約定的品牌，須提供廠方的營業執照、商標證、合格證、名牌及授權書等有效文。售出商品質量問題，按國家“三包”執行。乙方違反本協議銷售其他品牌商品，甲方有權提出異議，乙方應按照甲方要求改正，否則甲方有權處理直至解除協議收回商鋪。乙方的代理權被廠方中止或終止，甲方有權解除合同并安排其他品牌進商鋪。商鋪內輔助點綴家具品牌不得與家具城的主營品牌重復。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理和商場經營布局的規劃調整。、乙方在合作期內應妥善使用和維護公共設施，按要求對場地進行裝修，裝修方案、廣告設計方案，必須上報市場負責人審核，報經甲方同意后方可實施。租賃期內協議提前終止或租賃期滿乙方不再續租，原固定裝修不得拆除，甲方對乙方裝修不作任何補償。

6、未經甲方同意乙方不得將經營場地轉租他人，否則，甲方有權提前解除協議，收回場地，由此引起的一切損失由乙方自負。

7、家俱城統一安排集團用戶電話，費用乙方交納，安裝插卡電表。

8、市場內所有租賃戶必須注意消防安全，采取必要的防火措施。嚴禁所有人員（含乙方及乙方聘用人員、顧客等）在公共場合吸煙，乙方人員在商鋪內吸煙的，按照每人次由乙方向甲方支付違約金100元。因乙方原因引發火災的，乙方負責全部賠償責任，給相鄰戶造成損失的，由乙方予以賠償。

第六條

其它約定事項、乙方應自覺愛護公共財物，負責商鋪內的衛生保潔消防工作，保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞乙方應負責修繕和賠償。

2、租賃期間，乙方出現下列情況之一的，甲方有權提前解除協議，并要求乙方承擔違約責任和賠償甲方的全部經濟損失。

（1）乙方不按時足額交納租金和費用的，應按所拖欠租金及費用的數額每日百分之一的標準計算向甲方支付違約金，甲方同時有權提前解除協議，甲方通知乙方提前解除協議的，乙方須結清所拖欠的租金和費用，否則，甲方有權從保證金中扣除，保證金不夠抵扣的，甲方有權留置乙方商鋪內的商品，自甲方發出提前解除協議的通知后滿30日，乙方仍未結清所拖欠的租金和費用的，甲方有權在市場內或市場外公開變賣、折價乙方商鋪內商品，所得價款沖抵所欠租金和費用及違約金。

（2）違反工商、物價、稅務、治安、衛生、消防等法規，經警告仍不糾正的。

（3）由于商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方信譽的。

（4）不服從甲方各項管理，造成嚴重影響的。

（）乙方在經營過程中，搞不正當競爭或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的。

（6）乙方與顧客、乙方與其他經營戶發生吵架打架，有損市場形象，每發生一次賠償甲方1000元。

3、乙方在租賃期滿后未與甲方續簽租賃協議，又拒不讓出商鋪，視為乙方同意按照本協議規定的租金和費用標準的2倍支付租金及費用，甲方同時有權隨時要求其騰空讓出商鋪，并按照本條上述規定從保證金中抵扣直至留置和處理其商鋪內商品。

4、本協議中雙方提供的聯系方式為不變的聯系方式，按照該聯系方式發出通知即為已履行通知義務。如聯系方式有變更須書面通知對方。提供的聯系方式無法送達的，視為已經送達。、未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

6、因本合同的簽訂和履行發生爭議，雙方協商解決，協商不成，雙方均可甲方所在地人民法院提起訴訟。

7、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：

法定代表人：

經

辦

人：

電

話：

手

機：

地

址：

乙方：

經

辦

人：

身份證號：

電

話：

手

機：

地

址：

本協議簽訂時間：

****年**月**日

第二篇：商鋪租賃合同(出租方)2018最新

房產租賃合同

（合同號：20180826008）

出租方:(下稱甲方)身份證號碼： 代理人：

身份證號碼：

承租方:(下稱乙方)身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。

第三篇：商鋪租賃合同出租方_____

商鋪租賃合同

出租方：_________ 承租方：_________ 出租方愿意將產權屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整（_________元）。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一增加_________元（即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元）。

3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

鄭重聲明：本合同由租賃寶網站根據網絡資源收集整理，僅供用戶參考。對使用本合同產生的相關糾紛，與租賃寶網無關。

第二期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，（水表表底數為_________度，電表底數為_________度，此度數以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）。

3、維修費：租賃期間，由于承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，（其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

鄭重聲明：本合同由租賃寶網站根據網絡資源收集整理，僅供用戶參考。對使用本合同產生的相關糾紛，與租賃寶網無關。

第六條 在租賃柜臺經營活動中，出租方應當履行下列義務：

1、必須制作租賃柜臺標志并監督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將柜臺出售給與柜臺原有經營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條 在租賃柜臺經營活動中，承租方應當履行下列義務：

1、不得超出核準登記的經營范圍。

2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標志。

3、不得私自轉租、轉讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品后，要向消費者提供正式的銷售憑證。

鄭重聲明：本合同由租賃寶網站根據網絡資源收集整理，僅供用戶參考。對使用本合同產生的相關糾紛，與租賃寶網無關。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按稅務部門的規定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應向原納稅機關辦理注銷稅務登記和繳清稅款等有關手續；

7、禁止轉借、出賣、出租和涂改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、稅務、物價、衛生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條 出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，征得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

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3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條 續租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條 合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金_________元。第十二條 合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2、雙方通過書面協議解除本合同；

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

4、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

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5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；

7、_________。第十三條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條 爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十五條 通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

鄭重聲明：本合同由租賃寶網站根據網絡資源收集整理，僅供用戶參考。對使用本合同產生的相關糾紛，與租賃寶網無關。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條 解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條 合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：_________

承租方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯系電話：_________

聯系電話：_________ _________年____月____日

_________年____月____日 簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

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第四篇：房屋租賃合同（出租方版）

國有房屋租賃合同

合同編號：

簽訂地點：

簽訂時間：

****年**月**日

出租方（甲方）：

居間方（乙方）：

承租方（丙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規和規章制度，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

甲方負責根據乙方確定的入駐企業（丙方）以及租期、租金等內容與丙方簽訂房屋租賃合同；乙方負責出租房屋的管理、催交租金、協調服務入駐企業（丙方）；丙方按租賃合同要求交納租金以及履行相應義務。

第一條

房屋基本情況

該房屋坐落于。

該房屋：建筑面積共計

平方米。房屋所有權證號（或房屋所有權憑證）。

裝修狀況：。

甲方承諾出租該房屋的行為已經有權機構批準，且該房屋產權清晰，未設定抵押、擔保，未涉及法律訴訟。

第二條

租賃期限

房屋租賃期限自[

]年[

]月[

]日至[

]年[

]月[

]日。（提示：租賃期限不得超過10年，且不得超過房屋權利證書載明的有效期限）。

丙方應于租賃合同期滿前一個月書面通知甲乙方，并在合同期滿之日起三日內，如期交還所租賃房屋，逾期不交還的，甲方有權收回所租賃房屋，并按照丙方實際占有時間及該租賃費標準的雙倍向丙方收取房屋占用費。甲方如繼續出租，同等條件下，丙方享有優先承租權，經原批準機構批準，三方另行簽訂租賃合同。

第三條

租金、租金支付期限及方式

（一）租金

*（租賃期限不超過3年的）租金標準為每日每平方米

元（注：按建筑面積計算），租金總額為：人民幣

元（大寫）

元。

（二）支付期限：。

（三）支付方式：丙方須于每個支付期前[

7]日內將下一期租金以[支票]方式匯入甲方指定賬戶（賬號：），甲方向丙方開據合法票據。

第四條

房屋租賃用途

丙方承租該房屋用途為：[辦公經營]，在租賃期內未征得甲方書面同意，丙方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉租或分租給第三方。

丙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規和有關規定，并獨立承擔全部責任。

第五條

房屋維護及修繕

（一）甲方負責維修的范圍、時間及費用負擔：[房屋的大中維修由甲方負責并承擔費用，但因丙方使用管理不當造成此維修的由丙方負責維修并承擔費用]。

（二）丙方負責房屋的日常維護，保護各項設施、設備免遭損壞。

甲方允許丙方對房屋進行裝修或增設他物，費用由丙方負擔。丙方裝修房屋或增設他物，應當事先取得甲、乙方的書面同意，并且不得改變房屋主體結構，不得影響房屋安全。

（三）租賃合同期滿或解除后，丙方房屋裝修、改善增設他物的處理：[交接時甲丙雙方共同核查本公建樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞丙方須照價賠償，丙方裝修部分已附著于房屋的無償轉交甲方，可不再恢復房屋原狀；

可移動、可拆除的丙方自行處理并將房屋有關部位恢復原狀]。

（四）丙方應當安全使用房屋，遵守消防法規及規定，保證消防安全，在租賃區域內如發生消防事故，應由丙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方、第三人造成的損失。

第六條

房屋租賃保證金

(一)本合同生效后

日內，丙方須向甲方支付房屋租賃保證金人民幣

（大寫）

元。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金由甲方抵扣應由丙方承擔的費用、租金、滯納金、違約金及賠償等，剩余部分如數返還丙方。

房屋租賃保證金不計付利息。

第七條

房屋使用的有關費用

租賃期內，與該房屋有關的各項費用承擔方式為：

（一）丙方承擔的費用：水費、電費、電話費、電視收視費、互聯網費、供暖費、制冷費、燃氣費、物業管理費及除甲方承擔的相關稅款外的其他費用等。

上述費用的支付方式為：[丙方直接支付]。

（二）甲方承擔的費用：甲方應承擔的相關稅款。

第八條

房屋交付及交還的期限、方式及驗收

（一）交付：甲方應按合同約定的租賃期限按時將房屋交付丙方，丙方予以驗收，并于交接時由雙方在《房屋附屬設施、設備清單》（見附件）上簽字蓋章。

（二）交還：丙方應于租賃期滿或合同解除后[3]日內，將房屋全部交還甲方，甲方予以驗收。

按合同約定丙方可移走的所有物品同時移走，逾期未移走的，視為丙方放棄該部分物品的所有權，甲方可自行處置，由此給甲方造成的損失由丙方承擔。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

第九條

合同解除的條件

（一）有以下情形之一的，本合同終止，甲丙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的；

2、因法定不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失而無法繼續使用的；

3、非甲丙雙方因素致使合同終止的其他情形。

（二）甲方有下列情形之一的，丙方有權解除本合同：

1、遲延交付房屋[5]日以上；

2、交付的房屋不符合合同約定并嚴重影響丙方正常使用。

（三）丙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方應在日內騰空并返還房屋，逾期甲方有權自行處理房屋內物品，因此造成的損失由乙方承擔：：

1、不支付或者不按照約定支付租金超過10日的；

2、不支付或者不按約定支付應由丙方負擔的各項費用超過10日的；

3、未經甲方書面同意，丙方擅自改變該房屋用途或轉租、分租給第三方；

4、違反合同約定對房屋進行裝修、維修、增設他物或不承擔維護責任致使房屋或設備設施損壞；

5、利用該房屋從事違法活動；

（四）丙方對乙方承諾事項：[丙方入住第一銷售收入在1000萬元以上，以后每年與上一相比增長率不低于10%。

（注：以入駐為基數，以會計為單位進行核算）]。乙方在內未達到承諾事項，當期支付期期滿本合同自動解除，并不再續租，甲方亦可根據乙方的建議提前解除本合同，甲乙方不承擔違約責任。

第十條

違約責任

（一）甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身受到傷害或財物毀損的，應承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算；

（二）丙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償責任金額按造成的實際損失計算；

（三）丙方逾期不向甲方支付保證金或租金或其他費用，除應如數補交外，還應支付應付金額每日[0.03]%的滯納金（提示：不低于銀行同期貸款利率）。

（四）未經甲方書面同意，丙方擅自改變該房屋用途或轉租、分租給第三方的，丙方應按照合同解除時年租金30%支付違約金。

第十一條

合同爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，由甲丙雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不能解決的，按下列第[一]種方式解決：

（一）提交[濟南]仲裁委員會仲裁；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

敗訴方應承擔勝訴方因此所發生的訴訟（仲裁）費用、律師代理費、交通差旅費等費用。

第十二條

其他約定事項

本合同中約定的三方的住所地即為各自的送達地址，任何一方送達地址發生變更，應于變更后三日內書面通知另兩方，否則，一方向任何一方發出的信函，自交郵之日起即視為送達。

雙方需要約定的其他內容：[本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力]。

本合同經甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式[六]份，三方各執一份，同時按規定送同級財政部門及其他有關部門備案。

附件：房屋附屬設施、設備清單

甲方（章）

乙方（章）

丙方（章）

住所：

住所：

住所：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

委托代理人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

郵政編碼：

第五篇：房屋租賃合同(商鋪)

房屋租賃合同

甲方： 通訊地址： 聯系電話： 銀行賬號： 乙方： 通訊地址： 聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方協商一致，簽訂此合同，以茲共同遵守。

一、甲方愿將坐落在，共間，面積共m2，租賃給乙方使用。自年月日起至年月日止，其中免租期（裝修期）為自年月日起至年月日止。

二、雙方議定租金為元/年。

三、租金支付方式：一次支付一年的房租，先支付后使用，于每年的月日前支付下一房租。

四、甲方在交付乙方房屋時，應確保擁有該房屋的合法所有權，且房屋不漏雨，門窗完好，水電齊全，保證乙方能夠正常開展經營活動。如果出現損壞情況，甲方負責及時維修。乙方在租賃期內擁有該房屋的全部使用權（包括樓面廣告位），乙方應愛護甲方財物，不得人為損壞。在合同租賃期內，房屋非乙方人為原因損壞，由甲方負責修理。

五、在乙方租賃前因房屋發生的一切債務由甲方承擔。如因甲方的債權、債務或與甲方有關的人員干擾了乙方的正常經營，乙方所受的經濟損失由甲方全部承擔。

六、租賃期間，乙方在不改變甲方房屋原有結構的情況下，可根據自己的經營需要進行裝飾。合同期滿后，乙方可搬走自己的相關配套設施。甲方不賠償乙方的裝飾費用，甲方不得以任何理由要求乙方還原原有的建筑與裝飾。

七、租賃期內，乙方不得經營國家禁止的違法項目。

八、租賃期間內的一切稅費由乙方承擔。

九、房屋租賃期間，甲方可轉讓所有權，在租賃期間發生所有權變動，不影響租賃合同的效力。

十、租賃期內，乙方有權轉租給第三方，但需書面通知甲方，乙方可收回當年剩余房租后，甲方再給第三方新簽租賃合同。

十一、在乙方租賃房屋期間，如果出現開發規劃、修橋開路等不可抗力情形出現，導致房屋拆遷或無法正常經營的，甲方將退還剩余租金，但不包賠乙方其他損失。

十二、房屋租賃到期后，在同等條件下，乙方有優先承租權，如乙方不愿再續租此房，應提前15天通知甲方。合同期內，乙方如因經營困難或其他情況停租，甲方需同意停租，但不予退還當年剩余房租。

十三、本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守，如有違約，由違約方賠償對方損失。

十四、未盡事宜，雙方訂立補充（附加）協議，補充（附加）協議為本合同的附件，與本合同有同等的法律效力。

十五、本合同一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份。

十六、附房屋產權證，雙方經辦人身份證復印件。

十七、如因房屋產權抵押而造成承租方的經濟損失，由房屋出租方承擔。

甲方： 乙方：

（蓋章）：

甲方簽字：

簽訂時間： 年 月 日

（蓋章）：

乙方簽字：

簽訂時間： 年 月 日