第一篇：動產(chǎn)抵押登記案例

動產(chǎn)抵押登記案例匯編

1、企業(yè)委托加工并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例

公司A欠公司B貨款200萬元,雙方簽訂《貨款償還合同》，1年內付清。為確?！敦浛顑斶€合同》的履行，公司A將自有設備一批抵押給公司B，為公司A在《貨款償還合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

2、企業(yè)購買機器設備并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例

公司A向公司B購買80臺鉆削加工中心,雙方簽訂《買賣合同》，購買價為2000萬元，分期付款期限為3年。公司A接收該批設備后，其所有權即由公司B轉移到公司A。為確?！顿I賣合同》的履行，公司A將該批設備抵押給公司B，為公司A在《買賣合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

3、企業(yè)購買原材料并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例

公司A向公司B購買原材料,雙方簽訂《買賣合同》，購買總價為200萬元，債務履行期限為3年。為確?！顿I賣合同》的履行，公司A將自有設備一批抵押給公司B，為公司A在《買賣合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

4、企業(yè)通過融資租賃購買機器設備并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例

公司A欲向公司B購買13臺數(shù)控機床,為解決資金不足的困難,公司A與融資租賃公司C簽訂《融資租賃合同》，公司C根據(jù)公司A要求，為公司A融資250萬元向公司B購買該設備，并租予公司A,租賃期限為23個月,租金總額為270萬元,租金支付完畢,該設備的所有權由公司C轉至公司A。為確?！度谫Y租賃合同》的履行，公司C授權公司A將該13臺設備抵押給公司C，為公司A在該融資業(yè)務中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

5、企業(yè)通過融資租賃融資并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例

公司A為獲得融資，與融資租賃公司B簽訂《融資回租合同》，將自有的機器設備一批轉讓給融資租賃公司B,轉讓價為625萬元；公司B支付轉讓價款后，將該批設備回租給公司A，租賃期為24個月，租金總額687萬元。租賃到期并按合同付清租金后，公司A可以100萬元的留購價格將該批設備購回。為確?！度谫Y回租合同》的履行，公司B授權公司A將該批設備抵押給公司B，為公司A在《融資回租合同》中應承擔的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

6、企業(yè)向銀行貸款并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例（1）

公司A向銀行B貸款5000萬元用于生產(chǎn)經(jīng)營,公司A以價值1.3億元的自有機器設備為所欠銀行B的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

7、企業(yè)向銀行貸款并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例（2）

公司A向銀行B貸款500萬元用于購買木材,公司A以現(xiàn)有或將有的價值800萬元的木材存貨為所欠銀行B的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

8、企業(yè)向銀行貸款并辦理動產(chǎn)抵押登記的案例（3）汽車銷售公司A向銀行B貸款2000萬元用于汽車銷售業(yè)務的經(jīng)營資金,公司A以現(xiàn)有或將有的價值2000萬元的未上牌汽車為所欠銀行B的全部債務提供抵押擔保，并在我局辦理動產(chǎn)抵押登記。

第二篇：動產(chǎn)抵押登記對策及建議

2015年動產(chǎn)抵押登記情況匯報

根據(jù)市委辦公室通知，市上將對創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略實施情況開展專題調研，按照縣局要求切實摸清全縣中小企業(yè)發(fā)展中的資金現(xiàn)狀，更好地發(fā)揮工商質監(jiān)部門在動產(chǎn)抵押登記中的職能作用，推動中小企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)安排現(xiàn)將我局今年元至5月中旬中小企業(yè)動產(chǎn)抵押擔保融資的現(xiàn)狀、做法及建議匯報如下：

一、針對當前中小企業(yè)貸款相對困難，緩解企業(yè)融資問題，我局采取多種措施幫扶中小企業(yè)融資。

一是加大宣傳力度，廣泛宣傳《擔保法》、《物權法》、《動產(chǎn)抵押登記辦法》等法律、法規(guī)的知識，積極引導鼓勵中小企業(yè)運用動產(chǎn)抵押融資。

二是幫扶中小企業(yè)融資，制定有針對性的優(yōu)惠措施，開設“綠色通道”，為企業(yè)提供一站式登記服務。

三是適度擴大動產(chǎn)抵押物范圍。鼓勵企業(yè)以半成品或成品等作為抵押物辦理動產(chǎn)抵押融資。截至目前，共辦理動產(chǎn)抵押登記37份，抵押物價值148250萬元，主債權（貸款金額）63200萬元。

二、當前企業(yè)在融資方面存在的問題主要是：

1、融資渠道不暢。調查反映，85%的企業(yè)其資金來源首選是內部積累，其次是銀行、信用社貸款，第三位是民間借貸。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主要靠自有資金，很難保證企業(yè)正常發(fā)展的需要。由于無法籌措資金，企業(yè)只能采取限制產(chǎn)能等消極措施，客觀上抑制了企業(yè)的發(fā)展。

2、銀行貸款困難。目前，銀行、信用社等金融機構在執(zhí)行國家信貸政策中，對貸款人要求較高。銀行對中小企業(yè)一般不貸。即使放貸，利率也比較高，一般按基準利率上浮20-30%。在抵押物方面，多數(shù)國有商業(yè)銀行只愿做不動產(chǎn)，即土地、房屋。不愿做動產(chǎn)，即設備、原材料、半成品、產(chǎn)成品的抵押。無形中增加了企業(yè)的負擔。

3、民間借貸成蔓延趨勢。有相當一部分是靠企業(yè)內部集資、向親朋好友借款、股東之間相互拆借、有的甚至用個人信用卡籌集。民間借貸程序相對簡單，但利率相對較高，無論短期或中長期一般都要高出國有商業(yè)銀行的4-8個點，一些中介機構還要加收2%的中介費。

三、關于做好中小企業(yè)抵押融資工作的建議

1、政府要優(yōu)化中小企業(yè)發(fā)展環(huán)境，運用法律、經(jīng)濟、行政等多種手段支持中小企業(yè)健康有序發(fā)展。要根據(jù)地方財政實力，適當安排一定專項基金，對項目好、有發(fā)展、信譽 2 好的中小企業(yè)給予資金支持。要參與和支持銀行、擔保機構和有實力的國有大企業(yè)為中小企業(yè)搭建寬領域、多渠道、多形式的資金供需合作平臺。

2、銀行要向中小企業(yè)傾斜。國有商業(yè)銀行要從保增長、促發(fā)展的大局出發(fā)，創(chuàng)新中小企業(yè)信貸業(yè)務，增加服務項目，提高貸款額度。要延伸國有商業(yè)銀行服務機構，增加服務網(wǎng)點，特別要加大對農(nóng)村網(wǎng)點的增設。建立適應中小企業(yè)發(fā)展的融資體系。要放寬信貸標準，增強抵押融資的扶持力度。改變目前中小企業(yè)貸款門檻高、手續(xù)繁、成本大的現(xiàn)狀。通過增加中小企業(yè)抵押物品種，特別是對動產(chǎn)抵押擔保的開展，促使中小企業(yè)盤活包括設備、原料、半成品、產(chǎn)成品等資產(chǎn)。

3、加強抵押融資方面法律、法規(guī)的宣傳，擴大中小企業(yè)對法律、法規(guī)的知曉度。針對調查中相當一部分中小企業(yè)對動產(chǎn)抵押融資業(yè)務不熟悉的現(xiàn)狀，監(jiān)管部門、銀行等金融機構要加大動產(chǎn)抵押有關法律、法規(guī)的宣傳培訓力度，廣泛宣傳新頒布的《物權法》、《動產(chǎn)抵押登記辦法》等相關內容，積極引導企業(yè)依照法律、法規(guī)的規(guī)定開展抵押業(yè)務，鼓勵和支持企業(yè)與銀行、企業(yè)與擔保公司、企業(yè)與企業(yè)之間開展多種形式的動產(chǎn)抵押。加強抵押登記機關、銀行和中小企業(yè)之間的溝通與協(xié)調，形成互通信息、多位互動的“三位一體” 的動產(chǎn)抵押登記服務體系，為中小企業(yè)提供更加快捷、便利、有效的服務。

二〇一五年五月十二日

第三篇：動產(chǎn)抵押登記申請人承諾書

動產(chǎn)抵押登記申請人承諾書

工商行政管理局:

抵押權人與抵押人

于年月日簽訂了合同(編號:),特向貴局申請辦理動產(chǎn)抵押物登記。申請人鄭重承諾:申請人所提供的材料及信息真實有效,抵押登記書內容與抵押合同以及主合同相關內容一致;用于本次抵押的財產(chǎn)的所有權(使用權)歸抵押人享有,沒有爭議,抵押的財產(chǎn)沒有被有關部門依法查封、扣押、監(jiān)管;抵押權人對抵押人所提供的抵押物品進行了調查和現(xiàn)場勘驗,對抵押人所提供的材料和信息進行了核實,并查閱了抵押登記機關置備的動產(chǎn)抵押登記簿,知悉抵押人動產(chǎn)抵押登記的辦理情況。

申請人愿對登記書及承諾書內容的真實性、有效性承擔全部法律責任。

抵押權人（蓋章）：抵押人（簽字或蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日

第四篇：動產(chǎn)抵押登記辦理注意事項,辦理動產(chǎn)抵押登記須知

www.tmdps.cn

動產(chǎn)抵押登記須知

為了您的合法權益能夠得到充分的保障，請在填寫登記書前仔細閱讀以下內容。

一、申請人須使用標準A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫登記書。

二、申請人應當保證其所提供的材料及信息真實有效。登記書內容應當與抵押合同以及主合同相關內容一致。

三、《中華人民共和國物權法》第一百八十八條規(guī)定以動產(chǎn)抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

四、《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規(guī)定下列動產(chǎn)不得抵押：

（一）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；

（二）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（三）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

五、《中華人民共和國物權法》第一百八十九條規(guī)定企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的，應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。

國家工商行政管理總局《動產(chǎn)抵押登記辦法》第二條規(guī)定，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。

六、國家工商行政管理總局《動產(chǎn)抵押登記辦法》第三條規(guī)定，當事人申請動產(chǎn)抵押登記，應向工商行政管理局提交下列文件：

www.tmdps.cn

（一）經(jīng)抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押登記書》；

（二）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動產(chǎn)抵押登記的，還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。

七、國家工商行政管理總局《動產(chǎn)抵押登記辦法》第六條規(guī)定，動產(chǎn)抵押合同變更、《動產(chǎn)抵押登記書》內容變更的,抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機關辦理變更登記。辦理變更登記應當向動產(chǎn)抵押登記機關提交下列文件：

（一）原《動產(chǎn)抵押登記書》；

（二）抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押變更登記書》；

（三）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動產(chǎn)抵押變更登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。

八、國家工商行政管理總局《動產(chǎn)抵押登記辦法》第八條規(guī)定，在主債權消滅、擔保物權實現(xiàn)、債權人放棄擔保物權等情形下，動產(chǎn)抵押合同雙方當事人或者其委托的代理人可以到原動產(chǎn)抵押登記機關辦理注銷登記。辦理注銷登記應當向動產(chǎn)抵押登記機關提交下列文件：

（一）原《動產(chǎn)抵押登記書》；

（二）《動產(chǎn)抵押變更登記書》；

（三）抵押合同雙方當事人簽字或者蓋章的《動產(chǎn)抵押注銷登記書》；

（四）抵押合同雙方當事人主體資格證明或者自然人身份證明文件。

委托代理人辦理動產(chǎn)抵押注銷登記的，還應當提交代理人身份證明文件和授權委托書。

九、國家工商行政管理總局《動產(chǎn)抵押登記辦法》第十一條規(guī)定，有關單位和個人可以

www.tmdps.cn

持合法身份證明文件，向登記機關查閱、抄錄或者復印有關動產(chǎn)抵押登記的資料。

十、國家工商行政管理總局《動產(chǎn)抵押登記辦法》第十二條規(guī)定，反擔保及最高額抵押登記適用此辦法。

第五篇：動產(chǎn)抵押合同

立動產(chǎn)抵押合同人_________（以下簡稱甲方）_________（以下簡稱乙方）茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：

一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內，得分次循環(huán)動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額）及其利息，逾期利息，既違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據(jù)，透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。

二、抵押物：其名稱、數(shù)量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱及方式及所在地，詳粘附于本合同的標的物明細表。

三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。

四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協(xié)助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。

六、本合同續(xù)存中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。

七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。

八、抵押物應按乙方指定置于_________省_________市_________路_________號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經(jīng)乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。

九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管；乙方如為代為墊付保費，經(jīng)通知甲方限期償還，甲方未如限辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務。

十、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

（一）有擔保法所定應占有情事時。

（二）未經(jīng)乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

（三）未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時。

（四）因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價值顯然減少或顯有減少之虞時。

（五）乙方認為甲方借款運用不當時。

（六）乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。

（七）乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

（八）乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之。

十一、甲方應覓具經(jīng)乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

十二、甲方愿接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務財務的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務。

十三、本合同所訂給付義務，以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以_________法院為第一審管轄法院。

十四、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十五、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或將業(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。屆期未清償時得延長期限。本合同副本共_________份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

住址：_________

抵押物提供人（簽字）：_________

連帶保證人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________