第一篇：北京市申請經濟適用房購買資格的流程

北京市申請經濟適用房購買資格的流程

經濟適用房是指以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房。它是具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的實用效果，而不是降低建筑標準。經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。

在現行政策下，申請北京市經濟適用房購買資格需要五大大步驟：按類領表、領表填表、核定總額、登記備案、等候公示。

一、按類領表

有北京市城鎮居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發商索取，也可自己到新浪房產頻道“經濟適用房專題”中下載欄下載。

二、填表領表

填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(老政策規定為6萬元／年以下；目前在陶然亭試點的經濟適用房購買新政策規定：1人戶家庭、2人戶家庭、3人戶家庭、4人戶家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。目前大部分人都填此表。

填寫審批表的申請購房人(大多為公務員或教師)，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。

填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。

填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

圖為北京市申請購買經濟適用住房居民家庭情況表

圖為北京市城鎮居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表

三、核定總額

申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發<2000>131號文件第七條規定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。簡單地講就是有工作的申請者需要拿著核定表、審批表或審核表到單位蓋章，沒有工作的申請者需要拿上述表單到戶口所在地街道辦事處蓋章。

四、登記備案

市城市建設綜合開發辦公室(以下簡稱市開發辦)在北京市房地產交易中心(崇文區東花市北里1號樓)設立窗口，辦理經濟適用住房購買登記和備案手續。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續。

申請者需要注意的是要帶上身份證原件、戶口本原件、身份證復印件兩張、戶口本復印件兩張(如果戶口里面還有其他人也要復印兩份)到北京市崇文門花市的房地產交易中心排號。目前交易中心在工作日每天發400個號，再根據所排到的號等候交易中心通知交表時間，待交表時間提交所有資料審核。

五、等候公示

市開發辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

第二篇：申請購買經濟適用房流程

2010年南寧申請購買經濟適用房流程

2010-01-21 14:20:39 來源：廣西城市網

1、請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府咨詢、領取《南寧市經濟適用住房申購表》

2、申請人填寫《南寧市經濟適用住房申購表》和《共同申請人審查表》后，請到申請人（配偶、共同申請人）工作單位（居委會）、戶口所在地的房改部門、南寧市房屋產權交易中心、首府南寧房改辦簽署意見和蓋章

3、申請人將需要提供資料交到戶口所在地的城區街道辦事處或鄉鎮政府。受理人員負責查驗證件、資料，符合受理條件的出具受理回執單

4、城區街道辦事處或鄉鎮政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式，對申請家庭的人口、收入、住房等情況進行初審。將經初審合格的申請人的姓名資料在申請人居住地和戶口所在地進行公示，公示期7天，然后對經公示合格的材料提出初審意見

5、城區街道辦事處或鄉鎮政府將提出初審意見的資料送南寧市經濟適用房住房建設發展中心，由發展中心進行復審。

6、發展中心將經復審合格的申請人資料每月20日在相關媒體和房改辦辦公樓一樓公示，公示10天后無異議的發放《南寧市經濟適用住房準購資格書》，并等候通知參加選房；不符合申購條件的，發放《南寧市經濟適用住房申購條件審查結果通知書》。

7、選好房后，憑選房確認書、身份證、購房通知書原件到南寧市望園路5號房改辦辦公樓6樓售房科辦理《南寧市經濟適用住房準購證》。

第三篇：北京市朝陽區經濟適用房申請流程

北 京 市 朝 陽 區 房 屋 登 記 發 證 大 廳 業 務 指 南 之 二

新購商品房辦理流程:

讓開發商在權屬登記網上申請登記房屋有關信息，打印轉移登記申請書并簽

字蓋章（索要3-6受理三十日領證申請人提交證件：

（）

1、買房人身份證明（核對原件，收取復印件）；

本市居民：身份證；

外省市居民：身份證+居住證或暫住證或中國護照；

境內法人、其他組織：經年檢的企業法人營業執照或事業單位法人證書或批準其成立的文

件（復印件加蓋公章核對原件）和法定代表人身份證；

其他有效證件：軍官證、文職干部證、士兵證、軍人學員證、軍官退休證、文職干部退休

證、離休干部榮譽證；

*港澳同胞：香港（澳門）特別行政區護照或居民身份證或往來大陸通行證；

*臺灣同胞：臺胞證或旅行證或經確認的身份證明；

*外國人：護照+外國人居留證或護照中文譯本公證書原件；

注：上述三種情況還需要提供：境外個人在境內居留狀況證明+北京市涉外項目安全審查批準文件+

自住自用不出租不出售的聲明；

（）

2、《房屋所有權轉移登記申請書》（是個人的簽字，是單位的蓋章）；

（）

3、房屋買賣合同（核驗兩份加貼印花稅的正本，收取一份副本）；

（）

4、簽訂預售合同的需提交買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算確認書原件；

（）

5、測繪部門出具的房屋登記表、分戶平面圖一式二份（原件）；

（）6（）7

（）

8、若所購房屋為經濟適用住房：購房人補充提交《經濟適用住房購房資格審核表》；

（）

9、買房人不能親自辦理有關手續的，應當提交《授權委托書》，受托人身份證及復印

件；

（）

10、其他必要材料；

交納費用：

1、買房人購買的經濟適用房面積超標，需繳納綜合地價款：（總房款-審核的購房額度）×10%；

2、房證印花稅：5元/本；

領證注意事項：

1、買房人的身份證件在申請與領證時應保持一致，不得在領證時過期;

2、領證時間：受理30天（遇法定節假日順延）；

3、領證時請在1號窗口領取發證號，發號時間：

上午：8：30——11：30，下午12：40——15：30；

4、領證時所需材料：受理通知單原件、身份證原件，如為代領還需提供委托書、受托人的身份證原件及復印件；

北 京 市 朝 陽 區 房 屋 登 記 發 證 大 廳 業 務 指 南 之 二

新購商品房（經濟適用住房）辦理程序

其他注意事項：

1、提交的材料中有外文的，應同時提交經公證的中文譯本；

2、所有復印材料及申請資料要求采用A4紙，填寫表格一律采用簽字筆；

3、居民身份證的正反面必須復印在A4紙的同一面上；

4、當事人不能親自辦理有關手續的，應當提交《授權委托書》，港、澳、臺及外國人的授權委托書需公證。香港出具的公證書，應有中國法律服務（香港）有限公司加章轉遞，臺灣出具的公證書應有中國公證員協會或者北京市公證員協會確認；公證文件在外國公證的需中國駐該國使、領館認證；

5、無（限制）民事行為能力人，由其監護人代理申請，提交監護人身份證明、被監護人身份證明、證明法定關系的戶口簿，監護人由法院指定的，提交法院出具的證明文件，否則提供監護關系公證書原件；

6、購房人為兩人以上的，應提交由何人持有房屋所有權證由何人持房屋共有權證的協議，同時寫清共有方式(共同共有或按份共有，按份共有需注明共有份額)；

7、新購商品房（經濟適用房）簽訂買賣合同后，辦理房屋所有權證前，出現離婚、死亡、判決或拍賣涉及房屋轉移的，提供相關材料（詳見離婚、繼承、判決或拍賣辦理程序）可以一并辦理。但需要申請人聯系開發商更改網上信息；

8、北京市涉外項目國家安全審查批準文件辦理地點：北京市東城區建國門內大街18號恒基中心辦公室三座525室，電話：65170808、傳真：65179665、郵編：100005；

9、北京市建委網址：/tabid/662/InfoID/5938/Default.aspx；

10、北京市朝陽區房屋管理局網址：http://fgj.bjchy.gov.cn；

11、發證大廳咨詢電話：85839922轉115、117或拔打96105政府熱線；

提示：請您仔細閱讀，以免給您造成不便。謝謝！

第四篇：經濟適用房申請流程（范文模版）

凡在城市區購買經濟適用房的對象，必須同時具備以下條件：具有本市城鎮常住戶口(含符合洛陽市安置條件的部隊人員)；無房戶或住房困難戶(人均現住房建筑面積小于18平方米)；低收入家庭(指市統計局向社會公布的上居民人均可支配收入線以下的家庭)；市政府規定的其他需要安置的購房對象。

具有本市城鎮常住戶口、年滿26周歲以上的未婚大齡青年如屬于無房戶，可以申請購買經濟適用房。

申請流程：

第一是發布銷售公告。根據各經濟適用房項目建設情況，市住房辦將及時在《洛陽晚報》等媒體、市住房公積金網站上發布銷售公告。主要內容包括：小區名稱、建設單位、地理位置、戶型面積、房源數量等。

第二是提供政策咨詢。市住房辦及各建設單位應建立經濟適用房銷售安置政策咨詢服務臺，幫助申購對象了解相關政策和申購流程。

第三是填報申請表。申請購房者應如實填寫《購買經濟適用住房申請表》，并到夫妻雙方單位，或戶口所在地轄區居委會及原住房產權單位簽字蓋章。

有關部門按照三級審核審批制度和統一的申購條件對購房對象進行資格審核，隨后在媒體、市住房公積金網站上對購房對象進行公示，公示期5天。

對于公示無異議的購房對象，由市住房辦統一發放《經濟適用住房準購證》；購房對象憑準購證，按照編號順序到指定的經濟適用房建設單位選房、簽定合同、預交房款。

申請購房者提供“統一資料”

符合申購條件的市民在申請購買經濟適用房時，提交以下證件和資料復印件，并同時提供原件校驗：夫妻雙方身份證；家庭人口戶口薄；原住(租)房證明(房屋所有權證或住房租賃證明)；婚姻狀況證明(結婚證或單位證明)；家庭人員收入證明(單位勞資部門出具的證明)。

先填表，然后在選。

經濟適用房申請流程

（一）購房資格登記。

申請人到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準）申請辦理購房資格登記。

（二）購房申請登記。

已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人在市國土資源和房屋管理局發布了經濟適用住房項目銷售公告后，應持身份證明、《經濟適用住房準予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記。

（三）確定入圍名單。

市住房保障機構依據已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照

住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。

對經公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數量大于房源數量時，應當按照住房困難程度排序分別確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的20％確定。當人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時，應通過搖號等公開方式確定入圍名單。當申請人數量少于房源數量時，全部申請人均可入圍。

（四）確定選房順序。

以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號。

（五）輪候選房。

市住房保障機構將全部入圍名單和選房順序進行公告。正式入圍申請人持身份證明在規定時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據此辦理購房手續。

洛陽經濟適用房銷售必須“六統一”

新聞日期： 121323246

3經濟適用房是市委、市政府為解決我市城市低收入家庭住房困難的一項民生工程。從1995年我市啟動經濟適用房政策以來，近5萬戶城市住房困難戶通過購買經濟適用房圓了住房夢。為改善更多的城市住房困難戶的住房條件，參照國家有關規定，市住房委員會辦公室6月5日出臺《關于規范經濟適用住房銷售管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）并開始執行。

申請購房者有了“統一條件”

根據我市實際情況，《通知》對申請購買經濟適用房的條件進行了“統一規范”。

凡在城市區購買經濟適用房的對象，必須同時具備以下條件：具有本市城鎮常住戶口（含符合洛陽市安置條件的部隊人員）；無房戶或住房困難戶（人均現住房建筑面積小于18平方米）；低收入家庭（指市統計局向社會公布的上居民人均可支配收入線以下的家庭）；市政府規定的其他需要安置的購房對象。

具有本市城鎮常住戶口、年滿26周歲以上的未婚大齡青年如屬于無房戶，可以申請購買經濟適用房。

經濟適用房實行“統一銷售”

《通知》規定，凡我市城市區新建的經濟適用房，建設單位一律憑市住房委員會辦公室（下稱“市住房辦”）核發的“經濟適用住房準購證”組織銷售，各建設單位不得隨意收取定金或私自預售、銷售住房。

單位集資合作建設的經濟適用房，在安置好本單位住房困難戶的情況下，剩余房源由市住房辦統一組織，面向社會公開銷售。

申請購買“統一流程”

為了規范經濟適用房的銷售，方便符合條件者申請購買，《通知》規定了統一的流程。第一是發布銷售公告。根據各經濟適用房項目建設情況，市住房辦將及時在《洛陽晚報》等媒體、市住房公積金網站上發布銷售公告。主要內容包括：小區名稱、建設單位、地理位置、戶型面積、房源數量等。

第二是提供政策咨詢。市住房辦及各建設單位應建立經濟適用房銷售安置政策咨詢服務臺，幫助申購對象了解相關政策和申購流程。

第三是填報申請表。申請購房者應如實填寫《購買經濟適用住房申請表》，并到夫妻雙方單位，或戶口所在地轄區居委會及原住房產權單位簽字蓋章。

有關部門按照三級審核審批制度和統一的申購條件對購房對象進行資格審核，隨后在媒體、市住房公積金網站上對購房對象進行公示，公示期5天。

對于公示無異議的購房對象，由市住房辦統一發放“經濟適用住房準購證”；購房對象憑準購證，按照編號順序到指定的經濟適用房建設單位選房、簽訂合同、預交房款。申請購房者提供“統一資料”

符合申購條件的市民在申請購買經濟適用房時，提交以下證件和資料復印件，并同時提交原件供校驗：夫妻雙方身份證；家庭人口戶口簿；原住（租）房證明（房屋所有權證或住房租賃證明）；婚姻狀況證明（結婚證或單位證明）；家庭人員收入證明（單位勞資部門出具的證明）。

申請表和合同“統一制式”

《通知》要求，各建設單位要統一使用市住房辦印制的《購買經濟適用住房申請表》和《經濟適用住房購銷合同》，市住房辦將核發統一編號的“經濟適用住房準購證”和產權界定卡等。

“統一要求”杜絕弄虛作假

為確保經濟適用房銷售工作公正、公開、透明，《通知》還對銷售工作提出了“統一要求”：購買對象提供的資料應齊全、真實，不得弄虛作假騙購經濟適用房；建設單位要服從管理，主動配合，杜絕違規售房現象的發生；嚴格購房對象條件，認真遵守售房程序，堅持原則，秉公辦事，杜絕不廉潔行為發生。

《通知》規定，凡未按規定程序批準購買的經濟適用房，市住房辦一律不予發放產權界定卡和提供辦理房屋所有權證手續；對采用隱瞞、欺騙等手段騙取經濟適用房者，一經發現，住房辦撤銷其有關手續、收回住房，并責令所在單位對申請人追究責任；對出具虛假證明的單位，由市住房辦提請有關部門追究單位主要領導的責任及相應責任人的責任。記者 陳小偉 通訊員 楊玲 來源：洛陽晚報

要經濟適用房的 請與本人聯系非誠勿擾

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第五篇：經濟適用房申請流程

一.西安經濟適用房準入條件

1.戶口：西安市城六區、長安區非農業戶口

2.人均面積：家庭無住房或住房面積低于45平方米

3.收入：家庭成員年收入情況說明（低于以下收入）1人12662元；2人25324元；3人37986元；4人50648元；5人63310元；6人75972元

4.單身申請限制：單身申請人年齡超過30周歲

5.住房交易：經濟適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經住滿5年的經濟適用房，業主可以依照目前市場價格進行出售，但出售時業主需要按房屋成交額的2%補交土地出讓金；對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定不允許按市場價出售。

6.西安經濟適用房供應標準

單身家庭：60平方米

二至三人家庭：80平方米

四人以上家庭：每增加一人可增加20平方米，最大不得超過120平方米

二.申請經濟適用房流程

第一步：在西安市房產交易大廈一層辦公大廳或經濟適用住房銷售部門領取《西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格申請審核表》并如實填寫.。

第二步：申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀檢部門分別審核簽字并蓋章，沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字并蓋章。

第三步：申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現居住房屋的相關證明和其他需要提供的證明材料，到市經濟適用住房和廉租住房管理中心辦理手續。

第四步：經審核，管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關情況通西安市房產資訊網公示，公示期10天。

第五步：公示期滿后，對無投訴或經調查投訴舉報不實的市民，管理部門將在申請表上加蓋“西安市城鎮居民經濟適用住房購買資格審核專用章”，申請人可在本市各經濟適用住房小區自行選購，申請人應在公示后兩月內領取審批手續，逾期視為自動放棄購買資格。