第一篇：國際商品租賃合同

國際商品租賃合同

本協議于_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：_________公司，主營業所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：_________公司，主營業所在_________（以下稱出租人）。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

．商品與規格

商品：_________；

規格和生產能力：_________。

2．數量：_________。

3．租金：固定價

每臺租金：_________；

租金總額：_________。

4．裝運

裝運時間：_________；

裝運港：_________；

目的港：_________；

裝運嘜頭：_________。

5．上述商品的使用地：_________。

6．付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人_________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7．所有權

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬于出租人。

8．處理

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺_________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9．仲裁

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行；若承租人是原告，仲裁在_________進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

0．稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

1．使用商品權

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

2．保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

3．延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_________％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

4．維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

5．有效期限

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

6．適用法律

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。本協議以_________文書寫，一式_________份，每方各執一份。

承租人（蓋章）：_________

出租人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

第二篇：國際商品的租賃合同

于_________年_________月_________日在中國_________簽訂。簽約一方：_________公司，主營業所在_________（以下稱承租人）；簽約另一方：_________公司，主營業所在_________（以下稱出租人）。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。

1．商品與規格

商品：_________；

規格和生產能力：_________。

2．數量：_________。

3．租金：固定價

每臺租金：_________；

租金總額：_________。

4．裝運

裝運時間：_________；

裝運港：_________；

目的港：_________；

裝運嘜頭：_________。

5．上述商品的使用地：_________。

6．付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付；第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人_________銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。

7．所有權

在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬于出租人。

8．處理

本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺_________美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。

9．仲裁

有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行；若承租人是原告，仲裁在_________進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

10．稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。

11．使用商品權

除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。

12．保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交_________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。

13．延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為_________％，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14．維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況；但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。

15．有效期限

本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。

16．適用法律

本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。本協議以_________文書寫，一式_________份，每方各執一份。

承租人（蓋章）：_________ 出租人（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

第三篇：商品房屋租賃合同

商品房屋租賃合同

甲方：____________

乙方：____________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的`剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

九、違約責任

1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、________渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：____________(蓋章)乙方：____________(蓋章)

代表：____________代表：____________

地址及電話：____________地址及電話：____________

開戶銀行及帳號：____________開戶銀行及帳號：____________

____________年____________月____________日

第四篇：商品房屋租賃合同.doc

商品房屋租賃合同

商品房屋租賃合同

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于，房屋建筑面積 平方米。第二條

房屋用途

該房屋用途為：居住經商。第三條

租賃期限

房屋租賃期自2015年6月

日至

****年**月**日，租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，如果房屋主體無故改變或損壞房屋結構，房主可隨時解除合同。第四條

租金

租金標準： 元/月，大寫： 元。每半年交付一次，先付款后使用。

第五條

房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：，大寫： 元。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第六條

其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：水費/電費/供暖費/物業管理費/ 等費用均由乙方承擔。

第七條

合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

2、擅自將該房屋轉租給第三人的。需要轉租給他人時，經雙方同意，方可轉租他人。

3、利用該房屋從事違法活動的。

第八條 本合同經甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩份，本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

經雙方協議，改變鋪面頂部結構，其它部費用由乙方承擔，其過程的安全，左鄰右舍的協調均由乙方出面負責，甲方不再承擔責任。

出租方（甲方）簽章：

承租方（乙方）簽章： 身份證號碼：

身份證號碼： 電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日 簽約地點：

第五篇：商品樓租賃合同

文 章來源

蓮山 課件 w w w.5Y k J.C om 8

商品樓租賃合同

出租方：（以下簡稱甲方）

租賃方：（以下簡稱乙方）

一． 經甲乙雙方平等協商簽訂本合同。

二． 甲方向乙方提供（位置）商品樓一套，歸乙方經商使用。

三． 經甲乙雙方協定，每年租金萬元。（不包括房屋出租所得稅，并由乙方為甲方向稅務機關交清房屋出租所得稅）。租賃期限從年月日起至年月日止，租金一次交清。

四．乙方向甲方繳納保證金萬元，乙方不得私自拆改和損壞原有設施，如果損壞按價賠償，乙方可以合理裝修房屋，費用由乙方承擔；如果合同到期或乙方終止合同，為使房屋不受損，乙方不得拆除自己裝修的設施，甲方不賠償乙方任何費用。

五．因房屋建筑質量有問題，正處訴訟期間，要求乙方簡易裝修，在合同期間，如果需要鑒定維修，乙方要全力配合，如果乙方不配合，甲方有權終止合同，不給乙方任何賠償。如果鑒定維修影響乙方正常使用，按耽誤天數計算，甲方按耽誤的實際天數補給乙方，耽誤的天數按合同期順延的方式補給乙方，除此外甲方不給乙方任何補償。

六．乙方所使用的水費、電費、取暖費、衛生費等所有費用，全部由乙方承擔，如果拖欠從保證金里扣除。

七．乙方不經甲方同意，不得私自轉租、轉讓房屋。如轉租、轉讓必須經甲方同意。否則，甲方有權終止合同，后果由乙方承擔。

八．甲方只提供房屋，不參與經營活動，乙方自己采取消防、用電等安全措施，如有意外，給甲方造成經濟損失全部由乙方承擔。

九．乙方經營要遵紀守法，如果有違反國家法律、法規或侵害消費者權益的行為，后果自負。

十．本合同從簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

出租方：本人身份證號碼：

電話：

租賃方：本人身份證號碼：

電話：

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