第一篇：辦公樓轉租合同

辦公樓轉租合同

轉租方（甲方）：

授權代理人： 聯系電話：

承租方（乙方）：

授權代理人： 聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿、誠實信用的基礎上，就房屋租賃的有關事宜簽訂本合同：

第一章 租賃房屋基本情況

第一條 房屋坐落于北京市，建筑面積 平方米（房屋結構平面圖見附件一）。

第二條 房屋權屬狀況：甲方是房屋的第一承租人，對該房屋享有合法的轉租權。且簽訂本合同前，甲方已告知乙方房屋產權人在該房屋上已設定抵押。

第三條 租賃用途：。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上述約定的使用用途。

第二章 租賃期限

第四條 房屋租賃期自 年

月 日至 年 月 日。

第三章 租金、租賃押金及其他辦公費用

第五條

雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金

元（大寫：人民幣）。

第六條 租金支付方式為：

1、按每 個月為一期，以轉賬的方式支付；

2、首期租金 元，于房屋交接前一次性付清。以后各期租金提前十天支付，支付時間分別是： 年

月 日、年 月 日、年 月 日。

3、雙方約定租金按每年3%增長。但若市場租賃價格有較大變動，雙方可協商另訂價格。

4、乙方每次付款后5個工作日內，甲方應提供等額有效的稅務發票。

第七條 乙方同意支付甲方租賃保證金人民幣 元（大寫：人民幣），在簽署本合同時支付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續約，并已結清所欠租金、辦公費用及違約金等，且將公司注冊地址遷出后，由甲方將剩余保證金無息返還給乙方。

第八條 甲方賬號信息如下： 開戶名： 開戶行： 賬號：

第九條 租賃期間，乙方還需按時繳納 等乙方辦公產生的直接費用。

第十條 稅費由甲、乙雙方各自承擔。

第四章 租賃房屋交付

第十一條 甲方應當于_____年_____月_____日向乙方交付房屋，并按照交接清單（交接單見附件二）由甲、乙雙方清點房屋現狀。

第十二條 甲方應當在房屋交付前結清與房屋有關的相關費用。

第十三條 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還，若甲方要求需將租賃部分內部裝修復原至交房前狀態。

第五章 租賃房屋裝修改造及交還

第十四條 若乙方因辦公需求要對房屋進行裝修和改造，應經過甲方同意，且裝修和改造方案必須符合消防及工程安全要求，裝修和改造方案及圖紙需交由甲方存留。

第十五條 本合同終止時，乙方應在合同終止當日將該租賃物業交付甲方，乙方須保證房屋內的固定附著物、設備、設施完好無損（自然磨損除外），由于乙方過失造成該租賃物業損壞的，由乙方負責修復。

第六章 甲方權利和義務

第十六條

甲方權利和義務

1、甲方承諾該房屋為其合法占有并已具備合法轉租的資格。由于甲方不具備合法資格出租該房屋造成的損失應由甲方負責；

2、甲方保證在出租期內房屋可以正常使用，甲方不得無故干涉乙方的正常使用行為；

3、甲方須提供乙方辦理注冊工商、稅務等政府部門要求提供的相關材料；

4、房屋及所屬設施由于自然老化、政府改造等原因造成的維修或更換，由甲方承擔；

第七章 乙方權利和義務

第十七條 乙方權利和義務

1、乙方應保證提供的身份資料完整屬實并保證在承租期內合法使用該房屋；

2、按照本合同的規定按時支付租金；

3、乙方未能合法、合理使用租賃房屋，導致房屋損壞的，乙方應當負責維修，并承擔費用；

4、乙方未經甲方書面同意，不得將房屋轉租；

5、乙方不得堵塞房屋任何進出口、樓梯、平臺、通道、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物；乙方不得在該房屋內飼養任何寵物；

6、在租賃期間，乙方主體發生分立、合并時要提前通知甲方，并保證有關乙方的合同義務由分立、合并后存續的機構承繼；

7、乙方因經營發生的一切責任及后果由乙方獨立承擔，與甲方無關；

8、在合同到期或終止前30天內，乙方允許甲方或其代理人帶領客戶進入該租賃房屋視察，但須提前通知乙方。

第八章 違約責任

第十八條 甲、乙雙方任何乙方違反本合同約定給對方造成損失的，應當賠付對方的損失。

第十九條 合同終止時乙方延期交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付日租金兩倍的違約金，違約金從租賃保證金中扣除。

第二十條 乙方逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按應付租金的千分之十支付違約金，拖欠租金超過7天，甲方有權解除本合同，收回房屋且租賃保證金不予返還；甲方通知乙方解除合同3日后，房屋內遺留物品，視乙方放棄，甲方有權處置。

第二十一條 乙方提前解除本合同，應提前30天通知甲方，租賃保證金不予退還。

第九章 續租房屋

第二十二條 乙方有意向對租賃房屋續租，須在合同到期前3個月向甲方發出書面通知。若甲方同意，則雙方可就續租事宜進行協商，簽訂續租的補充協議。

第十章 合同變更和解除

第二十三條 甲、乙雙方經協商一致可變更本合同，并簽訂書面補充協議。

第二十四條 甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

5、該房屋被司法、行政機關依法限制其房地產權利；或出現法律、法規禁止出租的其他情況。

第二十五條甲、乙雙方同意在租賃期間，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付與雙倍保證金等額的違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

2、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

3、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

4、乙方逾期不支付租金等費用累計超過7個工作日；

5、乙方利用該房屋從事非法活動的。

第十章 不可抗力

第二十六條 由于不可抗力的原因導致租賃房屋毀損和造成甲方或乙方損失的，或不可抗力的原因導致本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。

第十一章 爭議解決方式

第二十七條

因本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方當事人應當友好協商解決。協商不成的，甲、乙任何一方均有權利向北京仲裁委員會申請仲裁。

第十二章 本合同的生效及其他

第二十八條 本合同未盡事宜可由甲、乙雙方另行協商確定。

第二十九條 本合同附件作為本合同的必要組成部分，與本合同條款具有同等法律效力。第三十條 本合同一式肆份，雙方均簽字蓋章且乙方支付租房保證金后生效，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

補充條款：

轉租方： 承租方： 簽章：

簽章：

授權代理人： 授權代理人：

日期： 日期：

第二篇：辦公樓轉租合同

辦公樓轉租合同

轉租方(甲方)：

受轉租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租辦公樓的情況

1、甲方依法承租的座落于XX市XX區XX鎮XX工業園XX地塊所屬辦公樓（已書面告知廠房出租人并取得出租人書面同意），由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明。該辦公樓地塊為工業用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于

****年**月**日前向乙方交付該辦公樓，轉租期為壹年。自

****年**月**日起至

****年**月**日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該辦公樓，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該辦公樓的，則應于轉租期屆滿前3個月內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥XX元，月租金總計為人民幣￥XX.00元。（大寫壹仟伍佰圓整）。該房屋租金一年內不變。一年后，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方在補充條款中約定。乙方應于每月10日前向甲方交付租金。逾期支付的，乙方需按日租金的5%支付違約金。

2、在辦公樓轉租期間，乙方使用該辦公樓所發生的水、電、煤、通訊、物業管理等相關費用由甲方承擔。乙方負責支付的費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間在補充條款中約定。

六、辦公樓使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉租期間不得將該辦公樓承租權轉讓給他人或與他人交換使用。

2、乙方應合理使用并愛護辦公樓及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該辦公樓及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該辦公樓及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該辦公樓進行檢查養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。

4、在轉租期間，出租人需要對該辦公樓進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、辦公樓返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的15日內應返還該辦公樓。未經甲方同意逾期返還辦公樓的，甲方有權向乙方追討該辦公樓占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該辦公樓占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（2）該辦公樓因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方已被告知該辦公樓出租前已設定抵押，現被處分的。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補充條款，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執壹份，經蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：辦公樓轉租合同

在日常生活中，我們租賃寫字樓后，難免會遇到合同未到期，需要轉租的情況，或租賃寫字樓遇見“二房東”，那么，這種情況下，合同該如何擬定呢？今天，小編就給你一份現成的！

辦公樓轉租合同

轉租方(甲方)：

受轉租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿、公平誠信的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的辦公樓轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租辦公樓的情況

1、甲方依法承租的座落于XX市XX區XX鎮XX工業園XX地塊所屬辦公樓（已書面告知廠房出租人并取得出租人書面同意），由甲方將上述承租辦公樓二層部份轉租給乙方，該部份的建筑面積約為150平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求，現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該辦公樓土地使用證及廠房租賃合同登記備案證明。該辦公樓地塊為工業用途，乙方承諾按該土地使用證所載明的用途使用該辦公樓。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于

****年**月**日前向乙方交付該辦公樓，轉租期為壹年。自

****年**月**日起至

****年**月**日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原出租方簽訂廠房租賃合同的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該辦公樓，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期

限內，乙方需繼續承租該辦公樓的，則應于轉租期屆滿前3個月內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該辦公樓每日每平方米建筑面積租金為人民幣￥XX元，月租金總計為人民幣￥XX.00元。（大寫壹仟伍佰圓整）。該房屋租金一年內不變。一年后，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方在補充條款中約定。乙方應于每月10日前向甲方交付租金。逾期支付的，乙方需按日租金的5%支付違約金。

2、在辦公樓轉租期間，乙方使用該辦公樓所發生的水、電、煤、通訊、物業管理等相關費用由甲方承擔。乙方負責支付的費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間在補充條款中約定。

六、辦公樓使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。乙方向甲方承諾，在轉租期間不得將該辦公樓承租權轉讓給他人或與他人交換使用。

2、乙方應合理使用并愛護辦公樓及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該辦公樓及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該辦公樓及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該辦公樓進行檢查養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。

4、在轉租期間，出租人需要對該辦公樓進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修辦公樓房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、辦公樓返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的15日內應返還該辦公樓。未經甲方同意逾期返還辦公樓的，甲方有權向乙方追討該辦公樓占用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該辦公樓時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

八、解除本合同的條例

在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（1）該辦公樓占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（2）該辦公樓因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（3）該辦公樓毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（4）甲方已被告知該辦公樓出租前已設定抵押，現被處分的。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協商解決。雙方就未盡事宜另行簽訂的補充條款，與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，雙方各執壹份，經蓋章簽字后生效。

甲方(簽章)：

****年**月**日(簽章)：

年

月

乙方

日

第四篇：轉租合同

轉租合同范本1

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1、甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2、該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約的責任。

四、租賃條件

1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定行為。

2、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

3、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

五、合同的終止

1、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

六、違約的處理

1、乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

七、特別約定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

代理人： 代理人：

轉租合同范本2

轉讓方（甲方）： 身份證號： 頂讓方（乙方）： 身份證號： 甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定后生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

轉租合同范本3

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方:(以下簡稱乙方)

乙方負責人身份證號碼:

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，達成如下租賃協議:

一、乙方自愿租用甲方原有四樓及五樓ktv(共5個包間)。

二、租賃期限月(即年月日至年月日止)。

三、租金及其他費用支付:

1、租金共計元/月，大寫從______年月日起算租金，乙方向甲方交納押金________元整。租金乙方在每月的前必須交清當月的租金。

2、水電費的支付:水費包含在房租內;電費乙方按甲方提供的水電部門收取單價按實際用量向甲方交費。

四、雙方的權利和義務:

甲方權利和義務:

1、負責乙方水電的使用;年久失修造成房屋垮塌的維修(自然災害除外)，發現問題及時解決，不能因此給乙方造成損失。

2、有權阻止乙方合同外的經營活動。經勸阻不改有權單方終止本合同。

3、為乙方安排車輛的活動停車位。

乙方的權利和義務:

1、按時向甲方交租賃費用，不按時交納與甲方的有關費用，甲方有權阻止乙方的一切經營活動。

2、服從甲方所在地相關部門的統一管理，各部門的相關手續乙方自己辦理完善。

3、負者所租房屋的簡易維修、維護。

4、現有墻體的改造、修建、地面平整及門窗等相關費用由乙方自行解決。

五、其他約定:

1、合同期間內，雙方不得隨意終止、更改租期和使用性質。如一方需要變更或終止，需提前1個月書面告知對方。

2、合同期間，如乙方需繼續租用，甲方在同等條件下，優先租給乙方。

3、如甲方未按本協議履行提前終止協議，則一次性賠償乙方的拆除、搬遷費用和停業后1個月的損失費，并退還乙方已繳剩余的租金及押金。如乙方未按本協議履行提前終止協議，甲方不退還已繳的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墻體，無條件交甲方，乙方只能搬走自己添置設施和設備。

4、雙方協商甲方現有ktv設備及VOD點歌系統服務器的更新換代由乙方自行解決，甲方現有舊設備一并處理給乙方，共計一萬元整。

5、改造、修建、經營過程中的一切安全事故由乙方負責。

六、本合同雙方信守，如有爭議，雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方: 乙方:

年 月 日

轉租合同范本4

出租方：(以下簡稱甲方)_________________身份證號碼：_________________

承租方：(以下簡稱乙方)_________________身份證號碼：_________________

就_________市_________商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：

一、甲方同意將________號商鋪，其套內________平方米，建筑面積________平方米租賃給乙方。

二、租賃期限：自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租賃期內，若乙方愿意繼續租賃，應提前于租賃期滿前_____日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協商，乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前_____日乙方未提出書面申請，(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租，否則視同違約，除自動放棄優先承租權外，甲方不退還乙方履約保證金及租金)，甲方將進行重新租賃的準備工作。

三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。

四、租金：

(1)第一租金內租金標準為人民幣___________元/月/平方米(套內面積)，合計年租金___________元/年。

(2)租金支付方式：___________共___________元。

(3)租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二租金標準為___________元。第三租金標準為___________元。必須在執行合同期滿前____天，每一次性交清給甲方。

五、履約保證金

(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當____個月租金)，乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在____日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權終止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業公司的任何費用，履約保證金將在____日內退還給乙方。履約保證金不計利息。

(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委托代理人：___________物業管理有限公司，以下簡稱物業公司商管繳納___________元/戶經營保證金，并簽字遵守《___________商場經營管理公共協議》及《治安、消防責任書》，乙方如違反經營管理公共協議，物業公司商管有權按經營管理公共協議的規定進行處理。經營保證金不計利息。

六、其它費用：租賃期內的有關物業費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承擔，并按規定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業公司商管的經營管理和相應的收費工作。

七、工商、稅費：乙方自行承擔和辦理相關手續，與甲方無關。凡不按規定辦理的，所產生的一切后果由乙方自己承擔。

八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承擔(與甲方無關)。

九、關于商場營業作息時間：應與本大廈________商場營業時間同步。甲方及委托代理人(物業公司商管)有權根據實際情況調整執行。

十、滯納金及違約責任：

(1)若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人(物業公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的___________按日計算收取滯納金。并保留其起訴權。

(2)乙方拖欠租金超過_____日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權終止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。

十一、商鋪用途及經營管理：

(1)乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前_____日以書面形式向物業公司商管提出申請，得到甲方和商管協商同意后方可更換，不得擅自變更。

(2)乙方應按合同約定的業態、品牌進行經營，不得擅自發改變或降低經營品牌。

(3)乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權終止合同(在通知終止合同日起，可允許乙方延期_____個月時間處理余貨)，乙方無條件服從。

(3)未經甲方及物業公司商管書面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。

(5)本商場的現物業管理單位為___________大廈的物業公司，商場內的商業經營管理和相關物業服務管理為：甲方委托代理人： ___________物業管理有限公司 。

(6)乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執行本合同及附件。

(7)乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業狀態。若無營業狀態每月超過_____日，甲方有權終止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。

(8)因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發生轉租/轉讓、產權轉移等，物業公司商管將收取_____元/次的變更登記手續費，該費用由引起該變更的一方承擔。

十二、裝修或改建

(1)乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協議及物業公司的管理規定，先完善手續后裝修。

(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承擔;或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。

十三、未經甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件)，乙方不得擅自轉租/轉讓/分租/轉借給第三方(甲方不認可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉讓費、裝修費)，否則甲方有權終止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在_____天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。

十四、乙方確因特殊情況要轉租/轉讓的，應提前_____日向甲方和委托代理(物業公司商管)提出書面申請，物業公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人(第三方)所經營的業態等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業公司商管同意后，三方到物業公司商管辦理和完善相關手續。

十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責任。

十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔。

十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金(_____個月租金)。

十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方自愿協商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。

十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。

二十一、本合同內容產為商業機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。

二十二、本全同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，物業公司備案_____份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯系電話：_________________聯系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

轉租合同范本5

出租方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

住址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租商鋪的情況

1、甲方依法承租的商鋪座落于東關街**號，現由甲方將承租的該商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關風情街區經營管理公約》履行，乙方的經營商品或服務范圍應符合揚州市名城建設有限公司的統一規劃，并具備經營所需的所有合法審批手續和證照。

3、現有裝修、附屬設施和設備狀況，設施中包括甲方所有的一臺美的空調及 ，對于所有的設備設施乙方僅享有使用權，并承擔管理修繕義務。

二、合同期限及續簽

1、商鋪轉租期為一年。自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

2、轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿前叁個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。如乙方沒有提前提出續租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

三、租金、支付方式和期限

1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金**元（大寫：壹萬元整）。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內如無違法、違規、違約行為，甲方在合同期滿之后應無息退還使用保證金。

2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元（大寫：貳柒萬捌仟元整）。本合同期滿需續簽時租金按照實際情況調整。

3、乙方應于簽訂本合同時一次性繳納**元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計的5 %每日支付滯納金。

四、其它費用

1、在商鋪轉租期間，乙方使用該商鋪所發生的水、電、燃氣、通訊、寬帶、設備、保管、保險、工商、稅收、物業以及其它乙方在經營活動中產生的一切費用由乙方自行承擔。

2、乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間不得違反法律法規的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規定履行。

五、房屋用途及設備設施保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業經營使用，不得擅自改變使用性質，乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。房屋在使用過程中發生任何損害的，乙方應承擔違約責任并賠償所有損失。

2、乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方征得商鋪產權人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。乙方對商鋪的裝修必須符合東關風情街的管理要求，同時執行相關消防安全規定。

3、乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施，不得改變房屋的原物業結構。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設備設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復并保證恢復到接受時的狀態。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

4、在轉租期間，商鋪產權所有人或者原出租人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務，乙方應配合進行。

六、合同的轉租及返還

1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方，如私自轉租，視為違約，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費用。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

3、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內應返還該商鋪，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費并承擔違約責任。

七、合同解除及中止

1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：

（1）乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項費用達______元的；

（2）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。

（3）乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。

（4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2、租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。但出現不可歸責于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔違約責任。

3、在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應在合同解除后15日內補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的5 %支付滯納金。

4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設備設施并恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔違約責任。合同解除之后，乙方仍應支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。

八、其他

1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內容。

2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份，經雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：______________ 乙方（簽字）：_____________

日期：______年______月______日

轉租合同范本6

轉租人：(以下簡稱甲方)________________________

地址：_____________________電話：____________

承租人：(以下簡稱乙方)________________________

地址：_____________________電話：____________

根據《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

甲方將依法承租的位于____________的廠房全部(以下簡稱該房屋)____________平方米，其中一樓面積______平方米，二樓面積______平方米。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為__________________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于______年______月______日前向乙方交付該房屋。轉租期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期______天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，該房屋的一樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金為人民幣______元(大寫：______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，

月租金為人民幣______元(大寫：______)。合計總租金為______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費用

1、甲方將該房屋轉租給乙方，乙方需支付甲方______萬元轉讓費。

2、房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、物業管理等費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態

本轉租合同到期后，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂后續租賃合同，并相互結清各自的費用。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前______個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

九、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前______個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

本合同一式______份。甲乙雙方各執______份，具有同等效力。

轉租方：___________________承租方：_____________________

電話：______________________電話：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任

附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

轉租合同范本7

轉租人：_____________(以下簡稱甲方)

承租人：_____________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就租賃____________河碼頭經營場地事宜訂立如下一致協議：

一、甲方同意將其租用的海鼎碼頭部分場地轉租給乙方經營使用，詳細位置如下：自碼頭南面通道水溝北起向北至三層樓前面通道以西九十米，運河南邊第一個纜樁起向北九十米到2號桅桿吊機操作臺邊止，含南北九十米以北三層樓通道以西至運河邊留做的8米寬的共用通道。同時，甲方應在租場地分配的房屋中提供8間底層的房間歸乙方辦公使用。

二、租賃期限為______年零______個月，自______年______月起至______ 年______月______日止。

三、租金和租金的繳納：自______年______月至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣 ____________萬元整;自______年______月______日至______年______月______日期間，乙方支付甲方租金計人民幣______萬元。租金的詳細支付方法，參照甲方與____________河碼頭簽訂的租賃合同中所約定的付款條件，即： ________________

四、甲方應在______年______月______日前將上述場地全部交由乙方使用，逾期未交付的，則由甲方按每天______元支付乙方違約金。

五、鑒于本協議期限屆滿后，乙方已與杭州______河碼頭就港池以南的全部場地使用訂立租賃合同，乙方承諾如屆時甲方仍需租用其原使用場地的，按年租金人民幣____________萬元轉租給甲方。

六、本協議期限內乙方因經營需要在租賃場地上搭建的建筑物、設備，如遇國家、集體征遷，與甲方無涉，相關的補償由乙方按其與________河碼頭另行簽訂的協議處理。

七、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本協議一式四份，送航運管理處一份，送海鼎村一份，雙方各執一份，自雙方代表簽字后生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

轉租合同范本8

甲方：_______________身份證號碼：_________________________________

乙方：_______________身份證號碼：_________________________________

當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：

第一條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落于______________________________________________________房屋____________平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。

第二條轉租期限：____________自起，至止計______年。

第三條租金：

1、每月租金人民幣____________元，每月日以前繳納。

2、保證金人民幣____________元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租房屋的限制：

1、本轉租房屋系供住家之用。

2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。

4、轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

5、轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的注意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉租協議書范本

第六條違約責任：

1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。

2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。

第七條其他特約事項：

1、轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

3、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

第八條本合同一式____份，當事人各執____份為憑。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

小區房屋轉租合同范本（四）

轉租方：________________________身份證號碼：_________________________________

受轉租方：______________________身份證號碼：_________________________________

現經雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落______________________________________________________________________。

二、租賃期限：___________年_________月_______日至___________年_________月_______日。

三、租金及交納時間：每月________大寫_______________________，受轉租方應每____月付一次，先付后住。第一次受轉租方應于轉租方將房屋交付同時，將房租付給轉租方；第二次及以后付租金，受轉租方應提前一個月付清。此合簽訂同時受轉租方已經付房租________大寫________

四、租房押金：受轉租方應于簽約同時付給轉租方押金_______大寫______________________，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、雙方應提供真實有效身份證等證件。

2、轉租方提供完好的房屋、設施、設備，受轉租方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、網絡、有線電視等的使用費及物業、衛生費、采暖費等所有費用都由轉租方，受轉租方共同分擔支付。所有費用受轉租方應按時付清。

4、房屋只限受轉租方本人使用，受轉租方不得私自轉租、合租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字（蓋章）生效。

9、其他約定事項：____________________________。

雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_________大寫________________________，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

電話：_________________________電話：_________________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

轉租合同范本9

轉租方(甲方)：_______________________________________________受轉租方(乙方)：_____________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的坐落于_________________________________________，建筑面積____平方米房屋轉租給乙方。

二、租賃用途

2-1租賃用途：_______________________(法律法規明令禁止的不準使用);2-2甲乙方均保證不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方租賃的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應在房屋轉租期限屆滿后___日內返還。在租賃合同約定的期限內乙方需繼續承租該房屋，應于轉租期屆滿前___日內向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方繼續簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1租金標準及支付方式：____________________租金總計：人民幣_____元整(￥：____________________)。

4-2押金：人民幣__________________元(大寫：__________________)，租賃期限或合同解除后，除乙方損壞房屋及房間配套設施，房屋租賃押金應如數返還給乙方。

五、其它相關費用的承擔方式

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、網絡通信等經營及生活費用由乙方承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，房屋及其附屬設施有自然損壞或故障時，由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的7日內進行維修。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

6-3在轉租期間，甲方或所有權人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，影響到乙方使用的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方押金及剩余房租。

七、房屋返還時的狀態

7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收許可，并相互結清各自的費用，甲方可辦理退租手續。

八、轉租

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

九、解除本合同

9-1在轉租期間，甲方與房屋產權所有人租賃合同被解除，本合同也隨之終止。9-2租賃期間，乙方需提前退租的，應提前通知對方，甲方應退還乙方押金及乙方已繳納未到期的租金，除乙方損壞房屋及設備未照價賠償外，甲方不得以任何理由克扣乙方押金及乙方已繳租金。

9-3甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.延遲交付房屋15日的`。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4.如與甲方合租的，甲方未經乙方同意將自住房屋交付給他人租住。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1.擅自改變房屋用途的。

2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3.擅自將房屋轉租給第三人的。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式4份，雙方各執2份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

轉租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

委托代理人：委托代理人：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

轉租合同范本10

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動，若轉租需經甲方同意。

二、房屋租金共計 元，乙方一次付清。

三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商，并簽定補充協議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優先租賃權。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉租合同范本11

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經友好協商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網線。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。

二、房屋租金共計 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經甲方同意)，乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網線的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協商一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商，并簽定補充協議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同于簽字之日起生效。

十、乙方享有優先租賃權。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

轉租合同范本12

轉租方(以下簡稱甲方)：__________________聯系電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ 聯系電話：_____________ 身份證號：

據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方將坐落于的房屋(以下簡稱該房屋)轉租(房屋的格局為 室 廳 廚 衛)。該房屋用途為生活用房。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

2、甲方于3月8日與出租房季某簽訂半年租房合約，現轉租給乙方。

3、甲方與乙方合約簽訂完之后房屋發生一切損失均與甲方無關，由乙方與出租方自行解決。

4、乙方向甲方支付金額x元。

5、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

6、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照國家有關法律、法規執行。

本合同連同附件共____頁，一式三份，甲、乙雙方各執一份，出租方一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉租合同范本13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據《合同法》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號。

第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續租則提前__天提出申請，逾期取消租憑資格。

第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計▁▁▁▁▁天，合計人民幣▁▁▁▁▁元（小寫：▁▁▁▁▁元）。

簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無違約行為，不再續簽合同并無任何經濟糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項乙方在簽訂本合同時，一次性繳清，否則合同不成立。

第四條：電費及空調費由乙方每月及時交納，如逾期不還，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第五條：營業相關所有稅費由甲方承擔，乙方憑相關收據由甲方報銷。

第六條：在租憑期間，甲方不得無故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內無故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。

第七條：乙方不得中途退場，如堅決退場，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內只具有使用權，不得無故轉讓或轉租鋪位，發生上述情況，未經甲方同意的，甲方有權收回乙方的經營鋪位，對甲方造成的損失，要追究乙方相關責任，租金、保證金一律不律不予退還。

第八條：因商場是敞開式經營管理，乙方必須按照商場制定的作息時間統一進行營業，不得遲到、早退、停業，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權從乙方保證金扣除。連續 0天不營業，屬于乙方自愿違約，則甲方有權單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。

第九條：乙方在經營過程中，所發生的債權、債務均由乙方自行負責與甲方無關。

第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認真履行。如發生爭議，甲乙雙方協調解決。

第十一條：合同如有未盡事宜，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議。補充協議和合同附件與合同有同等的法律效力。

第十二條：本合同經雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

附注：交接店鋪前鋪貨數量：鞋子共計▁▁▁▁▁雙，平均按進價▁▁▁元雙結算。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 簽約日期：

轉租合同范本14

轉出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證：____________________________

受轉租方（以下簡稱乙方）：______________身份證：____________________________

一、轉租房屋的情況

1、甲方將____________________________房屋，按照房屋租賃合同的規定在征得甲方同意時可將房屋轉租。現將房屋轉租。

二、租賃用途

1、乙方租該房屋的用途為________________。

2、乙方要保證，在轉租的期間內要要與甲方簽訂租賃合同，不得改變房屋的使用用途。

三、轉租期限及交付日期

甲乙雙方約定，在__________年______月______日將自己的所租房屋交給乙方。轉租期為______月。甲方在此保證所轉租的房子并未超過租賃合同的租賃日期。

四、租金、支付方式和期限

1、甲乙雙方在此約定，轉租房屋的月租金為____________元人民幣。房屋在出租______年內，租金不變，自第二年起，租金將會進行調整。按照3%的比例增加。

2、乙方支付租金可通過銀行轉帳或交付現金的方式，支付房租。

五、其它費用

在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。

六、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（________幣）__________元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

轉租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

電話：_________________________電話：__________________________

__________年______月______日__________年______月______日

轉租合同范本15

立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二） 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三） 甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。

五、特約事項：

（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。

（三） 商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人_____

甲方：_____ 保證人：_____

乙方：_____ 保證人：_____

_____年_____月_____日

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

第五篇：轉租合同

房屋轉租協議

轉租方（甲方）：受轉租方（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（區/縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿號＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人同意），由甲方將上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿號＿＿室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積約＿＿＿＿平方米。

1－2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，均參照甲方與原出租人的房屋租賃合同(以下簡稱原房屋租賃合同)。

二、轉租期限及交付日期、2－1 甲、乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿向乙方交付該房屋。轉租期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保證該轉租期限未超出＿＿＿＿（租賃合同/前一個轉租合同）的租期。

2－2轉租期滿，本協議效力終止。乙方若續租，需和原出租方協商，簽訂房屋租賃協議。如需甲方居間介紹，甲方須善意履行。

三、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為＿＿＿元。（大寫：＿＿千＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整），并支付元為押金，使用現金支付，共計＿＿＿元。

四、其它費用

4－1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、寬帶等費用由乙方承擔。

4－2 乙方負責支付的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間根據原出租方的意見辦理結算。

五．效力范圍

本轉租協議作為甲乙雙方處理轉租關系優先適用，甲方和原出租房簽訂的原房屋租賃合同所規定條件對乙方同樣具有約束力。

六、其它未盡事宜

由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

甲方簽字：（出租人）乙方簽字：（承租人）

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話：電話：

日期： 日期：