第一篇：富康小區合資建房意向協議

“富康小區”合資建房意向合同書

甲方（建房人）：

乙方（合資人）：

甲乙雙方就合資建房事宜達成一致意見，簽訂本意向合同書。

一、甲乙雙方合資建設的房屋坐落于三臺縣蘆溪鎮中街66號“富康小區” 幢

單元 樓 號。

二、乙方自愿按照單價 元/平方米，總價 元（大寫）出資，取得該套房屋的所有權。(說明：本價款不包含供水、供電、燃氣的入戶配套費，相關交易稅費，物業管理費和維修基金等費用。）

三、該套房屋的產權面積、土地面積最終以產權部門核定為準，因產權面積的差異導致總房款發生變化，多退少補。

四、甲方負責按照政府相關部門批準的修建方案組織房屋的施工，并通過政府相關部門的驗收。

五、甲方負責在乙方付清該房屋所有款項并通過政府相關部門竣工驗收后3個月內開始辦理相關證照。

六、七、雙方約定聯系方式為。

本協議經甲乙雙方簽字（蓋章）生效，一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

地址：

地址： 電話：

電話： 代表：

身份證號碼：

簽定時間：

年 月 日

附：

1、乙方身份證復印件；

2、乙方確認的聯系方式。

第二篇：合資建房協議

房屋承建合同

甲方___________________________

身份證號碼：___________________

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

乙方：_________________________

身份證號碼：___________________

住址：_________________________

聯系電話：_____________________

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成房屋承建協議，并簽定本合同，具體事項如下：

一、承建樓房地點：

二、承建樓結構及占地面積：

1.甲方將有合法手續的宅基地交給乙方承建，建筑總面積約為平方米，共六層。

2.甲乙雙方商定將該幢樓房建成一梯兩戶五樓一低（共六層）全磚混現澆結構的清水房。

三、承建樓單價及工程總造價：

甲方將六層承建樓建筑總面積為平方米的樓房交給乙方以全墊資的方式承建，單價為每平方米元，總造價元（含人工、材料及其它費用等）。

四、付款方式及處理辦法：

1.工程主體完工后一個月內由甲方向乙方一次性支付工程款元，內外墻粉刷完畢后由甲方向乙方支付元，剩余萬元的工程質量保證金，在完工后滿一年后支付，但不得超過三十天。

１

2.甲方若不能按時向乙方支付工程款，乙方有權將該幢樓房層至層的房屋(總面積為平方米)抵給乙方作為工程款，同時乙方及乙方變賣后的業

主擁有甲方低給乙方房屋的所以權利。由乙方自行處理變賣，（同時低給乙方的層至層的房屋所有權，處分權，拆遷補償權及一切權利歸乙方及乙方變賣后的業主所以。以及任何不可抗力造成的國家補償費用，甲方不得隱瞞及克扣并一次

性付給乙方及乙方變賣后的業主。并無條件無償的給乙方及乙方變賣后的業主簽

定售房合同，條件許可的情況下給乙方及乙方變賣后的業主辦理土地證和房屋產

權證等相關手續，費用由乙方及乙方變賣后的業主自己承擔。樓道、院壩及上樓

層的必經之路甲方無條件無償的讓乙方及乙方變賣的業主使用）甲方并承擔違約

金叁拾萬元。

3.甲方享有該承建樓一層、六層樓房（平方米）的所有權。

4.乙方在所有房屋賣完后給甲方5萬元補償費。

五：甲方的權利與義務：

1、甲方自愿以每平方米元的價格，總造價元交給乙方建造

2、甲方提供位于的土地一宗，并保證該宗地的完整性。

3、甲方負責辦理該承建樓的報批、報建等一切合法手續。

4、在國家政策允許的情況下，必須協助乙方辦理產權的有關手續。

5、甲方必須負責為乙方所承建樓房，提供三通一坪，并處理承建樓現場

土地邊界、道路上的阻擾等一切糾紛。

6.甲方負責承建樓超建超層面積的所有罰款及相關費用。

7.甲方必須給乙方及乙方變賣后的業主辦理該承建樓房屋的所有權證件。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方注意施工過程中的安全，甲方不承擔安全事故的責任。

2、乙方應按照圖紙施工，按質、按時完工。

3、乙方不得在甲方保證可施工條件下，因為資金短缺造成一個月以上停工，停建。

七、其它：

1、樓房建成后甲方為給乙方及乙方變賣后的業主辦理土地證，房屋產權證

２

前，如遇拆遷及國家征收或征用，國家的一切經濟補償由甲方一次性全額轉給乙

方及乙方變賣后的業主所有。

2、如遇不可抗拒的事由，各自承擔損失。

3、協議如有未盡事宜，經又方協商后可另補充，補充協議與本協議具有同

等法律效力，補償協議應在此注明。

4、甲乙雙方違反以上條款視同違約并賠償違約金叁拾萬元。

5.本協議經甲乙雙方簽字后生效，協議一式份，甲乙雙方簽字人員各執

一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

地址：地址：電話：電話：

年月日年月日

３

第三篇：合資建房合同書

合資建房合同書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則。經雙方友好協商，決定共同合資在汕頭市龍湖區珠池街道內充公中河街東1號3號的宅基地上新建十三至十五層的樓房。為明確雙方的權利、義務，特訂立本合同。

一、甲方提供自有位于汕頭市龍湖區珠池街道內充公中河街東1號3號的宅基地，用于與乙方合建房屋，該宅基地承擔面積

約

二、雙方同意以甲方的名義建房，本主體建筑資金全部由乙方出資，主體以外由雙方共同分擔出資（除雙方約定外）（乙方補償甲方宅基地上建筑物現金人民幣20萬元，并在簽證合同之日交付甲方）。

三、（1）、房屋建成后雙方所享有的權利，甲方可分配宅基地上的建筑總面積的38%，權利使用剩余62%為乙方權利使用，擁有雙方相對的各自分配的房屋均享有居住權和出租、出售、轉讓收益權，甲乙雙方均無權以任何理由對各自產權使用進行干涉，但雙方必須承諾該房屋只能作為住宅、公寓使用，不得擅自改變該屋有關聯公共部分，不得改動外墻體，包括承擔裝修破壞內部結構應承擔一切造成后果責任。（2）、乙方負責該房屋設計圖紙，包括建設施工圖結構施工圖、水電消防施工圖必須由正規設計人員設計并經甲方認可簽字。

（3）、甲乙雙方分配房屋各樓層均應按比例分配或按市場價格折算（雙方可協商補充）。（4）、工程施工過程乙方必須保證工程質量符合國家建設標準和相關規范規定。甲方有權檢查施工質量。（5）、甲方應在本合同簽訂之日起10天內自行清退甲方自己需要清退物品，費用自負，余上部混凝土柱、地、梁、承臺、管樁均由乙方負責清障費用乙方負責。

四、建成毛坯房后雙方各自用房屋自行處分，由乙方負責安置水電配套，排污管道及地下排污系統費用由乙方負責。

五、建筑結構：十三層至十五層，每層建筑面積約平方米，每層設三個單元（套），外墻砌18公分墻體貼紙皮磚，樓房地面均為水泥面，窗框為鋁合金，分戶內墻砌12公分墻體上水泥粗坯墻（內墻不包括安裝門頁），設置國產電梯壹臺，樓下鋪面陪卷閘門，含消防設施。

六、安全責任，即房屋在基建過程中，一切安全事故（包括水、火、電和工傷意外人身財產安全）一切由乙方負責，概與甲方無關。

樓房建成后，天面屬于全體業主共有，但日常由甲方管理；若出現意外，甲方應保證頂層通道暢通。

七、樓房建成后，電梯及物業由甲方負責管理，（電梯在宅基地的甲方管理）甲方參照市場同類房產收費向住戶收取。

八、若房屋在建造過程中或建成后投入使用，該宅基地如果政府需要改建拆遷所賠償損失由甲乙方按照房屋產權面積及宅基地面積確定補償的分配比例。樓房建成交付使用后，如產生質量問題，2

4個月內由乙方負責維修。

九、甲方應在本合同簽訂之日起的一個月內，完成建房基宅地清障工作并交付給乙方建設，費用自負。

十、甲乙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任由甲方承擔。

十一、本工程工期定為甲方交付宅基地之日起十八個月內完成，在履行中若發生爭議，以及遭遇不可抗力的原因，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向有關轄區的人民法院起訴。

十二、本合同未盡事項，甲乙方可另行協定，其補充協議經雙方簽章的與本合同具有同等效力，雙方規定的其他事項，所屬權益的公共區域若有損壞由甲方主動牽頭處理，若需費用由雙方協調解決。

十三、甲方家庭成員十八周歲以上必須要 簽名蓋章。

十四、本合同一式四份，每份三頁，甲方執二份，乙方執一份，見證單位存檔一份，具有同等效力。

十五、本合同簽訂生效后，如甲乙雙方任何一方反悔應賠償另一方的一切損失。自合同生效之日至合同終止日。

甲方：乙方：

電話：電話：

2013年月日

第四篇：合資建房協議書

合資建房協議書

甲方:身份證號碼：聯系電話：乙方：

1、身份證號碼：聯系電話：

2、身份證號碼：

3、身份證號碼：甲乙雙方本著互利、互惠、公平、公正、自愿的原則，經雙方友好協商，決定共同出資在，即原甲方的宅基地上新建樓房，為明確雙方的權利和業務，特訂立此合資建房協議。

一、雙方同意以甲方的名義建房，并約定甲方責任如下：

1.甲方負責該棟住房的一切建修審批手續（該房屋報建手續所需費用全部由甲方負責）、四通一平（水通、電通、氣通、路通、場地平整），治安環境整治，房屋修建期間及房屋完工后水、電、氣的正常安裝和使用。房屋修建過程中及完工后，若發生因手續不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應負責妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔。若非乙方原因而導致建房無法繼續時，則甲方還須承擔乙方實際投資額百分之百的損失，并處建房資金總額百分之二十的違約金給乙方。

（備注：建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。）

2.甲方必須保證該房在修建前沒有債權債務糾紛及產權糾紛。未經乙方同意，甲方不得將其房產證、土地使用證等相關證件、產權作抵押進行經濟活動，否則甲方將承擔由此產生的各種連帶責任及賠償乙方全部損失并支付乙方違約金叁拾萬元整。

二、出資方式

1.甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為平方米，可使用面積為平方米。土地使用權年限自年月日至年月日止，宅基地使用權證編號為：。

2.房屋修建由乙方拆除舊房，費用乙方承擔。修建由乙方負責。房屋拆除的材料作建房用。甲方有權監督管理。

3.房屋修建中樓梯間必須建造寬度在三米以上，只要國家政策不征收或征用，樓梯間必須為公用；另如房屋前后面積、房屋左右面積、及外墻（包括山墻），房頂等公攤面積為甲乙雙方平均所有，甲乙雙方不得以任何理由改變其用途及私自處置。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積（包括樓梯間）補償所得由甲乙雙方平均享有。

三、分配方法

1.該宅基地房屋在建成后雙方對各自分配的房屋均享有居住權、處分收益權及所有權，甲方承諾不得以任何理由和方式對乙方獲得的房屋產權主張權利。

2.乙方只負責修建毛坯房（包括防盜門、鋁合金門窗、卷閘門）。建成毛坯房后雙方對各自約定所有的房屋自行處分（理），如需裝修，則該裝修費用等由各自自行承擔。

3．該宅基地在修建過程中，若國家政策性制約等原因而無法繼續修建，客觀上造成修建部分事實存在，則該已修建部分所有開支費用由甲乙雙方平均承擔。

4.若該房屋在建造過程中或建成投入使用后，該宅基地被國家政策性征收或者征用的，甲乙雙方作為合資建房人按照各自所得樓層獲得相應權利和待遇。

四、其他事項

1.該房屋在修建中和修建完工后，若國家政策允許，甲方必須無條件協助乙方辦理房屋產權等相關證明。

2.甲方必須將身份證復印件、房產證復印件、土地使用證復印件及其他相關該房屋手續復印件等證件交乙方一份，而乙方必須將身份證復印件交甲方一份，雙方共做建房存查。

3．本協議未盡事宜，雙方協商解決并簽訂補充協議，補充協議與本合同同具效力。

4.以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。

本協議共一式五份，雙方各執一份，雙方請的公證人各執一份。自甲、乙雙方及家人簽字、蓋章、按手印后生效。希雙方共同信守，不得違背。

甲方（家人）簽（章）字：

乙方（家人）簽（章）字：

年月日

第五篇：合資建房合同

合作聯建房協議

甲方：乙方：

身份證號碼：手機號：身份證號碼：手機號： 地址：地址：

甲乙雙方本著誠信合作、公平公正、互利互惠的原則，經雙方友好協商，決定共同聯建在，即原甲方的？土地 上修建房屋，為明確雙方的權利義務，特訂立此合作聯建房協議。

一、甲方以土地入股形式，提供位于的土地，共平方米。乙方以資金入股形式共同合作修建房屋。

二、本次建房資金估計約萬元，大寫萬元。甲方以土地入股形式，按當地土地折合價格每平方米，共平方米，共計入股資金約萬元，占總額的%。甲方入股資金萬元，占總額的%。

三、由甲方負責辦理相關聯建房手續，該房屋報建手續所需費用計入此建房資金總額。

四、房屋建成后，按甲乙雙方出資比例共同所有。甲乙雙方均享有房屋的居住權和出租收益權。甲乙雙方共有擁有該房屋土地使用權，甲方承諾不以任何理由對房屋的其它產權主張權益。房屋建成后，甲方負責房屋產權辦理。

五、房屋建成后，由甲乙雙方共同經營50年，獲得收益按照分配。

六、若該房屋在建造過程中出現停建、拖延所造成的損失，均由甲方承擔。建成投入使用后，共同經營的相關手續均有甲方辦理。

七、該房屋被征收或征用賠償款，甲乙雙方應按照房屋修建時出資比例分配賠償款。

八、以上條款對雙方均有約束力，任何一方違反該約定致使房屋不能建成或者造成其他經濟損失的，則造成損失的一方負責加倍賠付另一方全部損失。

本協議一式三份，雙方各執一份，當地村委會一份，經甲乙雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日年月日