第一篇：預售房抵押借款合同

預售房抵押借款合同

出借人：（甲方）

法定代表人： 身份證號：

身份證號： 借款人：（乙方）保證人； 身份證號：

身份證號：

乙方因業務發展需資金周轉，經甲乙雙方協商一致，就乙方向甲方借款事宜，簽訂如下合同，以資共同遵守。

一、借款金額為人民幣：_____________（￥：______________元）雙方確定收款帳戶為：__________________________________________乙方另開具收據給甲方。

二、借款期限為_六_個月，即從______年____月____日起至______年____月_____日止。借款 期內，乙方想提前還款的，則按六個月的借款時間向甲方支付借款利息。

三、借款月利率為2%即每月的利息為：__________。每兩個月支付一次，即單個月___日前應付清兩個月利息。利息從貸款發放之日起計算。

四、如果乙方不按時支付利息，除應按原定利息計付給甲方之外，逾期每天則按所欠利息總額的0.5%向甲方支付違約金。借款期限屆滿，如果乙方不能還清借款，除應按原定利息計付給甲方之外，必須按本金和利息總金額的每天萬分之肆作為違約金賠償給甲方。

五、特別約定：乙方自愿將權屬自己坐落于______________________________共_____套商品房，房屋合計面積為：____________平方米。（具體棟號房號以甲乙雙方所簽的售房合同為準），作價人民幣：____________（￥_小寫：____________元）出售給甲方，甲方無需再支付該購房款給乙方，并于本合同簽訂當天，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同及到房產管理機關辦理備案手續。（1）如果乙方不能按期償還甲方借款本金及利息的，借款本金自動轉為甲方付給乙方的購房款，則該房屋歸甲方所有，由甲方自行處理。（2）因履行合同發生爭議甲方向法院提起訴訟并通過法院將上述的財產拍賣作清償，清還甲方的本金和利息及違約金，且甲方墊付的律師費、訴訟費、執行費、誤工費及一切相關費用，全部由乙方承擔。（3）甲方自行處理上述的房地產或交給法院拍賣，所得價款不足以償還借款、利息及甲方為此而支付的相關費用的，乙方仍需向甲方承擔還款、付息責任，直到還清債務為止。（4）如果乙方能按期歸還甲方借款的，借款期限屆滿，乙方還清款后甲乙雙方取消商品房買賣合同，并交回乙方自行作廢，仍由乙方享有對該房屋的處置權及所有權。注銷備案所產生的費用全部由乙方承擔。（5）乙方保證出售給甲方的房屋不存在任何權屬爭議：即不存在將房屋向第三人買賣、贈與、抵押的事項。保證如果甲方按照本合同約定取得對該房屋的處置權時能夠申領到房屋產權證，甲方辦理房產權證時所產生的土地出讓金及一切費用由乙方承擔。

六、因履行合同發生爭議引起訴訟的，甲乙雙方一致確認由債權人所在地法院管轄受理。

七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字后將甲乙雙方簽訂的商品房買賣合同到房產管理機關辦理備案手續后生效。

八、甲乙雙方確認，簽訂本合同屬雙方自愿行為，是雙方真實意思表示，并明確合同違約責任的含義。

甲方簽章：

乙方簽章：

法定代表人：

聯系電話：

聯系電話：

第二篇：預售房權益轉讓合同

預售房權益轉讓合同

甲方（轉讓方）：

國籍：性別：出生年月：

身份證/護照/營業執照號碼/臺胞證：

（配偶姓名：身份證號碼：）

住址：

委托代理人：

聯系電話：

乙方（受讓方）：

國籍：性別出生年月：

身份證/護照/營業執照號碼/臺胞證：

（配偶姓名：身份證號碼：）

住址：

委托代理人：

聯系電話

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方依據《蘇州工業園區商品房銷售合同》（第五版，合同編碼：）中即將取得的房產權益轉讓問題達成事宜，特訂立本合同。

第一條、甲方與公司簽訂了合同編碼為的《蘇州工業園區商品房銷售合同》（以下稱商品房銷售合同）。

甲方依據該合同未來將取得該商品房幢層（自然層）室（以下簡稱該房屋），該房屋基本情況見《蘇州工業園區商品銷售合同》第二條。

第二條、甲、乙雙方約定待甲方取得該房屋產權證及土地證之后，該（））元轉讓給乙方。

第三條、乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的定金，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條、甲、乙雙方商定，自甲方取得該房屋產權證及土地證日之內，甲方應與乙方協商簽訂《存量房買賣契約》。若甲方在此期間未與乙方簽訂《存量房買賣契約》，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金。若由于乙方原因導致雙方未能在此期間簽訂《存量房買賣契約》，甲方有權解除本協議，定金不予返還。

第五條、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協商一致的；

2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第六條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以高于本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。

第七條、除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。

第八條、本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第種方式解決：

1、向蘇州市仲裁委員會申請仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條、甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。

份，甲乙雙方各持一份。

第十條、本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：本協議一式

第三篇：售房合同（模版）

售房合同

甲方（出售方）： 身份證號： 乙方（購買方）： 身份證號：

根據國家有關法律、法規、在平等、自愿一致的基礎上，甲乙雙方就住房銷售事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況：

該住房于 社區 小區 號樓 單元 號房屋結構為框架結構建筑面積平方米，附加儲藏室。

二、付款及相關費用：

該住房總房款為人民幣 元整(小寫 元)。簽訂合同之日乙方一次性付清給甲方。

三、違約責任：

1、因甲方個人某些條件的限制，所以該住房的過戶期限經雙方協商定于 年 月 日到 年 月 日，到時雙方應主動配合過戶。

2、該住房過戶時產生的所有費用，甲乙雙方各自承擔。

3、在本合同簽訂后，甲方將該住房鑰匙交于乙方，之前所產生的糾紛由甲方負責，此后產生的糾紛由乙方負責。

4、如甲方違約，到期不配合過戶應還給乙方除購房款外，再給乙方雙倍房款為經濟補償。

四、本合同履行期間如生糾紛，雙方應協商解決，協商不成的提交東營仲裁委員會仲裁。

五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：年 月 乙方： 年 月

日 日

第四篇：售房合同

售房合同

甲方：

乙方：

一、售房前提：自合同之日起甲方在建設新村房屋門前正常修路及建房施工期間乙方保證甲方修路暢通施工無阻。

二、甲方每套房，房屋售價為拾叁萬元整，在乙方遵守乙方前提下甲方以拾萬元將此套房屋出售給乙方。

三、施工標準

房屋二層磚混結構，甲方負責安裝進戶院大門，室內水、電、閉路線暢通，戶頭安裝費由購房戶自理，室內地面毛茬，墻體照白，道路硬化暢通。本戶面積156平方，總款為人民幣大寫元。雙方約定預付款

四、工程質量與保修

甲方根據國家建設部有關規定，對房屋質量進行在保修范圍內，免費保修壹年，并竭誠提供相關維修服務。

五、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的通過訴訟解決。

六、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字后生效，在雙方履行完法定義務，合同自行廢止。

甲方：電話：

乙方：電話：

年月日

第五篇：售房合同

房屋買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：＿＿__＿（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

共有人：姓名：__＿＿＿（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：__＿＿＿（身份證號碼）：

地址：聯系電話：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。房屋具體狀況如下:

甲方房屋坐落于___________________________________________，房屋結構為＿________＿，房產證登記面積＿＿______＿＿平方米，房屋權屬證書號為_____________________。

第二條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整。甲、乙雙方同意，乙方于本合同簽訂之日將房款一次性付給甲方。

第三條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因-1-

素外，甲方定于______年____月____日將上述房地產交付乙方。

第四條 稅費分擔

經甲乙雙方協商一致同意辦理房地產過戶手續費所需繳納的稅費、手續費及各種費用均由乙方承擔。

第五條 甲方應結清房屋交接前的天然氣費、水費、電費等費用。

第六條 合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同一式三份，甲、乙雙方及房管部門各一份，均具有同等法律效力。

第十條 附加條款：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：乙 方：

年 月 日年 月 日