第一篇：2018年二級建造師建筑工程實務(wù)復(fù)習(xí)提要

2018年二級建造師建筑工程實務(wù)復(fù)習(xí)提要(3)[2018年2月2日 代理制度：

代理的含義：代理是代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。代理是一種事實行為。公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為.代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義實施民事法律行為，被代理人時代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。代理涉及三方當(dāng)事人，分別是被代理人、代理人和代理關(guān)系的第三人。代理的種類：委托代理、法定代理和指定代理。委托代理：是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理。

民事法律行為的委托代理，可以用書面形式，也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的，應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：1.代理人的姓名或者名稱;2.代理事項、權(quán)限和期間;3.委托人簽名或者蓋章。法定代理：法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為了維護(hù)限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)計的。法定代理不同于委托代理，屬于全權(quán)代理，法定代理人原則上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財產(chǎn)方面的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。

指定代理：指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。例如，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用{中華人民共和國民事訴訟法)若干問題的意見》第67條的規(guī)定，在訴訟中，如果無民事行為能力人、限制民事行為能力人事先沒有確定監(jiān)護(hù)人，有監(jiān)護(hù)資格的人又協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定的人點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 擔(dān)任訴訟之中的代理人。指定代理在本質(zhì)上也屬于法定代理。其與法定代理的區(qū)別在于前者的代理勿需指定，而后者則需要有指定的過程。

代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)：

1、當(dāng)授權(quán)不明確時，代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)(又稱：有權(quán)代理),委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。

2、無權(quán)代理①沒有代理權(quán)：經(jīng)被代理人追認(rèn)，被代理人承擔(dān)民事責(zé)任;②超越代理權(quán)：被代理人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意;③代理權(quán)終止后的行為的責(zé)任承擔(dān)：未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。

3、代理人不履行職責(zé)的責(zé)任承擔(dān)：對給被代理人造成損害的，代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任;代理人和第三人串通，損害被代理人的利益，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

4、代理事項違法的責(zé)任承擔(dān)：代理人和被代理人負(fù)連帶責(zé)任。

5、轉(zhuǎn)托他人代理的責(zé)任承擔(dān)：如果被代理人不同意轉(zhuǎn)托的，代理人對所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任;緊急情況除外。

代理終止：1.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;2.被代理人取消委托或者代理人辭去委托;3.代理人死亡;4.代理人喪失民事行為能力;5.作為被代理人或者代理人的法人終止。

財產(chǎn)權(quán)體系包括：

1、以所有權(quán)為核心的有體財產(chǎn)權(quán)制度

2、以知識產(chǎn)權(quán)為主體的無體財產(chǎn)權(quán)制度

3、以債權(quán)、繼承權(quán)等為內(nèi)容的其他財產(chǎn)權(quán)制度

關(guān)于債權(quán)：債的概念：債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。債是請求他人為一定給付的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。

債的發(fā)生根據(jù)：是能夠引起債的發(fā)生的法律事實。(這個法律事實就稱為債權(quán))點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 債的發(fā)生根據(jù)，主要有：1.合同：合同，是指民事主體之間關(guān)于設(shè)立、變更和終止民事關(guān)系的協(xié)議。合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。當(dāng)事人之間通過訂立合同設(shè)立的以債權(quán)債務(wù)為內(nèi)容的民事法律關(guān)系，稱為合同之債。2.侵權(quán)行為：侵權(quán)行為，是指行為人不法侵害他人的財產(chǎn)權(quán)或人身權(quán)的行為。因侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債，在我國習(xí)慣上也稱之為“致人損害之債”。3.不當(dāng)?shù)美翰划?dāng)?shù)美侵笡]有法律或合同根據(jù)，有損于他人而取得的利益。它可能表現(xiàn)為得利人財產(chǎn)的增力口，致位他人不應(yīng)減少的財產(chǎn)減少了;也可能表現(xiàn)為得利人應(yīng)支付的費用沒有支付，致使他人應(yīng)當(dāng)增加的財產(chǎn)沒有增加。不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有返還的義務(wù)。因而，這是一種債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.無因管理：無因管理，是指既未受人之托，也不負(fù)有法律規(guī)定的義務(wù)，而是自覺為他人管理事務(wù)的行為。無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，便會在管理人和其事務(wù)被管理人之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其事務(wù)被管理者負(fù)有賠償管理者在管理過程中所支付的合理的費用及直接損失的義務(wù)。5.債的其他發(fā)生根據(jù)：債的發(fā)生根據(jù)除前述幾種外，遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現(xiàn)埋藏物等，也是債的發(fā)生根據(jù)。

債的消滅(考試重點)債因以下事實而消滅：1.債因履行而消滅：債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實現(xiàn)，債的關(guān)系也就自然消滅了。2.債因抵銷而消滅：抵銷，是指同類已到履行期限的對等債務(wù)，因當(dāng)事人相互抵充其債務(wù)而同時消滅。用抵銷方法消滅債務(wù)應(yīng)符合下列的條件：必須是對等債務(wù);必須是同一種類的給付之債;同類的對等之債都已到履行期限;3.債因提存而消滅：提存，是指債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時無法確定，致使債務(wù)人一時難以履行債務(wù)，經(jīng)公證機關(guān)證明或人民法院的裁決，點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 債務(wù)人可以將履行的標(biāo)的物提交有關(guān)部門保存的行為。提存是債務(wù)履行的一種方式。如果超過法律規(guī)定的期限，債權(quán)人仍不領(lǐng)取提存標(biāo)的物的，應(yīng)收歸國庫所有。4.債因混同而消滅：混同，是指某一具體之債的債權(quán)人和債務(wù)人合為一體。如兩個相互訂有合同的企業(yè)合并，則產(chǎn)生混同的法律效果。5.債因免除而消滅：免除，是指債權(quán)人放棄債權(quán)，從而免除債務(wù)人所承擔(dān)的義務(wù)。債務(wù)人的債務(wù)一經(jīng)債權(quán)人解除，債的關(guān)系自行解除。6.債因當(dāng)事人死亡而解除：債因當(dāng)事人死亡而解除僅指具有人身性質(zhì)的合同之債，因為人身關(guān)系是不可繼承和轉(zhuǎn)讓的，所以，凡屬委托合同的受托人、出版合同的約稿人等死亡時，其所簽訂的合同也隨之解除。12 2018年二級建造師建筑工程實務(wù)復(fù)習(xí)提要(2)2018年二級建造師建筑工程實務(wù)復(fù)習(xí)提要(4)點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻

第二篇：2013二級建造師建筑工程

2013二級建造師建筑工程:土方工程施工技術(shù)要求

土方開挖

1.土方開挖：基坑開挖一般采用“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的開挖原則。當(dāng)基坑較深，地下水位較高，開挖土體大多位于地下水位以下時，應(yīng)采取人工降低地下水位措施。

2.深基坑的界定：

1)開挖深度超過或含5米的基坑(槽)的土方開挖、支護(hù)、降水工程。

2)開挖深度雖未超過5米，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復(fù)雜，或影響毗鄰建筑(構(gòu)筑)物安全的基坑(槽)的土方開挖、支護(hù)、降水工程。

淺基坑開挖

基坑開挖程序一般是：測量放線-分層開挖-排降水-修坡-整平-留足預(yù)留土層等。

淺基坑的支護(hù)：對于橫斷面不大的基坑，其臨時支護(hù)通常可采用間斷式、斷續(xù)式或連續(xù)式水平支撐等。

深基坑開挖

深基坑的開挖與支護(hù)：在深基坑土方開挖之前，要詳細(xì)確定挖土方案和施工組織，要對支護(hù)結(jié)構(gòu)、地下水位及周圍環(huán)境進(jìn)行必要的監(jiān)測和保護(hù)。當(dāng)施工現(xiàn)場不具備放坡條件，放坡無法保證施工安全，一般采用支護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行臨時支擋，以保證基坑的土壁穩(wěn)定。支護(hù)結(jié)構(gòu)的選型有排樁或地下連續(xù)墻、水泥土墻、土釘墻、逆作拱墻或采用上述形式的組合等。

土方回填

1.土料及含水量應(yīng)符合數(shù)相關(guān)要求;

2.土方填筑:填方應(yīng)分層進(jìn)行并盡量采用同類土填筑

3.影響填土壓實質(zhì)量的主要因素:壓實功、土的含水量以及每層鋪土的厚度

考題

淺基坑土方開挖中，基坑邊緣堆置土方和建筑材料，最大堆置高度不應(yīng)超過()m。

A.1.2B.1.5C.1.8D.2.0

第三篇：2018二級建造師實務(wù)《建筑工程》90個必考重點

2018二級建造師實務(wù)《建筑工程》90個必考重點。7月份建造師各項利好消息頻出，面對二級建造師全國范圍執(zhí)業(yè)，建造師需求猛增的消息。你是不是開心的不知所措了呢?大家一定要淡定，首要任務(wù)還是抓緊時間學(xué)習(xí)，才能在2018備考大軍中突圍。

名師劃重點啦!2018二級建造師實務(wù)《建筑工程》90個必考重點如下：

1、慣性矩的單位是：M4。

2、砼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別分：五類。

3、樓梯踏步的寬度B和高度H的關(guān)系：2H+B=600-620mm。

4、人耳對聲音最靈敏的音頻是1000Hz。

5、鋼板規(guī)格表示方法為度厚長，大于4M2的鋼板為厚板。

6、不銹鋼是含鉻量在12%以上的鐵基合金鋼。

7、生石灰：CaCO3。

8、普通硅酸鹽水泥：P.O。

9、水泥強度等級是以水泥膠砂試件在3天和28天齡期來評定。

10、礦渣水泥耐熱性最好，硅酸鹽水泥適用于早期強度要求高的砼工程。

11、選用非活性骨料，就可以避免砼遭受堿骨料反應(yīng)而破壞。

12、砌砂漿優(yōu)先選用中砂，空心率小于25%稱為實心砌體。

13、大理石屬于堿性變質(zhì)巖。

14、針葉樹木實地板干密度不低于0.32g/cm2。闊葉不低于0.50g/cm2。

15、在一般工程中水準(zhǔn)測量使用DS3型水準(zhǔn)儀。

16、普通經(jīng)緯儀DJ6。

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18、在地下水位以下挖土，應(yīng)將水位降至坑度500mm以下。

以上是2018二級建造師實務(wù)《建筑工程》90個必考重點。更多二級建造師相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注學(xué)爾森!2018二級建造師實務(wù)《建筑工程》90個必考重點。7月份建造師各項利好消息頻出，面對二級建造師全國范圍執(zhí)業(yè)，建造師需求猛增的消息。你是不是開心的不知所措了呢?大家一定要淡定，首要任務(wù)還是抓緊時間學(xué)習(xí)，才能在2018備考大軍中突圍。

19、基坑挖完前應(yīng)進(jìn)行：測量定位，抄平放線。

20、雨期施工，基坑應(yīng)采取：分段開挖。

21、磚基礎(chǔ)下面一層灰縫大于20mm應(yīng)用細(xì)石砼找平。

22、礦渣水泥，火山灰水泥大體積砼養(yǎng)護(hù)不得少于21天。

23、大體積砼澆筑方案有：全面分層，分段分層，斜面分層。

24、磚、石基礎(chǔ)特點：抗壓性好，整體性好，造價較低。

25、大體積砼內(nèi)外溫差一般控制在25度。

26、大體積磔澆完應(yīng)在12小時內(nèi)加以覆蓋和澆水。

27、大體積砼養(yǎng)護(hù)時間 不得少于14天。

28、鋼筋強度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不少于95%的保證率。

29、箍筋主要目的是：提高斜截面的承載能力。

30、鋼砼梁中承受剪力的鋼筋是：箍筋。

31、鋼筋延伸率是衡量塑性性能的指標(biāo)。

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32、鋼筋備料加工的依據(jù)是：鋼筋配料單。

33、后澆帶養(yǎng)護(hù)15天的濕潤養(yǎng)護(hù)。

34、在已澆筑的砼強度 未達(dá)到1.2N/mm2以前，不得在上面工作。

35、沉降縫是防止砌體房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫的措施之一，并且基礎(chǔ)必須分開。

36、普通磚砌筑砂漿稠度為70-90mm。

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37、磚墻的水平灰灰縫砂漿飽滿度不得小于80%。

38、在磚墻上留施工洞，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm。

39、加氣砼砌塊豎向灰縫寬度宜為20mm。

40、鋼結(jié)構(gòu)中永久性普通螺栓的緊固質(zhì)量，可采用錘擊法。

41、鋼結(jié)構(gòu)采用普通螺栓連接緊固時，緊固次序應(yīng)：從中間開始，對稱向兩邊進(jìn)行。

42、高強螺栓連接形式是：摩擦連接。

43、衡量鋼筋塑性指標(biāo)是：冷彎，延伸率。

44、屋面防水為Ⅲ級時，合理使用年限為10年。

45、當(dāng)屋面坡度大于25%時，防水 采取下滑固定措施。

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46、地下工程防水等級分為四級。

47、防水砼養(yǎng)護(hù)時間不得小于7天。

48、地下防水工程裝立面卷材宜采有：滿粘法施工。

49、抹灰厚度大于35 mm時，應(yīng)采取加強措施。

50、抹灰用石灰膏熟化期不應(yīng)少于15天。

51、主龍骨起拱高度為0.1-0.3%。

52、暗龍骨吊頂內(nèi)填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。

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53、水泥砂漿地面厚度不應(yīng)小于20mm。

54、水泥砂漿地面應(yīng)用中粗砂且含泥量不應(yīng)大于3%。

55、門窗玻璃單塊大于1.5 m2時應(yīng)使用安全玻璃。

56、在砼抹灰基層涂刷溶劑型涂料時，含水率不得大于8%。

57、場地平整排水方向的坡度不應(yīng)小于2%。

58、平整場地逐點檢查每100-400m2取一點。

59、施工單位項目質(zhì)量計劃應(yīng)由項目經(jīng)理主持編制。

60、建筑工程施工質(zhì)量控制要全面控制施工過程，重點控制：工序質(zhì)量。

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62、選擇施工機械時，首先應(yīng)該選擇主導(dǎo)工程的機械。

63、降低成本措施的指定應(yīng)以施工預(yù)算為尺度。

64、單位工程平面圖設(shè)計的第一步是確定起重機的位置。

65、施工組織設(shè)計內(nèi)容的三要素是：施工方案、施工進(jìn)度、施工平面圖。

66、流水步距是指兩個相鄰工作隊相繼投入工作的最小時間間隔。

67、當(dāng)網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期等于計算工期時，關(guān)鍵工作的總時差等于零。

68、工作總時差是指：在不影響總工期的前提下，該工作可以利用的機動時間。

69、自由時差與總時差的關(guān)系為：自由時差小于等于總時差。

70、安全帽在保證承受沖擊力的前提下，要求越輕越好，重量不應(yīng)超過400g。

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71、對企業(yè)發(fā)生安全事故，應(yīng)堅持四不放過原則進(jìn)行處理。

72、當(dāng)高度為25米時，墜落半徑為4米。

73、四口防護(hù)：樓梯口、電梯井口、通道口和預(yù)留洞口。

74、結(jié)構(gòu)施工自二層起，凡人員進(jìn)口的通道都應(yīng)搭設(shè)符合規(guī)范要求的防護(hù)棚，高度超過24米的交叉作業(yè)，應(yīng)設(shè)雙層防護(hù)棚進(jìn)行防護(hù)。

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76、開關(guān)箱與所控制的固定式用電設(shè)備水平距離應(yīng)不超過3米。

77、固定總價合同承擔(dān)風(fēng)險最小。

78、對承發(fā)包雙方而言可調(diào)價格合同分擔(dān)風(fēng)險最為合理。

79、按《建筑工程施工合同》規(guī)定，工程預(yù)付款的預(yù)付時間不應(yīng)遲于約定的開工日期前7天。

80、《合同》規(guī)定，確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程進(jìn)度款。

81、建筑工程合同按照承包工程計價方式可分為：固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同。

82、高度超過24米以上的建筑施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置高壓水泵。

83、施工現(xiàn)場的消防道路不應(yīng)小于3.5米。

84、施工現(xiàn)場消火栓干管直徑不應(yīng)小于100mm.。

85、施工現(xiàn)場的滅火器每組之間的距離不應(yīng)小于30米。

86、滅火器箱離地面的高度不宜小于0.15米。

87、施工平面圖規(guī)定，消火栓距離不應(yīng)小于120米。

88、木板臨時建筑之間的距離不應(yīng)小于6米。

89、白天打樁施工的噪音不允許超過85Db。

90、施工現(xiàn)場臨時用電基本原則：采用三相五線系統(tǒng)、采用三級配電系統(tǒng)、采用二級漏電保護(hù)系統(tǒng)。

以上是2018二級建造師實務(wù)《建筑工程》90個必考重點。更多二級建造師相點擊【二級建造師學(xué)習(xí)資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復(fù)習(xí)記憶法 ⑥練習(xí)題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎(chǔ)課程 ⑨備考計劃視頻 關(guān)資訊，歡迎關(guān)注學(xué)爾森!二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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第四篇：2011二級建造師建筑工程管理與實務(wù)沖刺

進(jìn)度控制（工期索賠）

一、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖

進(jìn)度計劃報批后方可實施

1、關(guān)鍵線路 1.1關(guān)鍵工作

1.2計算工期（計劃工期）

無特殊說明，計算工期=計劃工期 總時差=0 索賠：關(guān)鍵工作耽誤影響總工期。

2、時間參數(shù) 2.1總時差

與總工期有關(guān)

總時差指的是在不影響總工期的前提下，可以利用的機動時間。2.2自由時差

不一定影響總工期

自由時差指的是在不影響其緊后工作最早開始時間的前提下，本工作可以利用的機動時間。

最早開始時間

調(diào)整：成本工期調(diào)整原則：影響小、準(zhǔn)備充分、趕工費最小。

二、橫道圖 起點、長度

1、進(jìn)度計劃報批

2、分包單位進(jìn)度計劃編制依據(jù)：（報總包批準(zhǔn)）

A、總進(jìn)度計劃；B：分包工作；C、資源計劃；D、施工安排；E、施工方案；F、分包合同文件

總包單位進(jìn)度計劃編制依據(jù)：

A、設(shè)計文件；B：施工范圍；C、資源供應(yīng)；D、施工安排；E、施工方案；F、合同文件；G、現(xiàn)場條件

3、關(guān)鍵線路、計劃工期

4、實際工期：把所發(fā)生事件（與工期有關(guān)）全部代入原網(wǎng)絡(luò)計劃，重新計算。（尋找新的關(guān)鍵線路，計算工期）

5、畫橫道圖

6、改網(wǎng)絡(luò)圖

邏輯關(guān)系：工藝（不變）、組織（可變）

三、索賠

1、費用索賠

1.1 業(yè)主方原因（責(zé)任）成立

1.2 非承包方承擔(dān)的風(fēng)險（不可抗力）

業(yè)主承擔(dān)的部分：工程損失、材料設(shè)備、清理修復(fù)、業(yè)主要求看管現(xiàn)場人員工資。承包方承擔(dān)的部分:臨時設(shè)施、機械設(shè)備損壞、人員機械窩工。人員傷亡各自承擔(dān)。

2、工期索賠

2.1承包方責(zé)任（不可索賠）

2.2發(fā)包方責(zé)任：關(guān)鍵工作可以索賠

2.3非承包方責(zé)任非關(guān)鍵工作：超過總時差可以索賠，不超過總時差不可以索賠。2.4不可抗力：工期順延。3.索賠要素（成立條件）

A、發(fā)生實質(zhì)性損失;B、責(zé)任（行為、風(fēng)險）；C、程序（干擾事件影響長）、時間（上報時效28天）、提交索賠資料。以上三點同時具備，缺一不可。答題技巧：

1、問：索賠可否提出？答：【

1、損失

2、責(zé)任（非承包商）】

2、問：索賠是否成立？答：【

1、損失

2、責(zé)任

3、上報時間28天以內(nèi)（時效）】

3、問：索賠是否生效？答：【

1、承辦商上報索賠清單

2、發(fā)包方是否確認(rèn)（如28天沒有確認(rèn)視同生效）】

注：變更14天提出變更價款。答題模版：

工期索賠成立（可以提出索賠）

理由：**事件，屬于非承包商原因（業(yè)主方責(zé)任），工作在關(guān)鍵線路上，影響總工期。

**事件，屬于非承包商原因（業(yè)主方責(zé)任），工作為非關(guān)鍵工作，但延誤時間超過了該工作的總時差，影響總工期。

工期索賠不成立（不可以提出索賠）

理由：

1、承包方責(zé)任（原因）

2、非承包方責(zé)任（業(yè)主方責(zé)任）：該工作為非關(guān)鍵工作且延誤時間沒有超過該工作的總時差，不影響總工期。費用索賠：

承包商原因：不成立，不可以提出索賠。非承包商原因：成立，可以提出索賠。合同管理

1、分包合同（專業(yè)）

1.1程序（以下必須全部具備才能生效）

總包申請（資料、資質(zhì)、業(yè)績）；監(jiān)理審查；業(yè)主同意；簽訂分包合同 1、2主體結(jié)構(gòu)（關(guān)鍵工程）

不許專業(yè)分包(包工、包料)，可以勞務(wù)分包（包工不包料）

注意：分包人與業(yè)主（監(jiān)理）的關(guān)系，分包人所以資料需經(jīng)總包上報業(yè)主（監(jiān)理）答題技巧：答題開頭加上【按規(guī)定要求*******】 安全管理

一、安全事故

1、分類

1.1損失：一般（100萬—1000萬）、較大（1000萬—5000萬）、重大（5000萬—1億）、特別重大（一億以上）

1.2傷害：輕、重（105工作日、6000工日）、死 1.3類別：墜落、物體打擊、觸電等。

2、報告

報告→施工單位負(fù)責(zé)人（如總包則由總包上報）（1小時內(nèi)）→縣級以上主管部門（按照事故等級2小時內(nèi)）→逐級上報到該報的部門

3、處理原則：（四不放過）

（1）事故原因未查明不放過；（2）事故責(zé)任人和員工未受到教育不放過（3）事故責(zé)任者未處理不放過；（4）整改措施為落實不放過。

4、現(xiàn)場處理：

保護(hù)現(xiàn)場，搶救傷員、財產(chǎn)，采取措施防止事故擴大，當(dāng)需要移動物證，需記錄（拍照、錄像、畫草圖）

二、分析原因

直接原因（答題技巧：抄題）

管理原因：

1、安全教育（三級安全教育、特殊工作），提高職工的安全意識。

2、建立健全安全制度。

3、安全交底制度（逐級交底，工人每天教育、書面簽字、留檔）

4、持證上崗制度。

5、安全檢查制度（發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改，達(dá)到“五定”要求）

五定：定整改責(zé)任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人。

6、現(xiàn)場安全監(jiān)管。

7、安全標(biāo)志、標(biāo)牌。

8、安全措施。

9、應(yīng)急預(yù)案。

三、責(zé)任

1、分包責(zé)任主要責(zé)任

2、總包責(zé)任連帶責(zé)任。

四、安全工作

☆預(yù)留洞口（防護(hù)不到位）腳手架：（專項方案）☆安全檢查，搭設(shè)與安全有關(guān)要求

起重（吊裝）：塔吊的設(shè)置原則，安裝、驗收，☆取證，方可使用。模板 拆模時間與砼強度有關(guān) 支架（專項方案）注：☆為考點 現(xiàn)場管理

一、防火

動火 分級：三級。審批：申請人、審批人。時效：當(dāng)日有效。消防器材的配置

數(shù)字

二、文明施工

基本要求：六化

P221 圍擋：高度 2.5米 1.8米，連續(xù)設(shè)置，砌體或金屬材料。

“五牌一圖”：工程概況、制度（消防、安全、文明、環(huán)保）、施工平面圖。注：在建工程內(nèi)不準(zhǔn)住人。

三、環(huán)境保護(hù)（六大措施）施工管理P189-P190

1、廢水：生產(chǎn)（二次沉淀）生活（100以上食堂建隔油池）

2、揚塵：硬化、清掃、綠化、覆蓋、沖洗、灑水（拆除）。

3、噪聲：施工安排。夜間施工（22：00—6：00）：降噪、協(xié)商（溝通）居民、備案（環(huán)保

4、現(xiàn)場焚燒（不允許）。

5、高空廢棄物（不允許）空氣污染（揚塵）

6、有毒有害廢棄物處理：專門部門

注：發(fā)現(xiàn)地下文物：停工，報告（有關(guān)單位）處理后，恢復(fù)事故。

四、標(biāo)志標(biāo)牌：

設(shè)施原則：“標(biāo)準(zhǔn)”“安全”“醒目”“便利”“協(xié)調(diào)”“合理”。分類：禁止、警告、指令、提示。

設(shè)置部位—正確（抄題）不妥（抄題）多個安全牌放在一起順序：警告—禁止—指令—提示。

單位工程施工組織設(shè)計

一、編審P96 單位工程施工組織設(shè)計:由項目負(fù)責(zé)人主持→企業(yè)主管部門審核→企業(yè)總工審批 總體工程施工組織設(shè)計：項目部編制→企業(yè)審核→監(jiān)理審批

二、專項方案

注：專家論證在企業(yè)審核以后監(jiān)理審批以前。

1、基坑：≥3米 開挖、支護(hù)、降水；≥5米（專家論證）

2、模板及支架：高度＞5米，跨度＞10米，面荷載10KN/㎡，線荷載15KN/㎡；高度＞8米，跨度＞18米，面荷載15KN/㎡，線荷載20KN/㎡（專家論證）

3、腳手架（雙排落地式）＞24米；＞50米（專家論證）

4、幕墻：高度＞50米（專家論證）

5、人工挖孔樁：深＞16米（專家論證）注：專家論證在企業(yè)審核后監(jiān)理審批以前，專家論證會由施工單位組織，論證、審查、通過。專家組組成：5人以上單數(shù)，參建各方人員不得成為專家組成員。另：塔吊布置原則，起吊高度P110

平面布置圖P108 了解。造價管理

一、工程進(jìn)度款（每月支付或合同另有約定）

1、預(yù)付款

1.1最遲支付時間：開工前7天。1.2額度：合同價的百分比

1.3起扣點：T=P-M/N（元）工作量 1.4扣回： 1.4.1雙方約定

1.4.2未完工程尚需材料和構(gòu)配件

例：第一個月扣回=（累計完成－T）×N%

第二個月扣回=當(dāng)月完成×N%

第三個月扣回=當(dāng)月完成×N% ········

2、質(zhì)保金：百分比、每個月扣、最后一次性扣、扣到合同總額百分比（最小）至

3、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價：甲供材

進(jìn)度款=當(dāng)月完成工作量（工程量）－質(zhì)保金－甲供材－預(yù)付款扣回 考試技巧：

單獨寫出 當(dāng)月完成工作量=A，質(zhì)保金=B，預(yù)付款=C

進(jìn)度款=A－B－C 撥付款（能收到）簽發(fā)（付款憑證）P194-P195案例

二、掙值法（贏得值法）P200

三個參數(shù)，四個評價指標(biāo)

三、清單計價：

分部分項工程綜合單價=人＋材＋機＋企業(yè)管理費（%）＋利潤（%）＋風(fēng)險費（%）措施費（項）：包干使用，正常情況下不能索賠。驗收

一、標(biāo)準(zhǔn)：只有合格和不合格（沒有優(yōu)良）

二、合格：檢驗批 2條 ；分項工程2條；分部工程4條；單位工程5條（施工管理中）

三、不合格：4種

四、竣工驗收

1、準(zhǔn)備：四方準(zhǔn)備（建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工）

2、預(yù)驗收

2.1 施工方：自檢，竣工驗收申請單（申請日期是實際竣工日期）2.2監(jiān)理：檢查內(nèi)外工程質(zhì)量，簽署驗收申請單，提交質(zhì)量評估報告。

3、正式驗收：

建設(shè)單位組織，四方參加，提前7天通知質(zhì)監(jiān)站 質(zhì)量控制

一、房屋建筑

1、基坑

1.1專項方案：放坡、盆式、島式（三種方法的特點）

1.2驗槽（總監(jiān)組織）5方參加（建設(shè)、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工）。方法：3種。內(nèi)容：受力大的部位（重點）、土質(zhì)、干擾、邊坡

2、基礎(chǔ)：大體積混凝土 水化熱的控制：

(1)水泥品種（低水化熱）

(2)減少水泥用量，減小水灰比。

（3）降低入模溫度（加冰水、骨料冷卻）（4）分層厚度減小

（5）強制降溫（埋冷卻管，通循環(huán)水）。（6）測溫。

（7）養(yǎng)生：開始時間（12小時以內(nèi)）。

方法：保濕、保溫、養(yǎng)生液。

養(yǎng)護(hù)持續(xù)時間：14天，21天

3、主體 3.1模板

品種；起拱＞4米 1/1000—3/1000；拆除（砼強度）3.2鋼筋

代換原則；連接方式；主次梁—板位置；負(fù)筋、正筋

3.3砼

材料合格；配比準(zhǔn)確；攪拌均勻；運輸（不離析）；入模符合規(guī)定；振搗密實；養(yǎng)生滿足要求。3.4砌體

砂漿：水泥砂漿（2—3小時內(nèi)使用）＞30℃取小值

混合砂漿（3—4小時內(nèi)使用）＞30℃取小值 方法：“三一”砌筑法 鋪漿法 75cm 50cm 30℃

分類：各種砌塊的特點。防水 ：卷材（屋面）；砂漿（砼）（衛(wèi)生間）

二、裝修

1、吊頂：

起拱＞4米1/1000—3/1000跨度 龍骨間距、吊桿間距 面板的安裝

隱蔽驗收：本身：吊桿、龍骨、預(yù)埋件

內(nèi)藏：管道（實驗做完）、金屬材料（防腐）、設(shè)備（驗收）

大型設(shè)備嚴(yán)禁直接安裝在吊頂工程的龍骨上。應(yīng)設(shè)置專門的吊桿，采取措施與主體結(jié)構(gòu)可靠連接。

2、幕墻

分類：玻璃（全玻、框支承、點支承）、金屬、石材。框支承玻璃幕墻制作要求：室內(nèi)（工廠加工），二次擦，養(yǎng)護(hù)。

框支承玻璃幕墻安裝要求：壓塊固定；下口設(shè)不銹鋼、鋁合金條；二對面粘接。防雷要求。

試驗：三性（風(fēng)、水、氣密）；膠（蝴蝶實驗、膠杯實驗）；淋水；拉拔。室內(nèi)污染物：甲醛（板材每500平方米）、苯（漆）、氨等 天然石材：室內(nèi) 200平方米檢測放射性；室外 彎曲強度性能

防堿背涂（防止泛堿現(xiàn)象）

第五篇：2013年二級建造師建筑工程與實務(wù)答案

1懸挑空間--上部

2關(guān)于建筑工程--水泥的終凝時間

3一般情況下--拉

4基坑驗--設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人

5關(guān)于鋼筋加工--HRB400

6下列焊接方式--閃光

7關(guān)于吊頂工程--安裝雙層

8單位工程--項目施工員

10根據(jù)場地-深井井口

11管道正常-145°

12按施工開工-三類土

13魚塘-變坡地

14地下管-先地下、后地上

15填土路-不小于12t

20-土質(zhì)路基壓-4

21本工程中-3

22雨水支管-先施工路基，后排雨水

23瀝青路面-平整度與壓實度

24管涵相鄰-硅膠

25機械填鑄-回填缺口時

第一小問：進(jìn)度計劃的工期為48天，關(guān)鍵線路為①②④⑧⑨⑩

第二小問：事件1影響總工期延遲3天，事件2不影響總工期，實際工期事51天，由于事件1和事件2都是因為施工單位原因造成的，故承包人不可以對工期和費用進(jìn)行索賠。第三小問：

第四小問：承包人做法的不妥之處：承包人不得擅自進(jìn)行底板和墊層同時澆筑，這屬于設(shè)計變更范圍，正確的應(yīng)先報請監(jiān)理單位及建設(shè)單位，接到監(jiān)理單位變更通知時方可進(jìn)行施工。

2..事件二中發(fā)包行為的錯誤之處：（1）建設(shè)單位水電按裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給A專業(yè)公司（2）A專業(yè)公司不能轉(zhuǎn)包給B公司。原因：（1）發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個由總承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。因發(fā)包單位已把該工程所有分項承包給總包單位。無權(quán)再分包給其他單位（2）承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包給第三人