第一篇：預售商品房公積金貸款所需材料

預售商品房公積金貸款所需材料 2016-12-01

預售商品房公積金貸款所需材料:

1.陽江市住房公積金個人購房貸款申請審批表1份；

2.借款人及配偶身份證原件及復印件2份；

3.借款人及配偶、未成年子女戶口簿原件及復印件2份；

4.借款人結婚證或離婚證原件及復印件2份。未婚者提供未婚承諾書原件2份；

5.借款人收入及工作年限證明原件及復印件1份；

6.借款人及配偶、未成年子女戶口所在地及購房所在地不動產登記部門出具的住房登記記錄查詢證明原件及復印件1份（外市戶籍且在本市繳存公積金的職工僅需提供購房所在地的住房登記記錄查詢證明）；

7.首期收款收據及銀行進賬單（或首期收款發票）原件及復印件2份；

8.商品房買賣合同原件2份；

9.商品房買賣（預購）登記證明證書原件及復印件1份。

預售商品房公積金貸款其他補充材料:

1.如月供款額≥家庭月收入50%的，須提供擔保人（借款人配偶、父母或子女）資料如下：

①身份證、戶口簿原件及復印件2份；

②收入及工作年限證明原件及復印件1份；

③近半年的工資收入流水原件及復印件1份；

2.委托貸款銀行為建行的，還須提供《個人征信客戶授權書》。

3.申請二套房公積金貸款的，如首套房有貸款，須提供還貸流水原件及復印件2份。

4.在陽江市行政區域以外繳存住房公積金的職工，須提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

第二篇：辦理商品房預售所需材料

辦理《商品房預售許可證》必收要件

辦理《商品房預售許可證》必收要件

（一）商品房預售許可申請表；

（二）房地產開發企業的營業執照和資質證書；

（三）已交納全部土地使用權出讓金并取得土地使用權證書證明材料；

（四）房地產項目開發經營權證明、建設工程規劃許可證和施工許可證；

（五）預售商品房投入開發建設的資金占總投資的百分之二十五以上的證明材料；

（六）已完成基礎工程，并確定施工進度和竣工交付日期證明材料；

（七）業主臨時公約；

（八）已簽訂的前期物業服務合同；

（九）商品房預售方案（預售方案應說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、經營性或非經營性配套公共設施清單以及公共建筑的產權歸屬等內容）；

（十）商品房面積預測量報告書。

辦理商品房預測量必收要件

（一）預測量委托申請表；

（二）建設工程規劃許可證、施工許可證；

（二）根據施工圖設計文件繪制的總平面圖、分層平面圖、分戶面積圖等。以上所需證明材料均須交驗原件并提供復印件。

第三篇：公積金貸款所需材料

公積金貸款所需材料1、2、3、4、5、6、中信銀行：利息：8.3---8.5厘。3年期等額本息（成本2個點，客戶5個點）

民生銀行：利息：8.3厘。3年期等額本息（成本2個點，客戶5個點）

身份證 公積金存折流水 財力證明（產權證、車輛）工作證明 有級別的補充級別任命書（單位蓋章）利息：7厘。3年期砍頭息等額本金

第四篇：辦理商品房預售許可證所需材料

目 錄

1、商品房預售許可申請表（1-4頁）

2、企業法人營業執照（5頁）

3、開發企業資質證書（6-7頁）

4、國有土地使用證（8頁）

5、建設工程用地規劃許可證（9-10頁）

6、建設工程規劃許可證（11-12頁）

7、完成預售項目工程建設總投資額30%以上的憑證（13頁）

8、建設工程施工進度說明（14頁）

9、商品房預售方案（15-18頁）

10、房屋面積預測報告（19-38頁）

11、法人代表資格證明（39頁）

12、授權委托書（40頁）

13、總平面圖（41頁）

14、分層平面圖（42-50頁）

15、樓盤銷控表（51-55頁）

16、無回遷證明（56頁）

17、監理公司營業執照、資質證書和開發企業聘用監理公司的證明，建設工程委托監理合同（57-81頁）

18、具結保證書（82頁）

19、發改委批文（83頁）

20、建設工程施工合同（84-119頁）

第五篇：《商品房預售許可證》辦理所需資料

《商品房預售許可證》辦理

所需資料： 1． 立項批文； 2． 土地使用權證；

3． 建設工程規劃許可證、建設用地施工許可證； 4． 建設工程規劃定位圖及工程施工合同； 5． 企業法人營業執照、資質等級證書；

6． 投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上或完成基礎工程達到正負零的標準；

7． 已確定施工進度計劃和施工交付日期； 8． 申請商品房預售報告、方案；

9． 預獸商品房的面積測繪報告和分層平面圖； 10．經規劃管理部門批準的小區規劃圖（首次申報）； 11．白蟻預防合同； 12．其他相關資料；

建設項目前期階段環保審批（免費）

（含項目規劃選址、建議書立項申請、可行性研究報告報審、方案報審、土地儲備報審等）

一、申報資料

1．申請報告（須注明申報項目名稱、擬建〈選址〉地理位置、面積、建設規模、申報目的）一份；

2．項目立項主管部門批文一份；

3．項目相關技術資料及擬建位置地形圖各一份； 二．辦事程序

1．受理：建設項目申報資料齊全，經初審符合審批條件的，由市行政服務中心環保窗口登記受理；

2．現場勘察：由環保相關審批部門與申報單位聯系人約定，并派人對建設項目現場進行勘察；

3．審批：市環保局將根據國家有關環保法律、規定及申報資料、現場勘察結果作出環保行政審批意見；

4．辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環保窗口領取建設項目環保審批文件；

建設項目環保審批

一、申報資料

1、申請報告（須注明申報目的、申報項目名稱、地理位置、建設規模、項目總投資、主導產品名稱、主要環保措施、項目建設周期）一份；

2、建設項目批文（復印件）一份；

3、地形圖（建設項目地點處在環境敏感區的需提供測繪部門制作的地形圖 <市區1/500、遠郊1/1000>；處在非敏感區的項目，需提供標明以建設項目所在位置為中心、半徑200米范圍內的區域平面地形示意圖）一份；

4、內部平面布置圖（或建設單位總體規劃圖）一份；

5、《建設項目環境影響登記表》四份（注：凡按國家環保總局《建設項目環境保護分類管理名錄》中規定編制環境影響評價的建設項目，由建設單位委托具備環評資質單位編制環評，提供申請報告一份、《建設項目環境影響報告書（表）》六份；凡補辦環境影響評價審批手續的項目，需提供由具備環保設計資質單位設計的污染防治工程施工色機圖紙或采取污染防止措施的方案。）

二、辦事程序

1、受理：建設項目申報資料齊全，經初審符合審批條件的，由市行政服務中心環保窗口受理；

2、現場勘察：由環保相關審批部門與申報單位聯系人約定，并派人對建設項目現場進行勘察。

3、審批：市環保局將根據國家有關環保法律、規定及審批資料、現場勘察結果作出環保行政審批意見。

4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環保窗口領取建設項目環保審批文件。

三、承諾時限

1、《建設項目環境影響登記表》---5個工作日；

2、《建設項目環境影響報告表》---15個工作日；

3、《建設項目環境影響登記書》---20個工作日；

四、審批收費標準

免費

規劃建設項目報建程序及所需資料

建設用地

一、辦理建設項目選址意見書

1、建設項目選址意見書申請表 一份

2、用地計劃或有關立項文件或土地出讓合同 各一份

3、用地意向或土地確權資料（復印件）各一份 4、1：500或1：1000地形圖（原件）二份

二、申請規劃設計條件<與選址同步辦理>

1、建設工程規劃報建申請表 一份

2、用地計劃及有關立項文件 各一份

3、用地協議和土地確權資料（復印件）各一份 4、1：500或1：1000地形圖<與選址同步辦理可省> 一份

三、規劃方案報審

1、建設工程規劃報建申請表 一份

2、用地計劃及有關立項文件 一份

3、規劃方案<須有規劃設計資質章>兩種以上方案各兩套

4、相關前期資料<選址意見書、設計條件意見書>

5、等比例地形圖復印件 一份

四、辦理建設用地規劃許可證

1、建設用地規劃許可證申請表 一份

2、項目選址意見書（復印件）一份

3、相關前期資料 一套 4、1：500或1：1000地形圖（原件）一份

建設工程

一、辦理建筑設計要點

1、建設工程規劃報建申請表 一份

2、建設規劃 一份

3、土地確權資料（復印件）一份 4、1：500或1：1000地形圖（原件）一份 二辦理建筑拆遷

1、建設工程規劃報建申報表 一份

2、建設規劃及土地確權資料（復印件）一份

3、設計條件審核意見書或規劃審核意見書（圖表結合）一份 4、1：500或1：1000地形圖（原件）三份

三、建筑單體方案報審

1、建設工程規劃報建申報表 一份

2、建設計劃（立項文件）一份

3、單體方案<加蓋設計資質章 兩種以上方案各兩套）

4、設計條件審核意見書或規劃審核意見書（圖表結合）一份

四、辦理建設工程規劃許可證

1、建設工程規劃許可證申請表（建設單位、設計單位蓋章）一份

2、開工計劃

3、施工圖全套（需折成16開大小）一套

4、土地確權資料 一份

5、相關前期資料 一套6、1：500或1：1000地形圖 二份

7、涉及相關部門的審查意見 各一份

裝飾、市政

一、辦理飾或戶外廣告設計條件

1、建設工程規劃報建申請表 一份

2、有效房屋產權產權證明及租賃協議（復印件）各一份

3、申請報告及彩色效果圖 各一份 4、1：500或1：1000地形圖（原件）一份

二、辦理裝飾建設工程規劃許可證（戶外廣告需二份）

1、建筑門面裝飾申請表 一份

2、施工圖（須加蓋設計資質章）一套

3、設計條件審核意見書、附圖餓申請報告 各一份 4、1：500或1：1000地形圖（含定位地形圖）一份

三、辦理道路、管線規劃設計條件

1、建設工程規劃報建申請表 一份

2、基建計劃、立項文件

3、相關協議或說明文件 4、1：500或1：1000地形圖（原件）

四、辦理道路、管線建設工程規劃許可證

1、建設工程規劃報建申請表

2、施工圖（須加蓋設計資質章）

3、設計條件審核意見書、附圖

4、工程預算書 5、1：500或1：1000地形圖

各一份 一份 一份 一份 一套 一份 一份 二份