第一篇：2018年二級建造師《工程法規》知識點：2Z201072建設工程保證擔保的方式和責任

2018年二級建造師《工程法規》知識點：2Z201072建設工程保證擔保的方式和責任

《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規》知識點：2Z201072建設工程保證擔保的方式和責任，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2Z201070 建設工程擔保制度

2Z201072 建設工程保證擔保的方式和責任 / 在建設工程活動中，保證是最為常用的一種擔保方式。所謂保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。具有代 為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。

一、保證的基本法律規定

(一)保證合同保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

(二)保證方式保證的方式有兩種：

(1)一般保證;(2)連帶責任保證。

當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一 般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保 證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以 要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 圍內承擔保證責任。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(三)保證人資格

具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：

1.國家機關不得為保證人，但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款 進行轉貸的除外。

2.學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。

3.企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面 授權的，可以在授權范圍內提供保證。

(四)保證責任

保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。

保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續 承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權人許可債務人轉讓債務 的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。債 權人與債務人協議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經保證人書面同意的，保 證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

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學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《工程法規》知識點：2Z201071擔保與擔保合同的規定，請各位考生抓緊時間復習。小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲!2018年二級建造師《工程法規》知識點：2Z201072建設工程保證擔保的方式和責任

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二、建設工程施工常用的擔保種類

(一)施工投標保證金

(二)施工合同履約保證金

(三)工程款支付擔保

(四)預付款擔保

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2018年二級建造師《工程法規》知識點：2Z201071擔保與擔保合同的規定，請各位考生抓緊時間復習。小編及點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲!二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

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第二篇：2018年二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點完整版

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程保險制度 5月2日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程保險制度 第八節建設工程保險制度

一、建設工程一切險(及第三者責任險)10條：設計錯誤引起的損失；自然磨損；因原材料缺陷或工藝不善引起的損失；非外力引起的機械或電氣裝置本身損失；維修保養或正常檢修費用；文字資料及包裝物料；盤虧；領有公共運輸執照或已保險的運輸設備損失；工地內及周圍已有的財產；期限終止前已竣工驗收或實際占用的部分

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程代理制度 4月29日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程代理制度

一、概念

指代理人在代理權限范圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，行為后果由被代理人承受的法律制度。

二、代理的種類

1.委托代理：代理人根據被代理人授權而進行的代理，又稱為“意定代理”和“任意代理”。

2.法定代理;3.指定代理。

三、建設工程代理行為的設立(一)不得委托代理的建設工程活動

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【提示】招標代理機構的資質條件：有營業場所和資金;有專業技術力量，有可作為評標委員會成員的技術、經濟方面的專家。標代理機構的資格由國務院或省、自治區、直轄市人民政府的建設行政主管部門認定。(三)民事法律行為的委托代理

1.民事委托代理，可以用書面形式，也可以口頭形式，但法律規定用書面形式的應當采用書面;2.書面的授權委托書應當載明代理人名稱、代理事項、權限和期限;3.委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。

四、建設工程代理行為的終止

1.代理期間屆滿或者代理事務完成2.被代理人取消委托或者代理人辭去委托3.代理人死亡4.代理人喪失民事行為能力5.作為被代理人或者代理人的法人終止 1.被代理人取得或者恢復民事行為能力2.被代理人或者代理人死亡3.代理人喪失民事行為能力4.指定代理的人民法院或者指定單位取消指定5.由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監護關系消滅

五、建設工程代理法律關系

1.代理人在代理權限內以被代理人的名義實施代理行為 2.轉托他人代理應事先取得被代理人的同意 3.無權代理和表見代理(1)無權代理

三種表現形式：始未授權，超越代理權，代理權終止。

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行為人雖無權代理，但由于行為人(代理人)的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權的表象：而與善意第三人進行的、由本人承擔法律后果的代理行為。

(3)知道他人以本人的名義實施民事行為不作否認表示的視為同意。4.不當或違法行為應當承擔的法律責任(1)委托書授權不明確;(2)損害被代理利益;(3)第三人故意行為;(4)違法代理。

【記憶】誰有錯就打誰的扳子，雙方有錯，雙方一起打。

編輯推薦二級建造師免費在線題庫2018年二級建造師各科目真題及答案解析 2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程擔保制度 4月29日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程擔保制度 第七節建設工程擔保制度

【提示1】擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。【提示2】擔保的主要方式有保證、抵押、質押、留置、定金等。

一、保證

【提示1】銀行出具的書面保證為保函，其他保證人出具的為保證書。【提示2】保證人應該是第三人，債務人不能作為保證人。

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保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。(二)保證方式

一般保證：首先由債務人清償，清償不能才由保證人承擔;保證人有先訴抗辯權。連帶責任保證：履行期滿后，債權人可以要求債務人或保證人承擔責任。【提示】如果當事人對保證方式沒有約定或約定不明確，視為連帶責任保證。(三)保證人的資格

以下組織不得作為保證人：

1.國家機關(經國務院批準的外債項目除外);2.學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位和社會團體;3.企業分支機構、職能部門不得為保證人，分支機構取得法人書面授權外。(四)保證責任保證責任包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實現債權費用;有約定從約定;對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務承擔責任。必須取得保證人的書面同意，否則保證人不再承擔保證責任 保證期限：無約定，履行期滿之日起6個月內;有約從約。

二、抵押權

抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。(一)抵押物

債務人或第三人提供。不動產或者特殊的動產(機器、交通工具等)，不轉移占有抵押物。

以下財產不得抵押：

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【提示】用以下財產(不動產)抵押的，應當辦理抵押登記、抵押權自登記時設立：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)正在建造的建筑物。(二)抵押權的實現

可以協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款受償;協議不成，抵押權人可向法院起訴。

【注意】不能直接約定，抵押到期直接將物轉讓給抵押權人。同一財產設定多個抵押權時，處理價款清償規則：

登記的優于沒有登記的;都登記或者都沒有登記的按照先后順序;順序相同按照債權比例。

三、質押(一)概念

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可以分為動產質權和權利質權。

權利質押一般是將權利憑證交付質押人的擔保。可以質押的權利包括：

(1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉讓的股份、股票;(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;(4)依法可以質押的其他權利。

四、留置

指債權人按照合同約定占有債務人的動產……。

能夠留置的僅限于動產，且只能基于保管合同、倉儲合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權。

五、定金

概念：一方當事人向另一方當事人提供一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。定金應以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效;定金數量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

二級建造師培訓：面授私教班跨年VIP通關班密押通關班報名

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程法律體系 4月28日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程法律體系

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一、法律部門

根據一定標準、原則所制定的同類法律規范的總稱。

我國法律體系分為：憲法及憲法相關法、民法商法、行政法、經濟法、社會法、刑法、訴訟與非訴訟程序法共七個法律部門。

【提示1】民法是調整平等主體之間人身關系、財產關系的規范;包括：民法通則、合同法、物權法、侵權責任法、公司法、招標投標法。

【提示2】行政法包括：行政處罰法、行政復議法、行政許可法、環境影響評價法、城市房地產管理法、城鄉規劃法、建筑法。

二、法的形式

三、法的效力層級

憲法至上、上位法優于下位法、特別法優于一般法、新法優于舊法。1.各掃門前雪：

(1)法律之間新的一般規定與舊的特別規定不一致，由全國人大常委會裁決;(2)行政法規之間新舊規定不一致，由國務院裁決;(3)部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決。2.家長負責制：

地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，由國務院提出意見。國務院認為應當適用地方性法規的，應當適用地方性法規;國務院認為應當適用部門規章的，應當提請全國人大常務委員會裁決。

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2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程法律責任制度 第九節建設工程法律責任制度 法律責任的種類：

違憲、刑事、民事、行政、國家賠償責任

一、民事責任的種類及承擔方式 分為違約責任和侵權責任兩類。

民事責任承擔方式包括：(1)停止侵害;(2)排除妨礙;(3)消除危險;(4)返還財產;(5)恢復原狀;(6)修理、重作、更換;(7)賠償損失;(8)支付違約金;(9)消除影響、恢復名譽;(10)賠禮道歉。

【注意】可以單獨或合并適用

三、建設工程行政責任的種類和承擔方式 分為行政處罰(對外)和行政處分(對內)。

行政處罰有：(1)警告;(2)罰款;(3)沒收違法所得，沒收非法財物;(4)責令停產停業;(5)暫扣或者吊銷許可證(執照);(6)行政拘留。

行政處分有：(1)警告;(2)記過;(3)記大過;(4)降級;(5)撤職;(6)開除。

四、建設工程刑事責任的種類和承擔方式 刑罰分為主刑和附加刑。

主刑包括：(1)管制;(2)拘役;(3)有期徒刑;(4)無期徒刑;(5)死刑。附加刑包括：(1)罰金;(2)剝奪政治權利;(3)沒收財產;(4)驅逐出境。

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2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程法人制度

一、法人應具備的條件

1.依法成立;2.有必要的財產或經費;3.有名稱、組織機構和場所;4.能夠獨立承擔民事責任。

二、法人的分類

三、項目經理部的概念和設立

項目經理部不具備法人資格，而是施工企業根據建設工程施工項目而組建的非常設的下屬機構，無法獨立承擔民事責任。

四、項目經理是企業法人授權在建設工程施工項目上的管理者

即：項目經理與施工單位之間是委托代理關系。項目經理部行為的法律后果由企業法人承擔。

編輯推薦二級建造師免費在線題庫2018年二級建造師各科目真題及答案解析 2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程施工許可制度 5月2日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程施工許可制度 1.我國對建設工程開工條件的審批，存在著頒發施工許可證和批準開工報告兩種形式

其中：多數工程由建設單位依法向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證，部分工程按照國務院規定的權限和程序批準開工報告，點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 不重復辦理施工許可證。此外，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險救災工程和軍用房屋建筑工程，不需要申請施工許可證。

2.《建筑法》規定，申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(2)在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定建筑施工企業;(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)建設資金已經落實;(8)法律、行政法規規定的其他條件，例如依法實行強制監理和消防設計審核的規定等。

此外，審批開工報告的工程，主要是審查以下情況：(1)資金到位情況;(2)投資項目市場預測;(3)設計圖紙是否滿足施工要求;(4)現場條件是否三通一平等

3.建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工，否則應向發證機關申請延期。延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不按規定延期的，施工許可證自行廢止。在建工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起一點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 個月內，向發證機關報告，并與施工單位共同做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時，應當向發證機關報告;中止施工滿一年的工程恢復施工前，建設單位應當報發證機關核驗施工許可證。實行開工報告審批制度的建設工程因故不能按期開工超過6個月的，應重新辦理開工報告批準手續。

4.按照《建筑法》及相關法規的規定，建設單位未辦理施工許可證擅自施工、為規避辦理施工許可證將工程項目分解發包擅自施工，或者采用虛假證明騙取施工許可證，或者偽造、涂改施工許可證，均應承擔法律責任。

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程物權制度 4月29日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程物權制度

一、物權的種類(一)所有權

所有人依法對自己財產所享有的占有、使用、收益和處分的權利。(二)用益物權

權利人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。【注意】包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。(三)擔保物權

權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。

【區別】所有權是自己的物，用益物權是別人的物;擔保物權是自己、他人的物均可設立。

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二、與土地相關的物權(一)土地所有權

我國土地實行全民所有和勞動群眾集體所有。

城市市區土地屬于國家所有，農村和城郊土地除由法律規定屬于國家所有外，屬于農民集體所有。

土地用途分為農用地、建設用地和未利用地三大類，嚴格用途轉用。(二)建設用地使用權 1.概念

建設用地使用權只存在于國有土地上;取得建設用地使用權，享有占有、使用、收益的權利。2.建設用地使用權的設立

建設用地使用權可地上、地表、地下分別設立。

設立建設用地使用權，可以采用出讓或劃撥兩種方式;嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

設立后應申請登記，建設用地使用權自登記時設立。

期限：住宅建設用地期限屆滿，自動續期;非住宅建設用地期限屆滿，依照法律規定。(三)地役權 1.概念

為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。是用益物權。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。2.地役權的變動

需役地及需役地的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權;供役地及供役地的用益物權轉讓時，地役權對受讓人具有約束力。四：物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護

登記主義，登記時設立。屬于國家所有的自然資源，所有權可不登記【注意】合同生效與物權變動無關。

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程債權制度 4月29日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程債權制度 第五節建設工程債權制度

一、債的概念

按照合同約定或法律規定，在當事人之間產生的特定權利和義務關系。

二、債的內容

債權就是一方當事人享有請求另一方當事人為或者不為一定行為的權利，對方有履行之的義務。債權是相對權，而物權是絕對權。

三、建設工程債的產生 1.合同之債

發生最主要、最普遍的依據;建設單位與施工單位簽訂施工合同即是典型案例。2.侵權之債

侵權，是指公民或法人沒有法律依據而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 侵權行為一經發生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系。《侵權責任法》規定：

(1)擱置物、懸掛物脫落墜落致害：所有人、管理人、使用人承擔責任;(2)建筑物、構筑物自因倒塌，建設單位、施工單位承擔連帶責任，若有其他責任單位，可以追償;若因其他責任人原因倒塌，責任人承擔責任;(3)高空拋物，可能加害人承擔補償責任。

3.無因管理管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。(活雷鋒)4.不當得利

沒有法律上或者合同上的依據，有損于他人利益而自身取得利益的行為。(天上掉餡餅)二級建造師培訓：面授私教班跨年VIP通關班密押通關班報名

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程知識產權制度 4月29日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識復習知識點：建設工程知識產權制度 第六節建設工程知識產權制度

我國知識產權包括著作權(版權)、專利權、商標專用權、發現權、發明權以及其他科技成果權。

知識產權具有如下四個法律特征：人身權和財產權的雙重屬性;專有性;地域性;時間性。

一、建設工程知識產權的常見類型

點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(一)專利權

2.注冊商標的續展、轉讓和使用許可

注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起算。

可無數次地提出續申請，每次續展注冊的有效期為10年。應在到期前6個月內申請，還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標。【注意】專利是從申請日起算，商標是從核準注冊日起算。(三)著作權(版權)1.概念

建設工程活動中常見的著作權作品主要包括文字作品、建筑作品和圖形作品。【提示】如招投標文件一般屬于單位作品;接受委托而創作的設計文件、勘察文件一般屬于委托作品。

由法人或者其他組織主持，代表法人或者其他組織意志創作，并由法人或者其他組織承擔責任的作品，法人或者其他組織視為作者 法人和其他組織享有

(1)作者署名權、修改權、保護作品完整的保護期不受限制。

(2)公民的作品，發表權、使用權和獲得報酬權保護期，終生+死后50年。(3)單位作品或單位享有著作權的作品，發表權、使用權、獲得報酬權保護期，為50年，截至于作品首次發表后第50年的12月31日;但作品完成后50年內未發表的不再保護。

二級建造師培訓：面授私教班跨年VIP通關班密押通關班報名 2018二級建造師建設工程法規及相關知識易混知識點：第二章

點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 3月23日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識易混知識點：第二章 第二章施工許可法律制度

★★1.不需要辦理施工許可證之一：限額以下的小型工程(投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)。

★★★2.施工許可證頒發條件之一：建設資金已經落實，標準為：建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%;建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。★★★3.與施工許可證和開工報告有關的時間 800萬元

★★5.企業資質證書有效期為5年;可屆滿延期，應在屆滿3個月前申請辦理手續。★6.建筑業企業在資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發生變更的，應當在工商部門辦理變更手續后1個月內辦理資質證書變更手續。★7.中外合資經營建筑業企業、中外合作經營建筑業企業中方合營者的出資總額不得低于注冊資本的25%。

★★★8.注冊證書和執業印章是注冊建造師的執業憑證，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執業印章有效期為3年。需要繼續執業的，應當在注冊有效期屆滿30日前，申請延續注冊，延續注冊有效期為3年。

★9.注冊建造師變更聘用企業的，應當在與新聘用企業簽訂聘用合同后1個月內，通過新聘用企業申請辦理變更手續。變更后延續原有效期。★★★10.年齡超過65周歲的建造師不予注冊。

點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 ★★11.二級建造師的繼續教育在每個注冊有效期內參加繼續教育不少于120學時，其中必修60學時，選修60學時。每增加一個專業增加60學時繼續教育，其中必修30學時，選修30學時。每一注冊有效期內，沖抵繼續教育選修課學時累計不得超過60學時。

★★12.二級建造師可以擔任兩個及以上建設工程施工項目的負責人情況之一：因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經建設單位同意的。2018二級建造師建設工程法規及相關知識易混知識點：第三章 3月23日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識易混知識點：第三章 第三章建設工程發承包法律制度 ★★★1.建設工程必須招標的規模標準

(1)施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;(2)重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的;(3)勘察、設計、監理，單項合同在50萬元人民幣以上的;(4)單項低于上述規定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。★★2.邀請招標應當向三個以上具備能力的特定法人發出邀請。

★★3.招標人需澄清或者修改招標文件，應在投標文件截止時間至少15天前以書面形式通知所有招標文件收受人，該澄清或者修改內容為招標文件的組成部分。

★★4.自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。★★5.依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 文件截止之日止，最短不得少于20日。

★★★6.對于評標委員會來說，人數為5人以上的單數，其中技術、經濟方面的專家不得少于2/3。

★7.評標委員會完成評標后，向招標人提出書面評標報告，推薦合格的1～3人名中標候選人，并排序。

★★8.招標人和中標人自中標通知書發出之日起30日內，訂立書面合同。★★9.投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣，有效期應當與投標有效期一致。

★10.撤回投標文件的，應當自收到書面撤回通知的5日內退還。投標截止后撤銷的，不退還投標保證金。

★11.招標人最遲應當在書面合同簽訂后5日內退還投標保證金并加計銀行同期存款利息。

★★★12.依法必須進行招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日。

★13.招標人應當自確定中標人之日起15日內，向有關行政監督部門提交招標投標情況書面報告。

★14.認為不符合規定的，可以自知道或應當知道之日起10日內向有關行政監督部門投訴。

★★★15.《建筑市場誠信行為信息管理辦法》：不良行為在行政處罰決定做出后7日內公布，公布期限一般為6個月至3年(可申請縮短的，但不得少于3個月;整改不力可延長);良好行為公布期限一般為3年。

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2018二級建造師建設工程法規及相關知識易混知識點：第一章 3月23日

2018二級建造師建設工程法規及相關知識易混知識點：第一章 第一章建設工程基本法律知識

★1.行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章，在公布后30日內報有關機關備案;憲法和法律不需要備案。

★★2.農民集體土地由本集體經濟組織成員承包經營，經營期30年。在土地承包經營期限內，對承包土地進行調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉鎮人民政府或縣級農業部門批準。★★★3.專利權的保護期限：發明為20年，實用新型和外觀設計為10年。保護期均自申請日起算。

★★★4.注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起算;可無數次地提出續申請，每次續展注冊的有效期為10年。應在到期前12個月內申請，還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標。從核準注冊日起算。

★5.一般職務作品(工作任務但未用單位條件)的著作權由作者享有，單位可以優先使用2年。

★6.著作權的保護期(關注50年即可)(1)作者署名權、修改權、保護作品完整的保護期不受限制;點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻(2)公民的作品，發表權、使用權和獲得報酬權保護期，終生+死后50年;(3)單位作品或單位享有著作權的作品，發表權、使用權、獲得報酬權保護期，為50年，截至于作品首次發表后第50年的12月31日;但作品完成后50年內未發表的不再保護。

★7.計算機軟件的保護期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年;如果是單位，首次發表后的50年，開發完成50年內未發表，不再保護。★★★8.保證期限當事人無約定，履行期滿之日起6個月內;有約從約。★★★9.定金應以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效;定金數量由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

★10.安裝工程一切險的保險期限一般應該包含一個試車考核期，試車考核期一般不超過3個月，安裝工程一切險對舊機器設備不負考核期保險責任。

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第三篇：2018年二級建造師建設工程法規及相關知識教材知識點完整版

第四篇：2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z201070建設工程擔保制度

2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z201070建設工程擔保制度

《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z201070建設工程擔保制度，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!1.擔保的概念和法律對擔保合同的規定(學爾森二級建造師頻道整理建設工程擔保制度)擔保是指當事人根據法律規定或者雙方約定，為促使債務人履行債務實現債權人的權利的法律制度;擔保法規定的擔保方式為保證、抵押、質押、留置和定金。要熟悉擔保合同的效力。

2.建設工程保證擔保的方式和保證責任

保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同，保證合同應當包括以下內容：(1)被保證的主債權種類、數額;(2)債務人履行債務的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔保的范圍;(5)保證的期間;(6)雙方認為需要約定的其他事項。

保證的方式有兩種：(1)一般保證;(2)連帶責任保證。保證合同生效后，保證人就應當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。(學爾森二級建造師頻道整理建設工程擔保制度)建設工程施工常用的擔保種類：(1)施工投標保證金;(2)施工合同履約保證金;(3)工程款支付擔保;(4)預付款擔保。

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了，請各位考生抓緊時間復習。小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 費下載收藏，方便日后查閱。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！

12018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z201070建設工程擔保制度

《建設工程法規及相關知識》是每個二級建造師的必考科目，掌握二級建造師法規考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考點，本文為：2018年二級建造師《工程法規》章節考點：2Z201070建設工程擔保制度，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!3.法律對抵押權、質權、留置權、定金的規定

(1)抵押權。抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償;《擔保法》和《物權法》關于抵押物和抵押的效力的規定;法律對實現抵押權的規定。(學爾森二級建造師頻道整理建設工程擔保制度)(2)質權。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照法律規定以該動產或權利折價或者以拍賣、變賣該動產或權利的價款優先受償;質押分為動產質押和權利質押。

(3)留置權。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償;法律規定債權人可以行使留置權的情形;留置權人負有妥善保管留置物的義務。

(4)定金。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了，請各位考生抓緊時間復習。小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

二級建造師復習資料:二級建造師考試考點-學爾森

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第五篇：2009年二級建造師工程法規模擬題

一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）

背景材料：

趙某于2005年9月通過考試取得了二級建造師資格證書，2006年8月受聘并注冊于具有二級資質的藍天建筑公司，2007年9月因工作變動而變更注冊于田原建筑公司。

根據上述背景，按照《注冊建造師管理規定》和《注冊建造師執業工程規模標準》的規定，作答1-4題。

1．趙某可以建造師名義擔任（）。

A.各類中小型建設項目施工的項目經理

B.本專業大中型建設項目施工的項目經理

C.各類民用建設項目施工的項目經理

D.藍天建筑企業資質的建設工程項目施工的項目經理

2．變更注冊后，趙某的注冊證書和執業印章的有效期截止到（）。

A.2008年9月 B.2009年8月 C.2009年9月 D.2010年9月

3．趙某在變更注冊有效期滿時辦理了延續注冊，則他的注冊有效期可延續到（）。

A.2011年9月 B.2012年8月 C.2012年9月 D.2013年9月

4．趙某調離原受聘單位后，因原來負責的項目工作需要，仍繼續擔任該項目施工的項目經理，則他的注冊證書將（）。

A.被吊銷 B.被撤銷 C.需增項 D.失效

背景材料：

某建設單位欲新建一座大型綜合市場，于2006年3月20日領到工程施工許可證。領取施工許可證后因故不能按規定期限正常開工，故向發證機關申請延期。開工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢復施工。

根據上述背景，按照建筑法施工許可制度的規定，作答5-9題。

5．該工程正常開工的最遲允許日期應為2006年（）。

A.4月19日 B.6月19日 C.6月20日 D.9月20日

6．該建設單位通過申請延期，所持工程施工許可證的有效期最多可延長到2006年（）為止。

A.7月19日 B.8月19日 C.9月19日 D.12月19日

7．建設單位申請施工許可證延期的次數最多只有（）。

A.1次 B.2次 C.3 次 D.4次

8．因故中止施工，該建設單位向施工許可證發證機關報告的最遲期限應是2006年（）。

A.10月15日 B.10月22日 C.11月14日 D.12月14日

9．該工程恢復施工前，該建設單位應當（）。

A.報發證機關核驗施工許可證 B.重新申領施工許可證 C.向發證機關報告 D.請發證機關檢查施工場地 背景材料： 甲、乙兩家建筑公司聯合投標某一工程。這兩家公司均具備承擔該項目的能力和相應的資格條件，雙方簽訂了共同投標協議，參加了資格預審并獲通過。

根據上述背景，作答10-12題。

10．甲公司由于自身原因沒有履行共同投標協議中應承擔的義務，其違約責任的承擔方式是（）。

A.甲公司向乙公司承擔違約責任 B.甲乙兩家公司共同承擔違約責任

C.乙公司承擔一部分連帶責任 D.甲公司與乙公司協商承擔違約責任

11．甲公司沒能按合同約定的工期完工，造成了一定的經濟損失，招標人對聯合體成員乙公司提出承擔一定比例的債務，乙公司正確的做法是（）。

A.拒絕支付，申明該債務應該由甲公司支付的理由 B.拒絕支付，不需提出任何理由

C.沒有拒絕，承擔后向甲公司追償不應當承擔的債務

D.沒有拒絕，替甲公司承擔了本該由甲公司承擔的債務

12．在提交投標文件截止之日前，甲公司擬承擔另一項目而退出該聯合體，并推薦具有相同能力和資格條件的丙公司與乙公司重新組成聯合體。該聯合體被招標人拒絕，拒絕的理由應是（）。

A.變化后的聯合體削弱了競爭 B.丙公司事先未經過資格預審

C.新聯合體組成的時間過晚 D.新聯合體的資質低于規定的最低標準

背景材料：

陳某為某建筑工程軟件開發公司（甲公司）技術部經理，與甲公司簽訂了4年的勞動合同，合同中約定陳某保守甲公司的所有信息，合同到期后，如果離開甲公司，一定期限內不得到與甲公司有競爭業務關系的其他建筑工程軟件開發公司任職，但沒有約定甲公司對陳某遵守該條款應給予一定的經濟補償的規定。合同終止后，陳某沒有與公司續約，而應聘到本市另一家公司乙公司。甲公司得知后，以乙公司與本公司有競爭業務關系為由，要求陳某離開乙公司，遭到陳某拒絕。于是甲公司訴請勞動仲裁。

根據上述背景，作答13-14題。

13． 依據《勞動合同法》，甲公司應與陳某在合同中約定的競業限制的期限不得超過()。

A.6個月 B.1年 C.2年 D.3年

14.結合上述材料，依據《勞動合同法》，下列選項正確的是()。

A.甲公司可以與陳某勞動合同中約定保守甲公司的所有信息的事項。

B.該條約定是沒有法律效力的，因為沒有約定甲公司對陳某遵守該條款應給予一定的經濟補償的內容

C.陳某應當向甲公司支付違約金 D.陳某應當離開乙公司

背景材料：

某公司2006年12月31日應繳納稅款8萬元，由于經營上的原因，幾筆大額應收款始終未到賬，故經稅務機關批準，認為該公司可以延期繳納稅款。但是延期納稅的期限屆滿時，公司的財務狀況并未好轉，不但欠繳稅額越來越大，而且正常運轉也出現困難，為此，經公司董事會研究決定，準備賣掉幾臺閑置的大型施工機械渡過難關。

根據上述背景，作答15-17題。

15．根據《稅收征收管理法》規定，該公司延期繳納稅款的期限，最長不得超過（）。

A.3個月 B.6個月 C.9個月 D.12個月

16．針對該公司延期后仍未能按時繳納稅款的情形，稅務機關可責令該公司（）。

A.限期補交稅款8萬元

B.除限期補交稅款8萬元外，還征收萬分之五的滯納金

C.除限期補交稅款8萬元外，還從滯納稅款之日起，征收萬分之五的滯納金

D.除限期補交稅款8萬元外，還從滯納稅款之日起，按日加收萬分之五的滯納金 背景材料：

甲市某房地產公司在乙市投資10萬m2“皇家公館”項目，丙市某建筑公司成功中標。

根據上述背景，按照《合同法》的規定，作答22-25題。

22．該施工合同的訂立應采用（）。

A.口頭形式 B.書面形式 C.其他形式 D.行為推定形式

23．該施工合同的標的應為（）。

A.有形財產 B.無形財產 C.行為 D.工作成果 24．該施工合同的主要履行地點在（）。

A.甲市 B.丙市 C.乙市 D.丁市

25.甲施工企業與乙設備租賃站訂立了一年的設備書面租賃合同，合同到期后，甲繼續使用并向乙繳納租金，乙接受，則該合同（）。

A.有效 B.無效 C.擔保后有效 D.部分無效

背景材料：

某開發公司與李某于2007年11月10日簽訂了一份商品房買賣合同，當時開發公司給李某出示了商品房手續的復印件，但李某于2007年11月15日經過了解，發現開發公司商品房開發手續不全，沒有《商品房預售許可證》，當時提供的復印件是假的。

根據上述背景，作答26-29題。

26．該合同屬于（）。

A.可撤銷合同 B.有效合同 C.無效合同 D.效力待定合同

27．李某要想確認該合同沒有法律效力，應當向（）申請。

A.房地產主管部門 B.法院或仲裁機構 C.開發公司 D.消費者協會

28．合同于2007年11月28日被確認無效后，合同沒有效力的時間是從（）開始。

A.2007年11月10日 B.2007年11月15日 C.2007年11月20日 D.2007年11月28日

29．本合同雖然被確認為沒有效力，但是合同中（）的條款是具有效力的。

A.違約責任 B.數量和質量 C.付款方式 D.解決爭議 背景材料：

某施工合同約定按月支付工程進度款，承包方累計施工超過6個月，并且每月都向發包方申請、催促支付進度款，但始終得不到支付，為此乙方申請解除合同。

根據上述背景，作答30-32題。

30．該合同解除后，下列行為中不正確的是（）。

A.發包方可以不承擔違約責任

B.承包方應該終止履行合同

C.發包方應賠償未支付給乙方費用的損失

D.承包方仍可要求結算已完部分的工程費用

31．在結算中，發包方發現承包方完成的混凝土工程蜂窩麻面現象嚴重，發包方可以（）。

A.不支付工程價款

B.全部支付工程價款

C.以施工質量不合格為由，拒絕賠償乙方損失

D.要求承包方返工并經驗收合格后支付全部工程價款

32．在結算中，承包方提出應考慮支付利息賠償發包方拖延支付的損失，則利息計算應該考慮（）。

A.各月應付款項分別按其拖欠時間以央行公布的同期同類存款利率計算利息

B.應付款項按6個月的時間以央行公布的同期同類存款利率計算利息

C.各月應付款項分別按其拖欠時間以央行公布的同期同類貸款利率計算利息

D.應付款項按6個月的時間以央行公布的同期同類貸款利率計算利息

背景材料：

某建材供應商與某貨運公司簽訂了鋼材運輸合同，該合同履行中先后發生了多次變更。在鋼材運輸過程中，建材供應商因銷售合同變更要求貨運公司變更交貨地點，并承擔貨運公司增加的運輸費用。

根據上述背景，按照《合同法》的規定，作答33-35題。

33．該合同的變更不包括（）。A.主體變更 B.客體變更 C.權利、義務變更 D.內容變更

34．建材供應商因銷售合同變更而對貨運公司的合同變更被稱為（）。

A.約定變更 B.法定變更 C.協商變更 D.判決變更

35．該合同變更的效力應當表述為（）。

A.變更的效力僅及于變更的部分 B.未變更部分效力不確定 C.已履行部分應恢復原狀 D.當事人喪失賠損請求權

背景材料：

王軍與建材商店協議購買一批建筑陶瓷，價格為2000元人民幣，按規定交了定金，并約定違約金為250元，三天后取貨并同時付款。在合同生效后，約定取貨的前一天，建材商店通知王軍，不能出售給王軍這批建筑陶瓷了。

根據上述背景，作答36-40題。

36．該定金可能為（）。

A.200元 B.500元 C.1000元 D.2000元

37．在建材商店違約的前提下，王軍最有利的選擇應該為（）。

A.違約金條款 B.定金條款 C.同時選擇違約金條款和定金條款 D.無法確定

38．此定金合同生效日期為（）。

A.約定之日 B.簽訂定金合同之日 C.簽訂購買建筑陶瓷合同之日 D.定金交付之日

39．關于建材商店違約，下列說法正確的是（）。

A.商店要承擔締約過失責任 B.商店屬于先期違約 C.商店不承擔責任 D.商店要等到約定取貨的日子才承擔違約責任

40．建材商店違約致使王軍無法按時施工，則該商店應該返還王軍定金（）元。

A.200 B.300 C.400 D.500 背景材料：

甲建筑工程公司與乙房地產開發公司就寫字樓建設項目簽訂了建設工程承包合同，與此同時，乙房地產開發公司要求甲建筑工程公司提交由銀行出具的工程保函。銀行根據與甲建筑工程公司訂立的保證合同，為其提供了工程保函。

根據上述背景，作答41-42題。

41．銀行為甲建筑工程公司提供的工程保函屬于（）。

A.主合同 B.從合同 C.無償合同 D.計劃合同

42．銀行與甲建筑工程公司訂立保證合同時，應采取的正確方式是（）。

A.書面形式 B.口頭形式 C.其他形式 D.沒有明確規定

背景材料：

某發包人負責采購材料，欠甲材料供應商100萬元，在工程實施過程中，為了籌措資金又將工程抵押給銀行，工程于2008年12月1日竣工后，承包商經多次催促，發包人始終無法支付結算價款。

根據上述背景，作答43-45題。

43．承包商行使優先受償權時，可以申請拍賣。接受拍賣申請的單位應是（）。

A.拍賣公司 B.銀行 C.法院 D.仲裁機構

44．在拍賣完成后，最先受償的應是（）。

A.甲材料供應商 B.銀行 C.承包商 D.先到先得，沒有先后順序

45．承包商行使優先受償權的時間最遲應該在（）。

A.2008年12月1日 B.2009年5月1日 C.2009年12月1日 D.2010年12月1日

背景材料：

北方建筑公司承攬了某住宅小區的施工任務，2006年8月30日竣工。但是，建設單位卻沒有按照合同約定及時支付工程款，2006年11月10日，北方建筑公司將建設單位告上法庭，要求建設單位支付工程款合計200萬元。庭審中，北方建筑公司出示了施工承包合同以證明索要工程款的正當性；建設單位則指出北方建筑公司所承建的工程質量不合格，要求鑒定，同時指出北方建筑公司在施工過程中使用了劣質材料，請求人民法院對該材料證據保全。

根據上述背景，作答46-50題。

46．北方建筑公司應當選擇（）起訴。

A.基層人民法院 B.中級人民法院 C.高級人民法院 D.最高人民法院

47．庭審中，北方建筑公司出示的施工承包合同屬于（）。

A.書證 B.物證 C.證人證言 D.鑒定結論

48．建設單位要求對工程質量進行鑒定的申請應當在（）之前提出。

A.提交答辯狀 B.舉證期限屆滿 C.開庭 D.判決

49．建設單位對材料證據保全的請求應當在（）之前提出。

A.提交答辯狀

B.舉證期限屆滿

C.舉證期限屆滿之前7天

D.判決前

50．該案應當在（）之前審結。

A.2006年12月10日 B.2006年12月31日 C.2007年5月10日 D.2007年11月10日 背景材料：

北方建筑公司承攬了某住宅小區的施工項目，由于拖欠農民工工資，被30位農民工告上了法庭。法院一審判決，要求北方建筑公司向農民工支付工資合計5萬元，支付日期截止于2006年8月5日。北方建筑公司對于判決不服，上訴至二審法院。二審法院維持了一審的判決。但是，到了支付日期截止日期，北方建筑公司仍沒有支付。

根據上述背景，作答51-55題。

51．此案應到（）所在地法院起訴。

A.原告 B.被告 C.原告或被告 D.項目

52．如果原告發現（）與北方建筑公司有利害關系，不可以申請回避。

A.審判人員 B.書記員 C.翻譯人員 D.原告的辯護律師

53．該案件（）。

A.符合先予執行的條件，人民法院可以依職權適用

B.不符合先予執行的條件

C.符合先予執行的條件，人民法院應當在受理案件后，開庭審理前采取先予執行 D.符合先予執行的條件，人民法院應當在受理案件后，終審判決前采取先予執行

54．北方建筑公司不服判決，其上訴期限為（）天。

A.7 B.10 C.15 D.30

55．北方建筑公司在判決規定的支付日期截止日期沒有支付，則農民工可以在（）之前申請強制執行。

A.2006年9月5日 B.2007年2月5日 C.2007年8月5日 D.2008年8月5日

背景材料：北方建筑公司是甲省的施工企業，2006年8月，由于所修建的工程發生了重大質量事故，被省建設廳罰款200萬元。北方建筑公司對此處罰不服。

根據上述背景，作答56-60題。

56．北方建筑公司可以采取的維權途徑有（）。

A.只能申請行政復議

B.只能進行行政訴訟 C.可以自由選擇行政復議或者行政訴訟

D.只能提起民事訴訟

57．北方建筑公司申請行政復議應當自知道該處罰之日起（）提出。

A.60天內 B.6個月內 C.1年內 D.2年內

58．北方建筑公司申請行政復議只能向（）。

A.甲省建設廳 B.甲省會城市建委 C.國務院 D.甲省政府或者是建設部

59．如果北方建筑公司不服行政復議決定，則（）。

A.不可以提起訴訟

B.可以提起訴訟，但是應當在收到行政復議決定之日起3天內提起

C.可以提起訴訟，但是應當在收到行政復議決定之日起15天內提起

D.可以提起訴訟，但是應當在收到行政復議決定之日起30天內提起

60．若北方建筑公司對一審判決也不服，則（）。

A.不可以上訴

B.應當在判決書送達之日起10日內上訴

C.應當在判決書送達之日起15日內上訴

D.甲省建設廳也可以根據一審判決和行政復議申請人民法院強制執行

二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有一個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）

背景材料：

王某于2006年11月通過考試取得中華人民共和國建造師資格證書，2007年6月1日受聘并注冊于具有二級施工企業資質的宏業建筑公司，并取得注冊證書。

根據上述背景，按照《注冊建造師管理規定》，作答1-5題。

1．王某以建造師名義執業的范圍包括（）。

A.擔任宏業建筑公司承建的建設工程施工的項目經理

B.從事宏業建筑公司其他施工活動的管理工作

C.法律、建設法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務

D.宏業建筑公司所在地方政府根據實際需要規定的其他業務

E.擔任各類中類型建設工程施工的項目經理

2．王某在與宏業建筑公司簽完聘用合同時，提出自己以建造師名義執業應享有下列權利，其中正確的有（）。

A.可對本人執業活動進行解釋和辯護

B.親自保管和使用本人注冊證書、執業印章

C.在宏業建筑公司業務范圍外從事相關專業的執業活動

D.對侵犯本人權利的行為進行申述

E.介入與自己有利害關系的商務

3．宏業建筑公司要求王某以建造師名義執業時，應盡到以下義務，其中正確的有（）。

A.遵守法律、法規和有關規定，恪守職業道德

B.執行技術標準、規范和規程

C.在公司需要時擔任兩個以上建設工程項目施工的負責人

D.保守在執業中知悉的國家機密及他人的商業秘密

E.允許他人以自己的名義從事執業活動

4．下列情形中，能導致王某注冊證書和執業印章失效的情形有（）。

A.與聘用單位解除了合同關系

B.2008年6月方某本人年滿60歲 C.所承建的工程項目的建設單位破產

D.2009年5月31日尚未辦理延續注冊

E.宏業建筑公司被吊銷營業執照

5.下面是一些關于王某從業資格的表述，其中正確的有（）。

A.王某必須在3年內不改變執業范圍

B.王某申請延續注冊時應提交原注冊證書

C.2007年11月王某變更到另一家施工企業，則變更后的注冊有效期到2010年11月止

D.王某的初始注冊有效期至2010年5月31日

E.因增加執業專業，王某申請專業增項注冊

背景材料：

甲建設單位新建辦公大樓，該工程采用招標發包，有多家符合相應資質條件的承包企業供建設單位選擇。

根據上述背景，按照《建筑法》的規定，作答6-9題。

6．可供建設單位依法采用的發包方案有（）。

A.將工程發包給一家企業

B.將工程的設計、施工發包給一家企業，工程的采購由自己完成

C.將工程的采購、施工發包給一家企業，工程的設計發包給另一家企業

D.將工程設計發包給一家企業，采購、施工和監理一并發包給另一家企業

E.將工程的設計、采購發包給一家企業，工程的施工發包給另一家企業

7．若建設單位將建筑工程肢解發包，應當承擔的法律責任包括（）。

A.有違法所得的，予以沒收 B.責令改正 C.吊銷資質證書

D.處以罰款 E.責令停業整頓

8．乙施工單位以總包方式中標，中標后該單位欲分包工程，依據法律法規不能實施的行為有（）。

A.經建設單位認可將其中的部分工程分包給具有相應資質的分包單位

B.將其承包的全部建筑工程肢解以后分別發包給他人

C.將其中的主體結構工程分包給丙公司

D.按建設單位指定將其中的部分工程轉包給具有相應資質的丙公司

E.默認丙公司將其承包工程中的部分工程再分包給丁公司

9.下列選項中，導致乙建筑施工企業與他人簽訂的建設工程施工合同無效的行為有（）。

A.將其承包的建設工程全部轉給其他符合資質條件的施工企業完成

B.將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包

C.將其總承包的工程中的專業工程發包給其他具有相應資質的承包單位完成D.借用有資質的建筑施工企業名義

E.將其所承包的工程中的勞務作業發包給其他承包單位完成 背景材料：

甲建筑公司有140名員工，目前經營發生嚴重困難，需要裁減人員。公司員工存在以下情況：大學畢業生小張剛來公司工作4個月，因公司未按照勞動合同約定提供勞動條件，主動提出解除勞動合同；公司副總劉某與公司的勞動合同期滿，因劉某工作能力很強，公司提出提高工資待遇，想留下劉某與公司共渡難關，但劉某不同意續訂合同；陳某不能勝任工作，調整工作崗位后也不能勝任工作；員工李某與公司訂立了無固定期限合同；員工朱某與公司簽定了3年期限勞動合同，并且其家庭無其他就業人員，還有需要扶養的未成年人的；趙某在公司連續工作了13年，還有3年就到了法定退休年齡；錢某因工負傷，并喪失了部分勞動能力；女職工孫某剛來工作兩年，并且正在孕期；員工周某與公司訂立的是完成今年一個在建項目為期限的勞動動合同；吳某與公司簽訂的合同期限是3年。

根據上述背景，作答10-13題。

10.依據《勞動合同法》，甲建筑公司裁減()人時，應將裁減人員方案向勞動行政部門報告。

A.10 B.15 C.20 D.25 E.30 11.依據《勞動合同法》，甲建筑公司裁減人員時，應優先留用的員工包括()。

A.小張 B.劉某 C.陳某 D.李某 E.朱某

12.在下列員工中，依據《勞動合同法》，甲建筑公司不得與其解除勞動合同的有()。

A.李某 B.朱某 C.趙某 D.錢某 E.孫某

13.依據《勞動合同法》，與下列人員解除勞動合同后，甲建筑公司應當向其支付經濟補償的員工有()。

A.小張 B.劉某 C.陳某 D.周某 E.吳某

背景材料：

某承包商在與某設備公司的設備租賃合同中，承包商拖欠租賃費8萬元，而該公司拖欠該承包商的工程款5萬元與租賃費8萬元同時到期，現該公司將8萬元債權全部轉讓給某大學。

根據上述背景，按照《合同法》的規定，作答14-16題。

14．該設備租賃合同中，債權人不得轉讓給第三人的法定情形有（）。

A.根據合同性質不得轉讓 B.根據合同內容不得轉讓 C.按照當事人約定不得轉讓

D.依照法律規定不得轉讓 E.合同有瑕疵不得轉讓

15．下列關于該設備公司通知義務的說法，正確的有（）。

A.該公司在權利轉讓時，可以通知該承包商 B.該公司在權利轉讓時，應當通知該承包商

C.未經通知，該轉讓對承包商不發生效力 D.未經通知，該轉讓對承包商也發生效力 E.該公司轉讓權利的通知不得撤銷，但經該大學同意的除外

16．下列轉讓效力的表述中，正確的有（）。

A.該8萬元的延期利息屬于該大學

B.承包商應當向該公司行使抗辯權 C.承包商應當向該大學行使抗辯權

D.承包商應當向該公司行使抵銷權 E.承包商應當向該大學行使抵銷權

背景材料：

張某向李某發出要約，李某如期收到。

根據上述背景，按照《合同法》的規定，作答17-18題。

17．下列選項中，會使要約失效的情形包括（）。

A.李某打電話給張某拒絕該要約

B.李某發出承諾前張某通知李某撤銷該要約 C.張某依法撤回要約

D.承諾期限屆滿，李某未作承諾 E.李某對要約的內容作出實質性變更

18.當李某承諾時對要約的內容作了非實質性變更，則下列表述中正確的是（）。

A.如果張某及時反對，則該承諾無效

B.如果張某及時反對，則該承諾有效 C.如果張某及時反對，則該承諾為新要約

D.如果張某未及時反對，則該承諾有效 E.如果張某未及時反對，則該承諾無效

背景材料：

甲是乙公司職員，因為揭發公司經理的經濟問題，而被公司解雇。經勞動仲裁后，甲不服起訴。根據上述背景，作答19-20題。

19．乙公司作為被告收到了人民法院送達的應訴通知書，并附有舉證通知書。關于舉證時限，說法錯誤的有（）。

A.舉證時限必須由人民法院指定

B.乙公司可以在舉證期限屆滿前提出反訴 C.乙公司在舉證時限內未提交證據材料即敗訴

D.乙公司不得提延長舉證期限的要求

E.公乙司逾期提交的證據材料，人民法院審理時不組織質證

20.下列關于舉證的說法中正確的有（）。A.甲對乙公司作出的解雇決定應負舉證責任

B.乙公司對作出的解雇甲的決定應負舉證責任

C.甲對解雇的原因負舉證責任

D.乙公司對解雇的原因負舉證責任

E.甲、乙共同對解雇的原因負舉證責任

一、單項選擇題 D；2 B；3 B；4 A；5 B； 6 D；7 B；8 C；9 A；10 A；11 C；12 B；13 C；14 B；15 A；16 D；17 D；18 B；19 D；20 A；21 C；22B；23 D；24C；25 A；26 C；27 B；28 A；29 D；30 A； 31 D；32 C；33 A；34 B；35 A；36 A；37 A；38 D；39 B；40 C；41 B；42 A；43 C；44 C；45 B；46 A；47 A；48 B；49 C；50 C；51 B；52 D；53 D；54 C；55 D；56 C；57 A；58 D；59 C；60 C

二、多項選擇題 A、B、C；2 A、B、D；3 A、B、D；4 A、E；5 C、E；6 B、D、E；7B、D；8 B、C、D、E；9 A、B、D；10 B、C、D、E；11 D、E；12 C、D、E；13 A、C、D、E；14 A、C、D；15 B、C、E；16 A、C、E；17 A、B、D、E；18 A、C、D；19 A、C、D；20 B、D