第一篇：資產(chǎn)抵押承包經(jīng)營合同

資產(chǎn)抵押承包經(jīng)營合同

出租方：淮汽集團盱眙汽車客運有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

為規(guī)范資產(chǎn)抵押承包經(jīng)營的行為，維護企業(yè)和承包人的合法權(quán)益，根據(jù)淮汽集團盱眙汽車客運有限公司資產(chǎn)抵押承包實施方案原則精神，結(jié)合本公司實際，實際適應(yīng)競爭、增強活力、提高效益、規(guī)范管理的原則，本著產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)利和義務(wù)分明的原則，特制定本合同，以便雙方共同遵守。

一、資產(chǎn)抵押承包的定義

車價全額資產(chǎn)抵押，班次承包經(jīng)營。即承包人以全額車價金為抵押獲取車輛使用權(quán)；同時按規(guī)定向甲方繳納承包費及其它應(yīng)繳費用，獲取班次的經(jīng)營權(quán)。

車輛的廠牌、車號、線路、期限及經(jīng)營屬性

1、甲方將牌號為蘇H 號 牌 型 客車交給乙方經(jīng)營。

2、經(jīng)營范圍： 至 客運線路。

3、租賃期限，本次車輛更新時到車輛報廢止，逾期無效,合同三年一簽。

4．經(jīng)營屬性：車輛線路經(jīng)營權(quán)及牌證使用權(quán)歸屬甲方所有，乙方按照甲方規(guī)定進行承包經(jīng)營，在下一次車輛更新時，如沒有政策性調(diào)整或經(jīng)營違章行為被行政部門處罰而取消經(jīng)營資質(zhì)的情況，乙方繼續(xù)承包。

5、乙方經(jīng)營的車輛在合同期限內(nèi)，如遇玫策性變化或公司要求公司化改造，所有按照規(guī)定的補償、安置等各項費用均由乙方所有，乙方必須無條件服從，否則甲方將有權(quán)改變經(jīng)營模式，并終止合同。

6、車輛按8年使用期平均年限折舊法，計算口徑為車價含購車、牌證、車購稅、接車等費用。折舊如下：第一年總價的12.5%，第二年12.5%以此類推。折舊費計提：不滿一年的按月計算，不滿整月的按整月計算。乙方如需轉(zhuǎn)讓部分抵押承包權(quán)，甲方原則上不予干涉，需要變更承包人的，必須到公司辦理相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)終止合同。

二、單車經(jīng)營效益指標、保證金以及各種規(guī)費的繳納方法：

1、乙方在簽訂合同前，應(yīng)向甲方繳納安全保證金 元；班線單車經(jīng)營效益指標為_500元/月，代收代付稅金按照稅務(wù)部門核定金額繳納。每月的經(jīng)營效益指標和稅金都必須按標準在當月的五日前繳清。在合同期內(nèi)乙方當月未按時繳納經(jīng)營效益指標的，甲方將按所欠費用總額的5%加收日滯納金，連續(xù)2個月未交的，視乙方違約終止合同。

2、保險：車輛必須按公司規(guī)定投保交強險、第三者責任險201 8年100萬元，2019年調(diào)整為150萬元、承運人責任險每座100萬元及相關(guān)的各類附加險種，保費由乙方承擔，投保手續(xù)由甲方統(tǒng)一辦理，對失保車輛甲方有權(quán)責令其停駛續(xù)保，停駛期間一切損失由乙方承擔。

3、甲方為乙方提供的各項有償服務(wù)，服務(wù)費由乙方用現(xiàn)金支付給甲方財務(wù)部門。

4、乙方所使用車輛必須由公司統(tǒng)一按規(guī)定安裝GPS，車輛車身做廣告的設(shè)備中端費用由甲方承擔，車輛的廣告發(fā)布歸甲方，己方無條件配合不得擅自張貼，否則重罰。同時繳納流量費 80 元/月，維護費 50 元/月，管理費 150 元/年。如乙方不愿意張貼廣告的，設(shè)備中端費用由乙方承擔的，車輛內(nèi)外不得張貼任何廣告，乙方必須同時繳納流量費 80 元/月，維護費 50 元/月，管理費 150 元/年。

5、乙方擅自在車身內(nèi)外張貼廣告的，每次罰款500元。凡不配合張貼廣告的，每次罰款100元。對故意破壞或撕毀廣告的，每次罰款1000元。

三、勞動用工

乙方須按規(guī)定配備客車駕駛員，辦理用工手續(xù)，使用駕駛員不得違反勞動法律、法規(guī)。

（一）乙方可根據(jù)甲方規(guī)定的條件，自行選聘駕乘人員，確定聘用期限（不得超過合同期限），經(jīng)甲方考核合格，辦理相關(guān)手續(xù)后方可聘用，并在協(xié)議中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

（二）勞動關(guān)系的解除

乙方不得隨意解除聘用關(guān)系，須依據(jù)法律、法規(guī)或通過雙方協(xié)商一致后解除。

1．乙方應(yīng)對使用的駕乘人員進行安全教育與管理，確保安全生產(chǎn)，規(guī)范服務(wù)行為。對違反法律、法規(guī)或嚴重違反制度的，乙方應(yīng)立即取消其上崗資格，解除其聘用協(xié)議或勞務(wù)使用協(xié)議。

2．乙方可根據(jù)雙方簽訂的聘用協(xié)議的約定條件，解除聘用關(guān)系，但須經(jīng)雙方認可，辦理協(xié)商解聘手續(xù)。

3．本合同終止或解除，乙方聘用的駕乘人員聘用關(guān)系自行終止。

（三）費用分擔

1．乙方應(yīng)承擔所聘用駕乘人員、管理人員的薪酬、社會保險費及享受的其他福利等費用。

2．乙方聘用的駕乘人員發(fā)生工傷事故的，乙方須按法律及相關(guān)規(guī)定，承擔工傷保險基金承擔外的其他相關(guān)待遇及費用。

3．乙方解除或終止駕乘人員聘用關(guān)系，按相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)支付經(jīng)濟補償金的，產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

四、經(jīng)營方式

1、乙方必須服從甲方管理。

2、乙方必須服從甲方編制的線路、班次、使用合同約定的車輛進行營運，不得串線經(jīng)營，私自包車或?qū)④囕v改作他用，不得使用非租賃車輛參加營運。

3、乙方必須服從調(diào)度，按照規(guī)定的營運時間（班次）、規(guī)律行駛，不得無故停車，確保正班正點。

4、甲方有權(quán)根據(jù)客運市場實際情況增減線路、車輛、班次或調(diào)整線路，乙方不得以任何理由停班鬧事或集訪。不得無理干涉，更不得以此為理由停班鬧事或集訪。

5、車輛因故不能開班，乙方要提前1 2小時報告甲方，經(jīng)甲方同意后方可停班，停班后的經(jīng)營效益不變，運行中途停班或包車，應(yīng)及時報告，由公司按規(guī)定進行班次調(diào)整，調(diào)整后經(jīng)營效益指標不變。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方擁有牌證、線路等營運資產(chǎn)和手續(xù)的所有權(quán)。

2、甲方為乙方辦理營運生產(chǎn)所必須的各種證件及營運手續(xù)，協(xié)助車輛檢驗以及事故處理，費用由乙方自理。

3、甲方為乙方提供加油、保修、洗車等有償服務(wù)，確保安全、有序、優(yōu)質(zhì)。乙方必須顧全大局，到甲方所指定的地點維修、加油。

4、在特殊情況下（防洪搶險、抗震救災、戰(zhàn)備及其它突發(fā)事件等）甲方有權(quán)調(diào)配乙方所使用的車輛和人員。

5、在經(jīng)營期間甲方有權(quán)對車輛的安全部件、車容、車貌等進行整改，乙方不得使用自制線路標志牌，自覺接受行業(yè)主管和創(chuàng)衛(wèi)等部門管理檢查。

6、乙方必須認真執(zhí)行甲方各項管理規(guī)定，遵章守紀，規(guī)范經(jīng)營、維護單位整體形象，自覺執(zhí)行國家運價政策和縣政府擁軍優(yōu)撫政策，不得私自漲價，對擅自漲價，被公司查證屬實的處罰500元／次，被上級管理部門查處的將加倍處罰，履次違反情節(jié)嚴重造成社會影響的，甲方有權(quán)終止合同，并從資產(chǎn)保證金中扣除影響造成的損失。不得改變車型結(jié)構(gòu)，增減設(shè)備和座椅等，車輛機件及設(shè)備齊全，性能良好。

7、乙方必須愛護車輛，嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的車輛強制維護制度，按時參加各類檢測、審驗，并承擔相關(guān)費用。

8、乙方人員應(yīng)嚴格遵守交通法規(guī)，積極參加安全管理部門組織的安全行車教育和年審學習班。

9、為維護公司整體形象，乙方必須保持車身內(nèi)外整潔。甲方擁有客車車身內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)，收入歸甲方所有，乙方不得以任何借口，私自張貼宣傳標語或廣告或刁難、破壞甲方正常發(fā)布張貼的廣告，并自覺給予維護，否則第一次賠償因損壞而重新制作成本外，并處罰500元，履次違反者除賠償重新制作成本外，并處罰乙方2000元，終止合同。

10、甲方在重大節(jié)日或客流高峰，須組織車輛疏散客源時，乙方必須服從調(diào)度。

六、其它事項

（一）生產(chǎn)、秩序管理

1、乙方租賃期間車輛的審驗、強制二級維護（須在公司修理廠內(nèi)完成）、檢測及駕駛證驗審等由甲方協(xié)助辦理，費用由乙方承擔，牌證丟失、被扣、被盜、毀損或需補辦由乙方自負，知需甲方協(xié)助辦理的可實行有償服務(wù)。

2、經(jīng)營期內(nèi)，嚴禁乙方私自變賣或變向轉(zhuǎn)讓車輛、線路經(jīng)營權(quán)，否則視為乙方違約，情節(jié)嚴重的甲方追究乙方法律責任，甲方將收回車輛，并處罰乙方10000元，終止合同。

3、對惡意為難或辱罵毆打乘客、拒載、甩客造成不良后果者，根據(jù)情節(jié)輕重罰款300-500元，在乙方經(jīng)營保證金中直接扣除，造成較壞影響的將按公司管理規(guī)定執(zhí)行。

4、對于不服從甲方管理，辱罵毆打管理人員、聚眾鬧事、煽動旁觀，影響運行秩序，違法亂紀給甲方信譽造成不良影響者，甲方有權(quán)按公司規(guī)定的車輛使用折舊標準，折舊后收回車輛，終止合同。

5、乙方經(jīng)營合同到期前一月，必須向甲方申請重新簽訂有關(guān)續(xù)租手續(xù)，否則合同到期后合同自行終止，合同到期后停班的一切損失由乙方負責。

6、乙方租賃車輛到期報廢后，由甲方統(tǒng)一按排報廢，報廢殘值歸乙方所有。

7、在合同期滿后，乙方向甲方繳納的各類保證金，在與甲方結(jié)清相關(guān)帳務(wù)后，退還乙方，此款不計息。

（二）安全責任

l、乙方發(fā)生行車安全事故、商務(wù)和機務(wù)事故，應(yīng)及時向公安部門、保險公司及按規(guī)定時間內(nèi)的車屬單位報告，事故賠償?shù)荣M用由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任，凡保險公司理賠不足的和不予理賠部分均由己方承擔。如甲方承擔連帶責任，甲方有權(quán)向乙方追償。如果乙方委托甲方為其代聘駕駛員的，駕駛員因違章、肇事等原因給乙方造成損失的，甲方不承擔賠償責任，每天營運收班后，駕乘人員不得私自動用車輛，乙方更應(yīng)將車輛妥善保管，否則，一切后果自負，乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)如發(fā)生交通責任事故，對發(fā)生事故隱瞞不報的，給公司造成影響的將按公司安全管理制度有關(guān)條款執(zhí)行，承包經(jīng)營期限內(nèi)如乙方發(fā)生重大以上安全事故負同等（含同等）以上責任的，本合同即行終止，按公司規(guī)定折舊標準由公司收回車輛。乙方發(fā)生行車安全責任事故后的處理：

(1)乙方發(fā)生行車責任事故，在規(guī)定時間未向公司報案，造成信息倒流的，處罰乙方500元一1500元，給公司聲譽造成重大影響和損失的，停班10天墼改。

(2)乙方發(fā)生行車責任事故，負主要責任以上直接經(jīng)濟損失10萬元以上（含10萬元），停班15天整改。

(3)乙方發(fā)生行車責任事故，負主要責任以上造成重傷害損失10萬元（含1 0萬元）以上或重傷致殘的，并停班1 5天整改，給公司聲譽造成社會惡劣影響的終止其合同。

(4)乙方發(fā)生行車責任事故，死亡1人以上的罰款1000元，并停班1 5天整改，給公司聲譽造成社會惡劣影響的終止其合同。

2、乙方所聘用的駕駛員，必須經(jīng)公司安全管理部門考核批準，乙方必須保證及時足額發(fā)放駕駛員工資。并按勞動用工相關(guān)法律、法規(guī)繳納其它相關(guān)費用，否則由乙方承擔所有責任。乙方在承包期限內(nèi)所聘駕駛員發(fā)生行車責任事故和其它工傷事故的賠償費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。如甲方承擔連帶責任，甲方有權(quán)向乙方追償。否則，甲方有權(quán)追究乙方違約責任，并責令乙方按規(guī)定付清工資。乙方所使用的駕駛員必須參加甲方安全例會和業(yè)務(wù)技能培訓，乙方有責任督促，不按時參加或無故缺席者，甲方有權(quán)對其處罰。

七、違約責任

1、上述條款除因國家或地方政策性變動或人力不可抗拒的原因，甲乙雙方必須全面履行，嚴格遵守，任何一方不得違約，如乙方違約，甲方?jīng)]收乙方安全保證金、經(jīng)營保證金，并強制收回車輛，終止租賃合同。如甲方違約，視情況甲方免收乙方一個月租賃金。

2、本合同中未盡事宜，按照《合同法》的規(guī)定和公司有關(guān)的經(jīng)營規(guī)定，雙方共同遵守。如有爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神，協(xié)商調(diào)解，如調(diào)解無效，任何一方可向主管部門申請或向所在地人民法院起訴。

八、附件

服務(wù)規(guī)范見《淮汽集團盱眙汽車客運有限公司駕駛員服務(wù)規(guī)范、獎懲規(guī)范手冊》，并具有本合同同等效應(yīng)。

九、生效條件

1、本合同一式叁份，甲己雙方各執(zhí)壹份，甲方檔案部門存檔一份，甲乙雙方簽字后生效。

2、本合同解釋權(quán)歸甲方，本合同手寫文字與印刷文字具有同等效力。

甲方（蓋章）：淮汽集團盱眙汽車客運有限公司 乙方（指模）： 法人代表： 電話：

電話： 乙方身份證復印件

年 月 日

第二篇：資產(chǎn)抵押擔保合同-范本

委托擔保協(xié)議書

甲方（擔保人）：

法定代表人：

公司地址：

乙方（委托人）：

法定代表人：

公司地址：

根據(jù)乙方的委托要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行（以下稱“貸款人”）貸款提供財產(chǎn)抵（質(zhì)）押擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、擔保范圍及期限

本協(xié)議擔保對象為：自年月日起至年月日止乙方與貸款方所簽訂的編號為及其項下的各類具體業(yè)務(wù)合同（下稱主合同）下的乙方對貸款人所負全部債務(wù)，本金金額不超過人民幣元。

本協(xié)議擔保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、保管質(zhì)押物的費和實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用、貸款方實現(xiàn)債權(quán)的費用。

本協(xié)議的擔保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質(zhì)押合同約定時限為準，乙方按主合同約定向貸款人按時履行到期應(yīng)付債務(wù)后，本合同自動終止。

二、擔保財產(chǎn)

1、甲方以其享有合法處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押擔保，抵押財產(chǎn)總價值￥萬元。相關(guān)抵押擔保事宜以合同編號為：

中約定為準。

2、甲方以其享有合法處分權(quán)的作質(zhì)押擔保，質(zhì)押

財產(chǎn)總價值￥萬元。相關(guān)質(zhì)押擔保事宜以合同編號為：

中約定為準。

三、擔保責任

1、甲方以擔保財產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內(nèi)款項到期向貸款方償還。

2、超出甲方擔保范圍和擔保期限的任何款項，甲方不承擔擔保責任。

四、甲方的代位追償權(quán)及其他反擔保

1、如乙方未按主合同約定按時償還到期債務(wù)，致使貸款方

將甲方抵押、質(zhì)押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務(wù)后，甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)，要求乙方歸還下列款項：

（1）、甲方因履行主合同項下?lián)Ａx務(wù)的代為向貸款清償債

務(wù)支出總金額和自付款之日起的利息（日利率按萬分之五計算）。

（2）、甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方

未能及時清償致使甲方支出的費用（包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等），乙方應(yīng)在收到甲方書面通知的7天內(nèi)向甲方償還上述全部款項。

2、乙方向甲方提供下列反擔保方式：

（1）、乙方以其與甲方簽定的《建筑施工合同》項下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時履行其與貸款人之間的債務(wù)償還，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款內(nèi)扣除上述第一條中乙方應(yīng)歸還的款項。

（2）乙方請第三方公司房地產(chǎn)開

發(fā)有限公司（下稱反擔保人）項下所開發(fā)的項目資產(chǎn)提供反擔保保證。如乙方未履行主合同項下債務(wù)致甲方但保財產(chǎn)被貸款人強制償債，反擔保人以其項下房產(chǎn)及債權(quán)作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務(wù)，甲方有權(quán)向反擔保人的債務(wù)人 要求其直接向甲方支付款項。

五、乙方的義務(wù)：

1、乙方必須按主合同規(guī)定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。

2、必須嚴格按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃，并及時向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據(jù)。

3、未經(jīng)甲方同意，對已設(shè)立以甲方為債權(quán)人的乙方財產(chǎn)不

得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓，也不得將企業(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔保，以及不得有任何有損于甲方實現(xiàn)行使追償權(quán)的行為。

4、如變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、法定代表人、項目負責人以及變更地址、電話、電傳等應(yīng)提前30天書面通知甲方，并不得因此而影響甲方作為擔保人的利益。

5、如需舉借新債以及實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營決策時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進行的定期

或隨時檢查、了解和監(jiān)督。不得以任何理由拒不執(zhí)行甲方在檢查和監(jiān)督時所提出的正確意見和建議。

7、未經(jīng)甲方同意不得擅自與貸款方修改主合同。

8、乙方保證按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙

方應(yīng)該履行其作為債務(wù)人所應(yīng)履行的一切義務(wù)。

六、違約責任

1、如乙方違反本協(xié)議書的約定，則乙方同意甲方有權(quán)委托

乙方開戶金融機構(gòu)從乙方存款賬戶中直接扣除其所有應(yīng)付款。

2、如乙方違反本協(xié)議書約定的各項義務(wù)，甲方有權(quán)通知反

擔保保證人履行保證責任。

七、其他約定

1、本協(xié)議書的任何一方當事人如發(fā)生合并、分立時，由變

更后的當事人承擔或分別承擔本協(xié)議書所列各項義務(wù)與責任。

2、本協(xié)議書生效后，不因任何一方當事人的法定代理人或

承辦人的變動而變更或免除協(xié)議書項下的義務(wù)。

3、主債務(wù)履行期屆滿，乙方未按主合同約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應(yīng)以其全部財產(chǎn)包括家庭財產(chǎn)依約承擔連帶清償責任。

八、本協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議書生效后，有關(guān)本協(xié)議書的補充、修改、變更等，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

十、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙及第三方反擔保公司三方簽字并加蓋公章之日起生效。

十一、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，反擔保人執(zhí)壹份，均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

（公章）（公章）

法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）

（或其授權(quán)代理人）：（或其授權(quán)代理人）：

年月日年月日

反擔保保證聲明：

本公司接受委托人的要求，為委托人借款的償付向擔保人

提供反擔保。對于本擔保協(xié)議書的上述內(nèi)容，本公司全部清楚并予以認可。

反擔保人：（蓋章）

第三篇：資產(chǎn)抵押合同

資產(chǎn)抵押合同4篇

在當今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編整理的資產(chǎn)抵押合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

鑒于_________銀行_________分行（以下簡稱“_________銀行”）應(yīng)_________公司（以下簡稱“_________公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為_________公司安排的銀團貸款，同意向_________公司（以下簡稱“代理行”）和_________銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔保函，_________公司及其股東，即_________公司（以下簡稱“股東”）與_________銀行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”），各方在此保證承擔以下責任：

第一條 _________公司同意將_________大廈的建筑物及其所屬的一切設(shè)施、財產(chǎn)、_________公司的營業(yè)收入及一切收益和權(quán)利（以下統(tǒng)稱“一切資產(chǎn)”）抵押給_________銀行，_________銀行對一切資產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)，股東同意將上述一切資產(chǎn)的股東所有權(quán)及股東對_________公司的一切權(quán)益（以下簡稱“股權(quán)”）抵押給_________銀行，但股東在本抵押合同項下對_________銀行的責任只限于其股權(quán)。

第二條 在_________大廈的建造期間，由于一切資產(chǎn)尚未全部形成，_________公司同意將與_________大廈的建造有關(guān)的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函（如果有）、承包合同和保險單據(jù)及其一切有價證券與物權(quán)憑證先行抵押給_________銀行。在_________大廈建筑物區(qū)屬于_________公司所有的一切設(shè)備、材料、財產(chǎn)等也抵押給_________銀行。

第三條 _________大廈建成開業(yè)后，_________公司同意將其所擁有的一切資產(chǎn)，無論是固定資產(chǎn)或是流動資產(chǎn)，無論是現(xiàn)時或?qū)泶娣旁谌魏毋y行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵押給_________銀行。

第四條 _________銀行同意在_________銀行根據(jù)本合同第六條的規(guī)定行使本抵押合同賦予的權(quán)力之前，_________公司有權(quán)使用和經(jīng)營_________大廈，并且在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)運用一切資產(chǎn)。

第五條 在聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對_________大廈建造有關(guān)的履約保函、承包合同和保險單據(jù)的任何賠償，需付給_________公司用以完成_________大廈和維持正常營業(yè)及償還貸款合同項下的貸款本息。

第六條 在_________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發(fā)生的利息的規(guī)定，并且聯(lián)合牽頭行和／或代理行沒有要求_________銀行履行其保函項下的責任的前提下，_________公司可以按照貸款協(xié)議和股東間簽訂的_________公司合同（以下簡稱為“合資合同”）的規(guī)定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產(chǎn)，不受本合同的限制。

第七條 _________公司和股東同意，一旦_________銀行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或_________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，_________銀行在_________公司和股東收到_________銀行發(fā)出書面通知書七天后可自動取得一切資產(chǎn)和股權(quán)的所有權(quán)。_________銀行同意如果_________公司或股東在上述七天之內(nèi)，按照要求補償_________銀行的一切損失或彌補該違約行為。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓及項目的抵押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件（本合同涉及的幣種均為人民幣）：

一、甲方將公司股權(quán)和所屬的項目資產(chǎn)值作價12億元抵押給乙方，該轉(zhuǎn)讓抵押股權(quán)已得到甲方公司全體股權(quán)共有人的全面同意，并且轉(zhuǎn)讓股權(quán)與其他的第三方無任何權(quán)利爭議。

二、甲方公司的股權(quán)所有人乙方占該股權(quán)轉(zhuǎn)讓額為49%。

三、甲方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)及項目款收入全部用于主營項目建設(shè)，不得挪作其他用途，并接受乙方財務(wù)監(jiān)督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務(wù)報表及每年年審的財務(wù)報表交乙方檢查。

四、甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權(quán)和相應(yīng)的項目權(quán)利。如乙方不占股甲方每年利成（35億元的8%固定回報給乙方）。

五、股權(quán)和項目抵押，乙方保留股東權(quán)利，乙方不參與甲方的經(jīng)營與管理，項目由甲方負責承包經(jīng)營管理，乙方不承擔任何風險。

六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續(xù)合作意向，可協(xié)商延期，甲乙雙方另行成延期相關(guān)文字協(xié)議。

七、股份轉(zhuǎn)讓期限到期，乙方有權(quán)將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限到期之日起15天內(nèi)按原價退款給乙方。

八、股權(quán)和項目抵押期間，甲方承擔經(jīng)營責任，有義務(wù)保證公司股權(quán)的增值，如在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方經(jīng)營管理所產(chǎn)生重大失誤導致公司股權(quán)出現(xiàn)貶值，乙方有權(quán)提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權(quán)金額退回。

九、甲方承諾在承包經(jīng)營期內(nèi)（即股權(quán)轉(zhuǎn)讓期內(nèi)），每年的股份收益率應(yīng)高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的前一天止，共兩年兩次）。

十、操作程序：

（1）甲方提供資料和項目批文資料交乙方（所有資料必須是彩色掃描件）審查存案。

（2）由于乙方是外資企業(yè)，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產(chǎn)生幣種兌換及銀行匯款手續(xù)費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。

（3）甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。

（4）乙方派人到甲方項目地進行核實考察，銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉(zhuǎn)賬前，甲方公司新開帳戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，（甲方不能提前辦理支票），乙方即將 元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人帳戶內(nèi)，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息 萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權(quán)變更手續(xù)無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。

（５）違約責任：甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款 萬元或不能辦理公證或不能辦理股權(quán)變更手續(xù)均屬甲方違約，乙方進入甲方帳戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金 億元，視為乙方違約，違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關(guān)，中介方無需承擔仼何連帶責任。

十一、費用責任：

（1）為拔付合約受讓股權(quán)款所產(chǎn)生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。

（2）甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產(chǎn)生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產(chǎn)保全，強制執(zhí)行等費用由甲方承擔。

（3）乙方（及中介方人員）前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因?qū)е潞贤K止，甲方因合同規(guī)定產(chǎn)生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。

十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并達成文字補充協(xié)議，協(xié)商未果，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟，以人民法院裁判為準。

十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表： 法人代表：

身份證號： 身份證號：

簽定日期： 年 月 日

甲方(擔保人)：

法定代表人：

公司地址：

乙方(委托人)：

法定代表人：

公司地址：

根據(jù)乙方的委托要求，甲方同意為乙方向重慶銀行股份有限公司遵義支行(以下稱“貸款人”)貸款提供財產(chǎn)抵(質(zhì))押擔保，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、擔保范圍及期限

本協(xié)議擔保對象為：自年月日起至年月日止乙方與貸款方所簽訂的編號為及其項下的各類具體業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)下的乙方對貸款人所負全部債務(wù)，本金金額不超過人民幣元。本協(xié)議擔保的范圍包括因前述主合同而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)、違約金、賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、保管質(zhì)押物的.費和實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用、貸款方實現(xiàn)債權(quán)的費用。本協(xié)議的擔保期限以甲方與貸款人簽定的抵押合同和質(zhì)押合同約定時限為準，乙方按主合同約定向貸款人按時履行到期應(yīng)付債務(wù)后，本合同自動終止。

二、擔保財產(chǎn)

1、甲方以其享有合法處分權(quán)的土地使用權(quán)作抵押擔保，抵押財產(chǎn)總價值￥萬元。相關(guān)抵押擔保事宜以合同編號為：中約定為準。

2、甲方以其享有合法處分權(quán)的作質(zhì)押擔保，質(zhì)押財產(chǎn)總價值￥萬元。相關(guān)質(zhì)押擔保事宜以合同編號為：中約定為準。

三、擔保責任

1、甲方以擔保財產(chǎn)向貸款方保證乙方按照主合同的約定就甲方保證范圍內(nèi)款項到期向貸款方償還。

2、超出甲方擔保范圍和擔保期限的任何款項，甲方不承擔擔保責任。

四、甲方的代位追償權(quán)及其他反擔保

1、如乙方未按主合同約定按時償還到期債務(wù)，致使貸款方將甲方抵押、質(zhì)押財產(chǎn)作為乙方履行主合同項下的還款義務(wù)后，甲方有權(quán)取代貸款人立即向乙方行使追償權(quán)，要求乙方歸還下列款項：

(1)、甲方因履行主合同項下?lián)Ａx務(wù)的代為向貸款清償債務(wù)支出總金額和自付款之日起的利息(日利率按萬分之五計算)。

(2)、甲方的其它費用及損失等。該費用及損失包括因乙方未能及時清償致使甲方支出的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知的7天內(nèi)向甲方償還上述全部款項。

2、乙方向甲方提供下列反擔保方式：

(1)、乙方以其與甲方簽定的《建筑施工合同》項下所承包的建筑工程款作為保證金，如乙方未能按時履行其與貸款人之間的債務(wù)償還，甲方有權(quán)直接從應(yīng)付工程款內(nèi)扣除上述第一條中乙方應(yīng)歸還的款項。

(2)乙方請第三方公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱反擔保人)項下所開發(fā)的項目資產(chǎn)提供反擔保保證。如乙方未履行主合同項下債務(wù)致甲方但保財產(chǎn)被貸款人強制償債，反擔保人以其項下房產(chǎn)及債權(quán)作為低押，由甲方處臵用以清償乙方債務(wù)，甲方有權(quán)向反擔保人的債務(wù)人要求其直接向甲方支付款項。

五、乙方的義務(wù)：

1、乙方必須按主合同規(guī)定的和甲方所保證的用途使用貸款，不得改變用途。

2、必須嚴格按照主合同約定的還款方式、資金來源、時間、數(shù)額等嚴格執(zhí)行還款計劃，并及時向甲方通報還款情況，提供必要的還款證明單據(jù)。

3、未經(jīng)甲方同意，對已設(shè)立以甲方為債權(quán)人的乙方財產(chǎn)不得出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓，也不得將企業(yè)財產(chǎn)用于任何形式的擔保，以及不得有任何有損于甲方實現(xiàn)行使追償權(quán)的行為。

4、如變更企業(yè)名稱、經(jīng)營范圍、注冊資金、法定代表人、項目負責人以及變更地址、電話、電傳等應(yīng)提前30天書面通知甲方，并不得因此而影響甲方作為擔保人的利益。

5、如需舉借新債以及實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營決策時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

6、不得以任何理由阻撓干涉甲方以任何方式所進行的定期或隨時檢查、了解和監(jiān)督。不得以任何理由拒不執(zhí)行甲方在檢查和監(jiān)督時所提出的正確意見和建議。

7、未經(jīng)甲方同意不得擅自與貸款方修改主合同。

8、乙方保證按借款主合同所約定的期限歸還貸款本息，乙方應(yīng)該履行其作為債務(wù)人所應(yīng)履行的一切義務(wù)。

六、違約責任

1、如乙方違反本協(xié)議書的約定，則乙方同意甲方有權(quán)委托乙方開戶金融機構(gòu)從乙方存款賬戶中直接扣除其所有應(yīng)付款。

2、如乙方違反本協(xié)議書約定的各項義務(wù)，甲方有權(quán)通知反擔保保證人履行保證責任。

七、其他約定

1、本協(xié)議書的任何一方當事人如發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔本協(xié)議書所列各項義務(wù)與責任。

2、本協(xié)議書生效后，不因任何一方當事人的法定代理人或承辦人的變動而變更或免除協(xié)議書項下的義務(wù)。

3、主債務(wù)履行期屆滿，乙方未按主合同約定按期還款付息的，乙方的法定代表人及股東應(yīng)以其全部財產(chǎn)包括家庭財產(chǎn)依約承擔連帶清償責任。

八、本協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛時，當事人雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院起訴。

九、本協(xié)議書生效后，有關(guān)本協(xié)議書的補充、修改、變更等，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等效力。

十、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙及第三方反擔保公司三方簽字并加蓋公章之日起生效。

十一、本協(xié)議書壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，反擔保人執(zhí)壹份，均具有同等的法律效力。

甲方：乙方：

(公章)(公章)

法定代表人(簽章)法定代表人(簽章)

(或其授權(quán)代理人)：(或其授權(quán)代理人)：

年月日年月日

貸款人（甲方）：身份證號：聯(lián)系方式：

借款人（乙方）1身份證號：聯(lián)系方式：

借款人（乙方）2身份證號：聯(lián)系方式：

乙方急需一筆資金作為投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額：（大寫）：：

2、借款用途：本借款用于投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：自期限屆滿之日清償.第二條 抵押物事項

1、抵押物名稱：）

2、抵押坐落地址：

3、抵押物價值：經(jīng)雙方議定估價為

4、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還款。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條 違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責違約責任。

2、乙方如不按期還款，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，或由乙方無條件配合甲方將房屋過戶至甲方名下。

第五條 其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款。

（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解；

3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自即日生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

見證人（簽章）：

訂立時間： 年月 日

第四篇：資產(chǎn)抵押承諾書

篇一：動產(chǎn)抵押登記申請人承諾書

動產(chǎn)抵押登記申請人承諾書

工商行政管理局: 抵押權(quán)人 與抵押人

于 年 月 日簽訂了 合同(編號:),特向貴局申請辦理動產(chǎn)抵押物登記。申請人鄭重承諾:申請人所提供的材料及信息真實有效,抵押登記書內(nèi)容與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致;用于本次抵押的財產(chǎn)的所有權(quán)(使用權(quán))歸抵押人享有,沒有爭議, 抵押的財產(chǎn)沒有被有關(guān)部門依法查封、扣押、監(jiān)管;抵押權(quán)人對抵押人所提供的抵押物品進行了調(diào)查和現(xiàn)場勘驗,對抵押人所提供的材料和信息進行了核實,并查閱了抵押登記機關(guān)置備的動產(chǎn)抵押登記簿,知悉抵押人動產(chǎn)抵押登記的辦理情況。

申請人愿對登記書及承諾書內(nèi)容的真實性、有效性承擔全部法律責任。

抵押權(quán)人（蓋章）： 抵押人（簽字或蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日

篇二：財產(chǎn)所有人及共有人同意抵押承諾書

財產(chǎn)所有人及共有人同意抵押承諾書

潛江卓信擔保有限公司：

我夫妻雙方自愿將潛江市園林辦事處輝煌二組房產(chǎn)為借款人 在貴公司貸款80萬元作為抵押擔保，房屋所有權(quán)證號為：土地使用權(quán)證號為：。若借款人不能按期償還貸款本息，我們愿意承擔連帶保證責任并將此房地產(chǎn)交貴公司處置，特此承諾。

財產(chǎn)所有人：（簽字）身份證號：

財產(chǎn)所有人：（簽字）

身份證號：

二〇一四年一月十日

篇三：財產(chǎn)共有人擔保抵押承諾書

財產(chǎn)共有人擔保抵押承諾書

臺拱信用社：

望給批準 財產(chǎn)共有人：顧連先

2010年7月21日

擔保抵押承諾書

臺拱信用社：

如洪兵兵在貸款期限內(nèi)還不清，你社可以依法變賣以上抵押物償還，直至還清為止。

2010年7月21日 篇四：房產(chǎn)抵押承諾書

房產(chǎn)抵押承諾書

貢山縣農(nóng)村信用合作社：

我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的房產(chǎn)（含土地使用權(quán)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）：拾玖萬元作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（本人）愿承擔全部過錯責任。

此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。

抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：

年 月 日

聲明與保證

貢山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：

本人對向貴社申請貸款19萬元，期限3年，所提供的資料做以下聲明與保證：

1、對向貴社提供的信貸基礎(chǔ)資料（身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明、有效資產(chǎn)證明、借款用途材料等基礎(chǔ)資料）的真實、有效性負責；

2、對該筆貸款所涉及的要件、決議簽字均真實有效；

3、本人將嚴格按照借款用途進行實貸實付，不挪做他用。

特此申明！

保證人（簽章）：

時

間：

年 月 日

土地抵押承諾書

貢山縣農(nóng)村信用合作社：

我自愿以本人所擁有的位于園丁小區(qū)的國有土地使用權(quán)（包含全部地上定著物再內(nèi)），為抵押向貢山縣農(nóng)村信用合作社的借款19萬元（大寫）拾玖萬元整作為貸款抵押物抵押給貴社。抵押物未向第三人進行過任何形式的抵押或擔保，也未受到公、檢、法和行政機關(guān)的凍結(jié)、查封、扣留及保全，貴社是該抵押物的第一及唯一抵押權(quán)人，抵押期自借款之日起至借款人還清貸款本息之日止。如借款人不能按期還清借款本息，貴社有權(quán)處理抵押物，收回貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的全部費用（包括但不限于訴訟法、執(zhí)行費、律師費、保全費等）。如手續(xù)不全抵押無效我（單位）愿承擔全部過錯責任。

此身份證復印件與原件相符，確系我向貴社提供的有效證件。

抵押人（簽字）： 共有人（簽字）：

年 月 日 篇五：抵押人財產(chǎn)共有人承諾書

承 諾 書

我是借款人

（身份證號：）的愛人，身份證號： ；

我是借款人（身份證號：）的女兒，身份證號： ；

我們都同意借款人 把坐落在（房屋所有權(quán)證號：，房屋編號： 號）的房產(chǎn)抵押給舒蘭農(nóng)商行貸款中心，為 貸款 萬元，用于，如果貸款到期后未能償還，我們都同意舒蘭農(nóng)商行貸款中心依法拍賣借款人 所抵押房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號： 號）來償還此貸款全部本息。

特此承諾。

第五篇：資產(chǎn)抵押證明

抵押證明

我公司同意以中評估的資產(chǎn)（資產(chǎn)清單）為向借款元做抵押。特此證明！

********公司

法人簽字：

（蓋章）：

年月日