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第一篇：2018一級建造師法規考點習題：仲裁協議的規定

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2018年一級建造師《工程法規》》考點習題匯總

【考頻指數】★★★★

【經典例題】

1.施工合同的解決爭議條款約定“所有爭議提交合同履行地的仲裁委員會或人民法院管轄”。當該合同產生糾紛時，當事人()。

A.應當向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁

B.只能向合同履行地的人民法院起訴

C.既可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴

D.必須重新確定受訴人民法院

【答案】B

【解析】本題考查的是仲裁協議的規定。仲裁和訴訟是兩種不同的爭議解決方式，當事人只能選用其中的一種。《仲裁法》規定，“當事人達成仲裁協議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協議無效的除外。”盡管該合同達成仲裁協議，但因為提交仲裁的意思表示不確定，仲裁協議無效，因此只能提交訴訟。

2.關于仲裁協議效力的確認，說法錯誤的是()。

A.當事人只能通過向仲裁協議中所約定的仲裁機構申請仲裁的方式解決該糾紛

B.仲裁委員會只能對當事人在仲裁協議中約定的爭議事項進行仲裁

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C.一方向人民法院起訴未聲明有仲裁協議，另一方在首次開庭前提交仲裁協議的，人民法院應當駁回起訴

D.仲裁協議是爭議合同的附屬協議，合同無效則仲裁協議無效

【答案】D

【解析】本題考查的是仲裁協議。仲裁協議的效力是獨立的，合同的效力不影響仲裁協議的效力，所以選項D不正確。

3.仲裁協議應當具備的內容有()。

A.仲裁事項

B.具體的仲裁請求和事實、理由

C.仲裁委員會的住所地

D.請求仲裁的意思表示

E.選定的仲裁委員會

【答案】ADE

【解析】本題考查的是仲裁協議的規定。仲裁協議應當具有下列內容：(1)請求仲裁的意思表示;(2)仲裁事項;(3)選定的仲裁委員會。

4.下列屬于仲裁的基本制度的有()。

A.協議仲裁制度

B.合議庭制度

C.或裁或審制度

D.一裁終局制度

E.開庭審理制度

【答案】ACD

【解析】本題考查的是仲裁協議的規定。仲裁的基本制度包括協議仲裁制度、或裁或審制度、一裁終局制度。

【考點精講】

一、仲裁協議的形式

應當采用書面形式，口頭方式達成的仲裁意思表示無效。

二、仲裁協議的內容

該意愿應當是確定的，而不是模棱兩可的。如果當事人在合同中約定發生爭議可以提交仲裁，也可以提交訴訟，這樣的仲裁協議無效。

合同履行過程中以及與合同有關的一切爭議。

勞動合同糾紛不得提請仲裁，只能申請勞動爭議仲裁。

選定的仲裁委員會：

1.仲裁委員會的名稱應該準確。仲裁沒有法定管轄，當事人選擇仲裁委員會可以不受地點的限制，但名稱必須明確、具體。

2.如約定的名稱不準確，但能夠確定具體的仲裁機構的，應當認定選定了仲裁機構。

3.如約定了兩個以上仲裁機構的，當事人可以協議選擇其中一個申請仲裁;不能就仲裁機構選擇達成一致的，仲裁協議無效。

這三項內容必須同時具備，仲裁協議才能有效。

三、仲裁協議的效力

1.對當事人的法律效力

仲裁協議一經有效成立，即對當事人產生法律約束力。

2.對法院的約束力

有效的仲裁協議將排除法院的司法管轄權。

一方當事人向法院起訴時未聲明有仲裁協議，法院受理后，另一方在首次開庭前提交仲裁協議的，法院應當駁回起訴(但仲裁協議無效的除外)。但開庭后才出示的，法院須繼續審理。

3.對仲裁機構的法律效力

仲裁協議是仲裁委員會受理仲裁案件的基礎，是仲裁庭審理和裁決仲裁案件的依據。

4.仲裁協議的獨立性

仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協議的效力。

5.仲裁協議效力的確認

(1)對仲裁協議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出;

(2)當事人既可請求仲裁委員會作出決定，也可請求人民法院裁定;

(3)一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求法院裁定的，由法院裁定;

(4)當事人向人民法院申請確認仲裁協議效力的案件，由仲裁協議約定的仲裁機構所在地的中級人民法院管轄;當事人對仲裁委員會沒有約定或約定不明的，由仲裁協議簽訂地或被申請人住所地中級人民法院管轄。

【速記點評】

1.如果當事人在合同中約定“所有爭議提交某某仲裁委員會或人民法院管點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻轄”視為無約定，發生爭議后，當事人只能根據法律規定提起訴訟。

2.民商事仲裁勞動仲裁適用的爭議不同與合同有關的一切爭議勞動爭議法律依據不同仲裁法勞動爭議調解仲裁法法定或約定不同雙方當事人必須有仲裁協議法定仲裁，不需要有仲裁協議與訴訟的關系不同或裁或審一裁二審

第二篇：2018一級建造師《工程法規》章節習題：仲裁制度

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1Z308000解決建設工程糾紛法律制度

1Z308030仲裁制度

1[單選題]承、發包雙方在施工合同中約定，雙方在履行合同過程中所發生的爭議，均提交上海的仲裁委員會仲裁(注，上海地區有兩家仲裁委員會)。那么，下列說法中正確的是()。

A.該約定意思表示明確，有效

B.當事人可以協議選擇位于上海的其中一家仲裁機構申請仲裁

C.由于該約定對于仲裁委員會的選擇不是唯一的，因而無效

D.當事人可以申請仲裁，也可以提起訴訟

參考答案：B

2[單選題]當事人對仲裁協議的效力有異議，一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由()裁定。

A.仲裁委員會

B.合同履行地中級人民法院

C.被告所在地中級人民法院

D.仲裁委員會所在地中級人民法院

參考答案：D

3[多選題]存仲裁過程中，當事人擔心案件相關證據會滅失，日后難以取得，點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻故向仲裁機構提出證據保全措施的書面申請，下列說法正確的是()。

A.當事人應直接向有管轄權的人民法院提出保全申請

B.當事人可以直接向有管轄權的人民法院提出保全申請

C.仲裁機構應立即作出證據保全的裁定

D.仲裁機構應將當事人的申請轉交證據所在地有管轄權的人民法院作出裁定

E.仲裁機構應與證據所在地有管轄權的人民法院協商作出裁定

參考答案：B,D

4[單選題]仲裁委員會在審理雙方爭議時，對爭議事項進行仲裁，其權限范圍由()決定。

A.仲裁規則確定

B.法律直接規定

C.仲裁庭決定

D.仲裁協議約定

參考答案：D

5[多選題]仲裁協議應當包括的內容有()。

A.仲裁事項

B.具體的仲裁請求和事實、理由

C.請求仲裁的意思表示

D.選定的仲裁委員會

E.屬于仲裁委員會的受理范圍

參考答案：A,C,D

6[多選題]工程建設雙方發生爭議，申請仲裁應具備的條件是()。

A.有仲裁協議

B.仲裁請求具體

C.屬于仲裁委員會的受理范圍

D.選定的仲裁委員會

E.有準確的被申請人

參考答案：A,B,C

7[單選題]關于有效的仲裁協議的效力，以下表述錯誤的是()。

A.對雙方當事人均有約束力

B.可以排除法院的司法管轄權

C.對法院不具有約束力

D.對仲裁機構具有約束力

參考答案：C

參考解析：有效的仲裁協議對當事人具有法律效力，有效的仲裁協議排除法院的司法管轄權，仲裁協議是仲裁委員會受理仲裁案件的基礎，是仲裁庭審理和裁決案件的依據。沒有有效的仲裁協議，仲裁委員會就不能獲得仲裁案件的管轄權。

8[多選題]某工程建設糾紛，仲裁委員會組成的仲裁庭中，以下符合法律規定的是()。

A.由1人組成仲裁庭

B.由3人組成仲裁庭

C.由4人組成仲裁庭

D.由5人組成仲裁庭

E.由7人組成仲裁庭

參考答案：A,B

參考解析：仲裁庭的組成形式包括合議仲裁庭和獨任仲裁庭兩種，即仲裁庭可以由3名仲裁員或者1名仲裁員組成。

9[單選題]下列選項中，對調解的理解錯誤的是()。

A.當事人庭外和解的，可以請求法院制作調解書

B.仲裁調解書生效后產生執行效力

C.仲裁裁決生效后可以進行仲裁調解

D.法院在強制執行時一般不能調解

參考答案：C

10[多選題]甲房地產公司根據與乙建筑公司建設工程合同中的仲裁條款，向仲裁委員會申請仲裁。在仲裁過程中，根據《仲裁法》的規定，在下列()情況下，當事人提出仲裁員的回避申請，應當得到準許。

A.發現某仲裁員私自會見對方當事人的代理人

B.發現某仲裁員雖然是資深會計師，但法律知識欠缺，不適合擔任仲裁員

C.發現某仲裁員曾做過10年律師

D.發現某仲裁員的配偶是甲公司的職工

E.發現某仲裁員是甲公司的顧問

參考答案：A,D,E

11[多選題]仲裁庭對當事人申請仲裁的爭議案件經過審理并作出仲裁裁決后，對于國內仲裁裁決，當事人可以在出現下列()情形時申請撤銷仲裁裁決。

A.裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁的 B.裁決所根據的證據是偽造的

C.對方當事人隱瞞了足以影響公正裁決的證據的 D.仲裁裁決適用法律錯誤

E.沒有仲裁協議的參考答案：A,B,C,E

12[單選題]人民法院對仲裁進行司法監督時，對于涉外仲裁裁決僅審查其()。

A.主體問題

B.程序問題

C.實體問題

D.法律適用問題

參考答案：B

參考解析：對涉外仲裁裁決和國外仲裁裁決僅對其程序事項進行審查，且當事人不得以裁決書的實體錯誤為由提出不予執行和撤銷的申請;人民法院也不得審查其實體問題。B項正確。4學爾森整理“2018年一級建造師《工程法規》章節習題”，更多關于一級建造師考試模擬試題，請訪問學爾森一級建造師考試網。

13[多選題]仲裁裁決被人民法院依法撤銷或裁定不予執行后，當事人就該糾紛()。

A.可以依據原仲裁協議重新組成仲裁庭申請仲裁

B.可以依據重新達成的仲裁協議申請仲裁

C.可以向人民法院起訴

D.可以申請做出撤銷或裁定的法院繼續審理

E.可以協商和解

參考答案：B,C,E

14[單選題]當事人申請撤銷仲裁裁決的，應當自收到裁決書之日起()內提出。

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年

參考答案：B

15[單選題]商事仲裁是目前解決建設工程糾紛的重要途徑，關于仲裁的審理表述正確的是()。

A.審理方式分為開庭審理和不公開審理

B.仲裁庭作出的裁決送達雙方當事人后即生效

C.當事人對裁決有異議，應當在裁決作出之日起6個月內向基層法院提出撤銷

D.仲裁庭的組成不合法的，將被裁定不予執行仲裁裁決

參考答案：D

參考解析：仲裁應當開庭進行，當事人可以協議不開庭，A項錯誤。仲裁庭作出的裁決一經作出即發生法律效力，B項錯誤。當事人申請撤銷裁決的，應當自收到裁決書之日起6個月內向仲裁機構所在地的中級人民法院提出，C項錯誤。

16[單選題]當事人在仲裁過程中，對案件仲裁管轄有異義，應在()提出。

A.答辯期內

B.首次開庭前

C.案件庭審結束前

D.本案件裁決作出前

參考答案：B

17[多選題]當事人證明仲裁裁決有下列()情形之一的，可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷仲裁裁決。

A.沒有仲裁協議

B.裁決的事項不屬于仲裁協議的范圍或者仲裁委員會無權仲裁

C.仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序

D.仲裁庭持不同意見的仲裁員未在裁決書上簽名

E.裁決所根據的證據是偽造的參考答案：A,B,C,E

18[單選題]在某案件仲裁裁決作出過程中，3名仲裁員針對某爭議問題的意點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻見不能形成多數意見，則該部分仲裁裁決()。

A.暫不作出

B.由秘書長裁定

C.應當按首席仲裁員意見作出

D.由專家委員會裁定

參考答案：C

參考解析：

19[單選題]《仲裁法》規定，申請人在人民法院采取保全措施后()不依法申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

A.7日內

B.15日內

C.30日內

D.2個月內

參考答案：C

參考解析：

20[單選題]當事人約定由三名仲裁員組成仲裁庭的，應當各自選定或者各自委托仲裁委員會主任指定一名仲裁員，第三名仲裁員由當事人共同選定或者共同委托()指定。

A.仲裁委員會

B.仲裁委員會秘書處

C.已選定的兩名仲裁員共同

D.仲裁委員會主任

參考答案：D

21[單選題]關于仲裁的開庭和審理，以下說法正確的是()。

A.仲裁開庭審理必須經當事人達成一致

B.當事人可以協議仲裁不開庭審理

C.仲裁審理案件應當公開進行

D.當事人不能協商確定仲裁程序

參考答案：B

22[單選題]《仲裁法》規定，申請人在人民法院采取保全措施后()不依法申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

A.7日內

B.15日內

C.30日內

D.2個月內

參考答案：C

23[單選題]關于仲裁的開庭和審理，以下說法正確的是()。

A.仲裁開庭審理必須經當事人達成一致

B.當事人可以協議仲裁不開庭審理

C.仲裁審理案件應當公開進行

D.當事人不能協商確定仲裁程序

參考答案：B 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

參考解析：

24[單選題]涉外仲裁案件的財產、證據保全均是由有管轄權的()裁定并執行。

A.基層人民法院

B.中級人民法院

C.高級人民法院

D.二審人民法院

參考答案：B4學爾森整理“2018年一級建造師《工程法規》章節習題”，更多關于一級建造師考試模擬試題，請訪問學爾森一級建造師考試網。

25[單選題]甲房地產公司根據與乙建筑公司建設工程合同中的仲裁條款，向仲裁委員會申請仲裁。在仲裁過程中，甲公司發現某仲裁員與對方當事人的代理人有利害關系，則甲公司最晚應于()提出回避申請。

A.在首次開庭前

B.裁決書送達之前

C.辯論終結前

D.最后一次開庭結束前

參考答案：D

參考解析：

仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當事人也有權提出回避申請：(1)是本案當事人或者當事人、代理人的近親屬;(2)與本案有利害關系;(3)與本案當事人、代理人有其他關系，可能影響公正仲裁的;(4)私自會見當事人、代理人，或點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻者接受當事人、代理人的請客送禮。

當事人申請回避的，應當說明理由，在首次開庭前提出。回避事由在首次開庭后知道的，可以在最后一次開庭結束前提出。

26[單選題]當事人一方不履行仲裁裁決的，另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向()申請執行。

A.申請人所在地的中級人民法院

B.被執行人所在地的基層人民法院

C.被執行財產所在地的中級人民法院

D.仲裁機構所在地的中級人民法院

參考答案：C

參考解析：

根據《仲裁法》及最高人民法院司法解釋規定，仲裁裁決的強制執行應當向有管轄權的法院提出申請。被執行人在中國境內的，仲裁裁決由被執行人住所地或被執行人財產所在地的中級人民法院執行。

27[單選題]某案件仲裁過程中，由于對裁決持不同意見的仲裁員拒不在裁決書中簽名，則產生的法律后果是()。

A.裁決書無效

B.裁決書被撤銷

C.重新組成仲裁庭審理

D.裁決書自作出之日起發生法律效力

參考答案：D 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

28[單選題]仲裁委員會在審理雙方爭議時，對爭議事項進行仲裁，其權限范圍由()決定。

A.仲裁規則確定

B.法律直接規定

C.仲裁庭決定

D.仲裁協議約定

參考答案：D

29[單選題]當事人申請撤銷仲裁裁決的，應當自收到裁決書之日起()內提出。

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年

參考答案：B

30[單選題]關于仲裁過程中一方當事人的財產保全，處理的程序正確的是()。

A.只能向仲裁委員會提出申請，由仲裁委員會將申請轉交有管轄權的人民法院作出裁定

B.只能由當事人直接向有管轄權的人民法院提出保全申請

C.只能在仲裁程序開始前提出申請

D.最終是否受理由有管轄權的人民法院作出裁定

參考答案：D

31[單選題]下列選項中，對調解的理解錯誤的是()。

A.當事人庭外和解的，可以請求法院制作調解書

B.仲裁調解書生效后產生執行效力

C.仲裁裁決生效后可以進行仲裁調解

D.法院在強制執行時一般不能調解

參考答案：C

32[單選題]人民法院對仲裁進行司法監督時，對于涉外仲裁裁決僅審查其()。

A.主體問題

B.程序問題

C.實體問題

D.法律適用問題

參考答案：B

參考解析：

對涉外仲裁裁決和國外仲裁裁決僅對其程序事項進行審查，且當事人不得以裁決書的實體錯誤為由提出不予執行和撤銷的申請;人民法院也不得審查其實體問題。8項正確。

33[多選題]某工程建設糾紛，仲裁委員會組成的仲裁庭中，以下符合法律規定的是()。

A.由1人組成仲裁庭

B.由3人組成仲裁庭

C.由4人組成仲裁庭

D.由5人組成仲裁庭

E.由7人組成仲裁庭

參考答案：A,B

參考解析：

仲裁庭的組成形式包括合議仲裁庭和獨任仲裁庭兩種，即仲裁庭可以由3名仲裁員或者1名仲裁員組成。

34[多選題]工程建設雙方發生爭議，申請仲裁應具備的條件是()。

A.有仲裁協議

B.仲裁請求具體

C.屬于仲裁委員會的受理范圍

D.選定的仲裁委員會

E.有準確的被申請人

參考答案：A,B,C

參考解析：

當事人申請仲裁，應當符合下列條件：(1)有仲裁協議;(2)有具體的仲裁請求和事實、理由;(3)屬于仲裁委員會的受理范圍。注意區別于仲裁協議的內容。

35[多選題]甲房地產公司根據與乙建筑公司建設工程合同中的仲裁條款，向仲裁委員會申請仲裁。在仲裁過程中，根據《仲裁法》的規定，在下列()情況下，當事人提出仲裁員的回避申請，應當得到準許。

A.發現某仲裁員私自會見對方當事人的代理人

B.發現某仲裁員雖然是資深會計師，但法律知識欠缺，不適合擔任仲裁員

C.發現某仲裁員曾做過10年律師

D.發現某仲裁員的配偶是甲公司的職工

E.發現某仲裁員是甲公司的顧問

參考答案：A,D,E4 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

第三篇：2018一級建造師法規考點習題：買賣合同出賣人的權利義務

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2018年一級建造師《工程法規》》考點習題匯總

知識點：買賣合同出賣人的權利義務

【考頻指數】★★★★

【經典例題】

1.甲、乙公司于2010年3月10日在廣東某交易會上簽訂了一份水泥供貨合同，約定賣方甲在一年內分兩期向買方乙供應水泥600噸，約定第一期300噸水泥于4月20日在北京驗貨和收款，但合同中對價款沒有做出明確規定;第二期300噸水泥的供貨具體時間沒有明確，兩期都是貨到付款。合同履行過程中，對于第一批水泥的價格，雙方通過協商也未達成一致，則應按照()的市場價格履行。

A.2010年3月10日廣東

B.2010年4月20日廣東

C.2010年3月10日北京

D.2010年4月20日北京

【答案】C

【解析】本題考查的是對支付價款義務的理解。價款或報酬不明確的，按訂立合同時履行地的市場價格履行，執行政府定價的除外。本題訂立合同時為2010年3月10日，履行地為北京，而不是廣東。

2.某施工企業與供貨商簽訂的鋼材供貨合同未約定交貨地點及運費的負擔，點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻后雙方對此沒有達成補充協議，也不能以其他方法確定。則應當由()。

A.供貨商送貨并負擔運費

B.施工企業自行提貨并負擔運費

C.供貨商送貨，施工企業負擔運費

D.施工企業自行提貨，供貨商負擔運費

【答案】B

【解析】本題考查的是買賣合同的法律規定。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確的，可以補充協議;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對于不能達成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，適用下列規定：標的物需要運輸的，出賣人應將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;標的物不需要運輸的，雙方訂立合同時知道標的物在某一地點的，就在該地點交付;標的物不需要運輸的，雙方不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

3.買賣合同中如無特別約定，標的物的所有權自()時轉移。

A.標的物交付

B.合同生效

C.支付貨款

D.合同訂立

【答案】A

【解析】本題考查的是買賣合同的法律特征及當事人的權利和義務。標的物所有權通常自標的物交付時轉移，法律另有規定的除外。

【考點精講】

一、買賣合同是有償、雙務、諾成合同，是一種轉移財產所有權的合同。

二、出賣人的主要義務1.按照合同約定個交付標的物的義務

(1)出賣人應當按照約定的期限交付標的物。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付。當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，可以協議補充;不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對于不能達成補充協議，也不能按照合同有關條款或者交易習慣確定的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

(2)出賣人應當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，先補充，后按照合同有關條款或者交易習慣確定。

不能補充不能按照交易習慣的，適用下列規定：①標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人;②標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

(3)出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。當事人對標的物的質量要求沒有約定或者約定不明確，先補充協議后按照習慣。如果二者均不可，按照國家標準、行業標準履行;沒有過家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

2.轉移標的物所有權的義務

除法律另布規定或者當事人另有約定的外，標的物的所有權向標的物交付時起轉移。所有權轉移之前，孳息歸出賣人所有，轉移后，孳息歸買受人所有。

3、瑕疵擔保義務

出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。

第四篇：2018一級建造師法規考點習題：民事訴訟的法院管轄

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2018年一級建造師《工程法規》》考點習題匯總

知識點：民事訴訟的法院管轄

【經典例題】

1.甲市的王先生購買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發商為丙市的某房地產開發公司，工程由丁市的某建筑業企業施工建設。王先生入住不到一年，發現該房屋的承重墻出現嚴重開裂。王先生欲對此提起訴訟，則本案應由()人民法院管轄。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

【答案】B

【解析】本題考點是專屬管轄。我國《民事訴訟法》第34條規定了三種適用專屬管轄的案件。其中，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。但是應當注意的是，根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，建設工程施工合同糾紛不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第24條的規定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

2.根據《民事訴訟法》，合同當事人不可以在書面合同中協議選擇管轄的人民法院是()。

A.雙方約定的其他地方

B.原告住所地

C.被告住所地

D.合同履行地

【答案】A

【解析】本題考查的是合同糾紛的協議管轄制度。《民事訴訟法》規定，發生合同糾紛，合同的當事人可以在書面合同協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

3.嚴某在某市A區新購一套住房，并請位于該市B區的裝修公司進行裝修;裝修人員不慎將水管弄破，導致該樓下住戶家具被淹毀;嚴某交涉未果，遂向該市B區法院起訴裝修公司，B區法院裁定將案件移送至A區法院，A區法院又將案件退回B區法院;關于本案管轄，說法正確的有()。

A.A區法院對該案有管轄權

B.嚴某有權向B區法院起訴

C.B區法院的移送管轄是錯誤的 D.A、B區法院均無管轄權

E.A區法院不接受移送，將案件退回B區法院是錯誤的【答案】ABCE 點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻

【解析】本題考點是合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。首先，本案不屬于不動產糾紛，不適用專屬管轄。應按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴某有權選擇在被告住所地B區或合同履行地A區法院起訴，因此選項ABC三項應選而選項D錯誤。其次，移送案件，法院認為不屬于本院管轄的，應當報請其上級法院指定管轄，不得再自行移送。

4.當事人對法院管轄權有異議的，應當在()提出。

A.第一次開庭時

B.提交答辯狀期間

C.被告收到起訴狀副本之日起15日內

D.法庭辯論終結前

E.第一審判決作出前

【答案】BC

【解析】本題考查的是管轄權異議。管轄權異議是指當事人向受訴法院提出的該法院對案件無管轄權的主張。《民事訴訟法》規定，人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。《民事訴訟法》規定，人民法院應當在立案之日起5日內將起訴狀副本發送被告，被告在收到之日起15日內提出答辯狀。因此，選項BC正確。

【考頻指數】★★★★

【考點精講】

《民事訴訟法》規定的民事案件的管轄，包括級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄和管轄權轉移。人民法院受理案件后，被告有權針對人民法院對案點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻件是否有管轄權提出管轄權異議。

一、級別管轄

2018年教材針對級別管轄有了重新的定義，按照訴訟當事人是否同在一地，而劃分了經濟下限。需要重點關注。

二、地域管轄

是指按照各法院的轄區和民事案件的隸屬關系，劃分同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。

(1)一般地域管轄

通常實行“原告就被告”原則。即由被告住所地法院管轄。

①公民：被告住所地(戶籍)或經常居住地(居住滿一年)作為確定管轄的標準;

②法人或其他組織：主要辦事機構所在地或者主要營業地，不能確定的，以注冊地或者是登記地為住所地。

(2)特殊地域管轄

合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的，不動產所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。

3.專屬管轄

因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。凡法律規定為專屬管轄的訴訟、均適用于專屬管轄。

三、移送管轄和指定管轄

(1)移送管轄

法院發現受理的案件不屬于本院管轄的，應移送有管轄權的法院，受移送的法院應當受理，不得再自行移送。

(2)指定管轄

有管轄權的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權的，由上級人民法院指定管轄。因管轄權發生爭議，雙方協商;協商解決不了的，報請其共同上級法院指定管轄。

【速記點評】

(1)《民事訴訟法》對合同糾紛還規定了協議管轄制度。合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。(新法34條)

(2)只有無管轄權的法院才可以移送，有管轄權的法院不得移送。受移送的法院哪怕認為不屬于自己管轄，也不得再自行移送。

第五篇：2018一級建造師法規考點習題：借款、租賃、融資租賃合同

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2018年一級建造師《工程法規》》考點習題匯總

知識點：借款、租賃、融資租賃合同

【考頻指數】★★★★

【經典例題】

1.甲向乙借款1萬元，沒有約定利息。2年后，甲歸還借款時，乙要求其甲支付1000元利息，為此雙方發生爭議。則下列說法正確的是()。

A.甲不必支付利息

B.甲應按照當地民間利率支付利息

C.甲應按照銀行存款利率支付利息

D.甲應在不超過銀行存款利率4倍的范圍內支付利息

【答案】A

【解析】本題考查的是借款合同的法律規定。自然人之間的借款合同，如果沒有約定利息，貸款人主張利息的，法院不予支持。

2.某工程需租用鋼管，雙方約定租賃期限為8個月，則下列關于該租賃合同的說法，錯誤的是()。

A.應以書面方式訂立

B.若以口頭方式訂立，則租賃期視為6個月

C.若以口頭方式訂立，出租人可隨時解除合同

D.若以口頭方式訂立，承租人可隨時解除合同

【答案】B

【解析】本題考查的是租賃合同的法律規定。口頭訂立合同的屬于不定期租賃。

3.甲公司和乙租賃公司簽訂了融資租賃合同，約定乙公司從甲指定的丙公司購買一臺K06型彩印機，并以融資租賃方式供甲公司使用。丙公司履行的義務應包括()。

A.向乙公司交付彩印機

B.向甲公司交付彩印機

C.向乙公司履行瑕疵擔保義務

D.向甲公司履行瑕疵擔保義務

E.履行維護義務

【答案】BD

【解析】本題考查的是融資租賃合同的法律規定。甲是承租人，乙是買受人，同時是出租人，丙是出賣人。選項A，出賣人應把貨直接交給承租人，而不是買受人;選項C，向承租人承擔瑕疵擔保義務，也就是說設備有了問題，承租人可以直接找出賣人，不用找融資租賃公司。選項E，融資租賃的貨物，一般由承租人承擔維修任務。

【考點精講】

一、借款合同

借款合同一般是要式合同，需要采用書面形式，借款利息為可約定條款。如果沒有約定利息，貸款人主張利息，法院不予支持。

利息的支付期限約定不明的，先補充，后按照交易習慣，如果二者都不能達到，那么借款期小于1年的，歸還借款的時候一并支付，超過1年的，每年支付一次利息。

民間借貸的利息可以高于銀行利率，但是不得超過銀行同類貸款的4倍。超出部分法院不予支持。

二、租賃合同

租賃合同是諾成、雙務、有償合同。租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20年。超過20年的部分無效。每次續訂的期限不得超過20年，租賃期限6個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

如果對租賃期限約定不明的，先補充，后按照交易習慣，二者都不能達到，當事人可以隨時解除合同，但是需要提前通知承租人。出租人承擔租賃物的維修義務。

出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有優先購買的權利。房屋的買賣不破租賃權利。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

三、融資租賃合同

承租人將其自有物出賣給出租人，再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應僅以承租人和出賣人系同一人為由認定不構成融資租賃法律關系。

融資租賃合同的出租人不負擔租賃物的維修與瑕疵擔保義務，但承租人須向點擊【一級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs1?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥入門基礎課程 ⑦考情分析課 ⑧應考指南直播課 ⑨通過率分析課 ⑩備考計劃視頻出租人履行交付租金義務。承租人因下列情形之一拒絕受領租賃物的，人民法院應予支持：(1)租賃物嚴重不符合約定的;(2)出賣人未在約定的交付期間或者合理期間內交付租賃物，經承租人或者出租人催告，在催告期滿后仍未交付的。

承租人破產，租賃物不屬于破產財產。

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2018一級建造師法規考點習題：仲裁協議的規定

第一篇：2018一級建造師法規考點習題：仲裁協議的規定

第二篇：2018一級建造師《工程法規》章節習題：仲裁制度

第三篇：2018一級建造師法規考點習題：買賣合同出賣人的權利義務

第四篇：2018一級建造師法規考點習題：民事訴訟的法院管轄

第五篇：2018一級建造師法規考點習題：借款、租賃、融資租賃合同

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