第一篇：餐廳整體租賃協(xié)議書

租賃合同書

出租方（甲方）：

身份證號： 承租方（乙方）：

身份證號：

經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則。甲方將正在營業(yè)的飯店整體出租給乙方，乙方對甲方出租的飯店在充分了解情況下自愿承租。在承租期間內必須合法經營，為了保護甲乙雙方的利益，現(xiàn)就租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃范圍

甲方將位于

飯店整體租賃給乙方，飯店包括所有物品、餐具、設施等（附明細清單）租賃給乙方，乙方承包到期后歸還甲方。

二、租賃價格

經雙方協(xié)商租賃價格為

萬/年，租賃期

****年**月**日至

年 月

日，乙方于每年

月

日前一個月內一次性支付當年租賃費給甲方。在租賃期間內產生的電費、水費、衛(wèi)生費等經營性費用由乙方自行承擔。三年到期后甲乙雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜，若乙方按期未能支付當年租金，視乙方違約，甲方可收回飯店經營權。

三、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方整體出租包括廚房現(xiàn)有的設備、包間內桌椅、餐具以及空調等給乙方使用。租賃期間乙方無權處置或外運飯店內清單物品，甲方有權阻止外運清單內物品。租賃期滿后，乙方應如實將上述物品清單內的設施、設備原物歸還給甲方，如有損壞的，由乙方以貨幣形式對甲方進行賠付。

2、乙方負責餐廳食品安全及餐廳的正常運作。

3、乙方租賃期間因消防安全、食品安全等事故造成的一切責任由乙方負責。

4.乙方租賃期間電費每度

元，水費每噸

元，每月15日前結清水電費。逾期甲方有權停電停水，損失由乙方負擔。

四、違約責任

1、甲乙雙方應遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方拆遷原因收回餐廳的，甲方應退還乙方剩余租賃期間內的租金。不承擔乙方一切經濟損失。

2、合同期內因為乙方原因造成不能正常營業(yè)的，由乙方負責。甲方有權立即收回經營權，甲方不退還租金。

3、乙方不得私自轉讓另租或抵押，否則甲方有權收回并不退還租金，由此產生的一切費用由乙方自行承擔并賠償甲方損失。

五、本協(xié)議未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第二篇：退耕還林低效林地整體租賃協(xié)議書

xx縣xx鄉(xiāng)xx村

退耕還林低效林地整體租賃協(xié)議書

甲方：xx縣xx鄉(xiāng)xx村四組原林地承包戶

乙方：

為確保退耕還林工程質量達到國家要求并確保退耕還林農戶的收益，經甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將原退耕還林低效林地畝全部租賃給乙方進行整體開發(fā)。經甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租賃開發(fā)范圍與面積

1、租賃地點：四川xx縣xx鄉(xiāng)xx村四組

2、租賃面積：甲方所提供土地應適宜種植巨桉樹。按科學種植模式也為確保雙方利益，巨桉每畝按3米×3米錯窩栽植折合計算租賃畝數(shù)。

3、租賃開發(fā)年限30年，即自2008年10月日起至2038年10月日止。

二、甲方責任、義務與權利

1、甲方將本戶退耕還林面積及具體位置全部如實提供給乙方，不得瞞報、謊報、多報。

2、甲方不得干涉乙方在退耕還林土地上進行的符合退耕還林相關政策要求的整體開發(fā)。

3、協(xié)助對所栽植樹木的看管、安全防火、防盜工作，確保所種植樹木數(shù)量符合國家退耕還林驗收標準。

4、甲方所提供的土地必須適宜種植巨桉樹，對土層厚度在1.5尺以內的瘠薄土，乙方只幫甲方管護確保其退耕還林工程驗收合格,不保證支付租賃費。

5、甲方不得在向乙方提供的土地上進行任何形式的耕作與開發(fā)。否則，造成的一切損失由甲方負責賠償。

6、甲方每畝所得：

1享受國家退耕還林政策的糧食折現(xiàn)金補貼。○

2乙方按105.00元/畝.年的租賃費給甲方，且2012年10月○

開始付清前四年（即08年10月至2012年10月）的租賃費，以后（即2013年開始）每年10月份支付當年租賃費。

7、甲方無權擅自砍伐（破壞）乙方種植的林木，若發(fā)現(xiàn)，除按每株100.00元（種植時間在三年內，含三年）和200.00元（種植時間三年以上）向乙方賠償外，另報林業(yè)森林警察大隊按《森林法》及其它相關法律法規(guī)進行嚴肅處理。

8、林木種植經林業(yè)局驗收合格后，其林木所有權和林木收益權即歸乙方所有，其原辦林權證應進行變更登記。在變更登記完成前，其林權證視為甲方代乙方保管，甲方不得將此林權證用于再轉讓、抵押，否則除按第7條對乙方進行賠償外，還將追究甲方的法律責任。

9、甲方的原辦林權證應在簽訂本協(xié)議之時交給乙方進行變更登記，否則不與其簽訂本協(xié)議。

三、乙方責任、義務、權利

1、負責租賃的退耕還林種植區(qū)域面積內的整體規(guī)劃與全面管理。

2、提供全部合格樹苗，負責樹苗的種植、施肥除草管護與病蟲害的防治，全面完成退耕還林工程的各項要求。

3、為確保林木材積的有效增長，每畝巨桉種植數(shù)量不得超過80株。

4、規(guī)定時間內（30年）擁有全部林產品產權及林木收益權。

5、將國家退耕還林規(guī)定的糧食補貼按年全部兌現(xiàn)給甲方。

6、對退耕還林完成情況的驗收由乙方組織初核，并統(tǒng)一上報縣林業(yè)局進行驗收。

7、按第二款第6條及時向甲方支付其所得，但與管護費掛鉤的生活補助費每年20.00元/畝及向上爭取的其它優(yōu)惠政策，由乙方所得。

8、經營期滿后，乙方交還甲方一片經甲、乙雙方認可的合格林地。

9、經營期滿，如林木最后一次采伐期未到，本協(xié)議延期到最后一次采伐期結束后終止。

10、經營期滿，乙方將林權證變更到甲方名下并退還給甲方。

四、特別約定

本協(xié)議監(jiān)證單位：xx縣xx鄉(xiāng)人民政府

公證單位：xx縣公證處

五、履約責任

1、本租賃協(xié)議經甲、乙雙方簽訂與簽字后即產生法律效力。

2、本租賃協(xié)議甲、乙雙方應共同嚴格遵守，如有違約，即承擔受損方的全部經濟損失。

3、如果國家相關政策出現(xiàn)變動，甲、乙雙方根據(jù)國家政策協(xié)商解決。

4、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方訂立補充協(xié)議完善。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、協(xié)議文體

本協(xié)議一式九份。甲方二份，乙方（代表）四份，村委會一份，鄉(xiāng)政府一份，公證處一份。

七、糾紛處理

1、協(xié)商解決

2、管轄法院仲裁

八、其它

協(xié)議訂立時間：xx年十月日

協(xié)議簽訂地點：xx縣xx鄉(xiāng)xx村四組

甲方：四川xx縣xx鄉(xiāng)xx村（章）四組原林地承包戶簽字（按手印）：

簽字表見附件

乙方：

代表（章）：

監(jiān)證單位：

xx縣xx鄉(xiāng)人民政府（章）

年月日

附件：xx縣xx鄉(xiāng)xx村退耕還林低效林地整體租賃統(tǒng)計及 甲方簽字表

第三篇：協(xié)議書(餐廳)

協(xié) 議 書

甲方：賴其銘

乙方：

應乙方的申請，為了減少甲、乙雙方的損失，根據(jù)雙方的真誠意愿，達成如下協(xié)議。

1、龍巖市體育公園安置房4、5、6、7樓的建筑由甲方按設計圖紙包工包料施工。安置房建筑裝修標準的是水通，電通、室內紙中灰粉刷，室內門為膠合板門，下水道暢通。

2、乙方茲安置房樓套房的安置回遷戶。建筑 面積㎡。

3、因乙方的經濟條件許可，乙方經過認真詳細的考慮。為了回遷前重新裝修樓套房的造價減少，自愿向乙方提出以下分項工程（室內樓地面砂漿找平、天棚紙巾灰、墻面紙巾灰、室內膠合板門、大、小便器）不予施工，但甲方須補乙方的裝修款人民幣計元。

4、以上條款是甲、乙方雙自愿的表現(xiàn)。并且乙方須向有關部門解釋，由此部分不施工所產生的不可予見的因素。

#######

5、本協(xié)議以乙方收到甲方的裝修補償款之日為協(xié)議生效之日，以樓，驗收合格之日為本協(xié)議自動生效之日。

6、協(xié)議以雙方本人的簽字為準，本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份具有同等的效力。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

協(xié)議簽訂時間：

第四篇：餐廳租賃合同范本

餐廳租賃合同范本

甲方：(出租方)：

身份證號碼：

乙方：(出租方)：

身份證號碼：

經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

二、租期：自XX年7月10日至XX年7月9日止。

三、履約保證金。

簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

四、房屋租金：

甲乙雙方議定該房屋前一、二，年租金為_____________

元，第三租金為_________________元。

五、租金交納方式和時間

甲乙雙方議定一、二為6個月交1次。第三租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。

六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的3、乙方轉租給第三方使用的。

4、乙方不按期交納租金的。

七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。

九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。

十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

十一、甲方的義務：

甲方協(xié)助乙方協(xié)調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。

十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調整。

十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。

十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

十五、爭議解決方式：

雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構仲裁。

十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

簽約日期：年

月

日

第五篇：餐廳租賃協(xié)議

餐廳租賃協(xié)議

出租方（甲方）： 身份證號： 承租方（乙方）：

身份證號：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方的餐廳達成如下協(xié)議：

一、單）。

二、租賃期限：自2018年5月1日至2019年5月31日，其中2018年5月1日至2018年5月餐廳概況：餐廳位于姜堰區(qū)**，餐廳現(xiàn)有裝修及設備投入雙方估價貳拾萬元整（設備詳見物品清31日為免租期。

三、租金、付款：

a)租金標準為每月*元整（￥****，00），全年合計*元整（￥*****，00）；每三個月支付一次，每次支付壹萬貳仟元整（￥*****，00），分別在2018年5月26日前、2018年8月26日前、2018年11月26日前、2019年2月26日前支付。

b)本合同租賃期滿，雙方另行協(xié)商租金，原則上次年租金在上年租金基礎上上浮6%。

四、租賃押金:2018年4月27日前，乙方向甲方支付租賃押金****元整（￥****，00），在租賃期滿乙方交還餐廳并經甲方驗收確認后予以退還。

五、水電氣寬帶：租賃期間,乙方按時向**有限公司或其委托的管理方按其水電價格標準繳納水電費，電費為先付費，水費每月抄收結算。

六、經營主體：本協(xié)議簽訂后，乙方應及時辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等餐廳經營所需手續(xù)，乙方以其本人名義獨立經營餐廳并自負盈虧，乙方不得對外宣稱與甲方或房主具有合伙或合作關系。

七、八、經營范圍：乙方承諾，承租期間，不改變經營項目，只用于經營餐飲。

安全責任：乙方應加強餐廳食品安全、燃氣安全等安全管理工作，避免發(fā)生安全事故，如有餐飲衛(wèi)生、燃氣等引起的安全事故由乙方負責，與甲方無關，對甲方或房主及其他第三方造成損失的，乙方負責賠償。

九、維修責任：租賃期間，乙方應保證所有裝修裝飾、設備設施、上水下水的完好可用，如有損壞，由乙方負責維修。租賃期滿,乙方向甲方返還時，也應保證上述裝修裝飾、設備設施、上水下水的完好可用。

十、二次裝修：乙方根據(jù)經營需要，確需二次裝修的，應征得甲方同意后進行，裝修費用乙方承擔。二次裝修附合于房屋或原裝修的，租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方不得拆除，無償歸甲方所有；乙方拆除的，應負責恢復房屋原狀或承擔恢復原狀費用。

十一、所有權：餐廳所用房屋為**有限公司所有，餐廳內所有設備設施在乙方承租期間及承租期滿后均為甲方所有，乙方承租期間添置的設備設施歸乙方所有，乙方承租期間添置的鍋、盆、桶、勺、碗、餐盤等耗材在乙方承租期滿后先用于補足承租期間的耗損，其余歸乙方所有。

十二、轉租、轉讓：因本餐廳房屋、裝修裝飾、設備設施所有權均與乙方無關，乙方無權將餐廳或房屋、設備設施進行轉租或轉讓。乙方有上述情形的，轉租或轉讓行為無效，由此產生的糾紛由乙方自行承擔，對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

十三、舉債、擔保：乙方對外舉債應以其本人名義進行，不得以餐廳財產作為抵押、擔保，如有上述情形，抵押或擔保行為無效，產生的糾紛由乙方自行承擔，對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

十四、違約責任：

1.乙方提前單方面解除協(xié)議的，租賃押金不退，且甲方仍可向乙方主張協(xié)議期內剩余租金。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方返還餐廳時，裝修裝飾、設備設施、上水下水有損壞的，乙方應負責賠償；乙方不賠償?shù)模追接袡嗫鄢孔赓U押金，租賃押金不足以賠償?shù)模追娇上蛞曳搅硇兄鲝垺?/p>

3.租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應結清水電費用，否則甲方有權扣除全部租賃押金。

4.租金支付寬限期為五天，逾期每天加收1%的滯納金，逾期超過叁個月，甲方可單方面解除協(xié)議，租賃押金作為違約金歸甲方所有，逾期租金、滯納金、水電費及協(xié)議其他權益甲方另行向乙方主張。

十五、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決，可另立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。因履行本協(xié)議或補充協(xié)議產生糾紛的，可向泰州市姜堰區(qū)人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

甲方：

乙方：

見證人：

簽訂日期：2017年9月1日