第一篇：場地租賃安全管理協議書(適用于從事經營活動)

場地租賃安全管理協議書

場地租賃安全管理協議書

（適用于股份公司集體物業）

出租方（甲方）

住址： 法定代表人： 電話： 承租方（乙方）

住址：

法定代表人： 身份證號： 電話：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。

一、租房用途

甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產經營活動。

二、雙方職責、權利及義務

（一）甲方

１、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：

（1）提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規范》的基本要求，有基本的消防設施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保提供的出租場所內有基礎配電設施，并符合相關行業標準，1 場地租賃安全管理協議書

且保證場所內線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關規定的房屋： ① 被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的； ② 已公布房屋拆遷公告的；

③ 無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的； ④ 被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的； ⑤ 其他法律、法規、規章或者市政府規定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告之甲方。

（2）甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

（3）甲方如發現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。

（4）甲方有權對出租場所內的各生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與督管。

3、甲方作為出租方有義務對乙方進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

（1）乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規 場地租賃安全管理協議書

和條例規章規范的范圍內進行。

（2）乙方確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

（3）乙方從事生產、倉儲、餐飲、娛樂、旅館等經營活動，確保依據安全生產相關法律法規的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

（5）乙方租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

（6）乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內（除廚房內可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險化學品。

（7）乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發生（“三合一”場所指企業員工集體宿舍與生產作業、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業；“多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。

（8）乙方卻因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防 場地租賃安全管理協議書

通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業操作人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。

（11）乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。

（12）乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

（1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

（2）乙方發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向地方安全監督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。

（3）乙方有權根據自身生產經營的實際情況，將部分經營場所再次轉租給具備安全生產條件或者相應資質的單位和個人（下稱丙方）。但必須經甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

（1）乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執法檢查，并對檢查 中指出的問題進行及時的整改。

（2）乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

（3）乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全 場地租賃安全管理協議書

宣傳教育活動。

三、法律責任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產損失，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。

四、簽訂本協議

（一）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（二）乙方法人需提供營業執照復印件、身份證復印件。

（三）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：

承租人（乙方）： 日期：

年 月

日 日期： 年 月 日

第二篇：場地租賃安全管理協議書(適用于從事經營活動)

廠房、生產設備租賃安全管理協議書

出租方（以下簡稱甲方）：

住址：

法定代表人： 身份證號：

聯系方式：

承租方（以下簡稱乙方）：

住址：

法定代表人： 身份證號：

聯系方式：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執行安全第一，預防為主，綜合治理的安全工作方針，進一步落實誰主管，誰負責的安全管理原則，在保障人身和財產安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。

1、租房用途

甲方提供租賃的廠房及生產設備可供承租人從事生產經營活動。

2、雙方職責、權利及義務

（1）甲方

１、甲方對所提供租賃的廠房及生產設備，應負有下列安全責任：

（1）提供租賃的房屋或場所確保有基本的消防設施；

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口；

（3）確保提供的出租廠房內有基礎配電設施，并符合相關行業標準，且保證場所內線路布置的安全合理。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告知甲方。

（2）甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

（3）甲方如發現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向相關部門檢舉，且有權提前終止本協議。

（4）甲方有權對出租場所內的生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與監督。

3、甲方作為出租方有義務向乙方及時傳達政府相關部門的法律法規和文件精神。

（2）乙方

1、乙方在租賃場所內進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

（1）乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規和條例規章規范的范圍內進行。

（2）乙方確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

（3）乙方從事生產、倉儲等經營活動，確保符合安全生產相關法律法規的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

（5）乙方在租賃場所內進行生產經營活動時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

（6）乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內（除廚房內可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險化學品。

（7）乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁三合一、多合一等現象發生（三合一場所指企業員工集體宿舍與生產作業、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業；多合一場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。

（8）乙方確因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：作業場所積聚的雜物、灰塵時候每日清掃；電線是否老化，接頭是否裸露；插座回路是否裝設漏電保護器；電器線路及設備接地（接零）保護是否可靠；危險化學品的儲存和使用是否安全；設備設施是否完好；消防器材是否有效；消防通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保安全管理人員及特種作業人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。

（11）乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。

（12）乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

（1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

（2）乙方發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向上級主管安全監督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。

（3）乙方有權根據自身生產經營的實際情況，將部分經營場所再次轉租給具備安全生產條件或者相應資質的單位和個人（下稱丙方）。但必須經甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

（1）乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執法檢查，并對檢查

中指出的問題進行及時的整改。

（2）乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

（3）乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

3、法律責任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔相應賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所及設備，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產損失，所有責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。

4、簽訂本協議

（一）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（二）甲乙雙方均需提供真實有效的營業執照或身份證明文件。

（三）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

（五）未盡事宜，雙方友好協商；協商不成可向所在地任命法院提起訴訟。

第三篇：場地租賃安全管理協議書(適用于從事經營活動)

場地租賃安全管理協議書

場地租賃安全管理協議書

（適用于股份公司集體物業）

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：身份證號：電話：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消

防法》，貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產安全

及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙

雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。

一、租房用途

甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產經營活動。

二、雙方職責、權利及義務

（一）甲方

１、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：

（1）提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規范》的基本

要求，有基本的消防設施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保提供的出租場所內有基礎配電設施，并符合相關行業標準，且保證場所內線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關規定的房屋：

① 被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；

② 已公布房屋拆遷公告的；

③ 無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；

④ 被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的；

⑤ 其他法律、法規、規章或者市政府規定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告之甲方。

（2）甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

（3）甲方如發現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《房屋租賃合同》。

（4）甲方有權對出租場所內的各生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與督管。

3、甲方作為出租方有義務對乙方進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

（1）乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規

和條例規章規范的范圍內進行。

（2）乙方確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

（3）乙方從事生產、倉儲、餐飲、娛樂、旅館等經營活動，確保依據安全生產相關法律法規的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

（5）乙方租用場所僅用作倉庫時，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

（6）乙方租賃場地用作開設餐廳、旅館、娛樂場所等，確保場所內（除廚房內可存放少量的瓶裝煤氣外）不存放易燃易爆危險化學品。

（7）乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發生（“三合一”場所指企業員工集體宿舍與生產作業、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業；“多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。

（8）乙方卻因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，確保事先通知甲方，并經過甲方同意許可，同時告知儲存的種類、數量及采取的防范措施。

（9）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防

通道、安全出口是否暢通等。

（10）乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業操作人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。

（11）乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。

（12）乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

（1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

（2）乙方發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向地方安全監督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。

（3）乙方有權根據自身生產經營的實際情況，將部分經營場所再次轉租給具備安全生產條件或者相應資質的單位和個人（下稱丙方）。但必須經甲方同意后方轉租，且丙方的安全管理責任由乙方負責。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

（1）乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執法檢查，并對檢查 中指出的問題進行及時的整改。

（2）乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

（3）乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全

宣傳教育活動。

三、法律責任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方自身人員傷亡和財產損失，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。

四、簽訂本協議

（一）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（二）乙方法人需提供營業執照復印件、身份證復印件。

（三）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年 月日日期： 年 月 日

第四篇：場地租賃安全管理協議書

場地租賃安全管理協議書

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

為了貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，保障人身和財產安全，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。

一、租房用途 甲方提供租賃的場地可供承租人從事人員住宿，設備材料存儲及生產加工活動。

二、雙方職責、權利及義務

（一）甲方

１、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：

（1）甲方應提供產權證等能證明其建筑物合法性的書面材料，對提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規范》的基本要求，有基本的消防設施，疏散通道及安全出口。

（2）確保提供的出租場所內有基礎配電設施，并符合相關行業標準，且保證場所內線路布置的安全合理，不存在重大消防、安全隱患。

（3）甲方人員進入現場必須遵守乙方現場安全管理規定，配合乙方安全管理人員的工作。（4）甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求。

（5）甲方應能提供必要的防護設施，確保人員住宿，設備存放及生產活動的安全，并承擔相應的法律責任。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

在不影響安全生產的情況下，甲方有權在乙方的陪同下對租賃場地進行安全檢查。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

（1）乙方確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

（2）乙方從事住宿、倉儲、生產活動，確保符合安全生產相關法律法規的要求。

（3）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，且不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品，阻塞設備設施的取用。

（4）乙方確保不存放易燃易爆危險化學品，卻因生產經營需要，在場所或倉庫內存放少量危險化學品的，應采取有效的防范措施。

（5）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理。如：電線是否裸露、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

（1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

（2）乙方發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助整改，并積極配合，采取有效的措施。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

簽訂日期：2016年

月

日

第五篇：租賃場地協議書

租賃場地協議書

甲方： 乙方：

經雙方友好協商，達到互惠互利，雙方達成以下協議：

一、乙方從2013年10月租賃甲方場地堆放施工材料(鋼筋、水泥、石子、沙子)，租賃費至2013年10月1日算起。

二、租賃期限：2013年10月1日至2014年9月1日止。

三、租賃費用繳納：

1、租賃費用一次定死，共計25000（貳萬伍仟元整)，此費用包括甲方提供乙方堆放材料的場地及給乙方管理人員提供住宿的房屋。

2、乙方從租賃開始一個月預交壹萬元的租賃費用。

3、雙方簽字之日起，乙方生產經營過程中所發生的水電費及其經營相關發生的費用由乙方自行負責。

四、雙方的責任及義務：

1、甲方負責解決廠地建設、水電、交通運輸過程中和周圍居民及村里發生的糾紛，甲方負責提供一間房屋，給乙方看護材料人員居住。

2、甲方對乙方的生產經營負有監督責任（法律禁止的條例）；但不干涉乙方正常生產經營及日常管理活動。

3、乙方負責租賃廠里的安全事物，并享有對所建建筑物租賃期限內的自主使用權。

4、甲乙雙方應積極相互配合，協商處理一些不可預見的突發事件。

五、租賃期及續租

1、乙方所簽訂的租賃期結束后，甲方不得以任何理由拒絕乙方繼續租用；如發生此類事情，乙方有權處理所建建筑物的50%；，2、乙方如繼續租用，租金應控制在原租金上浮20%以內。

3、由于乙方原因不再租賃，所建建筑物歸甲方所有，其余歸乙方所有。

六、不可抗力：

1、如遇整體拆遷，5年之內，補償分配為甲方30%；乙方70%；5-10年拆遷，甲方40%；乙方60%；

2、租賃期滿后繼續租用的，如遇拆遷，補償費用歸甲方；但甲方應補償乙方一年的租金作為搬遷廠費用。

七、本協議具有法律效力，雙方簽字蓋章后生效。

八、如遇糾紛，雙方友好協商解決；解決不成的由當地人民法院裁決。

甲方：

乙方：

地址：

電話：

電話：

****年**月**日