第一篇：農村土地承包合同（定稿）

農村土地承包合同

發包方：___________村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉_____＿村面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1．土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。2．承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。3．保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4．協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5．按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6．按本村村民用電價格收取乙方電費。

7．為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8．在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2．享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。3．享受國家規定的優惠政策。4．享有對公共設施的使用權。

5．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。6．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1．在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2．轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1．本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4．本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5．如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6．本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2．乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3．本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附 土地平面圖

發包方：（蓋章）_____________ 承包方：（簽字）_____________ 法定代表人：（簽字）_________ 簽約日期：_______年___月___日 簽約地點：___________________

第二篇：農村土地承包合同

農村土地承包合同

發包方(以下簡稱甲方)：安寧市金方街道浸長村民委員會官

莊村民小組

承包方(以下簡稱乙方)：_____________________ 為了甲乙雙方互利互惠、共同利益，甲方將集體所有的農用荒地承包給乙方，用于擴大生產經營。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于官莊村民小組背陰山，面積1畝(具體面積、位置以合同附圖為準)集體荒地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式 1.土地用途為：自用。2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為30年，自2014年2月11日至2044年2月11日止。

四、地上物的處置

在合同有效期內，由乙方自由使用該地塊并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。5.乙方所建附屬物，甲方不得干涉。(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策及承包范圍內附屬物歸所有權歸乙方所有。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向安寧市中級人民法院仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。附：土地平面圖

發包方（甲方）： _____________

承包方(乙方)：_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：__________

第三篇：農村土地承包合同

農村土地承包合同

合同編號：

發包方（以下簡稱甲方）： 村民委員會 發包方負責人： 身份證號： 住所： 聯系電話：

承包方（以下簡稱乙方）： 承包方負責人：崔軍喜 身份證號： 住所： 聯系電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包事宜，簽訂本合同。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報村委會及鄉人民政府批準，將位于小紀汗鄉 村 面積 畝（具體面積以土地巡航儀測量為準）擬林荒地承包給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。

二、土地用途

1．土地用途為:農業科技的推廣發展，新品種引進試驗。

三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為50年，自2011年 月 日至 2061年___月 日止。

四、承包金及交付方式

1．該土地的承包金共計 萬元。

2．乙方須在訂立合同后付50%，甲方將承包地四邊界線交清乙方后，乙方 須付清全部承包金。

五、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2．按照合同約定一次性收取承包金；在合同有效期內，甲方農戶不得以任 何借口找承包方索要錢物。

3．保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。4.甲方于2011年12月30日之前將土地交付乙方

5．給乙方開發土地提供相應的便利。6.乙方在開發時周邊的環境歸甲方負責。

7．甲方無償提供通往承包地的道路及輸電線路用地。

8．給予乙方以甲方村民的同等待遇。

9．在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

（二）乙方的權利和義務

1．按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.在簽訂合同之日起二年內必須進行開發，最多不超過五年，否則甲方有

權收回土地。

3.所有承包的區域由乙方自己負責建設施工。4.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。5．享有承包土地上的收益權和興建、購置財產的所有權。6．享受國家規定的優惠政策。7．享有對公共設施的使用權。

8．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。9．乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。10．保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉包

1．乙方對土地進行轉承包，需通知甲方，轉承包期限不得超過本合同約定的承包期限。

2．轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3．本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

七、合同的變更和解除

1．本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4．在承包期間，土地被依法征收、占用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗及土地建設補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。

5．如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，并由甲方賠償乙方的損失。

6．本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

7.如合同期滿后，甲方需要收回乙方承包的土地時，地面設施一切按市場評估價的70%付給乙方，甲方收回承包地。

八、違約責任

1．在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按合同未到期的承包金額的120%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2．乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付

租金，則甲方有權解除本合同。

3．本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不愿調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下兩種任一種方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式 三 份，甲乙雙方各執一份，小紀漢鄉（鎮）人民政府備案一份。

甲方負責人（簽字）： 乙方負責人（簽字）：

身份證號： 身份證號：

甲方單位（簽章）： 乙方單位：（簽章）

年 月 日

第四篇：農村土地承包合同[模版]

農村土地承包合同

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為了合理使用土地資源，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。

一、土地的面積、位臵

甲方經村民會議同意并報上一級人民政府批準，將本村土地(具體面積、位臵以合同附圖為準)承包給乙方使用。土地方位如下：

東起：

西至：

北至：

南至：

合計面積 畝整。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途：果林種植、養殖、農作物種植及相關農業科技開發、推廣、培訓、服務。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限

該地承包經營期限為

年。自 年 月 日至 年 月 日止。

四、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元（大寫人民幣

元）。

2.土地承包金一年一交，于每年 月 日前交清。（收款收據日期為準）

五、地上物的處臵

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電用水價格收取乙方電費、水費。7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊, 在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產的所有權。

3.乙方在承包地范圍內可以種植農作物、果樹以及其他林木，并可以養殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環境。

4.乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.在承包期內，乙方須按合同規定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。8.享受國家規定的優惠政策。9.享有對公共設施的使用權。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4.本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之兩倍。

7.本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

（1）、甲方的法人、負責人、經辦人變更；

（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

8.承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續承包。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交 承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過三十天尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3.因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建筑物、樹木及其他等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成，雙方同意向運城市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。

（后附 土地平面圖，群眾代表會議紀要一份，鄉鎮政府主管部門核準意見書一份，共 頁）

發包方（甲方）：(法人)（蓋章）

承包方（乙方）：(簽字)（手印）（身份證號碼）

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

第五篇：農村土地承包合同

農村土地承包合同

發包方：縣鎮村姓名（以下簡稱甲方）承包方：縣鎮村姓名（以下簡稱乙方）

為促進農業科學技術推廣，改變傳統農業耕作形式，合理使用現有土地資源，促進當地經濟發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，就農村土地經營權承包，經雙方共同商定達成如下協議，特立此合同共同遵守。

一、土地的面積、位置

甲方經村民會議同意并報鎮人民政府批準，將位于面積畝（土地類型）承包給乙方使用，土地方位如下：東起，西至，北至，南至。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1、土地用途為經果林種植和養殖。

2、承包形式：個人承包經營。

三、土地承包經營期限

該地承包經營期限為年，自年月日至 年月日止。

四、承包金及交付方式

1、該土地的承包金為前8年每畝每年元，后12年每畝每年元。

2、交付方式為前8年一年一付，后12年一次付兩年。乙方每年的 月以前向甲方一次性全額交納當年承包金合計人民幣

1（大寫人民幣：元）。

五、地上物的處置

乙方有權處理承包區域內現存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3、因乙方需要安裝果林管道灌溉系統，甲方要協助乙方做好水源保障、水池構筑、管道埋設的協調工作，保證乙方生產用水的保障和暢通。

4、協助乙方做好電線路、生活用水水管的連接，保證水電路暢通，水電費按本村村民用水用電價格收取，并無償提供通往承包地的道路。

5、協助乙方在承包地內構筑生產生活設施和管理居住用房，確保乙方在承包期內生產生活不受任何干擾。

6、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

7、在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償，甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

8、國家對該承包土地給予的政策性補助或獎勵歸乙方所有（國家發的糧農補貼應除外）；如國家有農業經營發展方面的無息貸款，甲方應積極配合乙方爭取。

（二）乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2、享有承包土地的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、乙方在承包地范圍內可以種植果樹，并可以養殖家禽及魚類等動物。

4、乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉，承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發生的一切債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

5、乙方在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、在承包期內，乙方必須按合同規定期交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。

7、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉，土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利，本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因 此而變更或解除本合同。

3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協助恢復生產，并根據乙方的損失情況協商減免承包款。

4、本合同履行期間，如遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，賠償的土地征用款應歸甲方，對于乙方所承包征用地上建筑物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方，因乙方經營模式為收益年限較長的果林投資，預期利益將會逐年增加，乙方有權獲得未履行年限預期利益損失的補償。

5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。合同期滿時，如乙方不再承包經營，而承包地內的林木還可繼續產生收益，甲方若需要接受按原有模式經營，乙方可對經營成果、經濟收入合理作價歸甲方，甲方將作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同終止。如乙方在合同期滿后不再接手應恢復土地原貌。

7、本合同履行期間，即使下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內履行各自義務：

（1）甲方的負責人、經辦人變更；（2）甲方的名稱改變或甲方與他方合并。

九、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違約本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，退還乙方所付的金額承包費，并向乙方支付 實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失，如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。

2、乙方應當按照本合同約定的期限足客支付租金，如超期交納承包款，則按應付未付部分的百分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月，尚未付清應交的承包款，由視為乙方違約，如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。

3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包地，乙方有權獲得實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失的補償，同時對于乙方所承包地上的建筑物、果林及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。

十、合同糾紛的解決方法

1、本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向縣上有關部門或依法向人民法院起訴。

2、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對甲乙雙方均有約束力。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，鎮人民政府備案一份，經甲乙雙方簽章、公證處公證后生效。附：土地平面圖。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

十三、合同期滿，乙方應恢復甲方土地原貌（每畝為500元押金）如不恢復原貌每畝500元押金概不退還。

十四、合同期滿后，地面上的建筑物包括水池必須由乙方恢復給甲方，此條款不受押金約束。

發包方（甲方）：（蓋章）承包方（乙方）：（簽字）

簽約日期：年月日 簽約地點：