第一篇：貸款意向書樣本

篇一：貸款意向書

貸款意向書

甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮銀行有限責任公司 乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

包頭市土地儲備中心于 年 月 日向我行申請項目貸款萬元，期限為 土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價值為 萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果

及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章：

年 月 日

乙方簽字蓋章：

年 月 日 篇二：銀行貸款意向書

銀行貸款意向書

目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。

個人類貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人商業貸款。個人商業貸款大致可分為六個品種：（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；（2）個人二手住房貸款；（3）個人住房裝修貸款；（4）個人家居消費貸款；（5）個人商用房貸款；（6）個人住房組合貸款；

一、個人住房公積金貸款 個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。

（一）個人住房公積金貸款期限和利率

個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。

個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下年度的元月一日。貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。

（二）個人住房公積金貸款額度

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

（三）個人住房公積金貸款操作的全過程

1、咨詢，領取表格；

2、提出申請；

3、簽訂借款合同和抵押合同；

4、辦理抵押登記手續；

5、辦理房屋登記手續；

6、辦理房屋財產保險；

7、貸款轉帳；

8、每月還款；

9、貸款結清注銷

（四）申請辦理個人住房公積金貸款

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批準建房的文件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》

2、所購房屋評估報告書

3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4、購房合同

（五）借款人償還貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、個人購置住房貸款

個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（一）個人住房貸款的期限

個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

（二）個人住房貸款利率

個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下年度的元月一日，按照利率檔次執行新的利率規定。

（三）個人住房貸款操作的全過程

個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：

第一階段，提出申請，銀行調查、審批；

第二階段，辦妥抵押、保險等手續，銀行放款；

第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

（四）個人住房貸款需提供的資料

借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

（五）辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續

貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。

房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

（六）辦理個人住房貸款的房屋財產保險手續

房屋抵押是指債務人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產權作為貸款償還的保證，只將其權利價值用于貸款償還的保證，當債務人不履行償還義務時，債權人（抵押權人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優先受償。因此，在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。

中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》對貸款抵押房屋必須辦理房屋財 篇三：貸款意向書

貸款意向書

甲方（貸款人）：紫金花財富資產管理（北京）有限公司

乙方（申請人）：

于年月日向我司申請項目貸款萬元，期限為

年，用途為，項目位于，面積：平方米，收購價值為

萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我司貸款條件的前提下，就

關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申

請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手

續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家

有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章： 年 月 日

乙方簽字蓋章： 年 月 日 篇四：中國農業銀行借款意向書

中國農業銀行借款意向書

┌────────┬────────────────┬────┬──┐

│ 借款單位 │（公章）（負責人章）（經辦人章）│ │ │

├────────┼────────────────┤借款種類│ │

│借款金額（大寫）│ │ │ │

├───┬────┴────────────────┴────┴──┤

│ 借 │ │

│ 款 │ │

│ 用 │ │

│ 途 │ │

├───┼────────────┬───┬────────────┤

│ 投 │ │ 投 │ │ 資 │ │ 資 │

│ 項 │ │ 總 │

│ 目 │ │ 額 │人民幣（大寫）＿＿＿＿

├───┼─────┬──────┼───┼────────────┤

│ 計 │上級撥入 │ │ 獨 │

│ 劃 ├─────┼──────┤ 資 │ │

│ 資 │自有資金 │ │ 或 │

│ 金 ├─────┼──────┤ 合 │ │

│ │ │ │ ││

│ 來 │其他資金 │ │ 資 │ │ │ 源 ├─────┼──────┤ │ │ │ │銀行貸款 │ │ │ │ ├───┼─────┴──────┴───┴────────────┤

│經濟 │

│

律師365 │效益 │ │

│預測 │ │

├───┼───────────────┬────┬────────┤

│抵押 │ │ 擔保 │

│租款 │ │ 借款 │

└───┴───────────────┴────┴────────┘

年 月 日

┌─────┬───────────────────────────┐

│信貸員審查│ │

│ 意見

│ │

│

│ 信貸員＿＿年＿＿月＿日 │

││

│ │ │ │ │ │ │ │ │

├─────┼───────────────────────────┤

│營業所貸款│

│審批小組意│

│

見

│ 組長＿＿年＿＿月＿＿日 ├─────┼───────────────────────────┤

│縣（市）支│

│行貸款審批│

│小組意見 │ 組長＿＿年＿＿月＿＿日 ├─────┼───────────────────────────┤

│上級行貸款│

│審批小組意│

│

見

│ 組長＿＿年＿＿月＿＿日 └─────┴───────────────────────────┘

文檔來源：律師365（/）合同欄目，找律師就上律師365 篇五：借款意向書

借款意向書

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（保證人之一）：

丙方（保證人之二）：

因乙方需向貸款銀行繳納保證金，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》、《擔保法》等法律的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，簽訂本借款意向書，共同信守。

第一條 借款種類：短期擔保借款

第二條 借款金額(大寫)：

第三條 借款用途：

第四條 借款期限與利率：

借款期限為 月，乙方按照借款總額的 %每月給甲方支付利息，從借款到乙方帳戶之日起計算。

第五條 借款定金：

因乙方借款金額巨大，簽訂本意向協議后，乙方繳納 定金給甲方，作為履行合同的擔保，以便乙方調集資金。若雙方簽訂本意向協議后，乙方未借款，則乙方交納定金不予返還。若乙方違約給甲方造成其他經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方支付的定金時，實際經濟損失與定金的差額應由乙方據實賠償。

若雙方簽訂本意向協議，乙方按時繳納定金，并且配合甲方按照合同要求辦理房產抵押登記、股權質押、經營權質押、保證人擔保等手續后，甲方未按時放款，則退還已收取的定金，并支付不超過已交納定金數額的違約金。

第六條 操作程序：

1、本意向書簽訂后，乙方定金數額到達甲方指定賬戶，乙方應在4個工作日之內和甲方簽訂借款合同、房地產抵押合同、股權質押合同、保證人擔保合同等，并配合甲方辦理好所有的房地產抵押登記、股權質押、經營權質押、保證人擔保等手續。

4、合作期間甲方不參與經營管理且不承擔因此產生的風險責任，可以監管乙方生產經營情況和計劃用款情況。如乙方行為會導致抵押物價值貶損，擔保人轉移財產等情況，甲方有權采取各種有效措施保護自己的權益。

五、責任條款：

（一）甲方責任義務

1、及時簽收審查乙方提供的相關文件，并向乙方通報合作進展意見。

2、負責提供合作所需的證照等文件，保證資金來源合法且有自主支配權。

3、乙方提供借款合作的全部必備文件和數據后，經辦理抵押、質押、擔保后甲方必須確保 個工作日內放款。

4、在投資合作期間內，甲方不得以任何理由抽回或臨時調用款項。如果乙方未按約定的用途使用借款，或向甲方提供的情況、報表及其它資料不真實，或因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧、或與第三者發生債務糾紛、或者抵押財產發生損毀滅失等危及借款安全時，甲方才可提前收回己發放的借款。

（二）乙方責任義務

1、及時如實向甲方提供借款調查、審查過程中所需有關報告等文件資料（法律規定不能提供者除外），并針對甲方提出的要求進行協商確認。

2、保證提供的材料和文件真實完整合法有效；并負責提供辦理各種手續的文件資料決議等。

3、乙方在借款到期前，如發生企業名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項，應提前三十個工作日通知甲方，取得甲方的書面同意，方可進行。

4、乙方在清償其在借款合同下的全部債務之前如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、合資、分立、資產有償轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產，以及進行其它足以引起借款合同之債權、債務關系變化或者可能影響甲方權益的行動時，應提前三十工作日以書面形式通知甲方，并須經過甲方書面同意，同時落實債務清償責任或者提前清償責任，否則不得進行上述行動。

5、在借款合同有效期間未經甲方同意，乙方不得為其它企業法人、其它組織或個人承擔債務提供擔保，或以乙方資產、權益設定抵押或質押以致足以影響乙方償還借款合同項下借款的能力。乙方如發生對其正常經營構成危險，或對其履行借款合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其它事件，應立即書面通知甲方。

6、乙方確認自己有能力履約，在雙方正式簽訂借款合同前向甲方提供借款資金使用計劃書、借款資金還款計劃書和相關的法律文件，承諾安全合法付息還本，決不變相將借款進入賭場或地下錢莊賬戶等非法處。保證專款專用，不隨意挪用，并不受政府方面強加的不合理干預和影響。若因自身原因或銀行貸款原因，乙方自負一切后果。

六、特別約定

1、雙方只認可已加蓋公章的書面文件，任何人員（無論職務高低）在借款合作進程中所做的任何承諾都屬于無效行為，甲方對此不承擔任何責任。

2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，合作的具體方式與執行以正式簽訂的合同、章程及協議為準；

3、因不可抗力（如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為）致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任；

4、本協議未盡事宜，由雙方協商確定，本協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方當事人協商解決；協商不成時任何一方均可向本意向書簽訂所在人民法院提起訴訟。

5、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，在本協議項下全部意思表示均真實有效。本意向書一式 份，經雙方法定代表人或授

權代表簽字、蓋章后生效各執壹份，丙保存 份。以下無正文。

第二篇：貸款意向書

貸款意向書

甲方（貸款人）：紫金花財富資產管理（北京）有限公司

乙方（申請人）：

于年月日向我司申請項目貸款萬元，期限為

年，用途為

，項目位于

，面積：

平方米，收購價值為

萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我司貸款條件的前提下，就

關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申

請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手

續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家

有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章： 年 月 日

乙方簽字蓋章： 年 月 日篇二：貸款意向書

貸款意向書

甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮銀行有限責任公司 乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

包頭市土地儲備中心于

****年**月**日向我行申請項目貸款萬元，期限為 土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價值為 萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果 及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章：

年 月 日

乙方簽字蓋章：

年 月 日篇三：銀行貸款意向書

銀行貸款意向書

目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人商業貸款。個人商業貸款大致可分為六個品種：（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；（2）個人二手住房貸款；（3）個人住房裝修貸款；（4）個人家居消費貸款；（5）個人商用房貸款；（6）個人住房組合貸款；

一、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。

（一）個人住房公積金貸款期限和利率

個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。

個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日。貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。

（二）個人住房公積金貸款額度

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

（三）個人住房公積金貸款操作的全過程

1、咨詢，領取表格；

2、提出申請；

3、簽訂借款合同和抵押合同；

4、辦理抵押登記手續；

5、辦理房屋登記手續；

6、辦理房屋財產保險；

7、貸款轉帳；

8、每月還款；

9、貸款結清注銷

（四）申請辦理個人住房公積金貸款

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批準建房的文件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》

2、所購房屋評估報告書

3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4、購房合同

（五）借款人償還貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、個人購置住房貸款

個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（一）個人住房貸款的期限

個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

（二）個人住房貸款利率

個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日，按照利率檔次執行新的利率規定。

（三）個人住房貸款操作的全過程

個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：

第一階段，提出申請，銀行調查、審批；

第二階段，辦妥抵押、保險等手續，銀行放款；

第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

（四）個人住房貸款需提供的資料

借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

（五）辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續

貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。

房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

（六）辦理個人住房貸款的房屋財產保險手續

房屋抵押是指債務人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產權作為貸款償還的保證，只將其權利價值用于貸款償還的保證，當債務人不履行償還義務時，債權人（抵押權人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優先受償。因此，在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。

中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》對貸款抵押房屋必須辦理房屋財篇四：融資意向書

融資（借款）意向書

出借方：（以下稱甲方）

借款方：廣東長龍投資有限公司（以下稱乙方）

乙方因其公司徐聞縣外羅東水道海砂礦項目融資（借款）事宜，與甲方接洽，初步達成借款合同意向。為在進一步合作中確定雙方的基本權利義務關系，經協商一致，訂立本意向書，供雙方信守。

一、經審核乙方提供的融資（借款）項目前期資料，甲方同意擬借款150000000元（壹億伍仟萬）人民幣給乙方用做徐聞縣外羅東水道海砂礦項目。

二、甲方承諾，借款利息為年息不超過 25 %；最終的借款利息在不超過此上限的范圍內由雙方在正式借款合同中約定。

三、乙方承諾上述借款本息在壹年內還清。

甲方同時要求：在向乙方打款時，先期扣除借款金額5%（百分之五）的利息；剩余20%（百分之貳拾）的利息按12個月分期支付，到期后一次性歸還本金150000000元。

按月支付利息的時間為：自借款實際全部到位的次月起每月十日前支付上一個月的利息。

四、甲方保證其借款資金來源合法。最終與乙方簽約的出借方為甲方指定的委貸銀行或甲方控制（或關聯）的境內公司。

五、乙方保證按借款合同約定的資金用途使用借款并按約定期限還本付息。

六、乙方保證目前提供的與融資（借款）項目相關的資料真實性。

簽訂本意向書后，甲方應在三至五個工作日內到項目所在湛江實地考查、審核，乙方應予配合；甲方到湛江實地考查時，應當持有境內銀行近期內出具的不低于150000000元人民幣的資金證明，并交由乙方查驗。

七、乙方保證用于本次融資（借款）項目擔保的遂府國用（2007）第402號國有土地使用權產權清晰、來源合法、無設定抵押、無經濟糾紛；該土地使用權的價值由甲方自行委托資產評估機構確定。

八、甲方同意，本意向書生效后，如甲方到湛江實地考查的情況與乙方目前提供的項目信息一致，雙方將簽訂正式的貸款合同，雙方最終的權利義務，在正式的借款合同中確定，但本意向書中確定的借款金額和期限、借款利息、還款時間約定不得再行改變。

如雙方簽訂了正式借款合同，甲方將在本意向書生效之日起15內（最長不超過20日）內放款，完成全部交易。

九、本意向書不具有正式的借款合同效力，如因本意向書發生爭議，雙方應在誠實信用、平等協商原則下協商解決。

十、本意向書一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。

甲方： 乙方：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

注：

1、本意向書的第三條，經與長龍公司溝通，按長龍公司目前的資金實際需求情況和經營狀況，最多只能接受先期扣5個點和利息。

2、目前長龍公司同時在和幾家投資方就上述項目借款融資進行商洽，長龍公司在沒有與任何一家投資方簽訂正式借款意向書之前，將會在各投資方中擇優選擇。如果一旦與其中一家投資方簽訂借款意向書，長龍公司將會通知各投資方。篇五：貸款意向書2 貸款意向書

【產品介紹】

是我行愿意在符合自己條件的情況下對某客戶或項目提供貸款支持的表示。

【適用對象】

經國家工商行政管理機關核準登記的企、事業法人。

【業務流程】

1、申請人提出書面申請并提交項目的基本資料；

2、我行對申請人和項目進行初步審核；

3、經審批同意后，出具意向書。

第三篇：貸款意向書樣本

貸款意向書

甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮銀行有限責任公司 乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

包頭市土地儲備中心于

****年**月**日向我行申請項目貸款萬元，期限為 土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價值為 萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果

及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章：

年 月 日

乙方簽字蓋章：

年 月 日篇二：貸款意向書

貸款意向書

甲方（貸款人）：紫金花財富資產管理（北京）有限公司

乙方（申請人）：

于年月日向我司申請項目貸款萬元，期限為

年，用途為

，項目位于

，面積：

平方米，收購價值為

萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我司貸款條件的前提下，就

關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申

請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手

續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家 有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章： 年 月 日

乙方簽字蓋章： 年 月 日篇三：銀行貸款意向書

銀行貸款意向書

目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。

一、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。

（一）個人住房公積金貸款期限和利率

個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。

個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日。貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。

（二）個人住房公積金貸款額度

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

（三）個人住房公積金貸款操作的全過程

1、咨詢，領取表格；

2、提出申請；

3、簽訂借款合同和抵押合同；

4、辦理抵押登記手續；

5、辦理房屋登記手續；

6、辦理房屋財產保險；

7、貸款轉帳；

8、每月還款；

9、貸款結清注銷

（四）申請辦理個人住房公積金貸款

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批準建房的文件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》

2、所購房屋評估報告書

3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4、購房合同

（五）借款人償還貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、個人購置住房貸款

個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（一）個人住房貸款的期限

個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

（二）個人住房貸款利率

個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日，按照利率檔次執行新的利率規定。

（三）個人住房貸款操作的全過程

個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：

第一階段，提出申請，銀行調查、審批；

第二階段，辦妥抵押、保險等手續，銀行放款；

第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

（四）個人住房貸款需提供的資料

借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

（五）辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續

貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。

房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

（六）辦理個人住房貸款的房屋財產保險手續

房屋抵押是指債務人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產權作為貸款償還的保證，只將其權利價值用于貸款償還的保證，當債務人不履行償還義務時，債權人（抵押權人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優先受償。因此，在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。

中國人民銀行頒布的《個人住房貸款管理辦法》對貸款抵押房屋必須辦理房屋財篇四：借款意向書

借款意向書

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（保證人之一）：

丙方（保證人之二）：

因乙方需向貸款銀行繳納保證金，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》、《擔保法》等法律的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，簽訂本借款意向書，共同信守。

第一條 借款種類：短期擔保借款

第二條 借款金額(大寫)：

第三條 借款用途：

第四條 借款期限與利率：

借款期限為 月，乙方按照借款總額的 %每月給甲方支付利息，從借款到乙方帳戶之日起計算。

第五條 借款定金：

因乙方借款金額巨大，簽訂本意向協議后，乙方繳納 定金給甲方，作為履行合同的擔保，以便乙方調集資金。若雙方簽訂本意向協議后，乙方未借款，則乙方交納定金不予返還。若乙方違約給甲方造成其他經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方支付的定金時，實際經濟損失與定金的差額應由乙方據實賠償。

若雙方簽訂本意向協議，乙方按時繳納定金，并且配合甲方按照合同要求辦理房產抵押登記、股權質押、經營權質押、保證人擔保等手續后，甲方未按時放款，則退還已收取的定金，并支付不超過已交納定金數額的違約金。

第六條 操作程序：

1、本意向書簽訂后，乙方定金數額到達甲方指定賬戶，乙方應在4個工作日之內和甲方簽訂借款合同、房地產抵押合同、股權質押合同、保證人擔保合同等，并配合甲方辦理好所有的房地產抵押登記、股權質押、經營權質押、保證人擔保等手續。

3、乙方董事會（股東會）和全體董事（股東）一致同意，以上海東昊汽車服務有限公司全部股權辦理質押登記，東昊石油集團20%股份辦理質押登記，萬軒廣場10年經營權辦理質押公證，企業高管 人作為擔保人，提供2套 房子作為擔保，提供 套房子作為擔保，座落于上海市 區 路 號的物業總面積 米，辦理二次抵押。以上抵押、質押、擔保物的價值和擔保債權，雙方另行約定。權利人均為甲方。乙方向甲方提供的材料、財務數據等，不得隱瞞、虛報、造假，應保證公開、真實、完整、有效、合法。乙方資金用途必須是甲方監督下使用，作為銀行保證金支付給銀行，以獲得貸款，確保按期歸還甲方資金。

4、合作期間甲方不參與經營管理且不承擔因此產生的風險責任，可以監管乙方生產經營情況和計劃用款情況。如乙方行為會導致抵押物價值貶損，擔保人轉移財產等情況，甲方有權采取各種有效措施保護自己的權益。

五、責任條款：

（一）甲方責任義務

1、及時簽收審查乙方提供的相關文件，并向乙方通報合作進展意見。

2、負責提供合作所需的證照等文件，保證資金來源合法且有自主支配權。

3、乙方提供借款合作的全部必備文件和數據后，經辦理抵押、質押、擔保后甲方必須確保 個工作日內放款。

4、在投資合作期間內，甲方不得以任何理由抽回或臨時調用款項。如果乙方未按約定的用途使用借款，或向甲方提供的情況、報表及其它資料不真實，或因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧、或與第三者發生債務糾紛、或者抵押財產發生損毀滅失等危及借款安全時，甲方才可提前收回己發放的借款。

（二）乙方責任義務

1、及時如實向甲方提供借款調查、審查過程中所需有關報告等文件資料（法律規定不能提供者除外），并針對甲方提出的要求進行協商確認。

2、保證提供的材料和文件真實完整合法有效；并負責提供辦理各種手續的文件資料決議等。

3、乙方在借款到期前，如發生企業名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項，應提前三十個工作日通知甲方，取得甲方的書面同意，方可進行。

4、乙方在清償其在借款合同下的全部債務之前如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、合資、分立、資產有償轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產，以及進行其它足以引起借款合同之債權、債務關系變化或者可能影響甲方權益的行動時，應提前三十工作日以書面形式通知甲方，并須經過甲方書面同意，同時落實債務清償責任或者提前清償責任，否則不得進行上述行動。

5、在借款合同有效期間未經甲方同意，乙方不得為其它企業法人、其它組織或個人承擔債務提供擔保，或以乙方資產、權益設定抵押或質押以致足以影響乙方償還借款合同項下借款的能力。乙方如發生對其正常經營構成危險，或對其履行借款合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其它事件，應立即書面通知甲方。

6、乙方確認自己有能力履約，在雙方正式簽訂借款合同前向甲方提供借款資金使用計劃書、借款資金還款計劃書和相關的法律文件，承諾安全合法付息還本，決不變相將借款進入賭場或地下錢莊賬戶等非法處。保證專款專用，不隨意挪用，并不受政府方面強加的不合理干預和影響。若因自身原因或銀行貸款原因，乙方自負一切后果。

六、特別約定

1、雙方只認可已加蓋公章的書面文件，任何人員（無論職務高低）在借款合作進程中所做的任何承諾都屬于無效行為，甲方對此不承擔任何責任。

2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，合作的具體方式與執行以正式簽訂的合同、章程及協議為準；

3、因不可抗力（如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為）致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任；

4、本協議未盡事宜，由雙方協商確定，本協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方當事人協商解決；協商不成時任何一方均可向本意向書簽訂所在人民法院提起訴訟。

5、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，在本協議項下全部意思表示均真實有效。本意向書一式 份，經雙方法定代表人或授 權代表簽字、蓋章后生效各執壹份，丙保存 份。以下無正文。甲方（貸款人）： 乙方（借款人方）： 代表簽字： 代表簽字：

電話： 電話：

手機： 手機.聯系地址： 聯系地址：

丙方（保證人之一）

代表簽字：

電話：

手機：

聯系地址 丙方（保證人之二）代表簽字： 電話： 手機： 聯系地址：篇五：貸款意向書2 貸款意向書

【產品介紹】

是我行愿意在符合自己條件的情況下對某客戶或項目提供貸款支持的表示。

【適用對象】

經國家工商行政管理機關核準登記的企、事業法人。

【業務流程】

1、申請人提出書面申請并提交項目的基本資料；

2、我行對申請人和項目進行初步審核；

3、經審批同意后，出具意向書。

第四篇：貸款意向書有效期限

貸款意向書

甲方（貸款人）：包頭市高新銀通村鎮銀行有限責任公司 乙方（申請人）：包頭市土地儲備中心

包頭市土地儲備中心于

****年**月**日向我行申請項目貸款萬元，期限為 土地收購，土地位于，面積： ㎡，收購價值為 萬元，項目名稱是。

根據以上事項甲乙雙方協商，同意在具備我行貸款條件的前提下，就包頭市土地儲備中心關于 項目貸款給與信貸支持，具體條件如下：

1、申請人有貸款需求的情況下，保證項目真實存在，手續齊全、合法方可給與支持，如申請人手續不符合貸款人要求，貸款人有權不予信貸支持。

2、貸款人在申請人手續齊全后，對申請人所提供的項目進行調查、評估，如調查真實，手續合法，符合貸款要求方可進行信貸支持。

3、本貸款意向書僅用于申請人向國家有關部門說明該項目貸款的落實意向，該項目經國家有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》等有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果

及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

以上事項經甲乙雙方同意后簽字或蓋章生效，本意向書一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方簽字蓋章：

年 月 日

乙方簽字蓋章：

年 月 日篇二：貸款意向書2 貸款意向書

【產品介紹】

是我行愿意在符合自己條件的情況下對某客戶或項目提供貸款支持的表示。

【適用對象】

經國家工商行政管理機關核準登記的企、事業法人。

【業務流程】

1、申請人提出書面申請并提交項目的基本資料；

2、我行對申請人和項目進行初步審核；

3、經審批同意后，出具意向書。篇三：借款意向書

借款意向書

甲方（貸款人）：

乙方（借款人）：

丙方（保證人之一）：

丙方（保證人之二）：

因乙方需向貸款銀行繳納保證金，根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》、《擔保法》等法律的規定，經甲、乙、丙三方協商一致，簽訂本借款意向書，共同信守。

第二條 借款金額(大寫)：

第三條 借款用途：

第四條 借款期限與利率：

借款期限為 月，乙方按照借款總額的 %每月給甲方支付利息，從借款到乙方帳戶之日起計算。

第五條 借款定金：

因乙方借款金額巨大，簽訂本意向協議后，乙方繳納 定金給甲方，作為履行合同的擔保，以便乙方調集資金。若雙方簽訂本意向協議后，乙方未借款，則乙方交納定金不予返還。若乙方違約給甲方造成其他經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方支付的定金時，實際經濟損失與定金的差額應由乙方據實賠償。

若雙方簽訂本意向協議，乙方按時繳納定金，并且配合甲方按照合同要求辦理房產抵押登記、股權質押、經營權質押、保證人擔保等手續后，甲方未按時放款，則退還已收取的定金，并支付不超過已交納定金數額的違約金。

第六條 操作程序：

1、本意向書簽訂后，乙方定金數額到達甲方指定賬戶，乙方應在4個工作日之內和甲方簽訂借款合同、房地產抵押合同、股權質押合同、保證人擔保合同等，并配合甲方辦理好所有的房地產抵押登記、股權質押、經營權質押、保證人擔保等手續。

3、乙方董事會（股東會）和全體董事（股東）一致同意，以上海東昊汽車服務有限公司全部股權辦理質押登記，東昊石油集團20%股份辦理質押登記，萬軒廣場10年經營權辦理質押公證，企業高管 人作為擔保人，提供2套 房子作為擔保，提供 套房子作為擔保，座落于上海市 區 路 號的物業總面積 米，辦理二次抵押。以上抵押、質押、擔保物的價值和擔保債權，雙方另行約定。權利人均為甲方。乙方向甲方提供的材料、財務數據等，不得隱瞞、虛報、造假，應保證公開、真實、完整、有效、合法。乙方資金用途必須是甲方監督下使用，作為銀行保證金支付給銀行，以獲得貸款，確保按期歸還甲方資金。

4、合作期間甲方不參與經營管理且不承擔因此產生的風險責任，可以監管乙方生產經營情況和計劃用款情況。如乙方行為會導致抵押物價值貶損，擔保人轉移財產等情況，甲方有權采取各種有效措施保護自己的權益。

五、責任條款：

（一）甲方責任義務

1、及時簽收審查乙方提供的相關文件，并向乙方通報合作進展意見。

2、負責提供合作所需的證照等文件，保證資金來源合法且有自主支配權。

3、乙方提供借款合作的全部必備文件和數據后，經辦理抵押、質押、擔保后甲方必須確保 個工作日內放款。

4、在投資合作期間內，甲方不得以任何理由抽回或臨時調用款項。如果乙方未按約定的用途使用借款，或向甲方提供的情況、報表及其它資料不真實，或因經營管理不善發生虧損或虛盈實虧、或與第三者發生債務糾紛、或者抵押財產發生損毀滅失等危及借款安全時，甲方才可提前收回己發放的借款。

（二）乙方責任義務

1、及時如實向甲方提供借款調查、審查過程中所需有關報告等文件資料（法律規定不能提供者除外），并針對甲方提出的要求進行協商確認。

2、保證提供的材料和文件真實完整合法有效；并負責提供辦理各種手續的文件資料決議等。

3、乙方在借款到期前，如發生企業名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項，應提前三十個工作日通知甲方，取得甲方的書面同意，方可進行。

4、乙方在清償其在借款合同下的全部債務之前如進行承包租賃、股份制改造、聯營、合并、兼并、合資、分立、資產有償轉讓、申請停業整頓、申請解散、申請破產，以及進行其它足以引起借款合同之債權、債務關系變化或者可能影響甲方權益的行動時，應提前三十工作日以書面形式通知甲方，并須經過甲方書面同意，同時落實債務清償責任或者提前清償責任，否則不得進行上述行動。

5、在借款合同有效期間未經甲方同意，乙方不得為其它企業法人、其它組織或個人承擔債務提供擔保，或以乙方資產、權益設定抵押或質押以致足以影響乙方償還借款合同項下借款的能力。乙方如發生對其正常經營構成危險，或對其履行借款合同項下還款義務產生重大不利影響的任何其它事件，應立即書面通知甲方。

6、乙方確認自己有能力履約，在雙方正式簽訂借款合同前向甲方提供借款資金使用計劃書、借款資金還款計劃書和相關的法律文件，承諾安全合法付息還本，決不變相將借款進入賭場或地下錢莊賬戶等非法處。保證專款專用，不隨意挪用，并不受政府方面強加的不合理干預和影響。若因自身原因或銀行貸款原因，乙方自負一切后果。

六、特別約定

1、雙方只認可已加蓋公章的書面文件，任何人員（無論職務高低）在借款合作進程中所做的任何承諾都屬于無效行為，甲方對此不承擔任何責任。

2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，合作的具體方式與執行以正式簽訂的合同、章程及協議為準；

3、因不可抗力（如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為）致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任；

4、本協議未盡事宜，由雙方協商確定，本協議在履行過程中如發生爭議，應由雙方當事人協商解決；協商不成時任何一方均可向本意向書簽訂所在人民法院提起訴訟。

5、在簽訂本協議前，協議各方已完全理解并接受本協議的內容，在本協議項下全部意思表示均真實有效。本意向書一式 份，經雙方法定代表人或授

權代表簽字、蓋章后生效各執壹份，丙保存 份。以下無正文。甲方（貸款人）： 乙方（借款人方）： 代表簽字： 代表簽字：

電話： 電話：

手機： 手機.聯系地址： 聯系地址：

丙方（保證人之一）

代表簽字：

電話：

手機：

聯系地址 丙方（保證人之二）代表簽字： 電話： 手機： 聯系地址：篇四：中國建設銀行關于對外出具貸款承諾書和貸款意向書有關要求的通知

中國建設銀行關于對外出具貸款承諾書和貸款意向書有關

要求的通知

發文單位：建設銀行

文 號：建總函字[1997]第68號

發布日期：1997-2-24 執行日期：1997-2-24 國家綜合計劃部門在審批行業主管部門、地方綜合計劃部門上報的項目建議書或可行性研究報告時，對使用商業銀行貸款的項目要求有商業銀行的貸款意向書或貸款承諾書。為加強和規范我行對外出具固定資產貸款承諾書和貸款意向書的管理，防范貸款風險，現就有關問題通知如下：

一、《中國建設銀行貸款承諾書》（附件一）和《中國建設銀行貸款意向書》（附件二），是嚴肅的法律文件，會帶來相應的民事法律后果，各行要遵循有利于競爭、有利于“雙大”客戶戰略實施的原則謹慎辦理，不得為爭辦項目而違反規定，盲目對外出具貸款承諾書等書面文件。

二、《中國建設銀行貸款承諾書》和《中國建設銀行貸款意向書》一般由一級分行嚴格按照所附格式對外出具。因特殊情況需由總行出具的，一級分行應向總行信貸管理部報告，經審核同意后予以出具。

三、出具《中國建設銀行貸款承諾書》的項目，必須是已經通過我行審批同意貸款的，未經貸款審批決策的項目不得出具貸款承諾書。

四、對未經我行貸款審批決策的項目，國家綜合計劃部門在批復其項目建議書或可行性研究報告時，要求我行出具《中國建設銀行貸款意向書》，一級分行應對企業的資信情況、生產經營情況、財務狀況、償債能力等進行簡單調查，并有貸款意向后，區別下列情況按規定程序出具。

（一）屬于一級分行信貸授權權限以內的項目貸款，由一級分行自行對外出具；

（二）屬于一級分行信貸授權權限以上的項目貸款，一級分行應將項目貸款調查報告上報總行審核。審核同意后，一級分行根據總行信貸管理部下發的《關于同意簽發貸款意向書的通知》（附件三）對外出具。

五、總行營業部和住房與建筑業信貸部比照上述規定執行。

附件一：中國建設銀行貸款承諾書

年 第 號

（主送單位）：

你單位提送的 項目貸款申請，經我行評估，同意承諾該項目（人民幣，外匯）固定資產貸款 萬元（美元）。

本承諾書自簽發之日起2年內有效。俟本承諾書下的固定資產貸款項目在承諾期內列入國家（地方）的固定資產投資計劃，并符合我行相關的貸款條件后，我行下達正式貸款計劃。

中國建設銀行 行（簽章）

年 月 日

附件二：中國建設銀行貸款意向書

年 第 號

（主送單位）：

根據經研究，我行意向性承諾 項目（人民幣，外匯）固定資產貸款 萬元（美元）。該項目經國家有權部門批準建設后，我行將依據《商業銀行法》、《貸款通則》的有關規定及我行有關貸款、評估辦法，對項目進行調查評估，并視評估結果及項目建設條件落實情況，最終決定承諾貸款與否。

中國建設銀行 行（簽章）

年 月 日

附件三：中國建設銀行關于同意簽發貸款意向書的通知

分行（部）：

你行（部）報送的 項目固定資產貸款調查報告收悉，經研究，同意你行（部）向借款申請單位簽發 萬元（美元）的固定資產貸款意向書，特此通知。中國建設銀行 行（簽章）

年 月 日篇五：銀行貸款意向書

銀行貸款意向書

目前，銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。

個人類貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人商業貸款。個人商業貸款大致可分為六個品種：（1）個人購置住房貸款（包括期房和現房）；（2）個人二手住房貸款；（3）個人住房裝修貸款；（4）個人家居消費貸款；（5）個人商用房貸款；（6）個人住房組合貸款；

一、個人住房公積金貸款

個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。

（一）個人住房公積金貸款期限和利率

個人住房公積金貸款期限為1—30年（其中購買二手住房貸款期限為1—10年），并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1—3年。

個人住房公積金貸款利率，由住房制度改革委員會根據中國人民銀行有關規定執行。貸款期間遇國家法定利率調整，則貸款利率做相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日。貸款期限在一年以內的（含一年），貸款利率不作調整。

（二）個人住房公積金貸款額度

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元，最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%；購買二手住房最高貸款額度為8萬元，最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1、貸款額度的確定，按照不得高于借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限（如借款人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。

2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，其貸款額度不得超過購、建房總價的50%；

3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

（三）個人住房公積金貸款操作的全過程

1、咨詢，領取表格；

2、提出申請；

3、簽訂借款合同和抵押合同；

4、辦理抵押登記手續；

5、辦理房屋登記手續；

6、辦理房屋財產保險；

7、貸款轉帳；

8、每月還款；

9、貸款結清注銷

（四）申請辦理個人住房公積金貸款

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明（提供原件及復印件）；

2、借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》；

3、購買住房應提供購房合同或協議及首付款收據；自建住房的應提供批準建房的文件；

4、貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1、所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》

2、所購房屋評估報告書

3、賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄；

4、購房合同

（五）借款人償還貸款

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放后的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，并辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數重新核定借款人剩余部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

二、個人購置住房貸款

個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格并取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。

（一）個人住房貸款的期限

個人住房貸款的貸款最長期限是30年。

（二）個人住房貸款利率

個人住房貸款利率按照中國人民銀行有關規定執行。貸款期間如遇國家法定利率調整，則貸款利率作相應調整。已發放的貸款，當年內不作調整，調整時間為下的元月一日，按照利率檔次執行新的利率規定。

（三）個人住房貸款操作的全過程

個人住房貸款整個過程大致分為三個階段：

第一階段，提出申請，銀行調查、審批；

第二階段，辦妥抵押、保險等手續，銀行放款；

第三階段，按約每月還貸，直到還清貸款本息，撤銷抵押。

（四）個人住房貸款需提供的資料

借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：

1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。

2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。

（五）辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續

貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。

房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成后，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

（六）辦理個人住房貸款的房屋財產保險手續

房屋抵押是指債務人或第三人（抵押人）以合法擁有的房屋產權作為貸款償還的保證，只將其權利價值用于貸款償還的保證，當債務人不履行償還義務時，債權人（抵押權人）便可將該房屋拍賣、變賣、折價后優先受償。因此，在抵押期間，抵押權人不占有作為抵押物的房屋，而由抵押人自行使用，并負有妥善保管之義務，包括為該房屋投保，以防該房屋因自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損。

第五篇：貸款擔保意向書

編號：_________

┌──────────────────────────────────┐

│中國工商銀行分行縣支行│

│辦事處│

│廠向貴行貸款元，我廠愿為其擔保元，如│

│借款單位不能按期歸還銀行貸款，由我廠承擔償還貸款本息責任，必要時可從│

│我廠帳戶扣收。我廠財產狀況如下，請貴行審查。│

├───────┬─────────────┬──────┬─────┤

│ 擔保單位名稱 ││　經濟性質　││

├──────┬┴─────┬──┬────┼──────┼─────┤

│　開戶銀行　││帳號││營業執照號碼││

├─┬────┴┬────┬┴┬─┴──┬─┴─┬─┬──┴─┬───┤

│　│　項　目　│ 金　額 │　│ 項　目 │金　額│　│ 項　目 │金　額│

│　││（元）│　││（元）│　││（元）│

│　├─────┼────┤　├────┼───┤　├────┼───┤

│　│　固定資　││　│各項固定││　│ 工　業 ││

│現│　產原值　││現│資金貸款││年│ 總產值 ││

│　├─────┼────┤　├────┼───┤　├────┼───┤

│有│　固定資　││有│全部流動││經│銷售收入││

│　│　產凈值　││　│資金貸款││　│││

│財├─────┼────┤負├────┼───┤濟├────┼───┤

│　│　流動資　││　│││　│ 利　潤 ││

│產│　產合計　││債│││效│││

│　├─────┼────┤　├────┼───┤　├────┼───┤

│　│　有　價　││　│││益│ 稅　金 ││

│　│　證　券　││　│││　│││

│　├─────┼────┤　├────┼───┤　├────┼───┤

│　│　自有流　││　│││　│││

│　│　動資金　││　│││　│││

├─┴─────┴────┴─┴───┬┴───┴─┴────┴───┤

││信貸員意見：│

│││

││（章）│

│││

││年月日│

│││

│├───────────────┤

││科（股）長意見：│

│││

│擔保單位（章）││

│││

│法人代表（簽章）│（章）│

│││

│年月日　│年月日│

└──────────────────┴───────────────┘