第一篇：魚塘租賃合同

魚塘租賃合同

出租方稱甲方： 身份證號碼： 手機號碼：

承租方稱乙方： 身份證號碼： 手機號碼：

根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自愿共同協商決定，甲方現將位于 魚塘，面積為 畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期為 年，即從 年 月 至 年 月 日止，到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：。

三、交租方式：乙方先交付租金后使用，租金每一年交一次，每年 月 日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、合同簽訂前，甲方在魚塘投放的魚歸甲方所有。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路、建筑、菜地、果樹等完好。

六、在租賃期間若遇政府征收或地產開發該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有。乙方租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘里的魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、租賃期間內乙方不準轉租或抵押租賃土地。

九、以上合同經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方（簽字）： 乙 方（簽字）：

年 月 日

第二篇：魚塘租賃合同模板

魚塘租賃合同模板（精選7篇）

隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的魚塘租賃合同模板（精選7篇），歡迎閱讀與收藏。

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________(以下簡稱乙方)

為了發展地方農業產業，加快農業結構調整步伐，乙方擬租用甲方池塘用于________________灌溉。經甲乙雙方協商就租用池塘有關事宜達成以下協議。

一、池塘名稱：_______________，面積約__________畝。

二、租期：________年。即______________年______________月____日起至__________________年______________月________日止。租期滿后乙方若需繼續租用，雙方另行協商。

三、租金：乙方每年支付給甲方租金肆佰______元整。第一次付款在簽訂協議后付，以后每年_________月______日前支付。

四、交池塘時間：甲方在______________年______________月________日前移交給乙方。池塘內原養殖的魚類等水產物在交池塘前甲方自行處置，否則視為甲方自動放棄，乙方不負責。

五、租期內若遇國家政策和法律規定無法履行協議，即終止租賃協議，雙方均不屬違約，其池塘經營權歸還甲方。

六、乙方可根據自己生產的需要，有權對池塘進行維修、改造等基礎設施建設。

七、未經乙方同意甲方不得在池塘取水、放養水產、家禽等行為。

八、如遇國家征地，乙方在該池塘范圍內修建的基礎設施和水產物賠償費用歸還乙方享有，征地補償由甲方享有。乙方已多支付的承包金根據乙方實際使用期限由甲方據實退還。

九、違約責任：協議一經簽訂即具有法律效力。甲、乙雙方均不得違約。若一方違約應付給守約方違約金________元，并賠償守約方因違約方違約造成的經濟損失。

十、未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

十一、本協議自簽字之日起生效，甲乙雙方應共同守約。

十二、協議一式二份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：________________

代表：________________代表：________________

甲方：_______________

乙方:________________

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承____殖的______市______鎮______村___魚塘壩基（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立的農莊作為種植、道路、寄存魚類使用：

租賃魚塘壩基的詳細情況

范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三、租金標準及支付方式、時間

租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費用，乙方一次性付清本年租金。

四、土地使用權利及用途

土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。

五、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方有權監督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內，只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增應事先征得甲方同意。

2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的項目，.租賃期限內乙方不得隨意破壞土地，不準轉租或者抵押租賃土地.六、其他事項聲明

1.在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

2.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（備注；A，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。）

3.在租賃期內，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有，后加設施、動植物等物業歸乙方所有。

4.在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。

5.租賃期滿后，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸后加的所有設施。

七、違約責任

甲、乙雙方任何一方不履行本協議里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字之日生效。

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

簽約地點：____________________

_____年___月___日

甲方：____________________

乙方____________________

為充分利用農村水塘使用效益，搞活鄉村經濟，經雙方協商，甲方同意將位于鎮大屋村與花屋村交界的一小塊水塘，轉讓給乙方使用，現將相關事項協議如下：

一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊，所有權為花屋村小組，面積平方米，是一塊高低不平且無實際使用價值坑哇水塘。（具體位置以圖紙為準）

二、甲方同意將此塊水塘轉讓給乙方使用。

三、經雙方協商，乙方一次性付清甲方水塘轉讓費

四、甲方在合同簽字后，應確保村民不得以任何形式對此合同進行干擾，以確保乙方的正常使用權，如甲方違約，應賠償乙方一切經濟損失。

五、此合同一式叁份，甲乙雙方各執一份，鄉鎮土管辦一份。雙方簽字后合同立即生效，具有法律效率。

甲方代表簽字____________________（蓋章）

乙方代表簽字____________________（蓋章）

_____年___月___日

轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村魚塘承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自愿、有償的原則，就魚塘承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝魚塘(地塊名稱、等級、四至、魚塘用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

二、轉讓期限

__________日起至__________年__________月__________日止。

三、轉讓價格

轉讓的魚塘承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。

2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

五、魚塘承包經營權的交付時間和方式

甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的魚塘交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1.轉讓魚塘承包經營權必須經發包方同意，并由甲方辦理有關手續，在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

2.甲方交付的承包經營魚塘必須符合雙方約定的標準。

3.乙方必須與發包方確立新的承包關系，變更魚塘經營權證書，簽訂新的魚塘承包經營合同，方能獲得魚塘承包經營權。

4.乙方獲得魚塘承包經營權后，依法享有該魚塘的.使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5.乙方必須按魚塘畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6.乙方必須依法保護和合理利用魚塘，不得掠奪性經營，不得給魚塘造成永久性損害，并負責保護好承包魚塘上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7.乙方不得改變魚塘的農業用途，不得用于非農建設。

8.其他約定：_________________________________。

七、違約責任

1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或魚塘承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第3種方式解決：

1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村魚塘承包管理機關調解

2.提請武漢市仲裁委員會仲裁

3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：__________乙方代表人(簽章)：__________

簽署日期：____________________簽署日期：____________________

鑒證方代表人(簽章)：________

簽署日期：______________

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

身份證號：__________

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

身份證號：__________

依照《民法典》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經甲、乙雙方友好協商，甲方自愿將位于_________________________魚塘轉讓給乙方，現就轉讓事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、在轉讓前甲方因此魚塘產生的債權、債務均由甲方自行處理，與乙方無關。

二、轉讓時間從_________年_____月_____日起到_______年______月_____日止。

三、從本日起，乙方按協商價一次性支給甲方，結算方式：現金結算，乙方以收條為憑。

四、乙方在本合同期限內具有獨立的生產自主權、經營權及甲方在黔陶鄉關口村委會取的所有權利，本協議簽訂后甲方不得以任何理由干擾乙方正常的生產經營活動。

五、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，雙方不得以任何借口違約。否則，違約方給守約方造成的經濟損失全部由違約方承擔。同時，違約方應承擔違約金人民幣_________元。

六、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議甲、乙雙方各執一份。

(后附移交清單)

甲方：_______________

日期：_______________

乙方：_______________

日期：_______________

出租房稱甲方：___________

承租方稱乙方：___________

根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自愿共同協商決定，甲有現將位于_____________魚塘，面積為__畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權利義務，在誠信的基礎上達成以下協議：

一、出租期為五年，即從___年___月___日至___年___月___日止。到期交還甲方。

二、每年租金為人民幣：______元。

三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是___年___月___日交，但甲方可緩期至___年___月___日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還伍仟元押金。

五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

六、乙方在承租期間，因國家或農場需要開發使用，承租金按實際使用時間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產經營不當所發生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

十、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優先承租權。

十一、以上協議經雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補充協議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其中間人拿一份。

甲方：__________________

乙方：__________________

中間人：________________

______年______月______日

甲方(發包方)：____________

現地址：________________

乙方(承包方)：____________

現住址：_____________

身份證號碼：_____________

為了落實聯產承包責任制，充分調動生產積極性，提高經濟效益，甲方經研究決定，將魚塘進行招標承包，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。

第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

第四條在承包期內，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

第五條甲方提供魚塘給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

第六條在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

第七條在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，有關青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

第八條養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚塘：

1.乙方擅自將承包的魚塘轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

3.乙方利用承包魚塘進行非法活動，損害公共利益的;

4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

5.法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

第九條風險責任：乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責。有關農業稅、水產稅、特產稅均由_________方負責，與_________方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

第十條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

第十一條違約責任：

1.甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚塘。

第十二條糾紛的處理辦法：_________.第十三條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

第十四條其它條款：_________

甲方(公章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第三篇：魚塘租賃合同范文

魚塘承包合同

自編號: HY20170101

甲方: 廣州市xx 乙方: 廣州市xx有限公司

為發展我xx的集體經濟,經友好協商乙方取得我和郁村土地.名 為“七莊口塘”魚塘110畝的經營權,租金單價以xx元每年每畝計算,為維護雙方的合法權益,根據我國合同法的有關規定,訂立本合同,共同守信。

一、承包的魚塘面積及用途: 土名:“七莊口塘”魚塘,面積110畝。用于養殖的用途。

二、承包期限: 自2017年1月1日起至2021年12月1日,合同期五年。

三、租金及數交方式: 1.租金從2017年1月1日起計算, “七莊口塘”魚塘租金每年每畝 ￥xx。

2.數交租金款方式:現金或支票。數交地點:和郁村財務站。

3.數交租金的時間:魚塘實行先交款后使用的原則,在每年的一月十五日前數交當一年的租金,不得拖欠。

四、雙方的權利與義務: 1.乙萬如不依約數交租金的,作違約處理,違約處理辦法:①未經甲方書面同意連續拖欠達三十天的作根本違約處理,甲方有權單方終止本合同,收回承包的魚塘而不作任何補償;②如連續拖欠租金達六十天的, 甲方除有權單方終止合同、收回承包的魚塘及附著物而不作任何補償外, 并有權要求乙方賠償該時期一年以上二年以下的租全作為經濟損失。2.甲方對承包的魚塘擁有所有權,乙方只有使用權,并限于養殖的用途,在合同期內如需轉租(轉讓),需經甲方書面同意才能轉租(轉讓),私自轉租(轉讓)的作根本違約處理,違約處理辦法同上②。3.在承包期內,乙方不能建造臨時的建筑物,不能破壞原有的魚塘結構。甲方負責提供上列魚塘給乙方使用,并協助乙方解決有關的用水用電問題,保障道路的暢通,使乙方生產得以順利進行;其他的自然災害、工傷事故等而造成乙方損失的, 甲方一概不予負責。4.在承包期內, 乙方負責按時數交國家規定的水費和有關養殖行業的一切稅收、費用。

5.在承包期內,因國家、當地政府、村集體發展需要征收土地的, 乙方無條件服從同意征用土地。土地補償款歸甲方所有, 經管補償款歸乙方所有, 本合同作自然終止。征用部分土地的, 乙方當年應數租金=當年租金一征用部分面積/總面積 x當年租全。

6.甲方負責大力維護乙方的治安工作,并協助乙方搞好道路等問題, 同時, 乙方必須大力協助甲搞好方安全和衛生工作。-7.甲方收取的上述租金不含任何的稅收, 乙方如要開具稅票,稅款由乙方負責支付。

五、合同期滿交接辦法: 1.乙方在承包合同期滿, 在該場地上建造的一切不動財產如變壓器、電線、塘基土地一切附著物等在合同期滿后無償歸甲方所有, 乙方無權拆除破壞。2.承包合同期滿, 甲方將魚塘收回再將其進行公開投標。

六、本合同自雙方簽字之日起生效,自覺執行,不得違約。未盡事宜,另行商其補充協議亦具有同等的法律效力。本合同一式三份, 甲方執一份, 乙方執一份，和郁村民委員會執一份，如發生合同糾紛送當地法院訴訟。

甲方：xx 甲方代表簽名：

乙方：xx 乙方簽名：

身份證號： 聯系電話：

見證方：xx

2017年1月1日簽訂于 xx

第四篇：魚塘租賃合同

魚塘租賃合同

出租方（甲方）： 二十里鋪村委會

承租方（乙方）：________ 身份證：________________ 電話：____________________________

為了充分利用水利資源，發展漁業生產，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚，增加收入，甲乙雙方認真協商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

第一條 承包地點和面積

甲方將位于二十里鋪村農家樂門前魚塘權和合同規定的受益權承包給乙方，但不準出賣，可轉租或轉讓，在承包期內，乙方如無能力經營，其家庭成員享有承包繼承權。

第二條 承包期限

承包期限為10年，自2016 年08月22日起至2026年08月21日止。

第三條 乙方交付甲方租金的辦法及時間

在承包期內，乙方共上交甲方承包款【大寫】捌萬元整，每年乙方交付甲方租金捌仟元整，時間為每年08月31日，租金每年按期交到鎮農財中心村委會集體賬號，繳款賬號：44***18142；否則合同無效。

第四條 甲方權利義務

1.甲方應將三項動力電引入到漁場邊，應免費提供大口井及抽水設施。

2.上級主管部門如有扶持漁業生產的貸款、現金或物資，甲方應無償全部給予乙方。

3.甲方應對群眾進行保護漁業生產的教育。如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

4.養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于1米。

5、甲方有權督促乙方完成合同規定的義務；

6、在乙方承包期間，如有當地村民滋事，甲方必須出面解決。

第五條 乙方的權利義務

1.除了不可抗力的情況發生外，乙方必須在合同規定時間內完成合同規定的義務。

2.乙方養魚、新放魚苗、看管魚塘的費用，均由乙方自理。

3.承包期屆滿，乙方應及時交還甲方提供乙方使用的魚塘如有損壞，乙方應負責維修。

4、乙方有自主養魚經營權，甲方不得干涉。

5、乙方抓住偷魚者甲方應協助乙方處理。

6、合同期滿后，甲方如再行發包，在同等條件下，乙方有優先承包權。

第六條 甲方的違約責任

甲乙雙方如不按合同規定單方面毀約，應賠償總投資30%的違約金給對方。

第七條 不可抗力

如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚塘崩潰、干涸，經證實后，甲方應據實減少或免除乙方的承包任務。

第八條 其他約定

1.本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

2.本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

3.合同期滿，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲 方：___________ 乙 方：___________

單位蓋章：

____年____月____日

身份證號：

____年____月____日

第五篇：魚塘租賃合同

蘇茅角村魚塘壩基租賃協議書

甲方：

乙方:

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方將承包養殖的______市______ 鎮______村___魚塘壩基（詳細情況如下表）的使用權租賃給乙方建立的農莊作為種植、道路、寄存魚類使用： 租賃魚塘壩基的詳細情況

范圍：本魚塘四周壩基及小部分寄存魚類的水塘。

二、租賃期限

本協議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

三、租金標準及支付方式、時間

租金的交納采取按期限支付先付后用的方式，乙方按每年___元支付租賃給甲方的費用，乙方一次性付清本年租金。

四、土地使用權利及用途

土地只限乙方作為種植、道路、寄存魚類使用。

五、甲乙雙方的權利與義務

1.甲方有權監督乙方對土地的使用，乙方在租用期間內，只限乙方在本宗土地作為種植、道路、寄存魚類使用。不得隨意改變本宗土地狀況，如確需改動或擴增應事先征得甲方同意。2.乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的項目，.租賃期限內乙方不得隨意破壞土地，不準轉租或者抵押租賃土地.六、其他事項聲明

1.在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權；

2.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。（備注；A，租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。B，租賃期滿后甲方若想租給第三方，但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應優先租賃給乙方。）

3.在租賃期內，政府征收該土地的賠償歸屬：土地賠償全部歸甲方所有，后加設施、動植物 等物業歸乙方所有。

4.在租賃期內，該土地的平整及設施的費用均由乙方負責與甲方無關。

5.租賃期滿后，甲、乙雙方若不續租的情況下乙方有權拆卸后加的所有設施。

七、違約責任

甲、乙雙方任何一方不履行本協議里的任何義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

八、爭議的解決

（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

（二）若雙方在10天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

八、附件

（一）本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

（二）本協議由雙方簽字之日生效。

（三）本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查。

甲方代表：

乙方代表：

簽約地點：

****年**月**日