第一篇：農村土地租賃合同(一年一付)

土地租賃合同

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲、乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方自愿將位于德保縣隆桑鎮

村

屯土地出租給乙方使用。總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊總數：____塊(具體面積、位置以合同附圖為準)。

二、租賃期限

租賃期限為 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方。

三、租金收取標準

(一)每畝每年租金為人民幣 元整（大寫人民幣：￥），按年支付。

(二)于每年的 月 日前支付下年度租金，先付款后用地，不得拖欠租金。(三)本合同期約定租金總計為￥ 元（人民幣大寫：）。

四、土地用途

種植農業項目、現代農業、家禽飼養、農業綜合開發、土地治理、耕地保護、及田園綜合體項目開發與運營等。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)乙方在租賃期內，產生的費用由乙方自負。

(二)乙方應按本合同的約定按時間足額向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。(三)租賃期滿或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地復耕，乙方必須在兩個月內將該土地復耕交回甲方。

(四)乙方種植養殖的作物自產自銷，甲方不需負任何責任和承擔任何費用。

（五）甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

（六）甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用，在合同有效期內，應按照合同協議收取資金，不得以任何理由和借口提高租金。

（七）甲方必須尊重乙方的生產經營自主權、不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、種植物設施等。

（八）甲方不得在合同履行期內重復發包出租該地塊。在租賃期限內，如因承包土地出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(九）如因政策變得或國家征收的，甲方需提前叁個月通知乙方，并在一個月內退還未到期部分租金，且土地補償歸甲方（或集體），甲方投入基建或青苗補償歸乙方。(十)乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作，但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。

六、違約責任

（一）在合同租賃期內，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約，如任何一方構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

（二）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權，如甲方違約中途收回出租土地，甲方必須賠償乙方的一切投資費用和預期的正常收益。

七、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

八、其他事項聲明

(一)租賃期間承租人辭世或成為無行為能力人，本協議由村委干部協助調解繼續履行本合同約定。

（二）本合同由甲、乙、見證方、村委簽名蓋章后生效，無論管理體制、行政區域、人事變動，本合同效力不變。

(三)本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案。

（四）以上合同如有未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本合同協議具有同等的法律效力;

村委代表意見/簽名(蓋章)： 辦公室電話/手機號：

甲方簽名/身份號： 聯系電話:

乙方（蓋章）：德保縣巨牛農業田園綜合體開發有限公司 聯系電話:

見證人/身份號： 聯系電話:

簽約地點：

年 月 日

第二篇：房屋租賃合同(一年一付)

房屋租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼： 聯系電話： 通訊地址：

承租方（乙方）：

聯系電話： 通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。

第一條 租賃房屋的基本情況：

甲方將其位于 興義市桔山民族風情街二期A棟9號房屋 出租給乙方使用（不含地下室）。出租房屋面積經甲、乙雙方確認共 五層建筑面積約350平方米，其中第一、二、三層已裝修，第四、五層為毛坯房,甲方負責一般裝修達到乙方使用要求（水電、水泥地皮、墻面瓷粉、門窗、廚衛整體）。該房屋屬甲方所有的產權房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。

第二條 租賃期限及用途：

1、本合同租賃期限共 3 年，自 2013年 月 日 起至 2016年 月 日 止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經甲方同意，不能挪作他用。在合同期間雙方應配合完成對方的各項委托事項。

2、租賃期滿不再續租的，乙方應于租賃期滿后20日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前3個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定，在同等條件下，乙方有優先租賃權。

第三條 租金及支付方式：

該房屋第一年租金為￥68000.00元（人民幣 陸萬捌千元）整，第二年在上年基礎上增加10%租金，即￥75000.00元（人民幣 柒萬伍千元）整。第三年在上年基礎上增加10%租金，即￥83000.00元（人民幣 捌萬叁千元）整。

乙方于每年 月前將當年租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發票的，甲方出具指定乙方單位的3%材料發票，相關稅費由甲方承擔。

第四條 其他相關費用的承擔：

租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費、物管費等全部由乙方自行承擔。乙方每月自行向相關收費單位和機構交納費用，如逾期未繳費造成的所有責任由乙方負責，造成甲方損失的乙方還應該承擔賠償責任。

（電表號： 水表號：）第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾：

1、乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，并添臵防盜防火設備，租賃期滿后，乙方在使用期間安裝的裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

2、使用期間出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加建筑外附屬設施的，應合符市政及房開商要求經甲方同意后方能實施。

3、在租賃期內，該房屋所屬設施的維修責任由甲方負責。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕所屬設施，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。如出現故障乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾裝修及家具燈飾損壞部分甲方不負有修繕的義務。

4、在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。對房屋的第三層，原則上交付甲方日常使用，租賃期第一年暫保留黔西南州清源環保有限責任公司形式上的特定使用權利(如相關單位的檢查和客戶到訪等），在使用時要事先通知乙方，乙方應予以配合。

第六條 租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借、分租該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第七條 合同的解除

1、合同期內，乙方單方面解除合同的，甲方不予退還已經繳付的當年剩余租金。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方繳費的當年租金。

2、合同期內，如因政府征收或不可抗力，導致本合同不能繼續履行的，本合同提前終止，乙方應將房屋交還甲方，因征收發生的補償費用全部歸甲方所有。

3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當支付雙倍乙方繳付的當年租金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、租賃期內，乙方有下列行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并不退還已繳費租金，造成甲方損失的，乙方還應該承擔賠償責任：

（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用或進行違法用途的；

（2）惡意拖欠逾期繳納房租或水電費兩個月以上并不接受協調的。

第八條 合同的終止

1、合同終止時，乙方應在期滿后 20 日內將房屋交還甲方，租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

2、合同終止時，甲、乙雙方對房屋及裝修、設施設備等進行移交驗收，存在惡意毀損缺失的，乙方負責賠償。乙方購買的附屬物歸乙方所有。

第九條 爭議的解決

甲、乙雙方因履行合同發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項

1、租賃期內，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2租賃期內的一切消防安全責任、治安案件責任、計劃生育責任、違紀違法責任全部由乙方負責。

3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章交付租金后生效,乙方

日甲方將房屋交付乙方。簽訂合同時，甲方向乙方提供身份證復印件，乙方向甲方提供營業執照復印件。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

委托人： 電話： 電話： 地址： 地址：

簽約日期：

簽約日期：

第三篇：農村集體土地租賃合同(一年一付)

土地租賃合同

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲、乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一、租賃土地的詳細情況：

甲方自愿將位于XX市XX縣

村

屯土地出租給乙方使用。總面積：_____畝，其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊總數：____塊(具體面積、位置以合同附圖為準)。

二、租賃期限

租賃期限為 30 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限內土地經營使用權屬乙方。

三、租金收取標準

(一)每畝每年租金為人民幣 元整（大寫人民幣：￥），按年支付。

(二)于每年的 月 日前支付下租金，先付款后用地，不得拖欠租金。(三)本合同期約定租金總計為￥ 元（人民幣大寫：）。

四、土地用途

種植農業項目、現代農業、家禽飼養、農業綜合開發、土地治理、耕地保護、及田園綜合體項目開發與運營等。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)乙方在租賃期內，產生的費用由乙方自負。

(二)乙方應按本合同的約定按時間足額向甲方支付土地租金，不得以任何理由和借口拖欠租金，并有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。(三)租賃期滿或中途由乙方提出解除本合同，如甲方有要求土地復耕，乙方必須在兩個月內將該土地復耕交回甲方。

(四)乙方種植養殖的作物自產自銷，甲方不需負任何責任和承擔任何費用。

（五）甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方，同等條件下，乙方對原租賃的土地有繼續租賃的優先權。

（六）甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用，在合同有效期內，應按照合同協議收取資金，不得以任何理由和借口提高租金。

（七）甲方必須尊重乙方的生產經營自主權、不得在租用期間內以任何理由干涉乙方合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、種植物設施等。

（八）甲方不得在合同履行期內重復發包出租該地塊。在租賃期限內，如因承包土地出現土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。

(九）如因政策變得或國家征收的，甲方需提前叁個月通知乙方，并在一個月內退還未到期部分租金，且土地補償歸甲方（或集體），甲方投入基建或青苗補償歸乙方。(十)乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作，但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。

六、違約責任

（一）在合同租賃期內，甲、乙雙方必須履行合同，任何一方不得違約，如任何一方構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。

（二）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權，如甲方違約中途收回出租土地，甲方必須賠償乙方的一切投資費用和預期的正常收益。

七、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決;(二)若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

八、其他事項聲明

(一)租賃期間承租人辭世或成為無行為能力人，本協議由村委干部協助調解繼續履行本合同約定。

（二）本合同由甲、乙、見證方、村委簽名蓋章后生效，無論管理體制、行政區域、人事變動，本合同效力不變。

(三)本合同一式四份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案。

（四）以上合同如有未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本合同協議具有同等的法律效力;

村委代表意見/簽名(蓋章)： 辦公室電話/手機號：

甲方簽名/身份號： 聯系電話:

乙方（蓋章）：聯系電話:

見證人/身份號： 聯系電話:

簽約地點：

年 月 日

第四篇：農村土地租賃合同

農村土地租賃合同

發包方：申坨村委會

租賃方：石志文

根據《湖南省<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃地名：申坨村小學

1、面 積：申坨村小學全部校區

2、租賃期限：無限期(集體公益事業需要時中止)。

3、上交租賃款：年交(大寫)壹佰 元。

4、交款方式及時間：年交

二、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，盡可能為租賃方提供生產經營服務。

三、租賃方的權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方嚴禁將租賃地用于違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同中止條件。

四、其他未盡事宜，雙方另行協商。

五、本合同1式份，發包方和租賃方各執1份.六、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)：

租賃方(蓋章)：

第五篇：農村土地租賃合同（精選）

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農村土地租賃合同

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

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三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

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3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

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5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

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3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁

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委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________