第一篇：“適園雅居”鑒定合格,公司承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任

“適園雅居”鑒定合格，公司承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任

青島杰盛置業(yè)有限公司公告（8）

部分別有用心的個(gè)人在網(wǎng)絡(luò)上散布我公司開發(fā)的“適園雅居”項(xiàng)目質(zhì)量問題的謠言。

青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心隸屬青島理工大學(xué)，于1993年5月通過山東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局計(jì)量認(rèn)證考核，1998年3月獲得山東省建設(shè)廳鑒定加固資質(zhì)，2006年3月通過國家實(shí)驗(yàn)室認(rèn)可，是經(jīng)授權(quán)的合法檢測機(jī)構(gòu)，是有資質(zhì)的鑒定加固企業(yè)。

青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心針對我公司開發(fā)的“適園雅居”項(xiàng)目的15個(gè)樓座的建筑質(zhì)量進(jìn)行了鑒定，檢測歷時(shí)一個(gè)多月，最終依法出具了質(zhì)量鑒定報(bào)告。

2013年3月，青島理工大學(xué)工程質(zhì)量檢測鑒定中心再一次針對上述鑒定項(xiàng)目作出了說明，除12號(hào)樓以外，其他樓座質(zhì)量合格，進(jìn)行適當(dāng)處理即可。12號(hào)樓建議拆除重建。

我公司經(jīng)過充分考慮，將5號(hào)樓、12號(hào)樓兩個(gè)樓座予以拆除重建，并對其他樓座作出了加固施工處理，確保全部工程質(zhì)量合格，依法保護(hù)購房人的合法權(quán)益。

特此公告。

青島杰盛置業(yè)有限公司

2014年6月18日

第二篇：雅居樂房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告

雅居樂房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告模板 委托單位

委托單位：上海市XX區(qū)XX公司 工程地址：上海市XX 2 項(xiàng)目名稱

上海市XX區(qū)XX公司廠房安全性檢測 3 現(xiàn)場檢測日期 2017年12月19日 4 工程概況 4.1 建筑概況

受檢房屋位于上海市XX，為單層工業(yè)廠房。該建筑相關(guān)的原始主體結(jié)構(gòu)施工圖及竣工圖等資料缺失。據(jù)業(yè)主介紹，受檢房屋建于2010年。

受檢房屋為單層鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房，廠房平面呈矩形，房屋東西向軸線總尺寸為135.83m，南北向軸線總尺寸為30.98m，總建筑面積約為4208m2。廠房室內(nèi)外高差0.1m，室外地坪至主屋面檐口約為10.00m，屋脊高約為11.20m。屋面為坡屋面，坡度約為8%，采用鋼梁、鋼檁條支撐，上鋪深藍(lán)色彩鋼夾芯板，南北兩側(cè)設(shè)天溝。廠房圍護(hù)墻采用燒結(jié)黏土多孔磚砌筑，墻厚為240mm，外立面采用普通砂漿及淺藍(lán)色涂料粉刷，窗戶均為鋁合金窗，門為鍍鋅鋼板移動(dòng)大門。

廠房外立面現(xiàn)狀及內(nèi)景參見照片1~照片10，總平面示意圖見圖4.1。4.2 結(jié)構(gòu)概況

根據(jù)委托方提供的相關(guān)資料及現(xiàn)場調(diào)查，上海市寶山區(qū)XX公司廠房為雙坡雙跨單層門式剛架結(jié)構(gòu)。廠房東西向共19榀剛架，剛架柱間距均為7.5m；南

北向共兩跨，跨度均為15.00m，于2-

3、10-

11、17-18軸之間設(shè)置柱間支撐。外墻采用外貼式墻體與柱可靠拉結(jié)。該廠房屋蓋體系為輕型屋蓋，采用實(shí)腹屋面梁、柱剛性連接的剛架體系。屋面采用鋼梁及鋼檁條承受豎向荷載，屋面水平支撐加強(qiáng)屋面剛度以傳遞水平荷載，屋面隅撐連接檁條和屋面梁以保證屋面梁側(cè)向穩(wěn)定。東西兩側(cè)山墻均設(shè)有抗風(fēng)柱。

門式剛架的柱間距為7.5m，剛架柱下柱截面尺寸為H500mm×220mm×8mm×10mm，上柱截面尺寸為H346mm×174mm×6mm×9mm，鋼柱跨度為15.0m；抗風(fēng)柱截面的主要型號(hào)為H346mm×174mm×6mm×9mm等。柱間支撐有上下兩道支撐組成，下柱支撐為格構(gòu)式支撐，尺寸為2∟70mm×50mm×5.5mm，綴條采用∟50mm×50mm×4.5mm，間距800mm；上柱支撐為單角鋼支撐，尺寸為∟50mm×50mm×4.5mm。剛架梁主要型號(hào)有H346mm×174mm×6mm×9mm等，檁條主要規(guī)格為槽鋼[220mm×75mm×20mm×2.2mm，間距為1.5m。吊車梁尺寸主要型號(hào)為H346mm×174mm×6mm×9mm等。外墻體采用多孔磚砌筑，厚度為240mm。女兒墻高度1.6m。

受檢廠房結(jié)構(gòu)平面布置詳見附件1 附圖1～附圖4。5 檢測目的、范圍和內(nèi)容

上海市寶山區(qū)XX公司廠房位于上海市XX廠區(qū)內(nèi)。為適應(yīng)后期生產(chǎn)需求，委托方擬將廠房起重機(jī)規(guī)格進(jìn)行變更，為了解廠房當(dāng)前的建筑結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀并為后續(xù)使用提供依據(jù)，特委托上海寶冶工程技術(shù)有限公司房屋質(zhì)量檢測站對該廠房進(jìn)行現(xiàn)狀安全性檢測及吊車荷載規(guī)格變更后模擬分析并提出檢測結(jié)論。

根據(jù)房屋質(zhì)量檢測的相關(guān)規(guī)定，針對受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次檢測鑒定的主要內(nèi)容包括：

（1）建筑物歷史及使用情況調(diào)查；（2）現(xiàn)場結(jié)構(gòu)圖紙測繪；（3）廠房結(jié)構(gòu)損傷檢測；（4）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料強(qiáng)度檢測；

（5）變形測量（房屋傾斜、沉降、柱垂直度、梁撓度）；（6）主體結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算；（7）綜合鑒定評(píng)估分析。房屋使用情況及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪 6.1 房屋使用情況調(diào)查

經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查，該廠房此前為上海xx有限公司廠房，使用過程中未曾發(fā)生使用功能改變、火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

6.2 建筑、結(jié)構(gòu)圖紙測繪

現(xiàn)場對房屋的建筑、結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行了調(diào)查，用5m的鋼卷尺和手持式激光測距儀對房屋的軸線尺寸進(jìn)行了測量，結(jié)果如表6.1所示。

主要基本承重構(gòu)件的布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸的檢測。采用鋼卷尺和游標(biāo)卡尺對房屋主要構(gòu)件截面尺寸等進(jìn)行測量。檢測結(jié)果如表6.2、6.3、6.4所示。

現(xiàn)場完損檢測表明：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件基本完好，承重鋼構(gòu)件節(jié)點(diǎn)連接處未發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，鋼梁、鋼柱連接基本可靠。部分鋼柱、柱間支撐出現(xiàn)防護(hù)涂料局部脫落、浮銹。柱間支撐存在綴條焊縫斷裂，綴條缺失，柱間支撐變形等情況。墻面普遍存在粉刷層開裂、剝落現(xiàn)象，部分窗下墻體出現(xiàn)滲水的情況。內(nèi)外墻面都存在裂縫問題，主要為存在于窗下墻體的豎向裂縫，水平裂縫等，可能由于外墻未做墻

下拉梁或者是窗臺(tái)上下部未做圈梁導(dǎo)致墻體不均勻沉降，產(chǎn)生裂縫。地坪有斜向裂縫，外墻與地坪脫開。柱腳為非典型的柱腳處理方式（既不是埋入式柱腳，也不是嚴(yán)格意義上的外露式柱腳），柱腳多處出現(xiàn)防護(hù)涂料脫落、浮銹情況。焊縫連接飽滿，無夾渣，梁柱節(jié)點(diǎn)完好，采用螺栓連接，連接未見松動(dòng)。

6.4 主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，采用磨光機(jī)對鋼結(jié)構(gòu)表面進(jìn)行打磨，露出金屬光澤后采用里氏硬度儀現(xiàn)場對鋼結(jié)構(gòu)部分柱梁進(jìn)行里氏硬度測試，檢測操作按照《金屬材料里式硬度試驗(yàn)方法》（GBT17394.1-2014）規(guī)定進(jìn)行，將測得的里氏硬度換算成維氏硬度，由《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》（GBT1172-1999）得出對應(yīng)的鋼材抗拉強(qiáng)度。鋼構(gòu)件強(qiáng)度檢測結(jié)果見表6.6。房屋變形情況檢測 7.1 房屋傾斜測量

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測量房屋頂部相對于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站儀對房屋整體傾斜進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果見表7.1。

由表7.1傾斜檢測結(jié)果表明，房屋各測點(diǎn)最大傾斜率為0.90‰，各檢測點(diǎn)均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的傾斜率限值4‰（由于傾斜觀測包含施工誤差，此數(shù)據(jù)僅供參考）。

7.2 房屋沉降測量

根據(jù)實(shí)際情況，采用WILD NA2水準(zhǔn)儀對房屋進(jìn)行不均勻沉降檢測，取房屋設(shè)計(jì)處于同一平面的窗臺(tái)標(biāo)高進(jìn)行布點(diǎn)，對房屋進(jìn)行相對不均勻沉降檢測，檢測結(jié)果見表7.2。

由表7.2沉降檢測結(jié)果表明，房屋相對傾斜率最大為5.2‰，房屋窗臺(tái)相鄰測點(diǎn)間的最大沉降差為39mm，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中限值0.003l（注：沉降觀測包含施工誤差）。

7.3 柱垂直度測量

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，按照投點(diǎn)法測量柱頂部相對于底部的偏移值，采用TCR1202+R400型全站儀對柱垂直度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果見表7.3。

由表7.3柱垂直度檢測結(jié)果表明，房屋各測點(diǎn)最大柱偏移量為31mm，部分檢測點(diǎn)超出《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）中規(guī)定的傾斜率限值Hc1250（由于傾斜觀測包含施工誤差，此數(shù)據(jù)僅供參考）。

7.4 鋼梁和吊車梁撓度測量

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，采用TCR1202+R400型全站儀按照三角高程測量法對鋼梁和吊車梁撓度進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果見表7.4。

由表7.4鋼梁和吊車梁撓度檢測結(jié)果表明，鋼梁的受彎撓度允許值小于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）中限值L400（注：沉降觀測包含施工誤差）。吊車梁的受彎撓度允許值大于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）中限值L1000（注：沉降觀測包含施工誤差）。承載力驗(yàn)算 8.1 計(jì)算參數(shù)

業(yè)主擬將該廠房的吊車規(guī)格從原有2臺(tái)起重量為5t軟鉤中級(jí)工作制梁式吊車變?yōu)?臺(tái)起重量為10t軟鉤中級(jí)工作制梁式吊車。

經(jīng)檢測，現(xiàn)場屋面做法為：（1）深藍(lán)色彩鋼夾芯板；（2）保溫棉；（3）鍍鋅檁條。

驗(yàn)算荷載取值：恒載：0.3 kNm2。

活載：0.5 kNm2（驗(yàn)算檁條）；0.3 kNm2（驗(yàn)算剛架）

吊車荷載：5t（變更前）、10t（變更后）

基本風(fēng)壓：0.55kNm2，地面粗糙度為B類

基本雪壓：0.20kNm2

不考慮地震作用

材料強(qiáng)度：主體鋼結(jié)構(gòu)按Q345；檁條、支撐按Q235。

8.2 門式剛架承載力驗(yàn)算

本次采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)計(jì)算程序PKPM（V3.1版）系列軟件STS模塊對典型剛架（8A-E軸）按實(shí)測結(jié)構(gòu)布置及構(gòu)件截面尺寸進(jìn)行建模，并對該廠房進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算。計(jì)算模型見圖8.1。

（1）5t吊車荷載驗(yàn)算

驗(yàn)算結(jié)果表明，廠房在5t吊車荷載作用下，鋼柱GZ1、GZ2、GZ3作用彎矩與考慮屈曲后強(qiáng)度抗彎承載力比值、平面內(nèi)穩(wěn)定應(yīng)力比均小于1，滿足承載力計(jì)算要求，平面外穩(wěn)定應(yīng)力比大于1，不滿足承載力計(jì)算要求；鋼梁GL1、GL2

作用彎矩與考慮屈曲后強(qiáng)度抗彎承載力比值、平面內(nèi)穩(wěn)定應(yīng)力比、平面外穩(wěn)定應(yīng)力比均小于1，滿足承載力計(jì)算要求。各構(gòu)件長細(xì)比均滿足規(guī)范要求。驗(yàn)算結(jié)果參見附圖5。

（2）10t吊車荷載驗(yàn)算

吊車規(guī)格變更后，廠房在10t吊車荷載作用下，鋼柱GZ1、GZ2、GZ3作用彎矩與考慮屈曲后強(qiáng)度抗彎承載力比值、平面內(nèi)穩(wěn)定應(yīng)力比小于1，滿足承載力計(jì)算要求，平面外穩(wěn)定應(yīng)力比大于1，不滿足承載力計(jì)算要求。其中GZ1、GZ2平面內(nèi)穩(wěn)定應(yīng)力比為0.98，接近規(guī)范限值。鋼梁GL1、GL2平面內(nèi)穩(wěn)定應(yīng)力比、平面外穩(wěn)定應(yīng)力比均小于1，滿足承載力計(jì)算要求。其中GL1、GL2作用彎矩與考慮屈曲后強(qiáng)度抗彎承載力比值大于1，不滿足承載力計(jì)算要求。GL1、GL2平面外穩(wěn)定應(yīng)力比為0.96，接近規(guī)范限值。構(gòu)件長細(xì)比滿足規(guī)范要求。驗(yàn)算結(jié)果可參見附圖6。

8.3 廠房其他構(gòu)件承載力驗(yàn)算 8.3.1 檁條計(jì)算

本次采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)計(jì)算程序PKPM（V3.1版）系列軟件STS工具箱對檁條進(jìn)行承載力驗(yàn)算。檁條尺寸為槽鋼[220×75×20×2.2mm，間距1.5m。驗(yàn)算結(jié)果表明，檁條承載力滿足上述荷載使用要求。

8.3.2 抗風(fēng)柱計(jì)算

本次采用中國建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)計(jì)算程序PKPM（V3.1版）系列軟件STS工具箱對抗風(fēng)柱進(jìn)行承載力驗(yàn)算。抗風(fēng)柱尺寸為H346×174×6×9mm，柱高約為10.6m。驗(yàn)算結(jié)果表明，抗風(fēng)柱承載力滿足上述荷載使用要求。

8.3.3 吊車梁與核算

兩臺(tái)5t吊車荷載作用下，最大輪壓產(chǎn)生的吊車豎向荷載為187kN，最小輪壓產(chǎn)生的吊車豎向荷載為50.8kN，吊車橫向水平荷載為11kN。吊車規(guī)格變更后，兩臺(tái)10t吊車荷載作用下，最大輪壓產(chǎn)生的吊車豎向荷載為270kN，最小輪壓產(chǎn)生的吊車豎向荷載為40.6kN，吊車橫向水平荷載為20.8kN。最小輪壓產(chǎn)生豎向荷載減小但是最大輪壓產(chǎn)生的豎向荷載增大了44%，橫向水平荷載增大了100%。吊車梁規(guī)格變更后，吊車梁上下翼緣受壓強(qiáng)度比不滿足，腹板折算應(yīng)力強(qiáng)度比不滿足，整體穩(wěn)定強(qiáng)度比不滿足。吊車規(guī)格變更后，吊車梁不滿足荷載使用要求。

8.4 廠房基礎(chǔ)核算

兩臺(tái)5t吊車荷載作用下，柱底反力為313kN、619kN；兩臺(tái)10t吊車荷載作用下，柱底反力為432kN、854kN。吊車規(guī)格變更后，柱底反力均增大38%，增大較多，建議后期開挖基礎(chǔ)檢查，驗(yàn)證基礎(chǔ)的種類、材料、尺寸及埋深，檢查基礎(chǔ)變位、開裂、腐蝕或損壞程度等，并對地基基礎(chǔ)進(jìn)行驗(yàn)算。檢測結(jié)論與建議 9.1 結(jié)論

根據(jù)委托方提供的資料和現(xiàn)場檢測試驗(yàn)結(jié)果，主要檢測結(jié)論如下：（1）受檢房屋為單層工業(yè)廠房，設(shè)計(jì)院和施工單位不詳。房屋平面呈矩形，東西向總長度為30.98m，南北向總長度為135.83m，總建筑面積約為4200m2。

（2）在現(xiàn)場對房屋的使用現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查，主要承重構(gòu)件布置基本合理。受檢廠房未曾發(fā)生火災(zāi)、使用荷載過大、結(jié)構(gòu)大修等情況。

（3）主體結(jié)構(gòu)材料為鋼結(jié)構(gòu)，其強(qiáng)度檢測結(jié)果為Q345、Q235。

（4）現(xiàn)場完損檢測表明：鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件基本完好，承重鋼構(gòu)件節(jié)點(diǎn)連接處未發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象，鋼梁、鋼柱連接基本可靠，部分鋼柱，柱間支撐出現(xiàn)防護(hù)涂料局部脫落，浮銹。柱間支撐存在綴條焊縫斷裂，綴條缺失，支撐變形等情況。墻面普遍存在粉刷層開裂、剝落現(xiàn)象，部分窗下墻體出現(xiàn)滲水的情況。外墻面普遍存在開裂問題，主要為窗下墻體的豎向裂縫、水平裂縫等。地坪局部有斜向裂縫，外墻與地坪脫開。柱腳為非典型的柱腳處理方式（既不是埋入式柱腳，也不是嚴(yán)格意義上的外露式柱腳），柱腳多處出現(xiàn)防護(hù)涂料脫落、浮銹情況。焊縫連接飽滿，無夾渣，梁節(jié)點(diǎn)完好，采用螺栓連接，連接未見松動(dòng)。

（5）檢測結(jié)果表明，房屋各測點(diǎn)最大傾斜率為0.90‰，各檢測點(diǎn)均未超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中規(guī)定的傾斜率限值4‰（由于傾斜觀測包含施工誤差，此數(shù)據(jù)僅供參考）。沉降檢測結(jié)果表明，房屋相對傾斜率最大為5.2‰，房屋窗臺(tái)相鄰測點(diǎn)間的最大沉降差為39mm，大于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）中限值3‰（注：沉降觀測包含施工誤差）。柱垂直度檢測結(jié)果表明，房屋各測點(diǎn)最大柱偏移量為31mm，部分檢測點(diǎn)超出《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50144-2008）中規(guī)定的傾斜率限值Hc1250（由于傾斜觀測包含施工誤差，此數(shù)據(jù)僅供參考）。鋼梁和吊車梁撓度檢測結(jié)果表明，鋼梁的受彎撓度允許值小于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）中限值L400（注：沉降觀測包含施工誤差）。吊車梁的受彎撓度允許值大于《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）中限值L1000（注：沉降觀測包含施工誤差）。

（6）經(jīng)驗(yàn)算，在原吊車荷載作用下，鋼結(jié)構(gòu)主框架的應(yīng)力比和穩(wěn)定性滿足基本荷載使用要求；構(gòu)件長細(xì)比滿足計(jì)算要求；部分鋼柱存在平面外穩(wěn)定應(yīng)力不足的問題。變更吊車荷載后，鋼結(jié)構(gòu)柱穩(wěn)定性基本不滿足荷載使用要求，鋼梁的

作用彎矩與考慮屈曲后強(qiáng)度抗彎承載力比值超過限值。檁條計(jì)算滿足原使用荷載要求。抗風(fēng)柱計(jì)算滿足原使用荷載要求。吊車梁計(jì)算結(jié)果表明不滿足原使用荷載要求，變更后亦不滿足荷載使用要求。

（7）吊車規(guī)格變更后，柱底反力值增加38%，應(yīng)對基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢查，校核地基和基礎(chǔ)承載力。

9.2 建議

依據(jù)檢測檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見及建議：

（1）建議按照《房屋修繕工程技術(shù)規(guī)程》（DGTJ08-207-2008）相關(guān)條文的要求對內(nèi)外墻粉刷層剝落、滲漏等非結(jié)構(gòu)性損傷進(jìn)行修繕。基層與面層老化剝落，應(yīng)先適當(dāng)擴(kuò)創(chuàng)后再進(jìn)行修繕。

（2）墻面裂縫若僅為表面粉刷層裂縫，則按前一條修繕。若涉及砌體內(nèi)部的裂縫，裂縫寬度小于0.3mm時(shí)可進(jìn)行局部封閉處理；裂縫寬度大于0.3mm時(shí)應(yīng)采取灌漿法進(jìn)行修補(bǔ)。若裂縫過大，則需要采取必要的補(bǔ)強(qiáng)加固措施。對地坪層裂縫寬度大于1.0mm的，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除后補(bǔ)嵌；裂縫寬度超過2.0mm，按損壞程度進(jìn)行局部修繕或全部鑿除后重做。

（3）鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在防護(hù)涂料局部脫落，浮銹。銹蝕處應(yīng)在除銹處理后進(jìn)行防銹處理并涂刷保護(hù)漆。針對柱間支撐存在綴條焊縫斷裂，綴條缺失，支撐變形的情況，應(yīng)該更換相應(yīng)構(gòu)件，補(bǔ)全缺失構(gòu)件。

（4）若不變更吊車規(guī)格，應(yīng)對不滿足荷載使用要求的鋼結(jié)構(gòu)柱進(jìn)行加固以滿足安全使用要求。

（5）吊車規(guī)格變更后，應(yīng)對剛架柱進(jìn)行加固。鋼梁的承載力接近限值，宜對鋼梁進(jìn)行加固，以保證結(jié)構(gòu)的安全使用。吊車梁撓度檢測與承載力驗(yàn)算不滿足，應(yīng)進(jìn)行更換。由于吊車規(guī)格變更，荷載增大，建議后續(xù)加固設(shè)計(jì)過程中考慮荷載對牛腿節(jié)點(diǎn)的影響，并進(jìn)行驗(yàn)算。

（6）柱腳為非典型的柱腳處理方式，應(yīng)對柱腳采取相應(yīng)的防護(hù)措施。（7）針對受檢房屋不均勻沉降、柱垂直度超過規(guī)范規(guī)定限值的情況，應(yīng)定期對受檢房屋進(jìn)行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。

（8）吊車規(guī)格變更后，柱底反力值增加38%，應(yīng)對基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢查，校核地基和基礎(chǔ)承載力。

（9）房屋在后續(xù)使用中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患部位，應(yīng)及時(shí)通知本站及相關(guān)單位，并及時(shí)采取有效措施。改造應(yīng)聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行實(shí)施。檢測儀器

此次檢測所用儀器詳見下表10.1： 表10.1 檢測所用儀器清單 序號(hào) 儀器名稱 型號(hào) 編號(hào) 備注 1 游標(biāo)卡尺 0-200mm JYS 07-LS21-001

鋼卷尺 5M JYS07-LS15-002 3 激光測距儀 DISTO TM A8 JYS07-LA53-002 4 全站儀

TCR1202+R400 JYS07-LA54-003 5 里氏硬度儀 HT-1000A JYS07-FJ01-001 6

水準(zhǔn)儀 WILD NA2 JYS07-LA52-005 主要技術(shù)依據(jù)

（1）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）；（2）《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8-2007）；

（3）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50344-2004）；（4）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50205-2001）；（5）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；（6）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50017-2003）；

（7）《鋼結(jié)構(gòu)檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》（DGTJ08-2011-2007）；（8）《金屬材料里氏硬度試驗(yàn)方法》（GBT17394.1-2014）；（9）《黑色金屬硬度及強(qiáng)度換算值》(GBT1172-1999)。