第一篇：脫穎而出的蛻變陽光城地產集團業績與品牌雙成長（定稿）

脫穎而出的蛻變陽光城地產集團業績與品牌雙成長

陽光城地產即將創造連續三年復合增長率超100%的高增速，將陽光城集團通過經營模式變革跑步進入TOP50行列。兼顧銷售業績及品牌價值成長的雙豐收

探究其成長到蛻變，陽光城地產以股權結合債權的多元化融資手段為陽光城集團提供了堅實的資金后盾，滿足陽光城未來資金發展需求，也增加了公司抵御金融風險的能力。據悉，陽光城集團現行平均融資成本約10%，在同等規模房企中處于領先水平。

陽光城地產以名副其實的“陽光速度”，憑借全面變革打造的核心競爭力，“跑步進入房企50強”，基于不囤地、快速開發的基本原則，陽光城集團“高周轉”策略實施后，將項目從取地到開盤的周期逐漸縮短到6-8個月，即便高端項目亦是如此。其在廈門市場一炮打響的“陽光城集團翡麗灣”就創造取地6個月后全部聯排別墅一次售罄的記錄，不足一年已實現簽約金額21億。“高周轉”極大降低項目運營風險、同時提升資金使用效率。通過地價、材料等系統化控制措施實現的“低成本”進一步為利潤率進行保障。

2013年四季度及2014年陽光城地產集團還將持續發力上海。上海也是陽光城地產的一個大展拳腳的主要陣地，2012年11月15日，陽光城地產集團以8000元/㎡的底價成功競得上海寶山美蘭湖優質別墅地塊，容積率1.01。3天后，陽光城地產集團集團管理總部遷至上海，拉開華東區域拓展的序幕。不同于以往其他企業進入上海的節奏，陽光城地產集團剛進入上海不到一年，便已把牢上海城市未來發展方向，悄然完成環自貿區布局。

第二篇：陽光城地產集團不斷突破自我銷售增長速度驚人

陽光城地產集團不斷突破自我銷售增長速度驚人

近年來陽光城地產集團快速發展，銷售增長速度不斷超預期，13年大幅釋放。因此陽光城地產在眾多成長型房企中脫穎而出。陽光城地產集團通過嚴格控制城市數量及項目數量，同時著重提高單項目產值及單城市均產兩個數據，在其已有銷售的五大城市福州、西安、廈門、蘭州、太原均進入前十。

對此，陳凱將其歸納為“高周轉+低成本”的運營策略、“豐富產品線+精選城市”的定位策略、“扁平化+青年近衛軍”的團隊建設策略、“股+債”的多元融資策略、“信息對稱+評價到位”的管理策略。他表示通過這一清晰路徑，縮短管理半徑、降低管理強度，避免效率損失、品質折損。這一策略組合成為成長型企業實現“彎道超車”的絕佳路線。

也正是因為陽光城地產集團“高周轉”策略實施后，將項目從取地到開盤的周期逐漸縮短到6-8個月，即便高端項目亦是如此。其在廈門市場一炮打響的“陽光城翡麗灣”就創造取地6個月后全部聯排別墅一次售罄的記錄，不足一年已實現簽約金額21億。“高周轉”極大降低項目運營風險、同時提升資金使用效率。通過地價、材料等系統化控制措施實現的“低成本”進一步為利潤率進行保障。

其產品多集中在剛需型普通住宅、家庭改善型的聯排別墅等主流產品，獲得充分的市場支撐。通過推進產品標準化，陽光城地產集團已形成住宅、商業兩大品類、七大系列產品線，“成熟產品、快速復制”，經市場驗證的產品保障了適銷對路，也有力支撐其高周轉模式，同時開發周期的縮短也降低了外部風險幾率。

中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心在共同發布《2013年第三季度房企銷售TOP50》的報告中，將陽光城地產集團形容為“通過經營模式變革跑步進入TOP50行列”。陽光城地產集團即將創造連續三年復合增長率超100%的高增速，豐富產品線、適銷產品等等措施是陽光城地產市場熱銷的砝碼。按陽光城地產集團的表述，“適銷”首先要基于精準的市場定位，即針對主流市場、剛性需求的定位策略，另外陽光城地產集團人力團隊的壯大則成為其快速成長的最根本動力，目前陽光城地產集團已經進入高速成長的下一個時期，下一個奇跡指日可待。

第三篇：陽光城集團豐收業績引領不可替代的品質生活

陽光城集團豐收業績引領不可替代的品質生活

品牌的力量是巨大的，總能創造出令人為之贊嘆的奇跡。剛剛過去的六一節，陽光城集團福州地產多盤聯動，精彩紛呈的活動如百花齊放，吸引了全城超5萬人爭相前往游覽競購，再創福州樓市來訪人數新傳奇。

梳理陽光城集團的品牌發展，會發現，這是一條始終在高位運行的華麗軌跡。18年來，深耕福州、輻射全國，曾榮獲 “中國房地產品牌價值百強”、“中國房地產華東地區品牌價值十強”和“中國房地產成長性十強第四名”等榮譽，2013年3月，陽光城集團更是憑借優質的品質，熱銷的戰績續寫輝煌傳奇，躋身“2013中國房地產30強企業”，并在“運營效率10強”榜中排名第二。陽光城集團，正用真實彰顯品牌價值，用恢弘實力鑒證品牌新高度!

如果說陽光城集團正大步邁向品牌新高度，那么陽光城集團福州地產則可謂是其最堅實的基石。2012年，陽光城集團福州地產在全國樓市波譎云詭，形勢不甚明朗的大環境下，一舉奪得了2012年福州樓市銷售冠軍，更贏得了福州首家破“雙50”記錄房企等多個桂冠。為福州樓市獻上了最為濃墨重彩的一筆。

盤點陽光城集團福州地產的影響事件，從陽光城領海、陽光理想城、陽光城新界、陽光城SOHO等多個項目都獲同板塊銷冠，到同時開發的高端品質項目陽光凡爾賽宮、陽光城翡麗灣、陽光城西海岸等每一次亮相都締造新神話的歷程，無一不證明著陽光城集團福州地產，毋庸置疑成為了海西樓市最響亮的聲音。尤為值得稱贊的是，陽光凡爾賽宮，自13年1月起每月均為福州樓市銷售冠軍!這些豐碩業績，更證明了陽光城集團福州地產，帶給福州的不僅僅是一個個樓盤，更是這座城市不可替代的品質生活引領者。

2013年，陽光城集團深耕福州、謀定全國

從源起福州，到亮相上海，陽光城集團相對充足的土地儲備，明確的戰略規劃以及優秀的專業團隊，以“一帶多點”的企業戰略發展布局，都將為陽光城集團的全國化快速發展提供了強大動力與有效支持。業內專家表示，陽光城集團已經由區域龍頭升級為跨區域拓展的全國性房企，預計其將繼續高周轉率、高速增長運營模式;同時，多元化、高周轉的資金運作能力也保證了其增長勢頭。旭日東升，少年矯健，陽光城集團以“締造品質生活”為理念，其成長速度、一流品質及客戶美譽度正逐步綻放炫目光芒，必將成為中國房地產界最具有競爭力的企業之一。

第四篇：陽光城地產集團擬與萬家共贏合作聯手打造陽光城集團項目

陽光城地產集團擬與萬家共贏合作聯手打造陽光城集團項目

陽光城集團股份有限公司11月4日公告稱，為推進新獲得的上海浦東合作項目開發，擬與萬家共贏資產管理有限公司合作，據此萬家共贏向該項目提供總額不超過17億元的資金，陽光城集團為該17億項目融資提供擔保。

陽光城集團表示，此次擔保有助于進一步滿足項目開發的資金需求，推進項目的開發進度和周轉效率，符合公司和全體股東的利益。兩家公司根據上述投資結構成立上海迅騰博房地產開發有限公司負責開發上述項目。

而為了推進該項目的開發建設，萬家共贏資產管理有限公司擬與陽光城集團合作，向該項目提供總額不超過17億元的資金，其中包括受讓鑫益博投資100%股權的股權款0.1億元，以及向迅騰博房地產提供的股東貸款16.9億元，本次交易期限不超過24個月。

據了解，陽光城集團于今年9月競得的浦東新區川沙新市鎮城南社區C06-07A純住宅地塊更與迪士尼配套緊密相關，同時享受自貿區與迪斯尼的雙重輻射。今年初，上海市市長楊雄在政府工作報告中提出，2013年上海重點發展六大區域板塊，迪士尼板塊即赫然在列。2009年成功引入世界級主題樂園迪斯尼后，浦東川沙一躍而起，迅速成為上海炙手可熱的城市發展新方向。隨著上海國際旅游度假區規劃出爐，確立了迪士尼成為 “后世博時代”上海經濟一大引擎的定位，更讓川沙板塊一舉成為浦東豪宅崛起的“第三極”，在多重概念利好的推動下，川沙區域房產市場已進入快速增長通道。

據悉2011年以來，陽光城集團通過高效穩健的持續擴張，在兩個市場連續“攻城拔寨”：在房產市場，陽光城集團各地項目不斷掀起熱銷快銷浪潮；在資本市場，陽光城集團股價則連續上漲，其市值已從2011年底的34億上漲至今年年中的121億，近兩年來以“陽光速度”連續創造奇跡的陽光城走上全行業成長性的頂峰。

實際上，陳凱不止一次表達陽光城集團將繼續加大上海投入的力度，上述六幅地塊肯定不是其在滬拿地的終點。據了解，2013年四季度及2014年陽光城還將持續發力。

第五篇：陽光城集團為城市的繁華與發展再添活力

陽光城集團為城市的繁華與發展再添活力

兩大品類，七大產品系，陽光城集團以大跨度響應房地產市場的主流消費需求。并逐步形成包括住宅(城市豪宅、浪漫城邦、時尚公寓、生態別墅)和商業(商務辦公、商業旗艦、星級酒店)兩大產品品類，涵蓋全方位生活所需。

【城市豪宅】——重塑城市輝煌

徜徉于都市繁華境地，總需要一處寄放身心的居所。陽光城集團以陽光城·凡爾賽宮為代表的城市豪宅，擇址于一城繁華深處，以頂級精工材料、瑰麗水景公園、歐式皇家園林，專為城市頂尖菁英階層打造，坐擁城市中心繁華，享受成熟交通配套，禮贊一個時代的巔峰人生。

代表項目：陽光城·白金瀚宮(福州)、陽光城·烏山榮域(福州)、陽光城·凡爾賽宮(福州)【浪漫城邦】——豐富城市輪廓

以陽光城·翡麗灣為代表的浪漫城邦，專注于精致的文化品位，崇尚自然，注重手工工藝，萃取異域建筑文化，并與當地的氣候、人文氣質相契合，自然而巧妙地將之運用到現代建筑的科學設計當中。于繁華都市中，在風景秀美水意盎然之地，以高低業態組合，豐富城市的天際線，出則繁華，入則靜享，傳達出一種悠閑自在、奢華的居家度假體驗。

代表項目：陽光城·翡麗灣(福州)、陽光城·翡麗灣(廈門)、陽光城·領海(福州)、陽光城·理想城(福州)、陽光城·西西安小鎮(西安)【時尚公寓】——跳躍城市夢想

以陽光城·新界為代表的時尚公寓，其建筑集現代性(MODERN)、原創性(ORIGINAL)、藝術性(ARTISTIC)、經濟性(ECONOMICAL)、生態性(ECOLOGICAL)于一體，暢享周邊醇熟的商業及交通配套，為現代都市人群筑就時尚的宜居生活氛圍。在城市，輕松給愛一個家。代表項目：陽光城·新界(福州)、陽光城SOHO(福州)【生態別墅】——大隱城市境界居享城市繁華，已然成為奢侈，而陽光城，更為這奢華添一座自然的桂冠。以陽光城·林隱天下為代表的陽光城高端生態別墅，獨享臻稀自然資源，離塵不離城，為城市定制高端別墅生活氛圍。賦予城市從未有過的別墅生活想象，淡然中盡顯居住奢適尺度。

代表項目：陽光城·林隱天下(西安)、陽光城·林隱天下(蘭州)【商務辦公】——傳遞城市名片

立足于多年精品住宅產品的開發及城市運營經驗，陽光城集團聚焦城市財富眼光，精準定位于城市商務金融中心，領創地標級寫字樓，大力拓展商業版圖。以陽光城·國際金融中心為代表的商業辦公寫字樓，憑借地標級的營造標準，聳立于城市的CBD核心區，為城市的財智階層提供超前的商務平臺。

代表項目：陽光城·時代廣場(福州)、陽光城·國際金融中心(福州)、陽光城·環球金融中心(太原)【商業旗艦】——加冕城市繁華

商業是城市活力的源動力。以陽光天地為代表的商業旗艦，是陽光城集團在遵循可持續發展的前提下，整合多年城市運營經驗，以恢弘巨制的手筆，集購物、餐飲、娛樂、休閑、度假、居住、商務等綜合功能于一身的商業綜合體。黃金商圈、時尚繁華地、多業態組合，最大限度地滿足城市生活的不同需求，為城市的繁華與發展，再添活力。