第一篇：入戶防盜門考察報告

樁基單位考察報告

根據公司計劃，材料部、工程部、設計部及預算部于2011年9月4日下午對4種品牌入戶防盜門，進行了現場實地考察工作，考察結果如下：

一、項目：

1、浙江民泰實業有限公司

（1）品牌：民泰

（2）項目地址：人民法院旁邊

（3）門質量：現場目測門10扇，外觀整潔，烤漆色調均勻，無瑕疵，門鎖、門配件均為民泰牌；帶天地鎖，側鎖，目測良好。

（4）安裝質量：現場抽驗門4扇，安裝牢固良好，門框與門扇的連接件為整體一個；用手開關，門扇開關靈活，無雜音；門鎖旋轉開關靈活；五金配件安裝規范；焊縫整齊；邊框與門扇密閉良好，已安裝時間2個月，安裝良好。

2、浙江司貝寧門業

（1）品牌：司貝寧

（2）項目地址：軍區家屬院

（3）門質量：現場目測門10扇，外觀整潔，烤漆色調均勻，無瑕疵；帶天地鎖，側鎖，目測一般。

（4）安裝質量：現場抽驗門2扇，牢固一般，門框與門扇的連接件為組合樣式；門扇開關靈活；門鎖旋轉開關靈活；五金配件安裝規范；焊縫整齊；邊框與門扇密閉一般，已安裝時間2個月，安裝一般。

3、浙江三榮門業

（1）品牌：三榮

（2）項目地址：托斯卡納

（3）門質量：現場目測門10扇，外觀整潔，烤漆色調均勻，無瑕疵；帶天地鎖，側鎖，目測一般。

（4）安裝質量：現場抽驗門2扇，門框安裝牢固一般，門框與門扇的連接件（4個）為組合樣式；門扇開關靈活；門鎖旋轉開關靈活；五金配件安裝規范；焊縫整齊；邊框與門扇密閉一般，已安裝時間1年，安裝一般。

4、浙江明暉實業

（1）品牌：明暉

（2）項目地址：生茂光電員工宿舍樓南樓

（3）門質量：現場目測門10扇，外觀整潔，烤漆色調均勻，無瑕疵；帶天地鎖，側鎖，目測良好。

（4）安裝質量：現場抽驗門4扇，門框安裝牢固良好，門框與門扇的連接件為組合樣式；門扇開關靈活；門鎖旋轉開關靈活；五金配件安裝規范；焊縫整齊；邊框與門扇密閉良好，已安裝時間1年，安裝良好。

考察人：朱明坤、李偉、池小法、趙戰平

第二篇：小區入戶防盜門施工合同

云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

南悅城7棟、8棟鋁合金門窗

制安工程施工合同

合同編號：JPDCNYC成字2015007號

發包人（甲方）：云南京鵬房地產開發有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團有限公司

工 程 名 稱：南悅城7棟、8棟鋁合金門窗制安工程 工 程 地 點： 昆明市廣福路與希望路交叉口 簽 訂 日 期： 2015年 6 月 17 日 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

第一部分 協議書

發包人（甲方）：云南京鵬房地產開發有限公司 承包人（乙方）：山東泰豐工程集團有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，乙方承擔南悅城7棟、8棟項目住宅樓中鋁合金門窗制安，結合本工程的具體情況，雙方就有關事宜協商達成協議，簽訂本合同雙方共同遵守。

一、合同文件解釋順序

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、施工合同、補充合同及其附件

4、本工程招標文書及其附件

5、圖紙、設計變更

6、技術法規、強制性標準條文

7、投標書及其附件

8、國家、地方其余行政或技術規定。

行業標準、規范及有關技術文件與上述各文件是相互解釋的。但在出現含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序將作為對合同異議解釋的優先次序。

二、合同價款

鋁合金采用亞鋁牌，配件：堅朗、玻璃5+6A+5全中空鋼化清玻。合同總價（暫定）￥2446898.41元（大寫：人民幣貳佰肆拾肆萬陸仟捌佰玖拾捌元肆壹分），本工程為綜合單價包干：378元/m，含完成本工程的全部工作內容；暫定施工面積：6346.35m2，工程量以實際完成的門窗洞口面積為結算依據（另:凸窗面積按外窗框中軸線乘以窗高計算）。

注：合同總價款包含防雷接地費用，不含總承包人施工配合費用（簡稱總包配合費），即￥47978.41元（合同暫定總價*2%），由乙方支付給總包單位。包含：垂直運輸機械的使用、已搭設的腳手架的使用，工地臨時設施及臨時用電的使用2 云南京鵬房地產開發有限公司

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（不含電費）等。

三、施工工期

暫定開工日期： 2015 年 6 月 13 日，（窗框安裝節點完成時間為7天）

暫定竣工日期： 2015 年 8月 20 日。

嚴格配合總承包人施工進度，無條件滿足甲方對工期的要求，具體工期甲方以書面形式補充。

四、工程質量

達到國家有關施工質量驗收規范要求、樣板區施工標準，并一次性驗收合格。

五、合同生效

1、本工程采用樣板區先行方式，即正式施工前乙方需先進行樣板區施工，監理及甲方共同對整個施工過程進行監督，樣板區施工完成并經監理及甲方書面簽字確認驗收合格后方能正式施工，合同生效（此為本合同生效的前提條件，合格標準以監理、甲方意見為準，不需乙方認可）。

2、如樣板工程驗收不合格，乙方需按要求整改至合格，整改合格后按實際工程量*綜合單價*50%辦理結算，合同不生效。

3、如樣板工程驗收合格，正式施工質量標準應不得低于樣板區施工標準及國家相關規范標準，否則視為工程質量不合格，并按本合同協議條款約定執行。

注：樣板區施工范圍：甲方現場代表以書面下達通知為準。

六、合同訂立地點

昆明市官南大道玫瑰灣33棟。

七、其他

1.本合同所有附件，均為本合同不可分割的組成部分，均與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未涉及的違約事宜按照《中華人民共和國合同法》的有關規定辦理。

3.本合同經簽字蓋章且樣板區驗收合格之日起生效（第一部分第五條第2款除外），合同執行期內，雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如果有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。云南京鵬房地產開發有限公司

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4.本合同壹式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份。附件1：中標通知書 附件2：投標報價書 附件3：工程質量保修書

（本文完）

甲 方：（公章）云南京鵬房地產開發有限公司

住所：昆明市官南大道玫瑰灣33棟 法定代表人 或授權代表： 時間： 年 月 日

乙 方：（公章）山東泰豐工程集團有限公司住所：

法定代表人 或授權代表：

時間： 年 月 日

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第二部分 協議條款

一、定義

1、甲方代表：封自由，聯系電話：***，職務：項目經理，行使本合同約定的甲方的責任、權利、義務。

2、乙方代表：祝剛，聯系電話：***，職務：項目經理，行使本合同約定的乙方的責任、權利、義務。

3、監理單位：山東省建設監理咨詢有限公司，按國家監理條例履行監理職責。

4、合同價款：指甲乙雙方在協議書中約定，由甲方支付給乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

5、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發生的需要增加/扣減合同價款的情況，經甲方和監理審核乙方確認后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。

6、費用：指應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。

7、工期：指本合同約定，按照日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數（總工期），已充分考慮下雨、臺風、停水、停電等因素在內。

8、竣工日期：指協議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內任何一項分部分項工程未完工或經甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。

9、書面形式：指合同文件、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

二、甲方的一般權利和義務

1、根據項目實際等需要，對施工現場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。

2、監理初審，并甲方項目部及成本控制部簽字確認后，審核并向乙方支付工程款。

3、辦理工程結算審核。

4、提供施工場地，使之具備施工條件。

5、提供施工臨時水電接口，保證施工期間的需要。乙方進場后，甲方以書 云南京鵬房地產開發有限公司

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面形式交給乙方，進行現場交驗，水電費由乙方向總承包人交納。

6、確定水準點和坐標控制點，進行現場交驗。

7、組織本工程相關圖紙會審。

8、負責現場協調配合及管理，監督檢查工程質量，隱蔽工程驗收、簽署驗收合格報告。

9、審核乙方承包范圍內的施工方案、加工方案。

10、在乙方不按合同要求進行施工的情況下，勒令乙方暫停施工，并在乙方整改完畢提出報告后進行審核和批準復工。

11、合同約定應由乙方完成的工作，如乙方拒絕完成或不能達到合同要求質量、工期等，甲方有權安排其它單位完成，所發生的費用從乙方扣除。

12、辦理竣工交接手續。

13、當工程質量達不到驗收標準時，甲方有權向乙方發出整改通知，并報甲方及監理單位備案。

三、乙方的一般權利和義務

1、工程開工前向監理單位、甲方報送施工方案，承擔因乙方質量缺陷、工期延誤因素對甲方造成的全部直接和間接損失。

2、及時完成甲方或監理單位發出的整改或停工通知。并按期整改至合格。

3、向監理單位和甲方代表提供工程進度計劃（月、周）及相應進度統計報表，內容包括：工作詳細計劃、工程量、人力資源安排，甲方另有要求的，按甲方提供的統一格式編制。

4、根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛。

5、遵守國家法律、法規及《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》。

6、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，并將復印件抄送甲方代表，自行承擔因乙方責任造成的政府處罰及罰款。

7、工程交付甲方前，乙方負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞、丟失，乙方自費予以修復。因乙方責任對現場其它承包單位工程或材料設備造成損壞的，乙方承擔修復及賠償責任，如乙方未能按照甲方及監理單位的要求及時 6 云南京鵬房地產開發有限公司

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修補和賠償，甲方有權另請他人完成，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

8、保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，施工期間須及時將垃圾清理出施工現場，竣工前清理至不影響竣工驗收程度。移交甲方前清理完廢料、垃圾、施工機器等，并將工程成品擦拭干凈。乙方未能按照甲方和監理單位的要求和指令做好文明施工、垃圾清運、成品保護、現場保安工作的，監理單位及甲方有權另請他人完成上述工作，所發生的費用由乙方負責。

9、乙方需變更現場主要負責人，需提前7天報監理單位及甲方批準后報甲方備案。

10、乙方代表必須參加甲方通知召開的工程例會，因故不能參加的應提前4小時向甲方提出書面或電話申請并在獲得批準后方可缺席，但對會議紀要確定的指令應無條件執行。

11、人員出現以下情況，經監理確認，必須在24小時內調離本工程范圍，并應盡快用甲方批準的合格人員代替。

a.監理及甲方確認無法勝任工作者，包括：對乙方施工進度及施工質量達不到合同要求的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員、工作責任心不強的施工人員等；

b.不能積極配合甲方正常工作者； c.違反甲方或乙方工地現場管理規定者； d.無證上崗者（適用于按規定必須有上崗證）； e.與本工程施工無關的人員。

12、工程具備驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。竣工資料一式三套（其中一套必須為原件），包括竣工圖、施工中間檢查記錄、各種原材料的材質證明等。按地方管理規定屬單獨交驗的，由乙方負責交檔案館驗收并取得相關文件，其中一份原件交回甲方；無法單獨移交的，乙方負責向總承包人提供該資料并配合總承包人向檔案館移交竣工資料。

13、乙方在本工程施工現場的臨時設施，應在竣工后兩天內或在甲方規定時間內全部撤離及拆除，做到工完場清；如乙方不能及時拆除或清理，甲方有權派人強行拆除并清理，造成的費用和責任均由乙方負責。

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14、乙方應與監理、甲方及有關分包單位核對各專業圖紙間需統一的尺寸、標高等，按監理單位和甲方要求及時提供相關的資料，防止各單位之間出現因軸線尺寸、標高不清造成的差錯。如因責任方不提供或提供的軸線尺寸、標高等資料有誤，造成其它單位的損失由責任方承擔。

15、乙方須使用總承包人搭設的井架、腳手架等，應事先提出需用時間和要求，經監理單位同意后，由總承包人提供。

16、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全監督檢查單位、甲方、監理單位安全檢查人員的監督檢查，采取必要的安全措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

17、乙方全體現場施工人員應統一服裝，管理人員、各工種之間安全帽應有區別，全部人員應佩帶工作牌。

18、乙方應妥善管理機械、工料、建筑垃圾等，建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁高空拋物。

19、自行安排施工人員的食宿問題，本工程不提供食宿設施。

20、違反甲方現場管理規定的，甲方可按照管理規定的有關條款要求乙方支付違約金。

21、乙方在招投標及議標階段已對“鋁合金門窗設計施工圖紙”仔細審閱，并認可。乙方承諾：在實際施工過程中，乙方不得以“鋁合金門窗設計施工圖紙”存在設計錯誤或缺陷等任何原因，向甲方提出任何索賠，若施工過程中乙方對設計圖紙提出異議，產生費用、工期等索賠的，一切均由乙方自行承擔，并賠償由此給甲方造成的全部損失(此項風險費乙方已經完全考慮進入其綜合單價內，不再另計)。

四、進度款支付

1、工程款支付必備條件：

a.乙方每月25日前向監理單位及甲方代表遞交當月已完工程量形象進度說明及進度預算報表。

b.工程質量需驗收合格。進度款與質量掛鉤，報送工程進度報表時，若所報工程量達不到驗收規范要求，甲方、監理單位協商一致后有權暫緩支付該部分工 8 云南京鵬房地產開發有限公司

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程款。

c.合法稅務發票。

2、追加/扣減合同價款或違約金在當期進度款中追加或扣除。

3、進度款的支付：

a、甲方次月10日前支付上月工程進度款，具體計價如下： 外框：經審核合格工程量的實際安裝完成洞口面積*綜合單價*40%； 內扇：經審核合格工程量的實際安裝完成洞口面積*綜合單價*30%。b、乙方移交全部竣工資料且經驗收合格，并填寫《工程質量保修書》以后，經監理單位、甲方代表簽字認可，甲方審核無誤后支付至合同價款的85%。

c、工程結算完成，雙方簽字蓋章后30日內支付至結算總價的95%。d、余款5%作為保修款，保修款支付方式按甲乙雙方簽訂的《工程質量保修書》約定支付。

5、如乙方未能及時處理工程質量事故，或工程質量、工程進度、安全文明施工不符合要求時，甲方和監理單位有權自行或委托第三方處理，發生的一切費用從甲方給乙方的任何款項中扣回。

6、甲方有權利代扣代繳本工程所需繳納的相關稅費。

五、工程量的確認

1、涉及設計變更導致的工程量增減的確認，乙方向監理單位和甲方提交工程量增減的報告。甲方和監理單位在7天內核實并經甲方按程序審核簽認有效，對乙方超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，不予計量。

2、設計變更導致的工程量增減，增減的工程量×本合同約定的綜合包干單價=增減的合同造價。

六、材料設備供應

1、本工程所需材料均由乙方自行采購，其價格包含在綜合單價中。鋁型材（亞洲鋁材）從訂貨到乙方倉庫的時間不允許超過25日歷天，若因材料供貨問題導致的工期拖延，每逾期一日按2000.00 元/天向甲方支付違約金，工期不予順延；訂貨時間自2015年5月 15日起計。

2、由乙方供應的材料設備，乙方應向甲方提供材料樣品及相應技術文件資料，樣品經甲方審定后放置于監理單位、甲方辦公室或專用地點，涉及到諸如顏 9 云南京鵬房地產開發有限公司

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色、圖案或使用性能的，還需得到甲方書面認可。監理單位將按照此樣品檢查乙方施工時實際使用的材料，樣品的費用已包含在合同價款中。

3、由乙方供應的材料設備，應按設計和有關標準要求采購及送檢，并提供產品合格證明，對材料設備質量負責。不合格的不得使用，檢驗或試驗費用已包含在合同價款中。乙方在材料設備到貨前24小時通知監理單位準確的進場時間。

4、甲方及監理單位發現乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求乙方負責運出場地、修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

七、現場簽證、變更

1、設計變更的流程按甲方相關規定執行。

乙方收到甲方的設計變更或技術聯系單3日內提出工程量增減的書面申請交甲方，甲方在收到乙方書面申請3日內將簽證單審核確認工程量，乙方逾期提出視為乙方放棄補償。

2、甲方應在變更工程施工完成后15日內簽證確認。

3、甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方書面確認；對于有可能被重復利用的材料設備，施工前必須報甲方書面確認，否則視為全部重新利用。

4、若有現場其它簽證須由乙方填寫，交監理審核，并送甲方代表書面確認，甲方審批后生效。

5、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的全部損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。

八、結算

1、工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付的責任由乙方承擔。

2、甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后45天內進行核實（不含雙方核對時間）。甲方審核認可竣工結算報告后方能支付工程竣工結算價款。

3、結算資料要求

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工程施工中的所有變更資料均需按甲方內部流程審簽蓋章后，原件交甲方資料管理員編號、存檔和交甲方預算人員，結算時由施工單位與甲方資料管理員核對后，雙方簽字認可，作為結算的依據，主要內容有：

（1）設計變更編號、簽證編號的內容應在竣工圖上標注明晰，經承包人、項目經理及甲方相關人員簽字加蓋公章，其中施工圖、設計變更、竣工圖三者必須吻合。

（2）現場簽證按時間順序整理編號，需用圖形說明的應附正規的簡圖及簽證時間、原因、范圍、內容、工程量、單價等。

（3）乙方供材甲方核價單按時間順序編號整理，每份核價單應附材料驗收簽字單。驗收單必須有甲方、現場工程師、監理三方驗收簽字的資料有效。

（4）施工組織設計、施工圖會審紀要、監理例會、現場例會等會議紀要依時間順序整理編號，并加蓋參會單位公章。

（5）開工報告、竣工報告、工期延誤報告，需經承包人、監理、甲方書面確認并加蓋三方單位公章，并以時間順序編號。

（6）隱蔽驗收需兩人以上簽字并需附影像圖片及文字資料，并以時間順序編號。

（7）不合格資料不作為結算依據，上述資料在工程竣工30日內雙方核對完成，過后不再接收補充資料。

（8）上述資料必須是有效的原件資料。

4、工程結算

(1）工程完工后乙方提交完整、規范的結算資料，乙方在30天內一次性提交完成。

(2）由甲方成本控制部收到完整、規范、準確的結算資料后與乙方辦理資料接收清單并明確以此為結算資料接收的截至時間。

(3）工程結算編審的依據：

3.1甲、乙雙方簽訂的施工合同、補充協議、圖紙交底紀要；

3.2符合流程審批要求及資料管理要求的設計變更、技術核定、經濟簽證等資料；

3.3符合流程審批要求的甲方確認的材料核價單

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3.4經審核后的竣工圖及甲方批準的有特殊要求的施工方案。(4）有效結算資料的確認條件：

4.1所有結算資料如竣工圖、設計變更、技術核定、經濟簽證等必須符合甲方規定的流程。

4.2乙方供材料核價資料必須有施工單位、監理單位、甲方共同簽字生效。

5、水電費：由總承包人提供水電接口，乙方自安水電表，并按實向總承包人支付水電費。

九、質量缺陷保修

1、乙方應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2、質量保修工作的實施：雙方簽署工程質量保修書，作為本合同附件。

3、乙方應保證所提供的門窗是全新、未使用過的，并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求，并保證通過甲方、監理單位及權威機構的最終驗收。門窗在質保期內，乙方應對因產品質量缺陷而發生的任何不足或故障負責，費用由乙方支付并承擔連帶責任。

4、本工程質保期為南悅城項目全部工程竣工驗收合格之日起 2 年。質保期內出現質量問題，乙方負責免費維修。

十、違約

1、若甲方延遲付款的，10天以內（含第10天）不計算違約金，超過10天起，須按銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。但由于乙方原因造成的延期付款則甲方不承擔違約責任。

2、如果乙方對合同的執行敷衍了事，或忽視履行本合同約定的乙方任何工作及責任，而且從書面要求其改正之日起5日內仍未采取有效措施并體現效果的，甲方有權解除合同，并書面通知乙方后收回工程，由此造成的經濟損失，由乙方承擔，合同解除后，對已完工程且經甲方、監理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結算。

3、因乙方原因解除合同時，已施工完成的工程或正在施工未完成的工程甲方不予結算任何費用，損失由乙方自行承擔，同時乙方應向甲方支付合同價款10%的違約金。

4、本合同中所有乙方應支付的違約金，乙方在收到書面通知后未及時支付 云南京鵬房地產開發有限公司

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給甲方的，甲方有權在給乙方的任何款項中扣除，不夠補償而乙方又未及時支付的，甲方有權采取法律途徑。

5、乙方施工質量不合格，按國家驗收規范(規范要求不一致時以較高要求為準)，乙方應返修至合格，若返修后質量仍不合格，視為乙方不具備承擔該工程的能力，甲方有權解除合同，對已完工程且經甲方、監理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結算。對返修后質量仍不合格工程，甲方不予支付任何費用，乙方承擔由此所造成的一切損失。

6、工程工期延誤，按每延誤一天處以2000元/天的罰款，累計計算，延誤超過7日歷天（含第7日歷天）以上甲方有權單方面解除合同，合同解除后，對已完工程且經甲方、監理單位共同驗收合格部分按合同單價*合格工程量*70%辦理結算，由此造成的損失由乙方自行承擔，若影響甲方向業主承諾的交房時間，乙方另承擔由此給甲方造成的一切直接間接經濟損失。

十一、爭議

雙方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿調解、和解或調解、和解不成的，雙方向甲方住所地人民法院起訴。

十二、工程分包

本工程嚴禁分包，如現場發現第三方進入現場施工，甲方有權采取勒令停工、驅逐出現場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔。

十三、不可抗力

不可抗力的認定標準：六級以上的地震、戰爭、**、空中飛行物墜落、非甲乙方責任造成的爆炸、國家調整與本工程有關的重大政策。

十四、保險

乙方應自行為進入現場的乙方人員辦理保險，所有因乙方原因造成的任何人員傷亡，包括第三方人員在內，所造成依法應該支付的損失賠償費，撫恤費和法律責任均由乙方負責。

十五、施工臨時設施廣告權益

雙方約定施工現場安全網、施工圍板廣告權益屬甲方，未經甲方書面許可，乙方不得在這些設施上面懸掛任何廣告，違反規定的，甲方有權派人強行拆除。

十六、合同解除

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1、有下列情形之一的，雙方應自然解除合同：

因不可抗力致使合同無法履行； 因其它原因造成工程停建或緩建。

2、甲方根據合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發解除合同的通知，并在發出通知前口頭告知對方，通知到達對方時合同解除。

十七、合同生效與終止

1、除協議條款“九”質量缺陷保修條款外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

2、合同的權利義務終止后，雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

附件一

中

標

通

知

書

山東泰豐工程集團有限公司：

南悅城項目7棟、8棟鋁合金門窗工程的招標工作已圓滿結束，經過評標委員會的評審和推薦，最終確定你單位在本項目的投標中中標。

請務必于《中標通知書》發出之日起3天內帶齊有關文件到云南京鵬房地產開發有限公司商議簽訂合同。

云南京鵬房地產開發有限公司

2015年5月12日 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

附件三

工 程 質 量 保 修 書

甲方： 云南京鵬房地產開發有限公司

乙方： 山東泰豐工程集團有限公司

為保證本項目在合理使用期限內正常使用，甲乙雙方協商一致，簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修范圍和內容

質量保修范圍包括乙方承包范圍內的所有鋁合金門窗工程，包括但不限于：

1、鋁合金平開窗、鋁合金平開門、鋁合金上懸窗、鋁合金推拉窗、鋁合金固定窗、鋁合金推拉門、鋁合金門帶窗、鋁合金百葉窗（不包含紗窗、紗門的制作、安裝）。

2、門窗工程相關玻璃、型材等主材，密封膠條、玻璃膠、發泡膠等輔料，地彈簧及門夾、緊固件、五金件、預埋件等主要配件。

二、質量保修期

質量保修期從總承包人通過整體竣工驗收后取得的由甲方、總承包人、監理單位、設計人共同簽署的完工驗收證書上寫明的竣工驗收合格之日算起，本工程的保修期限均以2年為準。

三、質量保修責任

1、乙方應派專人負責本工程保修工作，聯系人：楊克明 聯系電話：***。

2、甲方以書面或電話形式通知乙方以后，乙方須在接獲甲方維修工作通知 16 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

后48小時內進行維修，保證足夠的維修材料及維修服務人員執行維修工作，并在雙方協商經甲方書面或電話確認的期限內完成維修工作。如發生須緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修(2小時內到達現場處理)。

3、若乙方超過48小時后才進行維修工作的，每次應向甲方支付違約金人民幣1000元整；若乙方未能在甲方通知要求的時間內按照本條約定履行其保修義務的，每逾期一日應向甲方支付違約金人民幣1000元整。

4、如果乙方未能在甲方要求按照本條約定履行其保修義務，如第一次發生這種情況，則甲方可以委托他人按照合同約定的要求進行缺陷修復。在不限制甲方采取其他方式獲得補償的情況下，所發生的費用(計算方式為：以上述發生經濟損失的費用加15％甲方管理費計算)以及乙方應支付的違約金可以從合同總價中扣除，此等費用不需事先征得乙方同意。如第二次乙方未能按照甲方要求按照合同約定履行保修義務的，除按照上述原則處理外，乙方還需按照實際發生費用的50%支付甲方違約金，第三次100%，第四次200%，以此類推。

5、在國家規定的工程合理使用期限內，乙方確保鋁合金門窗工程的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成第三人人身和財產損害的，乙方承擔全部賠償責任。

6、如果同一位置或同一缺陷或成因經維修兩次依然不能徹底處理好，甲方有權選擇以下任何一種方式執行，乙方不得異議：

A、仍由乙方執行，乙方在接到甲方書面通知之日起在書面通知的限定期限內執行一次性徹底維修；

B、另外委托專業公司代為處理執行，所涉及的一切費用(含維修、其它使用者及甲方支付所有費用之15％管理費)在工程款中扣除，此等費用不需事先征得乙方同意。

四、質量保修金的計算

本工程約定的工程質量保修金為工程結算價款的5%，保修金不計取利息。

五、質量保修金的返還

雙方約定在工程綜合驗收完成后2年，甲方為乙方辦理同期保修項目的保修終結手續后28個工作日，甲方將剩余保修金無息返還乙方。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項： 云南京鵬房地產開發有限公司

南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同

建設工程在保修范圍內和保修期內，由于質量問題引起業主投訴和索賠，已鑒定屬于乙方責任的：

a：由乙方負責保修，并對業主進行賠償；由甲方辦理，在保修金中扣除。b：業主要求退房的，造成甲方經濟損失的，由甲方辦理，在保修金或其它工程款中扣除。

c：保修期內因質量問題，乙方除負責保修、賠償外，每一戶投訴一次，乙方必須向甲方償付違約金5000.00元。

本工程質量保修書作為《南悅城鋁合金門窗制安工程施工合同》附件，由甲乙雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。如保修金不足以支付賠償或違約金的，甲方有權向乙方追償或在其他工程款中扣除。

甲 方：（公章）乙 方：（公章）

云南京鵬房地產開發有限公司

住所：昆明市官南大道中段玫瑰灣33棟 住所： 法定代表人 法定代表人 或授權代理人： 或授權代理人：

時間： 年 月 日 時間： 年 月 日

第三篇：防盜門驗收報告

驗收報告

我校微機室防盜門安裝好，乙方按照要求施工，現場清理干凈，經學校驗收小組驗收合格。可以辦理付款手續。

驗收小組：

徐禪堂學校

2016年9月26日

第四篇：防盜門驗收報告

鋼質防盜門制作安裝合同書

甲方;大廟中心小學 乙方：張維偉

根據《中華人民共和國合同法》工程承包合同條例以及相關行業標準之規定，本著平等互利的原則，經甲乙雙方充分協商，甲方同意將大廟中心小學之鋼質防盜門由乙方供貨安裝，現就有關制作、安裝及驗收事宜制定如下合同條款，供雙方共同遵守執行：

一、供貨名稱、規格、數量、單價：

1、產品名稱：鋼質防盜門。

2、規格：80×295cm門框鋼板厚度1.2㎜，門扇鋼板厚度1.0㎜，配豪華不銹鋼防盜鎖及貓眼，防盜門顏色為仿紅銅。

3、數量：16個。

4、單價：1250元/扇（以上單價含制作、安裝、人工、配件、運輸、安全、稅金、材料等明示及暗示的費用。）

二、質量要求：

1、乙方提供的產品必須符合亞紅門業及設計圖紙要求。

2、乙方必須按合同要求制作、安裝防盜門。

三、結算及付款方式：

1、結算方式：結算以實際施工安裝數量為準。

2、付款方式：全部防盜門送貨至甲方安裝完畢驗收合格后轉帳支

付全部款項，保修期一年，一年內免費保修。

3、乙方需提供正式發票。

四、安裝工期：

乙方根據甲方要求進行施工安裝，但總工期自合同簽定之日起不得超過10天。

五、乙方責任：

1、乙方要對現場門洞尺寸進行復核，復核無誤后才許下料制作。

2、組織安排好生產和安裝技術隊伍，按質按量按期完成防盜門的制作安裝任務。

3、負責成品保護工作，確保防盜門表面不被污染、損壞。

4、乙方施工安全管理工作，如出現安全事故，一切由乙方負責，與甲方無關。

5、安裝隊伍進入工地，必須做到文明作業，講安全，講衛生，工作完成場地清理干凈，服從甲方管理人員指揮。

六、甲方責任：

1、提供現場安裝所需用電。

2、按合同條款支付貨款。

七、違約責任：

1、如乙方未按期竣工，或無故拖延工期，甲方有權終止合同，乙方無條件退出，并追究乙方經濟賠償。

2、如遇人力不可抗力原因造成工期延誤，由甲方予以簽證，不屬違約。

八、合同未盡事宜，雙方協商解決。

九、本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。

甲方： 乙方：

代表：

日期：2016.4.1

代表：

日期：2016.4.1

第五篇：防盜門買賣合同

防盜門買賣合同

防盜門買賣合同1

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、法規規定，雙方在遵循自愿、平等原則的基礎上，經協商一致同意，訂立本合同，以供雙方信守：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包范圍：

4、承包方式：

5、工期：

1)工程施工工期為______

2)工期必須在保證工程質量前提下按約定的工期完成，竣工工期每延期一天按1000元處罰。如遇不可抗力，乙方須及時報告甲方現場代表，經甲方現場代表書面認可后，方能順延工期。工期予以順延后，工程價款不予增加。

3)工程完工后，甲方審批竣工驗收報告并組織有關部門進行竣工驗收。如一次驗收即通過質監驗收，以甲方認可的申報竣工驗收日為本工程竣工日期。如一次驗收未通過，則以最終質監部門驗收日為竣工日。

第二條：產品及材料要求

1、滿足

2、材料：

1)防盜門的規格、型號應符合要求，五金配件齊全，并具有生產許可證、產品合格證和性能檢測報告。

2)防腐材料、填縫材料、密封材

料、水泥、砂、連接板等應符合設計要求和有關標準的規定。

3)防盜門碼放前，要將存放處清理平整，墊好支撐物。如果門有編號，要根據編號碼放好;碼放時面板疊放高度不得超過1.2m;門框重疊平放高度不得超過1.5m;要有防曬、防風及防雨措施。

3、金屬厚度：門框：內門板：鍍鋅板

4、內填充物：高級航空鋁箔

5、防盜筋：按國家要求標準

6、鎖具：符合國家防盜要求

7、配件：配件必須齊全

8、鉸鏈：可調鉸鏈、每單扇門必須配四片鉸鏈承重，安全可靠、調整方便

9、質量必須經甲方檢驗合格，才能安裝。乙方必須出具產品合格證、質量保證書、資質證、營業執照、檢測報告書等質量合格證書，并提供維修卡，以便備查。前述證件作為本合同的附件。

一、工程量、單價及總價款

1、單價包括運輸保管費、上下車勞務費、維修費、安裝費、調試費、技術服務及廠家對用戶的承諾、售前售后保修等費用。

2、工程量以具體實際安裝的工程量為準。

二、工程款支付方式

工程款按以下方式支付：合同簽訂后，兩日內，甲方支付乙方工程款壹萬元(￥100,00.00)作為定金;當所有安裝材料到達甲方施工地后，定金自動轉為貨款，甲方付到總工程款70%;安裝完畢，驗收合格后，3日內甲方一次性結清剩余工程款。

三、安裝質量及質量保證期要求

1、安裝質量要求：

1)主控項目

①防盜門的質量和性能應符合設計要求。

②防盜門規格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應符合設計要求。

③防盜門安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求。

④防盜門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固。

2)一般項目

①安裝必須牢固，開關靈活，關閉嚴密，無倒翹框與墻體連接所用膨脹螺栓與留孔相符。

②門框與墻體間縫隙應嵌填飽滿，并采用密封膠密封，密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。

③門表面應潔凈、平整、光滑色澤一致，無銹蝕，大面應無劃痕、無碰傷，漆膜或保護層應連續。

注：安裝完畢，乙方及時通知甲方進行驗收，所有安裝工程經甲、乙、監理三方共同驗收，驗收合格后由三方代表簽字確認(以此作為工程的最終依據)。乙方當場將所有鑰匙交付給甲方。

2、質量保證期、保修：乙方對所訂購的各類門保修期一年，保修期從甲方驗收合格并簽字之日起計算，若乙方不能及時維修，甲方有權委托第三方代修，所支出費用由乙方負責。

四、雙方的.權利與義務

1、甲方的權利與義務

(1)甲方有權隨時檢查、監督乙方提供的產品質量，安裝質量。

(2)有權要求乙方按照工程項目進度進行安裝。

(3)有權接受乙方交付的所有防盜門鑰匙并自行保管。

(4)提供堆放場地和協調施工現場工作。

(5)按合同約定及時支付乙方的工程款。

2、乙方權利與義務

(1)乙方必須在材料到達工地之日，按照本合同第二條第9項的約定提供相關證件作為合同的附件。

(2)按照國家建筑施工規定進行施工，積極做好安全施工工作，從進場安裝至安裝完畢，因安裝施工發生的一切安全事故由乙方自行承擔，甲方概不負責。

(3)配合甲方工程項目建設需要進行安裝施工，服從甲方的施工安排。

(4)承擔安裝所發生的運輸、上下車勞務費等相費用。

(5)因安裝質量不符合國家、行業以及本合同約定的要求，產生的一切返工費用由乙方承擔。

(6)按照工程驗收規定要求負責竣工驗收等有關資料的編制，經甲方、監理方確認后并入土建方工程資料。

(7)保證提供的防盜門質量，實行三包政策。

(8)在質保期內，在接到甲方維修通知后48小時內趕到現場，并做好維修工作。

五、違約責任

本合同是雙方協商一致，應積極遵守并履行，如一方違約將賠償另一方合同總價款項。

六、爭議解決辦法

甲、乙雙方因履行本合同發生的爭議，雙方應互諒互助盡量協商解決，如協商不成，雙方一致同意可向當地人民法院起訴。

七、其他

1、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方可以另行協商，如有需要可以簽定補充協議。本合同及本合同附件、補充協議具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、附件

附件一(防盜門尺寸明細)

甲方(簽字)：______

法定代表人：______

年 月 日

乙方(蓋章)：______

法定代表人：______

年 月 日

防盜門買賣合同2

合同編號：

簽訂地點：

甲方(出賣人)：

乙方(買受人)：

根據《中華人民共和國民法典》和有關法律的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同，共同遵守。

一、合同標的

1.產品名稱、型號、規格、方向、色澤、數量見下表：

2.其他配置：

二、合同內容

1.甲方負責向乙方制作、交付并提供安裝本合同第一條所約定的上述產品(安裝須在具備安裝條件(門洞堅固規則統一)的前提下安裝)。

2.甲方向乙方交付的上述產品適用在乙方的工程名稱是：在。

三、質量技術標準本合同甲方所提供產品嚴格參照技術條件生產，并經甲方檢測合格，包裝按甲方標準。

四、交(提)貨時間及地點：

1.甲方收到定金，并在接到乙方的供貨計劃書后開始組織生產和按照供貨計劃書的要求進行交貨，乙方應給甲方留足合理的產品生產、交付和安裝周期;如有任何變動，交貨時間順延。

2.交貨地點：;接貨人：

五、運輸方式：

1、運輸方式：□自提;□甲方送貨，費用由方承擔;□甲方代辦運輸，費用由方承擔。

2、運輸工具：□汽運;□火車運輸;□船運;□其他。

六、付款方式：

七、甲方責任

1.在保證甲方生產周期的前提下，按乙方供貨計劃書供貨及安裝;

2.與乙方共同落實洞口規格及開啟方向，對不符合安裝條件的門洞及時書面提出整改意見。

3.靈活;

4.本合同產品自乙方驗收合格之日起一年內，提供24小時售后服務，屬甲方自身產品質量的問題，甲方免費維修，并確保兩天內到現場解決所出現問題;

八、乙方責任：

1.在保證甲方生產周期的前提下，向甲方出具書面的產品供貨計劃書;

2.在貨物到達約定的交貨地點后驗收，并有責任對貨物采取妥善的保管措施;

2.為甲方安裝人員免費提供必要的工作面、作業用電和水、垂直運輸、門洞補灰及放置材料的堆置場所，并由甲方自行管理;與第三方協調配合問題由乙方負責，甲方不再承擔任何費用;

3.乙方的門洞規格必須符合甲方的安裝條件(門洞堅固規則，門洞規格大于合同約定產品規格1㎝~2㎝)，與甲方共同落實洞口規格及開啟方向;在甲方門框安裝完畢后，乙方立即補灰，以確保門框堅固不變形;

4.產品安裝驗收合格后，其成品保護責任由乙方承擔，若在成品保護過程中出現人為損壞情況，由乙方負責;禁止用腐蝕性物品清洗或擦拭產品;

5.在多家施工隊伍施工中，乙方應搞好平衡協調工作。

九、驗收方式、驗收期限及異議期限

1.產品到達交貨地點3日內，乙方應當對產品的品牌、型號、規格、方向、色澤、數量等情況進行清點和驗收，5日內乙方不進行驗收的，視為乙方確認甲方提供的產甲方應嚴格按合同約定提供符合合同規定的產品，承諾安裝后產品表面良好、開關品合格。

2.產品安裝完畢后3日內，乙方應當進行對產品安裝情況進行驗收，5日內未進行驗收的.，視為乙方確認甲方安裝的產品合格。

3.乙收如發現產品或安裝存在質量問題或產品配置不齊應立即提出，否則甲方將視所交付產品的質量及配置符合合同要求。

4.乙方對甲方交付的產品提出質量異議期的時間為收到該批產品之日起的5日內。

十、違約責任

1.甲方未能按本合同約定交付產品，以及未能按工期完成安裝的，每遲延一日，按該批次產品總金額的2承擔違約金;

2.乙方未按合同約定時間付款，每遲延一日，按未能按期付款金額的2承擔違約金，并有權單方解除本合同;未按期驗收的，每遲延一日，按該批次總金額的2承擔違約金。

3.甲、乙雙方任何一方因違約導致本合同不能履行的，應按本合同的約定承擔違約金，并賠償對方因此受到的損失。

十一、附則

1.解決合同糾紛的方式：雙方應先友好協商;協商不成時，應向起訴。

2.本合同的實際履行地在甲方所在地。未盡事宜，由雙方協商確定，作為本合同之附件。

3.本合同僅供甲方銷售其自行制作的美心系列門產品使用。

4.本合同一式份，甲方份，乙方

十二、其它

1.相同材質裝飾套，如因現場原因不能安裝，價格不變;

2.在雙方未辦理驗收手續前，乙方提前使用或擅自動用，造成門體、配件損壞，由乙方自行負責;

3.除質保金外的所有款項結清后，甲方應將產品鑰匙、保修單交付乙方，由乙方按規定填寫后交予住戶。

4.本合同所約定的產品所有權自乙方付清全部價款時發生轉移;但乙方未履行支付價款的，標的物屬于甲方所有;

5.本合同有效期限為一年，自本合同簽訂之日起到年 月 日止。

甲方________________乙方________

單位名稱(公章)：________單位名稱(公章)：_______

代理人：________________代理人：______________

電話：________________電話：______________

________年_____月____日________年_____月____日

防盜門買賣合同3

供方：

供方營業執照注冊號：

供方生產資質許可證號：

供方人防備案證編號：

需方：

根據《中華人民共和國合同法》和《人防工程防護設備定點企業管理規定》，為明確雙方的權利、義務、經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、產品名稱、規格型號、數量、單價及金額

二、供方必須是國家人防辦公室批準的定點生產、安裝企業，并已在山東省人防辦登記備案。需方必須是使用經國家人防辦公室批準和山東省人防辦登記備案的企業生產和銷售的防護設備。

三、質量要求，技術標準：所供防護設備應符合人民防空行業標準和規范要求。

四、運輸方式，交貨方式，交貨地點：

五、供貨時間：供方必須在接到需方通知后7日內，將門框送到施工現場，門扇供貨時間需方應提前10日通知供方。

六、需方按工程進度向供方發出供貨通知，待防護設備送到現場后，由需方對設備的質量、數量進行驗收并提供卸車場地，特殊或大件設備的包裝或支架由供方回收。

七、驗收標準，方法：按《人民防空工程防護設備產品質量檢驗與施工驗收標準》執行，由人防工程質量監督機構出具檢驗證明文件。

八、付款方式：合同簽訂成立后，門框送到現場付設備款的' 40%（￥：元），封堵框送到現場付設備款的 95%（￥：元），門框安裝完畢付安裝費的 40%（￥：元），門扇送到現場付設備款的 55% （￥：元），門扇安裝完畢付安裝費的 55% （￥：元），封堵板安裝完畢付封堵板設備、安裝費用的 95% （￥：元），剩余總價款的5%驗收合格結算審計完成一個月內付清。

九、供方在防護設備安裝完成后，向需方提供防護設備使用及維護保養說明書，并在國家規定的質保期內承擔相應責任。

十、違約責任一方不履行合同義務或者不符合約定的，應向對方支付總貨款的 3的違約金。

十一、安全責任：供方負責運輸及施工過程中一切安全責任。

十二、解決合同糾紛的途徑：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解，協商或調解不成的，按下列第 2 種方式解決：

（1）提交 / 仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

十三、其他約定事項： 需方給予配合無償提供臨時用電、塔吊吊裝、技術標高。 供方負責運輸并提供正規發票。

十四、本合同一式伍份，供方二份、需方叁份，且由供方在合同簽訂后十日內送工程所在地省轄市人防辦備案一份。

甲方：

乙方：

日期：