第一篇：鍋爐在每年冬季啟用前必須先進行年檢工作

鍋爐在每年冬季啟用前必須先進行年檢工作，在十月份內完成安全裝置的送檢及鍋爐的年檢申報工作。在十一月上旬完成鍋爐的檢查、調試工作，一般放在公休日，避開用電高峰。

（1）調試前必須用對講機通知值班電工進行鍋爐送電，詢問變壓器空余容量，當空余容量不能滿足單臺鍋爐的額定容量1110KW時，必須先卸掉部分電加熱電源開關后再進行調試，值班電工必須在鍋爐的調試過程中密切觀察變壓器用電指標，當用電指標瞬間超出時，立即通知空調工再卸掉部分電加熱電源開關，確保用電不能超出當月申請的用電額度MD指標。

（2）大樓兩臺鍋爐分別由兩臺變壓器供電，另一臺鍋爐的調試按第（2）條執

行。

（3）當兩臺鍋爐分別調試完成后，鍋爐的蓄熱運行須在晚上22：00后進行，充分利用谷電價。（注意：鍋爐蓄熱運行前須通知值班電工，以便及時觀察用電情況，確保安全用電）

（4）在整個冬季的鍋爐運行中，必須每天早晨5：00之前完成空調采暖二次水

預加熱運行，注意二次水系統須整個系統形成循環，每天早晨6：00之前完成鍋爐蓄熱運行（空調運行日依據《東銀中心租戶手冊》）保證蓄足熱能，降低能耗。

（5）隨著氣溫下降，當一臺鍋爐的夜間蓄熱不能滿足日間的空調采暖換熱運行

時，再進行兩臺鍋爐夜間蓄熱運行，如遇嚴寒天氣，當兩臺鍋爐的夜間蓄熱熱能在日間的空調采暖換熱運行中耗盡，不再具有換熱能量，為保證大樓客戶的房間溫度，必須在日間進行鍋爐加熱運行時，必須先上報空調主管，批準后才能運行，同時必須按上述第（2）條內容執行。

（6）鍋爐在夜間蓄熱運行時，必須加強巡視，觀察鍋爐的水位。升溫和壓力情

況，當溫度上升到設定溫度值時沒有自動停止加熱時，必須立即關閉加熱開關，停止運行。向上級報告，確保鍋爐設備的安全運行。