第一篇：博商重慶同學會蒞臨甘雨考察蓮花島旅游開發項目

博商重慶同學會蒞臨甘雨考察蓮花島旅游開發項目

4月24日，深圳清華大學校友會.博商重慶同學會，重慶宏都輪胎有限公司總經理陳光明先生、重慶融想投資管理股份有限公司項目運營部總經理楊毅先生一行到甘雨考察蓮花島旅游開發項目。陳光明先生一行對項目區進行了實地考察，并對蓮花島旅游開發項目提出了生態農業觀光旅游的開發思路。鎮領導向博商重慶同學會一行介紹了縣、鎮招商引資相關政策和臨港工業園區、金桂工業小區的建設情況。陳光明先生一行表示，將積極促進深圳清華大學校友會.博商重慶同學會到合江投資建設。

甘雨鎮王中濤

第二篇：旅游地產開發全程解析及標桿項目考察

旅游地產開發全程解析及標桿項目考察（2010年12月25日深

類別:房地產培訓 評論(0)瀏覽(58)2010-11-29 16:09

標簽：旅游地產

旅游地產開發全程解析及標桿項目考察（2010年12月25日深圳）中國房地產培訓網

隨著國家對旅游產業的大力扶持以及人們對第二居所的需求快速增長，旅游地產的綜合價值大力凸顯。商業旅游、休閑旅游地產即將成為時代新寵。但是，資本和旅游業怎樣進行深度結合以充分體現房地產價值？旅游地產的市場需求挖掘、片區規劃、產品配比、持續性盈利運營等到底該怎么做？

中國房地產培訓網特邀國內旅游地產權威派代表許老師和實戰派代表原華僑城高管秦老師通過為期三天的流動性教學，大量案例分享，全方位考察旅游地產業的超級航母——新老華僑城。共同探索如何充分挖掘旅游產業鏈上的房地產價值。

【組織機構】中國房地產培訓網 http://.cn

【培訓時間】2010年12月25-26日 深圳（詳見報到通知）

【收費標準】3980元/人（含培訓費、場地費、中餐、資料費等，提供住宿代訂）

【報名咨詢】010-68011791，62202006 王老師，李老師

下載報名表http://.cn/page/dcpxbmb.doc

【培訓特色】

聽國內最權威的旅游地產專家心得分享；

看國內最著名高盈利性旅游+地產的完美結合；

以多樣化、多角度游覽的方式親身體驗旅游地產片區規劃；

學習國內旅游地產標桿企業創新之道；

全國40多名旅游地產開發商得失交流。

【培訓對象】房地產企業董事長、總經理、副總等房地產企業中高層及有意進行旅游地產開發的企業高管。

【培訓內容】

一、宏觀戰略篇——旅游地產開發大環境與市場（許老師，半天）

主要內容：我國旅游地產發展環境與發展現狀，一線城市房地產調控引發資金流入旅游度假地產和休閑度假地產，旅游投資要注重與國家區域發展策略相契合，與市場環境相適應，處理好資源開發與環境保護的關系。

二、解說篇——多樣化旅游地產開發及實例（許老師，半天）

如何打造中國休閑旅游文化地產模式；

城市旅游產品開發與市場營銷；

旅游地產開發十全戰術（概念包裝策劃、空間配比方式、核心產品塑造、多元業態創意、資源流轉方式等）；

中國著名旅游城市產品開發十大經典案例；

三、實際操作篇——華僑城的前世今生（秦老師，半天）

主要內容：從開中國主題公園之先河建設錦繡中華開始，到中國第一個主題公園連鎖品牌歡樂谷、國內首家生態旅游示范區東部華僑城，新一代以都市娛樂為目的的歡樂海岸。全面解說中國最成功的旅游地產生態鏈操作摸式，吸取旅游地產操作精髓。

四、實地考察篇——6平方公里之華僑城（解說人：秦老師，半天，移動課堂）最佳看點：

1、空中漫步華僑城：乘坐歡樂干線，在華僑城上空游覽，整個景區總體規劃一覽無余。

2、住宅與旅游的完美結合：華僑城依托旅游自然資源開發的高端住宅區波托菲諾——深圳最大、最成功的第一居所豪區。意大利波托菲諾小鎮1：1的比率全盤復制，打造出了可用完美形容的意境。其聚集的富人數量，是深圳當之無愧的冠軍。

3、旅游地產轉型之作：華僑城正在打造的最新產品——歡樂海岸。以創新的“旅游+住宅+商業”模式，完美整合華僑城片區高檔住宅、商業、旅游、文化、生態、教育、交通七大核心資源。

五、實地考察篇——9平方公里之東部華僑城（解說人：現東部華僑城高管，全天，移動課堂）

最佳看點：

1、多元化開發：在山海間巧妙規劃了大俠谷、茶溪谷、云海谷三大主題區域，集生態動感、休閑度假、戶外運動等多項文化旅游功能于一體

2、中國頂級山海大宅：華僑城天麓，依托主題生態公園，是有別于傳統物業的低密度山海大宅。

【專家師資】

許老師：旅游學者，教授，旅游地產規劃與市場營銷專家，中國房地產培訓網特約培訓師、中華風旅游營銷機構總策劃師。先后主持《天津市旅游發展總體規劃》、《國家戰略：天津濱海新區旅游產業發展規劃》、《大連市沿黃渤海經濟圈旅游發展規劃》、《大連市旅游產業發展規劃（2011-2015）》、《杭州旅游產業發展規劃（2011-2015）》、《寧波旅游產業發展規劃（2011-2015）》、《泰山風景名勝區旅游產業發展規劃》、《鏡泊湖風景名勝區旅游產業發展規劃》等城市旅游與風景名勝區旅游專項規劃兩百余部；

先后成功運作國家重要功能區域鴨綠江流域旅游產業發展規劃、環京津溫泉帶產業發展規劃、環京津冰雪旅游產業發展規劃、吉林省長吉一體化的二道區域旅游產業規劃、河南省鄭汴一體化的雁鳴湖區域旅游產業發展規劃、東隴海戰略的新沂泛旅游產業發展規劃、長白山功能區的安圖縣靖宇縣旅游產業與城市空間發展規劃、京津冀聯動的泛金海湖旅游產業發展規劃等重要流域區域旅游產業發展規劃；

先后主持浙江萬象控股集團、廈門象嶼集團、廣東利海集團、北京聯想集團融科置地有限公

司、天津龍順集團、內蒙古興宇集團、北京博大東方置地集團、河北厚望集團、黑龍江冠錡集團等百余家企業集團的旅游地產開發項目規劃（策劃）。

秦老師：前華僑城高管，中國房地產培訓網特約培訓師，中國旅游界資深管理大師，中國最成功主題公園的規劃者、策劃者、管理者，旅游策劃專家、景區管理營銷專家。曾先后擔任華僑城集團總辦副主任、公關部總經理、深圳華夏藝術中心副總經理、歡樂谷副總經理等職，參與了華僑城所有主題公園項目和活動的部分策劃，經歷了歡樂谷主題公園規劃、設計、籌建、管理、改造的全過程。

參與的旅游企業管理與建設及旅游項目的咨詢策劃包括：金木棉東盟經濟旅游開發區、杭州千島湖靜閑灣旅游度假區、深圳歡樂谷主題公園、深圳威尼斯酒店、惠州湯泉度假區、南京鐘山風景區、廣州番禺長隆野生動物世界、無錫惠山古鎮、海口石山火山群國家地質公園、紅安縣紅色旅游、濟南臥虎山生態旅游度假區、天津橋園游憩公園、天津薊縣環秀湖旅游度假區、無錫太湖拖山島、秦皇島昌黎黃金海岸假日度假城、海口白沙門公園、江蘇姜堰市溱湖風景區、惠東巽寮灣旅游度假區、廣州長洲島生態文化觀光園、南寧大明谷旅游度假區、衡水湖濕地主題公園、天津環球鄉村樂園、天津葛沽休閑度假區、廣東東江野戰俱樂部、深圳永豐源瓷工業文化創意產業園等。

負責和參與的活動及演出策劃有：歡樂谷瑪雅狂歡節、首屆華僑城狂歡節開幕式、魔術歌舞劇《夢幻神曲》、歡樂谷國際魔術節、互動影視表演《地道戰》等等。

【移動課堂項目介紹】

1、歡樂干線---華僑城片區規劃最佳體驗方式

歡樂干線是深圳華僑城歡樂谷旅游公司引進的世界一流無人駕駛高空觀光列車。全程3.88公里，列車勻速運行在華僑城旅游度假區的上空，乘車游覽一周約需25分鐘。前所未有的視覺感受——游客沿途可以從高空俯瞰深圳歡樂谷、世界之窗、錦繡中華·民俗村、威尼斯酒店、華僑城大酒店、海景酒店、華夏藝術中心、生態廣場等整個華僑城的片區規劃，還可以到達深圳灣畔，遠眺深圳的濱海大道、國家重點保護的自然景觀——紅樹林。透過深圳灣浩渺的海面，可以將香港新界的“衛星城”元朗和氣勢雄偉的深港跨海大橋——深圳灣公路大橋盡收眼底

2、波托菲諾純水岸---中國旅游主題地產的典范之作

潮濕的空氣滲透過厚厚的石墻，帶來怒放的花草清香，湖水平靜如鏡，木棧道延伸至天際、鐘樓敲打的鐘聲在暮色里回響、滑翔的水鳥驚起湖水的漣漪??走進波托菲諾純水岸，尋訪生命里最美的時光??體驗波托菲諾1:1比率原貌移植的意大利小鎮風情。

波托菲諾商業街位于具有濃郁意大利風情特色的深圳華僑城高檔住宅區— 波托菲諾之中，毗鄰7萬平方米燕棲湖，片區擁有極為優質的客戶資源及優美的自然環境。一期項目總建筑面積約15000平米，擁有街鋪80余間。二期項目建筑面積1900平方米。

3、歡樂海岸----世界首座建在城市中心的濕地公園

華僑城于深圳灣打造的中國首個新型復合型濱海主題商業——歡樂海岸，將于年底試運營。作為華僑城集團在主題商業、時尚娛樂、創意文化領域的又一次創想與實踐，歡樂海岸將被打造成中國最具特色的主題型、復合型、體驗型濱海商業集群和都市娛樂目的地，并形成深圳罕見的中央休閑娛樂區。未來歡樂海岸檔次之高，規模之大將有目共睹，而從目前項目的整體定位及產品屬性來看，歡樂海岸的建成，勢必對整個華僑城片區的區域性質產生影響，使華僑城再次發生質變。

4、東部華僑城----首個國家生態旅游示范區

東部華僑城位于中國深圳大梅沙，占地近9平方公里，是由華僑城集團斥資35億元精心打造的世界級度假旅游目的地，是由國家環境保護部和國家旅游局聯合授予的首個 “國家生態旅游示范區”。

東部華僑城集兩個主題公園、三座旅游小鎮、四家度假酒店、兩座36洞山地球場、大華興寺和天麓地產等項目于一體。主要包括：大俠谷生態樂園、茶溪谷度假公園、茵特拉根小鎮、海菲德小鎮、茶翁古鎮、大華興寺、茵特拉根酒店、東部華僑城瀑布酒店、東部華僑城房車酒店、大華興寺菩提賓舍、云海谷高爾夫會員球場和公眾球場、天麓地產等，體現人與自然的和諧共處。

第三篇：集安市朝鮮筏登島旅游綜合開發項目簡介

集安市朝鮮筏登島旅游綜合開發項目簡介

一、項目名稱：集安市朝鮮筏登島旅游綜合開發

二、項目性質：新建

三、項目建設背景及建設必要性

集安毗臨朝鮮民主主義共和國，鴨綠江一江之水可觀兩國風光。隨著集安旅游業發展，現已構筑了人文古跡游、邊境風情游、生態風光游的三位一體的旅游格局，其中邊境風情游以其優美的自然風光吸引著大量的游客。

筏登島屬朝鮮民主主義共和國領土，是自然形成的界江中島，具有清澈水體資源和豐富的土地資源，岸邊樹林成蔭、風光秀麗、四季分明、江水環島四周、蜿蜒如帶。整體自然環境十分適合為人們營造綠色園林及休閑度假的島嶼環境，該項目的開發建設具有較強的資源優勢、產品優勢和市場優勢，具有可觀的經濟效益，社會效益和生態效益。

四、建設地點：集安市鴨綠江上筏登島

五、建設規模及主要建設內容

島嶼占地面積約383.4畝。主要建設內容為筏登島建設成以朝鮮風格為主基調，以購物、娛樂、餐飲為主要內容的旅游綜合服務區。具體如下：

1、餐飲：包括朝鮮燒烤、冷面、打糕、泡菜和其他朝鮮風味飲食，推出朝鮮風味飲食制作體驗項目。

2、娛樂：包括水上娛樂和室內娛樂兩部分。其中，水上娛樂包括露天浴場、休閑垂釣、水上實景演出等內容；室內娛樂包括唱歌、跳舞、卡拉OK、棋牌、洗浴按摩等，并引入朝鮮演藝團體，現場進行歌舞民俗表演內容。

3、購物：包括旅游商品紀念品、朝鮮風格的商品銷售，及朝鮮手工藝品制作等。

4、國際公路大橋：建設斜拉式雙向四車道跨島國際公路大橋，解決筏登島交通問題，大橋建設由中方負責，選址于建設街南端。

六、建設起止年限：2011年至2014年

七、項目進展情況：與朝方洽談并全面招商引資。

八、投資估算及資金來源

1、項目總投資：10億元

2、資金來源：招商引資

九、投資效益

項目建成后，預計年收入達2億元左右。

十、承辦單位

單位名稱：集安市旅游局

通訊地址：集安市鴨江路3001號旅游局

郵編：134200

項目聯系人：崔寶軍、王芳

項目電話：0435-6223137、6226005