第一篇：售樓員學習計算題題集

計算題

一、面積：113.45平米；單價3458元/㎡

算出：

1、優惠100元/㎡后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

3、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

4、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

5、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

6、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

7、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

8、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

9、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

二、房號2-1-1504，客戶交定金100000元

算出：

1、優惠后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、最低首付金額，貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

3、單身人員公積金首付金額，貸款金額，公積金5、10、15、20年月還款額

4、夫妻2人都有公積金首付金額，貸款金額，公積金5、10、15、20年月還款額

三、房號2-1-1504，客戶交定金50000元

算出：

1、優惠后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、最低首付金額，貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

3、單身人員公積金首付金額，貸款金額，公積金5、10、15、20年月還款額

4、夫妻2人都有公積金首付金額，貸款金額，公積金5、10、15、20年月還款額

四、房號2-1-1504，客戶交定金50000元，經理又優惠30元/㎡

算出：

1、優惠后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、最低首付金額，貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

3、單身人員公積金首付金額，貸款金額，公積金5、10、15、20年月還款額

4、夫妻2人都有公積金首付金額，貸款金額，公積金5、10、15、20年月還款額

五、房號1-1-1202，優惠130元/㎡，2、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

3、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

4、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

5、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

6、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

7、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

8、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

9、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

第二篇：售樓員計算題練習

計算題

一、面積：113.45平米；單價3458元/㎡

算出：

1、優惠120元/㎡后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸10年月還款額，月本金，月利息，年利息，3、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸5年月還款額，月本金，月利息，年利息，4、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，5、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，6、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，7、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，8、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，9、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，二、面積：88平米，單價2480元，客戶交定金100000元,優惠100元/㎡

算出：

1、優惠后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、最低首付金額，貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

三、面積：157平米，單價2480元，總房款優惠8000元

算出：

1、優惠后單價，優惠后總房款，契稅，維修基金；

2、最低首付金額，貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

四、面積：86平米，單價2480元，總房款優惠10000元，優惠后總房款，契稅，維修基金

2、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

3、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

4、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，商貸10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

5、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，商貸5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

6、首付30%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

7、首付50%金額（貸到萬位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

8、首付30%金額（貸到千位），貸款金額，公積金10年月還款額，月利息，年利息，10年利息

9、首付50%金額（貸到千位），貸款金額，公積金5年月還款額，月利息，年利息，5年利息

第三篇：自由落體計算題題

1.一物體以l0m／s的初速度，以2m／s2的加速度作勻減速直線運動，當速度大小變為16m／s時所需時間多少13

2.飛機著陸后以6m/s2加速度做勻減速直線運動，若其著陸速度為60m/s，求：

（1）它著陸后12s內滑行的距離；（2）靜止前4s內飛機滑行的距離．300.48

10．飛機起飛的速度相對靜止空氣是60 m/s，航空母艦以20 m/s的速度向東航行，停在航空母艦上的飛機也向東起飛，飛機的加速度是4 m/s2，則起飛所需時間是______s，起飛跑道至少長______m

24.一輛汽車在十字路口等待綠燈，當綠燈亮時汽車以3m/s的加速度開始行駛，恰在這時一輛自行車以6m/s。的速度勻速駛來，從后邊超過汽車．試問：

1汽車從路口開動后，○在追上自行車之前經過多長時間兩車相距最遠?此時距離是多大? 2什么時候汽車追上自行車?此時汽車的速度是多大? ○

1．一個物體由靜止開始做勻加速直線運動，第1 s末的速度達到4 m/s，物體在第2 s內的位移是

A.6 m

B.8 m

C.4 m

D.1.6 m 2．光滑斜面的長度為L，一物體由靜止從斜面頂端沿斜面滑下，當該物體滑到底部時的速度為v，則物體下滑到L/2處的速度為

A.vB.v/2

C.33 D.v/4 個石子從高處釋放，做自由落體運動，已知它在第1 s內的位移大小是h，則它在第3 s內的位移大小是多少？

6．小球自某一高度自由落下，它落地時的速度與落到一半高度時的速度之比是多少？

7．一觀察者發現，每隔一定時間有一個水滴自8 m高處的屋檐落下，而且看到第五滴水剛要

2離開屋檐時，第一滴水正好落到地面，那么這時第二滴水離地的高度是多少？（g取10m/s）

8．一物體從某一高度自由下落，經過一高度為2m的窗戶用時0.4s,g取10m/s2.則物體開始

下落時的位置距窗戶上檐的高度是多少？

9．一條鐵鏈長5 m，鐵鏈上端懸掛在某一點，放開后讓它自由落下，鐵鏈經過懸點正下方25

2m處某一點所用的時間是多少？(取g=10 m/s)

10、一個小物體從樓頂開始做自由落體運動，已知它第一秒內的位移恰為它最后一秒內位移2的一半，g取10m/s，則它開始下落時距地面的高度為多少？

11.跳傘運動員做低空跳傘表演，他離開飛機后先做自由落體運動，當距地面125米時打開降落傘，開傘后運動員就以大小為14.3米/二次方秒的加速度做勻減速運動，到達地面時速度為5米/秒。問：（1）運動員離開飛機瞬間距地面的高度為多少？

（2）離開飛機后，經過多少時間才到達地面？（g=10m/s2)

10.A球從塔頂自由落下，當落下5m時，B球從距塔頂25m處開始自由落下，結果兩球同時落2地。（g取10m/s）求：塔的高度。

11.一根長度為L的細桿懸掛著，在桿的正下方距桿下端Lm處有一長度也為L的空心直圓筒，剪斷懸掛細桿的繩子，使桿自由落下，從圓筒中穿過。求：細桿穿過圓筒所需要的時間

12.A、B兩小球之間由長為25m的細繩相聯，某一時刻從高處A開始自由下落1s后B開始自

2由下落求：B下落多長時間后細繩被拉直？（g取10m/s）

13、一個人從地面上的A處以初速度V0豎直上拋一個物體，物體經過位置B時，仍然向上運動，但速度減為初速度的1/4，已知AB=3m（g取10m/s2）求：

（1）初速度這多大？（2）再經過多長時間物體落回A處？

14.氣球下掛一重物，以v0=10m/s勻速上升，當到達離地高h=175m處時，懸掛重物的繩子突

2然斷裂，那么重物經多少時間落到地面？落地的速度多大？（g取10m/s）

第四篇：售樓員考核題（寫寫幫推薦）

V銷售員模擬試題

一、填空題（30分）

1、房地產銷售的二級市場是指。

2、房地產的土地使用年限為：住宅商服工業寫字樓。

3、銀行對房地產按揭年限和購房人年齡的規定是。

4、銀行對個人按揭貸款提供的最大貸款額度是。

5、一般房屋的建筑結構可分為結構、結構、結構和結構

6、取得土地的方式有、、。

二、簡答題（30分）

1、你認為作為一個合格的房地產銷售人員應具備哪些基本條件？

2、簡述發展商取得《商品房預售許可證》的條件和過程。

3、試述房地產銷售的基本操作流程

三、計算題（40分）

現有某項目，土地占地面積5萬平方米，總建筑面積10萬平方米，綠地面積2萬平方米，一期已對外公開發售，假如你購買一期某單元三房兩廳一套，面積118.23平方米，單價3988元/平方米，你選擇七成二十年銀行按揭付款，并可獲得95折優惠，請計算：(貸款金額到千位)

1、該項目的容積率是：

2、該項目的綠地率是：

3、你的購房總款是：

4、你的首期款是：

5、你的按揭貸款額度是：

6、你的購房月供款是：

第五篇：四年級下冊計算題120題

四年級計算題 第1天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

234×46 ★613×48

2、脫式計算，能簡便的要簡便

125×25×32 600－9520÷28 3500÷ 25 ÷4

四年級計算題 第2天

1、豎式計算

320×25 7210+2865

2、脫式計算，能簡便的要簡便

546×(210－195)(6130－5960)×40(4361－716)÷81

四年級計算題 第3天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

★444÷76 4321÷48

2、脫式計算，能簡便的要簡便

2940÷28×21(459－182)×18 652+390×21

四年級計算題 第4天

1、豎式計算

350÷34 930÷32

2、脫式計算，能簡便的要簡便

10000－495＋515 39＋7004÷68 5800-130×38

四年級計算題 第5天

1、豎式計算

864÷36 694÷17

2、脫式計算，能簡便的要簡便

480－280÷20×5 36×[(908+37)÷9] 25×17×4

四年級計算題 第6天

1、豎式計算

5981÷26 609÷87

2、脫式計算，能簡便的要簡便

(125－50)×8 46×49+46 329×101

四年級計算題 第7天

1、豎式計算

9100÷240 5070÷39

2、脫式計算，能簡便的要簡便

25×16×125 1600÷25 2000÷125

四年級計算題 第8天

1、豎式計算

7936÷26 450÷25

2、脫式計算，能簡便的要簡便

3900÷（4×15）25×44 37×105－5×37

四年級計算題 第9天

1、豎式計算

289÷44 ★ 32000÷700

2、脫式計算，能簡便的要簡便

25×（20+4）405×24+289÷17 780÷[(28－24)×15]

四年級計算題 第10天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

405×78 ★ 230×176

2、脫式計算，能簡便的要簡便

25×37+75×37（40+8）×25 760÷（780－55×12）

四年級計算題 第11天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

9100÷70 ★ 442÷24

2、脫式計算，能簡便的要簡便

480÷[(23+25)×10] 125×17×18 25×32×125

四年級計算題 第12天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

182÷46 ★ 702×40

2、脫式計算，能簡便的要簡便

25×17×4×2 45×72+55×72 125×（80－8）

四年級計算題 第13天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

★185÷16 8400÷30

2、脫式計算，能簡便的要簡便

56×29+256（43×15－321）÷36 206×32+144÷18

四年級計算題 第14天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

★123×76 86÷68

2、脫式計算，能簡便的要簡便

567÷[(45－18)×3] 6000÷125 25×64×125

四年級計算題 第15天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

405×78 12321÷9

2、脫式計算，能簡便的要簡便

18×45+55×18 125×5×80 99×85

四年級計算題 第16天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

89×231 ★ 5×400

2、脫式計算，能簡便的要簡便

38×39+38 480－280÷20×5 29×[(810÷10)÷9]

四年級計算題 第17天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

608×59 ★ 1171÷23

2、脫式計算，能簡便的要簡便

99×11 42×72+72×58 125×24

四年級計算題 第18天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

8100÷200 ★ 896÷27

2、脫式計算，能簡便的要簡便

1000÷125 340－240÷20×5 864÷[(27－23）×12]

四年級計算題 第19天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

165×340 ★ 36×208

2、脫式計算，能簡便的要簡便

3000÷125 25×24×125 25×64×125

四年級計算題 第20天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

620×45 ★ 850÷30

2、脫式計算，能簡便的要簡便

355＋260＋140＋245 102×99 645－180－245

四年級計算題 第21天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

649÷72 ★ 481÷15

2、脫式計算，能簡便的要簡便

382×101－382 89×99＋89 155＋264＋36＋44

四年級計算題 第22天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

★ 125×48 3276÷84

2、脫式計算，能簡便的要簡便

88×225＋225×12 36×19-19×26 75+360÷(20-5)

四年級計算題 第23天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

★ 207×40 952÷28

2、脫式計算，能簡便的要簡便

1880-(59+21)×12(75+240)÷(20-5)33×13-99

四年級計算題 第24天

1、豎式計算（帶★的要驗算）

★ 240×38 7300÷90

2、列式計算

72與14的和乘以54與24的差，積是多少？ 一個數比11的2倍少2.5,這個數是多少?