蓋房施工合同1

甲方：(簡稱甲方) __________________

乙方：(簡稱乙方) __________________

根據甲方工程建設需要，甲、乙雙方通過協商，甲方同意將哈牡綏東物流質押擔保中心院內鋼結構庫房房蓋更換房蓋工程(以下簡稱更換房蓋工程)委托乙方承包施工，乙方接受甲方委托，為明確雙方責任，特簽訂本合同。

一、施工內容

更換房蓋工程甲方委托乙方按甲方提供的施工要求對庫房房蓋更換工程項目進行施工建設。

二、承包方式及結算辦法

(一)、更換房蓋工程總價23萬元，更換下來的舊彩鋼瓦歸乙方所有。

(二)、更換房蓋工程承包方式為大包;包工、包料(更換的新瓦必需為0.45規格的彩鋼瓦)。

(三)、更換房蓋工程采用工程內容及工程量以工程為準，按實竣工結算的方式。

(四)、乙方應在工程竣工驗收合格之日起3天內編制完工程結算書并提交甲方，甲方在收到結算書后3天內完成審核工作，審定后的結算總價即為更換房蓋工程承包總價。

三、施工工期

更換房蓋工程施工總期天，開工日期以本合同簽字生效之日起的第3天算起，竣工期應順延，乙方應采取措施確保按期開工及竣工。

四、施工質量及驗收

(一)、乙方應嚴格按甲方要求現行施工及驗收規范進行施工，工程質量必需達到合格。

(二)、工程竣工后，乙方應提前通知甲方進行驗收，凡在施工及驗收中發現質量達不到驗收要求的`，乙方必須無條件返工并承擔全部責任及費用。

(三)、更換房蓋工程質量保修期自本工程竣工驗收合格之日起3年。

五、付款方式及結算

簽于更換房蓋工程施工周期短乙方在施工材料進場，甲方先付工程總價50%款在工程竣工驗收合格，結算審定之日起七天內甲方付清給乙方全部工程款，扣壹萬元保證金，一年后工程質量沒問題返還給乙方。

六、材料供應

(一)、更換房蓋工程施工所需全部材料均由乙方負責采購，必需保證0.45彩鋼瓦。

(二)、工程中彩鋼瓦材料，乙方必須保證全部選購質量符合國家規定的產品，嚴禁提供和使用不合格的材料或偽劣產品。

七、雙方職責

(一)、甲方責任：

1.派出施工代表負責施工中技術問題的處理及與乙方日常工作聯系，并對本更換房蓋程施工質量進度進行監督，檢查;

2.負責在工程完工后組織驗收;

3.按時按規定乙方撥付工程款項。

(二)、乙方責任:

1.嚴格按甲方要求施工、施工規范及施工程序組織施工，并服從甲方現場代表對施工質量進度監督檢查;工程竣工質量保修期為3年。

2.采取措施以防止事故發生，凡施工中由于乙方自身原因造成的人員傷亡事故及其他損失其責任和損失均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

八、其他約定事項

(一)、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以協商解決。

(二)、違約處理：本合同在履行中如發生違約事件雙方應協商解決，如協商解決不成則采取仲裁處理方式，申請仲裁委員會進行仲裁處理。

(三)、本合同中自甲、乙雙方簽字之日起生效，工程完工結算辦妥并付清工程款后自行失效，但保修期這條有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

蓋房施工合同2

甲方：_____

乙方：_____

甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現甲乙雙方自愿達成以下協議：

一，工程形式：

甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。

二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米_____元。

三，甲方責任：

1，提供施工用水、電。

2，及時提供一切需用建材。

3，整個工程搗基礎、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼_____ 元。

四，乙方工程內容：

1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規格由甲方確實。

2，淋磚，工程結束后，清理各樓層。

3，墻內外批灰，但不包括門面。

4，樓頂砌圍封一米高。

5，用水泥砌樓梯三角。

6，安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。

7，前檐階搗水泥。

8，柱、梁用全新模板。

9，負責安裝地磚、梯步磚、衛生間墻磚、外墻磚、墻線磚

五，乙方必須保證達到如下要求：

1，保管好并合理使用甲方的`建筑材料。

2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。

3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。

4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數2%

六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。

七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。

八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方_____%，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。

九，工程時間從_____年_____ 月_____日~_____年_____月_____日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。

十，以上不盡事宜，由雙方協商解決。

十一，以上協議一式兩份，簽字后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

民間蓋房合同

民用住房儀式在傳統社會,老百姓住房,先要蓋房。民間的蓋房人即住房人,兩者是統一的。那么民間蓋房合同是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的民間蓋房合同范文，感謝您的欣賞。

民間蓋房合同范文一

甲方：

乙方： 電話：

經雙方協定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：元)。

一、甲方所負責事項

1、動工前應做好三通一平即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責水電費。

2、修房要經土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當時補上差價。

4、提供給住宿.5、處理好墊方，應墊到正負零。

二、乙方所負責事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意后才可進行下步工序，如有不規范的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結構條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm寬80cm的基礎(包括2024圈梁)，內承重墻深80cm寬50cm的基礎(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網笨板作保暖。

3、房子高正負零至平口高3米，10個構造柱，鋼筋標準為12的螺鋼，6為負筋，現澆房頂鋼筋標準8、10，格距1515，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙灰封頂，4mm厚的復合型的SBS做防水處理。(每卷價格80元)，房頂為內排水。

5、瓷磚要求：門面磚1428cm防凍瓷磚，價格元/塊，地板磚規格60cm60cm，每塊10元，衛生間伙房墻磚規格20cm30cm，每塊在元。伙房衛生間地板磚規格30cm30cm，價格元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內厚度為5-6cm，外墻護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內白色815涂料粉刷(一般的高質量涂料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其余事項乙方不負責。

12、照明部分用平方的銅芯線，開關、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。

13、付款方式：工人進入工地預付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

民間蓋房合同范文二

甲方(發包方)： 身份證號：

乙方(承包方)： 身份證號：

甲方在迤車鎮箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權利義務關系，經甲乙雙方共同協商，自愿達成以下建房協議：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包價格：￥ 元/㎡，建筑總面積為每層頂部面積總和。

三、承包建蓋內容包括房屋內外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：

(1)開工前甲方做好地基和水電準備工作。

(2)開工后甲方根據乙方施工要求陸續提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、墻磚等)。

(3)甲方為乙方提供食宿場地。

2、乙方責任：

(1)乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協議解決。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方自行解決。

(3)乙方施工中應遵循節約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現象，乙方應向甲方給予其浪費材料價值的2倍以上賠償。

(4)乙方工人的工資由乙方自行負責，與甲方無關。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行負責。

五、安全責任

乙方自行管理施工工人，乙方要規范施工、標準施工，如發生施工安全事故由己方獨自承擔全部法律責任。

六、工程質量保障

乙方應保證建蓋的房屋達到規格，不得出現柱子歪斜，不得有露鋼筋現象、如果出現建蓋質量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應當照價賠償甲方的損失。

七、工程款支付

1、開工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。

2、一樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

3、二樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

4、三樓澆頂完成后，甲方向乙方支付￥ 元。

5、全部工程完成后。雙方驗收結算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質量保障金，半年以

后房屋不出現質量問題甲方及時向乙方支付該款。

八、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方向守約方承擔因此而造的全部損失。

九、甲乙雙方在施工過程中應當即使溝通，確保該工程按時完成。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，中證人一份。

中證人： 甲方： 乙方：

年 月 日

民間蓋房合同范文三

建筑單位：(簡稱甲方)

施工單位：(簡稱乙方)

根據《建筑法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙

方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建筑為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。

(2)建筑的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內墻磚米高，一樓二樓貼內墻磚米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：2012年3月12日開工，工期3個月6月底必須完工。

二、質量要求

1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿，梁柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。

3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

4、內粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

四、結算方式

按實際建筑面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎完全完工付壹萬元，每層

澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收后結算，一次全部付清。

六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日