個人房屋租賃合同

出租人(甲方):

聯系電話:

承租人(乙方):

聯系電話:

甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下:

第一條

房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

市（縣）,建筑面積

平方米。

第二條

房屋用途。該房屋用途為租賃居住除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條

租賃期限。

房屋租賃期自2019年12月25日至2020年12月20日止,共計壹年。乙方承諾按壹年租用該房屋。

第四條

租金。

(一)本次租金:

元/月。

(二)押金:人民幣

元整(￥

租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責

任外,剩余部分應如數返還給乙方。

第五條付款。

()付款方式:

(月付、季付、年付)。支付方式:銀行匯款/現金。

(二)具體支付年月簽訂合同時,乙方將首次支付租金元(含個

月房租,押金

元)

年月日前,乙方支付甲方

元(個月房租)。

第六條交付房屋期限。

本合同簽字生效之日起甲方將房屋按約定條件交付給乙方使用。經甲乙

雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在房屋租賃時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有

關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上

述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責

賠償。

第八條維修養護責任。租賃期間,甲方如對房屋及其附著設施進行檢查、修繕,乙方應積極協

助,不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承

擔并責任賠償損失。

租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應

執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施,如

需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書

面同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時除另有約定外,甲方有權要求乙

方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責

任:

費

水、電費燃氣費,有線電視費,物業管理費及衛生費,電話費及上網使用

在租賃期間,如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與租賃和使

用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及

其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用

等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的,應提前60日向甲方提出續租要求,協商一致后雙方重新

簽訂房屋租賃合同。

第十二條違約責任。

租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權,乙方

需擔全部責任,并賠償甲方損失。

1、乙方擅自將該房屋轉租、轉讓或轉借他人的;

2、乙方將該房屋擅自調換使用的3、乙方擅自拆改該房屋結構或改變該房屋用途的;

4、乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的FORGET°:

乙方承諾按年租用該房屋,如租期未滿12個月乙方提出退租,則乙方在已

發生的租用租金之外,須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔

責任。

本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與

本合同不一致的,以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事

項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

FORGET°:

本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙

雙方應按現行法規辦理或可向人民法院起訴。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

出租人:

承租人:

身份證:

身份證:

手機:

手機:

(甲方)簽章:

(乙方)簽章:

年月日

年月日