合同編號:________

新版工程裝修合同模板三

溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！

發(fā)包方：

（以下簡稱“甲方”）

承包方：

（以下簡稱“乙方”）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以資共同遵守.第一條

工程概況

1.1

工程名稱：

.1.2工程地點：

.1.3工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）.1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式.（1）乙方包工、包料.（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）.1.5

工程期限__

___歷天，開工日期______年

月

日，竣工日期_______年_____月_____日（施工期以材料進場日第二天起計算）.1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用.第二條

施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

（1）甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）；

（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）.第三條

甲方義務

3.1

開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責.3.2

負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù)，并負責交納物業(yè)管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源；

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關系；

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等各項工作；

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監(jiān)督，辦理驗收、變更登記手續(xù)和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收.3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料.第四條

乙方義務

4.1

指派

為乙方駐工地監(jiān)理，負責本合同履行；按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜.4.2施工中嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

4.3嚴格執(zhí)行有關施工現場管理規(guī)定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄；

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場.4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護.第五條

工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）.第六條

材料的提供

6.1

由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責.甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應負責妥善保管.6.2

由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗.如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責.第七條

工期延誤

7.1

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況.7.2

因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延.7.3

甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延.7.4

因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延.第八條

工程款支付方式

8.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即

元.第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即

元.第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的%，即

元.第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額（含工程款總額和增加項目金額）的5%，即

元.8.2

工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方.甲方接到資料后

日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款.8.3

工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據.甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準.8.4

本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起

月

第九條

雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

（1）不能提供水、電；

（2）不能保證每天8小時以上工作時間（含加班）；

（3）不能按期提供自購材料、設備；

（4）不能按期支付工程款影響正常施工的；

（5）因甲方原因變更設計、增加施工項目；

（6）同意工期順延的其他情況.（7）逾期驗收或無故怠于驗收；

（8）因甲方責任造成工期延誤的其他情況.9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

（1）因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

（2）因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延.（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負責；

（4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償；

（5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負責.（6）乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延.9.3

合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失.9.4

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責.9.5

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失.9.6

甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元.9.5

由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元.第十條

關于設計和施工及驗收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工.10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工（安裝）.10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等.乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方.甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決.10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天.甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認.10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收.甲方應在接到通知后

天內驗收，并辦理驗收移交手續(xù).如甲方在上述規(guī)定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收.如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用.10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔.第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力.第十二條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由__市裝飾協會調解；協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟.第十三條

附則

13.1

本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力.13.2

本合同簽訂后工程不得轉包.13.3

本合同一式_貳__份，雙方各執(zhí)__壹__份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止.13.4

合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.甲方：_________

___（簽字）

乙方：_____裝飾工程有限公司（蓋章）

法定代理人：

法定代理人：_____________

委托代理人：_____________

委托代理人：_____________

地址：

地址：__市__鎮(zhèn)___路___

電話：

電話：____

工程裝修合同模板【二】

發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：

住所地址：

聯系電話：

承包方（以下簡稱“乙方”）：

公司地址：

聯系電話：

依照（中華人民共和國合同法）及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

第一條

工程概況?：

1．1

工程地點：

1．2

套內面積：

平方

1．3

工程內容及做法：詳見設計圖及預算書

1．4

工程承包方式：雙方商定采取下列第（1）種承包方式.（1）

乙方包工、包料.（2）

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料.（3）

乙方包工、甲方包料.1．5

工程期限，開工日期

****年**月**日，竣工日期

****年**月**日.1．6合同價款：本合同工程造價為（人民幣）

元，大寫：

整（人民幣）（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）.第二條

甲方義務

2．1開工前，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

2．2

開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水、電；

2．3

負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

2．4

禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；根據有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

2．5

施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作；

2．6參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進嘗竣工驗收.第三條

乙方義務

3．1

施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

3．2

嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

3．3

保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

3．4

保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場；

3．5

在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任；

3．6

因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

3．7

乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務.合同簽訂后，乙方指派項目經理做為執(zhí)行工程施工的代表人.甲方關于工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯系，以確保工程中的統一指揮和管理.3．8

乙方計算工程量應盡量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算工程量在預算工程量±5%之內，合同價格不做變化，超出±5%的部分，責任由乙方自行承擔.第四條

工程變更

4．1

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；

4．2

合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費.若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

4．3

甲方增加的施工項目，乙方在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工.第五條

材料的提供

5．1

由甲方提供的材料、設備；甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

5．2

由乙方提供的材料、設備；乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

5．3

甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用.乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的8%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任；

5．4

除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚柜、開關插座、電線等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款5%的采購費及運輸費.第六條

工期延誤

6．1

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況.（4）甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤.6．2

因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延.6．3

因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延.第七條

工程驗收和保修

7．1

雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

（1）隱蔽工程驗收；

（2）竣工驗收.乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單.若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

7．2

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知后兩天內組織驗收，過期視為認可.7．3

除合同特別約定外，乙方承諾所采用工藝標準及材料標準不低于乙方向甲方提供的樣板間標準，甲方如要提高或降低工藝標準應提前在合同中約定；

7．4

工程驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，承擔貳年的保修責任.第八條

工程款支付方式

8.1

雙方約定按以下第___（1）__種方式支付工程款：

（1）

合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額

第一次：合同簽訂之日

第二次：開工前三日

第三次：工程中期驗收后3日內

第四次竣工驗收合格后4日內

8．2

工程驗收合格后，乙方應在2日內向甲方提出工程結算，甲方接到資料后2日內如未有異議，即視為同意，并應同時結清工程尾款.8．3

甲方應將工程款直接交乙方指定負責人.若因甲方將工程款直接交給乙方其他人員而造成損失，責任由甲方自負.第九條

違約責任

9．1

合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償.9．2

未辦理驗收手續(xù)或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

9．3

因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失.9．4

由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延.9.5

如果乙方未經甲方同意，擅自使用與合同約定不符的材料，其所造成損失由乙方承擔，并按所做項目造價雙倍賠償；

第十條

合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應：

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院提起訴訟.第十一條

幾項具體規(guī)定

11．1

工程地在市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

11．2

施工期間，甲方將鑰匙兩把，交給乙方保管.工程竣工驗收后，甲方自行負責更換新鎖.11．3

施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區(qū)的物管部門的管理要求.第十二條

其他約定事項：

第十三條

附則

13．1

本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止.13．2

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份.13．3

本合同附件包括圖紙、裝飾工程報價單及設計變更書，與本合同具有同等法律效力.第十四條

其余未盡事宜，雙方協商解決.甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

****年**月**日

****年**月**日

工程裝修合同模板【三】

委托方（甲方）：____________

承接方（乙方）：____________

為明確甲乙雙方在裝修工程施工中的權利義務，根據國家當地政府有關規(guī)定.經雙方協商，簽訂本合同.以資雙方共同遵守.第一條

工程概況

1、工程地址____________

2、施工面積____________平方米

3、施工內容（詳見合同附件一，《施工圖》）

4、開工日期______年______月_______日

5、交工日期______年______月_______日

6、委托方式

包工包料

第二條

工程價款

工程總造價_____元（￥：_____元）工程預算書，（詳見合同附件二）.《裝修工程預算書》

預算中單價做為決算單價，增加量按實際發(fā)生額結算.第三條

質量要求

1、使用材料品種、規(guī)格、名稱，（詳見合同附件（二）工程預算書），其工程預算書中不包含潔具、燈具、軟裝飾品、造景植物、安裝工程及拆除項目.2、工藝標準雙方同意參照中華人民共和國國家標準《住宅裝修工程施工規(guī)范》（GB50327—2___）及裝修協議.3、由乙方設計施工的二樓架設工程必須保證安全使用年限在15年以上，期間發(fā)生傾斜、材料斷裂、塌陷等不安全現象，由乙方負責免費維修直至重新架設.4、閣樓架設工程在使用過程中一旦發(fā)生質量事故，造成人員傷亡、設施損壞等，由乙方負全責并處理善后事宜.5、閣樓架設工程必須具備與軍公區(qū)綜合樓同等抗震能力.6、施工過程中如存特殊施工項目和質量要求，雙方應協商確認，增加費用，簽訂補充合同.7、甲方自購材料，設備其質量由甲方自負.8、施工過程中雙方對施工質量發(fā)生爭議，申請由有關部門對工程質量予以認證.若經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方承擔.第四條

材料供應

1、乙方提供材料設備（詳見合同附件二，《工程預算書》），如不符合質量要求或有規(guī)格差異（在允許偏差范圍外），應禁止使用，對工程造成損失由乙方負責.2、甲方提供材料、設備，應符合設計要求，并按時供應.如因甲方未按時提供或產品質量問題引起的誤工或返工，其各項費用由甲方承擔，同時甲方承擔工期延誤責任.材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，若因乙方事物造成材料損壞由乙方負責賠償.第五條

價款支付

1、合同簽約時預付總造價百分五十，木工完成時再付總造價的百分四十五，整體工程完工竣工驗收時交付百分之五.2、甲方在應付款日期未付款屬違約行為，乙方有權停止施工，驗收合格未付清工程款時，工程不得交付使用.3、工程項目在施工過程中有增減變動時，雙方需要補充合同.增減項目的價格，簽訂補充時一次付清.4、甲方未按合同規(guī)定期限預付工程款，則逾期一天應按付工程款的百分之一支付違約金給乙方.第六條

工程工期

1、在正常施工情況下，乙方延誤工期，按每天五十元支付違約金給甲方.如因甲方原因延誤工期由甲方按每天五十元支付違約金給乙方.2、在施工過程中由于下列情況影響工期時不計誤工，工期順延：

（1）增加工程量、設計變更或材料變更；

（2）累計停水、停電二小時以上/天；

（3）甲方未按本合同第五條付款方式支付工程款；

（4）甲方原因拖延造成誤工；

（5）不可抗力和因素；

（6）甲方同意給予順延的其它情況.第七條

工程驗收

1、在施工過程中，乙方通知甲方分段驗收.工程完工后，乙方組織甲方進行全面驗收，雙方辦理工程結算和移交手續(xù).2、乙方通知甲方進行工序驗收或竣工驗收，甲方應在三天內組織驗收，逾期視為甲方驗收合格，如有問題甲方自行負責.甲方未經竣工驗收自行入住，視為驗收合格，并承擔違約責任.3、甲方因特殊原因不能如期驗收，應用時通知乙方，另定日期.但甲方需承認工程的竣工日期，并承擔相應的看管費.4、驗收時，甲方若對個別裝修質量小問題有異議時，雙方因本著公平、合理解決問題的原則相互協商，不能以此為由，拖延驗收時間.第八條

雙方職責

一、甲

方

1、提供原房屋平面、水電、煤氣線路圖，并向乙方現場交底.2、如需拆、改元件建筑結構或設備、管線，應向有關部門辦理相關手續(xù)，并承擔相關費用.3、免費提供施工期間的正常用水、用電.4、負責與物業(yè)管理部門做好協調工作，保證每天正常施工時間10小時（含強烈聲操作）或負責協調施工隊與鄰里之間的關系.5、及時解決工期、質量等現場發(fā)生需要協商的有關事宜并負責工程竣工驗收.二、乙

方

1、嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程.2、負責施工現場安全，因施工造成管道堵塞、滲漏水等事故需盡快修復并承擔費用.第九條

違約責任

1、乙方如不能如約保證質量，造成返工，費用自付.2、若甲方不按合同支付所應付的款項，超過約定三天時間的，乙方有權向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方收到通知后仍不付款，乙方可以在發(fā)出通知的三天起停止進場或施工，由此造成的工期拖延及損失均由甲方負責.超過約定支付十五天，乙方有權單方面解除合同，甲方必須一次性賠償乙方五千元人民幣.經甲、乙雙方確認扣除一萬元賠償款外上余的工程款，乙方必須在三天內退還給甲方.3、在施工過程中，未經對方同意，任何一方私自更改施工內容，所以引起的質量問題，責任方負責.4、工程驗收合格三天內，甲方應向乙方決算并結清工程尾款，每逾期一天甲方應付五十元看管費予乙方.在未付清工程款時如甲方擅自更換門鎖或入住，視為違約.甲方須每天付一百元違約金給乙方并承擔其它違約責任.5、合同生效后，履行期滿前，擅自解除合同的一方，給對方造成的損失應按時賠償，并按合同價款的10﹪支付違約金.6、在一方要求解除合同另一方同意的情況下，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償.第十條

保修條款

工程驗收后裝飾主體工程保修十二個月.十二個月保修期過后，保修費用由甲方負擔.第十一條

合同文本

1、本合同正本兩份，甲方一份、乙方一份.甲

方：

乙

方：

（簽

名）

（簽

名）

地

址：

地

址：

聯系電話：

聯系電話：

****年**月**日

****年**月**日

工程裝修合同模板【四】

發(fā)包方：

（以下簡稱甲方）

承包方：

（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經協商一致，甲方同意將

工程委托乙方施工.為明確甲、乙雙方在工程施工中的權利、義務和經濟責任，特簽訂本合同以共同遵守執(zhí)行：

一、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.工程內容：

二、承包方式及工程造價

1.承包方式：乙方包人工、包材料、包工期、包質量、包安全

2.工程含稅總造價暫定為人民幣元整（￥元）.3.施工過程中，甲方因實際需要出現個別項目的調整而引起工程量的增減，其結算價以承包單價為準作相應調整，如有需要則補簽《增加工程補充協議》.4.上述增減之工程量須經甲方工程部監(jiān)理進行現場簽證確認，作為結算依據.5.乙方提供由甲方確認的施工用料清單作為合同的附件.三、工程期限

1.須在甲方規(guī)定工期內完成全部工程并按合同要求交付甲方使用.2.經甲方確認有以下原因之一者，由甲方監(jiān)理簽證確認后工期可以順延：

（1）

甲方在施工期間修改設計.（2）

甲方未能在約定的開工日期內交出施工場地.（3）

因不可抗拒的自然災害等事件影響，或非乙方原因連續(xù)停水、停電八小時以上.3.拖延工期時間超過總工期的10%時，甲方有權單方解除合同，乙方負責賠償由此而引起的甲方經濟損失.四、施工要求：

1.乙方必須按照甲方提供的設計圖紙及有關資料進行施工.2.在方案報價書基礎上，由乙方提供主要裝修材料樣板，經甲方驗收合格后方可用于施工.3.乙方要進行嚴格的施工組織管理，做好各道裝修工序的驗收和隱蔽工程記錄，并將施工和驗收記錄匯總移交至甲方.4.工程竣工后，乙方要清理現場，將施工場地擦掃干凈，做到工完場清，并負責將垃圾清運到甲方指定地點按規(guī)定外運.五、工程結算與付款方式

1.合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣（￥元）作為備料款.2.工程完成80%時，乙方將完成的實物合格工程量上報甲方預算部（該工程量必須經甲方現場施工監(jiān)理驗收簽證方為有效），經核實后支付工程進度款人民幣

（大寫）

元整（￥

元）.3.工程竣工驗收合格并辦齊結算手續(xù)后支付余款.留結算價的5%作為保修金，保修期為半年.4.本造價為含稅價，實際造價在工程竣工后驗收時以實度計算為準.5.甲方通知乙方開單后，乙方須持地方稅務部門開具的建筑安裝工程發(fā)票收款.六、工程驗收

1.工程竣工后根據《建筑安裝工程質量評定標準》、《消防規(guī)范》及乙方提供經甲方驗收確認的材料樣板作為本工程質量標準進行驗收.2.任何工程項目驗收評定為不合格者，乙方必須在甲方規(guī)定時間內無條件返工并確保通過甲方驗收，返工所需費用由乙方承擔.3.乙方施工中所用材料的質量、規(guī)格、等級等指標均以合同所附的材料清單為準進行驗收.七、甲方責任

1.甲方提供經優(yōu)化、認可的整套工程設計施工圖.2.甲方負責協調工地上的用水用電及其它與施工相關事宜.3.甲方負責提供一個合格的施工場地給乙方進行施工，乙方承認在合同簽訂前已查

工程裝修合同模板【五】

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：

（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī)的有關規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就嘉年華商場

裝修工程施工承包事宜協商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守.一、工程概況

（一）工程名稱：___商場

裝修工程

（二）工程地點：__市霖雨路嘉年華商場

二、承包范圍及承包方式

（一）工程承包范圍：施工圖紙及工程預算書所包含的裝飾裝修及安裝全部工程內容.（二）承包方式：乙方包工包料施工.三、合同工期

（一）開工日期：2__年_月_日

（二）竣工日期：20__年_月_日

（三）工期：

日歷天

（四）當發(fā)生下列情況時，工期相應順延：

1.由于甲方對工程作重大變更；

2.非乙方原因每周連續(xù)停水、停電超過8小時而影響施工；

3.不可抗力的情況發(fā)生.四、合同價款：人民幣：

元零壹分（￥：

元）合同價款確定方式：

（一）合同簽訂前，由乙方向甲方提交編制工程預算書；

（二）雙方同意工程相關單價按云建標【20__】668號《__省建筑工

程造價計價規(guī)則》、《__省建筑工程消耗定額》、《__省建筑裝修工程消耗量定額》、《__省安裝工程消耗量定額》、《__省建設工程造價管理條例》為依據，以計價方式進行結算.（三）

人工按250.00元/工日計算，其中53.23元/工日按定額規(guī)定取

費，其余196.77元/工日按市場差價進行結算.（四）

施工過程中發(fā)生的工程變更，必須辦理工程現場變更簽證，經建

設方簽字認可后方可進入結算.五、結算方式

（一）乙方按現場實際完成的工程量以及甲方簽字認可的工程變更簽證、竣工圖紙以及合同規(guī)定編制工程結算報告；甲方審定結算報告后，雙方按審定結果進行結算.六、工程款付款方式

（一）本工程合同簽訂之日起3個工作日內，甲方按合同價款的%向乙方支付預付款，即人民幣

元.（二）乙方完成工程量的80%，并經甲方認可后，甲方于3個工作日內支付乙方至合同價款的80%.（三）乙方在完工之日起7日內向甲方報送工程結算報告和結算資料.甲方在收到工程結算報告和結算資料15天內進行核實，作出確認或修改意見.竣工驗收移交、工程結算等手續(xù)辦理完畢之日起7日內付至結算款的97%，余3%作為該工程保修金.保修期自竣工驗收合格并交付業(yè)主之日起開始計算，兩年保修期滿后甲方將保修金余額無息退還乙方.保修期內，因質量引起維修費用由甲方從保證金中扣除，具體金額以甲乙雙方確認為準.保證金金額不足以支付的，甲方有權追償.七、甲乙雙方的責任與義務

（一）甲方責任與義務

1.負責到工程所在地管委會（街道辦）和有關部門辦理相關施工手續(xù)及承擔相關費用；

2.向乙方提供施工圖紙；向乙方提供所需施工用水、用電接點，費用由乙方承擔；負責工程質量和進度的監(jiān)督及驗收；

3.負責協調乙方免費使用商場的貨運電梯；協調需物管公司配合的相關事宜.4.負責根據合同及時向乙方撥付工程進度款，若延期支付，則承擔由此引起的工期延誤相關責任.（二）乙方責任與義務

1.按國家的質量要求及技術標準進行施工.若因乙方的原因出現不合格的質量問題，由乙方自行無償返工修復，工期不順延.2.乙方在施工中應接受甲方代表對質量及工程進度的檢查監(jiān)督.3.根據甲方的要求，及時完成施工圖紙所包含的工程內容，對現場出現的技術問題作出及時處理.4.嚴格按照商場及物管公司對現場安全文明施工的要求進行施工；按規(guī)定采取嚴格的安全文明施工措施，施工工地上所發(fā)生的安全事故，一概由乙方承擔.乙方應安排人員對施工現成進行保潔，隨時保持現場清潔、衛(wèi)生.5.施工中所產生的施工垃圾由乙方進行處理，廢料集中堆放，并及時清運出施工現場，做到工完、料盡、場地清，并承擔與此相關的所有費用.6.乙方施工人員必須遵守甲方現場各項管理制度，保護好已完工成品，因管理不善而造成成品損壞的，均由乙方負責賠償.嚴格執(zhí)行有關文明施工管理規(guī)定.7.負責施工所需材料的采購.由乙方采購的材料，應按甲方簽認的規(guī)格型號及尺寸采購并得到甲方的認可后方能使用.八、工程變更

（一）工程項目或施工內容如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面工程變更單，同時調整工期.如增加項目或工程量，其價款應由甲方先確認.工程變更單甲、乙雙方各執(zhí)一份，該變更單為本合同附件.（二）工程內容及做法如需變更，必須經甲方同意，并以書面形式通知乙方，相關費用結算時按規(guī)定進行調整；因甲方要求設計變更導致的相關費用，由甲方承擔，延誤的工期相應順延.（三）甲方如需取消預算中的某個項目，須提前通知乙方，如乙方材料已進場或已施工，所產生的費用將由甲方承擔.九、工程質量標準與工程驗收

（一）本工程的施工質量標準為：按《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》達到一次性驗收合格；乙方承諾，工程驗收時工程質量若達不到一次性驗收合格，將在甲方規(guī)定的時間內無條件返工或修復直至達到《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》的合格標準，并承擔賠償甲方相關的損失.（二）乙方應做到按施工圖精心施工，工程質量達到國家質量驗收標準及相關行業(yè)標準的要求；若無標準的，以施工圖及施工說明為準.本工程乙方必須保證一次性驗收合格.（三）竣工驗收：工程竣工后，乙方書面通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單.竣工2日內甲方不驗收又不提出書面意見，視為質量驗收合格（工程存在質量問題的除外）.未經竣工驗收，甲方單方入駐的視為竣工驗收合格.在工程款結清后，雙方辦理交接手續(xù)（如房屋鑰匙等）.十、關于材料采購的約定

乙方購買材料必須符合設計及施工質量驗收規(guī)范要求，乙方應事先提供材料樣品或樣本，經甲方驗收認可后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準.若乙方所采購的材料型號、規(guī)格、數量、型號有誤，造成的損失及工期延誤，由乙方負責.十一、工程保修

工程質保期為兩年，以工程竣工驗收合格之日算起.十二、違約責任

（一）若因乙方原因造成工程質量達不到合格標準，乙方除負責在甲方規(guī)定時限內整改合格外，另承擔工程總造價10%的違約金；

（二）若因乙方原因造成工期延誤，工程工期每延誤一天，乙方承擔200元違約金，累計計算；

（三）凡因合同雙方中的一方不履行合同或違反國家有關法律法規(guī)或給雙方造成損失的，由責任方承擔責任，并賠償雙方損失.十三、解決合同糾紛的方式

本合同在履行的過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，由工程所在地法院提起訴訟.十四、其他約定

1.本合同未盡事宜，經雙方協商后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力.2.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效.在完成雙方各自的職責、義務和經濟往來后終止.3.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力.甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

合同簽訂日期：

****年**月**日