合同編號：__________

個(gè)人金錢貸款合同

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

個(gè)人金錢貸款合同

貸與人：______________(以下簡稱甲方)

借用人：______________(以下簡稱乙方)

茲為金錢消費(fèi)借貸，經(jīng)雙方同意訂立本借貸合同，條件如下：

第一條

甲方于_____年___月___日將金錢人民幣__________元貸與乙方，而乙方愿依本約借用。

第二條

甲方于本同時(shí)，將前條金錢如數(shù)交付乙方親收點(diǎn)訖。

第三條

本借貸金錢約定利息，其計(jì)算方法按每百元息人民幣_____分_____厘。

第四條

前條約定利息的支付期為每月_____日，由乙方支付甲方，不得有拖延短欠。

第五條

本借貸金錢期間自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第六條

乙方于借貸期間屆滿時(shí)，應(yīng)將借用金錢向甲方全部清償，不得為部分清償或怠于履行。

第七條

乙方如逾期償期限時(shí)，期逾期后定為每百元按日人民幣_____分計(jì)算。

第八條

乙方如有怠于支付利息貳次以上時(shí)，雖在借貸期間存續(xù)中，甲方不得隨時(shí)終止本借貸合同，乙方不得有異議。

第九條

本借貸合同依前條為終止時(shí)，乙方應(yīng)即將借用金錢全部及積欠利息一并清還甲方，不得拖延短欠。

第十條

本借貸地點(diǎn)，為甲方的住所所在地。

第十一條

乙方如有對于借貸金錢不為清償時(shí)，應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。

貸與人：_____________

住址：____________

借用人：_____________

住址：____________

_____年_____月_____日

【個(gè)人金錢貸款合同二】

抵押人(甲方)：______

抵押權(quán)人(乙方)：______

為確保______年______字第______號______合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條

甲方購買的該房地產(chǎn)座落于______建設(shè)面積______m2，系______房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號______，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條

甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

第三條

甲方購買房地產(chǎn)的價(jià)格為￥______萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)______萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)______萬元。

第四條

設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條

抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。

第六條

抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

第七條

抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，乙方可以要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

第八條

抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

第九條

除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時(shí)通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足或根據(jù)《保險(xiǎn)法》的規(guī)定直接向保險(xiǎn)公司行使求償權(quán)。

第十條

抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

第十一條

甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕＜追皆诤贤行趦?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時(shí)，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

第十二條

抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效。合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。

第十三條

違約責(zé)任：______

第十四條

該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r(shí)，除以劃撥方式取得的土地使用權(quán)須先繳納相當(dāng)于土地出讓金數(shù)額外，所得款項(xiàng)按如下順序分配：

(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價(jià)款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價(jià)款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

第十五條

本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

第十六條

本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

第十七條

本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

第十八條

本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條

甲方因工作調(diào)動(dòng)，變更常住地址，應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。

第二十條

本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效。

第二十一條

本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式______份，甲、乙方各執(zhí)______份，登記監(jiān)證部門______份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有______，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條

雙方約定的其它事項(xiàng)：______

甲方(簽章)：________

乙方(簽章)：________

法定代表人(簽章)：_____

法定代表人(簽章)：_____

法定地址：_________

法定地址：_________

委托代理人(簽章)：_____

委托代理人(簽章)：_____

_____年____月____日

_____年____月____日

簽約地點(diǎn)：_________

簽約地點(diǎn)：_________

合同編號：__________

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