膩子、涂料工程承包合同

發包方：汕頭市建筑總公司皇城匯璟項目部

承包方：

（身份證編號：）

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程合同條例》的規定，綜合本工程的具體情況，經雙方協商一致簽訂本合同。

一、工程地點：

汕頭市龍湖區韓江路北側中級人民法院旁

二、工程名稱：

皇城匯璟花園

三、承包方式：范圍

1、承包方式：包工、包工具、包安全、包質量、包工期、包綜合單價

2、按照施工圖紙（包括設計修改變更）以及設計說明、要求、技術規范、施工規范進行施工，包括施工前、后及期間必須或可能發生的費用，具體內容包括：

（1）設計圖（含設計修改、變更）及施工措施所需的所有膩子、涂料工作；包含地下室、架空花園、頂板砼修補、走平、清理等。具體施工部位與涂料工藝以開發商書面確認為準；

（2）提供膩子、涂料施工所需的工具；

（3）施工措施所包含的鋼筋、鐵件等防銹工作；

（4）施工過程中所產生的建筑垃圾清理及按制定地點堆放；

（5）提供現場施工總配電箱至承包人作業面所需的供電線路及燈具及敷設；

四、承包綜合單價、暫定總價

1、綜合單價：地下室天棚及剪力墻柱體清理干凈后，刮找平膩子一道后，再刮多道膩子做到垂直打磨后上二道白色內墻乳膠漆每平方人民幣19元，樓梯天棚墻體按地下室同樣做法每平米22元，各棟樓層天棚及墻體按地下室同樣做法每平米15元，陽臺及外墻飄板做外墻乳膠漆（暫定）按每平方米

42元，商鋪及各棟一層架空層超高如需做乳膠漆（暫定）每平米42元，膩子品牌暫定漫達牌，內墻乳膠漆品牌暫定立方牌，綜合單價含本合同第三條承包方式、范圍所述內容以及設計修改、變更造成承包商發生的費用；還包括進退場費、勞動保護費、意外傷害保險費、社會保險費、管理費、安全文明施工措施費、利潤等完成全部工作所需的各項費用；因設計變更不及時等造成返工的按實辦理現場簽證，簽證工日按壹佰捌拾每工日計取費用。

2、本合同暫定地下室天棚、墻、柱膩子及二道內墻涂料按面積71000m2；各棟樓層包括1棟（西面）、2棟、3棟、4棟、7棟樓梯天棚、墻、柱膩子及二道內墻涂料按面積

13000m2，各棟樓層包括1棟（西面）、2棟、3棟、4棟、7棟天棚、墻、柱膩子及二道內墻涂料按面積75500m2，陽臺及外墻、商鋪及各棟一層架空層如需做乳膠漆，按現場實際工程計量，暫定總價款為人民幣276.75萬元整；

3本工程款不要求承包商提供收款發票，綜合單價也不包含開局發票所需的稅費。

五、工期：

****年**月**日開始，****年**月**日完成六、雙方責任

1、發包方

（1）對承包方進行施工現場及施工技術交底，根據工期進度要求，向承包人下達各階段施工進度；

（2）對承包方的施工質量、進度、安全生產和施工規范以及規章制度的執行進行檢查、監督；

（3）向承包方免費提供住宿、就餐場所、生活水電；

（4）向承包方免費提供垂直運輸設備（塔吊）；、（5）為確保參加本工程施工的人員人人享有意外傷害保險服務，發包方負責代為承包方參加本工程施工的人員購買意外傷害保險，按本項目所繳意外傷害保險費之總和按本工程勞務班組比例分攤計取，意外傷害保險費由承包方負責，發包方提前墊付，發包方在向承包方支付工程款時扣除。

2、承包方

（1）按施工技術交底要求及施工規范、驗收標準操作；

（2）按發包方各階段的進度要求組織施工，不得延誤；

（3）嚴格遵守執行發包方的各項規章制度，服從管理；

（4）應與所有參加施工的人員簽訂勞務合同并報發包方備案；

（5）應為所有參加施工的人員辦理意外傷害保險；

（6）根據安全文明施工規定，所有參加施工人員須統一工作服，工作服由發包方統一購置，每人兩套，所需費用雙方各承擔一半，安全帽由發包方統一確定顏色，承包方自購，費用已包含在綜合單價內。

七、進度與結算款的計算與支付

1、發包方于每月的5日將上月承包方已施工完且經驗合格的施工部位（需經發包方現場施工工程師確認）的工作量的80%向承包方支付進度款，工程全部完成，經檢查驗收合格，發包方向承包方辦理結算，結算總額減去已支付的進度款，余額于30天內付清；

2、支付進度款和結算款時應扣除承包方在發包方在發包方倉庫領取的小型工、機具費和在發包方食堂就餐的伙食費，以及違規罰款等各種承包方應支付的款項。

八、質量與安全

1、承包方應按圖紙設計要求和建筑工程施工驗收規范及甲方依據合同發出的施工指令進行施工。質量應達到國家建筑工程質量檢驗評定優良標準，且達到業主、監理和發包方滿意，承包方未按設計及規范，施工指令要求施工，發包方有權制止，直至通知停工整頓或責令退場。由此造成延誤工期及經濟損失，均由承包方負責。

2、凡經發包方、業主單位、監理、質量檢驗監督站驗收不合格的產品，承包方無條件返工至符合驗收規范要求，并應承擔因自身原因導致返工，修改的費用；

3、承包方應按安全施工有關規定、采取嚴格、科學的安全措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不利造成事故的責任發生的費用；

4、如因承包方的疏忽、管理不到位或過失而發生任何意外事故以及承包方施工人員在施工現場和生活區發生賭博、斗毆、酗酒等違紀行為，均由承包方承擔一切責任，承包方應對發包方因此所受到的損害、負賠償（補償）責任或支出的費用負完全責任。

九、違約

1、為按發包方各階段的進度要去組織施工、工期拖延，嚴重影響工期，發包方有權予以辭退，承包方應承擔因此對發包方造成損失的賠償責任；

2、施工質量達不合格，應及時返工，返工費用由承包方承擔，并應賠償發包方所損失的材料（價格按市場價計）；

3、承包方未完成合同的約定的承包項目中途退場，發包方不給予承包方辦理結算（余款視為承包方自動放棄）。

十、其它

1、本工期

****年**月**日開始，****年**月**日完成；

2、承包方不戴安全帽、不穿工作服、穿拖鞋，每項每次罰款100元；

3、承包方應保護現場設施和標志牌，愛護工作場所及宿舍區的材料、公物，若損壞應予賠償；

4、承包方在宿舍不準私自使用電爐或電熱壺，不準私自開啟電箱或搭接電源，應節約用水，沖涼、洗衣服應使用桶裝，不準從開始沖涼至洗衣服結束一直開水龍頭，洗完后應關好水龍頭。若違反每項每次罰款50元；

5、承包方在工地及宿舍區應服從管理人員和當地派出所的管理，遵章守法，夜間外出11時之前應返回宿舍區，否則保安拒絕開門進入。若在外面發生任何事故或治安案件、糾紛，由具體人自己負責。不準打架、吵鬧、賭博、違者每項每人罰款200～2000元，并視情節報送當地派出所；

6、承包方應遵守公共衛生，宿舍內要無垃圾，床被應保持清潔，用物放置整齊，不準家屬（妻子、小孩）和非工地人員同住工地宿舍，如違約，罰款200～500元或責令退場，嚴禁隨地大小便，如發現隨地小便一次/人，罰款200元，隨地大便一次/人，罰款500元，并責令其清洗干凈；

7、本合同經雙方代表簽字即生效，工程竣工驗收符合要求結清工程款，合同終止；

8、本合同簽訂后，雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議作為本合同的補充合同；

9、本合同一式四份，發包方、承包方各執二份，具有同等效力。

發包方代表（簽名）：

承包方（蓋章）：

承包方代表（簽字）：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日