個人租房合同協議模板

個人租房合同協議模板1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于___________市____________________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約____________平方米，使用面積____________平方米。

第二條租賃期限條款

租賃期限為_____年_____個月，即自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。合同到期后，乙方具有優先承租權。

第三條租賃房屋的用途條款

從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉租或改變用途應事先取得甲方書面同意。

第四條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣_________________整，年總租金______________整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

第五條房屋的交付條款

甲方應于____________年_______月___日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。

第六條費用承擔

租賃期內，按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。

乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關部門規定價格計費，交費方式為每月________交。

第七條房屋修繕條款

修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設施應進行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應于接到乙方通知后_____日內進行維修。

乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用（包括乙方代為維修）由甲方承擔。

因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。

第八條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協議。因國家政策和不可抗力除外。

本合同有效期內，經甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。

第九條房屋轉讓條款

本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

第十條合同的解除和終止條款

（一）本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同終止：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙雙方協商一致，達成終止協議。

（二）有下列情形之一，甲方有權解除本合同：

1、乙方不交付租金_______個月以上；

2、乙方所欠各項費用達_______個月以上；

第十一條合同的延續及優先權

本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前______個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的.，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。

甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

第十二條繕后條款

合同到期時，甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（正常損耗的除外）同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

第十三條違約條款

甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方予以賠償。

租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應提前____個月通知乙方，返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣______個月房租；

如乙方確需退房的，應提前______個月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣_____個月房租。

第十四條免責條款

房屋如因不可力的原因導致損壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十五條爭議解決方式條款

甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請有關機關調解或向人民法院起訴。

第十六條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。

甲方（簽字）：_____________乙方：（簽字）：____________

聯系電話：_________________聯系電話：___________________

簽約日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

個人租房合同協議模板2

出租方：________（簡稱甲方）

承租方：________（簡稱乙方）

經過友好協商，就房屋租賃續租事甲乙雙方于_____年___月___日經過友好協商達成如下合同條款：

1、房屋位置：

2、租賃期：

租賃期限為_____個月，_____年___月___日至_____年___月___日止。

3、房屋租金與相關費用：

每月租金額為______元/月，大寫：_________________押金_________元。

4、支付方式：

租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節假日，可順延至節后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據。

5、房屋裝修：

乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時經管理部門的批準后方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結構或造成房屋及相關設施的損壞，乙方都必須恢復原狀，如損壞嚴重則必須修復并予以賠償損失。

7、權利和義務：

合同到期在乙方結清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。

乙方有權利用所租房屋進行經營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔全部責任。

未經甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉讓給第三方。

合同期內甲方不得要求變更租金收費標準。

8、消防與安全：

經營安全與經營商品安全由乙方自行料理。

消防安全乙方應按國家規定執行，如因乙方原因出現的事故和損失，均由乙方承擔責任。

9、違約責任：

A、除上述相關約定外，在合同有效期內，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。

B、房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應承擔下述責任：

(1)逾期付款5日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金。

(2)逾期付款至15日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權終止合同收回所出租的房屋。

10、續租：

合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權;若乙方不再續租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。

11、其它事宜：

如因火災、水災、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。或者友好協商以繼續合作。

本合同未盡事宜雙方可通過友好協商解決。

出租房屋注意事項適時應對保障

出租房注意事項面向的不僅是租房者和出租房者，現在越來越多的二房東群體也逐漸壯大，那么對這些人群出租房注意事項有哪些呢?現今上海一些人，所謂的二房東，利用房產證復印件，騙取租客的房租和押金，然后溜之大吉。二房東出租房屋注意事項有哪些?如何注意不被騙呢?

二房東出租房注意事項一，合租房注意事項

1，現在全國各地，有很多人包租了房子，然后再一間間分租出去，這樣就要注意，包租老板的相關身份證件，或與原業主簽的毛坯房時的合同等。看看包租老板與原業主簽約的期限是否到期?包租人提供必要的擔保及合法證明。

2，合租期間，合租雙方都要保管好你自己的重要物品，任何時候都不能掉以輕心。異性合租千萬要認準，懂得自我保護

3，看合租房時也要注意，原有房人，最好也要2個人，防止來看防的人，假裝來看房的，然后騙走和偷走你的東西。去看房的人，為了注意安全，也最好2個人一同去，防止有房的人，在房間詐騙你的錢財，也能看看有房人的素質，有房人的相關證件，如在什么單位工作，可以能找到有房人的其他聯絡方法。

4，一定要看清已有房人與原業主的關系，或與原業主簽的合同，期限是否到期，有必要獲取一些對方的相關證件，如工作單位，擔保人等。

5，如果沒有把握的話，合租房,租金畢竟低，也沒必要付太多月的'租金，可以按月付。這樣包租的人和出租的人也能諒解。即使有事情，你的損失也不會太大。

上海租房一般起租至少半年，正常都是一年，月租金5000元以下的房子，一般付三個月房租和一個月租金作為押金，就是所謂的付三押一。有的房東也可以協商付款方式。5000元以上的公寓，要付一個月房租和二個月租金作為押金，所謂的付一押二。押金到租期滿，可以退回給租客。般情況下業主的租金都包物業管理費，提供租房發票。發票稅率為房租的5%，可以由當地稅務部門開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網代開.二房東租房注意事項上海房產中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

1，如果相關產權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。

2，關于轉租，一定要原來房東到場簽約。看清原房東的產權證和身份證，核對無誤，才能簽約。

3，房東也要注意房客的素質，及房客的相關身份證件及護照。

4，通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產證，必須是原件，產證原件一般是一個綠色的本子，產證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產權號碼，產權人，貸款抵押情況等等。

5，如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，最好是公證過的。

甲方：

乙方：

個人租房合同協議模板3

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：電話： 電話：身份證號： 身份證號：

甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

甲方將其位于____市__________區 __________的房屋(以下簡稱 該房屋 )租給乙方使用，用途為__________，房屋面積為__________平方米。2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣____元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金____元給甲方。

2、該房屋租金按____支付，支付時間為____ ，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的`費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

四、合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，

五、違約的處理

1.乙方違約的處理(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。

六、特別約定出租人(甲方)： 承租人(乙方)：代理人： 代理人：

個人租房合同協議模板4

出租方（甲方）_______身份證號碼___________________

承租方（乙方）_______身份證號碼___________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：_________區_________號_______室；房型規格__________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

2.房屋租金：每月________________元人民幣；

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的'；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務

1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

四、室內附屬設施

A：電器：___________________________________B：家具：___________________________________C：水表底數：________________D：電表底數：________________E：煤氣表底數：________________其它：________________

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_____________

聯系電話：___________________聯系電話：___________________

簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日

個人租房合同協議模板5

出租方(以下簡稱甲方)：

代表人：

承租方(以下簡稱乙方)：

代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方達成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市，數量為一套。建筑面積

二、該房屋現有裝修及設施、設備有

三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(或營業執照)等證件;乙方應提供身份證明。雙方驗證后可復印對方證件備存。所以復印件僅供本次租賃使用。

四、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

五、該房屋每月租金為(￥)租金總額為。付款方式為

六、乙方在租賃期間需交納以下費用：水、電、暖氣、物業管理、天燃氣、有線電視、電話、垃圾處理費等各項費用。房屋的租賃管理費和稅費由甲方交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

七、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃氣、有限電視、電話等基礎設施能正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外);乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或賠償損失。

八、違約責任：

甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關損失：

1、出租房屋及附屬設施因故(乙方使用不當除外)致使乙方不能正常使用的。

2、未經乙方同意，私自進入乙方承租房屋的。

乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

3、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

4、逾期未交納約定應由乙方交納的各項費用。已經給甲方造成嚴重損失的。

5、拖欠房屋租金累計個月以上。

在租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的.，乙方應該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應按合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應該賠償乙方損失。

九、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。對未經甲方同意留存的乙方物品，甲方有權處置。

十、甲乙雙方在履約過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。

十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

十二、其他約定事項：

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

地址：

地址：

簽約日期：

簽約日期：

個人租房合同協議模板6

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： )。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的`事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除

除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

第六條 甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxxx市場情況而適當調整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

年 月 日 年 月 日

個人租房合同協議模板7

出租方（甲方）_______身份證號碼___________________

承租方（乙方）_______身份證號碼___________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的`房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：______________

聯系電話：___________________聯系電話：___________________

簽訂日期：_________年_____月_____日________年_____月_____日

個人租房合同協議模板8

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于______市______街道______小區______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的'費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金______%的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

______年______月______日

個人租房合同協議模板9

出租方：_________（以下簡稱甲方）

承租方：_________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位于_____市_____區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_____平方米，使用面積為_____平方米。

三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期____年，自_____年_____月______日起至______年______月_______日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為_______元（人民幣_______元整）。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償_____元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

十、乙方

（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_____元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的.費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

第七條 續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業執照復印件

附4：乙方營業執照復印件

甲方：________乙方：_______

法人：________法人：_______

注冊地址：________注冊地址：_______

開戶銀行：_______開戶銀行：_______

帳號：_______帳號：_______

簽字日期：_______年_______月_______日簽字日期：_______年_______月_______日

簽字地點：_______簽字地點：_______

個人租房合同協議模板10

甲方（出租方）：_________________身份證：________________

乙方（承租方）：_________________身份證：________________

經xx房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

一、乙方租借甲方座落于 約計 房屋。

二、租房合同期為 年，即 年 月 日至 年 月 日。

三、每月租金為人民幣(大寫) 元整，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。

五、甲方提供乙方 等設施，費用由 方承擔。

六、乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫) 元整，合同期結束后，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙 方在借用期間使用不當引起意外事故，一切后果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

十一、第二次付款應該提前10天付清。

十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

十三、水表起用度數為 ，電表起用度數為 ，煤氣起用度數為 。

附錄

中介公證方：XX市定海 甲方(簽章) 乙方(簽章)

中介所

地址：定海 地址： 地址：

電話： 電話： 電話：

經辦： 身份證號： 身份證號：

年 月 日

注：(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)

甲方(出租方)：_________身份證號碼：_________

乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的.，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：____________________

聯系電話：____________________聯系電話：______________________

出租方（甲方）_________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼 _______________

承租方（乙方）__________，男/女，_____年____月____日出生，身份證號碼 _______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_________市_______________小區____號樓___單元______的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至_____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣_______元，押金______元，按年結算。簽訂合同時一并付清租金和押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、寬帶費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、未經甲方允許，乙方不得將房屋轉租他人，否則甲方有權提前終止合同，所交款項不予退還。

六、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金1000元。

八、租賃期間，甲方有權不定期查看房屋的權利，若發現乙方有違反合同行為、可提前終止租賃合同，若無損失，根據居住時間結清租金；造成損失的乙方必須照價賠償。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

______年____月_____日

乙方：

______年____月_____日

個人租房合同協議模板11

出租人 (以下簡稱甲方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍：

身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□:

住所地： 郵政編碼：

委托代理人： 國籍： 電話：

住所地： 郵政編碼：

承租人(以下簡稱乙方)：

(本人)(法定代表人)姓名： 國籍：

身份證□護照□組織機構代碼證號碼□營業執照號碼□：

住所地： 郵政編碼：

委托代理人： 國籍： 電話：

住所地： 郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》等法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，該房屋建筑面積平方米，位于 層，共 (套、間), 權屬證號為 (該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附屬設施見附件二);

2、裝修狀況 ;

3、(已∕未)設定抵押;

4、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。租賃期內該房屋所有權發生變動的，除法律另有規定，本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

第二條 租賃用途

該房屋租賃用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 個月(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效);2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1、甲、乙雙方約定，該房屋租金標準為： 元∕ (月∕季∕半年∕年)，租金總計為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2、租金支付時間： ;

3、租金支付方式： 。

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第六條 房屋租賃期間的有關費用

1、在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：(1)水、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業管理費;5、;6、;7、;

2、房屋租賃期間，房屋租賃稅費由甲方承擔;

3、在租賃期,如果發生行政機關等有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第七條 房屋交付及返還

1、甲方應于本合同生效之日起 日內，將房屋及附屬設施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除后，乙方應在 日內返還該房屋及其附屬設施，并結清應當承擔的費用。

第八條 房屋維護

1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙方承擔;

3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并賠償損失;

4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 房屋裝飾、裝修

1、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾、裝修;

2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾、裝修的，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結構;

3、乙方對承租房屋裝飾、裝修的，在合同期滿后或雙方協商解除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的'房屋裝飾、裝修物按以下雙方選擇的方式處置 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復原狀);

4、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾、裝修物，按以下雙方選擇的方式處置 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除并恢復原狀);

5、合同解除時，對已形成附合的裝飾、裝修物按下列情形處理：

(1)甲方違約的，甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失;

(2)乙方違約的，甲方不承擔剩余租賃期內裝飾、裝修殘值的損失。

第十條 合同的解除

1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2、甲方有下列情形之一的.乙方有權單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機關或者行政機關依法查封的，租賃房屋權屬有爭議的，租賃房屋具有違反法律、行政法規關于房屋使用條件強制性規定情況等其他情形，導致租賃房屋無法使用的;

(6)其他： 。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉租、轉借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

(5)欠繳各項費用達 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

甲方

乙方

個人租房合同協議模板12

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于_______地方的.房屋出租給乙方居住使用，室內主要家具有：_______，_______，_______。

二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日，計__個月。

三、本房屋月租金為人民幣_______元，按___結算。每月月初___日內，乙方向甲方支付全月租金。

四、乙方應于簽合約時交付甲方人民幣__________元整（￥______）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續租，應交清所有租賃期間發生的費用，交清后，甲方應無息退還押金。

五、乙方租賃期間，水費、電費、電視費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

六、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金____元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______乙方：_______

日期：_______年_______月_______日

個人租房合同協議模板13

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共___平方米。

2、該房屋租賃期為_____個月，自__年__月_ 日起，至_ 年_ 月___日止。

3、房屋租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。

4、該房屋的月租金為人民幣___________________元整，租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個月租金，支付押金________________元整，以后按每_____個月結算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開具__________予乙方。

5、其他費用(1)乙方須自行繳納在租賃期內實際使用的

①水費

②電費

③煤氣費

④電話費

⑤有線電視費

⑥物業管理費及_____________并按單如期繳納(在費用上打勾)(2)乙方應保存已繳納過的單據并及時與出租人交流與核對。

6、甲方的義務

(1)甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

(2)房屋及附屬設施在非乙方的過失和錯誤使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，

(3)甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(提前10天通知乙方)(4)甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用糾紛。

7、乙方的義務

(1)乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

(2)未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，并愛護使用所租賃的`房屋。

8、押金及違約金

(1)甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應如數退還乙方。

(2)甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。(3)凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地人民法院提起訴訟。

9、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，甲乙雙方各執__ 份，雙方簽字蓋章后即生效。

10、目前房屋內現有設施為：________________________________________________________________

目前使用狀況為：_____________________________________________________________________________.

11、入住前電費度數為：________ 水表度數為：_____ 煤氣度數為：________其它______________.

12、_________________________________________________________________________________ .

13、__________________________________________________________________________________.

出租方(甲方)_______ 身份證號：_________________出租房屋產權證書號：_____________________

聯系方式：____________________ 簽訂日期：_____________________

承租方(乙方)_____________________ 身份證號：____________________________

聯系方式：_____________________ 簽訂日期：_____________________

個人租房合同協議模板14

出租方(以下簡稱甲方):

地址:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

地址:

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋（合同標的）“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經營場所，個人出租房合同書。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ 元，（大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）第三年使用費用為人民幣￥ 元（大寫： ）。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元（大寫： ），其余租金支付方式 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3％收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的.全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

個人租房合同協議模板15

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

甲方將位于西華縣城關鎮 路 小區 號樓 單元 樓 戶的房屋出租給乙方居住使用。甲方的出租房為精裝居住房，廚房和衛生間具備正常使用條件，水管、電線路、現有家具等設施完好無損。

一、租賃期限

租賃期限3年。自___年__月__日至___年__月__日止。

二、租金、押金及付款方式：

甲乙雙方議定房屋每年租金為人民幣萬仟元整。租賃期限內，每年租金以現金一次性支付，乙方先交款后用房，甲方收款后開具收據給乙方。每年續簽租賃合同時，租金隨行。

入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方押金。個人房屋出租合同范本三、雙方的權利及義務

1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途。

2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

3.乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂畫;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

4.租賃期間，甲方對房屋及其屋內設施等每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。

5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等費用由乙方支付。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金等由乙方全部承擔。

6.租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。

7.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。乙方不到合同期退房的，租金、押金不退。

8、乙方必須遵守暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

9.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，轉借或他人調劑交換的;

(2)利用承租房進行非法活動犯罪活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房租或其他費用的`;

(4)干擾鄰居，造成矛盾或產生不良影響的;

(5)擅自改變房屋結構造成重大破壞的;

(6)謝絕小孩或老人長期滯留居住。

10.租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 11.租賃期滿，乙方須按時搬走，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

12.若乙方要更換外門門鎖或換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

13.本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

四、其他約定：

(一)甲方為乙方提供物品如下：床鋪1個;各種型號柜子4組;沙發含茶幾1套;空調3臺;餐桌一套含六把椅子;電視1臺;每個房間鑰匙兩把;櫥柜含灶具煙機一套;壁掛爐一個;浴霸2個;座便器、洗手盆、水龍頭等;窗簾、防盜窗等。

(二)當前的水、電、氣等表狀況：

(1)水表戶號 現為 度;

(2)電表戶號 現為： 度;

(3)燃氣戶號 現為 度。

五、本合同從雙方簽定合同之日起生效。甲、乙雙方各執一份

甲方(簽字)： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

工作單位或住址： 工作單位或住址：

聯系電話： 聯系電話：

協議簽字：

交款人： 收款人：

租房協議書是房東和房客都同意才會簽的協議書，這份協議書都是有利于雙方的，一起來看看協議書怎么寫的吧。

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________ 身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用后應注意以下事項(義務)：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

七本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)。

八、補充協議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

九、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

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甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯系電話：

聯系電話：

本協議簽訂于： 年 月 日 即日生效