物業公司防臺防汛應急處置預案

1目的提高本公司在汛期和臺風多發時處置事件和抗風險的能力，最大限度地預防和減少突發事件造成的損害。

2適用范圍

適用于本公司在服務項目上對防汛防臺的預防和應急處置工作。

3工作程序

3.1組織工作和物資儲備

3.1.1管理處應根據市場營運部的要求，組織建立管理處防汛防臺工作小組，并建立防汛防臺網絡,由各管理處安全員、保安主管、維修主管、環保監管等人員組成。

3.1.2按市場營運部要求做好防汛防臺物資準備（潛水泵、黃沙袋、雨布、蛇皮袋、接線板等）。

3.2應急檢查

管理處安全員配合管理處防汛防臺工作小組組長及時做好防汛防臺各項防范工作的布置、檢查和落實。檢查結果及時報告安全管理部。

3.2.1檢查建筑物屋頂,保證屋頂無垃圾雜物,排水管暢通。

3.2.2檢查道路及建筑物旁下水道，保證排水暢通無積水。

3.2.3檢查屋頂及墻面廣告牌、架，必要時立即采取加固措施，保證不造成意外事故。

3.2.4檢查配電間、高壓變電站。在防汛防臺期間，根據險情隨時切斷電源，防止意外事故。

3.2.5遇到突發情況，除采取必要的措施外，立即通知公司防汛防臺值班人員。

3.3突發處置

3.3.1發現險情，相關人員立即趕赴現場，查清險情原因后及時采取搶險措施。措施包括但不僅限于：排除險情、搶救物資、切斷電源（視情況）、劃定警戒區域等。

3.3.2搶險排險，搶險隊的工作任務統一由公司防汛防臺領導小組授權的人員指揮。

3.4后續處理

3.4.1按照公司《事件報告工作規程》進行后續處理。

3.4.2相關現場應拍照留存,必要時申報保險理賠。

4相關文件

4.1《應急準備與響應控制程序》

5相關記錄

〖突發事件報告單〗