第一篇：某學校老教學樓加固及改造施工方案

教學樓功能改造加固綜合方案

教學樓功能改造加固綜合方案

一． 工程概況

某教學樓建于1992年，總建筑面積5630㎡，四層磚混結構，樓（屋）蓋為預制鋼筋混凝土空心樓板結構，局部樓蓋(衛生間部位、大廳頂板部位)為現澆鋼筋混凝土梁板結構，基礎形式為毛石條形基礎，局部為柱下鋼筋混凝土獨立基礎，基礎埋深為1.50m～3.05m，根據原設計圖紙，地基持力層承載力設計值為180KPa。

根據建設單位設想，保持該樓原有建筑格局不變，將該樓一～四層房間(衛生間、樓梯間、走廊和門庭除外)均改為倉庫，鑒于上述因素必須對該建筑物進行改造加固，加固后既要滿足建筑物的使用功能要求，又要滿足現行規范要求。

二． 結構改造加固設計依據

2.1 改造加固設計委托書； 2.2 教學樓功能改造鑒定報告； 2.3 國家有關設計與加固規范: 2.3.1《建筑結構荷載規范》（GB50009-2001），2.3.2《混凝土結構設計規范》（GB50010-2002），2.3.3《砌體結構設計規范》（GB50003-2001），2.3.4《鋼結構設計規范 》（GB50017-2003），2.3.5《建筑抗震設計規范》（GB50011-2001），2.3.6《混凝土結構加固技術規范》（CECS 25:90），教學樓功能改造加固綜合方案

因鋼梁荷載均作用在進深梁端部，對該梁彎矩增加很小，對剪力增加較大，因此，只需對該梁進行抗剪加固處理，加固方法為，在梁下增設鋼筋混凝土附壁柱，通過增設附壁柱，既解決了進深梁的抗剪承載力不足問題，又解決了梁下墻體抗壓承載力不足的問題。詳細做法見加固施工圖（結5-1）、（結5-2）及（結5-5）。4.3 基礎加固方案

新增附壁柱荷載傳至基礎后，需對原有毛石條形基礎進行加固處理，加固方法為增大截面法。詳細做法見加固施工圖（結5-3）及（結5-5）。

五.加固施工步驟及方法

5.1 預制空心樓板增設鋼梁加固。

5.1.1 表面處理：對需要加固的預制樓板及相關進深梁（或圈梁）進行局部表面處理，將樓板對應次鋼梁支點部位抹灰層剔除干凈，并將進深梁（或圈梁）對應主鋼梁預埋件部位抹灰層剔除干凈，以露出混凝土表面為度。

5.1.2 埋設預埋件：將主鋼梁預埋件通過鉆孔植筋法固定在進深梁（或圈梁）側表面預定位置。

5.1.3 鋼梁下料、組裝：次鋼梁及主鋼梁按施工圖（結5-4）相關節點進行下料并組裝。

5.1.4 鋼梁吊裝：次鋼梁與主鋼梁組裝成一體后進行整體吊

教學樓功能改造加固綜合方案

礎表面噴涂高標號水泥素漿一道，然后再進行基礎混凝土的澆筑，混凝土強度等級為C30。

5.2.6 混凝土養護：養護期間應保證環境的溫度≥15℃，并定期適量澆水養護。

5.2.7 基坑回填：基坑回填時，必須分層夯實，每層土厚度為200～250mm，壓實系數應大于0.94。5.2.8 地面恢復：按原有施工圖地面構造做法施工。5.3墻體增設附壁柱法加固。

5.4.1樓板鑿洞：在預制樓板對應附壁柱位置開鑿方洞，洞大小根據附壁柱尺寸來確定；注意鑿洞時不得使用重錘、風鎬等振動較大的工具，也不得用力過猛，以免損壞原有構件；

5.4.2表面處理：將進深梁及梁下墻與附壁柱連接部位抹灰層剔除干凈，以露出混凝土（或紅磚）表面為度，對于磚墻尚應剔除已松動的勾縫砂漿，磚縫剔深10mm；然后用鋼絲刷刷除梁（或墻）面灰粉，并用清水沖洗干凈，噴涂高標號水泥素漿一道；注意剔除梁（或墻）面抹灰層時不得使用重錘、風鎬等振動較大的工具，也不得用力過猛，以免損壞原有構件；

5.4.3墻面植筋：原有墻體與新增附壁柱采用化學植筋法連接；

5.4.4制作及安放鋼筋籠：按施工圖（結5-5）中相關節點詳

第二篇：教學樓加固改造方案

**縣白水鎮彎腰樹教學樓加固改造方案

一、教學樓情況介紹

二、加固改造內容及改造預算

1、教室門窗教室門均更換為加固鐵門，功能室裝上防盜門，一、二樓后窗戶裝上防盜窗和防盜網。預計改造投資萬元。

2、黑板教室前后黑板更換為磁性黑板。預計改造投資萬元。

3、墻面修補教室內外墻面皮全部剔掉，重新抹灰，并刮膩子找平、墻漆排白。下角貼150cm高瓷磚。預計改造投資萬元；

4、教學樓走道改造教學樓走道內墻下角（150cm高）貼瓷磚。預計改造投資萬元；

5、樓梯加固對所有樓梯進行修繕，并加防滑條。預計改造投資萬元；

6、墻畫圍墻、走廊等，每一面墻、每一塊地板都是會說話的地方；

7、大門：

8、校內綠化：

9、舞蹈室：

10、下水道改造改造污水池，修建下水道。預計改造投資萬元。

11、教學樓樓頂，不漏，重做避雷針，預計投資萬元；

12、修補地板（所有室內、走道）全部貼地板磚，預計萬元；

13、在教學樓周圍改造排水溝并加設蓋板，排水溝直通校園外面，預計萬元；

14、衛生間改造，預計萬元；

15、校園用電線路（3相），預計改造萬元；

16、監控1套（四個頭），預計萬元；

17、活動場地改造用塑膠材料鋪設，預計萬元；滅火器5個、應急燈4個

16、預備調整資金萬元；以上改造項目合計20萬元。

第三篇：教學樓加固方案

九村中心小學關于B/C級危房

情況匯報

一、教學樓（原七中）加固原因

1、外墻瓷磚、水磨石脫落。

2、地基下沉。

3、走道、樓梯間瓷磚脫落，粉刷層開裂。

4、電線老化

5、走道護欄高度不合要求。

6、樓頂出現裂縫，下雨出現滲水。

7、門窗老化。

8、樓梯扶手欄桿水平段、休息平臺處欄板高度不符合要求。

根據實際擬定加固改造初步方案 根據鑒定情況，請設計單位按C級加固改造進行施工圖設計。做屋面防水層,外墻瓷磚脫落的進行敲除，重新粉刷、做外墻防水漆,室內墻面粉刷層空鼓、開裂處敲出，粉刷抹灰層掉落，進行處理。水電需進行改造，全部更換新線。走道護欄加高、樓梯間轉身臺處扶手用鋼管焊接加高。樓頂做防水。室內做墻裙瓷磚修補，原講臺敲出，門窗全部更換。

二、學生宿舍（原七中學生宿舍）加固原因

圈梁與墻連接點斷裂、墻體多處裂縫、頂板多處裂縫。

1、外墻未粉刷、水磨石開裂、脫落。

2、門窗老化。

3、走道、樓梯欄桿水平段、休息平臺欄板高度不符合要求

4、衛生間水電老化、部分電線不達標。

5、院內地板開裂、6、雨落管老化生銹。

7、內墻開裂、脫落原粉刷面陳舊。

8、該建筑基本滿足《建筑抗震設計規范》（GBJ11-89）。根據實際擬定加固改造初步方案 根據鑒定情況，請設計單位按C級加固改造進行施工圖設計。修補頂板、梁裂縫，做防水處理，加固斷裂處。外墻面污染較嚴重，需做粉刷做外墻漆；外墻雨落管需全部更換。做屋面防水層,外墻墻磚脫落的進行敲除,室內墻面粉刷層空鼓、開裂，天棚抹灰層掉落，進行處理。水電需進行改造，更換新線。走道護欄加高。樓頂做防水。樓梯需要更換。室內做瓷磚墻裙，門窗更換刷漆。衛生間全部更換給水、排水管道，全部衛生間墻面地面重新做防水層、表面裝飾層。要求進行全面加固處理。

注：經各部門領導實地勘察商議，測算、衡量學生宿舍加固費用較高，無加固價值，建議拆除重建。

第四篇：加固施工方案

模板加固施工方案

（1）技術性能必須符合相關質量標準（通過收存、檢查進場木膠合板出廠合格證和檢測報告來檢驗）。

（2）外觀質量檢查標準（通過觀察檢驗）

任意部位不得有腐朽、霉斑、鼓泡。不得有板邊缺損、起毛。每平方米單板脫膠不大于0001m2。每平方米污染面積不大于0005m2

（3）規格尺寸標準

厚度檢測方法：用鋼卷尺在距板邊20mm處，長短邊分別測3點、1點，取8點平均值；各測點與平均值差為偏差。長、寬檢測方法：用鋼卷尺在距板邊100mm處分別測量每張板長、寬各2點，取平均值。對角線差檢測方法：用鋼卷尺測量兩對角線之差。翹曲度檢測方法：用鋼直尺量對角線長度，并用楔形塞尺（或鋼卷尺）量鋼直尺與板面間最大弦高，后者與前者的比值為翹曲度。

第五篇：學校教學樓屋面防水改造方案

幼幼學校教學樓屋頂防水施工方案及造價

一． 工程概況

XXX學校教學樓（求知樓）有部分屋頂層漏水，室內天花板、墻面有多處被腐蝕，危及到學生和教師的安全，嚴重影響了學校的教學秩序，需要及時維修和改造防水工程。

教學樓建成有將近二十年了，房屋頂層的防水工程早已超過國家法定標準的五年保修期。之前使用的防水材料和做成的防水工程，均出現嚴重老化，失去了其使用價值。急需維修，改造。二． 施工方案

經現場考察，教學樓屋面的隔熱層老化嚴重，不少隔熱板風化，斷裂，隔熱層之下的防水材料也由于老化，發生了開裂、起鼓、脆化等現象，失去了防水作用。因此，此屋面防水，應先坼除屋面隔熱層后，再坼除原有防水層，然后重新做防水層和隔熱層。三． 施工步驟

由于此次屋面維修改造需對隔熱層和防水層進行施工，故施工步驟也需分兩部分進行：

并分類堆放。

4.鑿除屋面把原有的防水層。

4．把損壞的不能繼續使用的隔熱板、水泥砂漿和鑿除的防水材料等及屋面其他垃圾清理下樓。

5．按照原有隔熱板規格，參照損壞的數量，澆搗隔熱板，待用。

6．待防水層作業完工，并可上人之后，運送水泥砂漿等材料上樓，重新砌筑安裝隔熱板。預算：

1．坼除隔熱板、磚砌柱，清割干凈成堆放置

16元/m2

2.坼除原有防水材料 5/m2

2．清理建筑垃圾，下樓、外運 5元/m2

3．重砌、安放隔熱板所用水泥及河沙 8元/m2 4.材料上樓（含防水材料）6元/m2 5．重砌、安放隔熱板人工費 22元/m2 6.稅金、公司管理費 4.67元/m2 綜合單價 65 64.67元/m2

將玻纖布平整鋪至刮好的油面上，然后在鋪好的布面上刮一道油膏，如此重復，刮三次油膏，鋪兩層玻纖布。2）用防水卷材做防水。先在清理好的基層上涂抹一層冷底子油，待干后，用熱熔法鋪設防水卷材。防水卷材做好后至少7天后，如經過雨水檢驗再無一處漏水，即可重新安砌隔熱板，完成整個防水工程。5.造價預算

1）清洗、清刷基層（原油底面）3元/m2 2）做冷底子油 3元/m2 3)做防水卷材或PVC油膏 40元/m2 4）稅金+公司管理費 3.46元/m2

綜合單價： 49 49.6元/m2

總施工面積： 約610 m2

總造價（64.67+49.6）×610=69704.7元 四． 安全、文明施工

由于施工場地在學校，本工程保證在施工過程中不對在校學生和教職員工造成干擾，不影響教學秩序。主要做到以下幾點： 1.嚴格注意用火、用氣安全。

2.施工過程中產生的垃圾、渣土，我公司將集中堆放在建設單位允許的部位，并做好遮蓋處理。

3.在施工過程中所產生的建筑垃圾，我公司將采用人工搬運的方式進行運輸，保證不會出現凌空拋灑垃圾的現象出現。

五． 質量保證

本工程質量保修期為三年，在保修期內，我方將定期對工程質 量進行檢查，一旦發現有質量問題，將及時維修。如接到校方通知，有需要維修的地方，我公司將視情況在12-24小時內派人到校進行維修。如屬我公司原因造成的維修，我方承擔一切費用。如不屬我公司質量原因造成的維修，則由校方承擔所有維修費用。

項目負責人：

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