第一篇：創衛

創建《全國物業管理示范住宅小區》迎檢資料

創建《全國物業管理示范住宅小區》迎檢資料總目錄

第一章

基礎管理

1、房屋及配套設施投入使用清單

2、接管驗收資料

2.1 房屋及公用設施等竣工和接管驗收交接表

3、專業化管理資料

3.1 專業管理

3.1.1 xx物業管理有限公司簡介

3.1.2 xxx物業管理有限公司機構示意圖

3.1.3 xxx物業管理有限公司營業執照復印件

3.1.4 xxx物業管理有限公司稅務登記證

xxx物業管理有限公司資質證書

質量體系認證證書

3.2 成立管理處文件

3.2.1 物業管理基本情況登記表

3.2.2 管理處情況登記表

3.2.3 任命書

3.2.4 管理處機構設置圖

3.2.5 關于撥付物業管理用房的函

（附）物業管理用房名單 3.3 管理處安全管理責任書

3.4 2001年匯文荔海樓目標責任書

4、開發商與物業管理公司簽訂的物業管理合同

5、前期物業管理服務協議—《業主公約》代替

6、住宅維修基金管理使用辦法

6.1 住宅維修基金收支明細表

7、各項公眾管理制度

7.1 住戶手冊

7.2 業主公約

7.3 業主委員會章程

7.4 住宅區精神文明建設公約

7.5 裝修手冊

7.6 華僑城住宅區樓宇維護管理規定

7.7 住宅區用水管理規定

7.8 住宅區用電管理規定

7.9 住宅區管道燃氣使用管理規定

7.10 華僑城住宅區園林綠化管理規定

7.11 華僑城住宅區衛生清潔管理規定

7.12 電梯使用管理規定

7.13 華僑城住宅區消防管理規定

7.14 住宅區居民治安管理規定

7.15 住宅區暫住人員管理規定 顧客退房及物品搬遷管理規定

（附）大廈受控進入物品清單

7.17 來訪人員進出大廈管理暫行規定

7.18 華僑城住宅區交通管理規定

7.19 OCT地下停車場管理規定

7.20 華僑城飼養家畜、家禽及寵物的管理規定

7.21 文體娛樂場所管理規定

7.22 臨時用水、電管理規定

8、管理單位與業主委員會

8.1 業主委員會成立資料

匯文、荔海樓業主委員會籌建工作程序

8.1.2 xx樓第一屆業主委員會籌備小組成員名單

8.1.3 xx樓業主委員會章程（草案）

8.1.4 xx樓業主委員會籌建宣傳提綱

8.1.5 xx樓第一屆業主委員會選舉辦法

8.1.6 xx樓業主的公開信

8.1.7 xx樓第一屆業主委員會候選人推選表

8.1.8 xx樓業主名單

8.1.9 xx樓第一屆業主委員會候選人初選情況匯總

8.1.10 第一屆業主委員會籌備小組第一次會議會議記錄

8.1.11 第一屆業主委員會候選人登記表

8.1.12 第一屆業主委員會籌建工作進展情況匯報及下一步工作計劃

8.1.13 管理部工作處理單

8.1.14 第一屆業主委員會籌備小組第二次會議會議記錄

8.1.15 第一屆業主委員會候選人基本情況

8.1.16 第一屆業主委員會委員選票

8.1.17 選票發放記錄

8.1.18 有關籌備工作的報告

8.1.19 管理部工作處理單

8.1.20 第一屆業主委員會選舉唱票記錄

8.1.21 第一屆業主委員會籌備組第三次會議及委員會一屆一次會議

8.1.22 第一屆業主委員會籌備工作總結匯報

8.1.23 會議通知

8.1.24 關于匯文、荔海樓成立業主委員會問題的請示

8.2 業主委員會資料

8.2.1 深圳市業主委員會規則(試行)

(附)業主委員會章程

8.2.2 第一屆業主委員會委員通訊錄

8.2.3 業主委員會一屆一次會議會議記錄

業主委員會一屆二次會議議程

(附)匯文、荔海樓車輛停放實行封閉管理的決定

8.2.5 業主委員會一屆二次會議記錄

8.2.6 業主委員會一屆三次會議主要議程

(附)請假單

8.2.7 業主委員會一屆三次會議記錄

8.2.8 業主委員會一屆四次會議記錄

8.2.9 業主委員會一屆五次會議主要議程

(附)會議簽到表

報告

8.2.10 業主委員會一屆五次會議記錄

(附)會議簽到表

業主委員會一屆六次會議記錄

(附)會議簽到表

會議通知

8.2.13 業主委員會成員崗位培訓班報名表

8.2.14 關于匯文、荔海樓業主委員會申請登記的批復

9、物業管理合同

10、創優規劃與實施方案

10.1 匯文、荔海樓國優迎檢規劃

10.2 匯文、荔海樓國優迎檢工作安排表

11、各項管理制度及各項標準

11.1 公眾管理制度(見第7項)

11.2 內部管理制度

11.2.1 管理處員工言行規范文明禮貌用語

11.2.2 管理處管理人員行為規范

11.2.3 管理處值班室值班員工作用語

11.2.4 管理處值班室值班員行為規范

11.2.5 管理處維修工工作用語

11.2.6 管理處維修工行為規范

11.2.7 管理處護管員（門衛崗）工作用語

11.2.8 管理處護管員（門衛崗）行為規范

11.2.9 管理處清潔工文明用語

11.2.10 管理處清潔工行為規范

11.2.11 管理處護管員、車管員工作用語

11.2.12 管理處護管員、車管員行為規范

11.2.13 住宅區治安管理程序

11.2.14 顧客投訴處理與回訪規定

11.2.15 房屋管理及公共設施管理程序

11.2.16 管理處檔案管理規定

11.2.17 社區文化活動管理規定

11.2.18 管理處24小時值班制度

11.2.19 服務收費管理規定

11.2.20 管理處有償服務管理制度

11.2.21 管理處費用開支管理方法

11.2.22 住宅維修基金管理使用方法

11.2.23 管理處廉潔自律制度

11.2.24 管理處護管員日常管理規定

11.2.25 火警火災應急處理規程

11.2.26 消防設備（設施）維修保養規程

11.2.27 配電房運行管理規定

11.2.28 配電房安全操作規定

11.2.29 配電房維修保養規定

11.2.30 柴油發電機運行管理規定

11.2.31 柴油發電機操作規定

11.2.32 柴油發電機維修保養規定

11.2.33 電梯運行管理規定

11.2.34 安全管理制度

11.2.35 給排水設備（設施）運行管理規定

給排水設備（設施）操作規定

給排水設備（設施）維修保養規定

管理處消防值班制度

設備巡視檢則制度

11.2.40 二次供水管理規定

11.2.41 機電設備管理控制程序

11.2.42 風機房管理及維護保養制度

11.2.43 停車場管理員工作制度

11.2.44 業主（用戶）意見調查操作規定

請、銷假制度

鑰匙管理規定

倉庫管理規定 商業商鋪管理規定

華僑城OCT生態廣場商鋪治安、防火責任書

“轄區三包”責任書

華僑城OCT生態廣場商鋪管理公約

11.3 內部管理運作流程

11.3.1 管理處管理運作流程

11.3.2 管理處機構設置示意圖

11.3.3 管理處崗位設置圖

物業入伙管理規定

商業店鋪管理規定

11.3.6 前期接管流程圖

11.3.7 入住初期管理示意圖

11.3.8 日常管理示意圖

11.3.9 費用管理流程圖

11.3.10 顧客委托維修安裝服務程序

11.3.11 房屋維修管理流程圖

11.3.12 高層火警、火災應急處理流程圖

11.3.13 防火管理規程

11.3.14 二次供水管理規定

11.3.15 供配電系統管理運作流程

11.3.16 水泵房設備操作規程

11.3.17

房屋及公用設施維修、保養工作運作一覽表

11.3.18

綠化操作頻度及檢查標準

11.4 內部崗位職責

11.4.1 管理處機構設置示意圖

11.4.2 管理處主任崗位職責

11.4.3 管理處主任助理崗位職責

11.4.4 管理處事務助理崗位職責

11.4.5 管理處收款員崗位職責

11.4.6 管理處巡樓員崗位職責

11.4.7 管理處水電維修工崗位職責

11.4.8 管理處電梯工崗位職責

11.4.9 管理處護管班長崗位職責

11.4.10 管理處巡邏崗護管員崗位職責

11.4.11 管理處大堂崗護管員崗位職責

11.4.12 管理處車管員崗位職責

11.4.13 管理處綠化工崗位職責

11.4.14 管理處保潔員崗位職責

11.4.15 管理處商鋪管理員崗位職責

11.5 培訓與考核

11.5.1 華僑城物業公司職工培訓制度

11.5.2 華僑城物業公司員工考核獎懲暫行規定

11.5.3 管理處員工培訓管理辦法

11.5.4 管理處2000年度培訓計劃

11.5.5 管理處2001年度培訓計劃

11.5.6 管理處員工工作考評制度

11.5.7 華僑城物業公司護管員獎懲條款

11.5.8 員工月考核表

11.5.9 員工年度（半年）考核表

11.5.10 員工年度（半年）考核計分表

11.5.11 年度（半年）考核匯總表

11.5.12 員工民主考評表

11.5.13 護管員月考核表

11.5.14 護管員獎罰金月統計表

12、人員素質與培訓

12.1 管理處管理人員合影

12.2 員工花名冊及檔案

12.3 員工著裝規定

12.4 員工職業道德規范

12.5 管理處廉潔自律制度

12.6 管理處員工言行規范文明禮貌用語

12.7 管理處管理人員行為規范

12.8 管理處常用工作用語

12.9 管理處值班室值班員行為規范

12.10 管理處維修工工作用語及行為規范

12.11 管理處護管員(門衛崗)工作用語及行為規范

12.12 管理處清潔工文明用語及行為規范

12.13 管理處護管員、車管員工作用語及行為規范

12.14 員工培訓

12.14.1 職工培訓制度

12.14.2 培訓管理程序

12.14.3 員工培訓計劃

12.14.3.1 2000年公司年度培訓計劃

12.14.3.2 2001年公司培訓工作計劃

物業公司2001年培訓計劃表

物業公司培訓通知

12.14.3.5 管理處2010年度管理員培訓計劃表

12.14.3.6 管理處2010年度護管員培訓計劃表

12.14.3.7 管理處2011年度管理員培訓計劃表

12.14.3.8 管理處2011年度護管員培訓計劃表

12.14.3.9 員工培訓記錄(另歸檔)

(附)簽到表

培訓記錄表

12.14.3.10 管理處日常培訓圖片

13、現代化管理手段

13.1 計算機系統

13.1.1 計算機信息系統管理規定

13.1.2 管理處計算機使用情況

13.1.3

“文檔管理器”說明書

13.1.4 思源3.0物業管理軟件系統操作手冊

13.1.5 計算機及配套設備故障處理記錄表

13.2 華僑城高層樓宇防盜對講系統維修保養合同

13.3 安裝紅外線防盜報警系統合同

（附）華僑城監控系統方案

13.4 紅外線防盜報警系統安裝及試運行小結

14、收費管理

14.1 管理處費用開支管理辦法

14.2 服務收費管理規定

14.3 欠費催繳管理辦法

(附)欠費催繳通知書

欠費催繳停水停電通知單

開通水電通知單

14.4 管理處收費管理員崗位職責

14.5 大廈管理費收繳協議

14.6 管理費收支情況公布表

14.7 住宅維修基金收支明細表

14.8 代收代繳水、電、氣等費用資料

14.8.1 委托銀行代收水費協議

14.8.2 委托農行代收電費款協議書

14.8.3 水電費代收協議補充協議

14.8.4 高層樓宇燃氣抄表委托協議

代收水、電、氣費用運作流程圖

收費通知單

14.8.7 2000年度水電費繳交報表

14.8.8 2001年1-9月份水電費繳交報表

14.8.9 2000年度石油氣費繳交報表

14.8.10 2001年1-9石油氣費繳交報表

有關煤氣抄表通知

14.9 關于華僑城物業管理服務收費標準的批復

15、房屋及共用設施設備管理

15.1 竣工圖（另存檔）

15.1.1 匯文樓建筑竣工圖（1盒）

15.1.2 匯文樓結構竣工圖（1盒）

15.1.3 匯文樓給排水竣工圖（1盒）

15.1.4 匯文樓電氣竣工圖（1盒）

15.1.5 荔海樓建筑竣工圖（1盒）

15.1.6 荔海樓結構竣工圖（1盒）

15.1.7 荔海樓電氣竣工圖（1盒）

15.1.8 荔海樓給排水竣工圖（1盒）

15.1.9 荔海樓消防(防排煙)工程竣工圖（1盒）

15.1.10 匯文、荔海樓泵房、外管消防安裝竣工圖（1盒）

15.1.11 華僑城OCT廣場微壓電梯竣工圖（1盒）15.1.12 華僑城OCT廣場竣工圖（建筑上1）（1盒）

15.1.13 華僑城OCT廣場竣工圖（建筑上2）（1盒）

15.1.14 華僑城OCT廣場竣工圖（建筑下）（1盒）

15.1.15 華僑城OCT廣場結構竣工圖一（1盒）

15.1.16 華僑城OCT廣場結構竣工圖二（1盒）

15.1.17 華僑城OCT廣場結構竣工圖三（1盒）

華僑城OCT廣場結構竣工圖四（1盒）

華僑城OCT廣場A區給排水工程竣工圖（1盒）

華僑城OCT廣場室內給水排水工（B區、C區）竣工圖（1盒）

華僑城OCT廣場A區電氣安裝工程竣工圖（1盒）

華僑城OCT廣場B、C區電氣安裝工程竣工圖（1盒）

15.2 竣工驗收文字資料檔案（另存檔）

15.2.1 匯文樓綜合竣工驗收文字資料（1盒）

15.2.2 匯文樓土建竣工驗收文字資料（3盒）

15.2.3 匯文樓給排水竣工驗收文字資料（1盒）

匯文樓電氣竣工驗收文字資料（2盒）

深圳市華僑城食街高層住宅C棟消防竣工資料（一、二）

15.2.6 荔海樓竣工驗收綜合文字資料（1盒）

15.2.7 荔海樓土建竣工驗收文字資料（3盒）

荔海樓給排水竣工驗收文字資料（1盒）

荔海樓電氣竣工驗收文字資料（1盒）

深圳市華僑城食街高層住宅B棟消防竣工資料 匯文、荔海樓消防工程竣工資料（1盒）

匯文、荔海樓水泵安裝竣工資料（1盒）

深圳市華僑城匯文荔海樓樓層對講、監控系統（1盒）

華僑城OCT廣場土建綜合資料（一、二）（1盒）

華僑城OCT廣場現澆鋼筋砼及混合結構工程（一、二）（1盒）

華僑城OCT廣場現澆鋼筋砼及混合結構工程（三、四）（1盒）

華僑城OCT廣場現澆鋼筋砼及混合結構工程（五、六）（1盒）

OCT廣場現澆鋼筋砼及混合結構工程

（七）屋面自檢（1盒）

華僑城OCT廣場A區給排水工程驗收資料（一、二）（1盒）

華僑城OCT廣場B、C區室內給排水資料（1盒）

華僑城OCT廣場A區照明竣工資料（一、二）（1盒）

華僑城OCT廣場B、C區電氣照明工程資料（一、二）（1盒）

OCT廣場A、B區配電房安裝電氣竣工資料（一、二）（1盒）

OCT廣場室外排水竣工資料（1盒）

OCT廣場D、E、F室外照明竣工資料（1盒）

華僑城OCT廣場A區室外照明技術資料（1盒）

OCT廣場微壓電梯竣工資料（1盒）

15.3 房屋管理制度及檔案

15.3.1 房屋管理及公共設施管理程序

15.3.2 房屋（設施）養護和修繕管理規定

15.3.3 空置樓宇管理規定

15.3.4 管理處巡樓員崗位職責

15.3.5 鑰匙管理工作規定

15.3.6 房屋維修流程圖

15.3.7 房屋維修工程質量檢驗評定標準

15.3.8 房屋本體公共設施維修、養護工作一覽表

15.3.9 室外公共設施維修、保養工作一覽表

15.3.10 顧客委托維修安裝服務程序

15.3.11 房屋及共用設施設備大中修記錄

15.3.12 房屋完好情況評定表

15.3.13 房屋完好率統計

15.3.14 空置樓宇檢查表（另歸檔）

15.3.15 發展商空置樓宇統計表（另歸檔）

15.4 設備臺帳設備卡(另歸檔)

15.4.1 設備臺帳

15.4.2 配電系統設備卡

15.4.3 生活及消防供水系統設備卡

15.4.4 消防系統設備卡

15.4.5 消防報警系統設備卡

15.4.6 電梯系統設備卡

共用電視天線系統設備卡

15.5 共用設施設備圖紙資料管理

供電系統圖(另歸檔)

給水管線設備圖紙(另歸檔)排水管線設備圖紙(另歸檔)

電梯工程檔案資料(另歸檔)

15.5.5 消防設備圖紙(另歸檔)

16、住戶檔案、房屋及其配套設施權屬清冊

16.1 住戶檔案（每戶一檔，按棟、層、座歸檔）

16.1.1 準住證

16.1.2 入住樓宇驗收簽認表

16.1.3 裝修資料

16.1.4 業主公約

16.1.5 退房通知

16.1.6 房屋退房簽認表

16.1.7 房屋保修期滿業主簽認書

16.1.8 大廈管理費收繳協議

16.1.9 業主辦理入住手續跟蹤表

16.1.10 業主(住戶)戶口登記

16.1.11 房地產證

16.2 房地產產權證明

17、日常管理服務

17.1 日常管理服務工作規定

17.2 顧客投訴處理與回訪規定

17.3 房屋維修流程圖

17.4 管理處24小時值班制度

17.5 顧客委托維修安裝服務程序

17.6 顧客委托維修安裝單（另歸檔）

17.7 顧客維修安裝需求登記表（另歸檔）

17.8 顧客意見登記表（另歸檔）

17.9 顧客投訴與回訪登記表（另歸檔）

17.10 顧客投訴處理情況一覽表（另歸檔）

18、住用戶與管理單位

18.1 業主（用戶）意見調查操作規定

18.2 業主（用戶）意見調查表(另歸檔)

18.3 業主（用戶）意見調查統計表(另歸檔)

19、便民措施與服務

19.1 管理處便民服務制度

19.2 便民服務活動開展情況

19.2.1 匯文、荔海樓便民雨傘借用登記表

19.2.2 各類便民服務通知

19.2.3 便民服務活動圖片

19.3 便民服務工作記錄（另歸檔）

19.4 零修急修及時率統計

第二章

房屋管理與維修養護

1、房屋圖紙檔案、資料（另歸檔）

2、住戶檔案（每戶一檔，按棟、層、座歸檔）

2.1 準住證

2.2 入住樓宇驗收簽認表

2.3 裝修資料

2.4 業主公約

2.5 退房通知

2.6 房屋退房簽認表

2.7 房屋保修期滿業主簽認書

2.8 大廈管理費收繳協議

2.9 業主辦理入住手續跟蹤表

2.10 業主(住戶)戶口登記

3、房屋完好情況評定表

3.1 房屋完好率統計

4、裝修管理

4.1 深圳市住宅裝修管理規定

4.2 裝修管理規定

4.3 裝修手冊

(附)裝修申報表（歸檔在住戶檔案里）

裝修執行保證（歸檔在住戶檔案里）

施工人員登記表（歸檔在住戶檔案里）

4.4 房屋裝修管理流程圖

4.5 整改通知書（另歸檔）

4.6 裝修卡

4.7 室內裝修違章統計表（另歸檔）

4.8 室內裝修、安裝項目巡檢表（另歸檔）

4.9 房屋裝修情況一覽表(另歸檔)

第三章

共用設施設備管理

1、公用設施登記表

2、公用設施維修養護

2.1 公共設施巡查記錄表(另歸檔)

2.2 巡查簽到表(另歸檔)

2.3 OCT生態廣場商鋪巡查記錄表

2.4 OCT停車場巡查記錄表

2.5 房屋及公共設施維修、保養工作運作一覽表

3、公共照明設施統計表

4、設備管理綜合要求

4.1 設備安全運行制度

4.2 設備巡視檢測制度

配電房維修保養規定

給排水設備（設施）維修保養規定

4.4 水電維修工崗位職責

5、維修和操作人員上崗證（另歸檔）

6、供電系統

6.1 供電系統設備 供電系統圖(另歸檔)

配電系統日常規定

配電房管理規定

6.1.4 配電房運行管理規定

6.1.5 配電房維修保養規定

6.1.6 配電房安全操作規定

6.1.7 住宅小區用電管理規定

6.1.8 管理處水電維修工崗位職責

6.1.9 有關停電的通知

6.2 發電機管理

6.2.1 柴油發電機操作規定

6.2.2 柴油發電機維修保養規定

6.2.3 鉛酸蓄電池保養檢查規程

6.2.4 公共設備巡查表(另歸檔)

6.2.5 發電機組運行記錄表(另歸檔)

6.2.6 發電機組保養記錄表(另歸檔)

6.3 用電管理

6.3.1 住宅小區用電管理規定

6.3.2 停電應急處理操作規定

6.3.3 臨時用水、用電管理規定

6.3.4 臨時用水、電審批表

6.3.5 臨時用水、電安全責任書

(附)處罰決定書

6.4 電工上崗證

7、給排水系統

7.1 給水管線設備圖紙（另歸檔）

7.2 排水管線設備圖紙（另歸檔）

7.3 相關制度

7.3.1 住宅區用水管理規定

7.3.2 水泵房管理規定

7.3.3 水泵房維護保養制度

7.3.4 給排水事故應急處理處理操作規定

7.3.5 水泵房設備操作規程

7.3.6 給排水設備（設施）維修保養規定

7.3.7 給排水設備（設施）操作規定

7.3.8 華僑城高層樓宇水電機械設備維修保養制度

7.3.9 水泵房運行日巡查表（另歸檔）

7.4 二次供水

7.4.1 二次供水管理規定

7.4.2 深圳市生活飲用水二次供水設施清洗消毒合同

7.4.3 二次供水水池、水箱清洗單位營業執照

(附)衛生許可證

深圳市生活飲用水二次供水設施清洗消毒許可證

7.4.4 水池、水箱清洗消毒記錄表（另歸檔）

7.4.5 水質檢測報告（另歸檔）

7.4.6 操作人員健康證（復印件）

7.4.7 有關清洗、消毒水池通知

7.5 用水管理

7.5.1 住宅區用水管理規定

7.5.2 臨時用水、用電管理規定

7.5.3 臨時用水、電安全責任書

7.5.4 臨時用水、電審批表

7.6 給排水事故應急處理操作規定

7.7 有關停水通知

8、電梯系統

8.1 電梯資料

8.1.1 電梯工程檔案資料（另歸檔）

8.1.4 電梯維修保養合同

8.1.3 電梯運行管理規定

8.1.4 客梯使用管理規定

8.1.5 貨梯消防梯使用管理規定

8.1.6 電梯使用規范及注意事項

8.1.7 電梯乘客須知

8.1.8 電梯日常保養項目及必備品

8.1.9 電梯險情應急處理操作規定

8.1.10 電梯工崗位職責

8.1.11 電梯日巡視檢查記錄表（另歸檔）

8.1.12 公共設備巡查表（另歸檔）

8.1.13 電梯維保記錄(另歸檔)

8.1.14 電梯準用證(另歸檔)

8.1.15 電梯安全檢測合格證(另歸檔)

8.1.16 電梯運行許可證(另歸檔)

8.2 電梯維修保養單位

8.2.1 電梯維修保養單位營業執照

8.2.2 電梯維修保養安全認可證

8.2.3 授權書

8.2.4 授權人員操作證

第四章

保安、消防、車輛管理

1、治安保衛管理

1.1 治安保衛制度

1.1.1 治安管理程序

1.1.2 安全管理程序

1.1.3 物業公司安全管理組織機構

1.1.4 華僑城住宅區交通管理規定

1.1.5 住宅區居民治安管理規定

1.1.6 護管員日常管理規定

1.1.7 護管員警用設備、器械管理規定

1.1.8 管理處消防治安管理員崗位職責

1.1.9 華僑城物業公司護管員獎懲條款

1.1.10 護管隊管理規定

1.1.11 護管隊職責范圍

1.1.12 崗位執勤規定

1.1.13 護管員“十不準”

1.1.14 夜間查崗工作規定

1.1.15 護管員交接班管理規定

（附）值班交接班記錄(另歸檔)

夜間查崗記錄表(另歸檔)

1.1.16 考勤制度

（附）護管員考勤簽到表

1.1.17 治安緊急情況處理規定

1.2 門衛管理

1.2.1 護管員大堂崗工作規定

1.2.2 大堂崗護管員崗位職責

1.2.3 顧客退房及物品搬遷管理規定

(附)大廈受控進入物品清單

放行條(另歸檔)

郵件接收記錄表（另歸檔）

1.2.4 來訪人員進出大廈管理暫行規定

(附)外來人員進出登記表(另歸檔)

1.2.5 值班交班記錄表(另歸檔)

1.3 巡邏管理

1.3.1 巡邏崗護管員崗位職責

（附）巡邏簽到表

1.3.2 派出所證明

1.4 各類通知

1.5 安全警示牌數目統計

2、消防系統

2.1 消防設備

2.1.1 消防設備圖紙（另歸檔）

2.2 消防管理

2.2.1 消防管理工作制度

2.2.2 管理處消防值班制度

2.2.3 消防設備檢查、保養、維修制度

2.2.4 監控室設備維修保養規程

2.2.5 風機房管理及維護保養制度

2.2.6 防火管理規定

2.2.7 大廈消防設施安全操作規程

2.2.8 管理處義務消防員崗位職責

2.2.9 匯文、荔海管理處火警火災應急處理組織網絡圖

2.2.10 匯文、荔海樓消防安全防火責任分工表

2.2.11 匯文、荔海樓義務消防隊員花名冊

2.2.12 火警火災應急處理規定

2.2.13 臨時動火作業申請表

2.2.14 臨時動火作業許可證

2.2.15 整改通知書

2.2.16 消防中心消防設備巡視檢查表(另歸檔)

2.2.17 消防設備設施季保養記錄表(另歸檔)

2.2.18 消防設備設施年保養記錄表(另歸檔)

2.3 消防制度

2.3.1 華僑城住宅區消防管理規定

2.3.2 安全管理制度

2.3.3 物業公司安全管理組織機構

2.3.4 防火管理規定

2.3.5 滅火作戰方案

2.3.6 火警、火災應急處理規程

2.3.7 火警火災處理流程圖

2.4 消防演習

2.4.1 匯文樓消防演習實施計劃

2.4.2 匯文樓消防演習實施程序

2.4.3 有關消防演習圖片

2.5 有關消防方面的通知

3、交通車輛管理

3.1 華僑城住宅區交通管理規定

3.2 停車場車輛管理規定

3.3 OCT地下停車場管理規定

3.4 停車場管理員工作制度

車管員崗位職責

非機動車輛管理制度

3.7 值班交班記錄表(另歸檔)

3.8 車輛出入卡

3.9 OCT停車場有償使用協議

3.10 通知

第五章

環境衛生管理

1、清潔合同書

（附）清潔公司營業執照

2、華僑城市政管道管理責任書

（附）華僑城城區污水、雨水系統明細表

轉讓設備表

華僑城污水、雨水管道、井清理檢查驗收單

3、華僑城城區垃圾清運責任書

（附）垃圾桶數及清運次數

轉讓設備表

員工名單

4、消殺合同書

（附）占地面積統計

消殺工作檢驗標準和方法

4.1 消殺服務記錄表(另歸檔)

4.2 消殺月檢查單(另歸檔)

5、衛生清潔管理制度

5.1 清潔衛生管理規定

5.2 高層住宅衛生工作檢查驗收標準

5.3 管理處主任助理崗位職責

5.4 管理處保潔員崗位職責

5.5 衛生工作巡視記錄表（另歸檔）

5.6 衛生工作記錄卡（另歸檔）

5.7 衛生工作月驗收單（另歸檔）

5.8 有關通知

6、住宅區飼養動物管理

6.1 住宅區飼養家禽、家畜及寵物的管理規定

6.2 住宅區飼養家禽、家畜及寵物登記表

6.3 養犬許可證

6.4 禁止養狗通告

第六章

綠化管理

1、綠化管理合同

（附）園林公司營業執照

綠化人員花名冊

2、綠化管理制度

2.1 綠化管理規定

2.2 管理處主任助理崗位職責

2.3 管理處綠化工崗位職責

2.4 綠化養護周巡視記錄表(另歸檔)

2.5 綠化養護工作記錄表（另歸檔）

2.6 綠化養護月檢表(另歸檔)

2.7 綠化操作頻度及檢查標準

2.8 綠化圖片

第七章

精神文明建設

1、制度

1.1 住宅區精神文明建設公約

1.2 社區文化活動管理規程

1.3 社區文化活動場所管理規定

1.4 主任助理崗位職責

1.5 社區宣傳工作規定

2、精神文明建設

2.1 精神文明建設好人好事記錄

2.2 圖片

3、社區文化

3.1 社區文化工作計劃

3.2 文體娛樂設施、器材清單

3.3 社區文化活動實錄

3.3.1 1998年8月組織賑災捐款、捐物活動報告

3.3.2 1998年9月舉辦卡拉OK大獎賽計劃安排與活動報告及圖片

3.3.3 1998年10月舉行“情濃中秋夜”茶話會活動報告

3.3.4 1998年12月舉辦華僑城溫馨家園迎新晚會活動報告及圖片

3.3.5 1999年1月組織“98年度業主代表座談會”計劃及活動報告

3.3.6 1999年“3.5”雷鋒日送溫暖活動計劃及活動報告

3.3.7 1999年3月組織參觀紅樹林活動報告及圖片

3.3.8 1999年4月舉辦 “物業杯”象棋比賽計劃與活動報告及圖片

3.3.9 1999年4月創建社區環境文化暨環保圖片展活動及圖片

3.3.10 1999年5月舉辦少兒書畫展計劃與活動報告及圖片

3.3.11 1999年6月舉辦“全民參與,愛我家園”宣傳活動報告及圖片

3.3.12 組織成立社區少工委圖片

3.3.13 社區文化其他活動圖片記錄

1999年6月以后的活動報告及圖片(另歸檔)

2000年1月“綠色家園”新春聯歡活動計劃、報告及圖片

2000年2月“清潔家園”義務活動計劃、報告及圖片

2000年3月“植樹”活動計劃及報告

2000年4月“清潔深圳月”綜合宣傳咨詢活動計劃、報告

2000年4月社區“英語角”活動計劃、報告、總結及圖片

2000年4月“清潔OCT生態廣場”義務撿垃圾活動計劃、報告

2000年5月業委會及部分業主代表座談會計劃、報告及圖片

2000年6月慶“六·一”與“六·五”大型文娛活動計劃、報告及圖片（附）活動智力題

節目表

2000年6月“綠色行動”—家庭趣味競賽活動計劃、報告

（附）“綠色行動”活動安排宣傳資料

“綠色行動”—足球表演賽現場圖片

2000年6月“陽臺綠化、美化評比活動”計劃、報告

（附）圖片

陽臺綠化評比結果

2000年8月“我心中的美好家園”少兒繪畫比賽及暑期活動計劃及報告

2000年10月社區文藝活動匯演計劃、報告

（附）社區文藝表演節目單

活動圖片

2001年2月義務清花盆活動計劃、報告及通知

2001年3月慶“三·八”游藝活動計劃、報告及通知

（附）獎券

活動圖片

2001年3月“我愛僑城，清除植物殺手”活動通知、報告及圖片

2001年3月華僑城社區“四驅車”比賽活動工作報告

（附）首屆華僑城社區四驅車大賽報名表

通知

2001年5月“青青世界踏青”活動計劃、報告

（附）“青青從哪里來？”報道

活動圖片

青青世界游樂項目介紹

青青世界表演節目單

“青青世界踏青活動”報名登記表

活動通知

2001年5月“支持北京申奧簽名活動”計劃、報告及圖片

（附）通知及邀請函

2001年6月慶“六·一”社區文化活動計劃、報告

（附）活動安排表

活動圖片

環保知識問答題

通知

2001年6月華僑城“六·五”世界環境日大型宣傳暨“全球500佳”創建動員大會計劃、報告

（附）圖片

活動通知

倡儀書

2001年7月“我愛我家”少兒書法、繪畫比賽活動計劃、報告

（附）比賽通知

“我愛我家”少兒書法、繪畫比賽報名表

活動頒獎現場圖片

2001年8月寬帶網絡應用培訓計劃、報告

（附）關于開展寬帶網絡應用培訓通知

寬帶網絡知識培訓報名表

中國電信寬頻信息化小區培訓提要

培訓圖片

2001年8月“光明農場一日游”活動計劃、報告

（附）通知

活動介紹

“光明農場一日游”報名表

活動圖片

2001年9月華僑城社區“今宵月圓”游藝文藝晚會活動報告

（附）通知

活動場景總布置

游藝活動規劃

4、宣傳欄

（附）圖片

第八章

管理效益

1、管理費收繳報表

1.1 2000年1-12月份管理費收繳報表

1.2 2001年1-6月份管理費收繳報表

2、管理處有償服務管理制度

（附）有償服務項目收費價目表

3、深圳市華僑城物業管理有限公司多種經營計劃

第二篇：創衛

從創綠到創衛，近些年來我市城市面貌發生著改變。在諸多變化中，市民感受最深的是我們城市的垃圾越來越少了，大堆大堆的垃圾經過處理，在城市的主干道、居民區及人流量較大的廣場等地消失了。創衛是一個長期的工程，使廣大市民參與其中的活動，僅僅靠政府靠關閉幾個店鋪，派上幾多交警，出動許多城管，不能說無濟于事吧，也不是完全有用。應該靠的是廣大市民的素質，意識還有物質基礎，當然還有基礎設施的完善。物質基礎有了，人民素質提高了，思想意識上升到一定高度，再有了完善的基礎設施，還有政府的號召和支持，創衛也就一蹴而就吧！

還有小攤販在街邊在小區隨便停靠販賣，也影響市容，可是賣場里的攤位費貴的驚人，有些攤販也只能望而興嘆，他們也不會想成為創衛的絆腳石，可是也要生存吧？有沒有好的辦法可以解決呢？

最主要的生活在這里的廣大市民，清潔的馬路上，是誰扔的零食袋子，是誰吐得痰跡，是誰扔的仍在燃著的香煙，是誰摔碎的啤酒瓶子，是誰在馬路邊赤裸上身甩著撲克，是誰的叫罵聲不絕于耳，難道這些僅僅靠環衛工人的辛苦，僅僅靠交警城管約束，恐怕不行，靠的應該還是我們居民自己!居民素質提高了，就是全民皆“兵”，事半功倍。當然居民素質的提高要靠政府的號召?支持和教育

創衛是一件利市利民的大好事，創衛讓環境變得更好，讓市民住得更舒心，“創衛工作齊齊參與，美好環境人人受益”。只有形成“人人知曉創衛、人人支持創衛、人人參與創衛”的良好局面，創衛才能成功；只有市民親身參與了，才會珍惜創衛成果，才能使創衛成果持久保持。讓我們一起維護這片干凈整潔、美麗舒適的生活環境。能為創衛做些什么力所能及的事呢？當清潔工，不行，我還太??；當志愿者，也不行，還是太小不能當。咦，對了，何不用星期

六、星期日的時候到一些有“牛皮蘚”、垃圾滿地的地方去呢？就這樣一個百思不得其解的問題讓我冥思苦想出來了。

一個星期六，我帶上鮮紅的水桶，潔凈的刷子，潔白無暇的抹布，還有閃閃發光的夾子，加上我無比快樂的心情出發了，真可以算得上是“全副武裝”了。懷著喜悅的心情，我迫不及待地坐上車，聯想著路邊會有多少“牛皮蘚精靈”在和我“作對”。不知不覺中，我已經來到了公園，我悄悄地來到了電線桿旁，啊，嚇我一大跳，好多的“牛皮蘚”哦，可是我并沒有因為這些“牛皮蘚”灰心，你可要知道不是失敗戰勝成功，而是成功戰勝失敗。于是，我便邁力地干起來。過了沒多久，一根電線桿上的“牛皮蘚”被我“鏟除一清”了。可是要使電線桿煥然一新的話，可不是件容易的事哦！我先到公園的小河里取了一些潔凈的水，然后用刷子在水里浸泡了一下子，之后用刷子在電線桿上刷了起來，最后電線桿終于煥然一新了。我正在自我欣賞時，一些老人走來了，他們個個都豎起大拇指，說：“這個孩子真好呀！”“這個孩子真是創衛小精靈！”“這個孩子??”聽著他們一聲又一聲的贊揚聲，我心里綻放出了喜悅之花。

沒過多久，整個公園都整潔了，我用夾子把垃圾也撿光了。這時，耳邊傳來各種各樣的贊揚，可是時間老人不留情，轉眼之間到了中午，我也該回家了。在路上，我想：創衛是靠大家的，光光 是不能做好的，只要我們共同努力，國家衛生城市這個榮譽總會輪到我們的。

最后，我呼吁：為了我們干凈而又整潔的城市，我們每個人都應該干一些力所能及的事，一方面可以創衛，一方面可以為那些無所事事的人們找一些事干，這不是兩全其美的事嗎？

通過這件事，我懂得了一個深刻的道理：做什么事只要大家團結一心，肯定能行的，一定無所不能。一個人的力量是有限的，大家的力量是無限的，讓我們一起創衛吧！

第三篇：創衛

銀鷺花園23#樓 ： 為確保建筑工地實現創衛滅蚊及文明施工雙達標，我公司積極采取措施，加大創衛整治力度。一是進一步加強組織領導。指定項目經理擔任工地創衛第一責任人，專職安全員負責檢查落實，安全監理員負責巡檢、驗收，工地配備專職清潔工人，并負責整潔場地、掃除積水，確保場地清潔衛生。二是進一步加大宣傳力度。工地圍墻噴畫主題鮮明的創衛宣傳標語，在工地內的明顯位置設置創衛宣傳欄，組織施工一線人員和管理人員學習創衛知識，增強創衛責任，并將學習情況記入安全教育記錄。三是進一步加強施工現場衛生管理。地下室和各樓層設置有組織排水，積水一天一清；車輛進出沖洗，設置安裝有“四防”裝置的沉砂池；施工現場做到工完場清，材料堆放整齊、有標識，符合文明施工標準化要求。四是進一步加強創衛資料管理。創衛資料裝訂成冊，資料目錄、內容符合《安全監督平臺》的創衛資料編制要求。五是進一步加強檢查督辦。從局有關科室、直屬有關單位抽調十幾人，組成四個小組，由局領導帶隊，分片管理和定期巡查市區各建筑工地。對問題突出、整改行動遲緩的工地，指定專責督導員現場蹲點，督促指導問題工地落實整治措施。工地創衛的五個方面：一是工地現場圍欄。要求建筑工地隔離欄規范設置，臨街建筑工地設置“文化墻”，“文化墻”應整潔，不得含有商業廣告。二是現場環境衛生。要求施工

現場干凈，主要道路必須硬化；工地出入口內側路面全部水泥硬化，車輛沖洗設施齊全并保證使用性能良好。出工地所有車輛經過嚴格沖洗和除塵，杜絕車輛超載冒尖、帶泥上路。三是噪音控制。施工現場要采取有效降噪音措施；無非法夜間施工和夜間施工擾民現象。四是工地宿舍、食堂、廁所衛生。按要求設有施工人員宿舍，并有相應的管理制度；無通鋪現象、每間宿舍居住人員不超過16人；宿舍內干凈整潔、各種生活物品擺放整齊；食堂有衛生許可證；炊事人員有健康證；食堂各類設置健全、分類明確。廁所設置合理，均為水廁或移動式廁所，且保持清潔；淋浴設施符合標準，設施齊全；除“四害”措施及設施完善到位。五是組織措施。施工現場創衛組織機構健全，各項制度措施完善；目標明確，責任落實到人；創衛資料完整。在建工地愛國衛生組織管理：

1、建檔資料的總目錄和基本情況類分目錄。

2、基本情況：單位簡介和創建工作開展情況。

3、組織管理： A、成立創建領導機構或愛國衛生領導機構的紅頭文件，專（兼）職人員名單（含姓名、部門、職務、學歷、電話等內容）；

B、單位的創建工作、愛國衛生管理制度、辦法； C、創建規劃、計劃、總結；

D、各項創建工作活動經費開支憑證； E、創建工作會議記錄、檢查記錄、檢查評比情況和創建活動的影音資料；

F、創建大事記。

（二）在建工地健康教育與控煙工作。

1、檔案目錄。

2、工作情況： A、健康教育領導小組成員名單； B、健康教育專（兼）職人員名單；

C、健康教育宣傳欄記錄、底稿或影音資料； D、健康教育工作記錄、總結和照片；

E、健康教育資料（比如愛滋病防治、結核病防治等）；

F、健康教育知識、行為考核或調查資料；

G、控制吸煙制度或措施。

（三）在建工地病媒生物防治（除四害）。

1、檔案目錄。

2、工作情況：

A、除四害工作措施及經費使用情況； B、除四害專（兼）職管理人員； C、除四害工作計劃、總結；

D、開展除四害工作情況（含專業公司承包情況）。

（四）在建工地環境衛生與食堂衛生管理。

1、檔案目錄。

2、工作情況： A、各項衛生管理制度（環境衛生、臨時廁所）；

B、建筑物料堆放、工地圍墻、衛生保潔情況； C、建筑、生活垃圾收集、儲存、清運情況； D、余土儲運情況；

E、廚房“三防一消”措施落實情況； F、衛生部門監督管理資料：包括食品從業人員體檢、培訓、日常監督，有效食品衛生許可證，“五病”從業人員調離等情況。生活衛生

1、建立生活衛生管理制度，并嚴格按照執行。

2、現場食堂嚴格執行北京市《建筑工地食堂衛生管理標

準和要求》執行。炊事人員到公司職工醫院體檢合格后辦理

個人的《健康證》，由項目到所在地防疫部門辦理食堂的《衛

生許可證》。

3、現場臨時宿舍的室內高度不低于2.5米，不漏雨雪。室內安全通道寬不小于0.65m，每人床鋪占有面積不小于2m2，并且應距地面大于30cm。

4、宿舍冬季有保暖、防煤氣中毒措施；夏季有消暑、防

蚊蟲叮咬措施。

5、辦公區、生活區設專人管理，保持整潔，無污水污物。廁所有防蚊蠅的紗門紗窗，有沖水（或加蓋）消毒措施。

保健急救：

1、制定急救措施。

2、設置急救器材、保健醫藥箱。

3、培訓急救人員2名。

4、做好安全、衛生防病宣傳教育工作。

1.現場食堂管理規定

1.1遵守安陽市衛生防疫工作管理規定，炊事員須持有

健康證、培訓證，食堂必須到衛生防疫部門辦理衛生許可證。同時必須符合防火規定。

1.2 嚴格貫徹《食品衛生法》，炊管人員操作時必須著工

作服裝，并保持服裝整潔。炊事員必須保證個人衛生和食品的衛生、質量。不得采購腐爛變質食品，生、熟食加工工具要分開，貯存食品要防腐、防蠅、防鼠。1.3 食品不得接觸有毒、不潔物，杜絕食物中毒事件。

1.4要嚴于律己，服務周到。每月底公布帳目。行政部負責

收集員工意見，督促炊管人員不斷改進和提高伙食質量。

1.5剩余食物應倒在指定地點，禁止隨意傾倒，違者罰款10元/次 1.6 現場所有設食堂的單位必須嚴格遵守國家及安陽市管理規定及經理部管理要求。

2.現場宿舍管理規定 2.1各單位進場前根據自身需要向總包行政部提出用房申請，由行政部根據現場實際情況協調安排。2.2各單位必須對指定居住用房進行管理，并將住宿人員名單按房間統計，連同各間的衛生負責人名單一并上報行政部。居住人員達50人以上的單位必須設專職保潔員，定期

清掃，保證室內外衛生。2.3宿舍內嚴禁私拉電線及未經批準使用電爐、電熱器等電

器，違者罰款200元。2.4宿舍內禁止存放易燃、易爆物品；禁止躺在床上抽煙、隨地亂仍煙頭，違者罰款50-200元。2.5宿舍內嚴禁男女混住，嚴禁賭博、酗酒、打架斗毆、大聲喧嘩，違者罰款10-200元。2.6來客必須到保衛處登記，未經批準禁止容留非施工現場人員居住，違者罰款50元。2.7現場宿舍區洗漱處必須保持清潔，節約用水，杜絕長流

水現象。禁止在洗漱區傾倒剩余食物、垃圾，違者罰款50元。2.8室內嚴禁使用100W以上燈泡，節約用電，作到人走燈滅。違者罰款10元。2.9各分包單位行政管理人員應準時參加經理部組織的現場

巡查，負責對發現問題的整改、落實。對檢查出的問題不及時整改并多次重復出現的，將對行政管理人員及責任人處以100元的罰款。對認真遵守項目規定，評比優秀的單位將予以200元以上的獎勵。

3.現場辦公室管理規定

3.1各單位在獲準使用辦公用房時不得隨意改變用房性質3.2辦公室保持干凈、整潔、桌明、窗亮。桌椅、文件柜

安全帽、文件、圖紙等排放整齊。

3.3辦公室應設置標牌。辦公室的貴重物品要妥善保管，下

班后關窗鎖門，注意防盜，晚間工作完時人走息燈，注意節約用電。3.4員工要注意個人儀表，穿戴干凈整齊，說話和氣，處理問題果斷。3.5辦公期間不要串室閑談，不要大聲喧嘩，保持肅靜。3.6注意節約用電，搞好消防。3.7現場會議室內嚴禁吸煙，違者罰款10元。

3.8發揚團結互助，工作密切配合，奮發向上以爭創一流的工作作風，爭創文明辦公室。

4.現場廁所管理規定 4.1現場內廁所設保潔員。保潔員對廁所要嚴格管理，廁所要隨時清洗，定期打消毒劑、除污垢，保持廁所無蠅無蚊蟲、空氣流通。4.2定期對廁所進行檢查、監督、考核保潔員的工作。愛護廁所內公共設施，節約用水，保證沖水設施有效使用。對 損壞公用設施者視情節處以10-100元罰款。5.垃圾管理規定 5.1宿舍和辦公室垃圾應傾倒到現場指定地點。注意生產和生活垃圾嚴禁混放。亂倒垃圾者罰款10元。

5.2垃圾要及時清理、清運，防止蚊蠅滋生。垃圾清運有經理部指定專人專車進行，費用由使用單位按比例分攤。

愛國衛生月健康教育宣傳月宣傳標語口號

一、開展愛國衛生運動，創造健康和諧環境

二、改變不良陋習，使用衛生廁所

三、人人動手，清潔環境，讓“四害”遠離生活

四、弘揚健康文化，倡導健康行為

五、營造優美環境，提高生活質量

六、建衛生廁所，創優美環境

七、履行《煙草控制框架公約》，攜手共創無煙環境

八、提高自我保健意識，倡導健康生活方式

九、講究衛生，預防疾病，提高全民健康素質

十、開展愛國衛生運動，提高文明衛生水平

十一、開展環境整治，共建美好家園

十二、人人參與環境整治，天天享有健康生活

健康教育宣傳

四勤”：是勤洗手、勤洗澡、勤剪指甲、勤打掃衛生。

"

手經常拿這摸那，很容易被弄臟。如果用臟手扣鼻子、揉眼睛、摸嘴巴，就會把病菌帶進體內，引起疾病。所以一定要勤洗手。皮膚是維護身體健康的第一道防線。勤洗澡，能及時清除毛發中、皮膚表面、毛孔中的灰塵、細菌，防止生瘡、長癬、長疥子。指甲里容易藏有灰塵、病菌、病毒、寄生蟲，應當勤剪指甲。此外，環境衛生不好，容易傳播疾病。要勤打掃衛生，保持室內外清潔。

“兩不”：不要共用衛生潔具（如：毛巾、杯子等），不亂扔垃圾?！拔搴谩保菏切膽B調整好、生活安排好、飲食調節好、衣服穿得好、健康關注好。心態調整好：就是要保持心情愉快。這樣，不僅人感到舒服，還會增強抵抗疾病的免疫力。要注意講科學，不迷信，用科學指導生活。

生活安排好：每天都應當為學習、體育鍛煉、家務勞動等活動安排一定的時間。并且注意生活的規律性。

飲食調節好：就是要注意飲食衛生和營養，盡可能每天都吃一點蔬菜、瓜果和豆制品。衣服穿得好：就是要注意天氣變化，隨時增減衣服，積極預防感冒。

健康關注好：就是關注自己和家人的身體，如果發熱、拉肚子要及時請醫生診治。千萬不要亂吃藥。良好的生活習慣有益健腦 青少年處于身體發育和學習文化知識的最佳階段。大多數父母都希望孩子能夠身體好、學習好，將來能夠在社會上有所成就，這就需要強健的體魄和聰明的頭腦。良好的生活習慣,有益健腦。

一、吃好早餐。一直就有早餐吃好、午餐吃飽、晚餐吃少的說法，但由于早上時間最為緊張，有的孩子又懶床，就來不及吃早餐。這樣，對大腦的損害非常大，因為不吃早餐造成人體血糖低下，對大腦的營養供應不足，而上午又是功課最多的時候，大腦需要的能量得不到供應，長期下去，會影響功課和大腦的發育。早餐中鮮牛奶最為適宜，它不僅含有優質的蛋白質，而且還含有大腦發育所必需的卵磷脂。

二、保證充足的睡眠。睡眠是大腦休息和調整的階段，睡眠不僅能保持大腦皮層細胞免于衰竭，使消耗的能量得到補充，大腦皮層的興奮和抑制過程達到了新的平衡。良好的睡

眠有增進記憶力的作用。青少年每天應保證8小時的睡眠時間。同時要注意睡覺時不要蒙頭，因為蒙頭睡覺時，隨著棉被內二氧化碳濃度的不斷升高，氧氣濃度不斷下降，大腦供氧不足，長時間吸進污濁的空氣，對大腦損傷極大。

三、飲水充足。水是人體的最主要的組成部分，研究發現，飲水不足是大腦衰老加快的一個重要原因。青少年每天至少要飲用8杯水，以保證身體的需要。參加體育鍛煉。通過鍛煉不僅可以使骨骼、肌肉強壯發達，依能促進大腦和各內臟器官的發育。

四、不要帶病用腦。在身體欠佳或患各種急性病的時候，就應該休息。這時如仍堅持學習用腦，不僅效率低下，而且容易造成大腦的損傷。學校衛生宣傳材料

一、中小學生每日學習時間、戶外活動時間、睡眠時間：

1、學習時間（包括自習）：小學生每日不超過6小時；中學生不超過8小時。

2、戶外活動時間：小學生每日不少于3—3.5小時，中學生不少于2—2.5小時。

3、睡眠時間：小學生每日睡眠應保證10小時，中學生應保證9小時。

二、刷牙方法、讀寫姿勢、個人衛生“四勤”“五不”等：

刷牙方法：早起晚睡要刷牙，正確方法請記下，順著牙縫往外刷，除盡牙縫飯菜渣。

刷上牙，往下刷，刷下牙，往上刷。里里外外都刷刷，牙齒刷得白又白。

讀書的姿勢：手拿書本用心看，書距眼睛一尺遠。姿勢端正腰挺直，保護視力要牢記。

筆的姿勢：小小鉛筆手中拿，手離鉛筆一寸遠。食指在前拇指后，斜拿鉛筆字寫大。

寫字的姿勢：寫字做到三個一，一寸一拳和一尺。左手壓紙右手寫，身正肩直頭不斜。

生水喝不得：夏天汗多口以渴，生水不能隨便喝，水中病菌多又多，引起疾病多又多，飲水衛生要講究，確保健康真快樂。

個人衛生“四勤”：勤洗手指甲，勤洗頭理發，勤洗澡洗衣，勤漱口刷牙。個人衛生“五不”：不喝生水，不吃腐敗變質和不清潔的食物，不隨地吐痰，不隨地大小便，不亂丟果皮紙屑。

早睡早起身體好：晚上莫貪玩，按時上床睡，天亮早起來，睡中十小時，白天精神爽，學習能力強。

吃飯定時定食：一日三餐不可少，定時定食要記牢。早吃好，午吃飽，晚餐適量身體好。

眼保健操的操作方法及四個穴位：四個穴位：天應穴、晴朗穴、四白穴、太陽穴 站、坐、走、臥的姿勢 站如松、走如風 座如鐘、臥如弓

立正穩重像棵松 座姿端正像個鐘

頭正肩平挺起胸 不駝背來不窩胸

手臂下垂腳靠攏 頭正肩平身自然

眼視前言多威風 雙腳平放好輕松

走起路來似春風 睡覺側身腿稍弓

頭正肩平腳步動 像個大弓真舒坦

腳鐵內勾和外扒 側臥仰臥不俯臥

挺胸擺臂向前行 睡姿科學疲勞改

三、早晚刷牙；飯后漱口： 我們吃完食物后，會有不少殘渣粘在牙齒上，留在牙縫里。晚上睡覺時口腔閉合，唾液分泌減少，加上口腔溫度合適，牙縫里的殘渣就會在口腔細菌作用下變酸，使牙齒缺損、疼痛：破壞牙齒功能，影響消化吸收，并能引起牙髓炎、根尖病及心臟病、腎病、風濕病、敗血病等，嚴重影響身體健康，所以我們要養成早晚刷牙，飯后漱口和睡前不吃東西的習慣，并要求每人都有自己的保健牙膏和保健牙刷（毛束2—3排，每排6—8束毛，刷頭軟小，在口腔中轉動靈活，容易

清洗到牙齒的各個面）。按照正確的刷牙方法刷牙，各部位重復刷8—10次，刷完后要徹底用清水刷掉牙刷的殘留物并甩干，然后放入漱口杯內，刷頭要朝上，要放在干燥、通風處，還應定期更換牙刷，當刷毛已倒伏、卷曲，失去清潔作用時應當廢棄更換。健康從寢室做起 人的大部分時間是在室內度過的，而我們同學起碼有二分之一的時間是在寢室里度過，因此，講究寢室衛生，對促進健康有著非常重要的作用。

1、注意空氣衛生：改善寢室空氣衛生質量，要注意通風換氣，早上起床后立即打開門、窗通風，晚上睡覺時窗戶也要留個通風口。

2、做好每天的室內衛生：應做到床上平整、衣柜整潔、盆內無臟褲襪，鞋子及時換洗；地面無垃圾、洗漱臺清潔、便池無異味等。

3、定期清洗床上用品：床上用品應該定期清洗和晾曬。

4、不要隨便在床上坐臥：從外面回到寢室，不要隨便在床上坐，更不要就這樣睡在床上，以免身上和衣物上的灰塵污染床上用品，影響身體健康

第四篇：創衛稿

小手拉大手，創衛靠大家

尊敬的評委，親愛的朋友們：

大家好！我是來自神池縣基層的一名特崗教師。我今天的演講題目是“小手拉大手，創衛靠大家”。

“神韻池清，風光無限”“天上瑤池，人間神池”這都是對咱們神池的描寫。尊敬的評委，親愛的朋友們：大家覺得神池美嗎？是的，神池很美。神池和其他縣市一樣，在黨的領導下，正發生天翻地覆的變化：過去荒蕪貧瘠的土地，如今變成整齊劃一的住宅區；窄窄的水泥路，已經變成寬闊平坦的柏油馬路；就連我所生活的鄉鎮上也安上了路燈......然而，當我們仔細打量這座城市，我們不難發現：當你抬頭，你會發現，城市的天空不再蔚藍，白云不再飄逸；當你走在街頭，你會發現，馬路和街道成了垃圾的舞臺；當你張嘴大笑的時候，你會發現，迎接你的是一嘴的沙子。

于是，我們時常抱怨，抱怨垃圾的臭味令人難以忍受，抱怨汽車帶過塵埃弄臟了鞋子，抱怨雨后的街道凌亂、骯臟。同時，我們也渴望，渴望自己的家園整潔優美，渴望自己的家園充滿生機，渴望自己的生活健康快樂。

可是，親愛的朋友們，在抱怨與渴望之間，大家是否想過，神池的現狀是我們一手打造的;我們又可曾想過，應該主動撿起飄飛的紙屑，自覺地把果皮丟進垃圾箱里；我們又何曾意識到，自己口口聲聲在說著愛護環境，人人有責的時候，是否也在躬身

力行？

創衛，不僅是一個口號，更是一個行動。就拿我們學校做個例子吧。由于領導重視，組織健全，責任明確，措施得力，我校創衛工作取得了階段性成果。首先，責任到人，嚴格按照組織網絡設置，根據創建目標，將任務細化分解，層層落實，責任到人，校園的每個區域，每個角落都包干到人，使得事事有人做，人人有事做，創建中做到有布置、有檢查、有整改、有落實。分工細，不留盲點，交叉多，不存死角，校園環境整潔、舒適、清新、宜人，整個學校形成了縱橫交錯、條塊結合、齊抓共管的良好局面。其次，以健康教育工作、食品衛生工作為契機，突出重點，逐個擊破，把創衛工作向廣度和深度全面推進。健康教育方面，完善教學內容，大幅度提高廣大師生對健康知識的知曉率。食品衛生工作方面，增強食品衛生意識，改善食堂設施和條件，確保食品衛生安全、可靠。學校還每半月對教室、寢室、食堂、廁所、水房等場所以及各類衛生設施進行一次大檢查，對存在的問題及時進行改正。我校用自己的行動證明：城市是我家，創衛靠大家。

當我們走在街上，看到地上的易拉罐時，你是選擇抬頭挺胸的跨過去，還是用一個簡單的彎腰動作，把它送進垃圾桶里？我看到了，你輕輕的彎下腰，撿起了它，那一刻你是幸福的。他們扔掉的是形象，而你撿起的是美德。當你穿過籃球場時，望著在風中輕盈飛舞的塑料袋，你是選擇沉默觀望，還是把它撿起來？

我看到了，哪怕就是奔跑，你也會停下腳步，輕輕地撿起，奔跑著把它丟進垃圾桶里，那一刻你是幸福的。別人扔掉的是垃圾，而你撿起的卻是文明。當你身在教室，看到教室后面的垃圾，你是選擇事不關己，還是彎下腰，隨手拿起掃帚，清掃著垃圾？我也看到了，就是那么一個簡單的動作，你讓教室干凈了，漂亮了。那一刻，你也是幸福的。

作為城市的一員，我們有責任，也有義務為建設衛生城市做出貢獻，為了腳下這一方凈土，為了頭頂這一片藍天。我們應該一起攜手關心創衛，支持創衛，從自我做起，從小事做起，我們要堅信創衛就在我們身邊，離我們很近很近，近的觸手可及。

如果創衛是沙漠，我們的共同努力便是綠洲；如果創衛是一片嘈雜，我們的共同努力便是一片祥和；如果創衛是一朵含苞欲放的花兒，我們的共同努力便是甘霖、雨露。就讓我們伸出個人的小手，拉動社會這只大手，共同來建設我們的家園。期待吧，有朝一日瑤池將重新人間。

由于領導重視，組織健全，責任明確，措施得力，我校創衛工作取得了階段性成果。

（1）責任到人、區城包干

嚴格按照組織網絡設置，根據創建目標，將任務細化分解，層層落實，責任到人，校園的每個區域，每個角落都包干到人，使得事事有人做，人人有事做，創建中做到有布置、有檢查、有整改、有落實。分工細，不留盲點，交叉多，不存死角，校園環境整潔、舒適、清新、宜人，整個學校形成了縱橫交錯、條塊結合、齊抓共管的良好局面。（2）突出重點、個個擊破

以健康教育工作、食品衛生工作、除四害工作為契機，突出重點，逐個擊破，把創衛工作向廣度和深度全面推進。健康教育方面，充實教師隊伍，加強業務培訓，完善教學內容，增添教學用具，大幅度提高廣大師生對健康知識的知曉率。食品衛生工作方面，定期對從業人員進行體檢和崗前培訓，增強食品衛生意識，切實發揮管理職能，加大對食品衛生的監管和考核力度，加大人力、物力投入，確保食品衛生安全、可靠，本學期特別投入3萬元，改善食堂設施和條件，食堂面貌煥然一新。除四害工作方面，思想上高度重視，做到經費落實、人員落實、措施落實，講究實效、高效，定期與社區、街辦協作，統一指令，開展集體滅殺工作，并針對學校的特點，增強工作的主動性和自覺性，清除衛生死角，生活垃圾日產日清，徹底根除蚊蠅孳生場所。

在“創衛”工作期間，學校每半月校對教室、寢室、食堂、廁所、水房等場所以及各類衛生設施進行一次大檢查，對存在的問題及時進行改正。

創建省級衛生城市是我們共同的目標，我校將繼續全力以赴，努力工作，為“創衛”工作增光添彩。

第五篇：創衛

明確目標，突出重點，推動創建國家衛生城市工作取得新成效

創建衛生城市是城市居民為改善自己的物質生存空間和精神享受空間而進行的實踐活動。創建國家衛生城市活動的開展，將極大地改善城市衛生面貌和形象，提高城市綜合管理水平，完善和拓展城市的整體功能。近年來，我省多層次、多形式開展創建工作，在城鄉環境整治、農村改水改廁、旅游景區衛生治理等方面取得了突破，受到了廣大群眾的歡迎。我省創建工作雖然邁出了可喜的步伐，取得了長足的發展，但與經濟發達省份、城市相比，在創建的規模、檔次、標準、水平上差距還很大。目前，我省只有黎城縣進入了國家衛生鎮（縣城）的行列，至今還沒有一個城市進入國家衛生城市行列。在嚴峻的形勢面前，順應城市發展規律、加快創建衛生城市步伐是擺在我們面前的一項十分重要而艱巨的戰略任務?？偟哪繕艘笫牵籂巹搰倚l生城市和衛生村鎮必須取得突破，即***市、***市、***市、***縣、等有條件的市、縣、鎮要力爭進入國家衛生城市、衛生鎮（縣城）行列。同時，要在全省形成爭先趕超的熱潮，產生一批省級衛生城市，提高全省整體的創建水平。各級黨委、政府一定要增強責任感和緊迫感，按照十六大和十六屆三中全會的要求，牢固樹立和落實科學發展觀，明確目標，突出重點，狠抓落實和提高，下大功夫、花大力氣走出一條適合本地實際的創建之路。

1、以防病為重點目標,提高公共衛生整體水平。要以治理公共衛生環境為突破口,堅持不懈大搞室內外環境衛生，有效治理環境污染，保持清潔優美的市容環境。把以滅鼠為重點的除四害（老鼠、蒼蠅、蟑螂和臭蟲）工作做深做細做扎實，切斷四害引發傳染病的傳播途徑。加強食品衛生、公共環境衛生和飲用水衛生規范管理和監督檢查

2、以完善城市環衛基礎設施為重點，提高公共衛生管理能力。注重長短遠近結合，抓緊抓好城市污水處理廠、垃圾處理廠的建設，顯著提高城市污水、垃圾處理率。在城市規范和建設垃圾箱、垃圾收集點和公共廁所，加快城市環境衛生設施建設步伐。大力開展城市環境綜合整治，推進清潔生產，發展集中供熱，建設煙塵控制區和噪聲達標區。增加城市綠化面積，改善城市環境質量。切實加強對重點企業、重點區域和重點流域的環境監管，嚴肅查處各類環境違法行為，堅決防止各類環境事故的發生。

3、立足統籌城鄉發展，注重整體提升。在抓好創建衛生城市工作的同時，以點帶面，城鄉聯動，拓展新領域、擴大覆蓋面，繼續深入開展創建國家衛生村鎮和省級衛生先進單位的活動。創建衛生村鎮，要深入開展農村改水改廁改灶工作，移風易俗，講究衛生，改變農村地區落后生活方式和衛生習慣，解決“柴草亂垛、糞土亂堆、垃圾亂倒、污水亂潑、禽畜亂跑”等五亂現象，積極倡導文明、健康、科學的生活方式。各市在全國即將開展的新一輪“國家衛生村”開評時，要爭取榜上有名，不能落空。創建衛生先進單位和大型企業工作要進一步鞏固成果，提升水平，向衛生先進社區延伸，整合社會資源，創新體制機制，調動社會力量，盡力提供好的條件，努力建設環境優美、歡樂祥和、治安良好的新社區。單位和居民小區內要落實責任制，動員廣大群眾，使環境整潔，衛生設施完善，道路硬化，路面平整，綠化美化好。

3、全面普及健康教育，重視公民基礎行為習慣的培養，革除陳規陋習，大力倡導健康文明的生活方式，營造積極健康的人文環境。切實將愛國衛生工作納入法制化的軌道，以法律的形式倡導愛國衛生工作，約束和規范個人行為，賦予愛國衛生工作新的內涵、新的生機和新的活力，推動社會衛生管理實現經?；⒁幏痘⒅贫然?。

近年來，隨著社會的進步和人民生活水平的提高，人民群眾不僅需要家庭的潔、凈、美，更需要有一個良好的外部環境和創業環境?！皠撔l”活動對營造良好的人居創業環境，提高城市知名度，促進經濟社會協調發展，將起到很大的推動作用。同時，“創衛”也是一項民心工程，更是創建文明城市的一項基礎工程，通過“創衛”，可以在城市建設和管理方面取得很好的成績，綠化、環境、景觀建設不斷發展，市政基礎設施日趨完善，城市現代化建設初具規模，市容市貌將發生顯著變化，大大提高城市的綜合競爭力和對外吸引力。

自偵部門面對的新情況和應對測略