房子租賃合同1

出租人：______________

承租人：______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一套房子的位置______________、房間數(shù)量______________、面積______________和質(zhì)量______________。

第二條租賃期限

租賃期限為年月，出租人應(yīng)按年月將租賃物交付承租人使用，并按______________年______________月收回。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借房屋的；

2、承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；

3、承租人已拖欠數(shù)月。

租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失。

合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金及租金支付期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國家規(guī)定執(zhí)行（國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得隨意提高）。

第四條租賃期間的房屋修繕

修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每月（或每年）對房屋及其設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查和維修，確保承租人的生活安全和正常使用。

出租人修繕房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復(fù)的，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人之間的變更

1、如果出租人將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，合同對新的財產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

2、出租人應(yīng)在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三方交換房屋時，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1、出租人未按照前述合同條款的規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、出租人未能按時將租賃房屋交付承租人使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣______________元違約金。

3、出租人未按時（或未達(dá)到要求）修繕出租房屋的'，應(yīng)負(fù)責(zé)支付人民幣______________元違約金；由此造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租人未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應(yīng)支付人民幣______________元的違約金。

5、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)當(dāng)支付人民幣______________元違約金；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條解決爭議的方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同復(fù)印件送單位備案。

出租人（蓋章）：______________ 承租人（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________ 法定代表人（簽字）：______________

授權(quán)代理人（簽名）：______________ 授權(quán)代理人（簽名）：______________

開戶銀行：____________________________ 開戶銀行：____________________________

經(jīng)辦人賬號：______________ 賬號：______________

電話：______________ 電話：______________

郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

簽約時間：______年______月_____日 簽約時間：______年______月_____日

房子租賃合同2

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于貴陽市

二、租賃共_________年，即出租方從_________年月日起將房屋交承租方使用至日止。元（￥ _________元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先繼續(xù)租用權(quán)。

三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產(chǎn)設(shè)施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數(shù)退還給乙方。

四、有關(guān)責(zé)任和義務(wù)

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結(jié)構(gòu)。如需調(diào)整，需征得甲方同意后進(jìn)行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

2、乙方有義務(wù)維護(hù)其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當(dāng)發(fā)生安全事故，導(dǎo)致的不良后果由乙方承擔(dān)。

3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業(yè)管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負(fù)責(zé)付清所有費用。

4、業(yè)管費由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的`，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動。

2、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押。

六、協(xié)議的終止，解除和違約

協(xié)議有效期內(nèi)，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補(bǔ)償。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用甲方房屋，應(yīng)在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續(xù)租用，房屋的一切裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任。

七、乙方租用房屋產(chǎn)生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔(dān)，甲方不提供任何租金票據(jù)。

八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設(shè)等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結(jié)清，水、電、電話、物業(yè)管理費按實際使用數(shù)量繳清。

九、本合同來盡事宜，雙方友好協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年_________月_________日

乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________

_________年_________月_________日

房子租賃合同3

立契約人張××（以下簡稱甲方）

李××（以下簡稱乙方）

今為甲方將自有坐落在××地的老宅，經(jīng)趙××介紹，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下，以便共同遵守：

一、此老宅共有房屋九間，由甲方租與乙方居住，為期×年（自×年×月×日至×年×月×日），雙方言明每月租金人民幣××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6個月的.房租××元，7月1日付下半年6個月房租共××元，并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如期付清應(yīng)付房租，甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。

二、甲方原來放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只，可借給乙方使用，并于租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列家具、設(shè)備以及門窗、墻壁，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

三、乙方在租賃期間，所用水費、電費由乙方按月付清，街道內(nèi)按戶征收的公共衛(wèi)生費也需乙方按月交納。

四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種，乙方居住期間不得人為毀壞，如有人為損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。

五、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借任何理由拖延曰期。

六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用來當(dāng)傲廠房、生產(chǎn)車間等，并不得轉(zhuǎn)租他人居住或做他用。否則甲方有權(quán)立即收回所租房屋。

七、本契約壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹紙，效力相同。

立契約人張××（簽名蓋章）

李××（簽名蓋章）

介紹人趙××（簽名蓋章）

公元×年×月×日

房子租賃合同4

甲方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

第一條本合同所指標(biāo)的為xxxxxx市xxxxxx區(qū)xxxxxx號樓xxxxxx門xxxxxx房間

其中北向客臥為出租給乙方房間。

第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共xxxxx個月。

租金為每月xxxxx/xxxxx(1人/2人)，押金xxxxxx元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還)。

支付形式為：每三個月交付，水電燃?xì)赓M隨同。

該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見甲方與房東所簽房屋租賃合同附件。

第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(如使用)等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。

第六條合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。

第七條朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。

第八條各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費用，依具體情況而定。

第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的.安全。

第十條乙方需退房的話，因提前一個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條因為合租的特殊性質(zhì)，甲方和房東租賃關(guān)系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。

第十三條本合同自訂立之日起，即告生效。

第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號：

身份證號：

簽署日期：xxx年xxx月xxxx日

簽署日期：xxx年xxx月xxx日

房子租賃合同5

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴(kuò)增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的`交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

年 月 日 年 月 日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物情況。

參考條款： 甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

房子租賃合同6

出租人：_____(以下簡稱甲方) 承租人：_____(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后，甲方自愿將位于_________第_________層第_________號房間出租給乙方用于個人居住使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

二、自簽訂本協(xié)議之日起，每月租金為________元。付租金方式為每月一次現(xiàn)金支付，租金交付時間為每月1日前，超過3天不交租金，則終止本協(xié)議。上述租金收取由甲方開具收款收據(jù)。

三、租賃期間乙方應(yīng)無條件服從小區(qū)管理，若發(fā)生違法違紀(jì)或造成人為事故等，均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，概與甲方無關(guān)。

四、乙方租賃期間發(fā)生的衛(wèi)生費、物業(yè)費、水電費均由甲方承擔(dān)(注：水費、電費每人每月限額使用30元以內(nèi)，超額部分按居住人數(shù)平均攤交)，在租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方住房調(diào)整，不得私自占用未使用的房間，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議。

五、在租賃期間，乙方不得容留他人過夜居住或作他用(只準(zhǔn)許乙方自己居住使用，不得轉(zhuǎn)租他人)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞，其維修費用，由乙方承擔(dān);造成重大損壞的，甲方將追究其責(zé)任，并要求賠償損失。

租賃期間，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任，并聽從甲方檢查勸告。

六、租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件清理房間內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲方驗收合格方可退房，否則視違約給予經(jīng)濟(jì)處罰。

七、乙方有下列情形之一的'，甲方可終止合同并收回房屋;造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

3.故意損壞承租房屋的。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后，可另訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(出租人)：_____乙方(承租人)：_____

身份證號碼：_____ 身份證號碼：_____

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房子租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位于

2、該房屋租賃期為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新簽合同。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作 使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為 元/月。

2、租金每 月乙方向甲方預(yù)付一次。

第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對于使用過程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時，不能對甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來修去丟)

第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

4、未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的.房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。

第七條

乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金 元,無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門結(jié)清水電費用。

第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房子租賃合同8

出租方：_____(以下簡稱甲方) 承租方：_____(以下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的.，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

9.合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

______年______月______日 ______年______月______日

房子租賃合同9

甲方： 聯(lián)系電話：

乙方： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，特定本合同。

一、甲方將房產(chǎn)屬于權(quán)屬于自己的坐落于 租賃給乙方使用，房屋內(nèi)有：兩個床、沙發(fā)、茶幾、熱水器、吸煙機(jī)等，乙方在租賃內(nèi)如有損壞按原價賠償。

二、年租金___，現(xiàn)交__定金，_日后一次性付清其余___，押金___。

三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。

四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施：乙方要愛護(hù)室內(nèi)所有設(shè)施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護(hù)不利而造成損失，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方無權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋轉(zhuǎn)租。如有此情況，甲方有權(quán)要回房屋并不歸還押金。

五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴(yán)重后果由乙方負(fù)責(zé)。

六、乙方在承租期間承擔(dān)物業(yè)費和水電費。

七、次年乙方要續(xù)租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權(quán)按二連市場情況上下調(diào)動價格。

八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房子租賃合同10

出租方(甲方)

身份證號碼：

承租方(乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年x月x日至20xx年x月x日，計xx個月。

二、本房屋月租金為人民幣xxxxxxxxxxx元，按月交。每月月初xxxxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金xxxxxxxxx元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

xxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日

xxxxxxxxxxxx年xxxxxxxx月xxxxxxx日

房子租賃合同11

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

出租之房屋（店面）座落于_______市______區(qū)___________。建筑面積______平方米。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每年租金為人民幣___________________元整。（__________元）

三、付款方式：乙方每年應(yīng)向甲方繳納租金人民幣_________元整，每次租金提前_____天內(nèi)交清。

四、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋。如遇不可抗拒原因（如天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

五、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的`一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

六、租賃期間內(nèi)，乙方視經(jīng)營情況中途可以轉(zhuǎn)讓給他人，如不破壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，甲方不予干預(yù)。

七、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水、電費。

八、租賃期滿，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方友好協(xié)商合同內(nèi)容及租金，如需漲幅以年租金的5％為基準(zhǔn)漲幅。

九、租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十、合同簽訂之日的電表底數(shù)為______，水表底數(shù)為______，煤氣表底數(shù)為______。

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

房子租賃合同12

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿的'基礎(chǔ)上，就房屋院子租賃的有關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條出租房屋院子情況

1、甲方出租給乙方的房屋院子位于南湖鄉(xiāng)原農(nóng)機(jī)站廢棄房屋院子。

2、該房屋為土木結(jié)構(gòu)2棟5間，屬于危房，院子面積____;長：____寬：____，共計：____平方米

第二條房屋及院子權(quán)屬情況

甲方對該房屋享有所有權(quán)和處置權(quán)。

第三條該房屋與院子用途

乙方存放機(jī)械設(shè)備及配件等雜物，房屋為看護(hù)人員居住及零配件存放。

第四條租賃期限

1、時間從___年___月___日始至___年___月___日止。

2、雙方如果提前終止合同需提前個月告知對方。

3、到期后乙方如需要續(xù)租，必須同甲方重新簽訂租賃合同。

第五條租賃費用及付款方式

1、該房屋院落年租金為：____元(人民幣____)

2、房屋及院子租金全年一次性交清。

第六條房屋及附屬設(shè)施

1、租賃前甲方與乙方共同檢查房屋及附屬設(shè)施的安全狀態(tài)，如需維修其費用由甲方承擔(dān)，如屬乙方人為損壞則維修費用由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃期間，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

第七條合同解除及其它約定事項。

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，以及因政府規(guī)定或法律規(guī)定必須終止的情況，可以解除或變更合同。

二、乙方如需續(xù)租合同，甲方須優(yōu)先照顧乙方。

三、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，確認(rèn)無誤后簽字之日起生效。

甲方(出租方)：___

乙方(承租方)：___

___年___月___日

房子租賃合同13

編號：_________

標(biāo)的原屬企業(yè)：_________

出租方（稱甲方）：大同市商貿(mào)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司

甲方聯(lián)系人：_________

電話：_________

承租方（稱乙方）：_________

乙方營業(yè)執(zhí)照號：_________

乙方身份證號碼：_________

電話：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同，共同遵守。

一、租賃物：租賃房屋位于大同市，面積，該處年月日接到市拆遷指揮中心拆遷通知書，但時至今日拆否未決。乙方向甲方提出承租承諾并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)。

二、租賃期限：自日止，為期年。

三、租金及其支付方式：每年度租金人民幣（大寫）萬元。每年度的租金一次性付清，首付租金于合同簽訂時交付。其余的租金于再起始年度前一個月支付。

四、其他約定事項：

1、租賃物只限于乙方使用，不得挪作他用。乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。

2、水電費、取暖費、燃?xì)赓M、電視收視費、衛(wèi)生費、物管費及各種行政性收費等均由乙方自理。

3、乙方必須守法經(jīng)營，安全用房，嚴(yán)防各類事故的發(fā)生，否則造成的損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在租賃期滿時，必須如期將房屋交還甲方。如需延長租賃期，優(yōu)先乙方乙方必須在期滿三個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)租。

5、因不可抗力或城市改造拆遷，致使不能實現(xiàn)合同目的.，本合同終止執(zhí)行，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，甲方須退還乙方已收剩余租賃期的租金。

6、在租賃期內(nèi)，乙方若需對租賃物進(jìn)行新建或裝修，須征得甲方書面同意后方可施工，費用由乙方自理。租賃期滿，裝修物無償歸甲方所有。如因不可抗力或遇城市改造拆遷致使合同終止時，甲方不負(fù)責(zé)乙方對租賃物新建或裝修及其他投入的賠償。

7、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

8、本合同自雙方簽字（章）后生效。

9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表簽字（章）：__________

________年_________月_________日

乙方法定代表人簽字（章）：__________

________年_________月_________日

房子租賃合同14

出租人(甲方)： ，身份證號碼：

承租人(乙方)： ，身份證號碼：

雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

1、甲方將位于的客廳出租給乙方使用，租期為 年，至 年 月 日。

2、此房月租人民幣，按(月/年)結(jié)算。每(月/年)，乙方應(yīng)提前 天向甲方支付租金人民幣。乙方不得以任何借口違約，否則甲方有權(quán)停止出租并終止合同收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付人民幣保證金，作為該房屋內(nèi)部設(shè)施的水電費綜合保證金。租賃期滿，所有費用結(jié)清后，甲方將押金全額退還給乙方。

3、在乙方租賃期間，因乙方居住而產(chǎn)生的`水費、電費、物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)，租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)支付欠款。

4、甲方提供的設(shè)施有:空調(diào)站、電視臺、太陽能站、煤氣罐瓶、洗衣機(jī)站、床單、沙發(fā)套、家具套。上述設(shè)施保證正常使用，并經(jīng)乙方檢查后生效，乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在合同期滿后移交給甲方正常使用；否則，它將根據(jù)價格進(jìn)行補(bǔ)償。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

5、租賃期滿后，乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前半個月提交給甲方，甲方收到乙方要求后予以回復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃，續(xù)簽租賃合同。

6、租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或出借。一方強(qiáng)行解除合同的，應(yīng)向另一方支付一個月的租金作為違約金。

7、乙方使用物業(yè)時，應(yīng)注意防火防盜，遵守物業(yè)管理規(guī)定。水表: 噸，電表: 度。

8、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借；甲方不得將租賃房屋用于非法活動和損害公共利益，否則甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:

電話:

乙方:

電話:

年 月 日

房子租賃合同15

出租方(簡稱甲方)：________________承租方(簡稱乙方)：________________

身份證號碼：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________

根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意，簽訂房屋租賃合同如下：

一、甲方將座落于建筑面積____________平方米的`房屋，出租給乙方，作_______________使用。

二、房屋租期從_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、租金繳納方式為上打租金，一年一繳，年租金為____________元整。乙方于每_________年________月______日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。

四、本房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金________萬元整，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，須承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

八、租賃期間房屋如因不可抗力導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租，乙方應(yīng)在一個月內(nèi)清場完畢，將所租賃房屋交還甲方。

十、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人(簽章)：_________________ 承租人(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________

___________年_________月_______日 ___________年_________月_______日

隨著市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展,人口跨地區(qū)轉(zhuǎn)移加快,加之房價飛漲等諸多因素,房屋租賃現(xiàn)象日益增多,關(guān)于房屋租賃合同的立法也日益完善。那么你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編為大家提供的房屋租賃合同范本，歡迎閱讀。

正規(guī)房子租賃合同1

出租方：(以下簡稱甲方)_____________________

承租方：(以下簡稱乙方)_____________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計_個月。

二、本房屋月租金為人民幣_元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

年月日_____________________

正規(guī)房子租賃合同2

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

甲方：

乙方：

年月日

正規(guī)房子租賃合同3

出租人(甲方)：身份證編號：承租人(乙方)：身份證編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平方米。

(二)租賃范圍：乙方向甲方租賃的范圍包括本合同附件1(房屋所有權(quán)證復(fù)印件)中所列全部物業(yè)，實際建筑面積為平方米，包括壹幢六層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)主樓約平方米以及室外場地約平方米。該房屋租賃范圍以合同附件平面圖勾畫為準(zhǔn)。

(三)房屋權(quán)屬狀況：甲方合法持有房屋所有權(quán)證，編號：房屋所有權(quán)人姓名或名稱：。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證其對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有所有權(quán)及合法處分權(quán);保證房屋租賃事項已履行當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)居(村)民議事等民主管理程序，并已獲得許可;保證該房屋等不存在抵押、查封及共有人等第三人權(quán)益，并不被第三人合法追索。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認(rèn)的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個人身份證明原件進(jìn)行當(dāng)面查驗，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。否則由此產(chǎn)生的責(zé)任或后果由甲方承擔(dān)。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于住宿、餐飲、銷售等商業(yè)用途，水電及消防等各項基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全完善，并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方能夠辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。

(二)登記備案：甲方應(yīng)遵照房屋所在地有關(guān)行政管理部門要求辦理房屋租賃合同備案、納稅等手續(xù)，因此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)和處理，與乙方無關(guān)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期：自20_年月日至20_年月日，共計壹拾貳年(20_年)。

(二)交房時間：甲方應(yīng)于20_年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。約定條件以房屋土建驗收文件為準(zhǔn)。

(三)免租金裝修期：甲方給予乙方免租金裝修期為柒個月，自20_年月日起至20_年月日止。

(四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。若甲方收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬場地。返還房屋時相互結(jié)清各自承擔(dān)的費用。乙方裝飾裝修及改擴(kuò)建等所添臵的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設(shè)施、設(shè)備和器具等，乙方有自由處臵權(quán);已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：

自20_年月日起計算租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

第一年至第三年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰貳拾萬元(120萬元);

第四年至第五年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰叁拾萬元(130萬元);

第六年至第八年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰叁拾陸萬伍仟元(136.5萬元);

第九年至第十二年(20_年月日至20_年月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。

(二)支付方式：租賃房屋采取先交費后使用的原則，租金每壹年支付一次。本合同簽訂后叁個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣壹拾萬元(10萬元)，免租金裝修期結(jié)束(20_年月日)前一次性支付首期剩余租金人民幣壹佰壹拾萬元(110萬元)，后續(xù)每年月日前一次性支付下一期租金。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到。賬戶如有變更，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。

第五條其他相關(guān)費用

(一)房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅、費等由甲方自行辦理和承擔(dān)費用。

(二)租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)配套設(shè)施產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。具體約定如下：

1.該建筑物交付時水、電配套情況為：

水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，水費由乙方承擔(dān)，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。

電：乙方用電的裝接容量為400KVA，甲方要保證乙方供電容量需要，如需要增容由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)費用;甲方為乙方安裝滿足整體項目使用的供電系統(tǒng)及外接線路(變電裝臵至配電室線路)，并安裝獨立的電表單獨計量，電費由乙方承擔(dān)。網(wǎng)絡(luò)、電話、監(jiān)控線路、有線電視：甲方保證房屋具備引接通信網(wǎng)絡(luò)及有線電視信號的條件，通信費及收視費由乙方承擔(dān)，若需進(jìn)行外圍改造則由甲方承擔(dān)改造費用。

2.排污：甲方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。如在乙方租賃的范圍內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)或者自來水漏水等造成的各項損失屬施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等因素的(國家規(guī)定的保修期內(nèi))，由甲方承擔(dān)全部損失;屬于操作使用等人為因素造成的由乙方自行承擔(dān)損失。

3.消防：甲方必須保證乙方租賃的建筑物的消防系統(tǒng)(土建施工部分)經(jīng)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T驗收合格，可用于商業(yè)活動的正常使用，由此造成的損失及費用由甲方承擔(dān)。

第六條房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1.對于房屋主體結(jié)構(gòu)(非乙方改造裝修裝飾部分)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(三)甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修和改擴(kuò)建等，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)等。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進(jìn)行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。對因乙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用以及乙方經(jīng)營相關(guān)的所有費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

(四)乙方根據(jù)經(jīng)營的需要可在租賃房屋附屬的室外場地上，修建必須的配套附屬設(shè)施，但不得損壞建筑物和造成安全隱患。所建設(shè)施乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。

(五)該房屋廣告位約定：乙方租賃該房屋后，可自行決定在乙方所承租的建筑物場地發(fā)布廣告，但不得損壞房屋整體結(jié)構(gòu)。

第七條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等

(一)甲方同意乙方將承租房屋整體或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人使用，甲方不予干涉。需要甲方開具的手續(xù)、證明等甲方應(yīng)予以配合。

(二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)變更后，甲方必須保證新的產(chǎn)權(quán)所有者繼續(xù)與乙方履行租賃合同。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。

1.不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。

2.政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與與拆遷人的拆遷補(bǔ)償談判，乙方有權(quán)獲得拆遷人給予的包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營損失的補(bǔ)償，甲、乙、拆遷人三方未達(dá)成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。甲方承諾對屬于乙方的拆遷補(bǔ)償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

2.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達(dá)陸拾日的。

2.欠繳各項費用達(dá)壹佰萬(100萬)元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任.(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴(kuò)建、酒店運營等各項費用，實際投入金額以酒店帳目(須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機(jī)構(gòu)審計)為準(zhǔn)。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前叁拾日通知對方，并按當(dāng)期租金的200%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;若甲方提前收回房屋還應(yīng)退還乙方已付全部租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日壹萬元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項五)。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式七份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)六份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

合同附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明及甲乙雙方身份證明(復(fù)印件)

2.租用房屋的平面圖及結(jié)構(gòu)圖(復(fù)印件)

3.租用房屋所在范圍的土地紅線圖(復(fù)印件)

4.租用房屋的土建、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況(土建驗收文件復(fù)印件)

出租人(甲方)：住址：聯(lián)系方式：年月日

承租人(乙方)：住址：_3單元8E聯(lián)系方式：年月日

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